拆遷安置房買賣合同

1、本文格式為Word版，下載可任意編輯 拆遷安置房買賣合同 拆遷安置房買賣合同范文 隨著法律法規(guī)不斷完善，人們加倍重視合同，我們用到合同的地方越來越多，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，下面是我用心整理的拆遷安置房買賣合同范文，僅供參考，希望能夠扶助到大家。 拆遷安置房買賣合同范文1 出賣人甲方：_以下簡稱甲方身份證號碼：_房屋共有產(chǎn)權(quán)人身份證號碼_ _房屋共有產(chǎn)權(quán)人以上_人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人。買受人乙方：_以下簡稱乙方身份證號碼：_ 第一條、房屋的根本處境： 甲方拆遷安置房屋座落在_，安置房屋面積為_平方米，房屋用途為住宅。 其次條、產(chǎn)權(quán)糾紛： 本合

2、同中所述房屋為甲方拆遷安置房，是甲方的家庭共同財產(chǎn)。該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項，由甲方承受，乙方不負(fù)任何責(zé)任。 第三條、上述房產(chǎn)的交易房屋面積和價格： 買賣房屋面積為_平方米，按_元/每平方米計價，共計人民幣_元整大寫：_拾_萬_仟_佰_拾_元整，但實際安置房屋缺乏或超過_平方米，按實際面積_元/平方米計算總房款，多還少補。 第四條、付款時間與方式： 甲乙雙方同意首付款人民幣_整交付甲方，首付款在簽訂合同當(dāng)日支付。尚欠房款分二期付清：第一期付款_元，在_年_月_日前付清，其次期尾款_萬元在該房產(chǎn)兩證正式更名過戶給乙方后付清。甲方的銀行

3、帳戶：_開戶行戶名賬號_。乙方可現(xiàn)金支付給甲方也可將購房款存入甲方上述的帳戶。 第五條、房屋交付： 對本房屋以后需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下商定舉行。 由于現(xiàn)實理由，本小區(qū)房產(chǎn)暫時無兩證，乙方已對甲方所要出售的房產(chǎn)做了充分了解自愿添置該房，經(jīng)雙方協(xié)商，更名時及更名后辦證所產(chǎn)生的一切稅費及其他相關(guān)費用全部由乙方承受，產(chǎn)權(quán)證辦好后歸乙方全體。 第六條、違約責(zé)任條款： 1、合同簽訂之日起，甲方須將該房已交房款及各項費用的收據(jù)原件和該房全體的鑰匙交給乙方，并供給本人身份證、戶口本、結(jié)婚證、拆遷安置協(xié)議及與買賣房屋有關(guān)的票據(jù)復(fù)印件壹份，假設(shè)乙方日后將上述收據(jù)和鑰匙損失，須

4、自行承受全體責(zé)任，與甲方無關(guān)。 2、甲方不得擅自解除合同，假設(shè)甲方擅自解除合同，乙方有權(quán)要求甲方持續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權(quán)要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款，同時有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣_萬元整給乙方。 3、因本房暫無兩證，雙方商定甲方收到購房款，乙方拿到本房鑰匙為交易告成，甲乙雙方均不得反悔。假設(shè)乙方進(jìn)住甲方不根據(jù)本合同的商定將房屋和產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方交付房屋和產(chǎn)權(quán)證書，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣_萬元整。乙方反悔，并同樣支付違約金_萬元整，并無條件搬出該房。 4、乙方根據(jù)本合同第5條的規(guī)定向甲方提出辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方

5、超過30天不輔助乙方辦理手續(xù)，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方履行合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣_萬元整。 5、由甲乙雙方協(xié)商同意于屋移交給乙方后，其該建筑范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一并并入乙方使用，如由國家政策或自然因素等不成抗拒的理由如升值，貶值，拆遷等，造成的損失或收益均與甲方無關(guān)，由乙方享受或承受。 6、該房產(chǎn)為甲方夫妻共同財產(chǎn)，簽訂添置合同后與任何人無關(guān)，如期間發(fā)生任何糾紛，甲方違約那么須向乙方支付違約金_萬元整。 7、假設(shè)甲方展現(xiàn)一房二賣的處境，或者其他導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)的處境，甲方承受連帶責(zé)任，由擔(dān)保人承受連帶責(zé)任，并也支付連帶責(zé)任違約金_萬元整。 第七條、本合同發(fā)生爭議的解決方式

6、： 雙方本著友好協(xié)商，公允合理的原那么簽定本合同，簽定本合同后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意通過法律方式解決糾紛。 第八條、其他： 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補充商定由甲方，乙方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力。 本合同在雙方簽字之日_年_月_日起生效。本合同中空格片面填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。本合同一式_份，甲方產(chǎn)權(quán)人共持一份，乙方一份，留存?zhèn)洳椤?甲方簽字生效：_乙方簽字生效：_ 工作單位：_工作單位：_ 聯(lián)系地址：_聯(lián)系地址：_ 手機號碼手機號碼：_ _年_月_日 擔(dān)保人簽字生效：_ 身

7、份證號：_ 手機號碼：_ 工作單位：_ _年_月_日 _年_月_日 拆遷安置房買賣合同范文2 出賣人甲方：_以下簡稱甲方身份證號碼：_房屋共有產(chǎn)權(quán)人身份證號碼_ _房屋共有產(chǎn)權(quán)人以上_人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人。買受人乙方：_以下簡稱乙方身份證號碼：_ 甲方原有位于的房產(chǎn)一套，屬于城東片區(qū)的拆遷人，甲方與泉州市城東片區(qū)拆遷指揮部簽訂的安置補償協(xié)議，根據(jù)協(xié)議，甲方對原房產(chǎn)可得到安置房面積_平方米，甲方自愿將其中_平方米出售給乙方?，F(xiàn)甲、乙雙方在對等、自愿、協(xié)商一致的根基上，就乙方向甲方添置房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。 第一條、房屋的根本處境： 甲方拆遷安置房屋座落在_，安置房屋面積為

8、_平方米，房屋用途為住宅。現(xiàn)尚未選房和安置。 其次條、產(chǎn)權(quán)糾紛： 本合同中所述房屋為甲方拆遷安置房，是甲方的家庭共同財產(chǎn)。該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項，由甲方承受，乙方不負(fù)任何責(zé)任。 第三條、上述房產(chǎn)的交易房屋面積和價格： 買賣房屋面積為_平方米，按_元/每平方米計價，共計人民幣_元整大寫：_拾_萬_仟_佰_拾_元整，但實際安置房屋缺乏或超過_平方米，按實際面積_元/平方米計算總房款，多還少補。 第四條、付款時間與方式： 甲乙雙方同意首付款人民幣_萬元整交付甲方，首付款在簽訂合同當(dāng)日支付。尚欠房款分三期付清：第一期在選房后三日內(nèi)付_元；

9、其次期在交付房屋和鑰匙付_元；第三期在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)三日內(nèi)付_元。甲方的銀行帳戶：_開戶行戶名賬號_。乙方可現(xiàn)金支付給甲方也可將購房款存入甲方上述的帳戶。 第五條、房屋交付： 甲方應(yīng)合作乙方憑安置選房依次號證辦理選房。待通知交房后五日內(nèi)，甲方將商定買賣的房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方，由乙方全體。 第六條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記及過戶的商定： 對本房屋以后需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下商定舉行。 1、買賣房屋辦理到甲方名下全體權(quán)證、土地使用權(quán)證及其他手續(xù)所需繳納的稅收和費用均由甲方承受。辦理到甲方名下后，甲方應(yīng)自領(lǐng)取之日起五日內(nèi)，將領(lǐng)到的產(chǎn)權(quán)證書交由乙方。 2、在已辦理

10、到甲方名下房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)之后，自乙方向甲方提出辦理房屋產(chǎn)權(quán)證過戶苦求之日起30天內(nèi)甲方須無條件輔助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證及其過戶手續(xù)，所須相關(guān)費用包含雙方交易費、營業(yè)稅等全部由乙方承受。甲方理應(yīng)供給一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件，其他房屋共有人同意出售的書面觀法等，不得用任何方式拒絕阻撓。 第七條、補償費和建筑差價的享有和承受： 1、根據(jù)甲方和泉州市城東片區(qū)拆遷指揮部簽訂的安置補償協(xié)議，指揮部應(yīng)給付給甲方的臨時安置補助費，每平方米每個月5元，由乙方享有，從結(jié)果一期乙方的支付房款中扣除。 2、安

11、置房應(yīng)支付給指揮部的建筑差價全部由甲方承受。 第八條、違約責(zé)任條款： 1、乙方?jīng)]有按照商定的期限內(nèi)將房款交付給甲方，逾期達(dá)成一個月的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方首付給甲方的房款歸甲方全體，其余款項退回給乙方。 2、甲方不得擅自解除合同，假設(shè)甲方擅自解除合同，乙方有權(quán)要求甲方持續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權(quán)要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款，同時有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣_萬元整給乙方。 3、甲方不根據(jù)本合同的商定將房屋和產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方交付房屋和產(chǎn)權(quán)證書，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣_萬元整。 4、乙方根據(jù)本合同第五條的規(guī)定向甲方提出

12、辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方超過30天不輔助乙方辦理手續(xù)，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方履行合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣_萬元整。 第九條、本合同發(fā)生爭議的解決方式： 雙方本著友好協(xié)商，公允合理的原那么簽定本合同，簽定本合同后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意通過法律方式解決糾紛。 第十條、其他： 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補充商定由甲方，乙方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力。 本合同在雙方簽字之日_年_月_日起生效。本合同中空格片面填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。本合同一式_份，甲方產(chǎn)權(quán)人共持一份，

13、乙方一份，留存?zhèn)洳椤?甲方簽字生效：_乙方簽字生效：_ _年_月_日_年_月_日 拆遷安置房買賣合同范文3 出賣人：甲方_身份證號碼：_ 身份證號碼：_ 買受人：乙方_身份證號碼：_ 甲方將其全體的安置房自愿出售給乙方，甲乙雙方在對等、自愿、協(xié)商一致的根基上，就乙方向甲方添置房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。 第一條房屋的根本處境 甲方拆遷安置房屋座落在_，安置房屋建筑面積為_平方米，房屋用途為住宅。 其次條產(chǎn)權(quán)糾紛產(chǎn)權(quán)糾紛 本合同中所述房屋為甲方拆遷安置房該房屋是_、_共同財產(chǎn)。該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押、債權(quán)債務(wù)，以及其他產(chǎn)權(quán)糾紛，交易后如有上述未清事項，由甲方承受，乙方不負(fù)任何責(zé)

14、任。 第三條上述房產(chǎn)的面積和價格 買賣房面積為_平方米，共計人民幣_壹萬元￥：_ 第四條付款時間與方式 甲乙雙方同意首付人民幣_萬元整￥：_， 由乙方在簽訂合同當(dāng)日支付給甲方，尚欠房款壹萬元整，在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后一次性付清。 第五條房屋交付 1、甲方應(yīng)在簽訂合同當(dāng)日將買賣的房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方，由乙方全體，并由乙方使用、收益、處分。 2、甲方交付的房屋即現(xiàn)有雙方見證的房屋，交付后全體質(zhì)量問題，甲方概不負(fù)責(zé)。 3、甲方交付房屋后如遇人力不成抗拒的苦難，致使房屋受損，甲方概不負(fù)責(zé)。 第六條產(chǎn)權(quán)登記及過戶商定 對本房屋以后需辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證等手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下商定舉行：

15、 1、甲方在國家政策許可的處境下，能辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證等手續(xù)，應(yīng)在能夠辦理的三個月內(nèi)積極辦理。 2、買賣房屋辦理到甲方名下全體權(quán)證、土地使用權(quán)證等手續(xù)所繳納的稅收和費用均由甲方承受。辦理到甲方名下后，甲方應(yīng)自領(lǐng)取之日起五日內(nèi)，通知乙方辦理過戶手續(xù)。 3、在已辦理到甲方名下房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證等手續(xù)之后，自乙方向甲方提出辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證及其過戶手續(xù)所需相關(guān)費用包含雙方交易費、營業(yè)稅等全由乙方承受，甲方應(yīng)供給一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及土地證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證復(fù)印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證、復(fù)印件等，不得以任何方式拒絕阻撓。 4、如買賣房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證等手續(xù)能直接辦到乙方名下，所需相關(guān)稅收和費用均由乙方承受。 第七條違約責(zé)任條款 1、甲方不得擅自解除本合同，假設(shè)甲方擅自解除本合同，乙方有權(quán)要求甲方持續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，同時有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣_萬元￥：_。 2、乙方不得擅自解除本合同，假設(shè)乙方擅自解除本合同，甲方有權(quán)要求乙方持續(xù)履行合同或要乙方退還買賣的房屋，同時有權(quán)要求