建筑工程哪些不可以分包

1、Word文檔 建筑工程哪些不可以分包 依據(jù)我國(guó)法律規(guī)定建筑工程中主體結(jié)構(gòu)的施工部分是不行以進(jìn)行分包的，分包主體也是需要具有肯定的相應(yīng)資質(zhì)條件的。除總承包合同中商定的分包外，必需經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可。更多關(guān)于建筑工程哪些不行以分包的相關(guān)學(xué)問(wèn)。 一、建筑工程哪些不行以分包 建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工部分不行分包。其它分項(xiàng)工程，總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位；但是，除總承包合同中商定的分包外，必需經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可。 依據(jù)中華人民共和國(guó)建筑法其次十九條規(guī)定 建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位；但是，除總承包合同中商定的分包外，必需經(jīng)建

2、設(shè)單位認(rèn)可。施工總承包的，建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必需由總承包單位自行完成。 建筑工程總承包單位根據(jù)總承包合同的商定對(duì)建設(shè)單位負(fù)責(zé)；分包單位根據(jù)分包合同的商定對(duì)總承包單位負(fù)責(zé)?？偝邪鼏挝缓头职鼏挝痪头职こ虒?duì)建設(shè)單位擔(dān)當(dāng)連帶責(zé)任。 禁止總承包單位將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。 因此，建筑工程主體結(jié)構(gòu)部分不行以分包給其它施工單位。 二、轉(zhuǎn)包的含義是什么 轉(zhuǎn)包是指承包人在承包工程后，又將其承包的工程建設(shè)任務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人，轉(zhuǎn)讓人退消失場(chǎng)承包關(guān)系，受讓人成為承包合同的另一方當(dāng)事人的行為。由于轉(zhuǎn)包涵易使不具有相應(yīng)資質(zhì)的承包者進(jìn)行工程建設(shè)，以致造成工程質(zhì)量低下、建設(shè)

3、市場(chǎng)混亂，所以中國(guó)法律、行政法規(guī)均作了禁止轉(zhuǎn)包的規(guī)定。 三、轉(zhuǎn)包的法律特征有哪些 （1）轉(zhuǎn)包人不履行建設(shè)工程合同全部義務(wù)，不履行施工、管理、技術(shù)指導(dǎo)等技術(shù)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。轉(zhuǎn)包人在承包工程后，并不成立項(xiàng)目經(jīng)理部，也不委派技術(shù)人員和管理人員對(duì)工程建設(shè)進(jìn)行管理和技術(shù)指導(dǎo)，往往以收取總包管理費(fèi)的方式，將全部工程轉(zhuǎn)讓給轉(zhuǎn)承包人，轉(zhuǎn)包人不履行建設(shè)工程合同中應(yīng)由承包人（轉(zhuǎn)包人）履行的全部義務(wù)。 （2）轉(zhuǎn)包人將合同權(quán)利與義務(wù)全部轉(zhuǎn)讓給轉(zhuǎn)承包人，轉(zhuǎn)承包人與原合同發(fā)包人之間建立了新的事實(shí)合同關(guān)系（原合同指發(fā)包人或總包人與轉(zhuǎn)包人之間的建設(shè)工程合同，下同）。轉(zhuǎn)包后，轉(zhuǎn)包人不履行原合同商定的全部建設(shè)工程任務(wù)，全部的建設(shè)工程均由轉(zhuǎn)承包人完成，這樣在轉(zhuǎn)承包人與原合同發(fā)包人之間建立了新的事實(shí)合同關(guān)系。 （3）轉(zhuǎn)包人對(duì)轉(zhuǎn)承包人的履行行為擔(dān)當(dāng)連帶責(zé)任。工程轉(zhuǎn)包后，在轉(zhuǎn)包人并不退出原合同關(guān)系的前提下，轉(zhuǎn)承包人與原合同發(fā)包人建立了新的事實(shí)合同關(guān)系，轉(zhuǎn)承包人應(yīng)就建設(shè)工程的質(zhì)量、工期、平安對(duì)原合同發(fā)包人擔(dān)當(dāng)責(zé)任。同時(shí)，轉(zhuǎn)包人也應(yīng)根據(jù)原合同就建設(shè)工程的質(zhì)量、工期、平安對(duì)原合同發(fā)包人擔(dān)當(dāng)責(zé)任。這里要特殊指出的是，根據(jù)法律規(guī)定，擔(dān)當(dāng)連帶責(zé)任必需有法律定規(guī)定或合同的商定，建筑法第六十七條其次款規(guī)定：承包單位有前款規(guī)定的違法行為的，對(duì)因轉(zhuǎn)包工程或者違法分包的工程不符合規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)