建筑工程造價預結(jié)算審核工作關(guān)鍵點分析

1、建筑工程造價預結(jié)算審核工作關(guān)鍵點分析建筑工程造價預結(jié)算審核工作的綜合性非常強， 具有非常明顯的技巧性、政策性和專業(yè)性等特點， 需要工作人員在不斷的工作實踐中累積經(jīng)驗并進行總結(jié)， 從而豐富與建筑工程造價預結(jié)算審核相關(guān)的實踐經(jīng)驗與專業(yè)知識， 只有這樣才能夠更好的適應建筑市場快速變化的需求，從而促進建筑行業(yè)的健康長遠發(fā)展。近年來，伴隨著建筑工程規(guī)模的擴大與數(shù)量的激增， 在帶來了建筑行業(yè)繁榮發(fā)展的同時也引發(fā)了一些不好的現(xiàn)象， 受到激烈市場競爭的影響， 一些建設單位為了追求更高的利益，采取各種不良甚至是違法手段來增加建筑工程造價，不僅造成了建筑資源的嚴重浪費， 而且還給建筑工程的施工質(zhì)量帶來了許多安全隱

2、患， 難以保證建筑工程施工的安全性與穩(wěn)定性。 對此也就要求要進一步改進建筑工程造價的預結(jié)算審核工作， 做好其中關(guān)鍵點上的工作，嚴格保證建筑工程造價預結(jié)算審核工作的質(zhì)量。 本文就是關(guān)于建筑工程造價預結(jié)算審核工作關(guān)鍵點的分析。一、建筑工程造價預結(jié)算審核工作的主要內(nèi)容建筑工程造價中的預結(jié)算審核工作是指預結(jié)算審核工作人員對建筑工程的施工合同、施工設計圖紙、施工技術(shù)規(guī)范、施工招投標文件以及各種與施工組織設計方案和經(jīng)濟技術(shù)聯(lián)系單相關(guān)的資料和數(shù)據(jù)進行詳細的分析， 再運用合理的計價方法， 對已經(jīng)編制好的預結(jié)算中的建筑工程材料以及工程量等的單價和相關(guān)費用進行嚴格審核， 對其是否具有合理性進行檢查。 建筑工程造價

3、預結(jié)算審核工作作為一項綜合性的工作，不僅需要建設工程施工單位與編制單位進行自我復核，同時也需要建設企業(yè)、 專業(yè)審核機構(gòu)、政府審計機關(guān)以及相應的咨詢單位對其進行審核。 總的來說，建筑工程造價的預結(jié)算審核工作內(nèi)容主要包括建筑工程量的審核、建筑套用單價以及相關(guān)費用的審核。二、建筑工程造價預結(jié)算審核工作常用的審核方法全面審核法。全面審核法是建筑工程造價預結(jié)算審核工作使用較多的一種審核方法，不僅可以根據(jù)建筑工程的施工工序來進行審核，也可以根據(jù)建筑工程行業(yè)硬性規(guī)定的順序來審核。 在全面審核法下，工作人員通過對建筑工程施工圖進行參考， 從而對相關(guān)內(nèi)容進行全方位的審核。 全面審核法消耗的物力與人力比較大， 會

4、增加建筑工程造價的預結(jié)算審核工作量，要視情況采用。重點審核法。重點審核法主要是詳細審核建筑工程造價預結(jié)算審核工作中最為重要的環(huán)節(jié)，其審核的內(nèi)容較少，針對性較強，使用起來比較方便，可以提高建筑工程造價預結(jié)算審核工作的實際質(zhì)量。篩選審核法。篩選審核法是對建筑工程單位面積上的工程價格、工程用工量和工程量進行詳細的分析， 再制定一個合適的工程價格、用工量與工程量標準值表。 若在審核建筑工程造價預結(jié)算內(nèi)容的時候發(fā)現(xiàn)實際審核值與標準值有差異存在，就要及時對其進行調(diào)整，將兩者差異降到最小。 這種審核方法可以取得較高的審核效率， 能夠及時發(fā)現(xiàn)建筑工程造價中存在的問題。三、建筑工程造價預結(jié)算審核工作的關(guān)鍵點將建

5、筑工程造價預結(jié)算審核原則充分結(jié)合工程實際情況。 對建筑工程造價預結(jié)算審核工作的原則進行深入的探討并掌握能夠進一步提高建筑工程造價預結(jié)算審核工作的準確性與可靠性， 要結(jié)合相應的審核原則與實際的建筑工程情況來展開預結(jié)算審核工作， 對建筑工程施工圖紙進行全方位的分析， 保證計算得到的工程量與工程招標書中的量相同。同時還要把握市場的動態(tài)變化特點， 在保證工程進度與質(zhì)量的前提下不斷增強建筑單位的市場競爭力。對定額與費率加以明確。 在進行建筑工程造價預結(jié)算審核工作的施工，選擇科學的定額套用與費率計取方法能夠確保保證審核工作的實際質(zhì)量。對于預結(jié)算審核工作人員來說， 不僅要主動掌握建筑市場的動態(tài)發(fā)展情況， 還

6、要對工程施工實際需要的設備與材料的價格進行調(diào)查和研究。 在對施工計取費用進行審核的時候， 也要嚴格按照市場的實際價格來對其施工費用進行合理計算。加大工程結(jié)算審核力度。 在實際進行建筑工程施工的時候， 工程受到許多不確定因素的影響常常會發(fā)生頻繁的變動， 導致實際工程造價遠遠大于工程預算造價， 所以必須要進一步加大結(jié)算審核工作的力度，對建筑工程的實際工程量進行重點審核和計算。 在進行工程造價結(jié)算審核工作的時候， 要對工程施工單位上報的與施工相關(guān)的各種資料和記錄進行仔細的審核，保證施工資料與記錄的完整性與準確性。對于建筑工程造價中沒有實際發(fā)生的施工項目費用， 還要及時將其剔除，對工程在變更前后發(fā)生變

7、化的工程費用與工程量進行合理調(diào)整。此外，對于建筑工程中隱蔽的工程造價，還要進行詳細的審核，確保建筑工程造價結(jié)算審核工作的準確性。加強施工工程合同質(zhì)量管理。 在進行建筑工程造價預結(jié)算審核工作的時候，施工工程合同的質(zhì)量是影響審核質(zhì)量的一個重要因素。所以，必須要對施工工程合同的質(zhì)量進行嚴格的管理， 保證工程的實際付款比例、節(jié)點以及方式都能夠與合同規(guī)定相符合。同時，在對工程中期的付款情況進行審核的時候， 還要加強對工程設計變更與現(xiàn)場簽證等情況的管理， 并且在起草與簽訂工程合同的時候還要進行深入考慮，通過多方位、 多角度的思考來提高工程中期付款審核工作的實際效果，從而也就可以確保工程合同擬定條款的全面性與合理性。加強建筑工程造價預結(jié)算審核工作人員素質(zhì)的培養(yǎng)。 審核人員具有的素質(zhì)高低在很大程度上會直接決定實際工程預結(jié)算審核的質(zhì)量。所以，要想提高預結(jié)算審核工作的效率，就必須要保證審核人員具有過硬的專業(yè)知識與綜合素質(zhì)， 加強對審核人員職業(yè)道德、 責任意識的培養(yǎng)，不斷提高其業(yè)務能力， 防止因為人為失誤影響到實際預結(jié)算審核的水平。四、結(jié)語綜上所述可知，隨著建筑行業(yè)發(fā)展速度的加快和市場競爭的加劇，使得建筑工程的造價管理得到了相關(guān)部門的高度重視， 對