工程結(jié)算與竣工決算

1、工程結(jié)算與竣工決算工程結(jié)算的概念、結(jié)算方式、結(jié)算程序、工程價(jià)款的結(jié)算；二、本章教學(xué)目標(biāo):把握工程備料款、工程進(jìn)度款、工程竣工結(jié)算的編制方法；重點(diǎn)：工程價(jià)款的結(jié)算。難點(diǎn)：工程進(jìn)度款的支付。四、內(nèi)容導(dǎo)讀:程進(jìn)度款、工程竣工結(jié)算價(jià)款等的編制方法，學(xué)習(xí)了解竣工決算的內(nèi)容及編制方法。（一）工程結(jié)算工程價(jià)款的要緊結(jié)算方式按月結(jié)算：即實(shí)行旬末或月中預(yù)支部分工程款，月終結(jié)算，竣工后清算的方法。（單位工時(shí)期，按時(shí)期進(jìn)行工程價(jià)款結(jié)算。建設(shè)項(xiàng)目或單項(xiàng)工程全部建筑安裝工程建設(shè)在12 個(gè)月以內(nèi)，或者工程承包合同價(jià)值在100 萬元以下的，能夠?qū)嵭泄こ虄r(jià)款按每月月中預(yù)支，竣工后一次結(jié)算。結(jié)算雙方約定的其他結(jié)算方式：如有按工

2、程進(jìn)度以總造價(jià)的百分比進(jìn)行結(jié)算；有按目標(biāo)（內(nèi)容、進(jìn)度、質(zhì)量等）以操縱界面進(jìn)行工程結(jié)算。工程結(jié)算的編制依據(jù)：各種合同文件；施工過程中的各種記錄與簽證；預(yù)算定額及各項(xiàng)費(fèi)用取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等文件； 國家和當(dāng)?shù)刂鞴懿块T的有關(guān)政策規(guī)定等。工程結(jié)算的內(nèi)容執(zhí)照工程承包合同或協(xié)議辦理預(yù)付工程備料款；月末（或時(shí)期完成）呈報(bào)已完工程月（或時(shí)期）規(guī)定抵押工程備料款和預(yù)付工程款，辦理工程款結(jié)算；年終已完成工程、未完工程盤點(diǎn)和年終結(jié)算；5.工程結(jié)算的程序承包商依照施工圖預(yù)算和月（時(shí)期）度施工作業(yè)打算，填報(bào)“工程款預(yù)支賬單”；送交監(jiān)理工程師或業(yè)主審查并簽證并辦理預(yù)支撥款；待月（段）發(fā)付款證書，并上報(bào)業(yè)主；額抵作工程價(jià)款。工程價(jià)款

3、的結(jié)算工程備料款的確定工程備料款是建設(shè)單位按規(guī)（一樣在工程開工前 7 天1）工程預(yù)付備料款的額度招標(biāo)時(shí)在合同條件中約定工程預(yù)付款的百分比預(yù)付備料款（含構(gòu)件等工天數(shù)等因素，通過下面的公式確定：預(yù)付備料款預(yù)付備料款比率100預(yù)付備料款比率100建筑工程預(yù)付款一樣不超過當(dāng)年建筑工程量的 30，價(jià)的 10。材料比重較多的安裝工程預(yù)付款比例可適當(dāng)提高，但最多不超過15。具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。工程預(yù)付款的扣回清。由業(yè)主和承包商通過洽商用合同的形式予以確定，采納等比率或等額扣款的方式。額為原則。起扣點(diǎn)，即工程預(yù)付款開始扣回時(shí)所累計(jì)完成工程金額，又稱已完工程造價(jià)；可按下式運(yùn)算：起扣點(diǎn)，即工程預(yù)付款開始扣回時(shí)

4、所累計(jì)完成工程金額，又稱已完工程造價(jià)；工程合同總額；工程預(yù)付款數(shù)額；要緊材料、構(gòu)件所占比重。工程合同總額；工程預(yù)付款數(shù)額；要緊材料、構(gòu)件所占比重。第一次扣還數(shù)額：b1=（Bi-B）K式中Bi累計(jì)完成建筑安裝工作量之和，B累計(jì)工作量起扣點(diǎn)K材料比例第二次及以后各次扣還的金額：bi=BiK式中的Bi第i 次扣還時(shí)當(dāng)次結(jié)算完成的建筑安裝工作量。工程進(jìn)度款的收取當(dāng)月實(shí)際完成工程量扣除保留金及工程材料款后進(jìn)行結(jié)算，工程竣工后辦理竣工結(jié)算。工程竣工結(jié)算：288.工程價(jià)款的動(dòng)態(tài)結(jié)算工程價(jià)款的動(dòng)態(tài)結(jié)算確實(shí)是要把各種動(dòng)態(tài)因素滲透到結(jié)算過程中，使結(jié)算大體能反映實(shí)際的消耗費(fèi)用。要緊結(jié)算方法有：施工要求緊急的工程。按

5、主材運(yùn)算價(jià)差的結(jié)算法：預(yù)算價(jià)再加上材料價(jià)差。調(diào)價(jià)系數(shù)法：按預(yù)算價(jià)乘以現(xiàn)調(diào)價(jià)系數(shù)與原調(diào)價(jià)系數(shù)的比率。費(fèi)用與簽合同時(shí)的價(jià)格指數(shù)的阻礙。國際工程項(xiàng)目一樣多采納此法。調(diào)價(jià)公式為：合同價(jià)款。 固定價(jià)款。、簽合同時(shí)各項(xiàng)費(fèi)用的基期價(jià)格指數(shù)或價(jià)格。合同價(jià)款。 固定價(jià)款。、簽合同時(shí)各項(xiàng)費(fèi)用的基期價(jià)格指數(shù)或價(jià)格。、 、 、 在工程結(jié)算月份時(shí)各項(xiàng)費(fèi)用的現(xiàn)行價(jià)格指數(shù)或價(jià)格。（二）竣工決算、 、 、 在工程結(jié)算月份時(shí)各項(xiàng)費(fèi)用的現(xiàn)行價(jià)格指數(shù)或價(jià)格。全面反映竣工項(xiàng)目的建設(shè)成果和財(cái)務(wù)收支情形。達(dá)，又稱竣工財(cái)務(wù)決算報(bào)表。五、練習(xí)題:（一）、單項(xiàng)選擇題1、依照合同文本, 工程變更價(jià)款通常由( )提出, 報(bào)( )批準(zhǔn)。A、工程師、

6、業(yè)主 B、承包商、業(yè)主 C、承包商、工程師 D、業(yè)主、承包商2、2001320005100.2,、B、C, 分別占比例 20%、45%、15%, 價(jià)格指數(shù)除 A 增長了 10( ) 萬 元 。A、10.5 B、10.4 C、10.3 D、10.23、某土方工程, 采納單價(jià)合同承包, 價(jià)格為 20 元/m330 20000m3, 在開挖過程中, 由于業(yè)主方緣故造成施工方105152A、600 B、1500 C、2400 D、27004、工程師進(jìn)行投資操縱, 糾偏要緊對(duì)象為( )偏差。A、業(yè)主緣故B 、物價(jià)上漲緣故、施工緣故、客觀緣故5、某分項(xiàng)工程發(fā)包方提供的估量工程量1500 16/ m3, 實(shí)

7、際工程量1015/ m31800 m3, 工程 款 為 ( ) 元 。A、28650 B、27000 C、28800 D、285006、施工中遇到惡劣氣候的阻礙造成了工期和費(fèi)用增, 則承包(。A、只能索賠工期、只能索賠費(fèi)用、二者均可、不能索賠7某市建筑工程公司承建一辦公, 工程合同價(jià)款900萬,2002年2月簽定合,2002 年12月竣,2002年2月造價(jià)指數(shù)100.04,2002年12月造價(jià)指數(shù)100.36, 則工程價(jià)差調(diào)整額為( )。A、4.66萬元B2.65萬元C3.02萬元D2.88萬元8如甲方不按合同約定支付工程進(jìn)度, 雙方又未達(dá)成延期付款協(xié), 致使施工無法進(jìn)則(。A、乙方仍應(yīng)設(shè)法連

8、續(xù)施工、乙方如停止施工應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任C、乙方可停止施, 甲方承擔(dān)違約責(zé)任、乙方可停止施, 由雙方共同承擔(dān)責(zé)任（二）、多項(xiàng)選題1、由于業(yè)主緣故設(shè)計(jì)變, 導(dǎo)致工程停工一個(gè), 則承包商可索賠的費(fèi)(。A、利潤、人工窩工、機(jī)械設(shè)備閑置費(fèi)、增加的現(xiàn)場(chǎng)治理費(fèi)E稅金2、承包方依照協(xié)議規(guī)定提出的付款申請(qǐng)表要緊包()。A、已完工程量B、工程變更費(fèi)C、返工缺失D、惡劣氣候造成的窩工缺失費(fèi)E、索賠3由于承包商緣故造成工期延, 業(yè)主反索, 在確定違約金費(fèi)率, 一樣應(yīng)(因素。A、業(yè)主贏利缺失、由于工期延長造成的貸款利息增加C、由于工期延長帶來的附加監(jiān)理費(fèi)D、由于工期延長導(dǎo)致的設(shè)備漲E、由于工期延長導(dǎo)致的人工費(fèi)上漲4、工程

9、師對(duì)承包方提出的變更價(jià)款進(jìn)行審核和處理, 下列說法正確的(。A、承包方在工程變更確定后規(guī)定時(shí)限內(nèi), 向工程師提出變更價(jià)款報(bào)告, 經(jīng)工程師確認(rèn)后調(diào)整合同價(jià)款B、承包方在規(guī)定時(shí)限內(nèi)不向工程師提出變更價(jià)款報(bào)告, 則視為該項(xiàng)變更不涉及價(jià)款變更C、工程師在收到變更工程價(jià)款報(bào)告, 在后規(guī)定時(shí)限內(nèi)無正當(dāng)理由不予確認(rèn), 一旦超過時(shí)限, 該價(jià)款報(bào)告失效D、工程師不同意承包方提出的變更價(jià)款, 能夠和解或要求工程造價(jià)治理部門調(diào)解等E、工程師確認(rèn)增加的工程變更價(jià)款作為追加合同款, 與工程款同期支付5、索賠費(fèi)用運(yùn)算方法()。A、總費(fèi)用法、預(yù)算單價(jià)法C、修正總費(fèi)用法、擴(kuò)大單價(jià)法分項(xiàng)法6、工程保修金的扣法正確的(。A、累計(jì)

10、撥款額達(dá)到建安工程造價(jià)的一定比例停止支, 預(yù)留部分作為保修B、在第一次結(jié)算工程款中一次扣留C、在施工前預(yù)交保修金D、在竣工結(jié)算時(shí)一次扣留E、從發(fā)包方向承包方第一次支付工程款開, 在每次承包方應(yīng)得的工程款中扣7、依照FIDIC合同條下列哪些費(fèi)用承包商能夠索()?A、專門惡劣氣候?qū)е碌臋C(jī)械窩工費(fèi)C、由于完成額外工作增加的機(jī)械使用B、非承包商責(zé)任導(dǎo)致承包商工效降, 增加的機(jī)械使用費(fèi)D、由于監(jiān)理工程師緣故導(dǎo)致的機(jī)械窩工費(fèi)、施工組織設(shè)計(jì)不合理導(dǎo)致的機(jī)械窩工費(fèi)8、按照FIDIC合同條, 保留金應(yīng)分別(后返還。A、提交履約保函、頒發(fā)移交證書、竣工結(jié)算、工程竣工年后E、缺陷責(zé)任期滿（三）、運(yùn)算題1、某工程年度打算施工產(chǎn)值為800 萬元，預(yù)付備料款為 96 萬元，要緊材料、構(gòu)件所占比率為 60。試運(yùn)算起扣點(diǎn)為多少萬元？2300 萬元, 施工合同規(guī)定預(yù)付備料款為合同價(jià)款的25%, 要緊材62.5%,5某工程每月實(shí)際完成工作量(單位: 萬元)月份123456完成工作量2050707560253、某工程建筑安裝工程費(fèi)用造價(jià)為2200 萬元，要緊材料比重62.5%，工期一年，施工合同中規(guī)定：工程開工前支付25%的預(yù)付備料款，當(dāng)完成工程量達(dá)到起扣點(diǎn)時(shí)，逐次扣還。 保修金 3%，逐次扣留。實(shí)際完成工程量少于打算完成量10%以上時(shí)，業(yè)主按 5%扣留工程款