泉州市海濱小學1#教學樓工程質量監(jiān)理評估報告

1、精選優(yōu)質文檔-傾情為你奉上精選優(yōu)質文檔-傾情為你奉上專心-專注-專業(yè)專心-專注-專業(yè)精選優(yōu)質文檔-傾情為你奉上專心-專注-專業(yè)泉州市海濱小學1#教學樓工程質量監(jiān)理評估報告一、工程概況：1、工程名稱：泉州海濱小學1#教學樓2、建設單位：泉州海濱小學3、建設地點：泉州市豐澤區(qū)莊任社區(qū)4、工程造價：345.90萬元5、勘察單位：泉州市建筑設計院勘察三室6、設計單位：泉州市建筑設計院 7、施工單位：福建名城建工有限公司8、監(jiān)理單位：泉州市工程建設監(jiān)理事務所9、監(jiān)督單位：泉州市豐澤區(qū)建設工程質量監(jiān)督站10、質量等級：合格9、工程概況：本工程采用PHC預制管樁樁基，總樁數(shù)75根，設計樁徑為400mm，單樁

2、豎向承載力特征R=1200KN，單樁豎向極限承載標準值為2400KN。樁身材料采用C80混凝土。樁端持層為殘積砂質粘性土層，樁長15.9m25.2m。承臺基樁，地梁聯(lián)系，六層框架結構，總建筑面積3389.3m2,建筑總高度為24.6m，抗震設防裂度為7度。工程鋼筋采用I級園鋼，級螺紋鋼筋，柱采用電渣壓力焊，搭接反插，梁采用雙面、單面搭接電孤焊。砼強度設計等級：墊層C10，基礎承臺及地梁C25，柱C30、C25二、工程質量評估依據(jù)1、施工圖紙及設計有關文件、設計變更，標準圖集，工程地質勘察報告等；2、工程建設強制性條文-房屋建筑部分；3、建筑地基基礎工程施工質量驗收規(guī)范（GB5020-2002）

3、；4、建筑樁基技術規(guī)范（JGJ94-94）；5、鋼筋焊接及驗收規(guī)程（JGJ18-96）；6、混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范（GB50204-2002）；7、混凝土強度檢驗評定標準（GBJ107-87）；8、砌筑工程施工質量驗收規(guī)范（GB50203-2002）；9、非承重新型砌塊墻體裂縫控制技術導則（閩建科200550號）；10、建筑地面工程施工質量驗收規(guī)范（GB50209-2002）；11、建筑裝飾裝修工程施工質量驗收規(guī)范（GB5010-2001）；12、屋面工程質量驗收規(guī)范（GB50207-2002）；13、建筑電氣工程施工質量驗收規(guī)范（GB50303-2002）；14、建筑給水排水及采暖工

4、程驗收規(guī)范（GB50242-2002）；15、建筑工程施工質量統(tǒng)一標準（GB50300-2001）；16、建筑工程監(jiān)理規(guī)范（GB50319-2000）17、福建省建筑工程文件管理規(guī)程（GBJ13-56-2002）18、其他相關文件。三、分部工程質量綜述：1、工程原材料質量：本工程在施工過程中對投入工程使用的原材料在進場前均要求施工單位報送擬進場原材料的相關質保證明資料并經監(jiān)理部相關負責人審核確認后方同意該批材料進場；對設計圖紙和規(guī)范要求原材料應執(zhí)行見證取樣送檢的部分本監(jiān)理部專職見證員均對施工單位進場原材料按相關規(guī)范要求進行見證取樣送檢，待該批原材料檢驗報告出具確認產品合格后方同意施工單位投入使

5、用。2、地基與基礎分部工程質量：（1）地基基礎為樁基承臺地梁聯(lián)系鋼筋混凝土基礎。（2）獨立基礎承臺及地梁：鋼筋混凝土表面無出現(xiàn)孔洞、蜂窩、露筋等缺陷，截面尺寸、軸線位置、標高等基本符合設計要求和施工規(guī)范規(guī)定。3、主體工程：（1）模板工程在柱、梁、板制作安裝過程中，我監(jiān)理人員嚴格按設計圖紙要求及有關規(guī)范規(guī)定對模板制作安裝過程采用定時和不定時檢查的辦法對柱、梁、板模的安裝位置、截面幾何尺寸等進行檢查，并在模板安裝完成后及時核對模板安裝的中心軸線位置、截面尺寸，檢查模板表面平整度、陰陽角平直度、拼縫嚴密度及底部支撐的設置間距、整體剛度和穩(wěn)定性，對驗收中發(fā)現(xiàn)存在的質量隱患及時要求施工單位進行整改并經復

6、驗合格后方同意施工單位進行下道工序施工。（2）鋼筋工程在柱、梁、板鋼筋制作、安裝過程中，我監(jiān)理部人員認真按設計圖紙及有關規(guī)范要求對鋼筋在制作過程中的下料長度、型號、規(guī)格、錨固和彎頭長度、箍筋截面尺寸等進行核對驗收，確認符合設計及規(guī)范要求后方同意施工單位進行鋼筋安裝；在鋼筋的安裝過程中，對鋼筋安裝的中心軸線位置、型號規(guī)格、安裝長度、數(shù)量、間距和搭接長度、加密筋范圍進行認真檢查。對梁筋的安裝，要求施工單位在綁扎完成后須經我監(jiān)理人員現(xiàn)場核對確認符合設計及規(guī)范要求后方可安放就位。對鋼筋工程施工中存在的質量隱患除口頭通知外均發(fā)出監(jiān)理通知單，及時要求施工單位進行整改并經復驗合格后方簽署隱蔽工程報驗單同意施

7、工單位進行下道工序施工。本工程鋼筋的品種和質量，焊條（焊劑）的牌號、性能符合設計要求和有關標準規(guī)定，表面潔凈，無損傷、油漬、漆污和鐵銹等現(xiàn)象。鋼筋缺扣、松扣的數(shù)量不超過應綁扣數(shù)的10%，且不集中；彎鉤朝向正確，搭接長度均不小于規(guī)定值；箍筋間距符合設計要求，彎鉤角度和平直長度符合施工規(guī)范規(guī)定，鋼筋焊接頭符合質量驗收規(guī)范要求。（3）混凝土工程混凝土施工前均要求施工單位按相關程序填報混凝土澆筑申請報送我監(jiān)理部，由監(jiān)理部相關人員對澆筑前的各項工作進行逐條核實確認具備條件后由總監(jiān)理工程師簽署混凝土澆筑令，并指派旁站監(jiān)理人員到攪拌站對混凝土配合比進行混凝土原材料作開盤鑒定、見證簽認混凝土開盤鑒定資料后方同

8、意施工單位進行施工；混凝土施工全過程均有監(jiān)理人員旁站督促施工單位認真按有關技術操作要求進行混凝土的施工作業(yè)，根據(jù)混凝土的施工時間及澆筑數(shù)量按相關規(guī)范要求進行原盤抽樣見證留置混凝土試塊，確?；炷猎噳K抗壓強度的真實性，并及時填寫混凝土旁站監(jiān)理記錄。模板拆除前我監(jiān)理部均要求施工單位提供擬拆模部位混凝土拆模試塊的強度報告并填報拆模申請單，經監(jiān)理人員確認符合規(guī)范要求后簽署同意施工單位進入下道工序施工。本工程混凝土所用的水泥、水、粗細骨料符合施工規(guī)范和有關規(guī)定?；炷帘砻嫫秸⒚軐?，無出現(xiàn)孔洞及露筋。對混凝土表面出現(xiàn)麻面、蜂窩現(xiàn)象及時要求施工單位進行整改并經復驗合格?；炷翗嫾S線位置、標高、截面尺寸、

9、平整度、垂直度符合設計及規(guī)范要求，水衛(wèi)、電氣管道預埋位置基本正確。板厚測試：設計板厚為100mm，共測量27點，最厚為112mm，最小厚度為97mm，符合要求。（4）砌體工程在磚墻砌筑前，我監(jiān)理部要求施工單位對磚墻砌筑位置基層進行清掃沖洗彈出設墻位軸線及門窗洞位置，在混凝土柱上做好水平標高控制點，并安裝好磚墻構造柱筋及設置好柱上墻體拉結筋，經我監(jiān)理部核驗符合要求后方同意施工單位進行磚墻砌筑。本工程砌體所用的磚、砂漿的品種、標號符合設計要求。砂漿飽滿，梁底、柱側及接槎處砂漿密實，基本無通縫、瞎縫現(xiàn)象。砌體組砌方法基本正確，垂直度控制還好，表面平整度、水平灰縫平直度控制一般，預埋拉結筋數(shù)量、長度、

10、間距符合設計要求。構造柱留置位置正確，大馬牙槎先退后進、上下順直，殘留砂漿清理干凈。對磚墻砌筑過程存在的質量隱患，均及時要求施工單位進行整改并經復驗合格后方簽署工程報驗單同意施工單位進行下道工序施工。與構造柱、柱、梁交接處和電線管槽均按非承重新型砌塊墻體裂縫控制技術導則要求，粘貼纖維網。（5）地面與樓面：地面、樓面基層清理符合要求，水磨石原材料品種、質量符合要求，與基層結合較牢固。整體平整度不理想，有積水現(xiàn)象，尤其是墻體四周，柱邊凸高。顏色有色差；個別處有跳石子現(xiàn)象。觀感一般，不夠理想。衛(wèi)生間地面敷貼磚，基層結合基本牢固，坡度符合要求，不倒泛水。樓梯踏步臺階面板材品種，質量符合要求。面層與基層

11、粘結較牢固，目前尚無空鼓，無掉角、缺楞等缺陷。接縫較平直，相鄰踏步高度差小于5mm。防滑條基本順直，每踏步兩端寬度皆小于5mm。（6）門窗工程：塑鋼窗及其附件質量基本符合設計要求和有關標準規(guī)定，安裝位置、開啟方向符合設計要求，窗框與墻體間填嵌較飽滿。窗開關靈活。所有鋼門，符合業(yè)主及設計要求，門框與墻體間填塞飽滿度較差，有空鼓聲。門扇裁口順直，開關靈活；五金位置適宜，槽邊整齊，小五金齊全，規(guī)格符合要求。（7）屋面工程：屋面找平層坡度以及天溝坡度滿足設計要求；防水層為高分子防水涂料2mm厚，膨漲珍珠巖隔熱層，陶瓷地面磚敷設，與基層粘結牢固，基層與突出屋面結構的連接處、轉角處均做半圓弧，半徑為100

12、mm左右，并做保護層。經蓄水觀察，無滲漏現(xiàn)象。分格縫及透氣管敷設符合標準圖及設計要求。（8）裝飾工程：樓層墻裙和外墻磁磚品種、規(guī)格、顏色符合業(yè)主和設計要求，鑲貼較牢固，表面基本平整、色澤協(xié)調基本一致，個別空鼓均在允許范圍內、局部有缺楞、掉角，水平、順直差及裂縫等缺陷，勾縫質量一般。內墻面水泥砂漿打底與墻體粘結牢固，無大面積空鼓、裂縫等缺陷。陰、陽角基本順直，表面平整度一般。內墻涂料品種、顏色符合設計要求，顏色較均勻，明顯接槎，有透底，流墜等現(xiàn)象，感觀粗糙?？傮w內外墻面潔凈差，尚有污染，感觀不理想。（9）水衛(wèi)工程：本分部設有室內給排水系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)。管道連接可靠、嚴密，支、墩架埋設牢固，坡度按

13、設計要求敷設，各閥門、配件、安裝端正，啟閉靈活。生活給水、管道水壓試驗0.63Mpa、1小時后壓力降0.03Mpa。在工作壓力的1.15倍狀態(tài)下壓力0.46Mpa，穩(wěn)壓2小時后壓力降0.01Mpa。消防管道水壓試驗1 Mpa，10分鐘后壓力降 0.02 Mpa，水壓試驗均符合設計及有關施工規(guī)范要求，并做管道清洗。排水系統(tǒng)通、灌水試驗結果符合要求，無滲漏。消防系統(tǒng)通過消防專項驗收。（10）電氣安裝工程：屋面避雷裝置施工焊接可靠，支架間距均勻。避雷接電阻及配電箱總等電位箱接地電阻測試最大值R=1，最小值R=0.18。鋼筋焊接基本飽滿，無明顯氣孔、咬內等缺陷，符合設計及規(guī)范要求。電線管、盒、箱基本按

14、設計圖紙要求進行埋設，管中光滑、護口齊全。導線連接牢固、可靠。配電箱部位齊全，結線較整齊，零、地線經匯流排連接。開關、插座、燈具安裝后牢固，緊貼墻面。現(xiàn)場線路絕緣電阻測試經抽查，符合規(guī)定要求，并進行低壓電氣裝置試電檢查，均符合施工規(guī)范要求。各燈具、漏電開關、空氣開關、開關插座均正常工作。由于裝飾墻面磚配合不好，造成插座外板安裝后，出現(xiàn)洞孔，平整度差，感觀不理想。四、質保資料核查情況：1、建筑與結構：（1）圖紙會審、設計變更、洽商記錄：基本齊全（2）工程定位測量、放線記錄：基本齊全（3）原材料出廠合格證及進場檢（試）驗報告：鋼材：合格證15份水泥：合格證5份磚： 合格證2份（4）施工試驗報告及見

15、證檢驗報告：鋼材檢驗報告12份水泥檢驗報告5份磚檢驗報告3份砂、石子檢驗報告10份（5）隱蔽工程驗收記錄；基本齊全（6）施工記錄：基本齊全（7）主體結構檢驗及抽檢測資料：基本齊全（8）分項、分部工程質量驗收記錄：基本齊全（9）混凝土配合比及試塊強度報告：配合比報告共8份;混凝土試塊強度報告共29份：A、基礎墊層C10：現(xiàn)場見證取樣1組，標準養(yǎng)護：最大值17.5Mpa，經采用非統(tǒng)計法評定，評定合格。基礎承臺C25：經現(xiàn)場見證取樣同條件養(yǎng)護2組，最大值39.71Mpa,最小值36.1Mpa,標準養(yǎng)護2組，最大值44.7Mpa，最小值29.3Mpa，經采用非統(tǒng)計法評定合格。B、主體工程：C30經現(xiàn)場

16、見證取樣同條件養(yǎng)護2組，最大值39.1Mpa,最小值39.1Mpa,標準養(yǎng)護1組，最大值40.4Mpa，最小值32.0Mpa，經采用非統(tǒng)計法評定合格。C25經現(xiàn)場見證取樣同條件養(yǎng)護4組，最大值32.4Mpa,最小值27.1Mpa,標準養(yǎng)護6組，最大值34.8Mpa，最小值29.0Mpa，經采用非統(tǒng)計法評定均合格。C20經現(xiàn)場見證取樣同條件養(yǎng)護12組，最大值43.1Mpa,最小值30.3Mpa,標準養(yǎng)護18組，最大值39.8Mpa，最小值30.5Mpa，經采用未知方差統(tǒng)計法評定合格。C、基礎砂漿M7.5現(xiàn)場見證取樣制作1組，同條件養(yǎng)護，最大值8.9Mpa，最小值8.9Mpa，經評定合格。主體結構

17、砌體砂漿M5現(xiàn)場見證取樣制作12組，同條件養(yǎng)護，最大值10.2Mpa，最小值6.5Mpa，經評定合格。建筑給水排水分部水衛(wèi)安裝工程質保資料： a、材料、設備出廠合格證： 基本齊全 。 b、閥門強度及嚴密性試驗記錄：基本齊全 c、管道、設備強度及嚴密性試驗記錄：基本齊全。 d、系統(tǒng)清洗記錄：基本齊全。 e、雨、排水管道灌水試驗記錄：基本齊全。f、雨、排水系統(tǒng)通水能力試驗記錄：基本齊全3、 建筑電氣分部電氣安裝工程質保資料： a、材料、設備出廠合格證：基本齊全。 b、低壓電氣設備、線路絕緣電阻測試記錄：基本齊全。 c、低壓電氣裝置試電檢查記錄：基本齊全。d、接地電阻測試記錄：基本齊全。e、消防聯(lián)動系統(tǒng)試驗記錄：基本齊全。五、單位工程安全和主要使用功能核查及抽查結果；（1）屋面淋水試驗記錄符合要求。（2）有防水要求的地面蓄水試驗記錄符合要求。（3）建筑物沉降觀測記錄： 本工程共設置12個沉降觀測點并進行8次觀測，累計最大沉降量為5mm ，最小沉降量3 mm，沉降差為2mm，符合要求。（4）各樓層高度，樓體全高、垂直度觀測記錄： 樓層高度，樓體全高、垂直度觀測記錄齊全，符合要求。（5）給排水管道通水試驗記錄符合要求。（6）衛(wèi)生器具滿水試驗記錄符合要求。（7）消防管道、給水管道壓力試驗記錄符合要求。（8）排水干