建筑工程項目監(jiān)理例會《會議紀要》

1、第十九期 監(jiān)理例會紀要首頁監(jiān)（施）C04工程名稱 安置房建設(shè)工程一標段會議地點現(xiàn)場會議室份數(shù) 5主 持時間 年03月11日下午14:30時簽發(fā)建設(shè)單位：衛(wèi)監(jiān)理單位：X施工單位：員設(shè)計單位：.施工單位匯報近期施工情況及工程中需要協(xié)調(diào)解決的問題:.監(jiān)理單位提出工程中存在的問題及對施工單位的工作要求:其他收件及日期:其他收件及日期:其他收件及日期:其他收件及日期:3.建設(shè)單位對施工單位問題的答復(fù)及工作部署:紀要確認建設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位施工單位監(jiān)理單位施工單位監(jiān)理發(fā)件：建設(shè)單位收件及日期：施工收件及日期：會議紀要：（紀要內(nèi)容多時另附頁、會議簽到表后附）一、施工單位匯報近期施工情況及工程中需要協(xié)調(diào)解

2、決的問題：1、施工進度完成情況：截止目前工程進度情況：基坑降排水作業(yè)已停止（于 年11月12日停止）地下室周邊已回填完成，服務(wù)用房基坑土方開挖完成。1.2主體結(jié)構(gòu)僅剩余2棟服務(wù)用房未施工。1.3其他施工情況二次結(jié)構(gòu)砌筑剩余地下車庫以及日料中心、服務(wù)用房。抹灰施工剩余5#、6#、11#、12#樓，日間照料中心、服務(wù)用房、地下車庫。屋面施工剩余日間照料中心及服務(wù)用房。外墻施工剩余5#、6#、11#、12#樓及其他樓人貨電梯部位收口。室內(nèi)裝修剩余55%,水電安裝剩余30煙 消防工程剩余30%；通風(fēng)工程剩余40%。2、未完成工作及其原因：已重新調(diào)整進度計劃并上報監(jiān)理及建設(shè)單位，目前與進度計劃相比無滯后

3、現(xiàn)象。3、下一步工作計劃：1）為保證后續(xù)裝飾裝修施工進度，我方就資金問題積極與各材料供應(yīng)商以及分包對伍 協(xié)調(diào)，保證組織復(fù)工期間建筑材料供應(yīng)以及解決工人維穩(wěn)問題。2）嚴格落實政府復(fù)工通知各項措施，落實各項環(huán)境保護措施以及疫情防控等措施，積 極迎接各類檢查。3）做好隱患排查以及各類施工安全、質(zhì)量管控及整改工作，保證現(xiàn)場施工安全生產(chǎn)。4）本年度工期緊任務(wù)重，施工組織部署是重點，提前籌劃，需建設(shè)單位盡快協(xié)調(diào)確認 做法、材料認質(zhì)認價盡快完成，防止材料加工及購進影響工期，盡量使施工人員布滿工作面, 加強施工技術(shù)管理、過程管控、質(zhì)量驗收；盡早工序穿插，加快裝飾裝修以及地下車庫覆土 施工進度，保證工期。4、安

4、全、質(zhì)量、文明施工及進度情況：年2月28日聯(lián)合建設(shè)及監(jiān)理單位對施工現(xiàn)場及生活區(qū)進行安全、質(zhì)量專項檢查。工程 部就檢查問題，組織安質(zhì)環(huán)保部、工程技術(shù)部、物資設(shè)備部、綜合辦公室對工程辦公區(qū)、生活區(qū)，工人生活區(qū)以及各分包隊伍進行開展整改專項落實會議，責任到人，加強施工現(xiàn)場安 全以及質(zhì)量問題整改盯控，并對現(xiàn)場整改情況措施情況復(fù)查以及現(xiàn)場所有質(zhì)量安全隱患進行 詳細排查，保證現(xiàn)場安全、質(zhì)量平穩(wěn)進行。1）安全方面：工程復(fù)工前對工程進行安全、質(zhì)量檢查。重點針對施工電梯、施工吊籃 以及工人生活區(qū)及現(xiàn)場消防、臨電安全等設(shè)施設(shè)備進行全面排查，并對未完善的臨邊防護、 洞口防護、工人安全教育以及防疫工作等工作進行全面檢

5、查。對發(fā)現(xiàn)問題立即安排人員進行 整改，整改完善后落實復(fù)查制度，確保工程各項設(shè)備設(shè)施處于安全、可靠狀態(tài)后，通知相關(guān) 分包隊伍組織人員進場，部署復(fù)工事宜。2）技術(shù)質(zhì)量方面：工程對2022年施工工程量進行仔細梳理，編制2022年實施性施工 組織設(shè)計，制定現(xiàn)場質(zhì)量管理措施，統(tǒng)籌部署2022年施工事宜。并提前聯(lián)系建設(shè)方及設(shè)計 方敲定工程做法，完善施工方案以及交底編制工作。檢查過程中重點對主體結(jié)構(gòu)施工中混凝 土施工質(zhì)量、地庫外墻底板漏水、裝飾裝修等質(zhì)量情況進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時統(tǒng)計、下發(fā) 整改通知單。施工過程中加強三檢及過程中質(zhì)量控制，嚴格落實各項質(zhì)量控制措施，確保施 工質(zhì)量。3）文明施工方面：工程復(fù)工前

6、對場地內(nèi)建筑垃圾、廢舊材料及時清理外運，加大對現(xiàn) 場周轉(zhuǎn)料、建筑材料整理退場，以及整理現(xiàn)場材料，分區(qū)碼放等工作，保證施工現(xiàn)場規(guī)范化。 期間做好施工人員三級教育以及實名制管理等工作，復(fù)工前做好疫情防控管理工作，進行防 疫物資準備，加強日常消毒，施工人員住宿安排等工作。注重日常灑水降塵，裸露土覆蓋、 干道清掃等工作。4）進度方面：對工程對年施工剩余工程量進行仔細梳理，施工順序進行規(guī)劃，編 制年度施工進度計劃及月進度計劃，合理組織穿插裝修、二次結(jié)構(gòu)水電安裝等施工，加快施 工進度。提前與各分包隊伍以及材料商落實材料及人員進場問題。施工過程中嚴格落實進度 管理制度以及生產(chǎn)例會制度，每周一、周四召開生產(chǎn)例

7、會，每周二聯(lián)合各方進行大檢查，進 行進度糾偏，統(tǒng)籌人、機、料、法協(xié)調(diào)配合，解決施工中存在的問題。5、人員、材料、機械配備情況：1人員情況*廣廈：鋼筋工15人 木工15人 混凝土工10人 砌筑工 30人抹灰工20人湖北孝感：砌筑工15人 抹灰工15人*工程：外墻保溫26人*建設(shè)工程：外墻保溫15人*海峽中運建設(shè)：裝修工15人 涂料工15人*建筑工程：裝修工12人 涂料工15人*天宇建筑工程：涂料工15人5. 2機械情況吊車 25t 2臺 塔吊（未使用）QTZ80 7臺 運土車2輛施工電梯SC200/200 14臺 挖掘機 1臺 吊籃ZLP 50臺垃圾清運車20t2輛 灑水車2m3 1輛 裝載機5

8、0t 1輛5. 3材料計劃進場情況輕集料空心砌塊 MU20 425m3混凝土 550m3水泥 P. 042. 5 100t中砂200m36、監(jiān)理單位提出問題和完成情況：（1）做好節(jié)后復(fù)工檢查整改工作，按時申報復(fù)工手續(xù)。我方嚴格按照復(fù)工前檢查時各方提出問題及整改措施進行落實，確保復(fù)工期間的安全生 產(chǎn)工作，已完善復(fù)工審批手續(xù)。7、需甲方協(xié)調(diào)解決的問題1）由于建設(shè)方資金未到位，目前工程資金困難，導(dǎo)致復(fù)工期間建筑材料進場組織困難, 各項施工生產(chǎn)工作難以開展，懇請建設(shè)單位予以協(xié)調(diào)解決資金問題。2）目前工程中大多樓棟已進入裝修收尾階段，為盡快收邊收口，避請盡快組織協(xié)調(diào)住 宅樓內(nèi)正式電梯安裝工作，以保證按期

9、交工。3）電力局變更圖紙內(nèi)容（地下車庫變配電室、相關(guān)橋架、出線主電纜、主樓電表箱等內(nèi) 容）望建設(shè)方盡快組織相關(guān)隊伍進場施工，該局部內(nèi)容，影響我方電線電纜接頭及調(diào)試試運行工作，望建設(shè)單位予以解決，我方盡力予以相關(guān)配合;4）我方各主樓出室外管道均已施工至出外墻1.5m處，望建設(shè)單位盡快組織室外相關(guān)隊 伍進場，完成室內(nèi)外管道對接工作；5）地下車庫送風(fēng)機暖通圖與電圖不對應(yīng)，存在電源預(yù)留缺少的情況；6）主樓負一負二層儲藏室電表箱是否按圖施工，假設(shè)按圖施工，終端連接位置需明確。7）主樓負一層通風(fēng)管道無安裝位置；8）廚房煙道圖集做法中，廚房煙道止逆閥我方清單中無此項施工內(nèi)容，此項內(nèi)容是否由 我方施工；二、由

10、監(jiān)理單位提出工程中存在的問題及對施工單位的工作要求：1、進度情況1）目前可以進行主樓施工的工序有梯欄桿扶手安裝、樓梯踏步抹灰、地暖安裝、外墻 保溫、剩余內(nèi)墻抹灰、電梯前室貼磚、玻璃安裝、衛(wèi)生間防水等。根據(jù)報審的進度計劃， 本月5號開始組織人員施工，但目前進場施工人員缺乏，作業(yè)面閑置施工未全面展開，項 目部抓緊落實人員進場情況，盡快安排施工。2）落實安裝材料進場情況，橋架、電線、地暖盤管等到位情況，不要因為停工待料 而影響到施工進度。2、質(zhì)量情況1）主樓四周的防水在室外回填前要對有破損的部位先進行修復(fù)，包括收頭的處理。2）局部屋面防水收頭存在張口和開裂現(xiàn)象，要及時進行修復(fù)。屋面防水收頭處要采取

11、措施將凹槽填平抹平，防止雨水返滲而造成屋面滲漏。3）進場的排煙道無洞口的要及時進行更換，不合格的產(chǎn)品不得使用在本工程。4）按設(shè)計要求設(shè)置樓梯底板和梯梁部位的滴水槽，施工前要進行交底，梯粱與樓梯底 板的滴水槽要從頂層到底層連通。5）樓梯間休息平臺澆筑的細石混凝土有開裂現(xiàn)象的進行返工處理，要求澆筑完要及時 灑水養(yǎng)護包括樓梯踏步抹灰的部位，樓梯踏步抹灰前要進行清底并灑水濕潤。6）陰陽臺防護欄桿焊接質(zhì)量不符合規(guī)范要求，進行返工處理。7）屋面女兒墻鐵藝欄桿，外墻施工結(jié)束后及時進行安裝。8）對廚房地暖保護層存在空鼓開裂現(xiàn)象的，要求返工處理9）屋面設(shè)備間外墻及女兒墻的涂料透底不均勻，重新進行處理。10）抓緊

12、上報窗戶性能檢測報告。11）主樓地下室樓梯部位的墻體末端未加設(shè)構(gòu)造柱的抹灰前全部整改到位，整改完畢 報驗，驗收合格后再進行抹灰施工。12）落實已完工工程的檢測報告和試驗復(fù)檢報告的到位情況。3、安全文明施工方面1）安質(zhì)部負責對每一部施工電梯的扶墻件進行檢查，發(fā)現(xiàn)存在螺帽缺失的，鐵件開裂 的，抓緊進行完善和更換，整改完畢驗收合格再投入使用，務(wù)必要保證生產(chǎn)過程中的施工安 全，不能馬虎。2）每班作業(yè)前，外墻吊籃的作業(yè)人員要對吊籃運行情況進行檢查，確保安全后再進行 施工，施工前對工人進行安全交底。3）每天檢查施工現(xiàn)場用電設(shè)備的安全，檢查配電箱內(nèi)零線是否完好，日巡檢記錄是否 健全。4）每天做好施工現(xiàn)場的揚

13、塵治理工作，裸露的土體及時灑水并覆蓋。5）工程部對復(fù)工返場人員及時做好防疫登記工作。三、建設(shè)單位對施工單位問題的答復(fù)及工作部署：.針對監(jiān)理單位提出的問題，形成會議紀要下發(fā)施工單位落實整改，并做到問題的逐一 閉合。.由于建設(shè)方資金未到位，目前工程資金困難，導(dǎo)致復(fù)工期間建筑材料進場組織困難， 各項施工生產(chǎn)工作難以開展，懇請建設(shè)單位予以協(xié)調(diào)解決資金問題。答復(fù)：盡快落實協(xié)調(diào)解決。.目前工程中大多樓棟已進入裝修收尾階段，為盡快收邊收口，避請盡快組織協(xié)調(diào)住宅 樓內(nèi)正式電梯安裝工作，以保證按期交工。答復(fù)：盡快與中水五局協(xié)調(diào)解決。.電力局變更圖紙內(nèi)容（地下車庫變配電室、相關(guān)橋架、出線主電纜、主樓電表箱等內(nèi) 容）望建設(shè)方盡快組織相關(guān)隊伍進場施工，該局部內(nèi)容，影響我方電線電纜接頭及調(diào)試試運 行工作，望建設(shè)單位予以解決