工程合同模板集錦八篇

1、Word - 25 -工程合同模板集錦八篇工程合同 篇1建筑工程合同是明確承包雙方權(quán)利與義務(wù)關(guān)系的協(xié)議，是掌握工程項目質(zhì)量、進度的依據(jù),是維護雙方合法權(quán)益的重要法律文件。對合同管理的風(fēng)險進行有效的防范和掌握，才能使建筑工程得到良好的進展。因而，要做好合同的管理，避開合同風(fēng)險問題，也是建筑項目工程中一個重要的工作內(nèi)容，它不僅同工程的項目進度有著肯定的聯(lián)系，而且同雙方當事人的利益與權(quán)力有著很大的聯(lián)系。本文就對加強建筑工程管理及風(fēng)險防范作出分析。一、建筑工程合同管理的重要性(一)確保建筑工程順當進行建筑工程合同是市場經(jīng)濟的必定要求，也是推動建筑工程進展的重要條件。建筑工程中有大量的資金投入，假如只是

2、口頭上的合同，很難保證建筑工程的效益，一且消失糾紛，對受損方而言損失巨大。因此，建筑工程合同產(chǎn)生的效益特別大。只有進行有效的合同管理，雙方的利益與權(quán)力才能得到保障，從而避開建筑工程管理給建筑工程帶來的不利影響。其次，合同管理是工程質(zhì)量的保障，由于合同從法律上對工程的質(zhì)量、工序以及技術(shù)等方面作了合理的規(guī)定。只有實行有效的合同管理，才能使建筑工程順當?shù)剡M行,才能提高建筑工程的進度和質(zhì)量。(二）合同雙方糾紛解決的依據(jù)建筑合同是雙方之間的權(quán)力義務(wù)關(guān)系，合同是對過程中消失的各種問題進行有效處理的文件。在法律法規(guī)的基礎(chǔ)上，結(jié)合施工實際狀況，保障建筑工程中合同商定順當開展，能夠維護好合同雙方的利益，并為建筑

3、工程實行過程供應(yīng)很大的便利。假如忽視合同管理的監(jiān)督,導(dǎo)致合同簽訂沒有落實到位，在建筑施工中沒有針對地進行風(fēng)險的防范，沒有收集合同索賠的相關(guān)資料與信鼻，而一旦合同商定不詳，這些行為對受害人的權(quán)力都有很大影響。因此，在發(fā)生糾紛問題時可以參照合同的相關(guān)規(guī)定來處理問題，加強合同管理。二、加強合同管理及風(fēng)險防范措施(-)建立健全合同管理制度建筑工程項目量大，難度也比較大，合同從產(chǎn)生到效力經(jīng)過了多個環(huán)節(jié)。因此，建立良好的建筑合同管理體制，才能使建筑工程合同管理更好地進行。詳細而言,應(yīng)當建立的制度有以下幾種：索賠制。前提為：當事人違反商定的狀況下給另外一方造成了損失。這個制度對合同雙方的行為會產(chǎn)生約束力，使

4、得雙方能夠仔細履行相關(guān)義務(wù)。二是重視現(xiàn)場簽證。在根據(jù)合同條款支付時應(yīng)當防止過早、過量的現(xiàn)象,尤其要重視設(shè)計變更與施工圖錯誤，只需簽變更的項目，其它的務(wù)必重復(fù)簽證，對材料的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量等進行具體檢査。三是建立補充合同制度，尤其是對于建筑這種項目大的工程，合同的電要性也更大。應(yīng)當對建筑工程的結(jié)算成本作、質(zhì)量等問題作出記錄和補充，嚴格完成補充協(xié)議簽訂任務(wù)。(二）重視合同文本的擬定合同文本的擬定應(yīng)當是對其詳細文本形式的分析，要使用規(guī)范的合同文本，以便在合同使用中進行動態(tài)管理，同時也利于在糾紛發(fā)生時保證它的有效性。在合同管理過程中，應(yīng)留意的主要有這幾點：一是時間問題,包括雙方簽訂合同的時間、合

5、同生效的時間等。其次是資金問題，包括建筑工程項目投入的總資金、材料資金及違約資金等。三是文件問題，其中包括了文件中的組件、招標的合同書等等。四是范式合同文本中的其他內(nèi)容。(三）加強合同后的評估管理建筑工程合同的內(nèi)容較為豐富，可以真實反映整個建筑工程，建筑工程合同的有效評估對建筑工程是有關(guān)心的。通過進行評價能夠?qū)こ虒嵤┻^程中存在的問題及方法進行總結(jié)，歸納出值得汲取的閱歷教訓(xùn)141。合同使用結(jié)束后，對建筑工程合同評估工作進行總結(jié),可以從中得到的肯定的閱歷教訓(xùn)，可以為雙方今后的工作供應(yīng)借鑒，避開以后在合同管理過程中消失類似的錯誤。因此，要確保建筑工程合同管理的有效和規(guī)范，還應(yīng)當加強合同后的評估，以

6、此提高建筑工程合同的整體管理水平。(四）加強合同管理人員的素養(yǎng)社會的進展最終是靠人才的力氣。在建筑工程管理中要確保管理人員的綜合素養(yǎng),要通過嚴格的考核確保其具有良好的專業(yè)技能和綜合素養(yǎng)后再錄用，堅決不采納走后門或以不正值的途徑進入的人員，如此才能為后續(xù)的開展工作奠定良好的基礎(chǔ)。同時要對員工進行教育培訓(xùn)，豐富他們的理論學(xué)問和道德水平，培育他們的職業(yè)技能和綜合素養(yǎng)，由于其力量凹凸和綜合素養(yǎng)是優(yōu)秀合同管理者的重要因素。因此，嚴格地選拔和錄用合同管理者是合同管理工作的負責(zé)，以便其后期能更好地勝任這份工作。三、結(jié)語本文在分析影響建筑工程合同管理因素的基礎(chǔ)上提出了建立健全合同管理制度、重視合同文本的擬定、

7、加強合同后的評估管理、加強合同管理人員的素養(yǎng)的解決對策。綜上所述，合同管理是建筑工程項目的核心，工程的各個方面工作都要圍繞這個核心來開展。因此,要深刻意識到合同管理的重要性，在建筑工程管理要講究肯定的方法策略,在管理中要講求方法、方式,要講究管理技巧。工程合同 篇2發(fā)包單位：公司 （以下簡稱甲方）承包單位：武漢綠化有限公司 （以下簡稱乙方）甲方托付乙方擔(dān)當公司部分環(huán)境景觀綠化工程的施工。甲、乙雙方本著相互協(xié)作，緊密協(xié)作的原則，訂立本施工意向合同。一、工程概況1、 工程名稱：公司院內(nèi)環(huán)境景觀綠化工程 2、 工程地點：市縣路號3、 工程承包方式：包工、包料、包護養(yǎng)成活、包工期、保質(zhì)量、保平安 二、

8、工程價款1、 合同價款：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，本工程承包范圍內(nèi)合同價款暫定為萬 元整，竣工后據(jù)實結(jié)算。2、 合同價款涵蓋內(nèi)容為：（1） 綠化包括起苗、包裝、運輸、挖坑、換土、選購雜肥、栽種、清場、 直至養(yǎng)護期間澆水、治蟲、除草、減枝、施肥、更換死亡苗木等包種、包活、包護養(yǎng)等全部內(nèi)容。（2） 綠化土方平整及換、填土，渣土外運由甲方及監(jiān)理工程師到現(xiàn)場測量后，方可外運。三、施工工期1、本工程計開工時間20 xx年月日。 2、本工程估計完工時間20 xx年月日。3、如遇不行抗劑因素和自然災(zāi)難，或甲方緣由，影響施工，經(jīng)甲方簽證后可順延工期。4、因乙方緣由拖延工期，按每拖延一天，乙方應(yīng)向甲方交違約金人民幣100

9、0元。甲方可從乙方的工程款內(nèi)扣付。四、工程支付苗木栽植完畢，余款在養(yǎng)護期滿，驗收合格并移交甲方完畢后全部付清。五、工程質(zhì)量1、所栽苗木質(zhì)量必需符合工程要求，不得擅自轉(zhuǎn)變苗木品種、規(guī)格及質(zhì)量，全部苗木必需經(jīng)過甲方驗收合格后方可栽植；2、施工過程中，乙方必需聽從甲方的監(jiān)督檢查和質(zhì)量管理，如因質(zhì)量問題造成返工，其費用由乙方全部負責(zé)；3、乙方在施工中要細心組織，確保平安，如有事故發(fā)生，后果自負；4、乙方要確保施工現(xiàn)場清潔，準時清理廢棄物。5、乙方包栽包活，在栽植完工后，要養(yǎng)護苗木24個月，其間發(fā)生的費用由乙方負擔(dān)。六、甲方責(zé)任1、監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進度、負責(zé)施工過程、設(shè)計變更等的簽證。2、協(xié)調(diào)好各專業(yè)

10、與綠化施工之間的關(guān)系。3、工程竣工后組織工程驗收，并按合同商定審定竣工結(jié)算。4、按合同商定支付工程款。七、乙方責(zé)任1、按甲方審定的設(shè)計圖紙、工程量清單及國家有關(guān)園林綠化施工技術(shù)規(guī)范進行施工。2、現(xiàn)場施工中，如有設(shè)計及品種修改，需接甲方書面變更通知單后實施。3、乙方需辦理好施工的一切相關(guān)手續(xù)，聽從當?shù)卣鞴懿块T的監(jiān)督和管理，費用自理。4、已竣工工程未交付甲方之前，負責(zé)已完工工程的.愛護工作。5、施工應(yīng)聽從甲方及監(jiān)理統(tǒng)一管理及協(xié)調(diào)。從甲方指定的水電接駁點接駁，施工用水、電費用由乙方擔(dān)當。6、合同規(guī)定由乙方完成或供應(yīng)協(xié)作的工作（包括合同、會議紀要商定的內(nèi)容、通知以及設(shè)計變更等規(guī)定由乙方完成工作），

11、如乙方未能完成或不能按合同要求完成，甲方即可支配其他單位完成，所發(fā)生的費用從乙方當期工程款中扣除，影響工期的責(zé)任由乙方負責(zé)。7、施工中由于乙方施工緣由發(fā)生的平安事故，概由乙方負責(zé)。8、施工中乙方應(yīng)留意對施工現(xiàn)場已有的建筑物及地下、地上市政配套設(shè)施及電纜溝進行愛護，如因乙方緣由造成的損失及嚴峻后果，概由乙方負責(zé)賠償，并擔(dān)當一切責(zé)任。9、乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將本工程轉(zhuǎn)讓或分包其他單位，否則甲方有權(quán)終止合同。10、全部工程完工后，乙方負責(zé)清運綠化所產(chǎn)生的垃圾，做到工完場清。八、材料的供應(yīng)1、工程所需的苗木由乙方自行選購，到現(xiàn)場后，必需經(jīng)甲方檢查，確認符合設(shè)計，并得到甲方簽字認可后，才能栽種。2

12、、乙方所購苗木必需是新奇、樹桿挺直、樹形好、植株健壯。枝葉茂密豐滿，無病癥現(xiàn)象。3、工種所用材料，必需先向甲方供應(yīng)樣品及各種資料，經(jīng)甲方檢查，確認符合設(shè)計要求后，才能進場。進場后，必需準時向甲方報驗，經(jīng)檢查合格后，才能施工。九、工程質(zhì)量檢查驗收1、施工質(zhì)量等級驗收評定執(zhí)行當?shù)貓@林綠化工程質(zhì)量檢驗評定標準有關(guān)規(guī)定，本園林綠化工程施工質(zhì)量要求能滿意上部苗木正常成活為質(zhì)量標準，其園林綠化標準達到預(yù)期設(shè)計的效果。因乙方施工緣由造成的苗木枯死，乙方無條件重植。2、工程具備竣工驗收條件，乙方按國家和本市的有關(guān)規(guī)定，向甲方供應(yīng)竣工圖四套，電子文檔一套，甲方代表收到相關(guān)的資料后，組織有關(guān)部門驗收，并在驗收后的

13、14天內(nèi)賜予批準或提出整改看法，乙方按要求整改并擔(dān)當由自身緣由造成的相應(yīng)損失。3、乙方每道工序都應(yīng)向甲方報驗，經(jīng)甲方檢查、簽證后才能施工下道工序。十、違約1、違約的處理：合同雙方的任何一方不能全面履行合同條款，均屬違約。違約所造成的經(jīng)濟損失，概由違約方擔(dān)當賠償。2、違約造成工期延誤責(zé)任分擔(dān)：甲方違約，工期相應(yīng)順延；乙方違約，工期不得順延。3、違約金的標準：合同履行中任何一方不能全面履行合同條款，均屬違約。違約造成的損失，除擔(dān)當賠償因此造成對方的全部經(jīng)濟損失外，還必需向?qū)Ψ街Ц逗贤瑑r款3%的違約金。十一、養(yǎng)護1、 乙方派人負責(zé)對本工程進行為期兩年的免費養(yǎng)護工作。2、 乙方應(yīng)向甲方遞交兩年養(yǎng)護期的

14、綠化工程養(yǎng)護方案書。3、 如乙方派人養(yǎng)護苗木工作不力，造成苗木枯死，乙方應(yīng)補種。4、 因死亡而重新更換的苗木，需經(jīng)過一年的養(yǎng)護后予以確認。十二、未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決，本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，由 雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成時可向武漢市仲裁機構(gòu)申請仲裁，仲裁結(jié)果為最終結(jié)果。十三、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，均具同等法律效力，雙方法定代表人簽字蓋章后可生效，養(yǎng)護期滿付清尾款后自行失效。甲方： 乙方：（蓋章） （蓋章）法人代表：（或托付人） 法人代表：（或托付人）年 月 日（簽 訂 日 期）工程合同 篇3托付方(以下簡稱甲方)：受托方(以下簡稱乙方)：依照合同法、建筑法、武漢市非經(jīng)營性

15、政府投資項目實行代建制管理方法(試行)，經(jīng)甲方討論，同意將 建設(shè)項目托付給乙方實施代建，根據(jù)公平、自愿和誠懇信用的原則，為明確各方責(zé)權(quán)，現(xiàn)就代建事項協(xié)商全都，訂立本合同。一、工程概況1、工程名稱：2、工程地點：3、工程(概算)投資：4、工程立項批準文號：二、工程建設(shè)期工程總建設(shè)期(自合同簽訂日起)：三、質(zhì)量標準：四、合同價款甲方以建委下達的20 xx249號文中項目方案投資數(shù)的 %作為乙方的代建費。計人民幣 萬元。五、組成合同的文件1、合同協(xié)議書和合同條件;2、項目建設(shè)托付書;3、在工程實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文本件。六、甲方同意根據(jù)本合同注明的期限、方式、幣種向乙方支付工程代建費。

16、七、乙方同意根據(jù)本合同的規(guī)定，擔(dān)當本工程合同文件議定范圍內(nèi)的工程代建工作。本合同正本一式二份，雙方各執(zhí)一份;副本四份，雙方各執(zhí)二份。甲乙雙方簽定蓋章后生效，具有同等法律效力。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_年_月_日_年_月_日工程合同 篇4發(fā)包方：承包方：園林綠化工程施工承包合同書甲方（發(fā)包方）： （以下簡稱甲方） 乙方（承包方）：（以下簡稱乙方）依據(jù)合同法及相關(guān)法律、法規(guī)，增加雙方責(zé)任感，確保工程的順當完工，雙方在公平、自愿、公正、協(xié)調(diào)全都的基礎(chǔ)上訂立本合同，條款如下：一、工程概況工程名稱： 工程地點：工程內(nèi)容： 設(shè)計施工圖紙所包含的全部內(nèi)容二、

17、工程合同價款： 本工程合同造價為人民幣元，即人民幣元整。 本造價內(nèi)含兩年養(yǎng)護費用。三、承包方式：由乙方設(shè)計，采納大包干，即包工、包料、包管理、包質(zhì)量、包工期等完全總承包。承包范圍和內(nèi)容：設(shè)計施工圖紙范圍內(nèi)的全部綠化工程（詳見施工圖）。四、工期本工程工期為： 20 xx 年月日至年月 日綠化工程養(yǎng)護期為：年月日至年月日。五、工程價款的支付與結(jié)算1、按工程進度每月支付完成產(chǎn)值的_；2、新工工程完工后支付工程總造價的驗收合格后_天內(nèi)一次性付清剩余 的款項；3、本工程價款不含稅金。六、本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達成補充協(xié)議，所達成的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。七、本合同在執(zhí)行過程中發(fā)生爭議的

18、，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向人民法院訴訟解決。本合同一式兩份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份。 本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。Xxxxxxx xxxxxx（公章） （公章）甲方代表簽字： 乙方代表簽字：年 月 日年 月 日工程合同 篇5甲方：乙方：甲方因需要購置一批窗簾和墻紙，依據(jù)合同法及有關(guān)法律法規(guī)，在審核乙方的有關(guān)資質(zhì)后，經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽訂本合同，詳細條款如下：1、工程慨況及內(nèi)容：承包方式：包工包料，不得轉(zhuǎn)包、分包。承包內(nèi)容：甲方商務(wù)賓館內(nèi)全部窗簾安裝，墻紙施工。工期：年月日至年月2、質(zhì)量標準：保修期：本合同所指項目完工驗收合格之日起一年。如因窗簾質(zhì)量及安裝緣由導(dǎo)致的返修，乙方無條

19、件馬上賜予修理，甲方不再為此向乙方支付費用。如因甲方人為損壞狀況下，甲方需自行購買其損壞配件。3、造價：甲方商務(wù)賓館內(nèi)全部窗簾安裝，工程單價為93。8元/米，在安裝全部完成后按實際米數(shù)平方結(jié)算；紗布用量以1。8倍制作。墻紙施工，工程單價為人民幣13元/平方，在安裝全部完成后按實際米數(shù)平方結(jié)算。合同簽訂時甲方預(yù)付￥：貳萬元整。剩下余額應(yīng)在窗簾安裝完畢當天全額付清（安裝全部完成后按實際米數(shù)平方結(jié)算）。4、付款方式：本合同所簽定之日甲方需向乙方預(yù)交貳萬元定金，在安裝全部完后甲方需向乙方結(jié)清工程總價所剩的余額，乙方需向甲方供應(yīng)收據(jù)（如需正規(guī)發(fā)票，需另加付總工程造的確6%）。在合同完工后如果甲方不根據(jù)合

20、同如期付款，乙方有權(quán)收回全部窗簾物件，不予退還定金。5、違約責(zé)任1）因一方緣由，造成合同無法連續(xù)履行時，該方應(yīng)準時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對方因合同終止導(dǎo)致的經(jīng)濟損失；2）由于乙方緣由，安裝質(zhì)量達不到雙方商定的質(zhì)量標準，乙方負責(zé)修理，甲方不因此而增加結(jié)算款。6、合同爭議的解決方式雙方發(fā)生爭議協(xié)商解決不成時，按下列第_種方式解決：1）向甲方所在地仲裁委員會申請仲裁；2）向合同簽訂地人民法院起訴。7、其他詳細規(guī)定1）因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負責(zé)運出施工現(xiàn)場，并負責(zé)將垃圾運到有關(guān)部門指定的地點。2）執(zhí)行合同期間，甲方派人隨乙方并負責(zé)開、關(guān)門，乙方有關(guān)人員除執(zhí)行本合同需要外

21、，不得損壞原有裝修和擺放的物件。3）因執(zhí)行合同時管理處需要辦理的有關(guān)登記手續(xù)，乙方應(yīng)主動按時辦理。乙方在執(zhí)行合同期間應(yīng)留意生產(chǎn)平安、消防事故，或危及乙方及甲方或其他人員的平安事故，其責(zé)任追究將論事處理。8、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。本合同的附件為本合同具有同等法律效力。甲方（公章）：_法定代表人（簽字）：_年_月_日乙方（公章）：_法定代表人（簽字）：_年_月_日工程合同 篇6本課程所使用的教材是菲迪克（FIDIC）文獻譯叢施工合同條件，主要學(xué)習(xí)工程合同的一般規(guī)定，雇主，工程師，承包商，指定的分包商，員工，生產(chǎn)設(shè)備、材料和工藝，開工、延誤和暫停，竣工試驗，雇主的接收，

22、缺陷責(zé)任，測量和估價，變更和調(diào)整，合同價格和付款，由雇主終止，由承包商暫停和終止，風(fēng)險與職責(zé)，保險，不行抗力，索賠、爭端和仲裁共二十項關(guān)于工程合同的項目內(nèi)容。 整本書向我們?nèi)矫婢唧w的介紹了工程合同的全部通用條件，讓我們大家了解到了什么叫做合同，并且如何制定一份用于由雇主設(shè)計的建筑和工程的工程合同。“合同”是指合同協(xié)議書、中標函、投標函、本條件、規(guī)范要求、圖紙、資料表以及合同協(xié)議書或中標函中列出的添加文件（假如有）。合同是法律的依據(jù)。無論是成本管理、進度管理、質(zhì)量管理還是組關(guān)系，都離不開合同的條款商定。在處理各個單位之間的利益關(guān)系時，合同是最有力的裁判者。合同管理更是統(tǒng)攬全局的管理，是滲透于項

23、目實施過程中方方面面的商定的法規(guī)。 本書還介紹施工合同條件的適用條件： 各類大型或簡單的工程； 主要工作為施工； 業(yè)主負責(zé)大部分設(shè)計工作； 由工程師監(jiān)理施工和簽發(fā)支付證書； 按工程量表中的單價來支付完成的工程量； 風(fēng)險分擔(dān)均衡。一般來說，合同產(chǎn)生于實施開頭之前，達成合作意向之后。現(xiàn)在通行的建筑行業(yè)的合同形成方式，也就是查找可能的合，篩選、報價、詢價、談判、簽訂。公開招標、邀請招標都是查找可能合的行為，資格預(yù)審，篩選出力量滿意要求的合，然后報價、比較、詢價、談判、簽訂合同。這些就是最常見的合同簽訂模式。當然也有直接托付的，這是業(yè)主的權(quán)力。合同的內(nèi)容是操作的依據(jù)。詳細就是條款。多少錢，怎么付錢是最

24、重要的條款。由于工程量不能精確定，或者是現(xiàn)場常常會與圖紙有所差異，結(jié)算價款常常與合同價款不同。這個時候，總價合同、單價合同以及成本加酬金合同的規(guī)定就有著重要的作用。總價包死把變更的風(fēng)險從業(yè)主轉(zhuǎn)移到了施工方，但同時業(yè)主也擔(dān)當了總價下降的風(fēng)險，雖然可能性很小，單價合同，把價格的風(fēng)險轉(zhuǎn)移，成本酬金則風(fēng)險均在業(yè)主。這需要大家的協(xié)商。承包范圍是合同要明確的。對于建設(shè)單位，他將面對不同階段的合同。如設(shè)計階段簽訂設(shè)計合同，在此之前要簽訂勘查合同，在此之后要簽訂施工合同。當然也有人要干許多活的，由于他力量強，所以，就有勘查設(shè)計施工總承包合同，設(shè)計施工選購總承包，還有那種連運行也承包的叫什么特許全協(xié)議即BOT合

25、同。當然除了最常見的施工承包，還有分包。監(jiān)理合同確定也是要簽訂的，國家規(guī)定。選購合同有時包括在施工合同內(nèi)了，有時建設(shè)單位也想自己玩一下就自己和供應(yīng)商簽訂。工程保險必需要在合同中商定，究竟誰來投保。在水利項目中，一陣臺風(fēng)刮走幾個億的事情常常發(fā)生，還是保險的好。擔(dān)保合同有的時候會有，在一方對另一方有擔(dān)憂的時候。工期、質(zhì)量標準一般應(yīng)當在合同中規(guī)定。錢的問題，預(yù)付款以及進度款支付比例常成為談判的焦點。變更簡單引起糾紛，合同中應(yīng)當規(guī)定變更的處理方式。違約責(zé)任，及違約處理方法，是消失糾紛，不能獲得滿足解決時的方法，一般可選擇仲裁和訴訟。隨著建設(shè)市場風(fēng)險加大、市場監(jiān)管力度增加、建設(shè)市場管理體制的進一步完善，

26、施工單位風(fēng)險意識普遍加強，目前的建筑市場正在發(fā)生著本質(zhì)的轉(zhuǎn)變。建設(shè)市場多年前僧多粥少的現(xiàn)象如過眼云煙，一去不返。甚至消失了工程項目待嫁閨中找不到婆家的現(xiàn)象。這一現(xiàn)象總體上來說是樂觀的，將促進建設(shè)市場的進一步規(guī)范，過去對施工單位來說如噩夢般的工程款難討的局面也將被歷史的洪流卷的無影無蹤，對信譽度較差的建設(shè)單位來說其后果更象是一個噩夢的來臨。在這一新形勢下，工程招投標、合同管理對承發(fā)包雙方來說都在變的越來越重要，工程招投標不再只是一個純粹的報價問題、合同管理也不再僅是一個簽字那么簡潔。簡潔的說已經(jīng)變成了一個風(fēng)險管理的問題。至少在招投標過程中，不管是否有意識，對對方的信用程度、財備狀況的考察已變成一

27、個不行或缺的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。而合同模式的選擇，對合同雙方建立合作、信任的關(guān)系尤為重要。這次的學(xué)習(xí)，讓我們系統(tǒng)地學(xué)習(xí)了一遍工程合同，令我們深刻理解到合同管理在企業(yè)經(jīng)營中所處的重要位置，做好工程項目與合同管理的重大作用，從而思索作為工程項目管理人員，要增加企業(yè)的合同風(fēng)險防范意識，把將來可能發(fā)生的合同糾紛中的風(fēng)險降低到最低。以法律法規(guī)為準繩。在面對招標工作新的形勢下，要不斷提高自己，不斷的加強學(xué)習(xí)。這次學(xué)習(xí)時間雖然很短，但是老師以其豐富的工作閱歷和教學(xué)水平列舉了大量的典型案例，深化剖析招標投標與合同管理領(lǐng)域的問題。工程合同 篇7托付方(甲方)承接方(乙方)甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方打算托付乙方進行居

28、室裝修。為保證工程順當進行，依據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。第一條：工程概況1、工程地址：2、居室規(guī)格：房型，總計施工面積平方米。3、施工內(nèi)容：詳見本合同附件(一)家庭裝潢施工內(nèi)容單和施工圖。4、托付方式：包工包料大包干交鑰匙工程。5、開工日期：XX年_4月15日，竣工日期XX年6月14日，工程總天數(shù)：60天。其次條：工程價款工程價款(金額大寫)，詳見本合同附件(二)家庭裝潢工程材料預(yù)算表。第三條：質(zhì)量要求1、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認可。2、工程驗收標準，雙方同意參照國家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。3、施工中，甲方如有特別施工項目或者特別質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認，增加的費

29、用，應(yīng)另簽訂補充合同。4、凡由甲方自行選購的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負;施工質(zhì)量由乙方負責(zé)。5、甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作連接。第四條：材料供應(yīng)1、乙方須嚴格根據(jù)國家有關(guān)價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。甲方所供應(yīng)的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。2、乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或者規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責(zé)。3、甲方負責(zé)選購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)當是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。如延期到達，施工期順延，并按延

30、誤工期懲罰。按甲方供應(yīng)的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責(zé)保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責(zé)賠償。第五條：付款方式1、合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付100%工程材料款和施工工費的50%;當工期進度過半(XX年5月25日)，甲方即其次次付施工工費的40%、剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結(jié)算。(注：施工工費包括人工費)甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。驗收合格未結(jié)清工程價款時，不得交付使用。第六條：工程工期1、假如因乙方緣由而延遲完工，每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。假如因甲方緣由而延遲完工，每延遲一日，以裝潢

31、工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方。2、由甲方自行選擇的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費由甲方擔(dān)當，由于乙方施工緣由造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方擔(dān)當，工期不變。3、在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方看法不一而造成停工，均不按誤工或者延遲工期論處，雙方應(yīng)主動要求有關(guān)部門調(diào)解或者仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以連續(xù)施工。第七條：其他事項1、甲方責(zé)任1)必需供應(yīng)經(jīng)物業(yè)管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或者由甲方供應(yīng)房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進行現(xiàn)場交底。2)二次裝飾工程，應(yīng)全部騰空或者部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯

32、留的家具、陳設(shè)物等，須實行必要的愛護措施，均需與乙方辦理手續(xù)和擔(dān)當費用。2、乙方責(zé)任1)指派一名工作人員為乙方工地代表，負責(zé)合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。2)負責(zé)施工現(xiàn)場的平安，嚴防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生，必需盡快負責(zé)修復(fù)或者賠償。第八條：違約責(zé)任合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應(yīng)進行補償。第九條：爭議解決本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決。當事人不愿通過協(xié)商解決，或者協(xié)商解決不成時，可以根據(jù)本合同商定向人民法院提起訴訟。第十條：合同的變更和終止1、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商全都后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價款的10%交付違約金，