通用高級顧問聘用合同

1、通用高級顧問聘用合同通用高級參謀聘用合同模板1委托方：下稱甲方地址：法人代表： ：受托方：深圳市金佰利物業(yè)參謀有限公司下稱乙方地 址：深圳市福田區(qū)景田路擎天華庭擎天閣32A法人代表：李勇剛 ： ：甲、乙雙方本著互惠互利真誠合作的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就XXXX工程托付籌劃銷售參謀效勞的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議，供雙方共同遵守:一、托付范圍甲方托付乙方對位于XXXX市XXXX工程進(jìn)展工程營銷籌劃及銷售過程的跟蹤。二、托付期限托付期限自本合同簽訂之日起至首次報(bào)紙廣告登載后八個(gè)月止。三、托付內(nèi)容、乙方向甲方供應(yīng)效勞的內(nèi)容包括：工程前期籌劃、銷售籌劃和工程銷售跟蹤效勞三局部。、乙方應(yīng)在簽訂合同三十個(gè)工作日內(nèi)

2、向甲方供應(yīng)一份詳盡的工程前期籌劃報(bào)告書。在甲方的建筑方案包括建筑外立面效果圖、小區(qū)規(guī)劃圖、戶型平面圖審批通過后二十個(gè)工作日內(nèi)，向甲方供應(yīng)一份詳盡的銷售籌劃報(bào)告書。四、托付費(fèi)用經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，甲方托付乙方供應(yīng)工程營銷籌劃參謀效勞的總費(fèi)用以下簡稱參謀費(fèi)分為兩局部，第一局部為工程籌劃銷售參謀費(fèi)，費(fèi)用為人民幣30萬元，其次局部為工程跟蹤效勞費(fèi)，費(fèi)用為工程實(shí)際銷售總額的0.5% 不計(jì)額外獎(jiǎng)金。假如工程交由金達(dá)利代理銷售，則營銷籌劃詢問效勞的收費(fèi)可優(yōu)待為人民幣10萬元整。五、甲方付費(fèi)方式、合同簽訂之日起五日內(nèi)，甲方先預(yù)支乙方工程營銷籌劃前期市場調(diào)查費(fèi)用及人員雜費(fèi)人民幣10萬元整。、乙方向甲方供應(yīng)工程前

3、期籌劃報(bào)告書后5天內(nèi)，甲方需向乙方支付籌劃費(fèi)用人民幣10萬元整。、乙方向甲方供應(yīng)銷售籌劃報(bào)告書后5天內(nèi)，甲方需向乙方支付籌劃費(fèi)用人民幣10萬元整。、在托付參謀期間，當(dāng)銷售率到達(dá)90%以上包括90%時(shí)，甲方另向乙方支付獎(jiǎng)金人民幣5萬元整。、工程跟蹤效勞費(fèi)用：每月5日結(jié)算一次，結(jié)算范圍為上月內(nèi)甲方與客戶簽定購房認(rèn)購書的全部單位。結(jié)算以當(dāng)月到達(dá)的實(shí)際銷售率為標(biāo)準(zhǔn)。、甲方將乙方的籌劃參謀費(fèi)和銷售跟蹤效勞費(fèi)扣除5.2%的稅費(fèi)后，向乙方支付籌劃及銷售代理費(fèi)用的94.8%。、營銷籌劃參謀費(fèi)的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)對“已銷售的定義為：甲方收到購房客戶交來足額定金并簽訂認(rèn)購書。、甲方樓盤銷售率按以下公式計(jì)算：樓盤銷售率二已銷

4、售的樓盤面積/樓盤的可售面積在簽訂正式合同前，假如由于特別緣由退房，所退面積不計(jì)入銷售率。六、雙方權(quán)利及義務(wù)一甲方義務(wù)、確保樓盤工程符合政府關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)和銷售的有關(guān)規(guī)定，并應(yīng)向乙方供應(yīng)相關(guān)證明文件復(fù)印件。、向乙方供應(yīng)本工程完善的經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)、建筑外立面效果圖、標(biāo)準(zhǔn)層平面圖、小區(qū)規(guī)劃圖等資料。、向乙方供應(yīng)包括惠州市經(jīng)濟(jì)進(jìn)展、房地產(chǎn)市場進(jìn)展、政府有關(guān)政策等有關(guān)資料。、保證按合同規(guī)定支付詢問費(fèi)用。二乙方權(quán)利和義務(wù)、乙方保證對本工程詢問效勞工作盡善盡責(zé)，同甲方進(jìn)展多方協(xié)調(diào)和溝通。、向甲方供應(yīng)詳盡的工程前期籌劃報(bào)告書和銷售籌劃報(bào)告書。在提交工程前期籌劃報(bào)告書和工程銷售籌劃報(bào)告書后，假設(shè)甲方對報(bào)告有疑問

5、，乙方應(yīng)向甲方作出解釋。、在甲方銷售過程中供應(yīng)全程營銷參謀效勞，乙方應(yīng)指派專人負(fù)責(zé)協(xié)作甲方工作，并依據(jù)甲方需要隨時(shí)幫助甲方解決籌劃方案執(zhí)行過程中消失的問題。、為甲方的銷售人員供應(yīng)培訓(xùn)效勞。、乙方依據(jù)工程進(jìn)度向甲方供應(yīng)有關(guān)工程宣傳推廣的專業(yè)意見如廣告創(chuàng)意、宣傳品的制作及設(shè)計(jì)方案、環(huán)境設(shè)計(jì)及其他有關(guān)工程包裝的建議等等及推舉相應(yīng)的專業(yè)公司，包括環(huán)境景觀規(guī)劃公司、廣告公司、禮儀公司、模型公司、室內(nèi)設(shè)計(jì)公司。、乙方有權(quán)準(zhǔn)時(shí)修正甲方執(zhí)行籌劃方案過程中消失的偏差，如甲方拒不改正，則乙方不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。七、合同違約責(zé)任假設(shè)乙方在合同規(guī)定期限內(nèi)未向甲方供應(yīng)工程前期籌劃報(bào)告書和銷售籌劃報(bào)告書，甲方有權(quán)拒絕向乙方支付后

6、期款項(xiàng)。如乙方按期，而甲方付款超出商定的支付期限達(dá)10日以上，則甲方應(yīng)向乙方支付每日該筆金額的萬分之五計(jì)付違約金，且不影響合同后期有關(guān)收費(fèi)及付款方式。八、合同仲裁合同在執(zhí)行過程中發(fā)生分歧，甲乙雙方應(yīng)本著公平互利的原則，進(jìn)展友好協(xié)商，如最終無法達(dá)成共識，則交由惠州市仲裁委員會仲裁。九、其他商定本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商另訂立補(bǔ)充合同或直接制作合同附件，與本合同具有同等法律效力。本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，均具同等效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：乙方：代表：代表：年月 日簽于XXXX通用高級參謀聘用合同模板2甲方單位名稱：甲方聘方：單位名稱：主要負(fù)責(zé)人：法定代表人：單位地址：聯(lián)系方式：

7、乙方受聘方：姓名：身份證號：家庭地址：聯(lián)系方式：甲方因進(jìn)展需要，依據(jù)中華人民共和國合同法的有關(guān)規(guī)定，聘請乙方為高級專家參謀。經(jīng)雙方協(xié)商訂立以下協(xié)議，共同遵照履行：一、聘用崗位：甲方聘用乙方擔(dān)當(dāng)本公司的戰(zhàn)略高級參謀，供應(yīng)專業(yè)詢問、籌劃、工程開展等專業(yè)技術(shù)效勞。二、高級參謀的職責(zé)：為甲方的經(jīng)營和治理活動供應(yīng)參謀效勞，受托辦理有關(guān)事務(wù)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。三、高級參謀的工作范圍：、應(yīng)甲方要求，就甲方的經(jīng)營、治理方面的重大決策供應(yīng)意見；、承受甲方托付，參加合同談判；、參加甲方的重大經(jīng)濟(jì)活動、工程建立、合作、合資、投資的談判、可行性討論，提出建議和意見；、利用本人的社會威望和資源為企業(yè)的進(jìn)展供應(yīng)有利支持

8、；、通過自身擁有的專業(yè)學(xué)問和學(xué)術(shù)才能對公司相關(guān)領(lǐng)域的進(jìn)展供應(yīng)有利的智力支持;四、高級參謀的工作方式：為松散式的工作方式，詳細(xì)工作時(shí)間、地點(diǎn)，依據(jù)甲方的提議，隨時(shí)聯(lián)系商定。五、保密責(zé)任：、乙方任職期間的保密義務(wù)乙方除了履行職務(wù)的需要之外，承諾擔(dān)當(dāng)以下保密義務(wù)：乙方在任職期間，必需遵守甲方規(guī)定的任何成文或不成文的保密規(guī)章、制度，履行與其工作崗位相應(yīng)的保密職責(zé)；未經(jīng)甲方同意不得以泄露、告知、公布、公布、出版、傳授、轉(zhuǎn)讓或者其他任何方式使任何第三方(包括根據(jù)保密制度規(guī)定不得知悉該項(xiàng)隱秘的甲方其他成員)知悉屬于甲方或者屬于他人但甲方承諾有保密義務(wù)的技術(shù)隱秘或其他商業(yè)隱秘信息；、乙方離職之后的保密義務(wù)雙方

9、同意，乙方離職之后仍對其在甲方任職期間接觸、知悉的屬于甲方或者雖屬于第三方但甲方承諾有保密義務(wù)的技術(shù)隱秘和其他商業(yè)隱秘信息，擔(dān)當(dāng)猶如任職期間一樣的保密義務(wù)和不擅自使用有關(guān)隱秘信息的義務(wù)，而無論乙方因何種緣由離職。六、乙方在任職期間應(yīng)當(dāng)遵守公司的治理制度或財(cái)務(wù)制度。七、雙方的權(quán)利和義務(wù)：、甲方有權(quán)要求乙方履行其職責(zé)范圍內(nèi)的事務(wù)，并提出合理化的建議和意見；甲方應(yīng)樂觀幫助乙方開展工作，為乙方供應(yīng)有關(guān)的狀況和必需的資料及辦公條件，保證參謀順當(dāng)履行職責(zé)；、乙方有權(quán)了解與辦理事務(wù)有關(guān)的狀況，查閱有關(guān)文件、資料，了解甲方在生產(chǎn)、經(jīng)營、治理和對外活動的狀況，參與甲方召開的有關(guān)的會議；乙方有義務(wù)保守在參謀工作中了解到的甲方的機(jī)密和有關(guān)狀況。、乙方辦理甲方的事務(wù)時(shí)，產(chǎn)生的費(fèi)用同甲方賜予報(bào)銷。、假如乙方本人利用其自身擁有的自愿承接的工程并為甲方帶來利益的，甲方將視狀況對乙方進(jìn)展不同程度的嘉獎(jiǎng)。八、參謀效勞費(fèi)用的核定及支付：甲方每年度向乙方支付參謀費(fèi)萬元。付