《惠水項目意向書》

1、項目意向書匯報惠水生態(tài)園林觀光休閑博覽園（初步）目錄 一、項目背景 1、項目地理概況2、氣候條件3、交通條件4、政府護(hù)持條件 5、園林業(yè)狀況 6、旅游業(yè)狀況二、總體規(guī)劃一花卉苗木項目 二、現(xiàn)代觀光園林、休閑中心 三、社會經(jīng)濟(jì)評價 1、投資規(guī)模 2、投資開發(fā)計劃 3、地方效益 4、運(yùn)行模式一、項目背景1、項目地理概況項目位于黔中腹地的惠水縣和平鎮(zhèn)紅番村（大坡村）。地處漣江90平方公里沖積平原地帶中心。平均海撥1100米，是貴州高原上最大的“平原”。一、項目背景2、氣候條件該區(qū)位屬我國熱帶濕潤溫和型氣候，夏無酷暑，冬無嚴(yán)寒;陽光充裕，雨量充沛;空氣不干燥，無地震，無風(fēng)沙。平均氣溫15.7，年降雨量

2、1214毫升，年日照1319小時，無霜期可達(dá)300天。一、項目背景3、交通條件惠水縣和平鎮(zhèn)地處黔中經(jīng)濟(jì)圈的中心，緊鄰縣城僅2公里。緊靠省會貴陽市，距市區(qū)僅38公里，車程通過101國道只要30分鐘。已經(jīng)開工建設(shè)的貴陽至惠水至廣西高速公路明年通車，將極大縮短與貴陽的距離，并融入貴陽經(jīng)濟(jì)圈的發(fā)展中。一、項目背景4、政府護(hù)持條件為推進(jìn)惠水“三化同步”發(fā)展步伐，統(tǒng)籌城鄉(xiāng)協(xié)調(diào)發(fā)展，推進(jìn)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展，促進(jìn)農(nóng)村土地向規(guī)模化，集約化經(jīng)營。促進(jìn)農(nóng)村從傳統(tǒng)的種植業(yè)向二、三產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)移。惠水縣委政府出臺“惠黨辦發(fā)”（2012）28號，“惠黨辦發(fā)”（2012）29號文件，加快全縣花卉苗木產(chǎn)業(yè)的發(fā)展的意見，在“十二五”期末

3、,建成5萬畝花卉苗木產(chǎn)業(yè)園區(qū)，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)向規(guī)模化，標(biāo)準(zhǔn)化方向發(fā)展。進(jìn)而帶動區(qū)域休閑、娛樂、度假等旅游業(yè)的發(fā)展。5、園林業(yè)狀況隨著貴陽市經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，市民生活水平的不斷提高，市民對居住環(huán)境的要求不斷提升，從而帶動了園林事業(yè)的不斷發(fā)展。貴州省雖然作為一個植物資源大省，一方面約半數(shù)園林綠化施工企業(yè)沒有擁有自己的苗木基地，部分企業(yè)的苗木基地的規(guī)模小而分散。另一方面，苗圃苗木生產(chǎn)與市場發(fā)展脫節(jié)，品種和數(shù)量無法滿足全省園林園林綠化工程對苗木的需求量。苗圃經(jīng)營模式走在“小而全”的路，生產(chǎn)基本處在一個生產(chǎn)無序、無拳頭產(chǎn)品，小而散的狀況，沒有行業(yè)特色，新技術(shù)的推廣也沒有形成一個通暢的市場通道。一、項目背景6、旅

4、游業(yè)狀況惠水歷史悠久民族文化底蘊(yùn)深厚，山川秀美，旅游開發(fā)潛力巨大。省城貴陽是一個正在發(fā)展中的城市，按照500萬人口建設(shè)規(guī)模，隨著人民生活水平與質(zhì)量的不斷提高。都想遠(yuǎn)離城市，向往鄉(xiāng)村生態(tài)觀光旅游?；菟徺F陽，生態(tài)良好，具有貴陽其他周邊無法比擬的先天優(yōu)勢。具備開發(fā)休閑養(yǎng)生，觀光娛樂、度假獨(dú)家的良好條件。二、總體規(guī)劃項目建于惠水縣和平鎮(zhèn)紅番村（大坡村），其總規(guī)劃占地面積1930畝。主要包括：種植高瑞花卉苗木、現(xiàn)代觀光園林、度假休閑娛樂中心等項目。二、總體規(guī)劃1、大樹馴化基地該區(qū)占地面積50畝。主要馴化本異地大樹，品種有銀杏、榕樹、欒樹、香樟、樸樹、海棗等多個品種一花卉苗木項目：總體規(guī)劃占地面積11

5、30畝。二、總體規(guī)劃2、苗木種植基地該地區(qū)占地面積300畝，主要栽植品種桂花、紅楓、紫薇、白玉蘭、垂絲海棠、臘梅等二十多個品種。二、總體規(guī)劃二、總體規(guī)劃二、總體規(guī)劃3、灌木種植基地該地區(qū)占地面積300畝，主要栽植品種灑金珊瑚、 項珠桂花、金 六可雪、杜鵑、紅繼木、紅葉石楠、小葉女貞、十大功勞、南天竹等。二、總體規(guī)劃4、花卉種植基地該地區(qū)面積250畝，主要栽植各種常綠花卉、宿根花卉、球根花卉等40多種品種。5、溫室花卉基地該地區(qū)占地面積20畝，培育各種花卉苗木。二、總體規(guī)劃6、花卉研發(fā)中心：該地區(qū)占地面積10畝。二、總體規(guī)劃二、總體規(guī)劃7、無公害蔬菜基地該地區(qū)面積100畝。主要種植生產(chǎn)高原有機(jī)無

6、公害蔬菜，約40多個品種。二、現(xiàn)代觀光園林、休閑中心：總體規(guī)劃占地面積800畝。其項目包括：二、總體規(guī)劃1、觀光花卉園林：二、總體規(guī)劃二、現(xiàn)代觀光園林、休閑中心：總體規(guī)劃占地面積800畝。其項目包括：1、觀光花卉園林：二、總體規(guī)劃2、水池、水系項目：二、總體規(guī)劃3、道路、景觀項目：4、歐式休閑度假中心：二、總體規(guī)劃5、中式休閑度假旅館：二、總體規(guī)劃6、企業(yè)總部、宿舍基地：二、總體規(guī)劃7、婚慶旅游文化基地：二、總體規(guī)劃三、社會經(jīng)濟(jì)評價1、投資規(guī)模： 根據(jù)惠水縣招商引資政策，我公司（貴州易廣建設(shè)有限公司）將與貴州大學(xué)農(nóng)學(xué)院共同投資惠水生態(tài)園林觀光休閑博覽園，規(guī)劃用地1930畝，其總投資計人民幣1.

7、937億元。三、社會經(jīng)濟(jì)評價2、投資開發(fā)計劃： 根據(jù)我公司的發(fā)展目標(biāo)，此項目分三個階段投資，開發(fā)周期四年。 第一階段：根據(jù)景觀綠化公司所承建貴州施工項目的需要，首先建立花卉苗木基地，需土地630畝，計劃投資3000萬元； 第二階段：投資建設(shè)現(xiàn)代化觀光園林，需土地600畝，計劃投資5000萬元； 第三階段：投資建設(shè)休閑度假娛樂中心，需土地700畝，計劃投資11000萬元；三、社會經(jīng)濟(jì)評價3、地方效益： 花卉苗木建設(shè)、運(yùn)行期，休閑度假娛樂中心建成運(yùn)行后，可解決2000多人就業(yè)，當(dāng)?shù)剞r(nóng)民經(jīng)培訓(xùn)后，可解決1000多人就業(yè)； 運(yùn)行中每年可創(chuàng)收8500萬元，稅收590萬元； 園區(qū)建成后，將帶動當(dāng)?shù)仄渌诙?/p>