廣清空港現(xiàn)代物流產(chǎn)業(yè)新城

1、廣清空港現(xiàn)代物流產(chǎn)業(yè)新城項(xiàng)目轉(zhuǎn)型準(zhǔn)入評(píng)審表申請(qǐng)企業(yè)： 時(shí)間： 年 月 日符合性審查（通過(guò)符合性審查方可進(jìn)行評(píng)審）合規(guī)性與相關(guān)要求準(zhǔn)入項(xiàng)目應(yīng)屬于國(guó)家產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2019年本）鼓勵(lì)外商投資產(chǎn)業(yè)目錄中“鼓勵(lì)類”的項(xiàng)目。是否符合是 否管理職責(zé)企業(yè)近三年無(wú)重大安全、環(huán)保、質(zhì)量等事故，成立不足三年的企業(yè)，成立以來(lái)無(wú)重大安全、環(huán)保、質(zhì)量等事故。是否符合是 否基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)要求是否配套廢水處理設(shè)施；基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)是否滿足污染物處理要求。是否符合是 否環(huán)境排放企業(yè)對(duì)大氣污染排放、水體污染排放、固體廢物排放、噪聲排放的處理是否符合相關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及地方標(biāo)準(zhǔn)要求。是否符合是 否序號(hào)評(píng)審對(duì)象評(píng)審維度評(píng)審項(xiàng)評(píng)分細(xì)則滿

2、分分?jǐn)?shù)得分1企業(yè)項(xiàng)目投資方及運(yùn)營(yíng)方情況（21分）項(xiàng)目投資方企業(yè)信用未被列入信用中國(guó)網(wǎng)站中記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當(dāng)事人的記錄名單得3分，若有則得0分。3項(xiàng)目投資方銀行信用等級(jí)AAA級(jí)信用以上得3分、AA級(jí)信用得2分、A級(jí)信用得1分、A級(jí)信用以下得0分。3行業(yè)龍頭項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)方主體為世界500強(qiáng)、中國(guó)500強(qiáng)、廣東省50強(qiáng)、優(yōu)質(zhì)上市公司、央企、行業(yè)龍頭企業(yè)、行業(yè)重點(diǎn)企業(yè)得5分。5項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)方近三年年均營(yíng)收情況企業(yè)自2018年-2020年年均營(yíng)業(yè)收入15億元（不含15億元）以上得6分，10-15億元（不含10億元）得4分，8-10億元（不含8億元）得2分，8億元以下（含8億元）得0分。6項(xiàng)目運(yùn)

3、營(yíng)方近三年盈利情況企業(yè)自2018年-2020年連續(xù)3年盈利得4分，否則0分。42擬轉(zhuǎn)型項(xiàng)目基礎(chǔ)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)（34分）投資強(qiáng)度投資強(qiáng)度不低于300萬(wàn)/畝得4分，每增加50萬(wàn)/畝加1分，滿分8分。（含土地作價(jià)評(píng)估，土地作價(jià)評(píng)估金額不得超過(guò)60萬(wàn)元/畝）8預(yù)期營(yíng)業(yè)收入達(dá)產(chǎn)后年?duì)I業(yè)收入不低于350萬(wàn)/畝得3分，年?duì)I業(yè)收入每增加15萬(wàn)/畝加1分，滿分6分。6預(yù)期稅收情況年納稅不低于25萬(wàn)元/畝得3分，每增加2萬(wàn)元一畝加1分，滿分6分。6預(yù)期稅收增長(zhǎng)情況轉(zhuǎn)型后項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)后年納稅比原項(xiàng)目近5年年納稅最高值高出（不含100%）100%以上的得6分，高出75%-100%（不含75%）的得4分，高出50%-75%（不含

4、50%）的得2分，低于50%的得0分。6用地容積率用地容積率為1.0-1.5的得1分，容積率為1.5-2.0（不包括2.0）得2分，容積率大于等于2.0得3分。3建設(shè)經(jīng)費(fèi)經(jīng)費(fèi)預(yù)算是否合理（從預(yù)算的編制、預(yù)算的審核、預(yù)算的執(zhí)行、預(yù)算的變更與追加、預(yù)算執(zhí)行情況等方面，并結(jié)合企業(yè)近三年財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告及可研報(bào)告得出）。53運(yùn)營(yíng)方在運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)及技術(shù)情況（15分）近三年年均營(yíng)業(yè)收入近三年年均營(yíng)業(yè)收入不低于280萬(wàn)/畝得1分，年?duì)I業(yè)收入每增加20萬(wàn)/畝加1分，滿分4分。4近三年稅收情況年納稅不低于15萬(wàn)元/畝得1分，每增加2萬(wàn)元一畝加1分，滿分6分。6用地容積率容積率為1.0-1.5的得1分，容積率為1.5

5、-2.0（不包括2.0）得2分，容積率大于等于2.0得3分。3智能化程度智能生產(chǎn)線占總生產(chǎn)線的百分比。占比達(dá)到80%以上得2分、占比50%-80%得1分、占比50%以下得0分。24擬轉(zhuǎn)型項(xiàng)目擬轉(zhuǎn)型項(xiàng)目技術(shù)可行性（15分）技術(shù)方案合理性由專家綜合考慮，分高、中、低三個(gè)等級(jí)，高級(jí)為6分、中級(jí)為4分、低級(jí)為2分。6與當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)匹配性及互補(bǔ)性由專家根據(jù)廣清空港新城實(shí)際情況評(píng)定為實(shí)，分高、中、低三個(gè)等級(jí)，高級(jí)為4分、中級(jí)為2分、低級(jí)為1分。4產(chǎn)業(yè)鏈完整性運(yùn)營(yíng)方企業(yè)業(yè)務(wù)是否具備產(chǎn)業(yè)鏈條完整性，能否在廣清空港新城產(chǎn)生以商帶商的效果，由專家進(jìn)行評(píng)定，分高、中、低三個(gè)等級(jí)，高級(jí)為3分、中級(jí)為2分、低級(jí)為1分。3項(xiàng)

6、目智能化程度項(xiàng)目智能生產(chǎn)線占總生產(chǎn)線的百分比。占比達(dá)到80%以上得2分、占比50%-80%得1分、占比50%以下得0分。25擬轉(zhuǎn)型項(xiàng)目擬轉(zhuǎn)型項(xiàng)目發(fā)展方向（15分）場(chǎng)地發(fā)展用途項(xiàng)目投資方建成項(xiàng)目后是否自有經(jīng)營(yíng)（非出租），根據(jù)可研報(bào)告內(nèi)容得出如自營(yíng)，則得4分；非自營(yíng)得0分。4中心設(shè)立擬轉(zhuǎn)型項(xiàng)目是否為企業(yè)總部/區(qū)域性結(jié)算中心。總部結(jié)算中心設(shè)立得5分，區(qū)域性結(jié)算中心設(shè)計(jì)得3分，如無(wú)得0分。5項(xiàng)目關(guān)聯(lián)性運(yùn)營(yíng)方在運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目與擬轉(zhuǎn)型項(xiàng)目的業(yè)務(wù)關(guān)聯(lián)性，結(jié)合在運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目與可研報(bào)告內(nèi)容評(píng)定是否關(guān)聯(lián)，關(guān)聯(lián)性高得3分，關(guān)聯(lián)性中等得2分，關(guān)聯(lián)性低得1分。3對(duì)園區(qū)的貢獻(xiàn)與對(duì)相關(guān)產(chǎn)業(yè)的帶動(dòng)作用，預(yù)期經(jīng)濟(jì)及社會(huì)效益由項(xiàng)目可研報(bào)告評(píng)定，分高、中、低三個(gè)等級(jí)，高級(jí)為3分、中級(jí)為2分、低級(jí)為0分3總分100綜合評(píng)分（請(qǐng)打）： 優(yōu) 良 中 差 評(píng)審意見（項(xiàng)目的主要特點(diǎn)和不足之處）：建議是否進(jìn)駐（