龍岸滲水處理方案

1、 滇池龍岸項(xiàng)目(北地塊）九、十區(qū)滲漏處理專項(xiàng)施工方案滇池龍岸項(xiàng)目（北地塊）九、十區(qū)滲漏處理專項(xiàng)施工方案 編制人： 審批人： 審核人： 昆明滇池龍岸項(xiàng)目部年 月 日目 錄 HYPERLINK l _Toc23121 一、工程概況 PAGEREF _Toc23121 1 HYPERLINK l _Toc18291 二、編制依據(jù) PAGEREF _Toc18291 1 HYPERLINK l _Toc23121 三、伸縮縫(變形縫)滲漏治理方案 PAGEREF _Toc23121 1 HYPERLINK l _Toc18291 裂縫滲漏治理方案及處理措施2 HYPERLINK l _Toc23121

2、 五、大面積(蜂窩)滲漏治理方案9 HYPERLINK l _Toc18291 六、孔洞、點(diǎn)滲、預(yù)埋件、穿墻管道滲漏治理方案10 HYPERLINK l _Toc23121 七、主要防水堵漏材料性能介紹10防水堵漏施工注意事項(xiàng)安全措施一、工程概況工程名稱：滇池龍岸項(xiàng)目（北地塊）九、十區(qū)建設(shè)單位：云南尚居地產(chǎn)有限公司監(jiān)理單位： 深圳市中行建設(shè)監(jiān)理有限公司設(shè)計(jì)單位：云南泛亞工程設(shè)計(jì)院工程有限公司地勘單位：中國有色金屬工業(yè)昆明勘察設(shè)計(jì)研究院施工總承包單位：中航建筑工程有限公司建設(shè)地點(diǎn)：昆明市官渡區(qū)昌宏路五甲塘濕地片區(qū)建設(shè)規(guī)模：總建筑面積83285.89、地下1層，局部有夾層，深度6.1米，地上3層，

3、建筑總高度9.6米?；A(chǔ)類型：預(yù)應(yīng)力混凝土管樁基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)類型：剪力墻框架結(jié)構(gòu)建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)：二級(jí)；結(jié)構(gòu)重要性系數(shù)為1.0。 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限：50年。本工程抗震設(shè)防烈度：5度，建筑場(chǎng)地類別：類 ，抗震等級(jí)：三級(jí) 。 該滲漏處理方案，主要用于地下室工程。地下室結(jié)構(gòu)施工完成后，由于基礎(chǔ)產(chǎn)生不均勻沉降或位移，使變形縫(伸縮縫)墻體、底板和頂板及穿墻管部位產(chǎn)生漏水，因此必須采取快速有效的防水堵漏措施，使建筑物地下室無滲漏滿足使用的要求。二、方案編制依據(jù)1、滇池龍岸九十區(qū)項(xiàng)目施工圖紙2、國家標(biāo)準(zhǔn)GBJ108-87地下工程防水技術(shù)規(guī)范3、混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50204-20114、地下防水工

4、程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB 5020820025、中航里程公司防滲漏體系三、伸縮縫(變形縫)滲漏治理方案1、伸縮縫滲漏情況分析地下工程伸縮縫(變形縫)是極易產(chǎn)生漏水的特殊部位，漏水產(chǎn)生的原因主要有以下幾個(gè)方面：(1)地下工程變形縫過大，超過允許變形范圍，主要是熱脹冷縮及基礎(chǔ)的不均勻沉降。(2)地下室變形縫在施工過程中產(chǎn)生的快速位移，引起止水鋼板的損壞。(3)由于澆搗混凝土?xí)r沒有達(dá)到密實(shí)程度，產(chǎn)生了疏松，狗洞、蜂窩等現(xiàn)象，形成了滲漏水的通道。(4)止水鋼板破壞變形，時(shí)間久后產(chǎn)生老化斷裂，或在施工時(shí)被鋼釬鑿壞。伸縮縫一旦滲漏，即表明整個(gè)止水鋼板失效，因此必須進(jìn)行全面全縫周長的滲漏治理才能有效。2、防水堵漏

5、處理措施根據(jù)上述滲漏原因分析，堵漏方案采用先注漿止水，后用高分子密封材料柔性保護(hù)，最后采用剛性保護(hù)的措施，具體防水堵漏方案如下：(1)清理基層：將伸縮縫中原有材料及雜質(zhì)清除到規(guī)定深度(一般為7-10cm深)，用水沖洗干凈。(2)固定注漿通道及注漿管：用快速堵漏劑(液體、粉狀均可)拌和32.5級(jí)以上普通硅酸鹽水泥固定注漿通道PE泡沫條，在固定PE泡沫條時(shí)，每相隔50cm左右埋設(shè)一根注漿管。注漿管采用10-13mm的耐壓橡膠軟管，該管既作為引水管又作為注漿管用。(3)注漿堵漏：從底部開始注高分子注漿材料，注漿壓力控制在0.30.5MPa之間，待注漿的旁邊一孔冒漿時(shí)可停止注漿，關(guān)閉閥門，再從另一孔注

6、漿，然后依次循序進(jìn)行，待全部注漿完畢后觀察有無滲漏，如個(gè)別地方仍有滲漏可以從最近一孔補(bǔ)充注漿直到不漏為止。(4)割注漿管：注漿24h后在確認(rèn)無滲漏的情況下，割掉所有注漿管，用噴燈烘干界面。(5)清理界面：用鋼絲刷清理雜質(zhì)及由于噴燈烘烤時(shí)產(chǎn)生的表皮雜屑。(6)施工柔性材料：在縫內(nèi)施工5060mm厚PG321雙組份聚硫密封劑，外貼T型寬300mm、厚20mm雙組份聚硫密封劑。裂縫滲漏治理方案及處理措施1、對(duì)于一般混凝土樓板表面的龜裂，可先將裂縫清洗干凈，待干燥后用環(huán)氧漿灌縫或表面涂刷封閉。2、其他一般的表面裂縫對(duì)滲漏不造成直接影響的，將板縫清洗、待干燥后直接采用1:2水泥砂漿壓抹。3、貼縫法：適用

7、于較細(xì)小的頂板裂縫的修補(bǔ)。用尖利的刮刀沿著裂縫走向剔出小縫隙，并將松動(dòng)的石子、砂漿、浮灰清掃干凈，刷一遍瀝青冷底子油。干燥后用建筑防水油膏將小縫隙填實(shí)抹平。然后用建筑防水油膏將玻璃絲布或油毛氈貼在裂縫上，上面再刷兩遍油膏料，趁未干撒一層粗沙作為保護(hù)層，即可堵住滲漏。4、堆縫法：適用于填補(bǔ)結(jié)構(gòu)和溫度變化引起的較大裂縫。先沿著裂縫走向，用尖頭鋼筋鑿開一條寬毫米、深毫米的小槽。鑿槽時(shí)必須保證鑿?fù)陼r(shí)裂縫剛好在小槽底中央，以便填補(bǔ)材料能可靠地堵住裂縫。開始修補(bǔ)時(shí)先將頂板所有的裂縫槽溝清理干凈，刷一遍瀝青冷底油，干燥后即用建筑防水油膏層層堆補(bǔ)。堆縫時(shí)要粘牢，要高出屋頂面毫米，覆蓋寬度毫米，成弓背形狀。5、

8、注漿法：對(duì)于裂縫分布不均的地方或不易進(jìn)行鑿除的地方采用高壓灌漿處理，灌漿材料選用專業(yè)封堵材料，待干燥后進(jìn)行砂漿抹面壓光進(jìn)行保護(hù)。 所有進(jìn)行過裂縫處理的部位在進(jìn)行防水施工時(shí)，應(yīng)做防水附加層，附加層寬度應(yīng)大于原鑿除邊或注漿邊兩側(cè)各15cm。五、大面積(蜂窩)滲漏治理方案1、面層法：適用于結(jié)構(gòu)的大面積滲漏水治理。一般情況下，地下室大面積滲漏水治理無法迎水面進(jìn)行，只能在背水面處理，故在施工前，應(yīng)進(jìn)行引排水，以防止新做的防水面層被有壓水沖壞。面層法具體作法為：選擇漏水量集中部位，開洞埋管使水從導(dǎo)管流出。根據(jù)漏水量大小，可于一處或多處埋管引水，找不到漏水點(diǎn)時(shí)，可在墻體下部埋管引水。然后在不漏水部位按照材料

9、使用要求，大面積涂抹聚合物水泥防水砂漿，需分層抹壓，順序?yàn)榉浪貪{防水砂漿防水素漿，最后撥管堵水。對(duì)于混凝土輕微滲水，可用抗壓密封劑涂抹在混凝土表面，用刮板施工，一般施工23遍，直至不見水影為止。對(duì)于有明顯滲漏水的孔洞和縫隙，按孔洞和裂縫滲漏水處理的方法，逐個(gè)進(jìn)行止水處理。對(duì)于地下室混凝土結(jié)構(gòu)表面，出現(xiàn)水壓較小的不甚嚴(yán)重的慢滲漏水時(shí)可于背水面涂刷滲透結(jié)晶液體，使表面形成一層不透水的覆蓋層，起到防滲作用。具體做法為：將基層表面處理平整光滑，凹凸不平處用水泥砂漿填平、壓平抹光，同時(shí)除去基層表面灰塵、油污等，以利防水層粘結(jié)牢固。上述工作完成并檢查合格后，即可涂刷滲漏結(jié)晶液體。2、注漿法：遇有地下室大

10、面積滲漏水時(shí)，也可采用注漿方法處理，根據(jù)滲漏水情況可在結(jié)構(gòu)上布置注漿孔，可布點(diǎn)成梅花形、三角形或一字形，然后進(jìn)行注漿處理，以在結(jié)構(gòu)內(nèi)部形成防水帷幕。此外，還可采用“面層封閉注漿”的方法，即先下管引水，然后用抗壓密封劑大面積抹面，待防水涂層強(qiáng)度達(dá)到要求后，從引水管注漿堵水。六、孔洞、點(diǎn)滲、預(yù)埋件、穿墻管道滲漏治理方案(一)孔洞、點(diǎn)滲滲漏治理方法1、堵漏法：用無機(jī)堵漏材料直接堵塞。遇到孔洞較小或孔洞較大但水壓不大的慢滲漏水情況時(shí)，可采用無機(jī)防水堵漏材料直接堵塞。操作程序?yàn)椋焊鶕?jù)滲漏水情況，查出漏水點(diǎn)，以滲漏點(diǎn)為圓心鑿洞(直徑為1-3cm，深為2-5cm)，孔洞壁盡量與基面垂直，并用清水沖洗干凈，用

11、堵漏材料捻成與孔洞形狀相近的錐團(tuán)形，待其開始凝固時(shí)，迅速壓入洞內(nèi)，并向孔洞壁四周擠壓密實(shí)，使堵漏材料與孔洞壁緊密結(jié)合，堵漏完畢經(jīng)檢查無滲水現(xiàn)象時(shí)，即可用聚合物水泥砂漿抹壓至與板或墻面平齊。2、下管法：適用于孔洞水壓較大的急流或涌水的滲漏水處理。具體作法為：清除漏水處空鼓的面層及粘結(jié)不實(shí)的石子，然后剔成孔洞，深度視滲漏水量而定。在洞底鋪一層碎石，碎石上蓋一層與孔洞大小一樣的鐵皮或油氈片，并在其上開一小口，將膠管插入孔中，使水順管流出，然后用速凝材料把引水管周圍孔洞一次灌滿，待堵漏材料開始凝固時(shí)，用力把孔洞四周堵漏膠泥擠壓密實(shí)，并使膠泥表面低于結(jié)構(gòu)面不小于1.5cm，堵塞完畢并經(jīng)檢查無滲漏水后，撥

12、出膠管，堵塞孔眼，最后用抗壓密封劑分層抹壓至板面齊平。當(dāng)孔洞漏水壓很大時(shí)，可采用木楔等堵塞孔眼，將水止住，并用堵漏材料封堵。經(jīng)檢查無滲漏水后，用聚合物水泥砂漿或抗壓密封劑作防水層。治理孔洞滲漏水也可采用嵌縫法，即在剔槽中采用堵漏材料堵塞止水后，用雙組份聚硫密封劑嵌填溝槽，最后連國其他部位作防水層。另外，對(duì)于地下結(jié)構(gòu)出現(xiàn)的孔洞滲漏水情況，還可采用注漿法進(jìn)行堵漏，可單孔注漿或于孔洞周圍鉆孔注漿。(二)預(yù)埋件、穿墻管道滲漏治理方案 1、當(dāng)預(yù)埋件周邊滲漏時(shí)，將其周邊剔成環(huán)形溝槽，清除預(yù)埋件銹蝕，并用清水沖刷地溝后采用填塞堵漏止水材料、嵌填雙組份聚硫密封劑或灌注堵漏漿液等方法進(jìn)行處理。2、當(dāng)穿墻(地)管

13、道周圍出現(xiàn)滲漏水時(shí)應(yīng)沿管道周邊剔成環(huán)形溝槽，用水沖刷干凈后，用堵漏材料堵塞嚴(yán)實(shí)，經(jīng)檢查無滲漏后，在表面分層抹壓聚合物水泥防水砂漿或抗壓密封劑與基面齊平，也可用密封材料嵌縫，管道外250mm范圍涂刷防水涂料，還可采用灌注堵漏漿液的方法處理。七、主要防水堵漏材料性能介紹1、高分子注漿材料注漿堵漏王注漿堵漏王是由異氨酸酯與水溶性聚醚作為主要基料再加入化學(xué)添加劑進(jìn)行高分子化學(xué)合成反應(yīng)而成的一種新型高分子注漿防水材料，以形成端基含有過量游離異氰酸根基團(tuán)的高分子化合物，用注漿堵漏王注入漏水部位后，以滲漏水為交聯(lián)劑立即進(jìn)行化學(xué)反應(yīng)，放出CO2，逆水而上進(jìn)行擴(kuò)散，也可與周圍的砂、石、泥土等固結(jié)成彈性的固結(jié)體，

14、以水止水最終達(dá)到堵漏止水的目的。主要技術(shù)數(shù)據(jù)： 外觀：淡黃或琥珀色均勻液體 密度：1.001.10 粘度：2080s 凝膠時(shí)間：101000s 包水量：10倍水質(zhì)適應(yīng)性：PH313材料性能特點(diǎn)：單組份注漿， HYPERLINK /GroupIndex.aspx?no=shigong t _blank 施工時(shí)不需再配制漿液，配套注漿 HYPERLINK /GroupIndex.aspx?no=yhscd t _blank 設(shè)備簡單，操作及清洗設(shè)備方便。凝膠體具有抗?jié)B性好，強(qiáng)度、延伸率高、高耐腐性及穩(wěn)定性好的特點(diǎn)，固結(jié)體在水中的浸泡液對(duì)人體及動(dòng)植物無害，對(duì)水質(zhì)無污染。施工注意事項(xiàng)：注漿堵漏王應(yīng)密封

15、貯存在陰涼、干燥處，嚴(yán)禁暴露在空氣中或接觸水，以防凝膠變質(zhì)。嚴(yán)禁接觸明火或高溫，以防燃燒或膨脹后外泄。注漿時(shí)應(yīng)戴防護(hù)眼鏡。本品保存期6個(gè)月，如超過6個(gè)月，但經(jīng)測(cè)試符合標(biāo)準(zhǔn)要求仍可繼續(xù)使用。產(chǎn)品包裝：本產(chǎn)品用20kg園柱型鐵桶包裝。2、雙組份聚硫密封劑主要成份：液態(tài)聚硫橡膠、增塑劑產(chǎn)品外觀：A組份為白色勻質(zhì)膏狀物B組份為深褐色勻質(zhì)膏狀物技術(shù)性能：適用期：26h 表干時(shí)間：24h下垂度：3mm 最大伸長率：200%最大拉伸強(qiáng)度：0.2MPa 低溫柔性：-30密度：1.60.1g/cm3產(chǎn)品用途：廣泛用于 HYPERLINK /GroupIndex.aspx?no=Effect_chart t _b

16、lank 建筑工程中混凝土伸縮、沉降等變形縫的粘接密封。適用于水泥、膠木、聚氯乙烯、玻璃等各種金屬或非金屬的粘合，具有良好的耐水、耐油、耐大氣老化、密封性等。本品屬無毒級(jí)產(chǎn)品。使用說明：將基面清理干凈，要求基面干燥。分別把雙組份按A: B=10:11.2倒入容器中，充分?jǐn)嚢杈鶆?，然后用刮刀將聚硫刮入縫內(nèi)并壓平，嵌縫工作分二次進(jìn)行，第一遍將縫內(nèi)填滿壓平，第二遍施工平面部份。另外也可將聚硫裝入密封膠專用膠管中，用施膠槍將膠擠出施工，發(fā)現(xiàn)氣泡應(yīng)及時(shí)施膠修補(bǔ)。施工結(jié)束后在表干時(shí)間內(nèi)，應(yīng)避免雨淋，以免起泡。施工機(jī)具用完后應(yīng)及時(shí)清洗干凈。貯存包裝：a、本品為7.5kg包裝，每箱4桶為30kg；b、本品應(yīng)保

17、存在通風(fēng)陰涼處，保存期為半年；c、本品為無毒級(jí)產(chǎn)品。 3、快速堵漏劑本堵漏劑采用無機(jī)和有機(jī)多種 HYPERLINK /GroupIndex.aspx?no=yhscd t _blank 化工原料經(jīng)合成反應(yīng)而成，產(chǎn)品歸類于剛性防水材料，與水?dāng)嚢杈鶆蚝蠓磻?yīng)成堅(jiān)硬的固體，具有固化速成度快(最快的時(shí)候只有1min左右就可固化)，早期強(qiáng)度高、滲透性好、適用范圍廣等特點(diǎn)。本堵漏劑主要適用于地下工程帶水帶壓堵漏作封縫材料。使用方法：基層處理：將漏水處鑿成“V”或“凹”形槽，深度35cm，對(duì)于伸縮縫應(yīng)清理到7cm以上，并用水沖洗干凈。配制堵漏砂漿：水與堵漏劑按0.6：1制堵漏砂漿，稠度比粉刷用砂漿略干些，因固化速度快，因此每次配制量要少，隨拌隨用，避免浪費(fèi)。拌和時(shí)操作者先戴好厚質(zhì)乳膠手套。堵漏操作：用拌好的砂漿搓成團(tuán)狀，用勁向漏水處壓住，如果是伸縮縫 HYPERLINK /GroupIndex.aspx?no=shigong t _blank 施工可采用燕窩填泥的方式逐次堵漏，每次應(yīng)壓住漏水處35