鋁合金幕墻門窗工程施工合同范本

1、PAGE 合同編號：魯能三亞灣美麗麗五區(qū)6#地塊鋁合金幕幕墻門窗工程程施工合同 發(fā)包單單位: 海南南三亞灣新城城開發(fā)有限公公司 承包單單位: 山東東意象鋁品科科技有限公司司 簽約日日期： 年 月月 日第一部分 協(xié)議書發(fā)包人： 海南南三亞灣新城城開發(fā)有限公公司承包人： 山東東意象鋁品合合計(jì)有限公司司為進(jìn)一步明確責(zé)責(zé)任，保障發(fā)發(fā)包人、承包包人的利益，保保證工程順利利進(jìn)行，經(jīng)友友好協(xié)商，在在自愿以及完完全清楚、理理解本合同的的基礎(chǔ)上，依依照中華人人民共和國合合同法、中中華人民共和和國建筑法及及其他有關(guān)法法律法規(guī),遵循平等、自自愿、公平和和誠實(shí)信用的的原則，簽訂訂本合同。一、工程概況工程名稱：魯能能三

2、亞灣美麗麗五區(qū)6#地塊鋁合合金幕墻門窗窗工程工程地點(diǎn)：三亞亞市海坡地區(qū)區(qū)工程內(nèi)容：美麗麗五區(qū)6#地塊包括括3棟17-118層住宅，共共409戶，總建筑面積積482799.17（含含架空層面積積1185.73，地地下室面積88313.229，層頂頂樓梯間、設(shè)設(shè)備房面積1129.344，應(yīng)用太太陽能熱水系系統(tǒng)補(bǔ)償建筑筑面積8544.8），計(jì)容建筑面面積377996.01，建筑高度度最高66.85m,停停車位3466個(gè)（地上1123個(gè)，地地下223個(gè)個(gè)）。本次工程內(nèi)容包包括推拉門、平平開門、平開開窗、鋁合金金百葉窗、陽陽臺欄桿、護(hù)護(hù)窗欄桿、玻玻璃幕墻、玻玻璃雨棚、GGRC構(gòu)件等等；以及為完完成上述內(nèi)

3、容容而有必要采采取的隱含的的所有施工及及安全等各方方面措施，包包括但不限于于：深化設(shè)計(jì)計(jì)、鋁合金的的制作、運(yùn)輸輸、測量定位位、現(xiàn)場制安安、塞封、檢檢驗(yàn)、成品保保護(hù)、試驗(yàn)、試試水、清潔等等工作內(nèi)容。本工程實(shí)施范圍圍內(nèi)，所有與與本工程建設(shè)設(shè)同步進(jìn)行的的建筑安裝工工程的配合、協(xié)協(xié)調(diào)工作由承承包人負(fù)責(zé)。三、合同工期合同施工工期：106天（日日歷天）。計(jì)劃開工日期：2017年年10月1日計(jì)劃竣工日期：2018年1月15日具體開工時(shí)間以以開工令規(guī)定定的開工時(shí)間間為準(zhǔn)，承包包人在接到發(fā)發(fā)包人書面通通知之日起77個(gè)工作日內(nèi)內(nèi)，完成施工工進(jìn)場、施工工文件報(bào)批等等施工準(zhǔn)備工工作，并開始始組織施工；具體竣工時(shí)間以以

4、通過相關(guān)政政府職能部門門驗(yàn)收取得工工程竣工驗(yàn)收收備案單中述述明的驗(yàn)收合合格之日為實(shí)實(shí)際竣工日期期。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：滿足圖紙?jiān)O(shè)設(shè)計(jì)要求，達(dá)達(dá)到國家和項(xiàng)項(xiàng)目所在地地地方現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)規(guī)定，工程質(zhì)質(zhì)量合格。五、合同價(jià)款：1、本工程按固固定綜合單價(jià)價(jià)，暫定合同同總價(jià)，工程程量按實(shí)結(jié)算算，除此之外外不再計(jì)取其其他費(fèi)用，不不含總包管理理費(fèi)。2、本合同中的的固定綜合單單價(jià)均包括材材料費(fèi)（包括括主材、輔助助材料、周轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)性材料等全全部材料）、制制作、安裝、運(yùn)運(yùn)輸、機(jī)械、措措施費(fèi)（包括括腳手架、二二次轉(zhuǎn)運(yùn)及垃垃圾清運(yùn)等所所有措施費(fèi)用用）、管理費(fèi)費(fèi)、調(diào)試費(fèi)用用、五性檢測測、成品保護(hù)護(hù)費(fèi)用、垃圾圾清潔、材料料損耗

5、、利潤潤、稅金及承承包商應(yīng)交納納的各種政策策文件規(guī)定的的費(fèi)用等從開開始至竣工驗(yàn)驗(yàn)收一切費(fèi)用用。稅金應(yīng)執(zhí)執(zhí)行政府相關(guān)關(guān)文件規(guī)定，不不作為競爭性性條件，不予予調(diào)整。即該該總價(jià)除因暫暫定工程量的的確定、設(shè)計(jì)計(jì)變更或本合合同所允許的的調(diào)整外,不不會因?yàn)槿斯すべM(fèi)、貨物價(jià)價(jià)格或費(fèi)率的的變動等任何何原因而有所所調(diào)整。3、本工程無甲甲供材，鋁合合金型材、五五金配件、玻玻璃、密封膠膠、發(fā)泡劑、膠膠條材料品牌牌、廠家詳見見附件一。工程款支付方式式：1、本合同總價(jià)價(jià)暫定為小寫寫：￥1033360077.46，大大寫：壹仟零叁拾叁萬萬陸仟零柒元肆角陸分。 2、工程款支付付方式：按工工程節(jié)點(diǎn)付款款，如果承包包人未按進(jìn)度

6、度計(jì)劃完成節(jié)節(jié)點(diǎn)，或節(jié)點(diǎn)點(diǎn)內(nèi)施工質(zhì)量量不符合要求求，發(fā)包人有有權(quán)順延支付付相應(yīng)款項(xiàng)的的時(shí)間。本工程無預(yù)付款款；第一階段：本工工程合同簽署署后且主要材材料下完訂單單后，提供與與支付金額等等額的增值稅稅發(fā)票后，330天內(nèi)支付付合同額的115%作為材材料購置款（以以訂單復(fù)印件件為憑據(jù)）；第二階段：完成成全部門窗主主框安裝，承承包人開具審審定已完工程程金額足額增增值稅發(fā)票后后，30天內(nèi)內(nèi)支付至合同同金額的455%；第三階段：門窗窗扇、玻璃幕幕墻、雨棚、欄欄桿等全部內(nèi)內(nèi)容安裝完成成后，承包人人開具審定已已完工程金額額足額增值稅稅發(fā)票后，330天內(nèi)支付付至合同金額額的70%；第四階段本工程程竣工驗(yàn)收合合格

7、后，承包包人開具審定定已完工程金金額足額增值值稅發(fā)票后，支支付至合同價(jià)價(jià)款的80%（含變更簽簽證結(jié)算價(jià)款款）；第五階段：竣工工結(jié)算辦理完完畢10日內(nèi)內(nèi)且承包人向向發(fā)包人提交交審定結(jié)算價(jià)價(jià)的全額增值值稅發(fā)票后，支付至發(fā)包人審定結(jié)算造價(jià)的97%，并留審定金額的3%作為工程質(zhì)量保修金。其中質(zhì)保金在保保修期滿2年年且無任何異異常情況發(fā)生生的條件下扣扣除承包人應(yīng)應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用用后無息付清清（需經(jīng)發(fā)包包人、承包人人雙方及本工工程物業(yè)公司司相關(guān)人員簽簽字）。所有有質(zhì)保金均不不計(jì)利息。3、若在質(zhì)保期期內(nèi)，出現(xiàn)質(zhì)質(zhì)量問題，如如果承包人在在接到發(fā)包人人或發(fā)包人指指定物業(yè)管理理公司的通知知（包括電話話或書面）后后24

8、小時(shí)內(nèi)內(nèi)不及時(shí)到場場維修，發(fā)包包人可以另派派人員進(jìn)行維維修，該維修修所涉及的一一切費(fèi)用（按按實(shí)際發(fā)生費(fèi)費(fèi)用*200%）不經(jīng)承承包人認(rèn)可，均均由承包人負(fù)負(fù)責(zé)。發(fā)包人人（或發(fā)包人人指定的物業(yè)業(yè)管理公司）留留下所有記錄錄，供承包人人備查。所留留質(zhì)保金不足足以支付維修修費(fèi)的，發(fā)包包人依法繼續(xù)續(xù)追究承包人人相應(yīng)責(zé)任。其他保修期內(nèi)未盡事宜執(zhí)行工程質(zhì)量保修三方協(xié)議。保修條款如與本協(xié)議有沖突執(zhí)行較高標(biāo)準(zhǔn)。質(zhì)保期內(nèi)承包方方維修整改、養(yǎng)養(yǎng)護(hù)責(zé)任人員員： ，聯(lián)系方式式 .4、金額支付均均采用轉(zhuǎn)賬方方式。5、承包人發(fā)票票的開具：（1）本工程竣竣工驗(yàn)收之前前，每次支付付工程進(jìn)度款款時(shí)承包人開開具滿足發(fā)包包人要求的審審定

9、已完工程程金額1000%的增值稅稅發(fā)票； （2）所所有發(fā)票必須須由合同主體體開具，禁止止以分公司等等名義代為開開具。六、組成合同的的文件組成本合同的文文件及解釋順順序：本合同協(xié)議書；中標(biāo)通知書；本合同專用條款款和合同附件件；本合同通用條款款；標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有有關(guān)技術(shù)文件件；招標(biāo)文件、澄清清與答疑、圖圖紙；投標(biāo)文件；合同履行中，雙雙方有關(guān)工程程的洽商、變變更等書面協(xié)協(xié)議或文件視視為本合同的的組成部分。上述文件是相互互說明、相互互解釋的，如如出現(xiàn)不一致致時(shí)，上述的的排列順序就就是合同的優(yōu)優(yōu)先解釋和執(zhí)執(zhí)行順序。但但當(dāng)承包人向向發(fā)包人提交交的投標(biāo)文件件、議標(biāo)文件件、或在施工工過程中提交交的任何供發(fā)發(fā)包人

10、批準(zhǔn)的的資料，如出出現(xiàn)與招標(biāo)文文件要求不符符，或與發(fā)包包人的指令或或本意不符的的情況，而發(fā)發(fā)包人又未作作說明，則不不能視為發(fā)包包人已接受或或認(rèn)可。承包包人必須按招招標(biāo)文件要求求和發(fā)包人的的指令履行合合同約定的責(zé)責(zé)任和義務(wù)。當(dāng)合同文件內(nèi)容容含糊不清或或不相一致時(shí)時(shí)，在不影響響工程正常進(jìn)進(jìn)行的情況下下，由雙方協(xié)協(xié)商解決。七、本協(xié)議書中中有關(guān)詞語含含義與本合同同第二部分通通用條款中中分別賦予它它們的定義相相同。八、承包人特此此向發(fā)包人承承諾，承包人人將在本獨(dú)立立工程的各方方面、各個(gè)階階段都遵照合合同的約定進(jìn)進(jìn)行本獨(dú)立工工程的設(shè)計(jì)（如如包括）、加加工、制造、供供應(yīng)、包裝、運(yùn)運(yùn)輸、安裝施施工、檢測、調(diào)調(diào)

11、試、竣工、成成品保護(hù)、驗(yàn)驗(yàn)收、完工交交付并承擔(dān)保保修責(zé)任。九、發(fā)包人特此此向承包人承承諾，在承包包人履行了其其在本合同項(xiàng)項(xiàng)下所承擔(dān)的的相應(yīng)責(zé)任和和義務(wù)后，將將在本合同約約定的各項(xiàng)期期限內(nèi)和以本本合同約定的的方式，向承承包人支付合合同價(jià)格或本本合同約定的的承包人應(yīng)得得的其他款項(xiàng)項(xiàng)，以作為對對本專業(yè)工程程的供貨、安安裝施工、竣竣工、完工交交付并承擔(dān)保保修責(zé)任的報(bào)報(bào)酬。十、承包人應(yīng)在在合同簽訂前前向發(fā)包人繳繳納中標(biāo)金額額5%的履約約保證金或履履約保函。合合同執(zhí)行完畢畢，經(jīng)發(fā)包人人確認(rèn)承包人人無合同違約約事項(xiàng)，發(fā)包包人無息返還還承包人所繳繳納的履約保保證金。十一、保密除非為本合同目目的或有關(guān)法法律法規(guī)

12、的規(guī)規(guī)定，雙方不不得向第三方方出示或泄漏漏本合同的內(nèi)內(nèi)容。十二、合同生效效合同訂立地點(diǎn)：三亞市三亞亞灣新城路八八號魯能地產(chǎn)產(chǎn)中心三樓本合同雙方約定定： 自雙方方簽字蓋章之之日起生效；本合同一式式捌份，發(fā)包包人執(zhí)陸份，承包人人執(zhí)貳份。簽署頁發(fā)包人：（蓋章）承包人：（蓋章章）法定代表人(負(fù)負(fù)責(zé)人)或授權(quán)代表（簽簽字）：法定代表人(負(fù)負(fù)責(zé)人)或授權(quán)代表（簽簽字）：地址：海南省三三亞市三亞灣灣新城路8號號地址：郵編：5720000郵編：聯(lián)系人：李想聯(lián)系人：電話：08988-883885503電話：開戶銀行：農(nóng)行行三亞分行開戶銀行：賬號：21755 10011 04000 265227賬號：稅號：914

13、66020077477800949P稅號：簽訂時(shí)間： 年 月 日第二部分 通用條款執(zhí)行建設(shè)工程施施工合同GFF-20133-02011通用條款。第三部分 專用條款1.詞語定義在本合同（如下下文所定義的的）中，下列列詞語及詞句句應(yīng)具有本款款所賦予的含含1.1發(fā)包人（甲甲方）：同協(xié)協(xié)議書中約定定發(fā)包人。 1.2承包人（乙乙方）：指在在協(xié)議書中約約定，被發(fā)包包人接受的具具有本工程施施工主體資格格和材料供貨貨主體資格的的當(dāng)事人。1.3發(fā)包人代代表：吳清嶺嶺，代表發(fā)包包人履行本合合同。1.4項(xiàng)目經(jīng)理理：指承包人人指定的、經(jīng)經(jīng)承包人授權(quán)權(quán)且經(jīng)發(fā)包人人同意的負(fù)責(zé)責(zé)施工管理和和合同履行的的代表。項(xiàng)目目經(jīng)理：陳

14、長長纓，代表承承包人履行本本合同。承包包人的要求、通通知，均以書書面形式由承承包人項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)理簽字加蓋蓋承包人公章章后遞交。1.5監(jiān)理單位位：海南新世世紀(jì)建設(shè)項(xiàng)目目咨詢管理有有限公司 1.6總承包方方：中國建筑筑一局（集團(tuán)團(tuán)）有限公司司1.7工程：指指發(fā)包人、承承包人在協(xié)議議書中約定的的承包范圍內(nèi)內(nèi)的工程。1.8樣板工程程：指在重要要的分部分項(xiàng)項(xiàng)工程進(jìn)行大大面積施工前前，由發(fā)包人人、監(jiān)理方與與承包人共同同約定的施工工樣板，是此此分部分項(xiàng)工工程進(jìn)行大面面積施工的標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。1.9合同價(jià)款款：指發(fā)包人人、承包人在在協(xié)議書中約約定，發(fā)包人人用以支付承承包人按照合合同約定完成成承包范圍內(nèi)內(nèi)全部工程并并承擔(dān)質(zhì)

15、量保保修責(zé)任的款款項(xiàng)。1.10關(guān)鍵節(jié)節(jié)點(diǎn)：指合同同中明確的工工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)點(diǎn)，或在承包包人上報(bào)的進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃中經(jīng)經(jīng)發(fā)包人、承承包人雙方共共同確認(rèn)的進(jìn)進(jìn)度里程碑。1.11圖紙：指由發(fā)包人人提供或由承承包人提供并并經(jīng)發(fā)包人批批準(zhǔn)，滿足承承包人施工需需要的所有圖圖紙（包括配配套說明和有有關(guān)資料）。1.12書面形形式：指合同同書、信件和和數(shù)據(jù)電文（包包括電報(bào)、電電傳、傳真、電電子數(shù)據(jù)交換換和電子郵件件）等可以有有形地表現(xiàn)所所載內(nèi)容的形形式。1.13小時(shí)或或天：本合同同中規(guī)定按小小時(shí)計(jì)算時(shí)間間的，從事件件有效開始時(shí)時(shí)計(jì)算（不扣扣除休息時(shí)間間）；規(guī)定按按天計(jì)算時(shí)間間的（日歷天天），開始當(dāng)當(dāng)天不計(jì)入，從從次日開

16、始計(jì)計(jì)算。時(shí)限的的最后一天是是休息日或者者其他法定節(jié)節(jié)假日的，以以節(jié)假日次日日為時(shí)限的最最后一天，但但竣工日期除除外。時(shí)限的的最后一天的的截止時(shí)間為為當(dāng)日24時(shí)時(shí)。2.法律、標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)及規(guī)范21本合同適適用中國法律律、行政法規(guī)規(guī)及工程所在在地地方法規(guī)規(guī)。除非合同同中另有約定定，國家及工工程所在地建建設(shè)行政主管管部門和其他他有關(guān)主管部部門制定的行行政規(guī)章和規(guī)規(guī)范性文件也也適用于本合合同。3.圖紙和樣品品3.1圖紙由發(fā)發(fā)包人負(fù)責(zé)設(shè)設(shè)計(jì)的圖紙，在開工前10日內(nèi)，發(fā)包人將免費(fèi)向承包人提供1套施工圖紙曬印藍(lán)圖。3.2由專業(yè)承承包人設(shè)計(jì)的的永久工程 如果合同同中約定部分分永久工程由由承包人負(fù)責(zé)責(zé)設(shè)計(jì)，承包包人

17、應(yīng)將相關(guān)關(guān)圖紙、規(guī)范范、計(jì)算書、使使用維修手冊冊、竣工圖紙紙及其他資料料報(bào)發(fā)包人和和監(jiān)理批準(zhǔn)。在在上述資料報(bào)報(bào)發(fā)包人和監(jiān)理理批準(zhǔn)以前，本本款中所指的的承包人設(shè)計(jì)計(jì)的永久工程程不得按本合合同條件完工工驗(yàn)收并移交交。若設(shè)計(jì)圖紙由承承包人提供，承承包人應(yīng)具備備相應(yīng)的設(shè)計(jì)計(jì)資質(zhì)，屬專專業(yè)設(shè)計(jì)的需需加蓋主體工工程設(shè)計(jì)院的的資質(zhì)章，費(fèi)費(fèi)用已含在本本合同價(jià)格范范圍內(nèi)，發(fā)包包人不再另外外向承包人支支付，蓋章后后的圖紙視為為發(fā)包人提供供的圖紙，同同時(shí)，承包人人需將此圖紙紙?zhí)峁┌l(fā)包人人 套。3.3二次設(shè)計(jì)計(jì)和深化設(shè)計(jì)計(jì) 對根據(jù)合合同的要求、發(fā)包人和監(jiān)理的指示或一般常識性要求需要進(jìn)行二次設(shè)計(jì)或深化設(shè)計(jì)時(shí)制作的加工圖

18、（也稱“施工圖”，但此類施工圖不應(yīng)理解為合同圖紙）、大樣圖、安裝圖或配合圖的工作，承包人應(yīng)精心制作并應(yīng)在相關(guān)工作開始前充裕的時(shí)間內(nèi)將此類圖紙和必要的輔助資料報(bào)給發(fā)包人和監(jiān)理審批。承包人為二次設(shè)計(jì)或深化設(shè)計(jì)而繪制的加工圖和大樣圖等應(yīng)在各方面都是完整和規(guī)范的并應(yīng)對它們的正確性負(fù)責(zé)。除非合同中另有約定，繪制和報(bào)批加工圖、大樣圖、安裝圖和協(xié)調(diào)配合圖以及必要的補(bǔ)充和輔助資料所發(fā)生的費(fèi)用由承包人承擔(dān)。進(jìn)場前審核所有有施工圖紙，調(diào)調(diào)整設(shè)計(jì)圖紙紙中的所有錯(cuò)錯(cuò)誤，并對圖圖紙進(jìn)行合理理的優(yōu)化及深深化，確保圖圖紙?jiān)谑┕み^過程可實(shí)施性性且不出現(xiàn)返返工情況，承承擔(dān)因圖紙?jiān)O(shè)設(shè)計(jì)問題造成成的所有返工工費(fèi)用；發(fā)包包人提供之施

19、施工圖紙旨在在表示其設(shè)計(jì)計(jì)之概念及要要求。雖然上上述圖紙顯示示部位的構(gòu)造造及尺寸，承承包人必須核核定該等尺寸寸之精確性及及可行性。承承包人應(yīng)被視視為已對圖紙紙及工程規(guī)范范作出了深刻刻了解及應(yīng)按按照工程規(guī)范范及其它要求求完成工程，并并使發(fā)包人完完全滿意。承承包人在任何何有關(guān)工程開開始前，須根根據(jù)施工圖紙紙及工程規(guī)范范編制設(shè)計(jì)詳詳圖、與結(jié)構(gòu)構(gòu)接口之大樣樣圖、深化詳詳圖及施工詳詳圖，并提交交設(shè)計(jì)單位發(fā)包人審批批，所有之施施工圖紙都應(yīng)應(yīng)得到設(shè)計(jì)單單位蓋章以供供政府部門審審批之用，一一切設(shè)計(jì)單位位所收取之蓋蓋章費(fèi)用都由由承包人承擔(dān)擔(dān)。3.4補(bǔ)充圖紙紙和指示 發(fā)發(fā)包人有權(quán)隨隨時(shí)向承包人人發(fā)出任何為為達(dá)到施

20、工、完完工或保修目目的的圖紙或或指令，承包包人應(yīng)遵照執(zhí)執(zhí)行。3.5批準(zhǔn)的責(zé)責(zé)任 發(fā)包人人和監(jiān)理依據(jù)據(jù)3.2和33.3款進(jìn)行行的批準(zhǔn)并不不能解除承包包人根據(jù)合同同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)責(zé)任。3.6承包人未未經(jīng)發(fā)包人同同意，不得將將本工程圖紙紙轉(zhuǎn)給第三人人。工程質(zhì)量量保修期滿后后，除承包人人存檔需要的的圖紙外，應(yīng)應(yīng)將全部圖紙紙退還給發(fā)包包人。3.7承包人應(yīng)應(yīng)在施工現(xiàn)場場保留一套完完整圖紙，供供監(jiān)理單位及及發(fā)包人有關(guān)關(guān)人員進(jìn)行工工程檢查時(shí)使使用。3.8在簽訂合合同的同時(shí)，承承包人應(yīng)將確確定的材料樣樣品放置于發(fā)發(fā)包人辦公室室或發(fā)包人指指定地點(diǎn)，發(fā)發(fā)包人及監(jiān)理理單位將按照照此樣品檢查查承包人施工工時(shí)實(shí)際使用用的材料

21、是否否與樣品相同同，樣品的費(fèi)費(fèi)用已包括在在合同價(jià)款中中。4現(xiàn)場人員4.1發(fā)包人代代表 除非本合同同中已注明發(fā)發(fā)包人代表的的姓名，發(fā)包包人應(yīng)在本合合同生效后114天內(nèi)將發(fā)發(fā)包人代表的的姓名及其他他詳細(xì)資料通通知給承包人人。在整個(gè)合合同期內(nèi)，發(fā)發(fā)包人代表（代代表發(fā)包人）應(yīng)是是發(fā)包人唯一的的合法代理人人，并應(yīng)受理理與其有關(guān)的的所有通知、指指示、同意、批批準(zhǔn)、證書、決決定及其他通通訊聯(lián)絡(luò)。發(fā)包人所有文件件經(jīng)發(fā)包人代代表簽字并加加蓋本合同工工程所屬發(fā)包包人指定用章章后方生效。4.2總承包人人代表 除非本合同同中已注明總總承包人代表的姓名名，發(fā)包人應(yīng)在本本合同生效后后14天內(nèi)將將總承包人根據(jù)總包合合同任命

22、的總總承包人代表的姓名名及其他詳細(xì)細(xì)資料通知給給承包人。在在整個(gè)合同期期內(nèi)，總承包包人代表（代表表總承包人）應(yīng)是總承承包人唯一的合法法代理人，并并應(yīng)受理與其其有關(guān)的所有有通知、指示示、同意、批批準(zhǔn)、證書、決決定及其他通通訊聯(lián)絡(luò)。4.3承包人代代表 除非合同中中已注明承包包人代表的姓姓名、職務(wù)和和相關(guān)資料，承承包人應(yīng)在合合同生效后114天內(nèi)將其其準(zhǔn)備任命的的代表姓名及及詳細(xì)情況提提交發(fā)包人以以取得同意。除非合同中另有有約定，本款款所指的承包包人代表應(yīng)為為承包人派駐駐本工程現(xiàn)場場的項(xiàng)目經(jīng)理理。承包人代代表在整個(gè)合合同期內(nèi)的工工作應(yīng)是全職職而不應(yīng)是兼兼職的。除非合同中另有有約定，對于于本合同而言言，

23、經(jīng)承包人人任命的并且且按照本款已已經(jīng)取得發(fā)包包人同意的承承包人代表（代代表承包人）應(yīng)應(yīng)是承包人唯唯一的合法代代理人。承包包人代表應(yīng)受受理合同范圍圍內(nèi)的所有通通知、指示、同同意、批準(zhǔn)、證證書、決定及及其他通訊聯(lián)聯(lián)絡(luò)。承包人人代表無論何何時(shí)離開現(xiàn)場場均應(yīng)指定合合適的替代人人員并相應(yīng)地地通知發(fā)包人人和監(jiān)理。承包人負(fù)責(zé)現(xiàn)場場施工的按規(guī)規(guī)定須持證上上崗的各類施施工人員應(yīng)持持證上崗，對對承包人持證證上崗不滿足足施工需求和和不具備專業(yè)業(yè)資質(zhì)的分包包隊(duì)伍，監(jiān)理理單位和發(fā)包包人有權(quán)要求求承包人更換換人員或分包包隊(duì)伍直至解解除合同。發(fā)包人確認(rèn)承包包人無法勝任任工作的人員員，經(jīng)發(fā)包人人要求，必須須在限期內(nèi)調(diào)調(diào)離本工

24、程范范圍，同時(shí)，承承包人應(yīng)用發(fā)發(fā)包人批準(zhǔn)的的合格的人員員代替調(diào)離的的任何人員。沒有發(fā)包人的事事先同意，承承包人不得更更換和撤銷承承包人代表的的任命，否則則將視為承包包人違約，發(fā)發(fā)包人將因此此有權(quán)從承包包人應(yīng)得的任任何款項(xiàng)中處處以人民幣880萬元的違違約金。承包包人代表以及及項(xiàng)目主要管管理人員每周周應(yīng)保證在現(xiàn)現(xiàn)場的工作時(shí)時(shí)間不少于55天，保證現(xiàn)現(xiàn)場每天244小時(shí)有項(xiàng)目目主要管理人人員在場，并并且承包人項(xiàng)項(xiàng)目經(jīng)理必須須參加每周工工程例會，因因故不能參加加的應(yīng)提前44小時(shí)向發(fā)包包人提前申請請并在獲得發(fā)發(fā)包人批準(zhǔn)后后方可缺席，否則將視為承包人違約，并且發(fā)包人將因此有權(quán)從任何承包人應(yīng)得的款項(xiàng)中處以伍仟元

25、/人次的違約金，但最高違約金金額不得超過合同價(jià)格的百分之三。4.4工程監(jiān)理理委托監(jiān)理在整個(gè)個(gè)總包合同執(zhí)執(zhí)行期內(nèi)，發(fā)包人人委托具備相相應(yīng)資質(zhì)條件件的監(jiān)理單位位對整體工程程的實(shí)施進(jìn)行行監(jiān)理。除非非在合同中已已經(jīng)注明，發(fā)發(fā)包人應(yīng)在合合同簽署之日日后14天內(nèi)內(nèi)，在本裝飾飾裝修工程開開工以前，將將發(fā)包人委托的的監(jiān)理的名稱稱及其他詳細(xì)細(xì)資料以書面面形式通知承承包人。監(jiān)理的職責(zé)和權(quán)權(quán)力 監(jiān)理應(yīng)當(dāng)全全面、客觀、公公正地履行其其職責(zé)和權(quán)力力。監(jiān)理應(yīng)當(dāng)當(dāng)依據(jù)法律、行行政法規(guī)、規(guī)規(guī)章以及本合合同行使其相相應(yīng)的職責(zé)和和權(quán)力。監(jiān)理無權(quán)修改合合同；所有由監(jiān)理發(fā)出出的書面通知知、指示、同同意、批準(zhǔn)、證證書、決定及及其它通訊

26、聯(lián)聯(lián)絡(luò)，只要與與本工程的人人員、合同、價(jià)價(jià)格、支付、計(jì)計(jì)量、計(jì)價(jià)、工工期、工期延延長、質(zhì)量、建建筑使用功能能、材料和工工程設(shè)備審批批等有關(guān)，須須事先經(jīng)過發(fā)發(fā)包人的審核核并批準(zhǔn)，并并有發(fā)包人或其合合法授權(quán)人的的簽字，方可可成為有合同同約束力的文文件。發(fā)包人有權(quán)在任任何時(shí)候決定定將本合同中中約定的監(jiān)理理的某些職責(zé)責(zé)和權(quán)力委托托給其他機(jī)構(gòu)構(gòu)、咨詢單位位或個(gè)人。發(fā)發(fā)包人在做這這種決定后77日內(nèi)，應(yīng)將將這種決定的的細(xì)節(jié)以書面面方式通知包包括監(jiān)理、發(fā)發(fā)包人和承包包人在內(nèi)的各各相關(guān)方。如如果發(fā)生這種種委托，則本本合同中約定定的監(jiān)理的職職責(zé)和權(quán)力應(yīng)應(yīng)按照發(fā)包人人的委托由發(fā)包包人委托的其其他機(jī)構(gòu)、咨咨詢單位或個(gè)

27、個(gè)人來行使，合合同中相關(guān)條條款也應(yīng)做相相應(yīng)的解釋。當(dāng)發(fā)包人與監(jiān)理理任何書面通通知、指示、同同意、批準(zhǔn)、證證書、決定及及其它通訊聯(lián)聯(lián)絡(luò)之間出現(xiàn)現(xiàn)沖突、矛盾盾或不一致時(shí)時(shí)，發(fā)包人的決定定應(yīng)是最終的的和具有合同同約束力的。監(jiān)理代表 除非非本合同中已已注明監(jiān)理代代表的姓名，發(fā)發(fā)包人應(yīng)在本本合同生效后后14天內(nèi)將將監(jiān)理代表的的姓名及其他他詳細(xì)資料通通知給承包人人。在整個(gè)合合同期內(nèi)，監(jiān)監(jiān)理代表（代代表監(jiān)理）應(yīng)應(yīng)是監(jiān)理唯一一的合法代理理人，并應(yīng)受受理與其有關(guān)關(guān)的所有通知知、指示、同同意、批準(zhǔn)、證證書、決定及及其他通訊聯(lián)聯(lián)絡(luò)通知改正 如果果承包人未能能根據(jù)合同履履行其任何義義務(wù)或?qū)嵤┆?dú)獨(dú)立工程，監(jiān)監(jiān)理應(yīng)通知承

28、包人人（同時(shí)抄送送一份副本給給發(fā)包人），要要求他在約定定的合理時(shí)間間內(nèi)改正此類類過失或違約約行為。5發(fā)包人責(zé)任任 5.1基本責(zé)任任 發(fā)包人應(yīng)應(yīng)履行合同約定的責(zé)責(zé)任和義務(wù)并并承擔(dān)相應(yīng)的的費(fèi)用，包括括但不限于：遵守任何適用的的法律、法規(guī)規(guī)和規(guī)章；遵守合同；要求并督促總承承包人根據(jù)總總包合同的約約定，對承包人的現(xiàn)場場工作履行協(xié)協(xié)調(diào)、配合、管管理和服務(wù)；發(fā)包人可根據(jù)現(xiàn)現(xiàn)場的具體情情況對該項(xiàng)分分包工程的分分項(xiàng)工程的工工作范圍進(jìn)行行增加或減少少；組織甲供材料的的進(jìn)場及工程程結(jié)算、款項(xiàng)項(xiàng)支付。監(jiān)督督檢查工程質(zhì)質(zhì)量、進(jìn)度，負(fù)負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)交底底及圖紙問題題的處理、設(shè)設(shè)計(jì)變更的簽簽證、工程款款的支付等。如承包人不按合

29、合同要求進(jìn)行行施工，發(fā)包包人可要求承承包人暫停施施工，待整改改完畢后報(bào)發(fā)發(fā)包人驗(yàn)收并并同意后方可可復(fù)工，由此此造成的損失失由承包人負(fù)負(fù)責(zé)，工期不不予順延。履行合同中約定定的其他職責(zé)責(zé)和義務(wù)。5.2為承包人人提供配合和和服務(wù) 發(fā)包人應(yīng)要求求并督促總承承包人為承包包人從事其工工作提供配合合和服務(wù)，并并負(fù)責(zé)工程實(shí)實(shí)施過程中的的必要協(xié)調(diào)。除非合同中另有有約定，發(fā)包包人應(yīng)要求并并督促總承包包人免費(fèi)為承承包人提供的的配合和服務(wù)務(wù)包括：將總承包人負(fù)責(zé)責(zé)修建、維修修及保養(yǎng)的任任何道路或通通道，提供給給承包人使用用；按分包合同的約約定為承包人人提供現(xiàn)場臨臨時(shí)工具間、臨臨時(shí)倉儲設(shè)施施和其他臨時(shí)時(shí)工程，承包包人現(xiàn)場

30、貨物物的堆放地點(diǎn)點(diǎn)須經(jīng)發(fā)包人人、總承包人人和監(jiān)理的許許可；允許承包人使用用總承包人在現(xiàn)現(xiàn)場的垂直運(yùn)運(yùn)輸機(jī)械和設(shè)設(shè)備（如果有有）；為保證承包人和和其他承包人人的工作不發(fā)發(fā)生沖突，總總承包人應(yīng)對對他們的工作作場所或材料料存放等負(fù)責(zé)責(zé)協(xié)調(diào)；對包括承包人工工作在內(nèi)的工工程總體施工工進(jìn)度計(jì)劃的的安排和日常常協(xié)調(diào)；為承包人及時(shí)提提供足夠的和和無障礙的工工作面；為承包人提供臨臨時(shí)水、電接接駁點(diǎn)，承包人自行行掛表計(jì)量，并并按照施工用用水電費(fèi)用進(jìn)進(jìn)行交費(fèi)，此此費(fèi)用含在合合同報(bào)價(jià)中，不不再單獨(dú)計(jì)取取。并按照此此費(fèi)用向總承承包人繳納。在承包人完成工工作并通過發(fā)發(fā)包人、監(jiān)理理和總承包人人的檢查驗(yàn)收收后，如果總總承包人

31、要求求承包人將相關(guān)關(guān)工作面移交交給總承包人人，則工作面面移交后由總總承包人負(fù)責(zé)責(zé)相關(guān)的成品品保護(hù)工作允許承包人免費(fèi)費(fèi)使用現(xiàn)場已已搭設(shè)的腳手手架，并保證證腳手架符合合有關(guān)安全要要求；為承包人提供在在總包合同中約約定的任何其其他服務(wù)和配配合。5.3對承包人人的協(xié)助 除第5.2款中列明的的要求總承包包人實(shí)施的配配合和服務(wù)工工作以外，在在承包人請求求并承擔(dān)費(fèi)用用的前提下，為為了工程的順順利實(shí)施、完完工或修補(bǔ)缺缺陷，或?yàn)榱肆诉_(dá)到合同約約定的其他預(yù)預(yù)期目的，發(fā)發(fā)包人應(yīng)本著著合作和盡力力的原則給承承包人以協(xié)助助。6承包人的責(zé)責(zé)任和工作 6.1基本責(zé)任任 承包人應(yīng)應(yīng)應(yīng)遵守任何何適用的法律律、法規(guī)和規(guī)規(guī)章，并履

32、行行合同中約定定的責(zé)任和義義務(wù)。承包人按照本合合同完成的獨(dú)獨(dú)立工程應(yīng)完完全符合合同同并達(dá)到合同同中約定的工工程的預(yù)期目目的；承包人應(yīng)按照第第 條中提及及的保修書的的約定履行工工程保修義務(wù)務(wù)和責(zé)任；承包人應(yīng)為獨(dú)立立工程的設(shè)計(jì)計(jì)（如果合同同中約定為承承包人的工作作）、實(shí)施、完完工以及修補(bǔ)補(bǔ)缺陷而提供供所需的全部部獨(dú)立工程照照管、監(jiān)督、勞勞務(wù)、工程設(shè)設(shè)備、材料、施施工機(jī)械設(shè)備備、臨時(shí)工程程以及其他所所有相關(guān)物品品或工作。但但根據(jù)第5.3款由發(fā)包包人要求總承承包人根據(jù)總總包合同約定定免費(fèi)為承包包人提供的配配合和服務(wù)除除外；未經(jīng)發(fā)包人書面面許可，承包包人不得將本本合同之承包包人權(quán)利或義義務(wù)轉(zhuǎn)讓，不不得將

33、本工程程分包給第三三方。承包人應(yīng)全面接接受和配合總總承包人根據(jù)據(jù)總包合同以以及本合同的的約定對承包包人的配合、服服務(wù)和照管，以以保證獨(dú)立工工程的實(shí)施全全面符合整體體工程的各項(xiàng)項(xiàng)目標(biāo)。6.2遵照合同同工作 除法律禁止止或?qū)嶋H上不不可能做到外外，承包人應(yīng)應(yīng)嚴(yán)格按照合合同進(jìn)行獨(dú)立立工程施工、完完工并保修。在在涉及或關(guān)系系到獨(dú)立工程程的任何事項(xiàng)項(xiàng)上，承包人人都要嚴(yán)格遵遵守和執(zhí)行發(fā)發(fā)包人和監(jiān)理理的指示。承包人任何不遵遵守合同的行行為都應(yīng)被視視為違約，并并應(yīng)對自己的的任何性質(zhì)的的違約行為向向發(fā)包人支付違違約金。除合合同中已經(jīng)約約定了違約金金支付方式以以外的其他違違約行為，承承包人針對每每次違約行為為須向發(fā)

34、包人人支付違約金金的額度應(yīng)不不少于人民幣幣伍仟元整，不不多于人民幣幣壹拾萬元整。發(fā)發(fā)包人可以從從承包人按照照本合同應(yīng)得得的任何款項(xiàng)項(xiàng)中直接扣除除上述違約金金。6.3臨時(shí)用地地 承包人應(yīng)針針對現(xiàn)場實(shí)際際情況及合同同的要求，自自行判斷是否否需要安排場場外臨時(shí)工程程用地或施工工用地。如果果需要，除非非合同中另有有約定，承包包人應(yīng)自行安安排并應(yīng)認(rèn)為為相應(yīng)的費(fèi)用用已含在承包包人的合同價(jià)價(jià)格中。6.4測量放線線 除發(fā)包人要求求總承包人根根據(jù)第5.2款為承承包人提供的的基準(zhǔn)定位軸軸線、定位標(biāo)標(biāo)高、控制軸軸線或控制標(biāo)標(biāo)高以外，承承包人為實(shí)施施獨(dú)立工程而而需要的其他他進(jìn)一步的測測量放線工作作由承包人自自行負(fù)責(zé)并

35、承承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)費(fèi)用。6.5現(xiàn)場施工工方法 承包人應(yīng)對對為實(shí)施獨(dú)立立工程而進(jìn)行行的二次設(shè)計(jì)計(jì)、深化設(shè)計(jì)計(jì)施工組織、施施工方案和施施工措施的適適用性、穩(wěn)定定性和安全性性負(fù)全面責(zé)任任。除第3.2款提及的的由承包人設(shè)設(shè)計(jì)的部分永永久工程的情情況外，承包包人對永久工工程的設(shè)計(jì)或或規(guī)范或非承承包人負(fù)責(zé)的的臨時(shí)工程的的設(shè)計(jì)和規(guī)范范不負(fù)責(zé)任。投標(biāo)施工組織設(shè)設(shè)計(jì)及深化設(shè)設(shè)計(jì)圖紙為標(biāo)標(biāo)前文件及不不屬于合同文文件的組成部部分，正式施施工組織設(shè)計(jì)計(jì)及深化設(shè)計(jì)計(jì)圖紙須獲得得發(fā)包人、監(jiān)監(jiān)理的審批，但但審批文件與與原文件的差差異不構(gòu)成變變更，也不影影響投標(biāo)價(jià)格格。不論審批批后的施工組組織設(shè)計(jì)及深深化設(shè)計(jì)圖紙紙與投標(biāo)施工工組

36、織設(shè)計(jì)及及投標(biāo)深化圖圖紙有任何變變化，均不會會影響到按合合同調(diào)整確定定的結(jié)算總價(jià)價(jià)。6.6組織機(jī)構(gòu)構(gòu)和人員 承包人應(yīng)當(dāng)當(dāng)為完成合同同設(shè)置合理可可行的現(xiàn)場組組織機(jī)構(gòu)并為為此雇傭那些些在他們各自自行業(yè)或職業(yè)業(yè)內(nèi)具有足夠夠經(jīng)驗(yàn)、認(rèn)真真負(fù)責(zé)和精干干稱職的管理理人員。但是是，除非事先先獲得對方同同意，承包人人不應(yīng)從為發(fā)發(fā)包人、總承承包人、監(jiān)理理、設(shè)計(jì)人服服務(wù)的人員中中招收或試圖圖招收職員和和工人。除非事先獲取發(fā)發(fā)包人的書面面批準(zhǔn)，承包包人不得更換換或撤回主要要管理人員。發(fā)包人可要求承承包人撤換其其在現(xiàn)場他認(rèn)認(rèn)為有下列行行為的任何人人員，包括承承包人的代表表：經(jīng)常行為不當(dāng)或或工作漫不經(jīng)經(jīng)心；在履行其職責(zé)時(shí)

37、時(shí)不能勝任或或玩忽職守；不遵守合同的約約定；經(jīng)常出現(xiàn)有損健健康與安全，或或有損環(huán)境保保護(hù)的行為。如果出現(xiàn)這種情情況，承包人人應(yīng)在發(fā)包人人提出此類要要求后14天天內(nèi)選派合適適的替代人員員。6.7勞動力的的組織及勞動動保護(hù) 除非合同中中另有約定，承承包人應(yīng)自行行安排從當(dāng)?shù)氐鼗蚱渌胤椒焦蛡蛩新毬殕T和勞務(wù)人人員，并支付付他們的報(bào)酬酬、住宿、膳膳食和交通遣遣返。承包人人必須與工人人簽訂勞動合合同、安全合合同，且必須須優(yōu)先將工程程款足額支付付農(nóng)民工工資資，如有拖欠欠農(nóng)民工工資資現(xiàn)象，發(fā)包包人有權(quán)從工工程進(jìn)度款中中扣除農(nóng)民工工工資。如因因承包人拖欠欠農(nóng)民工工資資導(dǎo)致發(fā)包人人被訴，承包包人應(yīng)賠償發(fā)發(fā)包人的

38、全部部損失，包括括但不限于案案件受理費(fèi)、律律師代理費(fèi)。除此以外，承包包人還應(yīng)履行行以下職責(zé)和和義務(wù)并承擔(dān)擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用用：遵守所有適用于于本合同的勞勞動法及有關(guān)關(guān)法律、法規(guī)規(guī)或規(guī)章中關(guān)關(guān)于工人工資資標(biāo)準(zhǔn)、勞動動時(shí)間和勞動動條件的規(guī)定定，向他們合合理支付以及及保障他們享享有法律規(guī)定定的所有權(quán)利利。承包人應(yīng)應(yīng)按政府或有有關(guān)管理機(jī)構(gòu)構(gòu)的規(guī)定為本本合同下雇傭傭的職員和工工人辦理任何何必要的證件件、許可、保保險(xiǎn)和注冊等等；承包人應(yīng)為本合合同下雇傭的的職員和工人人提供適當(dāng)和和充分的勞動動保護(hù)，包括括但不限于安安全保護(hù)、防防寒、防雨、防防塵、絕緣保保護(hù)、常用藥藥品、急救設(shè)設(shè)備、傳染病病預(yù)防、身體體檢查等；承包

39、人應(yīng)為本合合同下雇傭的的職員和工人人提供和維護(hù)護(hù)任何必要的的膳宿條件和和生活環(huán)境，包包括但不限于于住房、圍欄欄、供水（飲飲用及其他目目的的用水）、供供電、衛(wèi)生設(shè)設(shè)備、食堂及及炊具、防火火及滅火設(shè)備備、供熱、家家具及其他正正常膳宿條件件和生活環(huán)境境所需的必需需品。承包人人還應(yīng)安排向向其職員和工工人供應(yīng)足夠夠的、價(jià)格合合理的、合適適的食品并應(yīng)應(yīng)考慮宗教或或民族習(xí)慣。6.8特殊工種種 承包人為本本合同雇傭的的特殊工種的的工人和操作作人員應(yīng)受過過專門的培訓(xùn)訓(xùn)并已取得政政府有權(quán)管理理機(jī)構(gòu)規(guī)定的的上崗證書。這這些特殊工種種包括但不限限于電工、焊焊工、鍋爐工工、塔吊司機(jī)機(jī)、施工外用用電梯司機(jī)、信信號工、架子

40、子工、爆破作作業(yè)人員、施施工機(jī)械操作作人員等。6.9施工擾民民和民擾 承包人有責(zé)責(zé)任和義務(wù)采采取適當(dāng)?shù)拇氪胧┳畲蟪潭榷鹊亟档鸵颡?dú)獨(dú)立工程施工工對周邊環(huán)境境和居民生活活產(chǎn)生影響。承承包人應(yīng)采取取適當(dāng)?shù)拇胧┦┮员苊庖蚱淦涫┕ぃòɡㄒ归g施工）所所產(chǎn)生的施工工噪音、震動動、光線等擾擾民因素導(dǎo)致致的擾民或民民擾對工程進(jìn)進(jìn)展造成影響響，遵守環(huán)境境保護(hù)和安全全生產(chǎn)等的管管理規(guī)定。承承包人應(yīng)保證證發(fā)包人不會會承擔(dān)任何因因承包人實(shí)施施合同導(dǎo)致的的施工擾民或或民擾的有關(guān)關(guān)費(fèi)用，且不不會遭受因承承包人實(shí)施合合同導(dǎo)致的任任何與施工擾擾民或民擾有有關(guān)的費(fèi)用和和延長工期的的索賠。6.10承包人人潛在責(zé)任和和義務(wù) 如果任

41、何為為本獨(dú)立工程程正常使用功功能和設(shè)計(jì)使使用壽命所必必須的或?yàn)楸颈惊?dú)立工程適適用的任何規(guī)規(guī)范、規(guī)程或或標(biāo)準(zhǔn)所要求求的工作既未未以文字形式式明確約定為為屬于發(fā)包人人或任何其他他承包人的工工作，也未在在本合同中以以文字形式明明確提及，則則此類工作應(yīng)應(yīng)理解為承包包人的潛在責(zé)責(zé)任和義務(wù)，承承包人應(yīng)負(fù)責(zé)責(zé)完成并承擔(dān)擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用用。承包人不不得就此類潛潛在責(zé)任和義義務(wù)主張任何何費(fèi)用和工期期的索賠要求求，且在任何何情況下，承承包人也不得得就此提出有有關(guān)其投標(biāo)價(jià)價(jià)格考慮不周周、疏忽缺漏漏、計(jì)算錯(cuò)誤誤等的補(bǔ)償要要求。6.11承包人人應(yīng)向發(fā)包人人、監(jiān)理單位位提供月度工工程進(jìn)度計(jì)劃劃及相應(yīng)進(jìn)度度統(tǒng)計(jì)報(bào)表。6.12在

42、已完完工工程未交交付發(fā)包人之之前，負(fù)責(zé)已已完工工程的的保護(hù)工作，如如保護(hù)期間發(fā)發(fā)生損壞，承承包人自費(fèi)負(fù)負(fù)責(zé)修復(fù)。施施工過程和保保修期內(nèi)，每每發(fā)生一起因因承包人施工工或質(zhì)量問題題引起的媒體體曝光的事件件或質(zhì)檢站處處罰，發(fā)包人人扣承包人本本合同價(jià)的 %作為違違約金；由此此造成的發(fā)包包人和發(fā)包人人的一切損失失由承包人承承擔(dān)。6.13承包人人必須保證具具備承擔(dān)本工工程所必要的的資質(zhì)，并承承擔(dān)因此產(chǎn)生生的所有責(zé)任任及經(jīng)濟(jì)損失失，承包人承承擔(dān)包工期、包包材料、包質(zhì)質(zhì)量、包驗(yàn)收收、包安全、包包文明施工、包包稅金等所需需的一切費(fèi)用用等。6.14進(jìn)駐施施工現(xiàn)場后，承承包人必須服服從發(fā)包人、監(jiān)監(jiān)理、總承包包單位的

43、管理理，遵守施工工現(xiàn)場各項(xiàng)規(guī)規(guī)章制度，按按照發(fā)包人工工地要求安全全文明施工；同時(shí)，承包包人應(yīng)對施工工人員進(jìn)行安安全技術(shù)交底底，對本合同同范圍內(nèi)工程程負(fù)全部安全全責(zé)任。因本本合同范圍內(nèi)內(nèi)工程出現(xiàn)任任何安全問題題，均由本合合同承包人負(fù)負(fù)責(zé)。6.15 工程程竣工后，向向發(fā)包人提交交符合規(guī)定的的竣工圖紙及及竣工資料，若若竣工圖紙及及竣工資料不不齊或不按時(shí)時(shí)提交發(fā)包人人有權(quán)不予驗(yàn)驗(yàn)收且不予工工程結(jié)算。6.16 工程程變更或其它它條件改變，可可參照已有單單價(jià)或按照所所報(bào)費(fèi)率據(jù)實(shí)實(shí)調(diào)整，但在在任何條件下下，承包人不不得提出索賠賠。6.17承包人人負(fù)責(zé)辦理各各項(xiàng)報(bào)驗(yàn)、驗(yàn)驗(yàn)收及檢測工工作（包括交交工前的環(huán)境境質(zhì)

44、量檢測），費(fèi)費(fèi)用由承包人人承擔(dān)，發(fā)包包人不再向承承包人另行支支付。7.進(jìn)度計(jì)劃7.1承包人應(yīng)應(yīng)于收到中標(biāo)標(biāo)通知書后55天內(nèi)，將施施工組織設(shè)計(jì)計(jì)和工程進(jìn)度度計(jì)劃提交監(jiān)監(jiān)理單位和發(fā)發(fā)包人。有關(guān)關(guān)主要控制點(diǎn)點(diǎn)進(jìn)度計(jì)劃的的具體要求：詳見合同同協(xié)議書約約定。 7.2 承包人必須須按發(fā)包人確確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)計(jì)劃組織施工工，接受發(fā)包包人、監(jiān)理單單位對進(jìn)度的的檢查、監(jiān)督督。工程實(shí)際際進(jìn)度與經(jīng)確確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)計(jì)劃不符時(shí)，承承包人應(yīng)按發(fā)發(fā)包人、監(jiān)理理單位的要求求提出改進(jìn)措措施，經(jīng)發(fā)包包人、監(jiān)理單單位確認(rèn)后執(zhí)執(zhí)行。因承包包人的原因?qū)?dǎo)致實(shí)際進(jìn)度度與進(jìn)度計(jì)劃劃不符，承包包人無權(quán)就改改進(jìn)措施提出出追加合同價(jià)價(jià)款。 7.3承承

45、包人應(yīng)當(dāng)按按照協(xié)議書約約定的開工日日期開工。承承包人不能按按時(shí)開工，應(yīng)應(yīng)當(dāng)不遲于協(xié)協(xié)議書約定的的開工日期前前7天，以書書面形式向發(fā)發(fā)包人、監(jiān)理理單位提出延延期開工的理理由和要求。發(fā)發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在在接到延期開開工申請后的的48小時(shí)內(nèi)內(nèi)以書面形式式答復(fù)承包人人。發(fā)包人不不同意延期要要求或承包人人未在規(guī)定時(shí)時(shí)間內(nèi)提出延延期開工要求求，工期不予予順延。 7.44因發(fā)包人原原因不能按照照協(xié)議書約定定的開工日期期開工，發(fā)包包人應(yīng)以書面面形式提前77天通知承包包人，推遲開開工日期。發(fā)發(fā)包人不賠償償承包人因延延期開工造成成的損失,并并相應(yīng)順延工工期。發(fā)包人人認(rèn)為確有必必要暫停施工工時(shí)，應(yīng)當(dāng)以以書面形式要要求承包

46、人暫暫停施工，并并在提出要求求后48小時(shí)時(shí)內(nèi)提出書面面處理意見。承承包人應(yīng)當(dāng)按按發(fā)包人要求求停止施工，并并妥善保護(hù)已已完工程。因因發(fā)包人原因因造成停工的的，相應(yīng)順延延工期；因承承包人原因造造成停工的，由由承包人承擔(dān)擔(dān)發(fā)生的所有有費(fèi)用，工期期不予順延。8.工程質(zhì)量8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn) 本工程質(zhì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為：合格，且需需滿足發(fā)包人人的設(shè)計(jì)及使使用要求，質(zhì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評評定以現(xiàn)行國家或行行業(yè)的質(zhì)量檢檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)為依據(jù)。工工程經(jīng)一次整整改仍無法達(dá)達(dá)到使用要求求的，經(jīng)雙方方同意按以下下方式之一執(zhí)執(zhí)行。發(fā)包人同意降級級接收的，承承包人支付合合同總額100%的違約金金。發(fā)包人不同意接接收的，由發(fā)發(fā)包人另外聘聘請其

47、它施工工隊(duì)伍完成，所所有費(fèi)用由承承包人支付。因此造成的發(fā)包包人其它損失失由承包人負(fù)負(fù)責(zé)。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)不僅限限于合同文件件中“工程規(guī)規(guī)范和技術(shù)說說明”部分，構(gòu)構(gòu)成合同的任任何合同文件件中的任何相相關(guān)約定或描描述，只要適適用，均應(yīng)理理解為是對工工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)的定義。承承包人應(yīng)按照照合同中約定定的標(biāo)準(zhǔn)和方方法進(jìn)行獨(dú)立立工程的實(shí)施施、完工和修修補(bǔ)任何缺陷陷。本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)必須符合中中華人民共和和國國家標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)。若本合同同中約定的任任何工程質(zhì)量量標(biāo)準(zhǔn)低于國國家標(biāo)準(zhǔn)，則則按國家標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)執(zhí)行；若合合同中約定的的任何工程質(zhì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)高于于國家標(biāo)準(zhǔn)，則則按合同中約約定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)執(zhí)行。8.2質(zhì)量等級級 按照總包合合同的約定

48、，本本獨(dú)立工程所所在的整體工工程的質(zhì)量等等級為不低于于中華人民共共和國工程程施工質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范的的合格標(biāo)準(zhǔn)。承承包人必須保保證其承包范范圍內(nèi)的本獨(dú)獨(dú)立工程的質(zhì)質(zhì)量達(dá)到同樣樣的質(zhì)量等級級，并有義務(wù)務(wù)配合總承包包人實(shí)現(xiàn)整體體工程質(zhì)量等等級。承包人人已經(jīng)在投標(biāo)標(biāo)時(shí)充分考慮慮到總承包人人為實(shí)現(xiàn)此質(zhì)質(zhì)量等級而需需要承包人實(shí)實(shí)施或配合的的工作。8.3雙方對工工程質(zhì)量有爭爭議，由雙方方同意的工程程質(zhì)量檢測機(jī)機(jī)構(gòu)鑒定，所所需費(fèi)用及因因此造成的損損失，由責(zé)任任方承擔(dān)。雙雙方均有責(zé)任任，由雙方根根據(jù)其責(zé)任分分別承擔(dān) 8.44承包人提出出的施工工藝藝，須經(jīng)發(fā)包包人、監(jiān)理單單位組織專家家論證并簽字字認(rèn)可后方可可執(zhí)行。

49、工程施工過程中中的關(guān)鍵工序序必須經(jīng)監(jiān)理理工程師檢查查驗(yàn)收合格后后方可進(jìn)行下下一道工序。8.5承包人負(fù)負(fù)責(zé)提供國家家指定的法定定驗(yàn)收單位要要求出具的相相關(guān)的法律及及技術(shù)文件。8.6 承包人人應(yīng)認(rèn)真按照照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范范和設(shè)計(jì)圖紙紙要求以及發(fā)發(fā)包人、監(jiān)理理單位依據(jù)合合同發(fā)出的指指令施工，隨隨時(shí)接受發(fā)包包人、監(jiān)理單單位的檢查檢檢驗(yàn)，為檢查查檢驗(yàn)提供便便利條件。8.7 承包人人應(yīng)認(rèn)真實(shí)施施治理質(zhì)量通通病的專項(xiàng)措措施和規(guī)定，確確保工程無使使用功能質(zhì)量量通病。施工工過程中出現(xiàn)現(xiàn)工程質(zhì)量達(dá)達(dá)不到約定標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)或違反施施工程序、施施工操作工藝藝的情況，發(fā)發(fā)包人、監(jiān)理理單位一經(jīng)發(fā)發(fā)現(xiàn)，有權(quán)要要求承包人限限期內(nèi)返工，承承

50、包人應(yīng)按發(fā)發(fā)包人、監(jiān)理理單位的要求求進(jìn)行返工，直直到符合要求求，并由承包包人承擔(dān)全部部返工費(fèi)用，同同時(shí)，工期不不予順延。限限期內(nèi)達(dá)不到到整改要求的的，發(fā)包人有有權(quán)拒付進(jìn)度度款，工期不不予順延，損損失由承包人人自負(fù)；同時(shí)時(shí)，視問題的的嚴(yán)重程度，發(fā)發(fā)包人有權(quán)要要求承包人立立即調(diào)換現(xiàn)場場技術(shù)負(fù)責(zé)人人、項(xiàng)目經(jīng)理理，直至發(fā)包包人提出更換換施工隊(duì)伍，由由此產(chǎn)生的返返工費(fèi)用、工工期延誤及其其他一切損失失全部由承包包人承擔(dān)。8.8工程（包包括樣板工程程）具備隱蔽蔽條件或達(dá)到到施工規(guī)范、當(dāng)當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)規(guī)定定要求的必須須進(jìn)行“三檢”的中間驗(yàn)收收部位，承包包人進(jìn)行自檢檢，并在隱蔽蔽或中間驗(yàn)收收前48小時(shí)時(shí)以書面形式式通

51、知監(jiān)理單單位驗(yàn)收。通通知包括隱蔽蔽和中間驗(yàn)收收的內(nèi)容、驗(yàn)驗(yàn)收時(shí)間和地地點(diǎn)。承包人人準(zhǔn)備驗(yàn)收記記錄，驗(yàn)收合合同，監(jiān)理單單位在驗(yàn)收記記錄上簽字后后，承包人可可進(jìn)行隱蔽和和繼續(xù)施工。驗(yàn)驗(yàn)收不合格，承承包人在監(jiān)理理單位限定的的時(shí)間內(nèi)修改改后重新驗(yàn)收收。8.9承包人負(fù)負(fù)責(zé)所施工部部位的結(jié)構(gòu)安安全，施工期期間及完工后后，若因質(zhì)量量問題導(dǎo)致出出現(xiàn)質(zhì)量事故故及意外傷害害，承包人負(fù)負(fù)全面責(zé)任，并并負(fù)責(zé)賠償損損失。9.材料和工程程設(shè)備檢驗(yàn)9.1材料、工工程設(shè)備和工工藝的質(zhì)量 除非合同中中另有約定，一一切材料、工工程設(shè)備和工工藝均應(yīng)：符符合合同約定定、按照合同約約定的要求進(jìn)進(jìn)行檢驗(yàn)。所所有在合同中中已明確指明明或約

52、定必須須進(jìn)行檢驗(yàn)的的任何材料和和工程設(shè)備在在經(jīng)過檢驗(yàn)并并獲得監(jiān)理、發(fā)發(fā)包人批準(zhǔn)以以前，不得用用于任何永久久工程。如果果承包人使用用的材料或工工程設(shè)備不符符合法律、法法規(guī)或本合同同的規(guī)定，發(fā)發(fā)包人有權(quán)向向承包人主張張賠償，賠償償金額不超過過由此造成損損失的兩倍；由此造成的的延誤不予順順延。9.2拒收 如如果檢查、檢檢測、檢驗(yàn)或或試驗(yàn)的結(jié)果果表明，任何何工程設(shè)備、材材料、設(shè)計(jì)（如如果合同中約約定為承包人人的工作）或或工藝質(zhì)量不不合格、不符符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)、有缺陷或或不符合合同同的約定，發(fā)發(fā)包人可拒收收此類工程設(shè)設(shè)備、材料、設(shè)設(shè)計(jì)或工藝，并并應(yīng)立即通知知承包人同時(shí)時(shí)說明理由。承承包人應(yīng)立即即修復(fù)并保證

53、證其符合相關(guān)關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同同約定。10.樣品10.1樣品報(bào)報(bào)送 包括但不限限于在合同中中列明的以及及雖然合同中中沒有列明但但合同中對其其質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、性性能、規(guī)格、檔檔次、廠家或或品牌有要求求或約定的材材料和工程設(shè)設(shè)備，承包人人應(yīng)在用于工工程之前的556天內(nèi)，向向監(jiān)理提交樣樣品并附上任任何必要的說說明書、證書書、出廠報(bào)告告、性能介紹紹、使用說明明等相關(guān)資料料，以供檢驗(yàn)驗(yàn)和審批。10.2樣品批批復(fù) 監(jiān)理應(yīng)在收收到承包人報(bào)報(bào)送的樣品后后7天內(nèi)轉(zhuǎn)呈呈發(fā)包人并附附上監(jiān)理的書書面審批意見見。發(fā)包人在在收到通過監(jiān)監(jiān)理轉(zhuǎn)交的樣樣品以及監(jiān)理理的審批意見見后7天內(nèi)就就此樣品給出出書面批復(fù)，通通知承包人他他對此樣品所所

54、做出的決定定或指示（同同時(shí)抄送一份份給監(jiān)理）。承承包人應(yīng)根據(jù)據(jù)發(fā)包人的書書面批復(fù)和指指示相應(yīng)地進(jìn)進(jìn)行下一步工工作。如果發(fā)包人未能能在承包人按按10.1款報(bào)報(bào)送樣品后114天內(nèi)給出出書面批復(fù)，承承包人應(yīng)就此此通知監(jiān)理、發(fā)發(fā)包人盡快批批復(fù)。如果發(fā)發(fā)包人在收到到此類通知后后7天內(nèi)仍未未對樣品進(jìn)行行批復(fù)，則視視為發(fā)包人已已經(jīng)批準(zhǔn)。10.3樣品存存放 得到批準(zhǔn)后后的樣品由發(fā)發(fā)包人負(fù)責(zé)存存放。發(fā)包人人應(yīng)要求和督督促總承包人人為保存樣品品提供適當(dāng)和和固定的場所所并保持良好好的環(huán)境條件件。11.工程驗(yàn)收收11.1對工序序工藝的檢驗(yàn)驗(yàn) 對于按合同同約定必須進(jìn)進(jìn)行檢查和檢檢驗(yàn)的施工工工序及其工藝藝，承包人應(yīng)應(yīng)同發(fā)

55、包人和和監(jiān)理商定對對其檢查和檢檢驗(yàn)的時(shí)間。承承包人應(yīng)提前前24小時(shí)通通知發(fā)包人和和監(jiān)理準(zhǔn)備參參加此類檢查查和檢驗(yàn)。11.2隱蔽工工程和中間驗(yàn)驗(yàn)收 合同中規(guī)定定的任何隱蔽蔽工程或中間間驗(yàn)收部位在在被覆蓋、包包裝或隱蔽之之前，必須經(jīng)經(jīng)過檢驗(yàn)并得得到發(fā)包人和和監(jiān)理的批準(zhǔn)準(zhǔn)。除非合同同中另有約定定，在工程具具備隱蔽條件件或達(dá)到合同同中約定的中中間驗(yàn)收部位位，承包人自自檢合格后，在在隱蔽或中間間驗(yàn)收前488小時(shí)通知發(fā)發(fā)包人和監(jiān)理理參加檢驗(yàn)。11.2.1檢檢驗(yàn)過程中由由承包人填寫寫并準(zhǔn)備檢驗(yàn)驗(yàn)記錄。如檢檢驗(yàn)結(jié)果表明明其施工符合合合同約定，發(fā)發(fā)包人和監(jiān)理理在驗(yàn)收記錄錄上簽字，承承包人可進(jìn)行行包裝、覆蓋蓋、隱

56、蔽和繼繼續(xù)施工，如如不符合合同同約定則執(zhí)行行第11.3款。11.2.2為為維修方便，承承包人應(yīng)在工工程隱蔽之前前，向監(jiān)理、發(fā)發(fā)包人提交隱隱蔽工程大樣樣詳圖，如有有管線則需詳詳細(xì)標(biāo)注各種種管線的具體體位置和詳細(xì)細(xì)尺寸，并在在實(shí)體結(jié)構(gòu)上上標(biāo)注。11.2.3為為保證施工質(zhì)質(zhì)量，施工難難點(diǎn)以及容易易發(fā)生質(zhì)量通通病的地方，承承包人應(yīng)先報(bào)報(bào)施工方案經(jīng)經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)認(rèn)，發(fā)包人可可根據(jù)實(shí)際情情況要求承包包人做施工樣樣板，樣板經(jīng)經(jīng)監(jiān)理、發(fā)包包人驗(yàn)收合格格后，承包人人方可按樣板板進(jìn)行大面積積施工。11.2.4當(dāng)當(dāng)發(fā)包人、監(jiān)監(jiān)理要求對已已經(jīng)隱蔽的工工程重新檢驗(yàn)驗(yàn)時(shí)，承包人人應(yīng)按要求進(jìn)進(jìn)行剝離或開開孔，并在檢檢驗(yàn)后重新

57、覆覆蓋或修復(fù)。檢檢驗(yàn)合格，發(fā)發(fā)包人承擔(dān)由由此發(fā)生的全全部追加合同同價(jià)款，如該該隱蔽工程在在關(guān)鍵線路上上并影響總工工期則相應(yīng)順順延工期。檢檢驗(yàn)不合格，承承包人承擔(dān)發(fā)發(fā)生的全部費(fèi)費(fèi)用，工期不不予順延。11.3不合格格品的處理如如果上述任何何檢驗(yàn)表明被被檢驗(yàn)的材料料、工程設(shè)備備、工藝質(zhì)量量或工程不符符合合同的約約定，則發(fā)包包人或監(jiān)理有有權(quán)指示承包包人：在指示規(guī)定的時(shí)時(shí)間內(nèi)一次或或分幾次將不不符合合同約約定的任何材材料或工程設(shè)設(shè)備運(yùn)出現(xiàn)場場；用合格的材料或或工程設(shè)備取取代；拆除不符合合同同約定的工程程，并進(jìn)行重重新施工。如果承包人未能能在指示規(guī)定定的時(shí)間內(nèi)，或或者（若指示示中沒有規(guī)定定時(shí)間）在合合理的

58、時(shí)間內(nèi)內(nèi)未執(zhí)行上述述指示，則發(fā)發(fā)包人有權(quán)委委托他人執(zhí)行行該項(xiàng)指示，并并向其支付相相關(guān)費(fèi)用。由由此造成或伴伴隨產(chǎn)生的全全部費(fèi)用應(yīng)由由承包人直接接向發(fā)包人支支付，也可由由發(fā)包人從任任何應(yīng)支付或或?qū)⒅Ц督o承承包人的任何何款項(xiàng)中扣除除。12.竣工驗(yàn)收收12.1工程具具備竣工驗(yàn)收收條件：承包包工程按合同同約定實(shí)施完完畢；完成相相關(guān)主管部門門或機(jī)構(gòu)要求求的所有單項(xiàng)項(xiàng)工程或?qū)I(yè)業(yè)工程的報(bào)裝裝、開通、驗(yàn)驗(yàn)收備案手續(xù)續(xù)并確認(rèn)；實(shí)實(shí)現(xiàn)承包工程的開開通調(diào)試并具具備使用條件件；承包人按國家工工程竣工驗(yàn)收收有關(guān)規(guī)定，提提前 28天向監(jiān)理理單位提供完完整竣工資料料、竣工驗(yàn)收收報(bào)告及工程程質(zhì)量保修書書。監(jiān)理單位位認(rèn)為符合驗(yàn)

59、驗(yàn)收條件后組組織發(fā)包人、監(jiān)監(jiān)理單位、物物業(yè)公司驗(yàn)收收。發(fā)包人在在驗(yàn)收后 77日內(nèi)提出整整改意見，承承包人按要求求修改，并承承擔(dān)由于承包包人自身原因因造成修改的的費(fèi)用。12.2經(jīng)發(fā)包包人、監(jiān)理單單位、物業(yè)公公司及相關(guān)政政府職能部門門驗(yàn)收通過之之日為合同竣竣工日期。在在單位工程竣竣工驗(yàn)收之前前、承包人承承包工程竣工工之后的時(shí)間間內(nèi)，承包人人負(fù)責(zé)成品保保護(hù)，并保證證工程能夠通通過單位工程程的最后竣工工驗(yàn)收，若未未通過單位工工程的竣工驗(yàn)驗(yàn)收，因此造造成的工期延延誤及返工費(fèi)費(fèi)用由承包人人承擔(dān)。12.3因特殊殊原因，發(fā)包包人要求部分分單位工程或或工程部位甩甩項(xiàng)竣工的，雙雙方另行簽訂訂甩項(xiàng)竣工協(xié)協(xié)議，明確雙

60、雙方責(zé)任。12.4承包人人在竣工驗(yàn)收收后_28日內(nèi)向發(fā)發(fā)包人移交完完整的竣工資資料及竣工圖圖紙4套，竣竣工資料不全全及竣工圖紙紙與實(shí)際不符符，發(fā)包人有有權(quán)拒收。12.5承包人人應(yīng)在竣工驗(yàn)驗(yàn)收后7天內(nèi)撤出全全部臨建、施施工人員、機(jī)機(jī)械設(shè)備和剩剩余材料，并并將所有承包包范圍內(nèi)的工工程清理干凈凈。如不能及及時(shí)拆除或清清理，對于占占用的場地發(fā)發(fā)包人將收取取每平方米每每天100元的租租金，并有權(quán)權(quán)強(qiáng)行拆除并并清理，造成成的費(fèi)用及責(zé)責(zé)任均由承包包人承擔(dān)。12.6承包人人負(fù)責(zé)交付前前的保護(hù)工作作（包括發(fā)包包人直接分包包項(xiàng)目）并承承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用用。如有破損損、缺件、損損傷、刮傷等等情況，承包包人必須保證證在不影