門面場地辦公樓租賃合同的范本（推薦閱讀）

1、門面場地辦公樓租賃合同的范本（推薦閱讀）第一篇：門面場地辦公樓租賃合同的范本租賃合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠信原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方門面房事宜，達成如下協(xié)議：第一條門面房的位置、面積、裝修設(shè)施情況：1、甲方出租給乙方的門面房位于改造后的武昌區(qū)徐家棚商場內(nèi)，門面編號：，面積為：。2、該門面房現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況（詳見合同附件一）第二條租賃期限、用途：1、本合同租賃期限為月，自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方正式交付門面房于乙方使用的時間是年月日。2、租期屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期屆滿個月之前向甲

2、方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。3、本門面房租賃用途：。第三條合同押金、租金、租賃期相關(guān)費用及稅金：1、合同生效以后，乙方向甲方交付押金元。合同期屆滿，如乙方?jīng)]有申請續(xù)租，甲方應(yīng)于合同屆滿之日起日內(nèi)退還乙方全部押金。2、乙方應(yīng)按月交納租金，租金為：元/月，標(biāo)準(zhǔn)是：。3、租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，應(yīng)由甲方負擔(dān)。4、乙方須對自己的經(jīng)營行為負責(zé)，依法按時交納應(yīng)由其負擔(dān)的各項稅費；第四條房屋維修及改造：1、甲方承擔(dān)租賃物的維修義務(wù)。租賃期內(nèi)，甲方主動提出維修的，須提前_日書

3、面通知乙方，乙方應(yīng)積極配合。2、乙方應(yīng)合理使用租賃物，因使用不當(dāng)造成甲方損壞的，乙方須承擔(dān)賠償責(zé)任。3、乙方對租賃物進行改造需經(jīng)甲方書面同意，改造費用由乙方自行承擔(dān)。未經(jīng)同意擅自改造的，如造成甲方損失，乙方應(yīng)負賠償責(zé)任。第五條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租：1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該租賃物；甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。2、經(jīng)甲方同意，乙方可將租賃物轉(zhuǎn)租第三人。有關(guān)轉(zhuǎn)租的條件及程序事宜由甲乙雙方另行協(xié)商。第六條雙方保證條款：1、甲方保證本合同及附屬設(shè)施清單所列設(shè)備、設(shè)施及有關(guān)照明、供水、消防等公用設(shè)備的正常使用安全。2、甲方保證按乙方要求提供滿足乙方經(jīng)營

4、需要的車位，并確保該車位的正常使用。3、乙方應(yīng)保證自己具有合法的經(jīng)營資格，不得無證經(jīng)營、違法經(jīng)營。4、乙方保證在商場內(nèi)不安排廚房、不破壞商場內(nèi)的一切設(shè)施設(shè)備。 第七條合同解除：1、有下列情形之一的，甲、乙任意一方可以解除本合同： （1）法定的不可抗力致合同無法繼續(xù)履行的。（2）政府統(tǒng)一規(guī)劃或自然災(zāi)害致合同無法繼續(xù)履行的。 （3）一方被吊銷營業(yè)執(zhí)照或責(zé)令關(guān)閉的。（4）任意一方根本違約，致使合同目的不能實現(xiàn)的。2、有下列情形之一的，甲方可以解除本合同，但需書面通知乙方： （1）乙方惡意拖欠或不支付到期租金的。 （2）乙方利用租賃物進行非法活動的。 （3）乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租的。3、有下列情形之

5、一，乙方可以解除本合同，但需書面通知甲方：（1）甲方?jīng)]有按合同約定提供相應(yīng)設(shè)施設(shè)備或提供的設(shè)施設(shè)備不能滿足乙方經(jīng)營的正常使用需要的。（2）甲方其他違約行為致使合同目的不能實現(xiàn)或使合同無法繼續(xù)履行的。 第八條違約責(zé)任：違反本合同內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)違約金：元，如造成對方損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭議解決：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定，協(xié)議內(nèi)容作為本合同之附件，與本合同具有同等效力。因履行本合同產(chǎn)生糾紛的，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向人民法院起訴。簽訂本合同時，甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證（或具有出租權(quán)的有效證明）、身份證明（營業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的證明文件。雙方驗證后可復(fù)印對方上述文件

6、備存，所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。本合同一式叁份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（簽字蓋章）： 法定代表人：簽字日期：附：附件一、該門面房現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況； 附件二、附屬設(shè)施清單乙方（簽字蓋章）：法定代表人：簽字日期：第二篇：廠房、辦公樓、場地租賃合同廠房、辦公樓、場地租賃合同甲方（出租方）：（以下簡稱甲方） 乙方（承租方）：（以下簡稱乙方）甲乙雙方根據(jù)國家法律法規(guī)，本著平等協(xié)商，互利互惠原則，就廠房、辦公樓、場地租賃事宜簽訂本合同。一、甲方按廠房、辦公樓、場地現(xiàn)有狀況租賃給乙方使用。二、甲方廠房、辦公樓、場地地址：鴨追嶺西面三、甲方廠房面積：甲方廠房

7、、辦公樓、場地面積2850。四、租賃期限：自2011年7月1 日起至年月日止，共計年。五、租金： 2011年7月1日至年月日每年租金人民幣肆拾壹萬零肆佰元整（￥410400.00元）。六、交款方式：1、租金交付按一季度為一個交付租金期，以現(xiàn)金支付或轉(zhuǎn)帳，甲方收款后開具普通稅務(wù)發(fā)票。2、租金交付按一季度交壹次，此后，租金實行先交租金后使用的原則。于前一期租金滿的前10天一次交清一季度的租金，以此類推。七、租金不含相關(guān)稅費，租賃所產(chǎn)生的所有相關(guān)稅費屬于乙方，均由乙方承擔(dān)，屬于甲方均由甲方承擔(dān)。八、乙方自己辦理其工商、稅務(wù)等各種經(jīng)營手續(xù)，甲方配合提供應(yīng)由甲方提供的資料。九、用電用水：甲方廠房辦公區(qū)已

8、設(shè)有水電設(shè)施，甲方提供原有的30KW用電及原有的用水設(shè)施。如乙方需增減水電用量及由此增減用電線路、水管管路，重新安裝變壓器等用電用水設(shè)施所產(chǎn)生的費用均由乙方負責(zé)承擔(dān)。十、乙方租用甲方廠房、辦公樓、場地進行經(jīng)營活動應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，否則所造成的一切損失由乙方自己負責(zé)。十一、乙在生產(chǎn)過程中應(yīng)做好安全管理工作。乙方承租期間，應(yīng)愛護原有設(shè)施，經(jīng)常對門窗及其它設(shè)施進行維修和保養(yǎng)，如有損壞應(yīng)當(dāng)及時修復(fù)，費用由乙方自理。如果乙方租賃期間發(fā)生火災(zāi)（注：經(jīng)查實屬乙方行為所引起的，乙方才承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方以外的，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任）或有毒有害污染，給甲方的房屋及設(shè)施、財產(chǎn)物資造成損失，乙方要照價賠償給甲方。

9、十二、乙方權(quán)利和義務(wù)1、乙方租用期間對承租的廠房、辦公樓、場地，乙方有管理經(jīng)營權(quán)和使用權(quán)。租賃期內(nèi)可由乙方按計劃進行綜合使用，由乙方自主經(jīng)營，自負盈虧。2、在租賃期內(nèi)，乙方必須按合同規(guī)定的時間交付租金，如果乙方超過壹個月不交租金則視為違約，甲方有權(quán)終止合同。3、乙方不能用甲方租賃的廠房、辦公樓、場地作貸款抵押或為他人擔(dān)保，因此造成的后果由乙方承擔(dān)。4、租賃期間乙方所有的債權(quán)、債務(wù)均由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。5、合同期滿時，應(yīng)及時續(xù)簽合同，同等情況，甲方應(yīng)確保乙方承擔(dān)的連續(xù)性。6、乙方使用場地租賃終止后，所有建筑物（機器設(shè)備除外）及水電設(shè)施無償?shù)臍w甲方所有。十三、甲方權(quán)利和義務(wù)1、本合同簽字之日起

10、甲方必須將廠房、辦公樓、場地交付給乙方使用。2、甲方所有的債權(quán)、債務(wù)均由甲方承擔(dān)與乙方無關(guān)。3、承租前該土地原有的建筑垃圾由甲方清理，與乙方無關(guān)。4、乙方承租期間，甲方不得無理干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營或者單方面終止合同，否則視為甲方違約。5、甲方負責(zé)協(xié)調(diào)、解決乙方在承租期內(nèi)租賃廠房、辦公樓、場地的經(jīng)營。6、租賃期間，乙方所租賃的廠房、辦公樓、場地不受甲方和村委會的機構(gòu)和法定代表人的變動影響，本合同繼續(xù)履行。十四、違約責(zé)任1、在租賃期間，如甲方不全面履行本合同約定的義務(wù)的，或是甲方單方無理終止合同的，乙方有權(quán)向甲方要求支付違約金壹拾萬元。由此造成乙方經(jīng)濟損失的，甲方還要賠償乙方的經(jīng)濟損失，乙方還有

11、權(quán)要求履行本合同至期滿。2、租賃期間，如乙方不按照向甲方交付租金的，甲方有權(quán)要求乙方按拖欠租金總額，按每天3計向甲方支付滯納金。如乙方拖欠租金超過壹個月，或乙方單方終止合同，甲方有權(quán)單方解除合同，收回出租場外，還有權(quán)要求乙方向甲方支付違約金壹拾萬元整。十五、甲方租賃給乙方使用的廠房、辦公樓、場地在合同未滿時，如遇國家征用該土（以批文為準(zhǔn)）或者政府的原因以及政策性變動的原因使租賃不能繼續(xù)，甲方按乙方使用期限收取租金。國家征用該土地（以批文為準(zhǔn)）或政府性變動所獲得的各項經(jīng)濟補償費，即土地補償費、安置費和甲方投資興建的廠房、辦公樓、建筑設(shè)施其他設(shè)施補償費屬于甲方，歸甲方所有。屬乙方所增建的建筑物和附

12、屬設(shè)施及動產(chǎn)部分（如：設(shè)備、活動設(shè)施、辦公設(shè)施、材料等）屬乙方資產(chǎn)經(jīng)濟補償歸乙方所有。十六、此合同未盡事宜，雙方應(yīng)及時友好協(xié)商解決，可另補充條款，補充條款與本合同具有同等的法律效力。十七、此合同一式肆份，甲乙雙方簽字后生效，甲乙雙方各執(zhí)兩份，各份文本具有同等法律效力。甲方簽字蓋章：乙方簽字蓋章：身份證號：身份證號：地址：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：日期：年月日日期：年月日第三篇：門面租賃合同范本門面租賃合同范本門面租賃合同范本甲方(業(yè)主)： 身份證號碼：乙方(租主)： 身份證號碼：甲方有位于_建筑面積 平方米的門面間，室內(nèi)水、電二通，設(shè)施完好，意欲出租，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商，達成以下協(xié)議，共同遵守執(zhí)行：

13、一、甲乙雙方本著平等、互利、互惠的原則，自愿簽訂門面出租合同。二、租期自_年_月_日至_ 年_月_日，房屋租金每年為_元，合同簽訂之日起按_一次性向甲方繳清。若甲乙任何一方提出提前解除合同，均需征得雙方同意，甲方需提前收回，退還已收乙方租金，乙方需提前退租，乙方已交租金甲方不退還。三、乙方在租房期間，每月的水、電費按實數(shù)向收取水、電費的單位或個人如實繳納。如因拖欠上述費用而造成對乙方的停水、停電甲方概不負責(zé)。四、乙方在租房期間應(yīng)遵守國家的法律規(guī)定及有關(guān)治安條例，承租人不得在出租房內(nèi)非法生產(chǎn)、儲存、經(jīng)營易燃易爆、有毒及黃色等物品，或從事其他違法犯罪活動，如因乙方不遵守國家的法律規(guī)定，所造成的一切

14、后果及經(jīng)濟損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。五、門面快到期時，乙方如需續(xù)租，在同等條件下甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。乙方必須接受租金價格隨當(dāng)?shù)厥袌鰞r格變化而浮動。并且應(yīng)該提前壹個月一次性付清當(dāng)年門面租金。如乙方無意續(xù)租，必須提前一個月告之甲方，否則乙方賠償甲方兩個月門面租金。若乙方將下門面租金一次性付清，在租賃有效期間內(nèi)，乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓，但需告之甲方。若是乙方自己聯(lián)系租主，乙方有權(quán)收取裝修費，若是甲方聯(lián)系租主，乙方無權(quán)收取裝修費。六、乙方退回門面給甲方時，甲方不負責(zé)乙方的任何裝修費，門面內(nèi)外及其它若有損壞，乙方應(yīng)負責(zé)維修。對于衣店牌、收銀柜、掛衣架、玻璃門、房門、地面磚等其它屬于乙方的財產(chǎn)，能搬走的財產(chǎn)乙方有權(quán)搬走

15、，不能搬走的，不能對門面有任何的損壞。七、租賃期間，乙方如發(fā)生水、火、電等意外災(zāi)害，與甲方無任何關(guān)系;若發(fā)生不可抗力的自然災(zāi)害，乙方負責(zé)維修門面。八、本合同一式二份，甲、乙雙方各持一份，經(jīng)雙方簽字生效，具有同等法律效力。甲方：乙方：甲方：xxx乙方：xxx經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：一、甲方將所屬位于xxx一樓的兩間門面房租賃給乙方使用。二、租金及交付方式：每年租金為x萬元整，乙方自協(xié)議生效起交付第一年全年房租費(每年的元月三十一日前)三、租賃期限為叁年整，從xxxx年二月一日起至xxxx年元月三十一日止。四、乙方租賃該門面房用于經(jīng)營餐飲，經(jīng)營其間，乙方不得擅自改變該房屋主題結(jié)構(gòu)，未經(jīng)甲方許可

16、不得擅自轉(zhuǎn)租給他方。五、乙方在經(jīng)營其間若經(jīng)營不善，經(jīng)甲方許可后可將該店轉(zhuǎn)組他方，其中乙方的所有裝璜可由乙方自行轉(zhuǎn)讓他方，轉(zhuǎn)讓時間不得超過本協(xié)議的協(xié)議期限，乙方若在三年經(jīng)營期滿后需繼續(xù)經(jīng)營，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。若乙方停止續(xù)租或在協(xié)議期間提前終止本協(xié)議，則乙方的所有裝璜無條件留給甲方，乙方在提前終止協(xié)議行為中乙方所預(yù)交給甲方的房屋租賃費不予返還。六、本協(xié)議期間，甲方不得無故將該房屋收回，否則賠償乙方的合理損失。七、本協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。八、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。甲方(簽名)乙方(簽名)出租方：(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)甲方將位于_路_號_間門面(m2)承

17、租給乙方經(jīng)營，為規(guī)范甲乙雙方的行為，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下門面出租協(xié)議：一、乙方承租甲方門面前，必須取得由工商行政管理部門頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照并符合經(jīng)工商部門審驗的經(jīng)營項目，非本地常住人口同時應(yīng)具有身份證、暫住證、計生證、流動人口證等有效證件，并將所有證件的復(fù)印件交于甲方。二、乙方在簽訂本合同之前，應(yīng)向甲方交納_元的門面押金，該押金不得用來抵減門面租金，乙方如能在合同期內(nèi)全面履行本合同，到期后甲方全額將押金退還乙方(不計息)。三、合同簽定后，中途不允許將門面退還甲方，否則押金不予退還。乙方在承租期內(nèi)不得私自將門面轉(zhuǎn)讓他方經(jīng)營，如因特殊情況需要轉(zhuǎn)讓門面，必須經(jīng)甲方同意，甲方每次收取_元的轉(zhuǎn)讓管理費。如私

18、自轉(zhuǎn)讓，則對乙方處以_元的罰款(在押金中扣除)，并對新承租戶主處以_元的罰款后，提高房屋租金的_%，重新簽訂租賃協(xié)議。四、門面租金為每月_元，乙方必須先交錢后租房，月底時先將次月的門面租金交清，決不允許拖欠，如有拖欠，第一次給予_元的罰款在押金中扣除(不抵減租金)，再有發(fā)生則甲方有權(quán)收回門面另行出租，并沒收押金。五、乙方必須遵守國家的法規(guī)、法令和政策，搞好綜合治理，服從各管理部門的管理，在經(jīng)營范圍內(nèi)合法經(jīng)營，如違法亂紀，不服從管理，所造成的后果一概由乙方自負，后果特別嚴重的甲方有權(quán)終止合同，沒收押金。六、乙方在承租期內(nèi)，其工商管理費、稅金、水電費、設(shè)施維修費、衛(wèi)生費(如到收費廁所大小便)等費用

19、一律自理。從事餐飲業(yè)的業(yè)主，應(yīng)注意搞好環(huán)境衛(wèi)生，特別是要保證下水道的暢通，如下水道堵塞則由對該下水道堵塞有影響的餐飲業(yè)主共同出資疏通。七、乙方在承租期內(nèi)要搞好防火、防盜、“門前三包”等各項工作，如因乙方“門前三包”不合格導(dǎo)致甲方受到管理部門處罰，甲方對乙方處以_元的罰款，在押金中扣除。發(fā)生責(zé)任事故造成自身和他方損失的概由乙方負責(zé)，后果特別嚴重的將移交司法部門處理。八、乙方在承租期限內(nèi)要妥善保管好甲方的各種設(shè)施，如有損壞照價賠償(在押金中扣除)，不允許對門面的整體結(jié)構(gòu)進行改造(如打墻、開門、開窗等)，如需對門面進行外觀裝修，則應(yīng)征得甲方同意，否則甲方有權(quán)收回門面，沒收押金。九、本協(xié)議有效期為_年

20、，即從_年_月_日至_年_月_日止，甲方原則上保證乙方的經(jīng)營期限，如若在此期間國家宏觀政策上有重大變化、當(dāng)?shù)卣畬Τ菂^(qū)重新規(guī)劃、甲方在經(jīng)營上有重大舉措需提前收回門面時，甲方須提前一個月通知乙方，乙方必須無條件服從。合同終止后不得向甲方提出補償要求。十、本合同一式兩份，自簽字之日起生效，若有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。合同到期后，甲方對門面招標(biāo)，乙方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。甲方：(簽字)_年_月_日乙方：(簽字)_年_月_日第四篇：門面租賃合同范本門面租賃合同范本根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。一、甲方

21、將位于_門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。二、甲租賃給乙方的店面使用面積為_平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。三、租賃期自_年_月_日起至_年_月_日止。四、合同有效租金共計為_元（人民幣）。租金及交納方式：1、每年租金為人民幣 ，大寫： 萬 仟元整。2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個月時間，于 年 月 日前交至出租方。3、 承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權(quán)向乙方每天按實欠租金的1%加收滯納金。五、電費按日常實際使用數(shù)（計量）收費，每月10日前交上月電費。其它費用，雙方協(xié)商補充于

22、本條款內(nèi)。六、甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用，并負責(zé)年檢及日常維護保養(yǎng)、維修；凡遇到政府部門要求需對有關(guān)設(shè)施進行改造時，所有費用由甲方負責(zé)。七、甲方對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。八、乙方在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公。九、乙方合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。十、乙方按合同內(nèi)容交納租金及其它費用。十一、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先征得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關(guān)系時，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有（可移動設(shè)施除外）。十二、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先

23、續(xù)租權(quán)。十三、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前一個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。十四、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協(xié)議，接到函件方在十天內(nèi)書面答復(fù)對方，在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意，最后達成補充協(xié)議。十五、雙方各自辦理財產(chǎn)保險，互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險責(zé)任。十六、任何一方單方面取消、中斷合同，應(yīng)提前二個月通知對方。十七、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方。十八、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后，乙方交付租金后生效，即具有法律效力。十九、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商。二十、本合

24、同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。甲方：_ 乙方：_簽字日期：_年_月_日第五篇：門面租賃合同范本門面租賃合同范本甲方（出租人）：周*，身份證號碼：乙方（承租人）： 身份證號碼：雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)合同法及國家、當(dāng)?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。第1條 乙方租賃甲方長沙東大門市場內(nèi)上下兩層商住樓*棟第*號整棟進行經(jīng)營，建筑面積為78.3平方米。第2條 房屋租賃期限：自2013年7月1日至2014年6 月30 日止。第3條 租金每月人民幣 元，每年 元。第4條 房屋在租賃期間產(chǎn)

25、生的稅收由甲方承擔(dān)，不因本租賃合同無效，或撤銷，或變更而變動，除非雙方對此達成書面變更協(xié)議。第5條 租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、電話費、有線電視費、網(wǎng)絡(luò)使用費等由乙方承擔(dān)；環(huán)境衛(wèi)生費、治安費、物業(yè)管理費用等由乙方承擔(dān)。第6條 租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)提前3個月書面通知乙方，乙方有以同等價格的優(yōu)先購買權(quán)。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利和承擔(dān)原甲方的義務(wù)，甲方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù)。第7條 租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，須征得甲方書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)

26、利和承擔(dān)原乙方的義務(wù)，乙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù)。第8條 租賃期間，甲方欲對房屋設(shè)立抵押權(quán)，須提前2個月書面告知乙方，乙方有權(quán)決定是否繼續(xù)承租。如乙方在7日內(nèi)無異議或不作為，則視為認可甲方的行為。如乙方作出決定終止本合同，則租賃關(guān)系自終止本合同通知書到達甲方的次日起計算。甲方?jīng)]有按以上約定告知乙方，乙方有隨時單方面解除本合同的權(quán)力，并追究甲方違約責(zé)任。第9條 甲方設(shè)立其它他項權(quán)利，可以不征得乙方同意，但應(yīng)提前1個月書面告知乙方。第10條 租賃期間，甲方應(yīng)負責(zé)房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。第11條 租賃期間，如房屋發(fā)

27、生非因乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起7天內(nèi)予以修繕，超過7天，乙方有權(quán)自行修繕。第12條 租賃期間，如房屋有傾倒危險，或其它嚴重妨礙乙方正常居住的，或威脅到乙方的生命財產(chǎn)安全的，甲方應(yīng)在接到乙方的通知后立即進行修繕或暫時補救，如果甲方對此怠慢，或不予以理睬，或采取維修保養(yǎng)措施不力，乙方可以退租或代甲方修繕。第13條 租賃期間，如甲方確需收回房屋自住或自主經(jīng)營，必須提前3個月書面通知乙方。解除合同后，甲方應(yīng)支付違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的20%計算。第14條 租賃期間，如有政府或經(jīng)正常合法程序?qū)徟牟疬w行為，則

28、按照國家拆遷條例和當(dāng)?shù)氐牟疬w有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第15條 乙方經(jīng)甲方許可在租用房屋內(nèi)進行的裝修，如果因甲方原因致使乙方在合同期限未滿搬出房屋時，甲方除承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)折價裝修費用一次性支付給乙方。第16條 乙方按本合同約定交付租金，甲方如無正當(dāng)理由拒收，乙方不負遲延交租的責(zé)任。第17條 租賃期間，如乙方需要退房，必須提前2個月書面通知甲方。雙方協(xié)商一致同意解除合同，乙方應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的20%計算。第18條 租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等，須事先征得

29、甲方同意，如需要經(jīng)政府審批的，則應(yīng)經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)方能施工。第19條 乙方在房屋內(nèi)的裝修及安裝的設(shè)備、物品，在合同期滿搬出時可一次折價轉(zhuǎn)讓給甲方；雙方如無法達成協(xié)議，則乙方應(yīng)自合同期滿之日起7天內(nèi)自行拆除，恢復(fù)至房屋原狀。超過7天，甲方有權(quán)無償保留或自行拆除，拆除費用由乙方在合理數(shù)額內(nèi)承擔(dān)。第20條 提前終止合同或合同期滿，乙方應(yīng)在收到甲方正式書面通知之日起15天內(nèi)搬出全部設(shè)備、物件，但雙方另有協(xié)商除外。如乙方短期內(nèi)另找房屋確實有困難或另有其它特殊情況，則甲方應(yīng)允許乙方延期30天，但乙方應(yīng)按本合同約定的租金一次性交清租金。搬遷后7日內(nèi)房屋里如仍有余物，如雙方無約定，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理

30、。第21條 租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的經(jīng)濟損失。第22條 租賃期滿，乙方需續(xù)租，應(yīng)提前30天書面通知甲方，甲方自收到書面通知之日起30天內(nèi)應(yīng)提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約；如在接到乙方書面通知之日起30天內(nèi)甲方不予以書面答復(fù)，則視為默認同意乙方續(xù)租，本合同自動延長一年，自30天期滿次日起計。第一篇：門面場地辦公樓租賃合同的范本租賃合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠信原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方門面房事宜，達成如下協(xié)議：第一條門面房的位置、面積、裝修設(shè)施情況：1、甲方出租給乙方的門面房位于

31、改造后的武昌區(qū)徐家棚商場內(nèi)，門面編號：，面積為：。2、該門面房現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況（詳見合同附件一）第二條租賃期限、用途：1、本合同租賃期限為月，自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方正式交付門面房于乙方使用的時間是年月日。2、租期屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期屆滿個月之前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。3、本門面房租賃用途：。第三條合同押金、租金、租賃期相關(guān)費用及稅金：1、合同生效以后，乙方向甲方交付押金元。合同期屆滿，如乙方?jīng)]有申請續(xù)租，甲方應(yīng)于合同屆滿之日起日內(nèi)退還乙方全部押金。2、乙方應(yīng)按月交納租金，租金為：元/月，標(biāo)準(zhǔn)是：。3、

32、租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，應(yīng)由甲方負擔(dān)。4、乙方須對自己的經(jīng)營行為負責(zé)，依法按時交納應(yīng)由其負擔(dān)的各項稅費；第四條房屋維修及改造：1、甲方承擔(dān)租賃物的維修義務(wù)。租賃期內(nèi)，甲方主動提出維修的，須提前_日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極配合。2、乙方應(yīng)合理使用租賃物，因使用不當(dāng)造成甲方損壞的，乙方須承擔(dān)賠償責(zé)任。3、乙方對租賃物進行改造需經(jīng)甲方書面同意，改造費用由乙方自行承擔(dān)。未經(jīng)同意擅自改造的，如造成甲方損失，乙方應(yīng)負賠償責(zé)任。第五條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租：1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該租賃物；甲方出售房屋，須在個月前書

33、面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。2、經(jīng)甲方同意，乙方可將租賃物轉(zhuǎn)租第三人。有關(guān)轉(zhuǎn)租的條件及程序事宜由甲乙雙方另行協(xié)商。第六條雙方保證條款：1、甲方保證本合同及附屬設(shè)施清單所列設(shè)備、設(shè)施及有關(guān)照明、供水、消防等公用設(shè)備的正常使用安全。2、甲方保證按乙方要求提供滿足乙方經(jīng)營需要的車位，并確保該車位的正常使用。3、乙方應(yīng)保證自己具有合法的經(jīng)營資格，不得無證經(jīng)營、違法經(jīng)營。4、乙方保證在商場內(nèi)不安排廚房、不破壞商場內(nèi)的一切設(shè)施設(shè)備。 第七條合同解除：1、有下列情形之一的，甲、乙任意一方可以解除本合同： （1）法定的不可抗力致合同無法繼續(xù)履行的。（2）政府統(tǒng)一規(guī)劃或自然災(zāi)害致合同無法繼續(xù)履行

34、的。 （3）一方被吊銷營業(yè)執(zhí)照或責(zé)令關(guān)閉的。（4）任意一方根本違約，致使合同目的不能實現(xiàn)的。2、有下列情形之一的，甲方可以解除本合同，但需書面通知乙方： （1）乙方惡意拖欠或不支付到期租金的。 （2）乙方利用租賃物進行非法活動的。 （3）乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租的。3、有下列情形之一，乙方可以解除本合同，但需書面通知甲方：（1）甲方?jīng)]有按合同約定提供相應(yīng)設(shè)施設(shè)備或提供的設(shè)施設(shè)備不能滿足乙方經(jīng)營的正常使用需要的。（2）甲方其他違約行為致使合同目的不能實現(xiàn)或使合同無法繼續(xù)履行的。 第八條違約責(zé)任：違反本合同內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)違約金：元，如造成對方損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭議解決：本合同未盡

35、事宜，由雙方另行協(xié)商確定，協(xié)議內(nèi)容作為本合同之附件，與本合同具有同等效力。因履行本合同產(chǎn)生糾紛的，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向人民法院起訴。簽訂本合同時，甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證（或具有出租權(quán)的有效證明）、身份證明（營業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的證明文件。雙方驗證后可復(fù)印對方上述文件備存，所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。本合同一式叁份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（簽字蓋章）： 法定代表人：簽字日期：附：附件一、該門面房現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況； 附件二、附屬設(shè)施清單乙方（簽字蓋章）：法定代表人：簽字日期：第二篇：廠房、辦公樓、場地租賃合同廠房、辦公樓、場地租賃合

36、同甲方（出租方）：（以下簡稱甲方） 乙方（承租方）：（以下簡稱乙方）甲乙雙方根據(jù)國家法律法規(guī)，本著平等協(xié)商，互利互惠原則，就廠房、辦公樓、場地租賃事宜簽訂本合同。一、甲方按廠房、辦公樓、場地現(xiàn)有狀況租賃給乙方使用。二、甲方廠房、辦公樓、場地地址：鴨追嶺西面三、甲方廠房面積：甲方廠房、辦公樓、場地面積2850。四、租賃期限：自2011年7月1 日起至年月日止，共計年。五、租金： 2011年7月1日至年月日每年租金人民幣肆拾壹萬零肆佰元整（￥410400.00元）。六、交款方式：1、租金交付按一季度為一個交付租金期，以現(xiàn)金支付或轉(zhuǎn)帳，甲方收款后開具普通稅務(wù)發(fā)票。2、租金交付按一季度交壹次，此后，租

37、金實行先交租金后使用的原則。于前一期租金滿的前10天一次交清一季度的租金，以此類推。七、租金不含相關(guān)稅費，租賃所產(chǎn)生的所有相關(guān)稅費屬于乙方，均由乙方承擔(dān)，屬于甲方均由甲方承擔(dān)。八、乙方自己辦理其工商、稅務(wù)等各種經(jīng)營手續(xù)，甲方配合提供應(yīng)由甲方提供的資料。九、用電用水：甲方廠房辦公區(qū)已設(shè)有水電設(shè)施，甲方提供原有的30KW用電及原有的用水設(shè)施。如乙方需增減水電用量及由此增減用電線路、水管管路，重新安裝變壓器等用電用水設(shè)施所產(chǎn)生的費用均由乙方負責(zé)承擔(dān)。十、乙方租用甲方廠房、辦公樓、場地進行經(jīng)營活動應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，否則所造成的一切損失由乙方自己負責(zé)。十一、乙在生產(chǎn)過程中應(yīng)做好安全管理工作。乙方承

38、租期間，應(yīng)愛護原有設(shè)施，經(jīng)常對門窗及其它設(shè)施進行維修和保養(yǎng)，如有損壞應(yīng)當(dāng)及時修復(fù)，費用由乙方自理。如果乙方租賃期間發(fā)生火災(zāi)（注：經(jīng)查實屬乙方行為所引起的，乙方才承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方以外的，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任）或有毒有害污染，給甲方的房屋及設(shè)施、財產(chǎn)物資造成損失，乙方要照價賠償給甲方。十二、乙方權(quán)利和義務(wù)1、乙方租用期間對承租的廠房、辦公樓、場地，乙方有管理經(jīng)營權(quán)和使用權(quán)。租賃期內(nèi)可由乙方按計劃進行綜合使用，由乙方自主經(jīng)營，自負盈虧。2、在租賃期內(nèi)，乙方必須按合同規(guī)定的時間交付租金，如果乙方超過壹個月不交租金則視為違約，甲方有權(quán)終止合同。3、乙方不能用甲方租賃的廠房、辦公樓、場地作貸款抵押或為他人

39、擔(dān)保，因此造成的后果由乙方承擔(dān)。4、租賃期間乙方所有的債權(quán)、債務(wù)均由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。5、合同期滿時，應(yīng)及時續(xù)簽合同，同等情況，甲方應(yīng)確保乙方承擔(dān)的連續(xù)性。6、乙方使用場地租賃終止后，所有建筑物（機器設(shè)備除外）及水電設(shè)施無償?shù)臍w甲方所有。十三、甲方權(quán)利和義務(wù)1、本合同簽字之日起甲方必須將廠房、辦公樓、場地交付給乙方使用。2、甲方所有的債權(quán)、債務(wù)均由甲方承擔(dān)與乙方無關(guān)。3、承租前該土地原有的建筑垃圾由甲方清理，與乙方無關(guān)。4、乙方承租期間，甲方不得無理干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營或者單方面終止合同，否則視為甲方違約。5、甲方負責(zé)協(xié)調(diào)、解決乙方在承租期內(nèi)租賃廠房、辦公樓、場地的經(jīng)營。6、租賃期間，乙

40、方所租賃的廠房、辦公樓、場地不受甲方和村委會的機構(gòu)和法定代表人的變動影響，本合同繼續(xù)履行。十四、違約責(zé)任1、在租賃期間，如甲方不全面履行本合同約定的義務(wù)的，或是甲方單方無理終止合同的，乙方有權(quán)向甲方要求支付違約金壹拾萬元。由此造成乙方經(jīng)濟損失的，甲方還要賠償乙方的經(jīng)濟損失，乙方還有權(quán)要求履行本合同至期滿。2、租賃期間，如乙方不按照向甲方交付租金的，甲方有權(quán)要求乙方按拖欠租金總額，按每天3計向甲方支付滯納金。如乙方拖欠租金超過壹個月，或乙方單方終止合同，甲方有權(quán)單方解除合同，收回出租場外，還有權(quán)要求乙方向甲方支付違約金壹拾萬元整。十五、甲方租賃給乙方使用的廠房、辦公樓、場地在合同未滿時，如遇國家

41、征用該土（以批文為準(zhǔn)）或者政府的原因以及政策性變動的原因使租賃不能繼續(xù)，甲方按乙方使用期限收取租金。國家征用該土地（以批文為準(zhǔn)）或政府性變動所獲得的各項經(jīng)濟補償費，即土地補償費、安置費和甲方投資興建的廠房、辦公樓、建筑設(shè)施其他設(shè)施補償費屬于甲方，歸甲方所有。屬乙方所增建的建筑物和附屬設(shè)施及動產(chǎn)部分（如：設(shè)備、活動設(shè)施、辦公設(shè)施、材料等）屬乙方資產(chǎn)經(jīng)濟補償歸乙方所有。十六、此合同未盡事宜，雙方應(yīng)及時友好協(xié)商解決，可另補充條款，補充條款與本合同具有同等的法律效力。十七、此合同一式肆份，甲乙雙方簽字后生效，甲乙雙方各執(zhí)兩份，各份文本具有同等法律效力。甲方簽字蓋章：乙方簽字蓋章：身份證號：身份證號：地

42、址：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：日期：年月日日期：年月日第三篇：門面租賃合同范本門面租賃合同范本門面租賃合同范本甲方(業(yè)主)： 身份證號碼：乙方(租主)： 身份證號碼：甲方有位于_建筑面積 平方米的門面間，室內(nèi)水、電二通，設(shè)施完好，意欲出租，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商，達成以下協(xié)議，共同遵守執(zhí)行：一、甲乙雙方本著平等、互利、互惠的原則，自愿簽訂門面出租合同。二、租期自_年_月_日至_ 年_月_日，房屋租金每年為_元，合同簽訂之日起按_一次性向甲方繳清。若甲乙任何一方提出提前解除合同，均需征得雙方同意，甲方需提前收回，退還已收乙方租金，乙方需提前退租，乙方已交租金甲方不退還。三、乙方在租房期間，每月的水、電費按

43、實數(shù)向收取水、電費的單位或個人如實繳納。如因拖欠上述費用而造成對乙方的停水、停電甲方概不負責(zé)。四、乙方在租房期間應(yīng)遵守國家的法律規(guī)定及有關(guān)治安條例，承租人不得在出租房內(nèi)非法生產(chǎn)、儲存、經(jīng)營易燃易爆、有毒及黃色等物品，或從事其他違法犯罪活動，如因乙方不遵守國家的法律規(guī)定，所造成的一切后果及經(jīng)濟損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。五、門面快到期時，乙方如需續(xù)租，在同等條件下甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。乙方必須接受租金價格隨當(dāng)?shù)厥袌鰞r格變化而浮動。并且應(yīng)該提前壹個月一次性付清當(dāng)年門面租金。如乙方無意續(xù)租，必須提前一個月告之甲方，否則乙方賠償甲方兩個月門面租金。若乙方將下門面租金一次性付清，在租賃有效期間內(nèi)，乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓，

44、但需告之甲方。若是乙方自己聯(lián)系租主，乙方有權(quán)收取裝修費，若是甲方聯(lián)系租主，乙方無權(quán)收取裝修費。六、乙方退回門面給甲方時，甲方不負責(zé)乙方的任何裝修費，門面內(nèi)外及其它若有損壞，乙方應(yīng)負責(zé)維修。對于衣店牌、收銀柜、掛衣架、玻璃門、房門、地面磚等其它屬于乙方的財產(chǎn)，能搬走的財產(chǎn)乙方有權(quán)搬走，不能搬走的，不能對門面有任何的損壞。七、租賃期間，乙方如發(fā)生水、火、電等意外災(zāi)害，與甲方無任何關(guān)系;若發(fā)生不可抗力的自然災(zāi)害，乙方負責(zé)維修門面。八、本合同一式二份，甲、乙雙方各持一份，經(jīng)雙方簽字生效，具有同等法律效力。甲方：乙方：甲方：xxx乙方：xxx經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：一、甲方將所屬位于xxx一樓的兩間

45、門面房租賃給乙方使用。二、租金及交付方式：每年租金為x萬元整，乙方自協(xié)議生效起交付第一年全年房租費(每年的元月三十一日前)三、租賃期限為叁年整，從xxxx年二月一日起至xxxx年元月三十一日止。四、乙方租賃該門面房用于經(jīng)營餐飲，經(jīng)營其間，乙方不得擅自改變該房屋主題結(jié)構(gòu)，未經(jīng)甲方許可不得擅自轉(zhuǎn)租給他方。五、乙方在經(jīng)營其間若經(jīng)營不善，經(jīng)甲方許可后可將該店轉(zhuǎn)組他方，其中乙方的所有裝璜可由乙方自行轉(zhuǎn)讓他方，轉(zhuǎn)讓時間不得超過本協(xié)議的協(xié)議期限，乙方若在三年經(jīng)營期滿后需繼續(xù)經(jīng)營，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。若乙方停止續(xù)租或在協(xié)議期間提前終止本協(xié)議，則乙方的所有裝璜無條件留給甲方，乙方在提前終止協(xié)議行為中

46、乙方所預(yù)交給甲方的房屋租賃費不予返還。六、本協(xié)議期間，甲方不得無故將該房屋收回，否則賠償乙方的合理損失。七、本協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。八、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。甲方(簽名)乙方(簽名)出租方：(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)甲方將位于_路_號_間門面(m2)承租給乙方經(jīng)營，為規(guī)范甲乙雙方的行為，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下門面出租協(xié)議：一、乙方承租甲方門面前，必須取得由工商行政管理部門頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照并符合經(jīng)工商部門審驗的經(jīng)營項目，非本地常住人口同時應(yīng)具有身份證、暫住證、計生證、流動人口證等有效證件，并將所有證件的復(fù)印件交于甲方。二、乙方在簽訂本合同之前，應(yīng)向甲方交納_元的門面押金

47、，該押金不得用來抵減門面租金，乙方如能在合同期內(nèi)全面履行本合同，到期后甲方全額將押金退還乙方(不計息)。三、合同簽定后，中途不允許將門面退還甲方，否則押金不予退還。乙方在承租期內(nèi)不得私自將門面轉(zhuǎn)讓他方經(jīng)營，如因特殊情況需要轉(zhuǎn)讓門面，必須經(jīng)甲方同意，甲方每次收取_元的轉(zhuǎn)讓管理費。如私自轉(zhuǎn)讓，則對乙方處以_元的罰款(在押金中扣除)，并對新承租戶主處以_元的罰款后，提高房屋租金的_%，重新簽訂租賃協(xié)議。四、門面租金為每月_元，乙方必須先交錢后租房，月底時先將次月的門面租金交清，決不允許拖欠，如有拖欠，第一次給予_元的罰款在押金中扣除(不抵減租金)，再有發(fā)生則甲方有權(quán)收回門面另行出租，并沒收押金。五、

48、乙方必須遵守國家的法規(guī)、法令和政策，搞好綜合治理，服從各管理部門的管理，在經(jīng)營范圍內(nèi)合法經(jīng)營，如違法亂紀，不服從管理，所造成的后果一概由乙方自負，后果特別嚴重的甲方有權(quán)終止合同，沒收押金。六、乙方在承租期內(nèi)，其工商管理費、稅金、水電費、設(shè)施維修費、衛(wèi)生費(如到收費廁所大小便)等費用一律自理。從事餐飲業(yè)的業(yè)主，應(yīng)注意搞好環(huán)境衛(wèi)生，特別是要保證下水道的暢通，如下水道堵塞則由對該下水道堵塞有影響的餐飲業(yè)主共同出資疏通。七、乙方在承租期內(nèi)要搞好防火、防盜、“門前三包”等各項工作，如因乙方“門前三包”不合格導(dǎo)致甲方受到管理部門處罰，甲方對乙方處以_元的罰款，在押金中扣除。發(fā)生責(zé)任事故造成自身和他方損失的

49、概由乙方負責(zé)，后果特別嚴重的將移交司法部門處理。八、乙方在承租期限內(nèi)要妥善保管好甲方的各種設(shè)施，如有損壞照價賠償(在押金中扣除)，不允許對門面的整體結(jié)構(gòu)進行改造(如打墻、開門、開窗等)，如需對門面進行外觀裝修，則應(yīng)征得甲方同意，否則甲方有權(quán)收回門面，沒收押金。九、本協(xié)議有效期為_年，即從_年_月_日至_年_月_日止，甲方原則上保證乙方的經(jīng)營期限，如若在此期間國家宏觀政策上有重大變化、當(dāng)?shù)卣畬Τ菂^(qū)重新規(guī)劃、甲方在經(jīng)營上有重大舉措需提前收回門面時，甲方須提前一個月通知乙方，乙方必須無條件服從。合同終止后不得向甲方提出補償要求。十、本合同一式兩份，自簽字之日起生效，若有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。合同

50、到期后，甲方對門面招標(biāo)，乙方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。甲方：(簽字)_年_月_日乙方：(簽字)_年_月_日第四篇：門面租賃合同范本門面租賃合同范本根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。一、甲方將位于_門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。二、甲租賃給乙方的店面使用面積為_平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。三、租賃期自_年_月_日起至_年_月_日止。四、合同有效租金共計為_元（人民幣）。租金及交納方式：1、每年租金為人民幣 ，大寫： 萬 仟元整。2、承租方以現(xiàn)金形式

51、向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個月時間，于 年 月 日前交至出租方。3、 承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權(quán)向乙方每天按實欠租金的1%加收滯納金。五、電費按日常實際使用數(shù)（計量）收費，每月10日前交上月電費。其它費用，雙方協(xié)商補充于本條款內(nèi)。六、甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用，并負責(zé)年檢及日常維護保養(yǎng)、維修；凡遇到政府部門要求需對有關(guān)設(shè)施進行改造時，所有費用由甲方負責(zé)。七、甲方對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。八、乙方在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公。九、乙方合同有效期內(nèi)，對所租賃

52、的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。十、乙方按合同內(nèi)容交納租金及其它費用。十一、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先征得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關(guān)系時，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有（可移動設(shè)施除外）。十二、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。十三、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前一個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。十四、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協(xié)議，接到函件方在十天內(nèi)書面答復(fù)對方，在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意，最后達成補充協(xié)議。十五、雙方各自辦理財產(chǎn)保險，互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險責(zé)任。十六、任何一方單方面取消、中斷

53、合同，應(yīng)提前二個月通知對方。十七、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方。十八、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后，乙方交付租金后生效，即具有法律效力。十九、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商。二十、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。甲方：_ 乙方：_簽字日期：_年_月_日第五篇：門面租賃合同范本門面租賃合同范本甲方（出租人）：周*，身份證號碼：乙方（承租人）： 身份證號碼：雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)合同法及國家、當(dāng)?shù)卣畬?/p>

54、房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。第1條 乙方租賃甲方長沙東大門市場內(nèi)上下兩層商住樓*棟第*號整棟進行經(jīng)營，建筑面積為78.3平方米。第2條 房屋租賃期限：自2013年7月1日至2014年6 月30 日止。第3條 租金每月人民幣 元，每年 元。第4條 房屋在租賃期間產(chǎn)生的稅收由甲方承擔(dān)，不因本租賃合同無效，或撤銷，或變更而變動，除非雙方對此達成書面變更協(xié)議。第5條 租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、電話費、有線電視費、網(wǎng)絡(luò)使用費等由乙方承擔(dān)；環(huán)境衛(wèi)生費、治安費、物業(yè)管理費用等由乙方承擔(dān)。第6條 租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)提前3個月書面通知乙方，乙方

55、有以同等價格的優(yōu)先購買權(quán)。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利和承擔(dān)原甲方的義務(wù)，甲方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù)。第7條 租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，須征得甲方書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利和承擔(dān)原乙方的義務(wù)，乙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù)。第8條 租賃期間，甲方欲對房屋設(shè)立抵押權(quán)，須提前2個月書面告知乙方，乙方有權(quán)決定是否繼續(xù)承租。如乙方在7日內(nèi)無異議或不作為，則視為認可甲方的行為。如乙方作出決定終止本合同，則租賃關(guān)系自終止本合同通知書到達甲方的次日起計算。甲方?jīng)]有按以上約定告知乙方，乙方有隨時

56、單方面解除本合同的權(quán)力，并追究甲方違約責(zé)任。第9條 甲方設(shè)立其它他項權(quán)利，可以不征得乙方同意，但應(yīng)提前1個月書面告知乙方。第10條 租賃期間，甲方應(yīng)負責(zé)房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。第11條 租賃期間，如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起7天內(nèi)予以修繕，超過7天，乙方有權(quán)自行修繕。第12條 租賃期間，如房屋有傾倒危險，或其它嚴重妨礙乙方正常居住的，或威脅到乙方的生命財產(chǎn)安全的，甲方應(yīng)在接到乙方的通知后立即進行修繕或暫時補救，如果甲方對此怠慢，

57、或不予以理睬，或采取維修保養(yǎng)措施不力，乙方可以退租或代甲方修繕。第13條 租賃期間，如甲方確需收回房屋自住或自主經(jīng)營，必須提前3個月書面通知乙方。解除合同后，甲方應(yīng)支付違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的20%計算。第14條 租賃期間，如有政府或經(jīng)正常合法程序?qū)徟牟疬w行為，則按照國家拆遷條例和當(dāng)?shù)氐牟疬w有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第15條 乙方經(jīng)甲方許可在租用房屋內(nèi)進行的裝修，如果因甲方原因致使乙方在合同期限未滿搬出房屋時，甲方除承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)折價裝修費用一次性支付給乙方。第16條 乙方按本合同約定交付租金，甲方如無正當(dāng)理由拒收，乙方不負遲延交租的責(zé)任。第17條 租賃期間，如乙方需要退房，必須提

58、前2個月書面通知甲方。雙方協(xié)商一致同意解除合同，乙方應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的20%計算。第18條 租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等，須事先征得甲方同意，如需要經(jīng)政府審批的，則應(yīng)經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)方能施工。第19條 乙方在房屋內(nèi)的裝修及安裝的設(shè)備、物品，在合同期滿搬出時可一次折價轉(zhuǎn)讓給甲方；雙方如無法達成協(xié)議，則乙方應(yīng)自合同期滿之日起7天內(nèi)自行拆除，恢復(fù)至房屋原狀。超過7天，甲方有權(quán)無償保留或自行拆除，拆除費用由乙方在合理數(shù)額內(nèi)承擔(dān)。第20條 提前終止合同或合同

59、期滿，乙方應(yīng)在收到甲方正式書面通知之日起15天內(nèi)搬出全部設(shè)備、物件，但雙方另有協(xié)商除外。如乙方短期內(nèi)另找房屋確實有困難或另有其它特殊情況，則甲方應(yīng)允許乙方延期30天，但乙方應(yīng)按本合同約定的租金一次性交清租金。搬遷后7日內(nèi)房屋里如仍有余物，如雙方無約定，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。第21條 租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的經(jīng)濟損失。第22條 租賃期滿，乙方需續(xù)租，應(yīng)提前30天書面通知甲方，甲方自收到書面通知之日起30天內(nèi)應(yīng)提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約；如在接到乙方書面通知之日起30天內(nèi)甲方不予以書面答復(fù)，則視為默認同意乙方續(xù)租，本合同自動延長一年，自30天期滿次日起

60、計。出租人承租人(簡稱甲方)：承租人(簡稱乙方)： 身份證號碼：根據(jù)中華人民共和國合同法及其它有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲，乙雙方充分協(xié)商，甲方將位于_的房屋租賃給乙方作為住宿和辦公使用，為雙方今后不產(chǎn)生異議，特訂立以下條款，雙方應(yīng)自覺尊守。1、本合同租期為_年，即自_年_月_日至_年_月_日止，2、甲方把該房屋出租給乙方，每月收取租金為_人民幣元，乙方應(yīng)在每月的 日前將所支付的租金匯入甲方指定的賬號，戶名_，開戶行：_，賬號為_，如超過5天沒支付，視為乙方違約，甲方有權(quán)單方面解除合同并取消押金。3、本合同簽訂之時，乙方應(yīng)向甲方按1個月租金交納押金人民幣_元。水電費押金叁佰元。4、乙方向甲方承諾租