貿(mào)易城商戶裝修手冊

1、精品文檔 精心整理精品文檔 可編輯的精品文檔貿(mào)易城商戶裝修手冊已201409中俄自由貿(mào)易城裝修、施工管理規(guī)定一、 目 的：為了加強(qiáng)大廈和商戶裝修、施工現(xiàn)場安全消防管理，根據(jù)中華人民共和國消防法和本地區(qū)消防條例的相關(guān)法規(guī)，避免因裝修施工造成的事故，危害客戶和大廈的安全，保證正常營業(yè)，保護(hù)各方利益，特制訂如下規(guī)定，公司員工和客戶人員應(yīng)共同遵守。二、 適用范圍：大廈各樓層需要進(jìn)行裝修改造的各商戶，必須申報(bào)審批相關(guān)手續(xù)，并取得資格證明，嚴(yán)格執(zhí)行本大廈的消防安全規(guī)定。三、 本規(guī)定的具體內(nèi)容：1 大廈各商戶需要裝修營業(yè)場所或改造內(nèi)部環(huán)境、需報(bào)大廈管理領(lǐng)導(dǎo)同意后，責(zé)承大廈主管部門具體指導(dǎo)商戶及裝修施工單位辦

2、理相關(guān)手續(xù)。2 商戶在施工前應(yīng)到市場部領(lǐng)取裝修施工申請表并提供施工審批資質(zhì)證明、設(shè)計(jì)方案、施工方案、消防安全措施、施工人員（電工）裝修證明等文件并填寫備案。3 商戶裝修施工前，裝修施工單位要與大廈安全保衛(wèi)部簽訂裝修工程消防安全協(xié)議，大廈收取一定數(shù)量保證金，辦理施工許可證及裝修前的一切必備手續(xù)。4 根據(jù)當(dāng)?shù)亟ㄖさ胤阑鸸芾硐嚓P(guān)規(guī)定，裝修與施工單位在工程設(shè)計(jì)、材料選用、施工方案等方面必須按防火、環(huán)保規(guī)定和要求，并由工程部、保衛(wèi)部對所用材料進(jìn)行審驗(yàn)。5 裝修開工前，要嚴(yán)格按公司要求進(jìn)行遮擋，未遮擋前不得施工。6 裝修施工單位要嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)施工，不得擅自更改施工方案，違反操作規(guī)程。7 裝修施工單位要認(rèn)

3、真遵守安全協(xié)議，對施工人員進(jìn)行安全教育，要熟悉所在施工現(xiàn)場、地段的消防設(shè)備和消防材料位置使用方法。8 裝修施工現(xiàn)場用電，要向大廈工程部申請，由工程部負(fù)責(zé)管理實(shí)施。電氣設(shè)備的安裝、線路、管路的建設(shè)必須符合國家和當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)消防技術(shù)規(guī)定，并由取得相關(guān)資質(zhì)的專業(yè)人員施工、安裝、敷設(shè)，不得隨意亂拉臨時(shí)電線和電器設(shè)備，電路施工圖必須報(bào)大廈工程部審批通過后使用。施工現(xiàn)場用電直接從商戶電源取用，電費(fèi)自動計(jì)量，嚴(yán)禁偷電，私拉電線，違者罰款5000元。9 裝修施工單位需要使用明火作業(yè)時(shí)，必須事先到保衛(wèi)部審批手續(xù)。嚴(yán)禁非電氣焊工進(jìn)行電、氣焊、切割，操作嚴(yán)格執(zhí)行防火安全制度，必須設(shè)有消防安全員看守和準(zhǔn)備足量的滅火器材設(shè)

4、備，并清理現(xiàn)場易燃易爆品。10裝修施工中，需要使用稀料、汽油、及脫漆劑等易燃時(shí)，必須由專人管理，不得將易燃易爆物品存放在施工現(xiàn)場。11 裝修施工中，不得大面積使用脫漆劑等易燃液體，盡可能不在現(xiàn)場進(jìn)行噴漆作業(yè)，如必須在現(xiàn)場噴漆時(shí)，要有良好的通風(fēng)措施（風(fēng)扇）不能同其它工程交叉作業(yè)（電、氣、焊等）。12 施工現(xiàn)場嚴(yán)禁吸煙，不得將任何火種帶入工地，違者處200元以上罰款。13 施工的堆料或建筑垃圾，不得圈占消防設(shè)備及通道，不得堵塞走道、樓梯或疏散通道及大廈周邊停車場清運(yùn)，裝修垃圾要急時(shí)清運(yùn)。14 施工人員施工出入證進(jìn)出大廈，要自覺遵守大廈各項(xiàng)安全制度，不得在非施工區(qū)停留，接受大廈保衛(wèi)部的巡查。15 以

5、上各項(xiàng)規(guī)定同“安全協(xié)議書”由保衛(wèi)部發(fā)給客戶和裝修施工單位，并持有附后的意見確認(rèn)簽字單。16 此規(guī)定由中俄自由貿(mào)易城保衛(wèi)部監(jiān)督執(zhí)行，對規(guī)定的人員進(jìn)行考核管理，如施工人員違反商場的相關(guān)規(guī)定，商戶、施工方應(yīng)按商場相關(guān)規(guī)定交納合作違約金，并對因此給商戶、商場、其他第三方造成的損失及名譽(yù)損害全額賠償。17 裝修單位，施工單位所有人員應(yīng)認(rèn)真遵守商場頒布的規(guī)章制度，配合大廈的整體工作。裝修單位確認(rèn)簽字單我司已全部理解本規(guī)定的全部內(nèi)容，并遵守本規(guī)定全部規(guī)則，如出現(xiàn)問題事實(shí)相符，請貴司按相應(yīng)規(guī)定執(zhí)行，我單位予以配合。中俄自由貿(mào)易城商戶裝修設(shè)計(jì)要求及制作標(biāo)準(zhǔn)一、 商戶與裝修合作單位（以下簡稱乙方）協(xié)商設(shè)計(jì)，在進(jìn)場

6、裝修（見協(xié)議）開始規(guī)定日期內(nèi)將裝修方案送交中俄自由貿(mào)易城（以下簡稱甲方），經(jīng)市場部批準(zhǔn)后交轉(zhuǎn)保衛(wèi)部、工程部審批，此方案不得影響甲方建筑結(jié)構(gòu)、間隔、消防設(shè)施和甲方、第三方利益。二、 甲方各部責(zé)任人會簽確認(rèn)后的資料和裝修施工許可證復(fù)印件等作為廠商施工依據(jù)，進(jìn)行裝修施工。裝修方案及應(yīng)提交的資料包括（以下圖紙?zhí)峤还こ滩總浒敢环荩?. 平面布置圖（A4）；2. 與天花板、地面、柱相關(guān)的節(jié)點(diǎn)圖；3. 電路圖（A4）；4. 櫥窗設(shè)計(jì)圖及燈箱片小樣等；5. 展臺必須注明廠家品牌，在黑白平面圖的右下角，注明制作工藝；6. 圖紙必要的文字說明及商戶裝修申報(bào)表；7. 施工用材料、材質(zhì)說明（附樣品），施工進(jìn)度表及施

7、工程序及部門檢測報(bào)告書；三、 制作標(biāo)準(zhǔn)：1. 展臺（柜）表面暴露部分應(yīng)以防火板貼面處理，背板部分應(yīng)以防火涂料均勻噴、刷，無裸露本質(zhì)面。2. 內(nèi)置光源應(yīng)采用冷光源燈具，配電子鎮(zhèn)流器，其電料與本質(zhì)接觸部應(yīng)以石棉墊隔離緊定。3. 電源線應(yīng)采用2.5平方導(dǎo)線并穿套金屬護(hù)套管到位，（無露線部分），無多交叉及纏繞，預(yù)留線不超過2米，導(dǎo)線應(yīng)連接牢固。4. 設(shè)立獨(dú)立并小于可負(fù)載電流指示的空氣開關(guān)，其安裝位置應(yīng)設(shè)于便于操作、緊定牢固，展臺（柜）內(nèi)裝飾用布料采用阻燃質(zhì)材料（以明火檢測為準(zhǔn)）。5. 呈“L”狀式展臺（板）應(yīng)以角鋼或方鋼制成90度角支撐立板，防止展臺（板）前傾或后倒，展臺（板）頂端應(yīng)以適宜連接材料連接

8、，以便形成整體，防止傾倒。6. 背板接線盒（75X75MM）內(nèi)接線應(yīng)用接線端子或電工膠布纏繞，并蓋實(shí)面板，其進(jìn)線應(yīng)用卡扣鎖緊，無余量。7. 背板防火漆料刷涂三遍以上，用鈍器劃試時(shí)，不暴露木質(zhì)。8. 展臺燈箱制作安裝工藝應(yīng)以方便快捷拆卸、更換、安裝燈具為標(biāo)準(zhǔn)，多體展臺相連接擺放時(shí)，每3-5組間應(yīng)有50公分緊急維修通道，其背板與墻體間亦應(yīng)留足可通行距離。9. 背板后金屬護(hù)套軟管，應(yīng)橫放、豎直，轉(zhuǎn)折點(diǎn)或長距離連接點(diǎn)間，應(yīng)以“U”形卡固定，金屬護(hù)套管不超過0.5米。10.展臺燈箱電源余線應(yīng)由展臺底部起算留足1.2米為標(biāo)準(zhǔn)，其由頂部延長下垂線應(yīng)回“U”形卡固定。11.展臺加裝漏電保護(hù)器進(jìn)出孔內(nèi)徑較大時(shí)，

9、應(yīng)選購金屬墊圈在其保護(hù)器內(nèi)外墊好后并以卡扣固定無松動。12.商戶租賃區(qū)域內(nèi)的倉庫、隔斷應(yīng)使用輕鋼龍骨石膏板進(jìn)行隔斷，倉庫貨架、儲物架等應(yīng)使用輕質(zhì)合金材料，禁止使用鑄鐵、鋼質(zhì)或木質(zhì)材料的貨架、隔斷。倉庫、新格局內(nèi)必須設(shè)有消防噴淋頭，與其隔斷墻水平距離40，垂直距離40以上。13.現(xiàn)場裝修施工，僅限于簡單的拼裝組合或甲方提供的管線接口連接等，嚴(yán)禁在現(xiàn)場進(jìn)行貨柜、貨架等的粗加工及刷漆等作業(yè)，施工所用材料及設(shè)備應(yīng)從甲方指定通道、電梯運(yùn)送。14.除甲方指定的臨時(shí)施工用電插座外，乙方從甲方的其他區(qū)域設(shè)施接電線、網(wǎng)線、進(jìn)/排風(fēng)管道、上/下水管線等，必須經(jīng)甲方書面同意并由物業(yè)管理公司工程人員進(jìn)行施工或在物業(yè)管

10、理公司工程人員的現(xiàn)場指導(dǎo)下施工，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。15.乙方負(fù)責(zé)每日清理裝修施工廢棄物及嚴(yán)禁堆放在大廈各個(gè)區(qū)域內(nèi)。四、 進(jìn)場施工要求：1、 所有裝飾房間材料及施工垃圾必須由貨梯運(yùn)輸，在運(yùn)輸中注意成品保護(hù)，造成電梯、樓體墻面損壞的，照價(jià)賠償。2、 房間裝修時(shí)空調(diào)不要開啟，并用塑料封住出風(fēng)口，煙感用塑料帶包好，尤其對房間內(nèi)設(shè)施、消防噴淋和煙感、應(yīng)急廣播設(shè)施進(jìn)行保護(hù)，如造成系統(tǒng)損壞的，按人工費(fèi)和設(shè)備費(fèi)進(jìn)行賠償。3、 房間裝修時(shí)，對公共區(qū)域墻壁、吊頂進(jìn)行保護(hù)，在裝修前要檢查墻、頂，如有臟污破損，必須告知工程部認(rèn)可，如未報(bào)，由您負(fù)責(zé)進(jìn)行修復(fù)，不允許吊頂，墻面出現(xiàn)差色。4、 進(jìn)場材料規(guī)格尺寸不能超大、超寬，

11、必須在大廈外加工縮短材料和物品尺寸。如材料規(guī)格超寬、超大，不得強(qiáng)行通行，造成損壞，由事故單位賠償并接受處罰。5、 嚴(yán)禁使用、乘坐扶梯運(yùn)輸材料和物品。6、 商戶自裝的柜臺制作基本結(jié)束時(shí)，乙方在預(yù)計(jì)進(jìn)場裝修日期提前三天攜經(jīng)簽批的裝修施工許可證到甲方市場部核定費(fèi)用，在財(cái)務(wù)部交納施工安全保證金和施工管理費(fèi)后辦理有關(guān)手續(xù)，并由甲方安排非營業(yè)時(shí)間施工的具體計(jì)劃。7、 乙方持甲方簽批的裝修施工許可證到甲方保衛(wèi)部辦理施工人員臨時(shí)出入證，提供施工人員名單及“三證（身份證、暫住證、務(wù)工證），項(xiàng)目負(fù)責(zé)人身份證復(fù)印件及聯(lián)絡(luò)方式和專業(yè)人員上崗證。8、 雙方進(jìn)入現(xiàn)場勘察，準(zhǔn)確記錄天、地、墻、柱的施工情況，填寫裝修施工許可

12、證。9、 施工人員應(yīng)著裝整潔，語言文明，不得乘坐客用電梯，不得隨意到施工區(qū)以外的地段活動，乙方及其代理人、承包商應(yīng)同甲方及有關(guān)第三方配合，服從并按甲方要求從事該項(xiàng)工作。10、 在施工區(qū)動用明火的施工工程，乙方應(yīng)辦理“動火證”經(jīng)相關(guān)部門書面同意，配齊消防器材，并指定專人負(fù)責(zé)消防安全，易燃易爆材料應(yīng)根據(jù)當(dāng)日用量帶入現(xiàn)場，并配有顯著易燃、易爆標(biāo)志，遠(yuǎn)離火、電等誘發(fā)燃爆的部位放置，當(dāng)日施工結(jié)束時(shí)必須全部帶離現(xiàn)場。11、 甲方向乙方提供正常施工用電，乙方施工用電有特殊時(shí)，須在裝修許可證中予以說明，甲方向乙方有償提供并另行簽訂臨時(shí)用電協(xié)議。五、 驗(yàn)收：1. 裝修施工后，雙方代表根據(jù)裝修施工許可證共同驗(yàn)收，

13、并在商戶裝修驗(yàn)收審批單上簽署意見，如乙方未按批準(zhǔn)方案裝修，或出現(xiàn)裝修質(zhì)量問題，或存在不符合國家、黑河市、甲方有關(guān)消防等規(guī)定的問題，甲方有權(quán)不予驗(yàn)收并要求施工方限期整改。2. 裝修施工期間，由于乙方操作不當(dāng)而導(dǎo)致甲方或第三方設(shè)施、設(shè)備、貨品及人員造成損壞、損傷或丟失，由施工方承擔(dān)全部責(zé)任并予以全額賠償，賠償金首先從施工安全保證金中、扣除，不足部分由乙方補(bǔ)。3. 乙方在甲方驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將商戶自置主要設(shè)備、物品清單交甲方備案。4. 驗(yàn)收合格后，該房間方可投入經(jīng)營。六、 使用要求：1. 商戶的日常使用應(yīng)遵守甲方的各項(xiàng)管理制度，應(yīng)負(fù)責(zé)其營業(yè)場地內(nèi)整潔完好，并進(jìn)行定期維護(hù)、清潔，包括地面、墻壁

14、以及各種不動產(chǎn)附屬物，如門窗、電氣線路和電氣設(shè)施、家具、衛(wèi)生用具等。2. 乙方、商戶不得損壞、更改干擾甲方任何公用設(shè)施如水、電、進(jìn)排風(fēng)、空調(diào)等供應(yīng)，及排水道、暗渠、管道、電纜、固定裝置等設(shè)施。未經(jīng)工程部書面批準(zhǔn)，乙方不得擅自安裝或更改用電、用水裝置和中央空調(diào)及隔斷，嚴(yán)禁超負(fù)荷用電。3. 乙方在收到甲方及其代理人要求進(jìn)行某項(xiàng)維修通知時(shí)，應(yīng)及時(shí)由專業(yè)人員負(fù)責(zé)完成維修。4. 發(fā)生上述行為，乙方應(yīng)全額賠償甲方及第三方的損失，并按照甲方標(biāo)準(zhǔn)交納違約金。七、 合同終止撤場：1. 商戶確定撤場時(shí)間后，應(yīng)于撤場前3天向甲方提交撤場物資清單、人員名單及撤場方案，經(jīng)市場、保衛(wèi)部核定后實(shí)施。2. 商戶撤場人員須按甲

15、方指定的通道及電梯撤離，不得在其他區(qū)域活動，服從現(xiàn)場管理人員的指揮，并將審核后的撤場物品清單交保安人員檢查。3. 由于商戶原因，導(dǎo)致甲方或第三方設(shè)施、設(shè)備、商品、人員的損壞、損傷或丟失，商戶應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并以全額賠償。4. 裝修單位未按期撤場，從押金中按50元/日/平方米扣除滯場費(fèi)，滯場超過10天，甲方有權(quán)清場，拆除商戶裝修，保管貨品及尚有利用價(jià)值的貨柜，并按10元/日平方米收取場地占用費(fèi)，15天后，甲方不負(fù)有保管義務(wù)。八、 本標(biāo)準(zhǔn)及流程自頒布即日起執(zhí)行。中俄自由貿(mào)易城商戶裝修注意事項(xiàng)1、 鋪內(nèi)已統(tǒng)一裝飾的地面，未經(jīng)許可，不得改動裝修。2、 鋪內(nèi)天花板可在電容量內(nèi)增加燈光數(shù)量，但不得影響煙感、

16、噴淋、中央空調(diào)、送風(fēng)口等系統(tǒng)現(xiàn)有設(shè)施的正常使用。3、 共用部位隔離墻、承重墻上不得隨意掏墻、打洞、剔槽，不得擅自拆改。4、 鋪位門楣中央凹槽部分可裝飾品牌或企業(yè)標(biāo)識。裝飾燈光要求：A、自身發(fā)光；B、 內(nèi)打燈；C不發(fā)光。（三種情況任選其一）不允許采用霓虹燈和外打燈的形式。5、 商戶測量的房間數(shù)據(jù)，僅作為產(chǎn)品形象展示及賣場貨柜設(shè)計(jì)之用途。最終的鋪位面積認(rèn)定以國家專業(yè)測量部門的實(shí)測為準(zhǔn)。6、 為確保中俄自由貿(mào)易城的精品形象和裝修工程質(zhì)量，商戶必須選擇經(jīng)國家認(rèn)可具備裝修資格的單位和隊(duì)伍，否則大廈工程部將拒絕其入場施工。7、 具體的商戶裝修手冊將在通知商戶進(jìn)場裝修前發(fā)到商戶手中。8、 裝修中使用材質(zhì)必須

17、符合防火、環(huán)保相關(guān)要求。關(guān)于二次裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的通知一、按裝照明的要求：1、 每個(gè)開關(guān)控制照明線路的功率不能大于500W。2、 所有大廈原裝的照明線路一律不準(zhǔn)加裝燈具，不準(zhǔn)改動開關(guān)3、 墻壁內(nèi)不得填埋金屬軟管，一律要用金屬硬管，接線軟管采用金屬材質(zhì)；線路接線端子采用瓷端子。4、 穿線的金屬軟管兩頭必須做護(hù)口。5、 照明燈具所用的主線與每個(gè)燈具的接線必須有接線盒。6、 照明燈具所用的開關(guān)不許用漏電開關(guān)，要用單極開關(guān)。7、 照明燈具主線所用的穿管必須在屋頂上方，離頂部300MM并固定。8、 照明燈具所用電線必須符合燈具所用負(fù)載的要求。9、 所有墻壁的插座不得與照明線路連接。墻壁插座的開關(guān)必須用漏電保

18、護(hù)開關(guān)。10、 電視和電話接口如須改裝必須符合要求，自己改裝的由自 己負(fù)責(zé)。二、 關(guān)于防火要求的規(guī)定：1、 所有用于裝修的板材每個(gè)面都要刷防火涂料三遍，所有的面都要覆蓋防火涂料或貼防火板。房屋內(nèi)的噴淋一律不準(zhǔn)改動，需要加裝煙感的必須到工程部報(bào)批。中俄自由貿(mào)易城裝修施工工程協(xié)議書中俄自由貿(mào)易城（簡稱甲方）公司（客戶）裝修隊(duì)（簡稱乙方）根據(jù)黑河市建委、市公安局消防局對建筑施工現(xiàn)場安全防火工作的有關(guān)規(guī)定，為了更好地落實(shí)“預(yù)防為主、消防結(jié)合”的消防工作方針和“誰主管、誰負(fù)責(zé)”的工作原則，做好中俄自由貿(mào)易城后期裝修工程，確保施工期間的安全防火工作，保障國家財(cái)產(chǎn)和人民生命安全不受損失，現(xiàn)經(jīng)雙方單位協(xié)議特制

19、定以下規(guī)定，雙方單位職工應(yīng)自覺遵守執(zhí)行。一、 出入現(xiàn)場管理制度：1. 進(jìn)場施工單位需在開工前三天到甲方市場部領(lǐng)取裝修施工申請表，經(jīng)甲方有關(guān)部門審批后，到保衛(wèi)部辦理“施工出入證”2. 乙方進(jìn)場施工人員一律憑甲方核發(fā)的施工出入證由規(guī)定路線進(jìn)出現(xiàn)場。3. 在施工期間，凡攜帶物品出門須憑有關(guān)部門開具的證明，并自覺接受警衛(wèi)人員檢查。二、 施工期間的安全防火制度：1. 乙方在施工過程中，必須嚴(yán)格遵守甲方的各項(xiàng)安全防火制度。2. 施工現(xiàn)場內(nèi)嚴(yán)禁吸煙，凡違反制度者，每發(fā)現(xiàn)一只煙頭罰款200元。3. 在大廈營業(yè)期間嚴(yán)禁施工作業(yè)。如因特殊原因需要施工的，必須報(bào)市場部（保衛(wèi)、工程部）審批。4. 乙方進(jìn)場前需向甲方（

20、工程部）提供電器裝修圖，所用電器產(chǎn)品合格證書及樣品經(jīng)甲方電工審核過后方可使用。5. 乙方電器施工人員必須持有合格電工本的專業(yè)電工，電工本必須隨身攜帶以備查驗(yàn)。施工過程中，必須嚴(yán)格按照有關(guān)操作規(guī)定和大廈工程部電器施工管理規(guī)定進(jìn)行，需接受甲方電工的現(xiàn)場指導(dǎo)。6. 乙方在甲方單位拉接臨時(shí)電線必須征得正式電工同意，架線要符合安全要求，燈頭、碘鎢燈及其它電器設(shè)備應(yīng)和易燃易爆物保持一定的距離，防止發(fā)生火災(zāi)事故。7. 乙方電器施工結(jié)束后，必須經(jīng)過甲方正式電工驗(yàn)收并在裝修施工申請表上簽字后，方可由甲方電工組織接通電源。8. 施工現(xiàn)場使用電氣焊作業(yè)時(shí)，嚴(yán)禁使用易燃易爆物品，嚴(yán)禁進(jìn)行油漆作業(yè)。9. 在甲方其它場所

21、如需進(jìn)行電焊的，必須提前向甲方保衛(wèi)部提出動火申請，由乙方落實(shí)安全措施，甲方保衛(wèi)部視現(xiàn)場情況開具動火證。施工現(xiàn)場必須有甲、乙雙方監(jiān)火人簽字后方能操作。保衛(wèi)部開出的動火證期限為一天，超過必須另開，甲方保衛(wèi)部按動火的要求進(jìn)行監(jiān)督檢查。10. 電焊工、氣割工應(yīng)做到有證操作，焊割設(shè)備必須符合要求，嚴(yán)格遵守操作規(guī)定（乙煥、氧氣瓶分開放到安全地點(diǎn)）。11. 動火結(jié)束后，乙方單位必須進(jìn)行全面檢查，確認(rèn)無危險(xiǎn)時(shí)方可離開現(xiàn)場。如因檢查不細(xì)，發(fā)生火災(zāi)事故，由乙方負(fù)完全責(zé)任。12. 施工場地嚴(yán)禁將易燃品帶入，如因工作需要必須進(jìn)入的，需征得甲方保衛(wèi)部同意后，由乙方采取必要防范措施，存放到指定地點(diǎn)并指派專人保管。13.

22、存放油漆、涂料等要有專用庫房，庫房嚴(yán)禁吸煙，不準(zhǔn)存入其它物品。14. 乙方對甲方現(xiàn)場安裝的煙感探頭、水噴淋頭、消防栓、安全出口指示標(biāo)志、手動報(bào)警鈕、應(yīng)急燈、電視監(jiān)控探頭和其它設(shè)施嚴(yán)禁挪動和遮檔。15. 施工過程中，對裝修所用的板材、木龍骨及其它非阻燃材料必須進(jìn)行防火阻燃處理，需刷防火涂料必須三遍以上，全部覆蓋。16. 施工每天結(jié)束后，乙方單位應(yīng)清理現(xiàn)場，將不需要的物品和雜物、工程垃圾清運(yùn)出施工現(xiàn)場，不能影響門店的正常營業(yè)。17. 施工地發(fā)生傷亡、火災(zāi)等事故責(zé)任在乙方的造成的一切損失及后果由乙方負(fù)責(zé)，玩忽職守者將追究刑事責(zé)任，并且做好善后處理工作。18. 凡在施工中發(fā)現(xiàn)不符合防火安全規(guī)定的行為，

23、甲方保衛(wèi)部、工程部有權(quán)令其停工，并處以100元以上罰款。三、 其它問題：雙方單位應(yīng)加強(qiáng)對職工的管理和教育，凡有打架斗毆等情況造成財(cái)產(chǎn)損失或產(chǎn)生不良影響，視其程度由市場、保衛(wèi)部給予相應(yīng)處罰。四、 防火監(jiān)護(hù)人職責(zé)：1. 堅(jiān)守崗位不得擅自離開動火地點(diǎn)，如有事需要離開時(shí)，應(yīng)事先與保衛(wèi)部聯(lián)系，并重新委托新的監(jiān)火人建立委托，經(jīng)同意后方可離開。2. 動火檢查各項(xiàng)安全防火措施的落實(shí)情況，如不符合其要求時(shí)，監(jiān)護(hù)人有權(quán)終止動火。3. 在動火過程中發(fā)現(xiàn)火險(xiǎn)隱患應(yīng)及時(shí)制止動火，并立即向保衛(wèi)部匯報(bào)，經(jīng)保衛(wèi)部提出仍未改正的，保衛(wèi)部有權(quán)責(zé)令其停工，并處以100元以上2000元以下罰款。4. 動火結(jié)束后，監(jiān)護(hù)人應(yīng)對動火部位進(jìn)

24、行嚴(yán)密檢查，在確定無火險(xiǎn)隱患時(shí)，方可離去。5. 玩忽職守造成事故，視情節(jié)應(yīng)追究責(zé)任人刑事責(zé)任。五、 竣工驗(yàn)收：1. 裝修工程完工后，商戶(使用人)通知市場部，由市場部組織有關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收.單項(xiàng)工程或隱蔽工程可在竣工前單獨(dú)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收項(xiàng)目基本如下:1.1裝修手續(xù)是否按裝修施工申請表所列施工圖及設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工；1.2 是否在裝修過程中損壞公共設(shè)備；1.3 是否遺留物料垃圾于公共部位及場所；1.4 增改建項(xiàng)目是否影響異產(chǎn)毗連物業(yè)的正常使用；1.5 門頭是否完成。2竣工驗(yàn)收合格后，由中俄自由貿(mào)易城各部門在裝修施工申請表驗(yàn)收欄中相應(yīng)部分蓋章簽字。若有某項(xiàng)未達(dá)要求，限期更正，再進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，直至合格。若三

25、次驗(yàn)收不合格市場部可授權(quán)特約裝修公司進(jìn)行施工，因此而產(chǎn)生的費(fèi)用由裝修公司承擔(dān)。21 到市場部、保衛(wèi)部退還裝修許可證，裝修人員出入證，若有遺失，補(bǔ)交制作費(fèi)。22 與市場部約定工具設(shè)備運(yùn)出時(shí)間，并開具工具設(shè)備運(yùn)出許可證。3裝修公司憑裝修許可證辦理完工后的相關(guān)手續(xù)：二次裝修施工消防安全協(xié)議書為了保障大廈二次裝修工程的安全，防止火災(zāi)危害和發(fā)生治安災(zāi)害事故，根據(jù)黑河市建委、市公安消防局對建筑施工現(xiàn)場安全防火工作的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商，制定如下安全、防火協(xié)議書，由雙方共同遵守。1. 施工現(xiàn)場的安全、防火工作，由乙方負(fù)責(zé)，甲方負(fù)責(zé)檢查監(jiān)督安全防火措施的落實(shí)和執(zhí)行情況，甲、乙雙方共同接受政府公安消防部門的指導(dǎo)

26、和監(jiān)督。乙方應(yīng)確定一名施工負(fù)責(zé)人為現(xiàn)場安全、防火工作負(fù)責(zé)人，全面負(fù)責(zé)現(xiàn)場的安全、防火工作并將所有施工人員基本情況表交至保安部備案。2. 乙方應(yīng)在施工中制定消防應(yīng)急措施，確保施工安全。3. 施工現(xiàn)場有明顯防火宣傳標(biāo)志，乙方應(yīng)對職工安全、防火知識教育，上班作業(yè)應(yīng)佩戴出入證，防止治安、傷害事故的發(fā)生，并建立安全、防火安全檢查制度。4. 進(jìn)行電氣焊、油漆粉刷或從事防火等危險(xiǎn)作業(yè)時(shí)應(yīng)有防火要求和措施，并對有關(guān)人員進(jìn)行安全交底。5. 乙方應(yīng)制定使用電氣設(shè)備，易燃易爆物品的防火安全措施。6. 使用易燃易爆材料、明火作業(yè)，應(yīng)嚴(yán)格按規(guī)定進(jìn)行，并要對有關(guān)人員進(jìn)行防火安全交底。7. 從事電氣設(shè)備安裝和電、氣焊切割作業(yè)要有操作證，由施工隊(duì)負(fù)責(zé)人到保衛(wèi)部辦理用火手續(xù)，配備看火人員和滅火器，動火前需清除附近