房屋建筑施工合同(包工)

1、房屋建筑施工合同（甲方：身份證號:（以下簡稱甲方）（乙方)：身份證號：（以下簡稱甲方）依據(jù)中華人民共和國合同法和建筑法有關(guān)規(guī)定，遵循公平、公正和誠信的原則，甲乙雙方就該建筑工程等事項協(xié)商全都，將制訂如下合同：工程地點：*號。工程規(guī)模:五至七層一梯兩戶私房住宅樓工程結(jié)構(gòu)：全框架（按八層下基礎(chǔ)）承包價格：整個工程包括樁基、基礎(chǔ)，包人工不包料價格每平方米人民幣：，甲乙雙方無任何理由更改。計算工程面積陽臺按實際建筑面積計算壹樓層高五米以下按占地面積計算，若超出五米則補(bǔ)人民幣整。全部出檐不計算面積,飄窗不計算面積，樓梯間按實際建筑面積計算。工程時間:開工時間：?？⒐r間：。一、工程承包形式及范圍：1（由

2、甲方選定供應(yīng)。2.主體工程乙方必需按圖紙規(guī)范施工,含（ 南邊）外墻鋼磚，樓梯扶手為不銹鋼樓梯間貼,鋼磚大理石由方供應(yīng),乙方負(fù)責(zé)安裝。3。附屬工程：化糞池、散水波、房屋南北方排水溝、頂層屋面做油（三油兩布、屋頂安裝防雷網(wǎng)、屋頂女兒墻（1。2米）衛(wèi)生間廚房排污管及外墻下水管。屋前（南邊）屋后（北邊）噴砂及貼2米地腳鋼磚，甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)材料，安裝及人工均由乙方負(fù)責(zé)。墻體紅磚封隔,混合砂漿粉刷（M7.5水泥砂漿)由乙方負(fù)責(zé)。施工期間水電費由方擔(dān)當(dāng)。6。各層的層高按甲方設(shè)計圖紙要求施工，必需確保。如特殊緣由壹樓層高需更改,乙方必需無條件執(zhí)行甲方意見。補(bǔ)充:。二、施工方式：1（鋼筋工自帶機(jī)械設(shè)備,木工自施工

3、。2。施工機(jī)械必需平安牢靠。3。施工時按國家建筑要求實施，每層平板混凝土厚度為10CM，頂層屋面混凝土厚度要確保12CM.4.搞好建筑施工的平安及平安設(shè)施，假如消滅任何問題或事故，一概由乙方負(fù)責(zé).三、付款方式：1.樁基、基礎(chǔ)至一層由乙方墊資人工費承建。2。二至 七 層(以每層平板現(xiàn)澆面完工為準(zhǔn))按建筑面積的%付人工費。3.墻體封磚每層按工程人工費總價%付款。4。內(nèi)外粉刷每層按工程人工費總價付款.5。質(zhì)量檢測及工程驗收合格，預(yù)留質(zhì)量保證金人民幣：萬元,剩余款一次付清（如沒有質(zhì)量問題，滿12個月后付清。乙方不負(fù)責(zé)工程款項的各項稅費.補(bǔ)充：.四、材料：1。材料由甲方選定供應(yīng)，乙方幫忙甲方購買建筑材料

4、。補(bǔ)充：。五、質(zhì)量與平安：1.乙方必需按甲方圖紙，嚴(yán)格按國家規(guī)定規(guī)范施工，保質(zhì)保量，杜絕偷工減料。2。木工模板安裝要垂直平整堅固，縫隙嚴(yán)密以防漏漿?；炷?。磚墻體砂漿密實。瓷磚平整清潔,后墻的噴砂均勻。4.規(guī)范鋼筋捆扎及焊接（按設(shè)計要求施工)。5。每次砼澆筑必需在鋼筋、模板檢驗合格后進(jìn)行，并做好混凝土的養(yǎng)護(hù)（按規(guī)范要求。6乙方不得以任何理由誤工或拖延工期。否則扣除乙方人民幣： 貳仟元 整。72 天內(nèi)整改完工.乙方不得偷工減料,如檢查消滅偷工減料行為第一次扣扣除人民幣: 壹萬元 整，超過三次則視為乙方違約（按本合同第八項違約責(zé)任第2條處理關(guān),均由乙方全部擔(dān)當(dāng)經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。在使用甲方供應(yīng)的材料

5、時保證工程質(zhì)量的前提下，乙方必需堅持節(jié)省，不鋪張的原則,不能任憑帶走甲方供應(yīng)的任何建材,否則按雙倍價奉還。8.乙方上工地施工操作必需按平安規(guī)定規(guī)范實施.9下的建筑施工、起吊施工材料等等一切與施工相關(guān)的事項)。在施工中,要把平安施工放第一位,抓好施工用電,用水平安，高空作業(yè)必需系好平安帶，做到平安施工，文明施工，杜絕一切擔(dān)憂全事故,如果發(fā)生病、傷、亡等一切平安事故,責(zé)任由乙方全部自己負(fù)責(zé)，甲方不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任。補(bǔ)充:。 六、因工程施工中引起的問題由乙方全權(quán)負(fù)責(zé),涉及周邊關(guān)系及職能部門的問題，甲、乙雙方要協(xié)商共同解決。工程不得轉(zhuǎn)包。七、乙方保證工期，禮節(jié)次，每人每次人民幣元(由甲方供應(yīng)。:1。違反本合同規(guī)定,甲、乙雙方各自擔(dān)當(dāng)其責(zé)任。造成的損失由責(zé)任方全部擔(dān)當(dāng)（含經(jīng)濟(jì)損失）.2。如乙方偷工減料超過三次，則視為違約自動放棄本合同。給甲方造成的損失乙方必需擔(dān)當(dāng)，且甲方不再付乙方人工費。3。合同執(zhí)行中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)做好協(xié)商解決，協(xié)商解決不成的可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。九、其他1。本合同簽字生效后甲、乙雙方如有