房屋買賣協(xié)議書

1、Word 房屋買賣協(xié)議書房屋買賣協(xié)議書 篇1 立合同人 以下簡稱 賣 方: 甲 方 買 方: 乙 方 經(jīng)充分協(xié)商,甲乙單方現(xiàn)就屋宇交易事宜訂條約如下: 甲方自愿將下列屋宇賣給乙方一切,并已收取乙方購房定金人民幣(大寫) . 1,屋宇狀況(請按屋宇一切權(quán)證填寫) 修建面積(平方) 2,該屋宇的一切權(quán)證號為: ;國有土地應(yīng)用權(quán)證號為: . 3,該屋宇的土地應(yīng)用權(quán)取得形式:出讓( ),劃撥( )本合同一經(jīng)簽訂,該屋宇占用范圍內(nèi)的土地應(yīng)用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓. 二,甲乙單方商定成交價(jià)格為人民幣( $ )元, 大寫: 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整,乙方在 年 月 日前分 次付清,付款形式: . 乙方領(lǐng)取房款詳細(xì)商

2、定為: 1,于 前,領(lǐng)取甲方房款 ; 2,于 前,領(lǐng)取甲方房款 ; 三,甲方于 年 月 日前將屋宇及附屬物正式交付給乙方應(yīng)用.甲方在屋宇正式交付乙方時,應(yīng)將該屋宇凌空,清結(jié)該屋宇已發(fā)生的水,電,煤氣,電話,有線電視,物業(yè)治理等各項(xiàng)費(fèi)用,并將付訖憑證及該屋宇的鑰匙交于乙方驗(yàn)收. 四,甲方應(yīng)就該屋宇的所處環(huán)境,用途,外部結(jié)構(gòu),外形,設(shè)備,品質(zhì)等現(xiàn)狀,狀況照實(shí)告知乙方,并無任何隱瞞.乙方對該屋宇的所處環(huán)境,用途,外部結(jié)構(gòu),外形,設(shè)備,品質(zhì)等現(xiàn)狀,狀況均已知悉,并無任何異議. 五,甲方將戶口于 年 月 日前從該屋宇遷出. 六,甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰,若發(fā)生與甲方無關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),概由甲方擔(dān)

3、當(dāng)清理,并擔(dān)當(dāng)民事訴訟責(zé)任,因此給乙方形成的經(jīng)濟(jì)損失,甲方擔(dān)當(dāng)賠償. 七,乙方中途守約,乙方無權(quán)要求甲方返還定金.甲方中途守約,甲方應(yīng)在守約之日起 日內(nèi)雙倍返還定金給乙方.乙方不能按期向甲方付清購房款,或甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn),每逾期一日,由守約一方向?qū)Ψ浇o付房地產(chǎn)價(jià)款千分之 的守約金. 八,上述房地產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的契稅由 方擔(dān)當(dāng),營業(yè)稅由 方擔(dān)當(dāng),印花稅由 方擔(dān)當(dāng),個人所得稅由 方擔(dān)當(dāng),向房產(chǎn)買賣部門交納的手續(xù)費(fèi)由 方擔(dān)當(dāng).其它稅費(fèi)商定狀況: . 九,本合同在履行中若發(fā)生爭議,單方應(yīng)實(shí)行協(xié)商方法處理.協(xié)商不成,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴. 十,本合同經(jīng)單方簽章即生效,須

4、共同恪守.本合同未盡事項(xiàng),可另行議定,其補(bǔ)充協(xié)定經(jīng)單方簽章后與本契約具有同等效能. 十一,本合同一式叁份,甲,乙單方各執(zhí)一份,市房地產(chǎn)買賣治理部門一份. 十二,甲乙單方商定隨之轉(zhuǎn)讓的附屬裝修設(shè)備為 十三,其它商定事項(xiàng): 甲方(簽章): 乙方(簽章): 地址: 地址: 聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話: 年 月 日 年 月 日 房屋買賣協(xié)議書 篇2 甲方(出賣人) 乙方(買賣人) 身份證號碼： 甲乙雙方經(jīng)過有好協(xié)商，就房屋買賣一事，在公平、自愿、誠懇守信的前提下，達(dá)成如下協(xié)議： 第一條：甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋詳細(xì)狀況，并自愿買受該房屋。該房屋詳細(xì)狀況如下： (一) 座落于 建筑面

5、積約 平方米。 (二) 出售房屋的土地證證號為： (三) 房屋平面圖見房產(chǎn)證; (四) 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋的 相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓，一切附屬物一并轉(zhuǎn)讓。 (五) 出賣人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、裝修、衛(wèi) 生間、其他設(shè)施、設(shè)備，轉(zhuǎn)讓給買受人，其轉(zhuǎn)讓價(jià)格已包含在房屋的價(jià)款中，不再另行支付價(jià)款。 其次條：甲方保證已照實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他詳細(xì)狀況，保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保、沒有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。 第三條：價(jià)款按雙方商定價(jià)錢付款，總金額人民幣(￥ );房價(jià)款的支付方式為：乙方一次性付給甲方，甲方許勇保證隨時協(xié)作乙方鞏慶琳辦理房

6、屋過戶手續(xù)，否則除歸還全部購房款外再賠償房款總額百分之二十的違約金。 第四條：甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋全部權(quán)證未作記載，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。雙方簽訂協(xié)議后，不得就房屋買賣方面產(chǎn)生其他法律糾紛。 身份證號碼： 第五條：本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款。 第六條：甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。 第七條：本合同一式三份，其中甲方留執(zhí)一份，乙方留執(zhí)一份，鑒證人留執(zhí)一份，均具有相同的法律效力。 第八條：本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。 甲方(簽章)： 聯(lián)系電話： 簽約日期： 鑒證人： 鑒證

7、人： 簽約日期： 聯(lián)系電話： 乙方(簽章)： 房屋買賣協(xié)議書 篇3 甲方（出賣人）：身份證號： 乙方（買受人）：身份證號： 鑒于乙方購買甲方房屋暫不能辦理產(chǎn)權(quán)過戶，依據(jù)中國合同法等法律法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議： 第一條 甲方自愿將坐落在市鎮(zhèn)村號的房屋，建筑面積為平方米（含地上附著物），房屋產(chǎn)權(quán)證號： ，出售給乙方。 其次條 甲、乙雙方商定該房屋售價(jià)為（人民幣）拾萬仟 佰元整（含附屬設(shè)施費(fèi)用），乙方自合同簽訂之日一次性將房款全部付給甲方。 第三條 甲方應(yīng)于本合同簽定之日將房屋交付乙方，同時向乙方交付該房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證及相關(guān)手續(xù)。 第四條 甲方自本合同

8、簽定之日不得再對該房屋進(jìn)行任何物權(quán)處分及附加任何物權(quán)、債權(quán)負(fù)擔(dān)，不得再與乙方以外的任何第三人簽定該房屋的買賣合同、贈與合同、抵押合同等。 第五條 該房屋在交付乙方使用前，所發(fā)生的水、暖、電、訊、有線電視費(fèi)等一切由均由甲方擔(dān)當(dāng)；房屋自交付乙方使用后的一切費(fèi)用均由乙方自行擔(dān)當(dāng)。 第六條 在該房屋符合規(guī)定產(chǎn)權(quán)過戶條件時，甲方應(yīng)樂觀協(xié)作乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶，過戶時所需稅、費(fèi)由甲、乙雙方根據(jù)國家規(guī)定各自擔(dān)當(dāng)。 第七條 甲方不得以經(jīng)濟(jì)上漲，房價(jià)過低等任何理由拒絕履行合同，拒不協(xié)作乙方辦理過戶等相關(guān)事宜。由于甲方違約致使乙方無法履行，除全部退還乙方支付的購房款和同期銀行貸款利率4倍的利息以外，還應(yīng)向乙方支付

9、萬元人民幣違約金。 第八條 該房屋在正式辦理產(chǎn)權(quán)過戶前，乙方有權(quán)將該房屋賣與第三人，若乙方將該房屋賣與第三人，甲方應(yīng)在乙方提出要求時，樂觀協(xié)作與第三人辦理產(chǎn)權(quán)過戶等事宜。 第九條 該房屋在正式辦理產(chǎn)權(quán)過戶前，若因城市規(guī)劃建設(shè)需要，被政府征收，政府賜予一切補(bǔ)償權(quán)益歸乙方全部。甲方不得以房屋尚未過戶之名要求享受相關(guān)補(bǔ)償權(quán)益。 第十條 本合同一式兩份，甲、乙雙方各一份。 甲方（簽章）：乙方（簽章）：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 見證人（簽章）： 年 月 日 房屋買賣協(xié)議書 篇4 出賣人：_(以下簡稱甲方) 買受人：_(以下簡稱乙方) 甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)過多次協(xié)商，全都同意訂立協(xié)議條款如下，以資共同

10、遵守。 一、甲方愿將自有坐落_市_路_號房屋_間，建筑面積 _平方米售賣給乙方。 二、甲方出售給乙方的房屋東至_，南至_，西至_，北至 _(附四至平面圖一張)。其房屋包括陽臺、走道、樓梯、衛(wèi)生間、灶間及其他設(shè)備。 三、上列房屋包括附屬設(shè)備，雙方議定房屋價(jià)款人民幣萬元，由甲方售賣給乙方。 四、房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買賣協(xié)議之日，付人民幣_萬元;其次期在交付房屋之日，付人民幣_萬元;第三期，在房屋產(chǎn)權(quán)批準(zhǔn)過戶登記之日付清。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。 五、甲方應(yīng)自本協(xié)議簽訂日起_天內(nèi)將房屋騰空，連同原房屋全部權(quán)等有關(guān)證件，點(diǎn)交乙方，由乙方出具收到憑證。 六、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)

11、移轉(zhuǎn)過戶登記時，甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報(bào)告。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應(yīng)予幫助。如因甲方的延誤，致影響產(chǎn)權(quán)過戶登記，因而患病的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。 七、本協(xié)議簽訂前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切捐稅、費(fèi)用，概由甲方負(fù)責(zé)。本協(xié)議發(fā)生的過戶登記費(fèi)、契稅、估價(jià)費(fèi)、印花稅由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定，各自擔(dān)當(dāng)。 八、甲方如不按協(xié)議規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價(jià)的總額3計(jì)算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方得解除本協(xié)議。解約時，甲方除將已收的房價(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房價(jià)款同額的賠償金給乙方。 九、乙方全部或一部分不履行本協(xié)議第四條規(guī)定的日期給付房價(jià)款時，

12、其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日5計(jì)算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方得解除本協(xié)議。解約時，乙方已付的房價(jià)款作為賠償金歸甲方全部。 十、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)清晰，絕無其他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。乙方買受后，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，致影響乙方權(quán)利的行使，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并賠償乙方損失。 十一、交屋時，乙方發(fā)覺房屋構(gòu)造或設(shè)備與協(xié)議商定的不符，經(jīng)鑒定屬實(shí)，甲方應(yīng)于1個月內(nèi)予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，費(fèi)用在房價(jià)款中扣除。如修理仍達(dá)不到協(xié)議商定的要求，乙方得解除協(xié)議，解約時，甲方除返還全部房價(jià)款后，并按本協(xié)議第八條規(guī)定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。 十二、房屋所占用的土地(包括庭院圍墻等)全部權(quán)屬

13、于國家。乙方取得上開房屋占有相應(yīng)比例的土地使用權(quán)，并依照國家法律的規(guī)定繳納土地使用權(quán)及其他有關(guān)費(fèi)用。 十三、本協(xié)議的附件與協(xié)議有同等效力。 十四、本協(xié)議一式4份，甲乙方各執(zhí)1份，另2份分別送交房產(chǎn)和土地管理機(jī)關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。 甲方：(簽章)_ 乙方：(簽章)_ _年_月_日 房屋買賣協(xié)議書 篇5 甲方： 乙方： 丙方：。 本著友好協(xié)商的精神，依據(jù)我國合同法及其他相關(guān)法律的規(guī)定，甲、乙、丙三方對于買賣房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議： 標(biāo)的物： 本合同所買賣的標(biāo)的物系座落于 購房價(jià)款及付款方式： 丙方自愿購買本合同第一條第一款所商定的標(biāo)的物;購房價(jià)款為人民幣元整(大寫人民幣元整); 上述購房款于本合

14、同簽字之日由丙方向甲方一次性支付完畢。 過戶登記商定： 甲方、乙方負(fù)有協(xié)作丙方到房地產(chǎn)管理部門辦理房地產(chǎn)過戶登記手續(xù)的義務(wù);因辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)所發(fā)生的稅費(fèi)由丙方自行擔(dān)當(dāng); 違約責(zé)任： 甲方、乙方未按合同商定將該房屋交付丙方使用、或未履行協(xié)作過戶登記義務(wù)的，按購房價(jià)款的向丙方支付違約金; 爭議解決： 如本合同發(fā)生一切爭議，雙方公平協(xié)商解決，協(xié)商不成的，甲乙丙三方全都同意將爭議提交房屋所在地的法院解決。 生效： 本合同一式肆份，甲乙丙三方各執(zhí)壹份，見證律師事務(wù)所存檔壹份，本合同經(jīng)三方簽字、捺印即發(fā)生法律效力。 甲方：乙方：丙方： 年月日年月日年月日 房屋買賣協(xié)議書 篇6 賣方：_ (簡稱甲方)

15、 身份證號_ 買方：_ (簡稱乙方) 身份證號_ 依據(jù)中國經(jīng)濟(jì)合同法、中國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。 第一條 乙方同意購買甲方座落在 _擁有的住宅房產(chǎn)，建筑面積為165平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_號) 其次條 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：單價(jià)：人民幣3667元/平方米，總價(jià)：人民幣605000元整(大寫： 陸拾萬零伍仟元整)。 第三條 付款時間與方法： 甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣305000元整(大寫：叁拾萬零伍仟元整)給甲方，剩余房款人民幣300000元整(大寫：叁拾萬元整)申請銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。 第四條 甲方應(yīng)于收到乙方首付房款之日起5天內(nèi)將交易的房產(chǎn)交付給乙方臨時裝修使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將水、電、氣等費(fèi)用結(jié)清。假如銀行尾款在簽定合同之日起三個月內(nèi)未付清，甲方有權(quán)收回房屋臨時保管，等付清尾款后交付給乙方. 第五條 房屋由甲并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)及所需繳納的稅費(fèi)。 第六條 違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書