房屋建筑工程施工合同

1、房屋建筑工程施工合同甲方:乙方：甲乙雙方依據(jù)中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法和建筑工程承包合同條例規(guī)定的原則,結(jié)合房屋建設(shè)的實(shí)際狀況，經(jīng)過(guò) 協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。一、工程概況：1新建間層帶尖 子的房屋一棟。經(jīng)與乙方接觸、洽談、協(xié)商，打算將其房屋建筑工程（房屋從主體結(jié)構(gòu)開(kāi)頭到粉刷完畢）承包給乙方進(jìn)行施工建設(shè)，工程從年月日開(kāi)頭動(dòng)工，至年 日竣工；房屋建設(shè)接受費(fèi)用包干制的形式；乙方依據(jù)甲方的圖紙保質(zhì)保期來(lái)進(jìn)行施工.2、實(shí)行費(fèi)用包干的方式.乙方負(fù)責(zé)房屋建筑時(shí)所需的設(shè)施（)，甲方負(fù)責(zé)材料的供應(yīng);工程開(kāi)工，從 協(xié)議簽定之日開(kāi)頭,天內(nèi)完成；房屋建筑總面積 平方米,按每平方元計(jì)算,元整。3、付款方式:主體結(jié)構(gòu)工程完工,

2、甲方應(yīng)向乙方支付工程款 的 50即（金額大寫： ;待工程完工后經(jīng)方驗(yàn)收合格，付清工程的余下款項(xiàng).二、質(zhì)量要求：1、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),甲方依據(jù)下面的規(guī)定執(zhí)行。2、施工中，乙方應(yīng)依據(jù)甲方的要求進(jìn)行施工，主體結(jié)構(gòu)建設(shè)時(shí)，墻體要垂直、整體平整，全部的門及門窗的安放與墻體成一條線;粉刷時(shí)墻體厚度均勻,無(wú)裂縫,整、無(wú)裂縫，門及門窗與墻接觸地方的粉刷看不到縫隙,天面要達(dá)到厚度均勻，無(wú)裂縫，全部刷白顏色均勻,大門墻體及衛(wèi)生間的瓷磚要平整完好的粘貼，達(dá)到水平；陰陽(yáng)角與墻體成一條線， 與墻面垂直或平行；房屋四周要進(jìn)行雨水排解的處理，待工程全部結(jié)束后，甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。三、平安問(wèn)題：工程施工現(xiàn)場(chǎng)的平安由乙方自行完全負(fù)責(zé)

3、，若發(fā)生平安事故由乙方完全負(fù)責(zé)，擔(dān)當(dāng)一切責(zé)任,甲方概不負(fù)責(zé)，沒(méi)有任何法 律責(zé)任.需要說(shuō)明：,雙方各執(zhí)一份.200 年月（簽字蓋章）乙 方（簽字蓋章) 甲方（簽字蓋章）乙方（簽字蓋章）200 年月日房屋建筑工程質(zhì)量保修書 (示范文本)發(fā)包人全稱：承包人(全稱): 設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例和房屋建筑工程質(zhì)量保修方法 商全都，對(duì)（工程全稱)簽定工程質(zhì)量保修書。一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容承包人在質(zhì)量保修期內(nèi),依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的 管理規(guī)定和雙方商定，擔(dān)當(dāng)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏,供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排

4、水管道、設(shè)備安裝和裝修工程， 以及雙方商定的其他項(xiàng)目。具體保修的內(nèi)容，雙方商定如下：。二、質(zhì)量保修期雙方依據(jù)建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例及有關(guān)規(guī)定，商定本工程的質(zhì)量保修期如下： 地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻 面的防滲漏為 年；裝修工程為 年；電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為 年;供熱與供冷系統(tǒng)為 個(gè)采暖期、供冷期；住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為 年；其他項(xiàng)目保修期限商定如下：。質(zhì)量保修期自工程 竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。三、質(zhì)量保修責(zé)任屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起 7 天內(nèi)派人保修.承包人不在商定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以托付他人修理。發(fā)生緊急搶修事故的,承包人在接到事故通知后，應(yīng) 當(dāng)馬上到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修.對(duì)于涉及結(jié)構(gòu)平安的質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)依據(jù)房屋建 筑工程質(zhì)量保修方法的規(guī)定，馬上向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門 報(bào)告，實(shí)行平安防范措施；由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等 級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出保修方案,承包人實(shí)施保修。質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗(yàn)收。四、保修費(fèi)用保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方擔(dān)當(dāng).五、其他雙方商定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)：.本工程質(zhì)量保修書，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣