2022年資產(chǎn)評估師《財務(wù)會計》考師大綱(二)

1、2022年資產(chǎn)評估師財務(wù)會計考師大綱(二)考試目的通過對固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)及其他資產(chǎn)的考核，測試考生對固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)、非貨幣性資產(chǎn)交換、貨幣性資產(chǎn)、非貨幣性資產(chǎn)等概念的把握和運用狀況，考核考生運用固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)的初始確認條件和后續(xù)計量原則、非貨幣性資產(chǎn)交換計量原則等解決實際問題的力量。根本要求把握以下內(nèi)容：固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)初始人賬價值確實定及其會計處理。固定資產(chǎn)的折舊方法、無形資產(chǎn)的攤銷方法。固定資產(chǎn)計提折舊、無形資產(chǎn)攤銷的會計處理。固定資產(chǎn)后續(xù)支出的會計處理。固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)處置的會計處理。不具有商業(yè)實質(zhì)狀況下非貨幣性資產(chǎn)交換的會計處理。具有商業(yè)實質(zhì)狀況下非貨幣性資產(chǎn)交換的會計處

2、理：熟識以下內(nèi)容：討論和開發(fā)的概念。非貨幣性資產(chǎn)交換的概念。非貨幣性資產(chǎn)交換的披露內(nèi)容。了解以下內(nèi)容：其他資產(chǎn)的會計處理。貨幣性資產(chǎn)、非貨幣性資產(chǎn)的概念。要點說明固定資產(chǎn)的概念。固定資產(chǎn)，是指同時具有以下特征的有形資產(chǎn):為生產(chǎn)商品、供應(yīng)勞務(wù)、出租或經(jīng)營治理面持有的；使用壽命超過一個會計年度。未作為固定資產(chǎn)治理的工具、器具等，作為低值易耗品核算。固定資產(chǎn)的各組成局部具有不同使用壽命或者以不同方式為企業(yè)供應(yīng)經(jīng)濟利益，適用不同折舊率或折舊方法的，應(yīng)當(dāng)分別將各組成局部確認為單項固定資產(chǎn)。固定資產(chǎn)同時滿意以下條件的，才能予以確認：(1)與該固定資產(chǎn)有關(guān)的經(jīng)濟利益很可能流人企業(yè)；(2)詼固定資產(chǎn)的本錢能夠

3、牢靠地計量。固定資產(chǎn)初始人賬價值確實定。固定資產(chǎn)應(yīng)當(dāng)根據(jù)本錢進展初始計量。固定資產(chǎn)本錢是指企業(yè)購建某項固定資產(chǎn)到達預(yù)定可使用狀態(tài)前所發(fā)生的一切合理、必要的支出。這些支出既包括直接發(fā)生的價款、運雜費、包裝費和安裝本錢等，也包括間接發(fā)生的其他一些費用，如應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)慕杩罾?、外幣借款折算差額以及應(yīng)分攤的其他間接費用。在確定固定資產(chǎn)本錢時，應(yīng)當(dāng)考慮估計棄置費用因素。外購的固定資產(chǎn)，本錢包括購置價款、相關(guān)稅費：、使固定資產(chǎn)到達預(yù)定可使用狀態(tài)前所發(fā)生的可歸屬于該項資產(chǎn)的運輸費、裝卸費、安裝費和專業(yè)人員效勞費等。購置固定資產(chǎn)的價款超過正常信用條件延期支付，實質(zhì)上具有融資性質(zhì)的，固定資產(chǎn)的本錢以購置價款的現(xiàn)值為

4、根底確定。以一筆款項購人多項沒有單獨標價的固定資產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)各項固定資產(chǎn)公允價值比例對總本錢進展安排，分別確定各項固定資產(chǎn)的本錢。自行建筑的固定資產(chǎn)，按建筑該項固定資產(chǎn)到達預(yù)定可使用狀態(tài)前所發(fā)生的必要支出，作為人賬價值。企業(yè)為在建工程預(yù)備的各種物資，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實際支付的買價、增值稅額、運輸費、保險費等相關(guān)費用，作為實際本錢，并根據(jù)各種專項物資的種類進展明細核 算。工程完工后剩余的工程物資，轉(zhuǎn)做本企業(yè)庫存材料的，按其實際本錢或打算本錢，轉(zhuǎn)做企業(yè)的庫存材料。假設(shè)存在可抵扣增值稅進項稅額，應(yīng)當(dāng)按減去增值稅進項稅額后的實際本錢或打算本錢，轉(zhuǎn)做企業(yè)的庫存材料。盤盈、盤虧、報廢、毀損的工程物資，減去保險公司

5、、過失人賠償局部后的差額，工程工程尚未完工的，計人或沖減所建工程工程的本錢；工程已經(jīng)完工的，計入當(dāng)期營業(yè)外收支。在建工程應(yīng)當(dāng)根據(jù)實際發(fā)生的支出確定其工程本錢，并單獨核算。工程到達預(yù)定可使用狀態(tài)前因進展試運轉(zhuǎn)所發(fā)生的凈支出，計人工程本錢。企業(yè)的在建工程 工程在到達預(yù)定可使用狀態(tài)前所取得的試運轉(zhuǎn)過程中形成的、能夠?qū)ν怃N售的產(chǎn)品，其發(fā)生的本錢，計人在建工程本錢，銷售或轉(zhuǎn)為庫存商品時，按實際銷售收入或按估計售價沖減工程本錢。在建工程發(fā)生單項工程或單位工程報廢或毀損，減去殘料價值和過失人或保險公司等賠款后的凈損失，計入連續(xù)施工的工程本錢、長期盼攤費用或營業(yè)外支出；如為特別緣由造成的報廢或毀損，或在建工程

6、工程全部報廢或毀損，應(yīng)將其凈損失直接計入當(dāng)期營業(yè)外支出或長期盼攤費用。所建筑的固定資產(chǎn)已到達預(yù)定可使用狀態(tài)，但尚未辦理竣工決算的，應(yīng)當(dāng)自到達預(yù)定可使用狀態(tài)之日起，依據(jù)工程預(yù)算、造價或者工程實際本錢等，按估量的價值轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)，并按關(guān)于計提固定資產(chǎn)折舊的規(guī)定，計提固定資產(chǎn)的折舊。待辦理了竣工決算手續(xù)后再做調(diào)整。投資者投入固定資產(chǎn)，應(yīng)在辦理了固定資產(chǎn)移交手續(xù)之后，根據(jù)投資合同或協(xié)議商定的價值確定，但合同或協(xié)議商定價值不公允的除外。融資租賃租人固定資產(chǎn)，在租賃期開頭日，承租人應(yīng)將租賃開頭日租賃資產(chǎn)公允價值與最低租賃付款額現(xiàn)值兩者中較低者作為租入資產(chǎn)的入賬價值，將最低租賃付款額作為長期應(yīng)付款的人賬價值

7、，并將兩者的差額確認為未確認融資費用。承租人在租賃談判和簽訂租賃合同過程中發(fā)生的，可歸屬于租賃工程的手續(xù)費、律師費、差旅費、印花稅等初始直接費用，應(yīng)當(dāng)計入租入資產(chǎn)價值。其中，租賃開頭日，是指租賃協(xié)議日與租賃各方就主要租賃條款做出日中的較早者；租賃期開頭日，是指承租人有權(quán)行使其使用租賃資產(chǎn)權(quán)利的開頭日。最低租賃付款額，是指在租賃期內(nèi)，承租人應(yīng)支付或可能被要求支付的款項不包括或有租金和履約本錢，加上由承租人或與其有關(guān)的第三方擔(dān)保的資產(chǎn)余值。承租人有購置租賃資產(chǎn)選擇權(quán)，所訂立的購置價款估計將遠低于行使選擇權(quán)時租賃資產(chǎn)的公允價值，因而在租賃開頭日就可以合理確定承租人將會行使這種選擇權(quán)的，購置價款應(yīng)當(dāng)計

8、入最低租賃付款額。其中，或有租金，是指金額不固定、以時間長短以外的其他因素如銷售量、使用量、物價指數(shù)等為依據(jù)計算的租金；履約本錢，是指租賃期內(nèi)為租賃資產(chǎn)支付的各種使用費用，如技術(shù)詢問和效勞費、人員培訓(xùn)費、修理費、保險費等。租賃合同規(guī)定的內(nèi)容不同，最低租賃付款額的構(gòu)成內(nèi)容也不一樣。假如租賃合同沒有規(guī)定優(yōu)待購置選擇權(quán)，則承租人在租賃期內(nèi)應(yīng)支付或可能被要求支付的各種款項包括：租賃期內(nèi)承租人每期支付的租金；租賃期屆滿時，由承租人或與其有關(guān)的第三方擔(dān)保的資產(chǎn)余值；租賃期屆滿時，承租人未能續(xù)租或展期而造成的任何應(yīng)由承租人支付的款項。假如租賃合同規(guī)定有優(yōu)待購置選擇權(quán)，則承租人在租賃期內(nèi)應(yīng)支付或可能被要求支付

9、的各種款項包括：自租賃開頭日起至優(yōu)待購置選擇權(quán)行使之日止即整個租賃期內(nèi)每期的租金；行使優(yōu)待購置選擇權(quán)而支付的任何款項。承受捐贈固定資產(chǎn)，捐贈方供應(yīng)了有關(guān)憑據(jù)的，按憑據(jù)上標明的金額加上應(yīng)支付的相關(guān)稅費，作為人賬價值。捐贈方?jīng)]有供應(yīng)有關(guān)憑據(jù)的，按以下挨次確定其入賬價值：同類或類似固定資產(chǎn)存在活潑市場的，按同類或類似固定資產(chǎn)的市場價格估量的金額，加上應(yīng)支付的相關(guān)稅費，作為人賬價值；同類或類似固定資產(chǎn)不存在活潑市場的，按該承受捐贈的固定資產(chǎn)的估計將來現(xiàn)金流量現(xiàn)值，作為人賬價值。如承受捐贈的是舊的固定資產(chǎn)，按依據(jù)上述方法確定的新固定資產(chǎn)價值，減去按詼項資產(chǎn)的新舊程度估量的價值損耗后的余額，作為人賬價值。盤盈的固定資產(chǎn)，同類或類似固定資產(chǎn)存在活潑市場的，按同類或類似固定資產(chǎn)的市場價格，減去按該項資產(chǎn)的新舊程度估