重慶市商品住房預(yù)售方案

1、重慶市商品住房預(yù)售方案開發(fā)企業(yè)（蓋章）項(xiàng) 目 名 稱申 報(bào) 日 期承 諾1、本公司承諾本方案各項(xiàng)內(nèi)容申報(bào)屬實(shí)，并嚴(yán)格履行本方案中的各項(xiàng)內(nèi)容。方案內(nèi)容發(fā)生變更的，本公司按規(guī)定向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易監(jiān)督管理部門辦理備案。2、本公司承諾嚴(yán)格按本方案確定的開盤時(shí)間，一次性全部對(duì)外公開銷售本方案所列的預(yù)售商品住房。3、本公司承諾在年月日前（應(yīng)在開盤時(shí)間前 3 日），按照價(jià)格主管部門的規(guī)定，制作每幢預(yù)售商品住房面積價(jià)格公示欄，并在銷售現(xiàn)場(chǎng)公示每套預(yù)售商品住房的建面、套面銷售價(jià)格，以及與商品住房?jī)r(jià)格密切相關(guān)的因素。價(jià)格執(zhí)行期限屆滿后調(diào)整銷售價(jià)格的，本公司將重新制作預(yù)售商品住房面積價(jià)格公示欄，對(duì)外公示銷售價(jià)格。4、

2、本公司承諾每幢預(yù)售商品住房中若有本公司自留的商品住房，將在備注欄中予以明確，該部分商品住房辦理新建房屋初始登記前，本公司不對(duì)外進(jìn)行銷售。同時(shí)，本公司用于在建工程抵押的商品住房，也將在備注欄中予以明確。5、本公司承諾本次預(yù)售商品住房前期積累客戶過程中，沒有以發(fā)放 VIP 卡等形式收取預(yù)訂款性質(zhì)費(fèi)用、沒有不實(shí)宣傳虛假承諾等違法違規(guī)銷售行為。6、本公司承諾取得預(yù)售許可證后收取購房者預(yù)定款性質(zhì)費(fèi)用時(shí)，按照可銷售房源與需求購房者 1：1 的比例確定交款購房數(shù)，不高于可售房源數(shù)量收取購房者預(yù)定款性質(zhì)費(fèi)用。7、本方案中公布的預(yù)售商品住房幢號(hào)、套數(shù)，以房地產(chǎn)管理部門最終批準(zhǔn)的預(yù)售許可為準(zhǔn)。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)名稱（

3、蓋章）年 月 日一、本次預(yù)售項(xiàng)目基本情況開發(fā)企業(yè)名稱企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照號(hào)法定代表人所屬集團(tuán)公司名稱法定代表人對(duì)外銷售項(xiàng)目名稱對(duì)外銷售樓盤名稱(按本次銷售樓幢所在組團(tuán)名稱填寫)房地產(chǎn)權(quán)證坐落項(xiàng)目坐落公安部門編制門牌項(xiàng)目銷售負(fù)責(zé)人土地性質(zhì)土地用途土地使用年限竣工交付日期質(zhì)量責(zé)任承擔(dān)主體及方式預(yù)售資金監(jiān)管銀行名稱預(yù)售資金監(jiān)管銀行開戶賬號(hào)二、本次預(yù)售商品住房基本情況對(duì) 幢號(hào)備 注(是否有自留房、抵押房)三、本次預(yù)售商品住房開盤時(shí)間、地點(diǎn)及方式（按自行銷售或委托代理銷售進(jìn)行填寫）代理銷售企業(yè)名稱企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照號(hào)房地產(chǎn)管理部門備案證書號(hào)法定代表人銷售現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人代理銷售的房屋范圍參與代理銷售人員數(shù)量（人）取

4、得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)從業(yè)資格人員數(shù)量（人）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員姓名注冊(cè)單位四、房地產(chǎn)交易監(jiān)管部門備案意見區(qū) 縣 房地 產(chǎn) 交易 監(jiān) 管部 門 備案 意 見單位（簽章）： 年 月 日填寫說明：1、“房地產(chǎn)權(quán)證坐落”按照本次銷售樓幢所屬房地產(chǎn)權(quán)證上記載的坐落填寫。2、“公安部門編制門牌”按照公安部門對(duì)本次銷售樓幢所屬樓盤（組團(tuán)）或項(xiàng)目編制的地址門牌號(hào)填寫。3、“竣工交付日期”由開發(fā)企業(yè)按照相關(guān)建設(shè)計(jì)劃填寫，竣工交付日期應(yīng)在施工許可證記載的合同竣工備案日期之后。4、“質(zhì)量責(zé)任承擔(dān)主體及方式”填寫以下內(nèi)容：由 XXXXXXXX（開發(fā)企業(yè)名稱）承擔(dān)首要責(zé)任，該樓幢勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位及相關(guān)人員依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定、合同約定和各自職責(zé)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5、“規(guī)劃部門編制幢號(hào)”按照規(guī)劃許可證附頁記載的幢號(hào)填寫。6、“公安部門對(duì)應(yīng)幢號(hào)”按照公安部門編制的對(duì)應(yīng)幢號(hào)填寫。7、“價(jià)格折扣優(yōu)惠情況”由開發(fā)企業(yè)據(jù)實(shí)填寫。8、“折扣優(yōu)惠后該幢開盤均價(jià)與前一期同類型住房成交均價(jià)增減幅