藍(lán)山庭院房地產(chǎn)市調(diào)表

1、樓盤市調(diào)詳表名稱藍(lán)山庭院開盤日期地址：松山區(qū)以西，化肥街以北，西站大街以南地段地點(diǎn)松山區(qū)以西，化肥街以北，西站大街以南父通6路36路 5路 21路 9路17路 35路位置中昊小食品批發(fā)城北 100米環(huán)境公 司 組 成發(fā)展商恒誠(chéng)房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司設(shè)計(jì)單位承建單位天兀承建物業(yè)公司正在招標(biāo)中基 本 資 料土地獲得出讓口轉(zhuǎn)讓口劃撥口出讓日期出讓年限70出讓價(jià)格基地面積50480 平總建筑面積16力平規(guī)劃形態(tài)住宅容積率功能劃分層次面積1樓洋房2-6層是平房步梯樓功能商場(chǎng)未開盤規(guī)劃戶數(shù)378戶車位數(shù)車庫(kù)，交房期施工 進(jìn)度2012年年底父工備注戶 型 面 積格局室廳衛(wèi)建筑面積戶 數(shù)是否帶花園或露 臺(tái)等、

2、面積多少得房率兩至一廳一衛(wèi)90%三室一廳一衛(wèi)90%商場(chǎng)單元1 3層辦公隔間附帶：平面圖建材外立面大堂電梯門窗通訊其他公 共 配 套本體配套兩棟商務(wù)樓10棟住宅樓30%的綠化面積周邊配套長(zhǎng)途汽車站2萬(wàn)平新興休閑商業(yè)街明德小學(xué)松山蒙中銷售價(jià)格及付款方式起售單價(jià)4580 （內(nèi)部）平均單價(jià)總價(jià)范圍主力總價(jià)5060 萬(wàn)車位單價(jià)5080 萬(wàn)總銷售金額商場(chǎng)層次1層2層3層4層價(jià)格付款進(jìn)度付t款方式折 扣定金簽約尾款支付日期一次性付款150按揭付款其他付款方式按揭銀行附：價(jià)格分布圖（即總平面圖上各個(gè)位置的起價(jià)、均價(jià)、最高價(jià)）銷 售 分 析市調(diào)日期年 月日時(shí)市調(diào)日期年 月曰時(shí)廣告媒體廣告媒體主要訴求主要訴求來(lái)電

3、來(lái)人來(lái)電來(lái)人售出戶數(shù)售出戶數(shù)客源分析客源分析T購(gòu)買動(dòng)機(jī)購(gòu)買動(dòng)機(jī)綜合分析成功點(diǎn)失敗點(diǎn)綠化面積較大，容積率較小，環(huán)境優(yōu) 雅缺少周邊配套，交通不是很便利，戶型設(shè)計(jì)上 二四樓有開放陽(yáng)臺(tái)，不允許客戶更改。建議制表人 邢志娟 陳鶴 制表日期：2012229藍(lán)山庭院藍(lán)山庭院位于松山區(qū)中昊小食品批發(fā)城北100米處，由赤峰恒城房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)，占地面積5萬(wàn)平，總建面16萬(wàn)平。其中有10棟住宅樓，兩棟商務(wù)樓，計(jì)劃于 2012 年年底交工，物業(yè)通過(guò)招標(biāo)的方 式選擇。該項(xiàng)目綠化率大于 30%，周邊設(shè)施有明德小學(xué)，松山蒙中。以 及即將動(dòng)工的大型幼兒園。長(zhǎng)途汽車站環(huán)顧項(xiàng)目周邊，以及 2014 年 即將修建的赤京高鐵。 屆時(shí)交通便利的藍(lán)山庭院將會(huì)吸引更多的居民 來(lái)居住。藍(lán)山庭院住宅樓的戶型面積區(qū)間 65 149 平之間，共 378 戶。 一樓是花園式洋房，價(jià)格在 6200 以上。