新管理模式-工程部部門制度（164P）

1、新管理模模式工程部部部門制度度目 錄錄前言9一、工程程部組織織機構(gòu)和和崗位設(shè)設(shè)置 （一）組組織機構(gòu)構(gòu)圖100 （二）崗崗位設(shè)置置圖111二、工程程部崗位位職責(zé) （一）工工程部經(jīng)經(jīng)理122 （二）維維修主管管122 （三）設(shè)設(shè)備運行行主管133 （四）文文員倉管管133 （五）電電工144 （六）維維修工144 （七）空空調(diào)維修修工155 （八）弱弱電，調(diào)調(diào)音166 （九）網(wǎng)網(wǎng)管177 （十）司司爐工177 （十一）泥木漆漆工188三、工程程部工作作人員素素質(zhì)要求求 （一）工工程部經(jīng)經(jīng)理222 （二）設(shè)設(shè)備運行行維修部部主管222 （三）土土建裝修修經(jīng)理222 （四）電電力運行行維修部部主管23

2、3 （五）調(diào)調(diào)度兼保保管233 （六）綜綜合管理理員233 （七）電電力維修修領(lǐng)班233 （八）機機修組領(lǐng)領(lǐng)班244 （九）空空調(diào)、冷冷凍機房房領(lǐng)班244 （十）鍋鍋爐房領(lǐng)領(lǐng)班244 （十一）修繕組組領(lǐng)班244 （十二）全能技技工組領(lǐng)領(lǐng)班244 （十三）空調(diào)、冷凍機機房操作作工255 （十四）鍋爐工工255 （十五）機修工工255 （十六）維修工工255 （十七）全能工工255 （十八）強電維維修工266 （十九）弱電維維修工266（二十）電梯維維修工266四、工程程部工作作規(guī)范 （一）鍋爐操操作規(guī)范范 1、投投運前檢檢查與啟啟動運行行操作流流程227 2、正正常停運運與緊急急停爐操操作流程程

3、277 3、鍋鍋爐水質(zhì)質(zhì)化驗操操作流程程288 4、鍋鍋爐設(shè)備備維修保保養(yǎng)工作作流程228 （二）冷凍機機操作規(guī)規(guī)范 1、起起運前檢檢查與啟啟動運行行的操作作流程229 2、停停機操作作流程330 3、冷冷凍機維維修保養(yǎng)養(yǎng)工作流流程330 4、水水處理工工作流程程331 5、長長期停機機的維修修與起動動前的檢檢查工作作流程31 （三）壓壓力容器器操作規(guī)規(guī)范322 （四）電電氣操作作規(guī)范333 （五）電電梯操作作與維修修工作規(guī)規(guī)范 11、電梯梯操作規(guī)規(guī)范 334 22、電梯梯維修工工作流程程 335 （六）機機修操作作規(guī)范377 （七）維維修操作作規(guī)范399 （八）全全能技工工操作規(guī)規(guī)范411

4、（九）機機械設(shè)備備安全操操作規(guī)范范422 （十）機機械設(shè)備備安全操操作規(guī)范范444 （十一）各類氣氣瓶安全全操作規(guī)規(guī)范466 （十二）廚房設(shè)設(shè)備安全全操作規(guī)規(guī)范477 （十三）設(shè)備設(shè)設(shè)施報修修、急修修工作規(guī)規(guī)范500 （十四）設(shè)備備備品、配配件管理理與領(lǐng)用用工作規(guī)規(guī)范 551 （十五）設(shè)備事事故處理理工作規(guī)規(guī)范511五、工程程部工作作質(zhì)量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn) （一）鍋鍋爐系統(tǒng)統(tǒng)工作質(zhì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn) 11、鍋爐爐的質(zhì)量量552 22、鍋爐爐房的配配置552 33、冷凍凍機的運運行管理理553 （二）空調(diào)、冷凍機機系統(tǒng)工工作質(zhì)量量標(biāo)準(zhǔn) 11、空調(diào)調(diào)、冷凍凍機設(shè)備備的質(zhì)量量553 22、空調(diào)調(diào)、冷凍凍機房環(huán)環(huán)境及配配

5、置553 33、冷凍凍機的運運行管理理553 （三）壓壓力容器器設(shè)備的的質(zhì)量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)544 （四）電電氣系統(tǒng)統(tǒng)工作質(zhì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn) 11、電氣氣設(shè)備、設(shè)施的的質(zhì)量555 22、變配配電室的的配置555 33、電氣氣設(shè)備的的運行管管理55 （五）電電梯設(shè)備備、設(shè)施施的質(zhì)量量 11、電梯梯設(shè)備、設(shè)施的的質(zhì)量556 22、電梯梯的安全全運行管管理556 （六）各各維修工工種工作作質(zhì)量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn) 11、泥工工577 22、木工工557 33、油漆漆工558 44、管道道工558 55、鉗工工559 66、沙發(fā)發(fā)工559 77、地毯毯工559 88、銅、白鐵工工559 99、電焊焊、氣焊焊、氣割割工59 100、

6、全能能技工660 （七）修修復(fù)設(shè)備備質(zhì)量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)660六、工程程部管理理制度 （一）酒店設(shè)設(shè)備、設(shè)設(shè)施管理理制度 11、設(shè)備備、設(shè)施施管理的的基本原原則 61 22、設(shè)備備購置、開箱驗驗收和安安裝驗收收61 33、設(shè)備備報廢62 44、設(shè)備備運行中中的工作作交接63 55、設(shè)備備事故管管理64 6、設(shè)備臺臺賬和檔檔案管理理 65 （二）鍋爐房房管理制制度 11、鍋爐爐設(shè)備巡巡回檢查查69 22、鍋爐爐房工作作的交接接69 33、鍋爐爐房安全全管理70 44、鍋爐爐水質(zhì)管管理70 55、鍋爐爐房清潔潔衛(wèi)生71 66、鍋爐爐房經(jīng)濟濟運行管管理71 77、鍋爐爐房運行行記錄管管理72 88、鍋爐爐房油

7、庫庫管理73 （三）壓力容容器管理理制度73 （四）空調(diào)、冷凍系系統(tǒng)管理理制度 11、冷凍凍機房交交接管理理74 22、冷凍凍機房定定期巡回回檢查75 33、空調(diào)調(diào)、冷凍凍機系統(tǒng)統(tǒng)故障處處理75 44、空調(diào)調(diào)、冷凍凍機系統(tǒng)統(tǒng)保養(yǎng)75 55、冷凍凍機房安安全管理理76 （五）電氣管管理制度度 11、變壓壓器管理理76 22、配電電間安全全管理77 33、電氣氣事故分分析784、電動動機管理理78 55、使用用臨時電電線管理理79 66、移動動電具管管理80 77、動力力外線管管理80 88、電氣氣設(shè)備、設(shè)施維維修管理理80 （六）電梯制制度 11、電梯梯安裝、安全運運行管理理 81 22、電梯梯

8、維修保保養(yǎng)81 33、電梯梯潤滑管管理82 44、電梯梯機房安安全管理理83 55、電梯梯定期巡巡視檢查查84 （七）電腦、電話、音像設(shè)設(shè)備設(shè)施施故障處處理管理理制度 84 （八）設(shè)備、設(shè)施維維修保養(yǎng)養(yǎng)制度 11、設(shè)備備、設(shè)施施維修保保養(yǎng)管理理基本要要求84 22、設(shè)備備、設(shè)施施的例行行保養(yǎng) 85 33、設(shè)備備一、二二級保養(yǎng)養(yǎng) 86 44、設(shè)備備大修86 55、全能能技工管管理 87 66、工具具領(lǐng)用與與保管 87 （九）安全生生產(chǎn)管理理制度 11、安全全生產(chǎn)的的基本要要求 88 22、安全全生產(chǎn)責(zé)責(zé)任制 88 33、安全全生產(chǎn)例例會 89 44、安全全生產(chǎn)檢檢查 89 55、事故故隱患整整改

9、 89 66、高處處作業(yè)管管理 89 77、動用用明火作作業(yè)的審審批管理理 92 88、承發(fā)發(fā)包工程程的安全全管理 92 99、化學(xué)學(xué)危險品品發(fā)放及及使用管管理 93 110、安安全生產(chǎn)產(chǎn)獎勵管管理93 111、工工傷事故故管理94 112、員員工工作作時間考考勤和休休息休假假管理94 （十）環(huán)保管管理制度度 11、煙塵塵排放標(biāo)標(biāo)準(zhǔn) 95 22、污水水處理 95（十一）能源管管理制度度 11、能源源計劃與與用能管管理 96 22、能源源計量管管理與統(tǒng)統(tǒng)計報表表 96 33、制定定能源定定額考核核、成本本核算和和獎懲考考核96 44、節(jié)能能技術(shù)改改造和基基金貸還還 96 55、節(jié)能能培訓(xùn) 97

10、（十三三）、工工程項目目管理制制度 11、工程程項目計計劃管理理 97 22、項目目立項審審批管理理 97 33、設(shè)計計方案的的評審報報批 98 44、項目目施工招招標(biāo)管理理 98 55、簽訂訂施工合合同和安安全合同同管理 99 66、工程程項目開開工報告告 99 77、工程程項目施施工管理理1100 88、工程程項目竣竣工驗收收和決算算管理1101 99、工程程項目圖圖紙檔案案整理、歸檔管管1102 100、項目目交付使使用和峻峻工報告告管理1102 111、項目目審計管管理1102 （十四四）預(yù)算算管理與與成本費費用管理理制度 11、預(yù)算算管理1102 22、成本本費用的的管理1103 （

11、十五五）人事事管理制制度 11、勞動動定員制制度1103 22、人員員調(diào)配管管理1104 33、員工工技術(shù)等等級考核核和專業(yè)業(yè)職稱評評定管理理 1044 44、員工工檔案管管理1104七、工程程部工作作溝通與與協(xié)作 （一）部部門內(nèi)部部溝通與與協(xié)作 1106 （二）與與酒店其其他部室室溝通與與協(xié)作 1066 附表表格 1、設(shè)備卡卡 1109 22、設(shè)備備登記卡卡1110 33、機電電設(shè)備匯匯總表1111 44、電視視機設(shè)備備匯總表表1112 55、風(fēng)機機盤管設(shè)設(shè)備匯總總表1113 66、企業(yè)業(yè)年度設(shè)設(shè)備更新新項目計計劃表1114 77、年度度設(shè)備更更新改造造項目年年底統(tǒng)計計表1115 88、酒店

12、店年度新新、改、擴建和和裝修改改造項目目計劃表表1116 99、酒店店年度新新、改、擴建和和裝修改改造項目目年底統(tǒng)統(tǒng)計表 1177 110、設(shè)設(shè)備、設(shè)設(shè)施急修修、報修修單 1118 111、特特種設(shè)備備維修保保養(yǎng)申請請 1199 112、蒸蒸汽鍋爐爐運行日日報表（燃油） 1221 113、鍋鍋爐及設(shè)設(shè)備運行行交接班班記錄1222 114、鍋鍋爐房班班組經(jīng)濟濟核算總總分析表表1233 115、鍋鍋爐故障障處理記記錄1244 116、水水處理設(shè)設(shè)備運行行及水質(zhì)質(zhì)化驗記記錄表（一臺用用） 1225 117、水水處理設(shè)設(shè)備運行行及水質(zhì)質(zhì)化驗記記錄表（多臺用用） 1226 118、空空調(diào)系統(tǒng)統(tǒng)、冷凍凍機

13、房設(shè)設(shè)備定期期維修保保養(yǎng)記錄錄 1277 119、空空調(diào)系統(tǒng)統(tǒng)、冷凍凍機房設(shè)設(shè)備儀器器、儀表表定期校校驗記錄錄1228 220、空空調(diào)系統(tǒng)統(tǒng)、冷凍凍機房設(shè)設(shè)備故障障處理記記錄1299 221、變變配電室室運行日日記1300 222、變變配電室室電器設(shè)設(shè)備缺陷陷及故障障記錄1311 223、變變配電設(shè)設(shè)備維修修保養(yǎng)記記錄1322 224、停停送電倒倒閘操作作票1333 225、變變配電間間檢修工工作票1344 226、帶帶電工作作票1355 227、移移動電具具使用登登記表1366 228、電電梯巡查查記錄1377 229、電電梯安全全附件定定期校驗驗記錄1388 330、電電梯定期期維修保保養(yǎng)

14、及改改造記錄錄1399 331、電電梯故障障處理記記錄1400 332、電電話、音音像系統(tǒng)統(tǒng)設(shè)備、設(shè)施事事故處理理記錄 1441 333、全全能技工工檢修項項目表（一） 1442 334、全全能技工工檢修項項目表（二） 1443 335、全全能技工工工作檢檢查記錄錄1444 336、全全能技工工工作周周報1455 337、全全能技工工工作月月報 1466 338、內(nèi)內(nèi)部物料料用品領(lǐng)領(lǐng)用單 1477 339、酒酒店能源源計量檢檢測情況況統(tǒng)計表表 1488 440、能能源消費費情況月月（季、年）報報1499 441、基基建項目目節(jié)能效效益評估估表 1511 442、技技改項目目節(jié)能效效益評估估表

15、1522 443、年年度勞動動保護技技術(shù)措施施計劃 1533 444、工工程項目目立項審審批表 1544 445、工工程項目目開工報報告表 1555 446、工工程項目目整改驗驗收通知知單 1566 447、工工程項目目預(yù)（決決）算審審批表1577 448、工工程材料料、設(shè)備備、施工工工藝變變更通知知單1588 449、工工程竣工工項目驗驗收表1599 550、項項目相關(guān)關(guān)資料目目錄1600前 言 在酒店店經(jīng)營管管理中，工程部部是全酒酒店設(shè)備備、設(shè)施施、能源源等綜合合管理的的一個職職能部門門。酒店店的設(shè)備備、設(shè)施施的完好好程度和和良好運運行管理理狀況，已成為為酒店經(jīng)經(jīng)營管理理水平、服務(wù)質(zhì)質(zhì)量和

16、星星級標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)的重要要標(biāo)志之之一?，F(xiàn)代酒店店設(shè)備設(shè)設(shè)施種類類繁多，主要有有房屋及及各種建建筑物、家具、交通工工具、設(shè)設(shè)備等。酒店設(shè)設(shè)備可分分為四類類：一是是動能設(shè)設(shè)備，主主要有鍋鍋爐、制制冷空調(diào)調(diào)設(shè)備、變配電電設(shè)備，以及風(fēng)風(fēng)機、水水泵等；二是機機電設(shè)備備，主要要有電梯梯、起重重設(shè)備、洗衣設(shè)設(shè)備、清清潔設(shè)備備、各種種維修機機械設(shè)備備、廚房房機械設(shè)設(shè)備、食食品加工工及儲藏藏設(shè)備等等；三是是電子設(shè)設(shè)備，主主要有通通訊設(shè)備備、影視視設(shè)備、音響設(shè)設(shè)備、閉閉路電視視及接受受系統(tǒng)等等。上述述設(shè)備、設(shè)施除除部分劃劃歸酒店店相關(guān)部部門在工工程部指指導(dǎo)下進進行管理理、使用用、維護護保養(yǎng)外外，大多多數(shù)設(shè)備備、設(shè)施施都

17、規(guī)定定由工程程部負責(zé)責(zé)實施監(jiān)監(jiān)控、運運轉(zhuǎn)、維維修、保保養(yǎng)和使使用。工程部的的主要職職責(zé)是：堅持“以市場場為導(dǎo)向向，以成成本為中中心，以以質(zhì)量為為生命”的經(jīng)營營管理方方針和“讓客人人完全滿滿意”的服務(wù)務(wù)宗旨，在總經(jīng)經(jīng)理的指指導(dǎo)下，切實執(zhí)執(zhí)行總經(jīng)經(jīng)理的工工作指令令和國家家有關(guān)方方針政策策和規(guī)定定，通過過采用先先進的技技術(shù)和管管理措施施，為酒酒店提供供優(yōu)質(zhì)而而又經(jīng)濟濟的裝備備；對各各種設(shè)備備、設(shè)施施進行科科學(xué)管理理，確保保安全運運行和經(jīng)經(jīng)濟運行行；堅持持日常性性維修和和預(yù)防性性計劃維維修，定定期作必必要的裝裝修、改改造和更更新；通通過督促促和指導(dǎo)導(dǎo)各部門門對設(shè)備備、設(shè)施施的正確確使用和和精心養(yǎng)養(yǎng)護，

18、以以保證設(shè)設(shè)備運作作功能，延長使使用壽命命，節(jié)約約維修費費用；加加強預(yù)算算管理和和成本核核算，嚴(yán)嚴(yán)格控制制能源消消耗，降降低成本本費用，使酒店店各項經(jīng)經(jīng)營活動動建立在在最佳的的物質(zhì)、技術(shù)基基礎(chǔ)上，并獲得得最好的的經(jīng)濟效效益和社社會效益益。一、工程程部組織織機構(gòu)和和崗位設(shè)設(shè)置1、工程程部組織織機構(gòu)圖圖工程部經(jīng)理文員庫管維修主管設(shè)備運行主管維修電工運行電工空調(diào)維修泥漆木工司爐弱電、調(diào)音網(wǎng)管2、工程程部崗位位設(shè)置圖圖工程部經(jīng)理1人副經(jīng)理1人維修電工4人空調(diào)工1人弱電維修工1人音控1人鍋爐工2人副經(jīng)理1人二、工程程部崗位位職責(zé)1、工程程部經(jīng)理理崗位責(zé)責(zé)職直屬領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)：總經(jīng)經(jīng)理工作概述述：在總總經(jīng)理領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)

19、下，負責(zé)工工作部的的管理和和酒店設(shè)設(shè)施設(shè)備備的的維維修、更更新、改改造工作作，確保保賓館的的硬件處處于正常常運轉(zhuǎn)。職責(zé)描述述：（1）對對賓館總總經(jīng)理負負責(zé)，貫貫徹執(zhí)行行總經(jīng)理理下達的的管理工工作指令令，向總總經(jīng)理報報告工作作。（2）在在賓館分分管經(jīng)理理的領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)下，負負責(zé)制訂訂年度工工作計劃劃，并督督促本部部門員工工認真執(zhí)執(zhí)行。（3）負負責(zé)制訂訂年度預(yù)預(yù)算，統(tǒng)統(tǒng)籌規(guī)劃劃項目，參加項項目的談?wù)勁校u評審，報報價及驗驗收，確確保工程程質(zhì)量，控制成成本。（4）計計劃落實實各級員員工的培培訓(xùn)工作作，對主主管以上上管理人人員提出出任免，晉升意意見，審審批員工工的技術(shù)術(shù)等崗位位考評工工作。（5）主主持部門門

20、的例會會，檢查查管理人人員的工工作日記記，保證證工作正正常運行行。（6）負負責(zé)制訂訂部門制制度，操操作程序序和要求求，并督督導(dǎo)員工工執(zhí)行。（7）遇遇到重大大疑難問問題，立立即趕到到現(xiàn)場處處理，盡盡可能減減少對賓賓館服務(wù)務(wù)的影響響。（8）參參與新員員工面試試，提出出錄用意意見。（9）負負責(zé)本部部門的安安全生產(chǎn)產(chǎn)工作。（10）制訂節(jié)節(jié)能措施施，降低低賓館能能源消耗耗，提高高經(jīng)濟效效益。（11）督導(dǎo)公公共區(qū)域域的清潔潔衛(wèi)生，環(huán)境綠綠化和滅滅害殺蟲蟲工作。（12）檢查員員工紀(jì)律律，關(guān)心心員工思思想，工工作情況況，完成成上級交交辦的各各項任務(wù)務(wù)。2、維修修主管崗崗位職責(zé)責(zé)直屬領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)：工程程部經(jīng)理理工作概

21、述述：確保保賓館高高低壓供供電系統(tǒng)統(tǒng)正常運運行，確確保賓館館照明、電器設(shè)設(shè)備設(shè)施施。給排排水系統(tǒng)統(tǒng)、通風(fēng)風(fēng)系統(tǒng)、廚房設(shè)設(shè)備正常常運行，所有裝裝飾、家家具、衛(wèi)衛(wèi)生潔具具完好、無損。職責(zé)描述述：執(zhí)行工程程部經(jīng)理理的工作作指令，并報告告工作。熟知和嚴(yán)嚴(yán)格執(zhí)行行上級主主管部門門關(guān)于安安全用電電管理制制度和規(guī)規(guī)定。（3）堅堅持現(xiàn)場場管理，負責(zé)貫貫徹和落落實高壓壓、低壓壓用電管管理制度度和安全全操作規(guī)規(guī)程，堅堅決制止止違章操操作，做做好日常?？己撕秃陀涗?。全面了解解電氣設(shè)設(shè)備的構(gòu)構(gòu)造原理理及有關(guān)關(guān)用電的的技術(shù)參參數(shù)。組織全班班電工做做好電氣氣裝置的的維修管管理和技技術(shù)革新新工作，會同有有關(guān)部門門做好新新裝

22、電氣氣設(shè)備的的竣工驗驗收工作作。參加電氣氣故障和和事故的的分析會會議，提提出整改改意見和和防范措措施。（7）配配合有關(guān)關(guān)部門做做好電氣氣操作人人員的業(yè)業(yè)務(wù)技術(shù)術(shù)和安全全操作培培訓(xùn)工作作，提高高操作人人員的業(yè)業(yè)務(wù)技術(shù)術(shù)水平。負責(zé)變壓壓器間高高、低配配電間的的供電配配套工作作，做好好計劃用用電、安安全用電電、節(jié)約約用電的的管理工工作，掌掌握和分分析每日日能耗情情況，做做好能耗耗記錄。督促和安安排電工工做好高高、低壓壓配電房房的值班班巡查和和維護工工作，定定期做好好清潔工工作。定期組織織班組學(xué)學(xué)習(xí)，關(guān)關(guān)心員工工生活和和思想，抓好班班組精神神文明建建設(shè)。根據(jù)有關(guān)關(guān)設(shè)備管管理維修修計劃及及各項規(guī)規(guī)章制度

23、度，結(jié)合合賓館實實際情況況，負責(zé)責(zé)做好設(shè)設(shè)備機修修的各項項工作。熟悉賓館館主要設(shè)設(shè)備的結(jié)結(jié)構(gòu)、工工作原理理、性能能和維修修保養(yǎng)的的技術(shù)要要求。負責(zé)賓館館設(shè)備維維修和“三級”保養(yǎng)工工作。負責(zé)安排排班組人人員的技技術(shù)業(yè)務(wù)務(wù)工作，及時協(xié)協(xié)調(diào)機修修各工種種之間技技術(shù)業(yè)務(wù)務(wù)工作。教育和督督導(dǎo)本班班組機修修工熟悉悉使用和和保管好好各種維維修機械械和維修修工具，定期做做好維護護潤滑保保養(yǎng)工作作，保證證維修工工作正常常進行。堅持現(xiàn)場場管理，督促各各機修工工種嚴(yán)格格執(zhí)行各各工種操操作規(guī)程程和安全全制度。嚴(yán)禁違違章操作作，做好好日?？伎己擞涗涗?。配合有關(guān)關(guān)部門做做好設(shè)備備檢（維維）修工工的技術(shù)術(shù)培訓(xùn)，尤其對對特殊

24、工工種要定定期進行行復(fù)證工工作。教育機修修工樹立立為前臺臺服務(wù)思思想，進進入前臺臺檢修時時要注意意禮貌和和儀表儀儀容，維維修結(jié)束束要做到到人走場場地清，不沾污污地面、墻面和和其他部部位。對機修質(zhì)質(zhì)量要定定期進行行檢查，尤其對對主要設(shè)設(shè)備檢（維）修修后，進進行試車車（機）待運轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)正常后后方可交交付使用用。參加有關(guān)關(guān)設(shè)備事事故的分分析會議議，及時時提出有有效的防防范改進進措施。關(guān)心員工工的生活活和思想想，抓好好班組精精神文明明建設(shè)。3、設(shè)備備運行主主管崗位位職責(zé)職位：設(shè)設(shè)備、運運行主管管部門：工工程部直屬領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)：工程程部經(jīng)理理工作概述述：確保保酒店酒酒店空調(diào)調(diào)系統(tǒng)，制冷設(shè)設(shè)備、供供水系統(tǒng)統(tǒng)、熱水水

25、系統(tǒng)、弱電網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)及鍋鍋爐房等等設(shè)備正正常運行行對工程部部經(jīng)理負負責(zé)，并并完成部部門經(jīng)理理交辦的的各項任任務(wù)；熟悉和遵遵守有關(guān)關(guān)給排水水及暖通通專業(yè)國國家標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)、技術(shù)術(shù)規(guī)范，熟悉掌掌握所管管轄范圍圍設(shè)備、設(shè)施運運行、維維修的有有關(guān)專業(yè)業(yè)知識及及本酒店店供熱水水、給排排水、消消防、制制冷通風(fēng)風(fēng)系統(tǒng)；負責(zé)酒店店空調(diào)系系統(tǒng)，制制冷設(shè)備備、供水水系統(tǒng)、熱水系系統(tǒng)、弱弱電網(wǎng)絡(luò)絡(luò)及鍋爐爐房中設(shè)設(shè)備的正正常運行行，及其其設(shè)備、設(shè)施的的管理、維護、保養(yǎng)。負責(zé)向工工程部經(jīng)經(jīng)理提交交管轄范范圍內(nèi)設(shè)設(shè)備、設(shè)設(shè)施的更更新、改改造建議議和大、中修計計劃，協(xié)協(xié)同工程程部經(jīng)理理共同做做方案并并組織、監(jiān)督實實施項目目的整改改全

26、過程程。向經(jīng)經(jīng)理提交交設(shè)備的的改造、更新前前后運行行效果的的各方面面對比和和改造、更新經(jīng)經(jīng)驗總結(jié)結(jié)；負責(zé)每月月定期向向工程部部經(jīng)理匯匯報當(dāng)月月完成和和進行的的主要工工作，每每年1月月和7 月前向向工程部部經(jīng)理提提交工作作總結(jié)； 負責(zé)每周周一次對對酒店內(nèi)內(nèi)空調(diào)系系統(tǒng)，制制冷設(shè)備備、供水水系統(tǒng)、熱水系系統(tǒng)、弱弱電網(wǎng)絡(luò)絡(luò)及鍋爐爐所屬的的主要設(shè)設(shè)備、設(shè)設(shè)施進行行檢查；負責(zé)完成成日常使使用的專專業(yè)技術(shù)術(shù)資料的的搜集、管理工工作；負責(zé)所有有涉及本本專業(yè)的的技術(shù)服服務(wù)工作作并承擔(dān)擔(dān)相應(yīng)責(zé)責(zé)任； 負責(zé)每月月15日日前提交交所有本本專業(yè)的的維修工工具、設(shè)設(shè)備、材材料采購購計劃和和配合填填寫相關(guān)關(guān)表格；負責(zé)編制制

27、所管轄轄區(qū)域內(nèi)內(nèi)每臺設(shè)設(shè)備臺帳帳，繪制制供熱水水、給排排水、消消防、制制冷通風(fēng)風(fēng)系統(tǒng)圖圖； 負責(zé)制定定所管轄轄區(qū)域內(nèi)內(nèi)設(shè)備、設(shè)施管管理的各各種規(guī)章章制度，出具設(shè)設(shè)備、設(shè)設(shè)施巡檢檢表；負責(zé)下屬屬員工的的日常管管理、考考核，安安全教育育和酒店店知識的的培訓(xùn)及及技術(shù)管管理和指指導(dǎo)；積極推廣廣新技術(shù)術(shù)，努力力降低能能耗，節(jié)節(jié)約管理理成本；每月底負負責(zé)水電電費的匯匯總報表表積極配合合部門內(nèi)內(nèi)其他專專業(yè)、其其他部門門的工作作。4：文員員庫管崗崗位職責(zé)責(zé)所屬部門門：工程程部崗位名稱稱：庫管管文員直接上上級：工工程部經(jīng)經(jīng)理工作概述述：對工工程部資資料及維維修材料料的管理理，和一一些文件件的處理理等工作作。崗崗

28、位職責(zé)責(zé)：處理來函函文件，登記、歸檔、統(tǒng)計資資料、打打印、復(fù)復(fù)印函件件資料辦理工作作餐卡及及其它日日用品的的發(fā)放工工作。負責(zé)登記記員工考考勤表。協(xié)助做做好工程程部月材材料、資資金消耗耗表，水水電、煤煤月度能能耗表。保證工程程部辦公公室的清清潔衛(wèi)生生和接傳傳電話。協(xié)助工程程部對所所有圖紙紙、技術(shù)術(shù)資料、圖書進進行分類類，編號號、建卡卡、存檔檔、建帳帳和保持持資料的的完整性性。負責(zé)工程程部全部部維修器器材及在在庫設(shè)備備的妥善善保管及及發(fā)放。按照定位位管理的的原則，對維修修備品實實行集中中存放、分類保保管。安安排好領(lǐng)領(lǐng)用物資資的存放放順序，物品擺擺放整齊齊有序。建立庫存存物資帳帳卡，及及時辦理理入庫

29、、出庫登登帳。建立料帳帳控制制制度、根根據(jù)最低低庫存量量，及時時向經(jīng)理理申報需需補充的的備品材材料。根據(jù)領(lǐng)領(lǐng)用單發(fā)發(fā)料，并并及時銷銷帳。負責(zé)分項項編報日日、月維維修材料料消耗統(tǒng)統(tǒng)計報表表。適時盤點點庫存，做到帳帳物相符符。貴重重物品及及有回收收價值的的一律以以舊換新新。保證庫房房布置整整潔，注注意庫房房防火安安全，特特別要保保證危險險品按安安全規(guī)則則庫管。禁止閑雜雜人員進進入庫房房，謹(jǐn)防防盜竊、防止備備品霉蛀蛀銹蝕。嚴(yán)格按照照工具發(fā)發(fā)放借用用規(guī)則保保管工具具，對借借用的工工具及時時催還。接受部門門經(jīng)理安安排的其其它工作作任務(wù)，協(xié)助同同事做好好工作。5、電工工崗位職職責(zé)職位：電電工部門：工工程部

30、直屬領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)；維修修主管工作概述述：確保保賓館供供電系統(tǒng)統(tǒng)正常運運行。對對照明、電器實實行244小時值值班維修修。職責(zé)描述述：熟悉高、低壓設(shè)設(shè)備、各各供電線線路。例行供電電線路及及電器用用品的維維修保養(yǎng)養(yǎng)。負責(zé)各配配電房配配電柜的的維修保保養(yǎng)工作作。保持機房房的整潔潔。巡視高低低壓配電電房，并并做好值值班記錄錄。熟悉客房房、公共共部位的的方位及及相關(guān)設(shè)設(shè)施設(shè)備備，對照照明、電電器實行行24小小時值班班維修，接到維維修單或或電話報報修，立立即進行行維修工工作。遵守規(guī)章章制度，嚴(yán)格按按照操作作程序和和要求工工作，注注意安全全生產(chǎn)。積極參加加培訓(xùn)、自學(xué)，提高維維修技術(shù)術(shù)。發(fā)揮工作作主動性性，完成成上級

31、交交辦的其其它任務(wù)務(wù)。6、維修修工崗位位職責(zé)職位：維維修工定定期保養(yǎng)養(yǎng)工部門：工工程部直屬領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)：維修修主管工作概述述：確保保賓館給給排水系系統(tǒng)、廚廚房設(shè)備備正常運運行，所所有裝飾飾、家具具、衛(wèi)生生潔具完完好無損損。職責(zé)描述述：熟悉各系系統(tǒng)管路路情況，保持相相關(guān)水泵泵、風(fēng)機機正常運運轉(zhuǎn)。進行各種種機械設(shè)設(shè)備的檢檢查、維維修、保保養(yǎng)工作作。遇到突發(fā)發(fā)事故，嚴(yán)格按按程序和和要求進進行操作作，確保保安全。負責(zé)油漆漆、木制制品及零零星土建建的修理理工作。積極參加加保養(yǎng)整整體工作作，搞好好與其它它工種的的協(xié)調(diào)工工作。接到維修修單或電電話報修修，立即即進行維維修。確保維修修單場所所的整潔潔，工具具和器械械

32、完好，做好安安全操作作。積極參加加培訓(xùn)、自學(xué)，提高維維修技術(shù)術(shù)。發(fā)揮工作作主動性性，完成成上級交交辦的其其他任務(wù)務(wù)。7、空調(diào)調(diào)維修工工崗位職職責(zé)職位：空空調(diào)維修修工部門：工工程部直屬領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)：設(shè)備備、運行行主管工作概述述：確保保制冷系系統(tǒng)正常常工作職責(zé)描述述：熟悉設(shè)備備性能及及系統(tǒng)布布局。負責(zé)制冷冷設(shè)備的的維修保保養(yǎng)工作作。搞好中央央空調(diào)機機房、冷冷庫的運運行工作作，認真真做好值值班記錄錄。接到下達達任務(wù)單單立即進進行維修修工作。保證機房房及控制制室、柜柜的整潔潔。積極參加加培訓(xùn)、自學(xué)，特別是是電的基基礎(chǔ)知識識，搞好好與其他他工種協(xié)協(xié)調(diào)合作作。遵守值班班制度，發(fā)揮工工作主動動性，完完成上級級交辦

33、的的其他任任務(wù)。8、弱電電、調(diào)音音崗位職職責(zé)職位：弱弱電、調(diào)調(diào)音部門：工工程部直屬領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)：設(shè)備備、運行行主管工作概述述：確保保弱電系系統(tǒng)、電電話、閉閉路電視視、音響響、消防防安保監(jiān)監(jiān)控的維維護保養(yǎng)養(yǎng)工作。職責(zé)描述述：完成各弱弱電設(shè)備備的維修修保養(yǎng)工工作。電視、音音響、電電話、消消防安保保監(jiān)視系系統(tǒng)等的的維修保保養(yǎng)工作作。每天巡視視電話機機房、監(jiān)監(jiān)視室、音響室室并做好好巡視記記錄，有有問題及及時解決決，及時時匯報。做好閉路路電視的的值班工工作，做做好運行行記錄（此項工工作由保保安部具具體負責(zé)責(zé)）。熟悉消防防報警、安保監(jiān)監(jiān)視、電電腦管理理系統(tǒng)的的安全運運行，并并隨時排排除故障障。確保值班班室或工工

34、作場所所的整潔潔。積極參加加培訓(xùn)、自學(xué)、掌握電電子新技技術(shù)。做好移動動音響設(shè)設(shè)備的使使用和管管理工作作。確保賓館館計財、經(jīng)營、安保、監(jiān)視方方面的秘秘密，不不得外傳傳。遵守賓館館的各項項規(guī)章制制度，發(fā)發(fā)揮工作作主動性性，完成成上級交交辦的其其他任務(wù)務(wù)。9：網(wǎng)管管崗位職職責(zé)職位：網(wǎng)網(wǎng)管部門：工工程部直屬領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)：設(shè)備備、運行行主管工作概述述：確保保弱電系系統(tǒng)電腦腦、網(wǎng)絡(luò)絡(luò)、各種種應(yīng)用軟軟件的維維護保養(yǎng)養(yǎng)工作。職責(zé)描述述：完成各弱弱電設(shè)備備的維修修保養(yǎng)工工作。負責(zé)電腦腦、網(wǎng)絡(luò)絡(luò)、各種種應(yīng)用軟軟件系統(tǒng)統(tǒng)等的維維修保養(yǎng)養(yǎng)工作。每天巡視視電腦機機房并做做好巡視視記錄，有問題題及時解解決，及及時匯報報。電腦管

35、理理系統(tǒng)的的安全運運行，并并隨時排排除故障障。確保值班班室或工工作場所所的整潔潔。積極參加加培訓(xùn)、自學(xué)、掌握電電子新技技術(shù)。確保賓館館計財、經(jīng)營、安保、監(jiān)視方方面的秘秘密，不不得外傳傳。遵守賓館館的各項項規(guī)章制制度，發(fā)發(fā)揮工作作主動性性，完成成上級交交辦的其其他任務(wù)務(wù)。10：司司爐工崗崗位職責(zé)責(zé)職位：司司爐工部門：工工程部直屬領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)：設(shè)備備、運行行主管工作概述述：確保保鍋爐系系統(tǒng)的正正常運行行。職責(zé)描述述：（1）熟熟悉鍋爐爐系統(tǒng)的的布局、性能。（2）進進行鍋爐爐及輔機機設(shè)備的的例保工工作，確確保鍋爐爐房安全全可靠，經(jīng)濟節(jié)節(jié)能運行行。（3）做做好運行行工作，認真做做好各項項記錄。（4）巡巡視鍋爐

36、爐房各設(shè)設(shè)備的運運行情況況，發(fā)現(xiàn)現(xiàn)問題及及時修理理或向上上級匯報報。（5）確確保鍋爐爐房的整整潔、安安全。（6）定定期測定定分析鍋鍋爐水質(zhì)質(zhì)，務(wù)必必達標(biāo)。（7）積積極參加加培訓(xùn)，自學(xué)、提高業(yè)業(yè)務(wù)水平平，搞好好與其他他工種的的協(xié)調(diào)合合作。（8）遵遵守值班班制度，發(fā)揮工工作主動動性，完完成上級級交辦其其他任務(wù)務(wù)。11：泥泥漆木工工崗位職職責(zé)所屬部門門：工程程部崗位：泥泥漆木工工直屬領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)：維修修主管工作概述述：確保保酒店的的裝潢家家具等設(shè)設(shè)施完好好美觀。職責(zé)描述述：（1）遵遵守員工工守則，嚴(yán)格執(zhí)執(zhí)行各項項規(guī)章制制度；（2）服服從派工工安排，認真細細致、保保質(zhì)、按按時完成成工作任任務(wù)，工工作中發(fā)發(fā)現(xiàn)

37、問題題及時請請示匯報報，完工工后認真真填寫完完工單交交給主管管，不得得私接任任務(wù)，不不干私活活；（3）熱熱愛本職職工作，努力學(xué)學(xué)習(xí)技術(shù)術(shù)，不斷斷提高業(yè)業(yè)務(wù)水平平，做到到一專多多能，同同時間互互相溝通通，團結(jié)結(jié)協(xié)助；（4）嚴(yán)嚴(yán)格遵守守操作規(guī)規(guī)程，正正確使用用各種機機具，發(fā)發(fā)現(xiàn)問題題及時調(diào)調(diào)整、修修理，不不能修復(fù)復(fù)的必須須及時報報告技術(shù)術(shù)員，不不得帶故故障使用用機具，對個類類機具設(shè)設(shè)備和自自用工具具做到勤勤保養(yǎng)和和妥善保保管；（5）樹樹立強烈烈的酒店店意見，文明施施工，賓賓客至上上，工作作時盡量量不影響響客人。公共場場所施工工必須設(shè)設(shè)置施工工廣告牌牌，必要要時加設(shè)設(shè)圍欄；嚴(yán)格遵遵守客房房使用沖沖擊

38、鉆的的時間規(guī)規(guī)定；嚴(yán)嚴(yán)格按計計劃時間間施工；嚴(yán)格執(zhí)執(zhí)行在各各部位施施工的紀(jì)紀(jì)律；自自覺做好好施工場場地的收收尾工作作，以保保持賓館館的優(yōu)美美環(huán)境；（6）遇遇有搶修修任務(wù)時時，維修修人員必必須服從從領(lǐng)導(dǎo)的的調(diào)動，領(lǐng)導(dǎo)不不在時，服從調(diào)調(diào)度室的的指揮調(diào)調(diào)動，積積極搶修修，搶修修工作未未處理完完畢不得得下班，如當(dāng)時時不能修修復(fù)的工工作必須須妥善處處理，以以確保賓賓館的正正常營業(yè)業(yè)與賓館館裝修格格調(diào)的完完美；（7）員員工在工工作中違違反或未未能達到到以上各各項要求求，均屬屬工作過過失。三、工程程部工作作人員素素質(zhì)要求求工程部工工作人員員必須具具備高度度的工作作責(zé)任心心和敬業(yè)業(yè)奉獻精精神，堅堅持讓客客人完

39、全全滿意和和后臺為為一線服服務(wù)的原原則，嚴(yán)嚴(yán)格執(zhí)行行管理理實務(wù)中規(guī)定定的操作作規(guī)范和和質(zhì)量要要求，行行為準(zhǔn)則則和職業(yè)業(yè)道德，符合員工手手冊的的要求，要求所所有工作作人員身身體健康康，從事事特殊工工種人員員的體質(zhì)質(zhì)應(yīng)符合合國家規(guī)規(guī)定的崗崗位知識識要求，能力要要求和經(jīng)經(jīng)歷要求求如表：崗位知識要求求能力要求求經(jīng)歷要求求工程部經(jīng)經(jīng)理大專畢業(yè)業(yè)或具有有同等學(xué)學(xué)歷。熟悉工程程、設(shè)備備管理知知識，維維修保養(yǎng)養(yǎng)知識；懂得成成本管理理核算，懂得建建筑、工工程設(shè)計計、機械械、電工工技術(shù)、安全、能源和和環(huán)保等等專業(yè)基基礎(chǔ)知識識。熟悉合同同法，勞勞動保護護，能源源，環(huán)境境保護和和消防等等方面的的方針、政策、法規(guī)、條例

40、，具有工工程師以以上職稱稱。能制定本本部門的的年度工工作計劃劃，有指指導(dǎo)控制制和組織織實施本本部門工工作，以以及與其其他部門門溝通協(xié)協(xié)調(diào)工作作的能力力。有較強的的語言表表達能力力，能凝凝聚本部部門員工工。有成本核核算的能能力，有有效控制制各種能能源消耗耗。通過花園園大廈英英語A級級考核。熟悉操作作電腦。從事工程程、設(shè)備備管理工工作5年年以上。設(shè)備運行行維修主主管中專畢業(yè)業(yè)或具有有同等學(xué)學(xué)歷。熟悉本崗崗位專業(yè)業(yè)技術(shù)，專業(yè)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，懂懂得使用用、保養(yǎng)養(yǎng)、維修修技術(shù)和和成本管管理知識識。熟悉安全全生產(chǎn)、勞動保保護、環(huán)環(huán)境保護護、節(jié)約約能源和和防火安安全等法法規(guī)條例例。具有技術(shù)術(shù)員以上上職稱。能組織和和

41、指揮員員工按工工作規(guī)程程和要求求完成設(shè)設(shè)施設(shè)備備、安全全生產(chǎn)、能源管管理和維維修保養(yǎng)養(yǎng)的能力力和成本本核算的的能力。具有對有有關(guān)技術(shù)術(shù)方案、報告作作評價選選擇和處處理的能能力。有較強的的語言表表達能力力，能寫寫技術(shù)工工作報告告。通過花園園大廈英英語B級級考核。熟練操作作電腦。從事設(shè)施施設(shè)備管管理工作作3年以以上。土建裝修修部主管管中專畢業(yè)業(yè)或具有有同等學(xué)學(xué)歷。熟悉本崗崗位專業(yè)業(yè)技術(shù)、專業(yè)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，懂懂得工程程建筑、裝修技技術(shù)和成成本管理理知識。熟悉安全全生產(chǎn)，勞動保保護和防防火安全全等法規(guī)規(guī)條例。具有技術(shù)術(shù)員以上上職稱。能組織和和指揮員員工按工工作要求求完成土土建工程程、安全全生產(chǎn)及及綜合裝裝修

42、的能能力。具有對有有關(guān)技術(shù)術(shù)方案、報告作作評價選選擇和處處理的能能力。有較強的的語言表表達能力力，能寫寫建筑裝裝修工作作報告。通過花園園大廈英英語B級級考核。熟練操作作電腦。從事建筑筑裝修工工作5年年以上。電力運行行維修部部主管中專畢業(yè)業(yè)或具有有同等學(xué)學(xué)歷。熟悉本崗崗位專業(yè)業(yè)技術(shù)、標(biāo)準(zhǔn)，懂得酒酒店各種種設(shè)施設(shè)設(shè)備的維維修保養(yǎng)養(yǎng)知識。熟悉安全全生產(chǎn)、環(huán)境保保護防火火安全等等法規(guī)條條例。具有技術(shù)術(shù)員以上上職稱。能組織和和指揮員員工按工工作要求求完成設(shè)設(shè)施設(shè)備備的維修修及搶修修的能力力。具有對有有關(guān)技術(shù)術(shù)方案、報告作作評價選選擇和處處理的能能力。有較強的的語言表表達能力力，能寫寫設(shè)施設(shè)設(shè)備維修修保養(yǎng)

43、工工作報告告。通過花園園大廈英英語B級級考核。熟練操作作電腦。從事維修修工作55年以上上。調(diào)度及保保管員高中或中中等職業(yè)業(yè)學(xué)校畢畢業(yè)。了解工程程、設(shè)備備管理基基礎(chǔ)知識識，熟悉悉物品保保管知識識及統(tǒng)計計學(xué)知識識。了解安全全生產(chǎn)、勞動保保護、成成本控制制等方面面的知識識、法規(guī)規(guī)、條例例。能對部門門維修工工作進行行調(diào)配、安排、協(xié)調(diào)，及進行行本部門門各班組組間維修修安排工工作。能對本部部門工作作量做出出統(tǒng)計。能對各種種物品做做好入庫庫、出庫庫及驗收收工作。通過花園園大廈英英語C級級考核。從事保管管工作55年以上上。綜合管理理員高中或中中等職業(yè)業(yè)學(xué)校畢畢業(yè)。了解工程程、設(shè)備備管理基基礎(chǔ)知識識，熟悉悉應(yīng)用

44、文文寫作和和檔案管管理。了解安全全生產(chǎn)，勞動保保護，環(huán)環(huán)境保護護，節(jié)約約能源和和消防管管理等法法規(guī)條例例。能起草各各種業(yè)務(wù)務(wù)公文，并有文文書檔案案管理工工作的能能力。語言表達達能力強強。通過花園園大廈英英語B級級考核。熟悉電腦腦操作。有秘書工工作經(jīng)歷歷或從事事工程設(shè)設(shè)備管理理工作22年以上上。電力維修修領(lǐng)班高中或中中等職業(yè)業(yè)學(xué)校畢畢業(yè)。熟悉高、低壓供供電、用用電知識識，熟悉悉電氣設(shè)設(shè)備的安安裝、維維修使用用技術(shù)知知識，熟熟悉當(dāng)?shù)氐貏趧庸┕╇姾凸?jié)節(jié)能部門門有關(guān)用用電節(jié)電電方面的的政策、法規(guī)和和標(biāo)準(zhǔn)。取得當(dāng)?shù)氐靥厥夤すしN證書書。能獨立工工作和督督導(dǎo)班組組員工按按工作規(guī)規(guī)范和要要求做好好安全用用電、

45、節(jié)節(jié)約用電電工作。能寫一般般工作報報告。通過花園園大廈英英語C級級考核。從事電工工工作55年以上上。機修組領(lǐng)領(lǐng)班高中畢業(yè)業(yè)或具有有同等學(xué)學(xué)歷。熟悉各種種機械設(shè)設(shè)備的性性能，掌掌握設(shè)備備的維修修和排除除故障的的專業(yè)知知識，熟熟悉各種種機械設(shè)設(shè)備的工工作規(guī)程程和制度度。取得機械械維修工工上崗證證書。具有機械械設(shè)備運運行、操操作、保保養(yǎng)、維維修管理理能力。語言表達達能力一一般，能能書寫一一般工作作報告。通過花園園大廈英英語C級級考核。從事機械械管理33 年以以上或從從事設(shè)備備維修55年以上上。空調(diào)冷凍凍機房領(lǐng)領(lǐng)班高中畢業(yè)業(yè)或具有有同等學(xué)學(xué)歷。熟悉冷凍凍空調(diào)設(shè)設(shè)備運行行原理以以及操作作修理、節(jié)能的的技

46、能知知識，熟熟悉冷凍凍機有關(guān)關(guān)技術(shù)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和政政策法規(guī)規(guī)。具有技術(shù)術(shù)員以上上職稱。能獨立工工作和督督導(dǎo)組織織班組員員工按照照工作規(guī)規(guī)程和要要求做好好冷凍機機房的各各項工作作。能書寫一一般工作作報告。通過花園園大廈英英語C級級考核。從事制冷冷管理工工作3年年以上或或操作維維修5 年以上上。鍋爐房領(lǐng)領(lǐng)班高中畢業(yè)業(yè)或具有有同等學(xué)學(xué)歷。熟悉鍋爐爐運行操操作以及及處理故故障等技技術(shù)，了了解鍋爐爐房安全全經(jīng)濟運運行的有有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)和法規(guī)規(guī)。具有技術(shù)術(shù)員以上上職稱和和取得本本地鍋爐爐房管理理培訓(xùn)合合格證書書。能獨立工工作和督督導(dǎo)本班班組員工工按照工工作規(guī)范范和要求求做好鍋鍋爐房各各項管理理工作。保證鍋爐爐房的運

47、運行安全全、平穩(wěn)穩(wěn)及減低低能耗。能書寫一一般工作作報告。通過花園園大廈英英語C級級考核。從事鍋爐爐房管理理工作33 年以以上。修繕組領(lǐng)領(lǐng)班高中畢業(yè)業(yè)或具有有同等學(xué)學(xué)歷。熟悉泥、木、漆漆、管工工操作技技術(shù)，工工作規(guī)范范和制度度。取得泥、木、漆漆、管工工等工種種的上崗崗資格證證書。能獨立工工作和督督導(dǎo)本班班組員工工按照工工作規(guī)范范和要求求做好泥泥、木、漆、管管工工作作的能力力。能書寫一一般工作作報告。通過花園園大廈英英語C級級考核。從事泥、木、漆漆、管等等多項工工作累計計5 年年以上。全能技工工組領(lǐng)班班高中畢業(yè)業(yè)或具有有同等學(xué)學(xué)歷。熟悉全能能技工各各項操作作和維修修技術(shù)知知識與有有關(guān)全能能技工的的

48、作業(yè)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)規(guī)章制度度。取得“全全能技工工”證書及及電工操操作證書書。能獨立工工作和督督導(dǎo)本班班組員工工按照工工作規(guī)范范和要求求做好本本崗位工工作。能書寫一一般工作作報告。通過花園園大廈英英語C級級考核。從事多項項工作55 年以以上?？照{(diào)冷凍凍機操作作工高中畢業(yè)業(yè)或具有有同等學(xué)學(xué)歷。熟悉制冷冷設(shè)備的的運行原原理，掌掌握設(shè)備備的操作作和維修修保養(yǎng)技技術(shù)知識識。取得當(dāng)?shù)氐刂评涔すど蠉徸C證書。能按工作作規(guī)范和和有關(guān)制制度獨立立進行工工作。通過花園園大廈英英語C級級考核。鍋爐工高中畢業(yè)業(yè)或具有有同等學(xué)學(xué)歷。熟悉鍋爐爐操作維維修保養(yǎng)養(yǎng)及水質(zhì)質(zhì)分析技技術(shù)知識識。熟悉鍋爐爐安全生生產(chǎn)、經(jīng)經(jīng)濟運行行有關(guān)標(biāo)標(biāo)

49、準(zhǔn)和法法規(guī)。有當(dāng)?shù)靥靥厥夤しN種證書和和當(dāng)?shù)劐佸仩t水處處理證書書。能按工作作規(guī)范和和有關(guān)制制度獨立立進行工工作。保證鍋爐爐運行安安全及減減低能耗耗。通過花園園大廈英英語C級級考核。機修工高中畢業(yè)業(yè)或具有有同等學(xué)學(xué)歷。熟悉各類類機械設(shè)設(shè)備的性性能、維維修和排排除故障障的技術(shù)術(shù)知識。有當(dāng)?shù)仉婋姾腹ぬ靥厥夤しN種證書。能按工作作規(guī)范和和有關(guān)制制度獨立立進行工工作。通過花園園大廈英英語C級級考核。維修工高中畢業(yè)業(yè)或具有有同等學(xué)學(xué)歷。熟悉泥、木、漆漆、管道道、沙發(fā)發(fā)、地毯毯、銅、鐵專業(yè)業(yè)知識和和操作維維修技術(shù)術(shù)。有單項工工種上崗崗證書。能按工作作規(guī)范和和有關(guān)制制度獨立立進行工工作。通過花園園大廈英英語C級級

50、考核。全能技工工高中畢業(yè)業(yè)或具有有同等學(xué)學(xué)歷。熟悉多種種工種維維修知識識和操作作規(guī)程與與技術(shù)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。取得“全全能技工工”證書和和電工操操作證書書。具有獨立立操作和和維修電電氣、管管道、空空調(diào)、五五金、木木器、油油漆、地地毯、沙沙發(fā)等工工作的能能力。通過花園園大廈英英語C級級考核。弱電維修修工中專畢業(yè)業(yè)或具有有同等學(xué)學(xué)歷。熟悉電話話、音像像等設(shè)備備的使用用保養(yǎng)知知識和維維修技術(shù)術(shù)。具有技術(shù)術(shù)員以上上證書。能按工作作規(guī)范和和有關(guān)制制度獨立立進行工工作。通過花園園大廈英英語C級級考核。強電維修修工高中畢業(yè)業(yè)或具有有同等學(xué)學(xué)歷。熟悉電氣氣設(shè)備安安裝、維維修和排排除故障障的技術(shù)術(shù)知識，懂得安安全用電電、

51、節(jié)約約用電的的政策法法規(guī)。有當(dāng)?shù)靥靥厥夤しN種證書和和電工上上崗資格格證書。能按工作作規(guī)范和和有關(guān)制制度獨立立進行工工作。通過花園園大廈英英語C級級考核。電梯工高中畢業(yè)業(yè)或具有有同等學(xué)學(xué)歷。熟悉電梯梯專業(yè)知知識和維維修保養(yǎng)養(yǎng)知識。有當(dāng)?shù)靥靥厥夤しN種證書和和維修人人員操作作證書。能按工作作規(guī)范和和有關(guān)制制度獨立立進行工工作。通過花園園大廈英英語C級級考核。四、工程程部工作作規(guī)范鍋爐操作作規(guī)范投運前的的檢查與與啟動運運行的操操作流程程項目規(guī) 范范 內(nèi)內(nèi) 容容 與與 要要 求求投運前檢檢查（1）檢檢查爐水水儲量和和水溫，爐內(nèi)水水量應(yīng)達達到水位位表高度度的1/411/3， 水溫溫接近44050。（2）檢

52、檢查水位位表、壓壓力表及及安全閥閥、排污污閥和各各類閥門門，應(yīng)保保持 靈敏敏可靠。（3）檢檢查爐膛膛、爐壁壁、煙道道和各路路管道，保證無無泄漏、滲透現(xiàn)現(xiàn)象。（4）檢檢查自動動報警系系統(tǒng)及其其它自動動裝置，必須動動作正常常。加足足鍋 爐附附機潤滑滑油（劑劑）。啟動與運運行檢查確認認無問題題后，可可以給鍋鍋爐緩慢慢進水，并開啟啟鍋爐放放空閥，當(dāng)爐水水達到低低水位220mmm時，應(yīng)應(yīng)停止進進水。啟動鼓風(fēng)風(fēng)機吹掃掃爐膛115分鐘鐘后，可可準(zhǔn)備點點火，如如長期停停爐的鍋鍋爐，在在使用前前需烘爐爐24小小時，一一般停爐爐后的鍋鍋爐，在在使用前前488小時點點火。點火后，應(yīng)密切切監(jiān)視水水位，并并緩慢升升火加

53、熱熱，當(dāng)鍋鍋爐升壓壓至0.1Mppa時，沖洗水水位表，排污，并關(guān)閉閉放空閥閥；升至至0.22Mpaa時，擰擰緊上下下鍋簡螺螺栓，排排污；升升至0.3Mppa時排排污，并并沖洗水水位表；升至00.4MMpa時時，可以以開進分分汽缸，投入運運行。鍋爐運行行期間，要勤觀觀察燃燒燒狀況，及時清清除垃圾圾，并根根據(jù)水質(zhì)質(zhì)化驗情情況，合合理控制制排污量量，每班班至少進進行一次次，在供供應(yīng)熱水水和暖氣氣時，要要保持鍋鍋爐在一一定壓力力下進行行。每周末晚晚班要對對鍋爐煙煙道進行行疏通，清除灰灰塵。保保持鍋爐爐及環(huán)境境衛(wèi)生的的整潔，認真填填好運行行日記和和交接班班記錄。2、正常常停運與與緊急停停爐的操操作流程程

54、項目規(guī) 范范 內(nèi)內(nèi) 容容 與與 要要 求求正常停運運逐漸減低低鍋爐負負荷，直直至低火火狀態(tài)，將控制制選擇放放至手動動位置。關(guān)閉控制制開關(guān)器器，停止止供給燃燃油，鼓鼓風(fēng)機停停止運轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)。關(guān)閉閉油泵電電源。注注意切莫莫關(guān)閉水水泵電源源，以便便隨時補補充鍋爐爐水量。緊急停爐爐（1）緊緊急停爐爐范圍：A、在通通風(fēng)減弱弱，安全全閥已開開的情況況下，氣氣壓仍連連續(xù)升高高。B、水位位降到下下極限以以下不熄熄火或未未能自動動給水。C、水位位漲至上上極限以以上仍不不停止給給水。D、水位位表、安安全閥、給水設(shè)設(shè)備、壓壓力閥等等安全裝裝置及設(shè)設(shè)備有損損壞。（2）緊緊急停爐爐操作程程序為： 迅速關(guān)關(guān)閉鍋爐爐控制開開關(guān)，

55、停停止燃油油供給，切斷電電源，保保持鼓風(fēng)風(fēng)機工作作，通風(fēng)風(fēng)冷卻。（3）及及時向領(lǐng)領(lǐng)班、經(jīng)經(jīng)理報告告。3、鍋爐爐水質(zhì)化化驗操作作流程項目規(guī) 范范 內(nèi)內(nèi) 容容 與與 要要 求求定時化驗驗 四噸鍋鍋爐每天天應(yīng)進行行三次水水質(zhì)化驗驗。 六噸鍋鍋爐每二二小時進進行一次次水質(zhì)化化驗，并并對化驗驗數(shù)據(jù)進進行分析析，做好好記錄。及時排污污 當(dāng)給水水硬度0.003mgg/L時時，應(yīng)做做好交換換器樹脂脂再生，鹽水濃濃度控制制在5%8%左右；爐水總總堿度超超過266mg/L和氯氯根超過過8000mg/L時，要及時時排污。定期校驗驗 對化驗驗儀器應(yīng)應(yīng)定期做做好校驗驗和清潔潔工作，保持水水處理設(shè)設(shè)備的整整潔，以以確保化

56、化驗數(shù)據(jù)據(jù)的準(zhǔn)確確性。保持補給給 在操作作中要保保持化學(xué)學(xué)藥劑，交換器器的樹脂脂和再生生用鹽的的補給，確保水水處理和和化驗工工作的連連續(xù)性。4、鍋爐爐設(shè)備維維修保養(yǎng)養(yǎng)工作流流程項目規(guī) 范范 內(nèi)內(nèi) 容容 與與 要要 求求例行保養(yǎng)養(yǎng) 由當(dāng)班班鍋爐工工執(zhí)行，例行狀狀況要認認真填入入運行日日報，并并在交接接班時交交接清楚楚，保養(yǎng)養(yǎng)部位如如下：檢查水位位表及旋旋塞是否否正常，保持水水位表清清潔明亮亮。檢查壓力力表，分分汽缸壓壓力表與與鍋爐壓壓力表讀讀數(shù)必須須相同，表面清清晰。檢查安全全閥門是是否有泄泄漏，每每周第一一個早班班開啟檢檢測一次次。檢查管道道閥門是是否有泄泄漏現(xiàn)象象，應(yīng)壓壓緊填料料治漏或或更換

57、填填料，但但應(yīng)避開開用氣高高峰。檢查鍋爐爐本體是是否有漏漏風(fēng)、漏漏氣情況況，保持持分汽缸缸、油溫溫表、排排煙溫度度表和火火焰監(jiān)視視器透鏡鏡及點火火槍的清清潔。保持氣泵泵油位在在油位鏡鏡一半位位置，檢檢查油嘴嘴控制機機構(gòu)，風(fēng)風(fēng)門執(zhí)行行機構(gòu)是是否靈敏敏有效，風(fēng)油比比是否合合理，并并正向和和反向旋旋轉(zhuǎn)重油油過濾器器的旋把把。每天夜班班小心仔仔細地對對油嘴清清洗一次次，同時時對油過過濾器進進行排污污。檢查煙道道閘門啟啟閉是否否靈活及及有無泄泄漏現(xiàn)象象。檢查鼓風(fēng)風(fēng)機門調(diào)調(diào)節(jié)裝置置是否有有效，并并保持鼓鼓風(fēng)機油油位及冷冷卻水暢暢通。檢查油泵泵運轉(zhuǎn)是是否正常常，油罐罐、油管管有無滲滲漏現(xiàn)象象，加溫溫是否良良

58、好。檢查除氧氧器，軟軟水箱水水位是否否正常，離子交交換器閥閥門啟閉閉是否靈靈活，有有無漏水水現(xiàn)象，并保持持水處理理設(shè)備的的清潔完完好。一級保養(yǎng)養(yǎng) 一級保保養(yǎng)是在在例保基基礎(chǔ)上進進行針對對性的保保養(yǎng)修理理，按不不同爐種種的保養(yǎng)養(yǎng)周期要要求進行行，一般般由鍋爐爐工負責(zé)責(zé)執(zhí)行：檢查水位位表及旋旋塞，消消除漏水水、漏氣氣現(xiàn)象。檢查壓力力表旋塞塞及凝結(jié)結(jié)管接頭頭有無泄泄漏，并并及時排排除。檢查安全全閥有無無泄漏，排氣管管是否暢暢通，并并及時消消除。對分汽缸缸、管路路、閥門門進行外外表清潔潔或補漆漆保溫，并進行行預(yù)防性性的更換換填料。清除煙箱箱、煙管管積灰、清洗過過濾用的的容器及及過濾栓栓，并經(jīng)經(jīng)自測檢檢

59、查是否否需要更更換氣泵泵、油漆漆、氣炬炬的金屬屬棒。對油泵等等油系統(tǒng)統(tǒng)及附件件進行治治漏。二級保養(yǎng)養(yǎng) 二級保保養(yǎng)周期期按不同同爐種的的要求進進行，由由鍋爐維維修工執(zhí)執(zhí)行，若若維修工工由鍋爐爐工兼任任，則由由鍋爐工工進行，保養(yǎng)部部位：拆修或更更換水位位表旋塞塞，更換換填料、填片、清潔水水位表內(nèi)內(nèi)表面，并每月月進行一一次低水水位切斷斷裝置的的檢查及及保養(yǎng)。檢查壓力力表并加加鉛封，拆檢旋旋塞及凝凝水管，同時進進行外表表除銹和和油漆，并每月月進行一一次超壓壓切斷裝裝置的檢檢查和保保養(yǎng)。拆修調(diào)整整安全閥閥，校檢檢鉛封，更換損損壞件并并油漆。修理更換換損壞的的管路、閥門、并保溫溫、油漆漆，注意意要有明明顯

60、的涂涂色標(biāo)記記，指示示汽水流流向閥門門開關(guān)方方向。檢查鍋爐爐本體焊焊縫及脹脹接處和和鍋壁腐腐蝕，并并進行外外表油漆漆，每一一年進行行一次氣氣密性試試驗，檢檢查泄漏漏點并排排除故障障。修補燃燒燒器處的的耐火層層，拆修修、清理理油加熱熱器。檢查清理理各電磁磁閥柱和和氣泵的的滑油過過濾器及及滑油冷冷卻盤。檢查鼓風(fēng)風(fēng)機馬達達及葉輪輪是否緊緊栓，清清理葉輪輪積灰，檢查調(diào)調(diào)整葉輪輪與進氣氣罩的間間隙。大修和年修 在二級級保養(yǎng)的的基礎(chǔ)上上，每年年進行一一次大修修，同時時由政府府勞動部部門進行行年檢，大修內(nèi)內(nèi)容由設(shè)設(shè)備運行行經(jīng)理根根據(jù)鍋爐爐實際運運行狀況況制訂大大修方案案，報工工程部經(jīng)經(jīng)理審核核同意后后，委托