辦公室轉(zhuǎn)讓租賃合同3篇(公司辦公室轉(zhuǎn)租合同)

1、Word 辦公室轉(zhuǎn)讓租賃合同3篇(公司辦公室轉(zhuǎn)租合同) 下面是我共享的辦公室轉(zhuǎn)讓租賃合同3篇(公司辦公室轉(zhuǎn)租合同)，供大家閱讀。 辦公室轉(zhuǎn)讓租賃合同1 出租房(簡稱甲方)：_ 承租方(簡稱乙方)：_ 甲乙雙方在自愿、公平、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上同意就房屋租賃事宜簽訂以下條款，并共同遵守。 一、甲方情愿將坐落在甘肅省慶陽市西峰區(qū)由佳苑小區(qū)西三排三單元301室，面積198m出租給乙方使用，乙方自愿承租該房屋。 二、租賃期限為三年，自_年3月1日起至_年2月。 三、支付方式：乙方以現(xiàn)金形式一次性支付房屋租賃費(fèi)用。 四、簽訂本合同時乙方需向甲方支付房屋租賃保證金人民幣伍仟元，合同終止時，乙方按期交納承租期間

2、應(yīng)繳費(fèi)用(房屋所產(chǎn)生的日常費(fèi)用)并結(jié)清手續(xù)，憑保證金收據(jù)由本人領(lǐng)取。如乙方有違約行為甲方不退還保證金，乙方應(yīng)賠償因違約而對甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。 五、租賃期間，甲、乙雙方均不得借故解除合同。乙方不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，否則甲方有權(quán)收回房屋，終止合同并不退還保證金。如甲方確需收回房屋自用，必需提前一個月以書面形式通知。 六、租賃期間的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、固定電話(寬帶)費(fèi)、數(shù)字電視費(fèi)、停車費(fèi)、生活垃圾費(fèi)等居住期間發(fā)生的費(fèi)用由乙方支付，其它費(fèi)用如房產(chǎn)稅、土地使用正常的修理費(fèi)用由甲方支付。 七、租賃期間，甲方不得干擾乙方的正常使用，租賃期間，乙方應(yīng)愛惜房屋設(shè)施設(shè)備，有意或過失造成的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償并修復(fù)。 八

3、、乙方如需對房屋進(jìn)行改裝或擴(kuò)增設(shè)備時，應(yīng)征得甲方書面同意，費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。 九、甲方出租的房屋只限居住或辦公使用，不得從事各種違法活動，不得存放易燃、易爆及有毒物品，不按期交納房屋房租及其他應(yīng)付費(fèi)用或合同到期后不搬離的行為均視為乙方違約，合同自動終止，房產(chǎn)使用權(quán)歸還乙方，甲方自行打開房門，房內(nèi)物品按乙方棄權(quán)論處，由甲方自行處理。 十、租賃期間乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，如因違法等行為對甲方造成的損失應(yīng)全部賠償。 十一、合同期滿后，如甲方的房產(chǎn)需連續(xù)出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)。 十二、本合同填寫文字與打印文字及附件具有同等法律效力，簽訂后馬上生效。 十三、本合同未盡事宜，雙方友好協(xié)商，如發(fā)生爭議，可

4、向所在地人民法院起訴。 十四、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_ _年_月_日 _年_月_日 辦公室轉(zhuǎn)讓租賃合同2 出租方(以下簡稱甲方)姓名： 身份證號碼： 身份證地址： 聯(lián)系電話： 承租方(以下簡稱乙方)姓名： 身份證號碼： 身份證地址： 聯(lián)系電話： 依據(jù)中國合同法、中國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議： 一、租賃房屋基本狀況 1、房屋座落：_。 2、該房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方全部，甲方保證出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。 3、

5、甲方雙方商定，乙方承租該房屋后， 4、室鋪木地板、墻面刷白;室內(nèi)主要設(shè)施包括：廚房安裝廚柜、灶臺、燃?xì)鉄崴鳎l(wèi)生間安裝洗臉臺、馬桶、淋浴頭，陽臺安裝晾衣架，各室均安裝木門與燈具、開關(guān)插座等。上述設(shè)施于本合同簽訂后進(jìn)行房屋交接時由甲乙雙方核對確認(rèn)，如未在本合同尾部注明特別則表示完好無損。 二、租用期限、租金及押金、費(fèi)用擔(dān)當(dāng) 1、租用期限：甲方同意乙方租用該房屋_年，自_年_月_日。甲方于租用期開頭之日起 叁 日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。 2、房屋租金：乙方不需甲方供應(yīng)發(fā)票，租金為每月人民幣)。 3、付款方式：按支付，先付后住。本合同經(jīng)甲乙雙方簽字生效后乙方即向甲方支付第一支付周期租金，并于本支付

6、周期租金到期日前 叁 日支付下一支付周期租金。甲方收取乙方現(xiàn)金支付的租金后應(yīng)出具收條。如在商定付款時間甲乙雙方不在同一城市，則乙方應(yīng)在聯(lián)系甲方后將租金匯入甲方指定的銀行賬號，以匯款勝利的銀行憑條作為已支付租金的憑證。 4、押金：乙方須另向甲方支付押金人民幣)，于本合同經(jīng)甲乙雙方簽字生效后與租金一并支付。租房終止，甲方將房屋及室內(nèi)設(shè)施驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息;如乙方對房屋及室內(nèi)設(shè)施有所損壞，乙方須按所損壞設(shè)施市場價格或甲方所供應(yīng)的證明予以賠償;如押金不足賠償?shù)?，乙方須就押金不足賠償部分向甲方支付賠償金，甲方保留就此實行法律措施追償?shù)臋?quán)利。 5、租賃期內(nèi)的水、電、自然 氣、暖氣、電話、

7、寬帶網(wǎng)絡(luò)、有線電視及物業(yè)管理費(fèi)等房屋使用所產(chǎn)生的費(fèi)用均由乙方擔(dān)當(dāng)。以上費(fèi)用中如須由甲方向費(fèi)用收取部門支付，或甲方已先行墊付的，由乙方在支付房租時點付給甲方，甲方在收款后應(yīng)保證乙方相關(guān)服務(wù)的使用。 6、如房屋在正常使用中需進(jìn)行大修，或甲乙雙方協(xié)商由甲方對房屋進(jìn)行改造修繕等，相應(yīng)費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng);日常的房屋修理由乙方擔(dān)當(dāng)。因乙方管理使用不善造成房屋及其室內(nèi)設(shè)施的損失和修理費(fèi)用，由乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任并賠償損失。 7、租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同、收回房屋使用權(quán)，乙方需擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任，并賠償甲方損失： (1) 乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的; (2) 乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動、損害公共利

8、益的; (3) 乙方拖欠房屋租金或水、電、自然 氣、暖氣、電話、寬帶網(wǎng)絡(luò)、有線電視及物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用及其他商定擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用達(dá) 叁 天。 三、雙方責(zé)任及義務(wù) 1、甲方同意乙方承租該房屋后，可用于其本人所注冊的公司的辦公，但不得破壞房屋結(jié)構(gòu)，不得違反法律法規(guī)及小區(qū)管理的相關(guān)規(guī)定，不得擾鄰。 2、甲方同意乙方可將其本人所注冊的公司辦公地址注冊于該房屋，但乙方在租賃期結(jié)束后，應(yīng)將其公司注冊地址遷走，并將以其本人或其公司名義對外辦理的與房屋相關(guān)的業(yè)務(wù)事項進(jìn)行注銷并結(jié)清費(fèi)用。如在租賃期結(jié)束后存在與乙方承租期間有關(guān)的債權(quán)債務(wù)事項，甲方不予擔(dān)當(dāng)責(zé)任。 3、乙方須按時繳納水、電、自然 氣、暖氣、電話、寬帶網(wǎng)絡(luò)、有

9、線電視及物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用及其他商定擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用，并在該等費(fèi)用收取部門向甲方收取時將相應(yīng)繳納憑證交甲方以檢查其支付狀況。 4、無論在任何狀況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金。 5、在租用期內(nèi)，甲方必需確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租給任何第三方;甲方如進(jìn)行房屋全部權(quán)的轉(zhuǎn)讓，依據(jù)買賣不破租賃的原則，須保證乙方在剩余租賃期內(nèi)的正常居住。 6、乙方不得損壞房屋設(shè)施，不得在廚房、衛(wèi)生間的瓷磚上和房屋內(nèi)任何地方的地面上釘釘子。乙方如需轉(zhuǎn)變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，費(fèi)用由乙方自理。退租時，對乙方對房屋所做的轉(zhuǎn)變，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納

10、恢復(fù)工程所需費(fèi)用。 7、同等條件下賜予優(yōu)先考慮;如經(jīng)雙方協(xié)商就續(xù)租達(dá)成全都的，重新簽訂房屋租賃合同。 8、商后解除本協(xié)議，但由提出解除協(xié)議方向?qū)Ψ街Ц杜c押金同等金額的解約補(bǔ)償金。如由乙方提出解約，在通知甲方解約起至實際解約之間的期限內(nèi)，須為甲方重新出租本房屋供應(yīng)看房等便利與幫助。 9、乙方入住該房屋后應(yīng)愛惜房屋，保持干凈、做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任。 四、其他事項 1、甲乙雙方在本合同簽字生效后，應(yīng)對房屋進(jìn)行交接，對房屋及室內(nèi)主要設(shè)施做出檢查;如房屋及室內(nèi)主要設(shè)施存在損壞現(xiàn)象，應(yīng)在本合同尾部注明詳細(xì)狀況及雙方協(xié)商的解決方式，并在該事項解決后再次注明解決狀況。待租賃結(jié)束后，雙方

11、共同對比本合同檢查驗收房屋及室內(nèi)主要設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)予賠償。 2、甲方向乙方交付房屋時，同時交接該房屋全部鑰匙及水電卡、自然 氣卡。在交接完畢后，乙方租用該房屋期間的平安事項應(yīng)由乙方自行負(fù)責(zé)。在租賃結(jié)束后，乙方應(yīng)向甲方交回全部鑰匙及水電卡、自然 氣卡，如有損壞，乙方應(yīng)予賠償。 3、乙方入住本房屋時，水表顯示剩余水方為度，自然 氣表顯示剩余氣量為 方。上述讀數(shù)已經(jīng)雙方共同確認(rèn)，待租賃結(jié)束時依據(jù)乙方在租賃期間的繳費(fèi)狀況及租賃結(jié)束時的讀數(shù)，辦理在租賃期間乙方使用甲方已預(yù)付費(fèi)能源或乙方付費(fèi)后結(jié)余的結(jié)算。 4、租賃期結(jié)束后，乙方將其對外辦理的與房屋相關(guān)的業(yè)務(wù)事項進(jìn)行注銷并結(jié)清費(fèi)用。如在租賃期結(jié)束后

12、存在與乙方承租期間有關(guān)的債權(quán)債務(wù)事項，甲方不予擔(dān)當(dāng)責(zé)任;如給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方有權(quán)向乙方追償。 5、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。 6、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_ _年_月_日 _年_月_日 辦公室轉(zhuǎn)讓租賃合同3 甲方(出租人)：_ 乙方(承租人)：_ 依據(jù)房屋租賃條例中國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，訂立本合同。 合同內(nèi)容如下： 第一條 甲方將座落于 _市 _ 大廈 _ 室房屋出租乙方使用。建筑面積

13、共計 _平方米。 其次條 乙方租用房屋的期限為貳年，即自_年_月_日至_年_月_日止。乙方向甲方一次性支付的租金為_ 元整(含一個月押金、物業(yè)管理費(fèi)、有線電視費(fèi))，乙方需另行負(fù)責(zé)支付出租房屋的水電費(fèi)、取暖費(fèi)、電話費(fèi)、停車費(fèi)。 第三條 付款方式：_年付。提前一個月支付其次年租金。 第四條 甲方給乙方結(jié)算費(fèi)時，該當(dāng)出具憑證。 第五條 甲方將房屋出租給乙方做辦公用途使用，并保證合適國家有關(guān)消防平安規(guī)定。乙方將出租房屋用于其他用途的，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理轉(zhuǎn)變房屋用途的報批手續(xù)。 第六條 甲方保證第五條所列出租房的用途合適有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定，并為乙方出具產(chǎn)權(quán)做用證明(乙方

14、辦理工商執(zhí)照用) 第七條 乙方保證在出租房屋使用過程中的行為合適有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章制度的規(guī)定，甲方應(yīng)于_年_月_日前將出租房屋交付乙方使用。 第八條 甲方應(yīng)保證房屋及其內(nèi)部設(shè)施的平安。合適有關(guān)法律法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定要求。乙方應(yīng)正常使用并愛惜房屋內(nèi)部的各項設(shè)施，防止不正常損壞合同終止時，乙方該當(dāng)按時交回房屋，并保證房屋及內(nèi)部設(shè)施的完好(屬正常損耗的除外)。 第九條 乙方在出租房屋使用過程中，如出租房屋及內(nèi)部的設(shè)施消失或生阻礙平安、正常使用的損壞或故障時，應(yīng)準(zhǔn)時通知甲方并實行有效方法：甲方應(yīng)接到乙方通知后叁日內(nèi)進(jìn)行修理;乙方無法通知甲方或甲方拒絕不修理的，乙方可經(jīng)物業(yè)管理部門鑒證后代為修理，費(fèi)用由

15、甲方擔(dān)當(dāng)(從房租中扣除)。 第十條 因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，出租房屋及其內(nèi)部的設(shè)施消失損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)準(zhǔn)時修理或賠償。乙方拒不修理或賠償，可經(jīng)物業(yè)管理部門鑒證后，由甲方代為修理，修理費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)。 第十一條 本合同有效期內(nèi)，甲方確因需要對出租房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或修理的，經(jīng)乙方同意，并報請政府有關(guān)部門批準(zhǔn)后方可進(jìn)行，甲、乙雙方就此另行簽訂書面協(xié)議。 本合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方可對出租房屋進(jìn)行裝修。甲、乙雙方應(yīng)就此另行簽訂書面協(xié)議。 第十二條 本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的，本合同自動解除： (一)發(fā)生不行抗力或意外大事，使本合同無法履行; (二)政府打

16、算征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋; (三)乙方提前三個月通知甲方解除合同。 解除合同時，乙方預(yù)交款有結(jié)余的，應(yīng)當(dāng)將余款退還乙方。 (四)甲方提前三個月通知乙方解除合同，解除合同時應(yīng)結(jié)清房租，多余部分退乙方。 第十三條 因下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同，由此造成甲方損失的，乙方應(yīng)向甲方賠償： (一)未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方私行轉(zhuǎn)變出租房屋用途的; (二)乙方違反本合同第十條規(guī)定，不擔(dān)當(dāng)修理責(zé)任或支付修理費(fèi)用，致使房屋或設(shè)備寬重?fù)p壞的; (三)未經(jīng)甲方書面同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方將出租房屋進(jìn)行裝修; 第十四條 因下列情形之一，乙方有權(quán)解除本合同，由此造成乙方損失的，甲方應(yīng)向乙賠償： (一)甲方延遲交付出租房屋十日以上; (二)甲方違反本合同第六條規(guī)定，使乙方無法按其用途連續(xù)使用出租房屋; (三)甲方違反本合同第九條規(guī)定，不擔(dān)當(dāng)修理責(zé)任或不支付修理費(fèi)用，致使乙方無法連續(xù)租用的; (四)未經(jīng)乙方書面同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，甲方將出租房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修。 乙方因上述理由單方解除合同的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)時書面通知甲方，準(zhǔn)時遷離出租房屋，并有權(quán)要求甲方返還預(yù)交款有結(jié)余部分、支付違約金人民幣 元(大寫)。 第十五條 本合同終止后，乙方應(yīng)于終止后伍日內(nèi)遷離出租房屋，并其返還甲方。乙方預(yù)期不遷離或不返還出租房屋的，甲方可向人民法