監(jiān)理委托合同

1、監(jiān)理托付合同監(jiān)理合同協(xié)議書本合同書托付方為： 以下稱“甲”方 被托付監(jiān)理方為：工程詢問監(jiān)理公司 以下稱“乙”方 甲方托付乙方，按本合同書要求進(jìn)展：工程工程的施工監(jiān)理，監(jiān)理范圍質(zhì)量把握、進(jìn)度把握和投資把握工作。效勞期限為年月至年月?？傎M(fèi)用為：萬元。乙方承受甲方托付，簽定本合同書。 本合同書協(xié)議書連同合同一般條款、特別條款與附錄，稱為“本合同書”經(jīng)合同雙方法定代表人或代理人簽字，并加蓋本單位公章后生效，合同雙方各持合同正本壹份和副本四份，副本報(bào)送監(jiān)理主管部門和其他有關(guān)單位。 本合同書簽于：年月日地點(diǎn)： 甲方公章： 乙方公章： 法定代表人：法定代表人： 地址：地址： ： ： 電掛：電掛： ： ： 開

2、戶銀行：開戶銀行： 帳號帳號 合同一般條款第一條 甲乙雙方的監(jiān)理依據(jù)是。 其次條 甲乙雙方共同遵守合同書，并按本合同書開展監(jiān)理工作。 第三條 甲方是本工程工程建設(shè)的組織者，負(fù)責(zé)建設(shè)中籌集資金、征地、移民、協(xié)調(diào)與當(dāng)?shù)仃P(guān)系等職責(zé)，對本工程建設(shè)效益全面對國家負(fù)責(zé)。 乙方受甲方的托付，作為本工程監(jiān)理單位，依據(jù)本合同書進(jìn)展監(jiān)理工作，行使甲方賜予的權(quán)力并對甲方負(fù)責(zé)。 第四條 本合同書所指的工程監(jiān)理范圍與內(nèi)容在附錄效勞范圍與內(nèi)容中具體說明。 第五條 本合同書所指的監(jiān)理費(fèi)用及支付方法在附錄中具體說明。 第六條 在合同實(shí)施過程中，合同雙方一切聯(lián)系均以書面通知為準(zhǔn)，特別狀況可先口頭通知并即補(bǔ)書面通知。雙方共同簽署

3、的有關(guān)文件，屬于合同的補(bǔ)充文件。雙方確認(rèn)的往來信函、 、電子郵件等是合同組成局部，具有合同效力。雙方聯(lián)系的具體規(guī)定代表、地點(diǎn)、方式等在特別條款中訂明。 第七條 本合同書的開頭、完成與變更。 按本合同書規(guī)定的全部有效的簽字蓋章完成后，本合同書馬上生效。 監(jiān)理單位應(yīng)按本合同書特別條款中所訂明的期限開頭其效勞。 監(jiān)理單位應(yīng)按本合同書特別條款中所訂明的期限內(nèi)完成效勞。 假設(shè)狀況變化，致使合同書需變更時(shí)，必需經(jīng)雙方書面同意才能成立。為此，一方提出的建議需經(jīng)送交另一方作應(yīng)有的考慮。 如本合同書需延長不行抗力等，甲乙雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同，或在特別條款中事先加以說明。 合同簽約后消滅國家法律、法規(guī)和政策等變化時(shí)

4、，合同雙方經(jīng)協(xié)商后可做調(diào)整，并在特別條款中具體說明。 第八條 甲方的權(quán)力與責(zé)任。 甲方依據(jù)監(jiān)理合同對乙方的工作進(jìn)展催促和檢查。 甲方假設(shè)認(rèn)為乙方履行合同不力嚴(yán)峻影響工程進(jìn)展，甲方有權(quán)要求更換乙方主要人員，直至解除合同。甲方主見解除合同，應(yīng)通知乙方。合同自通知到達(dá)乙方時(shí)解除。乙方有異議的，可以懇求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)合同效力。 對涉及工程工期、質(zhì)量、造價(jià)等重大問題變更時(shí)，應(yīng)由甲方最終確定并按國家規(guī)定的基建程序辦理。 甲方支持乙方的工作，按合同保證乙方責(zé)任和權(quán)力的統(tǒng)一。甲方應(yīng)按附錄按時(shí)向乙方供給規(guī)定的設(shè)備、設(shè)施和材料。 甲方應(yīng)向乙方供給本合同規(guī)定的監(jiān)理工作所需的合同文本、資料、圖紙和數(shù)據(jù)等。同

5、時(shí)應(yīng)在特別條款中明確供給的方式、份數(shù)與回收、保密等方法。 甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工程外部條件及與地方的關(guān)系。 甲方應(yīng)在特別條款中雙方訂明的期限內(nèi)，對由乙方提交給他的需甲方?jīng)Q策的報(bào)告、文件等作出打算。 甲方依據(jù)附錄按時(shí)支付乙方監(jiān)理費(fèi)用。 第九條 乙方權(quán)力與責(zé)任。 乙方擁有合同中規(guī)定的權(quán)力，并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)全部責(zé)任。 乙方必需具有履行本合同書所需的技能、慎重與勤奮，必需依據(jù)監(jiān)理的職業(yè)準(zhǔn)則完成其全部職責(zé)。 在監(jiān)理過程中監(jiān)理單位如需另聘專家詢問或幫助，在監(jiān)理效勞責(zé)任以內(nèi)的發(fā)生費(fèi)用，由乙方擔(dān)當(dāng)；超出監(jiān)理效勞責(zé)任并發(fā)生費(fèi)用，應(yīng)得甲方書面同意后，由甲方擔(dān)當(dāng)費(fèi)用。 乙方按附錄按時(shí)自帶規(guī)定的設(shè)備、材料和設(shè)施。具體使用協(xié)議在附

6、錄中規(guī)定。 乙方必需按附錄規(guī)定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理人員及工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)。其主要人員資格和效勞條件須經(jīng)甲方審查同意，甲方不得無理由地拒絕。甲方同意乙方依據(jù)監(jiān)理目標(biāo)需要提出的工程監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)，并確認(rèn)總監(jiān)理工程師。 監(jiān)理應(yīng)按本合同規(guī)定的人員在各規(guī)定期限內(nèi)進(jìn)展。為保證利于監(jiān)理的有效實(shí)施，乙方可在這期限內(nèi)作出合理調(diào)整。假設(shè)更換現(xiàn)場人員，應(yīng)代之同等技能的人員，其中主要監(jiān)理人員的更換需經(jīng)甲方同意，乙方派駐現(xiàn)場監(jiān)理人員應(yīng)連續(xù)穩(wěn)定，保證監(jiān)理工作正常進(jìn)展。 乙方有本監(jiān)理工程的質(zhì)量拒絕權(quán)、簽發(fā)付款憑證權(quán)和開工、停工、返工和復(fù)工令權(quán)。 乙方向甲方收取的酬勞，是其關(guān)于本合同書的唯一酬勞。乙方及其人員不得承受與本合同書有

7、關(guān)的或與其擔(dān)當(dāng)義務(wù)有關(guān)的其他津貼、回報(bào)等酬勞和非直接支付。 乙方在監(jiān)理的過程中，負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露甲方申明的隱秘，乙方亦不得泄露設(shè)計(jì)、承包等單位供給并申明的隱秘。 第十條 調(diào)解與仲裁 在合同執(zhí)行過程中，如甲乙雙方發(fā)生爭端，雙方應(yīng)首先本著相互諒解、信任、公正互利原則充分協(xié)商，解決爭端；假設(shè)協(xié)商失敗，任何一方均可向監(jiān)理主管部門申請調(diào)解爭端；假設(shè)調(diào)解無效，任何一方均可依法要求仲裁。在調(diào)解和仲裁過程中，雙方應(yīng)保證工程建設(shè)正常進(jìn)展。 第十一條違約 由甲方緣由要求終止合同，甲方應(yīng)至少提前兩個(gè)月通知乙方，并要擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，支付商定賠償費(fèi)用。 由乙方緣由要求終止合同，乙方應(yīng)至少提前兩個(gè)月通知甲方，并要擔(dān)當(dāng)

8、違約責(zé)任，支付商定賠償費(fèi)用。 甲方或乙方在接到終止合同通知后，十五天內(nèi)沒有答復(fù)，可視本合同終止。 違約賠償費(fèi)或其他違約由甲乙雙方在特別條款中具體商定。 合同終止，不影響合同中結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力，不影響當(dāng)事人懇求損害賠償?shù)臋?quán)利。 第十二條 甲方可視乙方的監(jiān)理工作狀況，進(jìn)展獎(jiǎng)罰。具體內(nèi)容由雙方在特別條款中規(guī)定。 第十三條 本合同書未盡事宜，雙方應(yīng)另行協(xié)商解決，簽定補(bǔ)充文件，作為本合同書的一局部。 合同特別條款鑒于本工程的特點(diǎn)與實(shí)際需要，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意簽訂以下特別條款以補(bǔ)充合同一般條款，當(dāng)一般條款與特別條款不全都時(shí)以特別條款為準(zhǔn)。具體條款如下： 第五條補(bǔ)充： 額外效勞：假設(shè)甲方托付乙方擔(dān)當(dāng)本合

9、同范圍以外的任務(wù)，甲方應(yīng)另行補(bǔ)簽托付合同。假設(shè)甲方或承包施工單位使效勞受阻或延誤，以至增加了效勞的工作量和持續(xù)時(shí)間，則乙方將此狀況及可能發(fā)生的影響通知甲方，甲方應(yīng)增加額外效勞費(fèi)。 第六條補(bǔ)充： 雙方聯(lián)系方式：重要問題為函件，一般問題以 或口頭指示，但都應(yīng)有記錄，會(huì)議以紀(jì)要為據(jù)。 聯(lián)系人： 地點(diǎn)： ： 第七條二補(bǔ)充： 監(jiān)理效勞期限： 第七條五補(bǔ)充： 在履行合同中因發(fā)生不行抗力洪水、地震等造成合同局部或全部不能履行，乙方不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，允許延期或局部或全部不履行者，雙方應(yīng)簽補(bǔ)充協(xié)議。 第七條六補(bǔ)充： 合同簽發(fā)后，假設(shè)消滅國家法律、法規(guī)和政策變化等，導(dǎo)致監(jiān)理費(fèi)用的變化，本合同監(jiān)理費(fèi)應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整。 增

10、加八條九： 甲方向乙方無償供給監(jiān)理工作需要的圖紙藍(lán)圖、資料技術(shù)要求、通知等及與被監(jiān)理工程有關(guān)試驗(yàn)報(bào)告等技術(shù)資料伍份，甲方與承建施工單位簽訂的合同副本貳份。乙方在使用上述資料期間不得向其他無關(guān)單位泄露，工程完畢后歸還甲方。 增加八條十： 甲方承受乙方提交的需甲方?jīng)Q策的報(bào)告、文件等，應(yīng)在七天內(nèi)賜予明確指示，并承受書面形式通知乙方。 增加九條十： 乙方不擔(dān)當(dāng)施工中工傷事故的責(zé)任。 第十一條補(bǔ)充： 違約金：由于甲方或乙方的緣由要求終止合同，按一般條款第十一條的期限辦理。由于甲方緣由終止合同，甲方支付乙方違約金萬元。由于乙方緣由終止合同，乙方支付甲方違約金萬元。因甲方?jīng)Q策不當(dāng)或影響工程進(jìn)度、質(zhì)量，應(yīng)由甲

11、方負(fù)責(zé)。 違反合同條，方支付方違約金：元。 違反合同條，方支付方違約金：元。 違反合同條，方支付方違約金：元。 違反合同條，方支付方違約金：元。 第十二條補(bǔ)充： 獎(jiǎng)罰：甲方可視乙方工作成效進(jìn)展獎(jiǎng)罰。獎(jiǎng)金在元范圍內(nèi)，罰金在元限度之內(nèi)。 為了促進(jìn)承建施工單位保證進(jìn)度、質(zhì)量和安全，乙方可寫出書面材料建議嘉獎(jiǎng)有關(guān)人員。具體數(shù)額及開支方法由甲乙雙方協(xié)商確定，乙方使用受甲方監(jiān)視。且立賬備查。 合同附錄附錄所需監(jiān)理的工程簡述略 附錄監(jiān)理效勞的范圍與內(nèi)容 監(jiān)理效勞范圍： 監(jiān)理效勞內(nèi)容。 受甲方托付按合同進(jìn)展施工實(shí)施階段的全面監(jiān)理。即幫助業(yè)主進(jìn)展工程招標(biāo)；對工程進(jìn)度、質(zhì)量、投資進(jìn)展監(jiān)視；進(jìn)展合同治理；協(xié)調(diào)業(yè)主與

12、承包商在施工過程中產(chǎn)生的爭端和索賠；對工程質(zhì)量進(jìn)展抽測，按時(shí)簽發(fā)計(jì)量和支付憑證，獨(dú)立、公正、有效地對工程施工實(shí)施全面監(jiān)理。 實(shí)施階段的監(jiān)理主要內(nèi)容如下： 實(shí)施時(shí)的設(shè)計(jì)方面 幫助托付方與設(shè)計(jì)單位簽訂勘測設(shè)計(jì)，科學(xué)試驗(yàn)合同及施工圖供給協(xié)議。 治理托付方與設(shè)計(jì)單位簽訂的有關(guān)合同、協(xié)議。生疏設(shè)計(jì)內(nèi)容，檢查設(shè)計(jì)是否符合批準(zhǔn)的投計(jì)任務(wù)書和初設(shè)審批意見，是否符合合同規(guī)定。 催促設(shè)計(jì)單位按合同和協(xié)議要求準(zhǔn)時(shí)供給合格的設(shè)計(jì)文件和圖紙等。被托付確認(rèn)這些設(shè)計(jì)文件、圖紙和各項(xiàng)設(shè)計(jì)變更，提出意見優(yōu)化設(shè)計(jì)等。 準(zhǔn)時(shí)向施工單位簽發(fā)設(shè)計(jì)文件、技術(shù)規(guī)程、施工圖紙和通知等，覺察問題準(zhǔn)時(shí)與設(shè)計(jì)單位聯(lián)系，重要問題報(bào)告托付方。 組織設(shè)

13、計(jì)單位進(jìn)展設(shè)計(jì)交底。 幫助托付方或被托付組織會(huì)同設(shè)計(jì)院對重大技術(shù)問題進(jìn)展專題爭辯，和對優(yōu)化設(shè)計(jì)進(jìn)展?fàn)庌q。 審核承包單位對設(shè)計(jì)的意見和建議，會(huì)同設(shè)計(jì)單位進(jìn)展?fàn)庌q，并盡快賜予答復(fù)，必要時(shí)可審核承包單位提出的設(shè)計(jì)如施工詳圖等。 保管全部設(shè)計(jì)正規(guī)資料，并能在任何合理時(shí)間內(nèi)查閱。 實(shí)施時(shí)選購方面： 幫助托付方進(jìn)展選購招標(biāo)，編制選購合同等。 選購合同的治理，進(jìn)展選購打算進(jìn)度的把握。催交、駐廠監(jiān)造主要構(gòu)件、設(shè)備等。 驗(yàn)收幫助或被托付。 實(shí)施時(shí)的施工方面： 幫助托付方進(jìn)展局部或全部工程招標(biāo)工作、進(jìn)展編制或?qū)彶楹贤募⑦M(jìn)展評標(biāo)和簽訂承包合同。 全面治理施工承包合同，審查承包單位選擇的分包單位資格及分包工程，確

14、定合同外散工工程并進(jìn)展監(jiān)理。 公布開工令。 審批承包單位提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)措施、臨建工程設(shè)計(jì)、施工詳圖、工藝試驗(yàn)成果、使用的原材料及試驗(yàn)成果等。簽發(fā)補(bǔ)充的設(shè)計(jì)文件、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等。答復(fù)承包單位提出的建議和意見。 進(jìn)度把握：幫助托付方編制整個(gè)工程的把握性網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度打算，提出各合同把握性進(jìn)度目標(biāo)。審查批準(zhǔn)承包單位提出的施工進(jìn)度打算、檢查實(shí)施狀況，催促承包單位實(shí)行措施實(shí)現(xiàn)合同目標(biāo)要求。當(dāng)打算變動(dòng)時(shí)，準(zhǔn)時(shí)提出調(diào)整網(wǎng)絡(luò)打算的意見。 質(zhì)量把握：審查承包單位的質(zhì)量把握性體系和措施核實(shí)質(zhì)量文件，對施工依據(jù)合同文件、設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)要求等進(jìn)展檢查，對施工質(zhì)量進(jìn)展監(jiān)視。對單項(xiàng)工程、隱蔽工程和施工前預(yù)備工作等進(jìn)展

15、檢查、驗(yàn)收和簽證，公布停工和復(fù)工令。對施工質(zhì)量進(jìn)展評價(jià)。 投資把握：幫助托付方編制投資把握性目標(biāo)，和各年的合理投資打算。審查承包單位提交的資金表，審核承包單位的收方計(jì)量及單價(jià)費(fèi)用等。簽發(fā)付款憑證，受理索賠申請，進(jìn)展索賠調(diào)查和談判，提出處理意見、處理合同變更，下達(dá)變更指令。 安全施工監(jiān)視：催促檢查施工安全措施和防護(hù)設(shè)施，參與重大安全事故調(diào)查。進(jìn)展合同內(nèi)的協(xié)調(diào)工作。 幫助托付方按國家規(guī)定進(jìn)展工程各階段驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收、審查設(shè)計(jì)單位和施工單位編制竣工圖和資料。 編制監(jiān)理月、季、年報(bào)等。做好施工記錄，對工程檔案資料進(jìn)展整理和治理，即檔案治理。 附錄供給設(shè)施與設(shè)備 甲方： 乙方： 供給設(shè)施與設(shè)備具體要求如下： 附錄監(jiān)理費(fèi)用及支付 監(jiān)理費(fèi)用：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商總費(fèi)用為元 費(fèi)用支付：合同生效后一個(gè)月內(nèi)由甲方支付給乙方進(jìn)場費(fèi)萬元，以后按下表撥款：年 月 日撥款金額元備注附錄監(jiān)理機(jī)構(gòu)及主要人員表 監(jiān)理機(jī)構(gòu)：略 主要監(jiān)理人員表： 總 監(jiān)： 副 總 監(jiān)： 總