珠江投資大廈十五樓辦公室部分改造工程獨(dú)立承包

1、PAGE SY PAGE 2珠江投資大廈十十五樓辦公室室部分改造工工程獨(dú)立承包包合同文件 建設(shè)單位：廣東東珠江投資控控股集團(tuán)有限限公司獨(dú)立承包單位：華輝裝修建建筑工程有限限公司簽約日期： 年年 月月 日日 簽約地點(diǎn)： 廣廣州市天河區(qū) PAGE PAGE 3 PAGE 1珠江投資大廈十十五樓辦公室室部分改造工工程獨(dú)立承包包合同文件索引第一部分(協(xié)議議書) 1第二部分(合同同條款) 9第三部分(履約約保函樣本)35第四部分(廉潔潔協(xié)議)338第五部分(工程程規(guī)范和技術(shù)術(shù)說明) 42第六部分(合同同圖紙) 56第七部分(經(jīng)獨(dú)獨(dú)立承包人標(biāo)標(biāo)價(jià)或填寫并并為發(fā)包人所所接受的施工工圖預(yù)算文件件) 57第八部

2、分(雙方方確認(rèn)的建筑筑裝飾材料設(shè)備備暫定價(jià)格表) 58第九部分(其他他已納入本協(xié)協(xié)議書的具有有合同約束力力的信函、備備忘錄、紀(jì)要要、書面往來來等件) 599第一部分(協(xié)議議書)裝 飾 工 程程 協(xié) 議 書PAGE 3協(xié) 議 書書目 錄TOC o 1-4 h z u HYPERLINK l _Toc335042428 第一部分(協(xié)議議書) PAGEREF _Toc335042428 h 2 HYPERLINK l _Toc335042429 第一條工程概概況 PAGEREF _Toc335042429 h 4 HYPERLINK l _Toc335042430 第二條工程承承包方式 PAGERE

3、F _Toc335042430 h 4 HYPERLINK l _Toc335042431 第三條計(jì)價(jià)方方式 PAGEREF _Toc335042431 h 4 HYPERLINK l _Toc335042432 第四條工程變變更與簽證 PAGEREF _Toc335042432 h 5 HYPERLINK l _Toc335042433 第五條工程承承包范圍 PAGEREF _Toc335042433 h 5 HYPERLINK l _Toc335042434 第六條合同工工期及工期延延誤 PAGEREF _Toc335042434 h 5 HYPERLINK l _Toc335042435

4、 第七條合同價(jià)價(jià)款 PAGEREF _Toc335042435 h 6 HYPERLINK l _Toc335042436 第八條施工期期間人工、材材料、機(jī)械的的調(diào)整 PAGEREF _Toc335042436 h 6 HYPERLINK l _Toc335042437 第九條工程款款支付 PAGEREF _Toc335042437 h 6 HYPERLINK l _Toc335042438 第十條合同文文件的組成及及解釋順序 PAGEREF _Toc335042438 h 7 HYPERLINK l _Toc335042439 第十一條工程程履約保證金金 PAGEREF _Toc335042

5、439 h 7 HYPERLINK l _Toc335042440 第十二條雙方方義務(wù) PAGEREF _Toc335042440 h 7 HYPERLINK l _Toc335042441 第十三條合同同生效 PAGEREF _Toc335042441 h 8協(xié) 議 書書甲方 (發(fā)包人人全稱)：廣東東珠江投資控控股有限公司司乙方 (獨(dú)立承承包人全稱)：華輝裝修修建筑工程有有限公司依照中華人民民共和國合同同法、中中華人民共和和國建筑法及及其他有關(guān)法法律、行政法法規(guī)，遵循平平等、自愿、公公平和誠實(shí)信信用的原則，為了明確責(zé)任、相互協(xié)作，經(jīng)雙方就本工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。 工程概況工程名稱

6、：珠江江投資大廈十十五樓辦公室室部分改造工工程工程地點(diǎn)： 廣州市天河河區(qū) 工程內(nèi)容： 十十五樓辦公室室部分改造工程的裝裝修部分、機(jī)電部分（強(qiáng)強(qiáng)弱電工程、消消防工程、通通風(fēng)空調(diào)工程程等）。工程承包方式按照合同條款款第 144 條的約定定，采取總價(jià)價(jià)包干的形式式，以圖紙、合合同及議標(biāo)時(shí)時(shí)雙方共同確確認(rèn)的工程預(yù)預(yù)算書中所有有工作內(nèi)容一一次性包干的的形式進(jìn)行承承包，本合同同價(jià)格包括但但不限于建筑筑裝飾工程以以包設(shè)計(jì)及通通過有關(guān)部門門的設(shè)計(jì)審查查、包工包料料、包稅費(fèi)、包包保修、包機(jī)機(jī)械、包質(zhì)量量、包安全、包包工期、包通通過有關(guān)部門門驗(yàn)收的包干干方式。計(jì)價(jià)方式執(zhí)行計(jì)價(jià)文件裝飾裝修專業(yè)執(zhí)執(zhí)行廣東省省裝飾裝修

7、工工程綜合定額額(20110)、廣廣東省裝飾裝裝修工程計(jì)價(jià)價(jià)辦法(22010)；所涉及的安裝專專業(yè)執(zhí)行廣廣東省安裝工工程綜合定額額(20110)、廣廣東省安裝工工程計(jì)價(jià)辦法法(20110)；所涉及的土建專專業(yè)執(zhí)行廣廣東省建筑工工程綜合定額額(20110)、廣廣東省建筑工工程計(jì)價(jià)辦法法(20110)；所涉及的園林建建筑專業(yè)執(zhí)行行廣東省園園林建筑綠化化工程綜合定定額(20010)、廣廣東省園林建建筑綠化工程程計(jì)價(jià)辦法(2010)；所涉及的市政專專業(yè)執(zhí)行廣廣東省市政工工程綜合定額額(20110)、廣廣東省市政工工程計(jì)價(jià)辦法法(20110)；有關(guān)率費(fèi)計(jì)取利潤和其他措施施費(fèi)按工程開開工時(shí)(具體體按建筑安

8、裝裝工程開工報(bào)報(bào)告所標(biāo)示的的最近日期)廣州市建設(shè)設(shè)工程造價(jià)管管理站已發(fā)布布且與計(jì)價(jià)文文件相適應(yīng)的的的現(xiàn)行文件件相應(yīng)費(fèi)率計(jì)計(jì)取，預(yù)算包包干費(fèi)1.00%，有上下下限標(biāo)準(zhǔn)的項(xiàng)項(xiàng)目按其上下下限中間值計(jì)計(jì)算。人工、機(jī)械價(jià)格格文件按工程開工時(shí)(具體按工程程開工報(bào)告所所標(biāo)示的最近近日期) 廣廣州 市建設(shè)設(shè)工程造價(jià)管管理站(其中中:廣東地區(qū)區(qū)按廣州市建建設(shè)工程造價(jià)價(jià)管理站)發(fā)發(fā)布的前一期信息文文件價(jià)，有上上下限標(biāo)準(zhǔn)的的項(xiàng)目按其中中值計(jì)取。同同時(shí)，信息文文件中無明確確規(guī)定的，按按定額價(jià)計(jì)取取。其中，人工費(fèi)按按上述信息文文件價(jià)計(jì)取，不參與本條款中第5款約定的下浮計(jì)算。材料設(shè)備價(jià)格文文件材料設(shè)備價(jià)格計(jì)計(jì)取順序如下下

9、：“A”類材料設(shè)設(shè)備(即甲方方指定品牌指指定價(jià)格的材材料設(shè)備,見見第五部分工程程規(guī)范及技術(shù)術(shù)說明A部部)：按甲方指指定價(jià)格上浮浮5%(該百分比已含含采保費(fèi))；非“A”類材料料設(shè)備的其它它主要裝飾面面材采用甲方方審定價(jià)，并并在審定價(jià)基基礎(chǔ)上上浮33%作為材料料采保費(fèi)。該部部分材料在施施工圖預(yù)算中中可列為暫定價(jià)格格材料?！癆”類材料設(shè)設(shè)備及采用甲甲方審定價(jià)的的材料設(shè)備僅僅另計(jì)取工程程稅金外，不不參與計(jì)取其其它任何費(fèi)用用，亦不參與與本條款中第第5款約定的下浮浮計(jì)算。其他材料設(shè)備，則則(1) 按工程程開工前一期期 廣州市市 建設(shè)工程程造價(jià)管理站站發(fā)布的廣州州地區(qū)建設(shè)工工程常用材料料綜合價(jià)格，有上下限標(biāo)

10、準(zhǔn)的項(xiàng)目按其中值計(jì)取。(2) 輔助材材料設(shè)備則按按定額文件價(jià)價(jià)。其余約定乙方按上述條款款約定的計(jì)價(jià)價(jià)方式，以工工程稅前總價(jià)價(jià)下浮2 %后的工程造造價(jià)作為乙方方結(jié)算造價(jià)。以上確定的價(jià)格格，不因生產(chǎn)產(chǎn)要素、市場場行情、深化化設(shè)計(jì)等因素素的變化做任任何的調(diào)整。工程變更與簽證證按協(xié)議書第七條條以及合同同條款第115條款的約約定。工程承包范圍1、按合同條條款第3條款約約定提供的珠珠江投資大廈廈十五樓辦公公室部分改造造工程的裝修部分、機(jī)機(jī)電部分（強(qiáng)強(qiáng)弱電工程、消消防工程、通通風(fēng)空調(diào)工程程等）工程施工圖圖紙，規(guī)定內(nèi)內(nèi)容為：裝修修平面圖中虛虛線范圍為施施工改造范圍圍。 2、獨(dú)立承包人人承包建筑裝裝飾工程及其其

11、配套的水電電安裝工程，并并應(yīng)根據(jù)發(fā)包包人的設(shè)計(jì)意意念進(jìn)一步深深化施工圖紙紙，深化設(shè)計(jì)計(jì)必須滿足施施工圖紙要求求。原則上，獨(dú)獨(dú)立承包人應(yīng)應(yīng)在其承包范范圍內(nèi)深化設(shè)設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)圖圖必須經(jīng)發(fā)包包人認(rèn)可。3、按合同條條款第3條款約約定并經(jīng)發(fā)包包人認(rèn)可的施施工圖紙，包包括：(具體范圍或在在第五部分A部中詳細(xì)細(xì)填寫)合同工期及工期期延誤開工日期： 22012年 月 日完工日期： 22012年 月 日合同工期日歷總總天數(shù)： 天除合同條款第 21 條所所列的原因外外，一切其它它可能致使獨(dú)獨(dú)立承包人在在時(shí)間上受損損的原因：如如休息日、公公眾假期、雨雨季影響、停停水、停電、材材料訂貨等，皆皆包括在上述述工期內(nèi)。合同價(jià)

12、款合同總價(jià)款(大大寫) 人民 (小小寫) ￥ 元本工程采用固定定總價(jià)合同，以以圖紙、合同同及議標(biāo)時(shí)雙雙方共同確認(rèn)認(rèn)的工程預(yù)算算書中所有工工作內(nèi)容一次次性包干的形形式進(jìn)行承包包（包工包料料、包稅金、包包場地清理、包包質(zhì)量、包安安全、包工期期的形式由乙乙方承包），工工程量及單價(jià)價(jià)不予調(diào)整，同同時(shí)合同包干干總價(jià)中已包包括如下風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)范圍：施工工期間，合同同總價(jià)不因現(xiàn)現(xiàn)場施工條件件的變化、施施工措施及方方法的改變、市市場價(jià)格升降降等因素調(diào)整整；承包人為為滿足工期要要求或因客觀觀條件變化而而采取的各類類施工措施均均不增加合同同價(jià)款。2、本合同中所所稱“單價(jià)”也均已包含含了上述內(nèi)容容及風(fēng)險(xiǎn)，并并已包含工程程

13、直接費(fèi)、間間接費(fèi)、措施施費(fèi)、規(guī)費(fèi)、利利潤、稅金等等，屬全費(fèi)用用綜合單價(jià)。3、合同施工范范圍外，如因因甲方原因發(fā)發(fā)變更及簽證證，工程量按按甲方確認(rèn)簽簽字的工程量量為準(zhǔn)。計(jì)價(jià)價(jià)方式按本協(xié)協(xié)議書第三條條執(zhí)行。4、若甲方需在在本合同約定定的標(biāo)的或工工作量以外委委托乙方完成成一定工程或或工作量，應(yīng)應(yīng)以正式書面面形式將具體體工作范圍、價(jià)價(jià)款、完成時(shí)時(shí)間、付款進(jìn)進(jìn)度等主要內(nèi)內(nèi)容通知乙方方。沒有甲方方正式書面委委托而進(jìn)行的的工程或工作作量，甲方不不予結(jié)算。施工期間人工、材材料、機(jī)械的的調(diào)整均不作任何調(diào)整整。工程款支付工程款的支付方方式如下：發(fā)包人應(yīng)在獨(dú)立立承包人提交交合格的施工工組織方案、進(jìn)進(jìn)場報(bào)告、工工人、

14、主要機(jī)機(jī)械設(shè)備材料料進(jìn)場以及提提交開工報(bào)告告后10個(gè)工作日日內(nèi)向獨(dú)立承承包人支付合合同總價(jià)款的的40；。建筑裝飾工程全全部完成后并并經(jīng)發(fā)包人驗(yàn)驗(yàn)收合格后的的十個(gè)工作日日內(nèi)，發(fā)包人人向獨(dú)立承包包人付至合同同總價(jià)款的90；建筑裝飾工程竣竣工并移交，乙方向甲方提供齊備完善的竣工驗(yàn)收資料、結(jié)算資料且雙方辦妥驗(yàn)收和結(jié)算手續(xù)后的 10 個(gè)工作日內(nèi)，支付至工程結(jié)算總價(jià)款的 98；余款作為保修金金。發(fā)包人在在保修期滿110個(gè)工作日日內(nèi)會(huì)同發(fā)包人人確認(rèn)的物業(yè)業(yè)管理公司組組織復(fù)檢并辦辦理保修終結(jié)結(jié)手續(xù)，發(fā)包包人在按合同同約定扣除保保修期間應(yīng)由由獨(dú)立承包人人支付的各類類款項(xiàng)和違約約金后向獨(dú)立承包人人無息結(jié)清。如遇假

15、期或獨(dú)立立承包人的原原因延誤，付付款日順延；上述條款中未明明確的事項(xiàng)，按按合同條款第第29、300、31、332、33、334條款約定定。合同文件的組成成及解釋順序序合同文件的組成成及解釋順序序如下：本協(xié)議書合同條款履約保函廉潔協(xié)議工程規(guī)范和技術(shù)術(shù)說明合同圖紙經(jīng)獨(dú)立承包人標(biāo)標(biāo)價(jià)或填寫并并為發(fā)包人所所接受的施工工圖預(yù)算文件件其他確定雙方權(quán)權(quán)利義務(wù)的具具有合同約束束力的信函、備備忘錄、紀(jì)要要、書面往來來等文件上述組成合同的的文件應(yīng)被認(rèn)認(rèn)為是互為補(bǔ)補(bǔ)充和解釋的的，但如有歧歧義或互相矛矛盾時(shí)，除非非另有明確約約定，按上述述所排列的順順序，排列在在前的文件效效力高于排列列在后的文件件；上述中沒沒有列明的

16、文文件，簽署時(shí)時(shí)間在后的效效力高于簽署署時(shí)間在前的的效力；所有有合同文件中中，本協(xié)議書書具有最高效效力。工程履約保證金金無履約保證金的的約定。雙方義務(wù) 1、發(fā)發(fā)包人義務(wù)(1) 發(fā)包人人提供本項(xiàng)目目施工圖紙，負(fù)負(fù)責(zé)組織圖紙紙會(huì)審和設(shè)計(jì)計(jì)交底。(2) 發(fā)包人人向獨(dú)立承包包人承諾按照照合同約定的的期限和方式式支付合同價(jià)價(jià)款及其他應(yīng)應(yīng)當(dāng)支付的款款項(xiàng)。2、獨(dú)立承包人人義務(wù)(1) 獨(dú)立承承包人特此向向發(fā)包人保證證，獨(dú)立承包包人將在本工工程的各方面面、各個(gè)階段段都遵照本合合同的約定進(jìn)進(jìn)行本工程的的深化設(shè)計(jì)、施施工、竣工、工工程交付，并并在質(zhì)量保修修期內(nèi)承擔(dān)工工程質(zhì)量保修修責(zé)任。(2) 獨(dú)立承承包人使用的的材

17、料設(shè)備必必須符合第五五部分工程程規(guī)范和技術(shù)術(shù)說明中AA、D、E部的規(guī)定。(3) 由獨(dú)立立承包人提供供的施工圖紙紙，獨(dú)立承包包人須確保該該圖紙已通過過有關(guān)部門的的設(shè)計(jì)審查。(4) 獨(dú)立承承包人收到發(fā)發(fā)包人支付的的工程款的同同時(shí)，應(yīng)向發(fā)發(fā)包人提供以以發(fā)包人為抬抬頭工程所在在地區(qū)合法有有效的等額發(fā)發(fā)票，否則發(fā)發(fā)包人可順延延付款。合同生效1、本合同文件件的修訂或變變更，需經(jīng)雙雙方友好協(xié)商商，在修訂或或變更文件上上簽字蓋章生生效。本合同同未盡事宜，雙雙方可根據(jù)具具體情況議定定補(bǔ)充協(xié)議，以以便共同遵守守。2、本合同正本本4份，雙方各各執(zhí) 2份，副本4份，發(fā)包人人執(zhí)2份，獨(dú)立承承包人執(zhí) 2 份，自雙方方蓋章

18、、簽字字后生效。(以下為雙方簽簽署欄，無正正文)(本頁為雙方簽簽署欄)發(fā)包人：(公章章) 獨(dú)獨(dú)立承包人：(公章) 廣東珠江投投資控股有限限公司 華輝裝修修建筑工程有有限公司 通訊地址： 通訊地址： 法定代表人： 法定定代表人：(或授權(quán)簽約人人)： (或授權(quán)權(quán)簽約人)： 簽約時(shí)間：200 年 月 日簽約地點(diǎn)： 廣廣州市天河區(qū) 第二部分(合同同條款)合同條款 PAGE 16目 錄TOC o 1-3 f h z u HYPERLINK l _Toc335042581 第二部分(合同同條款) PAGEREF _Toc335042581 h 9 HYPERLINK l _Toc335042582 責(zé) 任

19、 PAGEREF _Toc335042582 h 12 HYPERLINK l _Toc335042583 1、獨(dú)立承包包人的一般責(zé)責(zé)任 PAGEREF _Toc335042583 h 12 HYPERLINK l _Toc335042584 2、發(fā)包人的的指示 PAGEREF _Toc335042584 h 13 HYPERLINK l _Toc335042585 3、圖紙與設(shè)設(shè)計(jì) PAGEREF _Toc335042585 h 13 HYPERLINK l _Toc335042586 4、法定責(zé)任任、通知和費(fèi)費(fèi)用 PAGEREF _Toc335042586 h 14 HYPERLINK l

20、 _Toc335042587 5、工程標(biāo)高高和定位 PAGEREF _Toc335042587 h 14 HYPERLINK l _Toc335042588 6、進(jìn)場材料料、構(gòu)配件、設(shè)設(shè)備須符合規(guī)規(guī)格、試驗(yàn)和和檢查 PAGEREF _Toc335042588 h 14 HYPERLINK l _Toc335042589 7、專利權(quán)和和使用費(fèi) PAGEREF _Toc335042589 h 15 HYPERLINK l _Toc335042590 8、進(jìn)場材料料、工具、機(jī)機(jī)械設(shè)備等 PAGEREF _Toc335042590 h 15 HYPERLINK l _Toc335042591 管 理

21、PAGEREF _Toc335042591 h 15 HYPERLINK l _Toc335042592 9、獨(dú)立承包包人委派獨(dú)立立承包人代表表 PAGEREF _Toc335042592 h 15 HYPERLINK l _Toc335042593 10、發(fā)包人人進(jìn)出工地 PAGEREF _Toc335042593 h 16 HYPERLINK l _Toc335042594 11、發(fā)包人人代表 PAGEREF _Toc335042594 h 16 HYPERLINK l _Toc335042595 12、工程監(jiān)監(jiān)理 PAGEREF _Toc335042595 h 16 HYPERLINK

22、l _Toc335042596 工程質(zhì)量 PAGEREF _Toc335042596 h 166 HYPERLINK l _Toc335042597 13、工程質(zhì)質(zhì)量 PAGEREF _Toc335042597 h 16 HYPERLINK l _Toc335042598 價(jià) 款 PAGEREF _Toc335042598 h 17 HYPERLINK l _Toc335042599 14、合同總總價(jià) PAGEREF _Toc335042599 h 17 HYPERLINK l _Toc335042600 工程變更 PAGEREF _Toc335042600 h 177 HYPERLINK l

23、 _Toc335042601 15、工程變變更 PAGEREF _Toc335042601 h 17 HYPERLINK l _Toc335042602 保 險(xiǎn) PAGEREF _Toc335042602 h 118 HYPERLINK l _Toc335042603 16、人身財(cái)財(cái)產(chǎn)的損傷和和發(fā)包人的保保障 PAGEREF _Toc335042603 h 18 HYPERLINK l _Toc335042604 17、工程保保險(xiǎn)和第三者者保險(xiǎn) PAGEREF _Toc335042604 h 19 HYPERLINK l _Toc335042605 18、雇員賠賠償保險(xiǎn) PAGEREF _To

24、c335042605 h 19 HYPERLINK l _Toc335042606 工 期 PAGEREF _Toc335042606 h 20 HYPERLINK l _Toc335042607 19、開工、完完工和緩期 PAGEREF _Toc335042607 h 20 HYPERLINK l _Toc335042608 20、誤期賠賠償及后果 PAGEREF _Toc335042608 h 21 HYPERLINK l _Toc335042609 21、工期延延長 PAGEREF _Toc335042609 h 21 HYPERLINK l _Toc335042610 22、工程正正常

25、進(jìn)度受干干擾的損失和和支出 PAGEREF _Toc335042610 h 22 HYPERLINK l _Toc335042611 驗(yàn)收與保修 PAGEREF _Toc335042611 h 222 HYPERLINK l _Toc335042612 23、實(shí)際完完工和竣工驗(yàn)驗(yàn)收 PAGEREF _Toc335042612 h 22 HYPERLINK l _Toc335042613 24、保修責(zé)責(zé)任 PAGEREF _Toc335042613 h 23 HYPERLINK l _Toc335042614 合同終止 PAGEREF _Toc335042614 h 244 HYPERLINK

26、l _Toc335042615 25、發(fā)包人人終止合同 PAGEREF _Toc335042615 h 24 HYPERLINK l _Toc335042616 26、獨(dú)立承承包人終止合合同 PAGEREF _Toc335042616 h 25 HYPERLINK l _Toc335042617 分 工 PAGEREF _Toc335042617 h 226 HYPERLINK l _Toc335042618 27、轉(zhuǎn)讓 PAGEREF _Toc335042618 h 26 HYPERLINK l _Toc335042619 28、分包 PAGEREF _Toc335042619 h 26 H

27、YPERLINK l _Toc335042620 付 款 PAGEREF _Toc335042620 h 226 HYPERLINK l _Toc335042621 29、資金計(jì)計(jì)劃 PAGEREF _Toc335042621 h 26 HYPERLINK l _Toc335042622 30、月度報(bào)報(bào)告 PAGEREF _Toc335042622 h 27 HYPERLINK l _Toc335042623 31、預(yù)付款款 PAGEREF _Toc335042623 h 27 HYPERLINK l _Toc335042624 32、中期付付款 PAGEREF _Toc335042624 h

28、 27 HYPERLINK l _Toc335042625 33、結(jié)算 PAGEREF _Toc335042625 h 27 HYPERLINK l _Toc335042626 34、最后證證書 PAGEREF _Toc335042626 h 28 HYPERLINK l _Toc335042627 違約責(zé)任與爭議議解決 PAGEREF _Toc335042627 h 29 HYPERLINK l _Toc335042628 35、違約責(zé)責(zé)任 PAGEREF _Toc335042628 h 29 HYPERLINK l _Toc335042629 36、法律適適用 PAGEREF _Toc33

29、5042629 h 30 HYPERLINK l _Toc335042630 37、爭議的的解決 PAGEREF _Toc335042630 h 30 HYPERLINK l _Toc335042631 附錄：索引 PAGEREF _Toc335042631 h 331 HYPERLINK l _Toc335042632 附錄A：工程質(zhì)質(zhì)量保修書 PAGEREF _Toc335042632 h 32合 同 條 款款協(xié)議書所指的合合同條款：責(zé) 任獨(dú)立承包人的一一般責(zé)任(1) 獨(dú)立立承包人須根根據(jù)本合同條條款，在各方方面都能滿足足發(fā)包人與本本工程有關(guān)系系的有關(guān)政府府部門的合理理要求，并執(zhí)執(zhí)行及完成

30、合合同圖紙所標(biāo)標(biāo)注和工程規(guī)規(guī)范及合同條條款所說明的的本工程，包包括本工程中中的設(shè)計(jì)和/或保修工作作。(2) 由本本工程開始到到實(shí)際工程程驗(yàn)收證書發(fā)發(fā)出日止，獨(dú)獨(dú)立承包人須須負(fù)全責(zé)保護(hù)護(hù)本工程，包包括保護(hù)在現(xiàn)現(xiàn)場上或送至至及安裝于工工程，或與本本工程有關(guān)或或供本工程使使用的所有臨臨時(shí)建筑物、機(jī)機(jī)械、物料或或任何其他物物件。(3) 雖然然有本條第(2)款的規(guī)規(guī)定，獨(dú)立承承包人仍須負(fù)負(fù)全責(zé)保護(hù)在在保修期內(nèi)須須執(zhí)行的未完完成工作，直直至該工作完完成為止。為為履行保修責(zé)責(zé)任而執(zhí)行工工作期間，獨(dú)獨(dú)立承包人亦亦須負(fù)責(zé)對(duì)本本工程和/或或相關(guān)工程造造成的損壞和和/或費(fèi)用，并并負(fù)責(zé)修復(fù)工工作且負(fù)責(zé)將將環(huán)境清潔恢恢

31、復(fù)原狀。(4) 獨(dú)立立承包人若發(fā)發(fā)現(xiàn)合同條款款、合同圖紙紙、工程規(guī)范范之內(nèi)或互相相之間有任何何差異，須立立刻以書面通通知發(fā)包人，說說明差異之處處，以便發(fā)包包人給予指示示。(5) 獨(dú)立立承包人呈交交的工程量清清單報(bào)價(jià)書的的任何錯(cuò)誤或或遺漏皆不能能使合同失效效，亦不會(huì)免免除獨(dú)立承包包人按照合同同圖紙和工程程規(guī)范執(zhí)行全全部或部份工工程或解除獨(dú)獨(dú)立承包人按按本合同的承承擔(dān)責(zé)任。(6) (a) 按合同同條款第 19 條提提交發(fā)包人施施工組織設(shè)計(jì)計(jì)(方案)和和進(jìn)度計(jì)劃，以以及發(fā)包人要要求提供的諸諸如獨(dú)立承包包人組織架構(gòu)構(gòu)及人員資質(zhì)質(zhì)證明、操作作工人上崗證證書、擬進(jìn)場場機(jī)械設(shè)備明明細(xì)以及其它它證明獨(dú)立承承包

32、人于本工工程投入施工工力量的文件件。(b) 服從總總承包人對(duì)現(xiàn)現(xiàn)場協(xié)調(diào)管理理，接受總承承包人或發(fā)包包人對(duì)本工程程質(zhì)量、進(jìn)度度及安全等方方面指導(dǎo)及管管理；對(duì)現(xiàn)場場作業(yè)和施工工方法的穩(wěn)妥妥性、安全性性及工程質(zhì)量量負(fù)全責(zé)，發(fā)發(fā)包人對(duì)獨(dú)立立承包人提交交技術(shù)文件的的認(rèn)可，并不不免除獨(dú)立承承包人的安全全、質(zhì)量、進(jìn)進(jìn)度責(zé)任。(c) 獨(dú)立承承包人的員工工需隨時(shí)接受受發(fā)包人代表表的指示及管管理，如有倔倔強(qiáng)肇事不顧顧公共利益，或或違反國內(nèi)管管理勞動(dòng)條例例，或不服從從發(fā)包人代表表的指示、管管理，發(fā)包人人可以發(fā)出指指示要求撤換換，獨(dú)立承包包人應(yīng)立即勒勒令其停止工工作，及另派派員工接替，以以保證工程正正常進(jìn)行。(d)

33、負(fù)責(zé)提提供一切用于于本承包工程程施工質(zhì)量檢檢驗(yàn)檢測所需需工具及測量量器材。發(fā)包人的指示(1) 在符符合本條第(2)、(33)和第(44)款的要求求下，獨(dú)立承承包人須立刻刻執(zhí)行發(fā)包人人獲本合同授授權(quán)而發(fā)出的的指示。若在在收到發(fā)包人人催促執(zhí)行指指示的書面通通知后7天之內(nèi)，獨(dú)獨(dú)立承包人仍仍未執(zhí)行，發(fā)發(fā)包人可另聘聘他人執(zhí)行該該指示所要求求的工作及支支付有關(guān)費(fèi)用用，并把所有有有關(guān)的費(fèi)用用作為損失向向獨(dú)立承包人人追討，或從從本合同應(yīng)付付或?qū)?huì)支付付的款項(xiàng)中扣扣除。(2) 發(fā)包包人之所有指指示應(yīng)以書面面發(fā)出。任何何口頭指示，都都不視作為可可即時(shí)生效，應(yīng)應(yīng)由獨(dú)立承包包人于 7 日內(nèi)以書面面向發(fā)包人確確認(rèn)，而接

34、到到獨(dú)立承包人人之確認(rèn)書后后 7 日內(nèi)，如發(fā)發(fā)包人不以書書面否認(rèn)，則則該項(xiàng)口頭指指示可於后述述 7 日期限限屆滿時(shí)自動(dòng)動(dòng)生效。附帶帶條款為若發(fā)發(fā)包人發(fā)出口口頭指示后77日內(nèi)以書面面確認(rèn)該口頭頭指示，則獨(dú)獨(dú)立承包人不不必再作上述述確認(rèn)，而該該項(xiàng)指示，應(yīng)應(yīng)自發(fā)包人之之確認(rèn)日期起起生效。(3) 獨(dú)立立承包人如對(duì)對(duì)圖紙及說明明有不明確或或要求提供補(bǔ)補(bǔ)充者需提前前 7 天以書書面形式向發(fā)發(fā)包人提出，而而發(fā)包人收到到該函件后 7 天內(nèi)以以書面形式發(fā)發(fā)出指示，否否則因在不明明確情況下進(jìn)進(jìn)行施工而導(dǎo)導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)及時(shí)時(shí)間之損失獨(dú)獨(dú)立承包人自自行負(fù)責(zé)。(4) 所有有發(fā)包人的指指示必須由發(fā)發(fā)包人或發(fā)包包人授權(quán)代表表發(fā)出

35、，其它它一切指示在在未得發(fā)包人人或發(fā)包人授授權(quán)代表書面面確認(rèn)前均無無效用。圖紙與設(shè)計(jì)(1) 如合合同約定本工工程由發(fā)包人人負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)，則則(a)發(fā)包人人免費(fèi)供給獨(dú)獨(dú)立承包人本本獨(dú)立承包合合同文件及附附件一套。(b)發(fā)包人人將免費(fèi)向獨(dú)獨(dú)立承包人提提供 捌 套施工圖圖紙(含4套竣工圖)曬印藍(lán)圖。如如涉及外文圖圖紙，發(fā)包人人負(fù)責(zé)翻譯成成合同約定的的文字后再提提供給獨(dú)立承承包人。(c)為了確確定發(fā)包人提提供圖紙的日日期，獨(dú)立承承包人應(yīng)在合合同簽訂后114天內(nèi)或進(jìn)進(jìn)場開工后77天內(nèi)(以其其中較早的時(shí)時(shí)間為準(zhǔn))向向發(fā)包人遞交交一份獨(dú)立承承包人根據(jù)工工程進(jìn)度要求求編制的圖紙紙需求計(jì)劃，該該計(jì)劃應(yīng)明確確獨(dú)立承包

36、人人對(duì)各區(qū)段圖圖紙的最遲需需求時(shí)間，且且應(yīng)合理考慮慮施工準(zhǔn)備時(shí)時(shí)間以及設(shè)計(jì)計(jì)人的設(shè)計(jì)工工作安排等綜綜合因素，該該計(jì)劃經(jīng)監(jiān)理理和發(fā)包人審審批同意后，作作為發(fā)包人向向獨(dú)立承包人人提供圖紙的的主要依據(jù)，并并成為具有合合同約束力的的圖紙供應(yīng)計(jì)計(jì)劃。(d)除此之之外，獨(dú)立承承包人自費(fèi)復(fù)復(fù)制任何用于于本工程的圖圖紙。(e)無論是是發(fā)包人免費(fèi)費(fèi)提供的還是是獨(dú)立承包人人自制復(fù)印的的圖紙，其知知識(shí)產(chǎn)權(quán)都屬屬于發(fā)包人所所有，獨(dú)立承承包人不得將將此類圖紙用用于任何為本本工程以外的的目的，且獨(dú)獨(dú)立承包人在在竣工交付后后盡快將所有有此類圖紙歸歸類整理交還還發(fā)包人。()獨(dú)立承承包人須在工工地存有合同同圖紙、合同同文件副本

37、和和補(bǔ)充工程規(guī)規(guī)范、資料表表、圖紙和細(xì)細(xì)節(jié)各一份，供供發(fā)包人或其其代表在合理理時(shí)間隨時(shí)使使用。(2) 如獨(dú)獨(dú)立承包人工工作范圍包括括設(shè)計(jì)，則(a)獨(dú)立承承包人負(fù)責(zé)按按照承包范圍圍約定自行完完成設(shè)計(jì)圖紙紙。在開工前前 28 天天，獨(dú)立承包包人應(yīng)將相關(guān)關(guān)圖紙、規(guī)范范、計(jì)算書及及其他資料報(bào)報(bào)監(jiān)理和發(fā)包包人批準(zhǔn)，接接受發(fā)包人提提出的修改意意見并對(duì)設(shè)計(jì)計(jì)圖紙進(jìn)行優(yōu)優(yōu)化，并不遲遲于開工前77天提交給發(fā)發(fā)包人四套設(shè)設(shè)計(jì)圖紙(不不另行計(jì)取費(fèi)費(fèi)用)。(b)除此以以外，獨(dú)立承承包人還應(yīng)依依據(jù)將詳細(xì)的的使用維修手手冊(cè)以及竣工工圖紙等報(bào)發(fā)發(fā)包人和監(jiān)理理，以便發(fā)包包人能對(duì)獨(dú)立立承包人設(shè)計(jì)計(jì)的工程進(jìn)行行使用、維修修、拆除

38、、組組裝或調(diào)整。(c)獨(dú)立承承包人須在工工地存有合同同圖紙、合同同文件副本和和補(bǔ)充工程規(guī)規(guī)范、資料表表、圖紙和細(xì)細(xì)節(jié)各一份，供供發(fā)包人或其其代表在合理理時(shí)間隨時(shí)使使用。(d)獨(dú)立承承包工程所有有圖紙的知識(shí)識(shí)產(chǎn)權(quán)都屬于于發(fā)包人所有有，除供本合合同用外，獨(dú)獨(dú)立承包人不不能把前述的的任何文件作作其他用途。(e)獨(dú)立承承包人承諾其其所提供的設(shè)設(shè)計(jì)圖紙未侵侵犯第三人的的權(quán)利，否則則因此引起的的所有責(zé)任及及對(duì)發(fā)包人造造成的損失均均由獨(dú)立承包包人承擔(dān)。法定責(zé)任、通知知和費(fèi)用(1) 獨(dú)立立承包人須遵遵從中國政府府、對(duì)本工程程有管轄權(quán)或或本工程需與與其系統(tǒng)接駁駁的地方管理理機(jī)關(guān)或公用用事業(yè)單位的的法律、條例例和

39、通知(下下稱法定要求求)，并呈交交所需的通知知，和支付所所有有關(guān)費(fèi)用用并須及補(bǔ)償償發(fā)包人因?qū)I(yè)分包商未未依上列規(guī)定定而須付出的的法定費(fèi)用(包括稅項(xiàng))。此等法定定要求亦包括括在施工期間間所頒行的。(2) 獨(dú)立立承包人須遵遵從現(xiàn)行有關(guān)關(guān)工作條件、工工作時(shí)間或工工資的法律和和條例，如由由于法律法規(guī)規(guī)的修訂或發(fā)發(fā)生其他情況況而導(dǎo)致獨(dú)立立承包人任何何責(zé)任的改變變或增加，由由獨(dú)立承包人人自行承擔(dān)。工程標(biāo)高和定位位發(fā)包人須決定工工程施工所需需的標(biāo)高，并并須提供有準(zhǔn)準(zhǔn)確尺寸的圖圖紙，使獨(dú)立立承包人能在在地面進(jìn)行定定位，獨(dú)立承承包人負(fù)責(zé)自自己因更正不不準(zhǔn)確定位所所引起的錯(cuò)誤誤而承擔(dān)費(fèi)用用。進(jìn)場材料、構(gòu)配配件、

40、設(shè)備須須符合規(guī)格、試試驗(yàn)和檢查(1) 所有有材料(合同同約定由發(fā)包包人提供的除除外)獨(dú)立承承包人必須于于合同簽訂后后3天內(nèi)按發(fā)發(fā)包人要求無無償提供樣品品，提請(qǐng)經(jīng)發(fā)發(fā)包人書面確確認(rèn)，發(fā)包人人不會(huì)對(duì)獨(dú)立立承包人擅自自使用的材料料退場、返工工、拆除等后后果給予任何何補(bǔ)償。所有有材料、構(gòu)配配件、設(shè)備須須符合合同文文件(圖紙、預(yù)預(yù)算書、由獨(dú)獨(dú)立承包人負(fù)負(fù)責(zé)采購的主主要材料設(shè)備備選用質(zhì)量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)參考表)所規(guī)定的型型號(hào)、規(guī)格及及標(biāo)準(zhǔn)。(2) 獨(dú)立立承包人在發(fā)發(fā)包人要求時(shí)時(shí)，須呈交有有關(guān)單據(jù)證明明所用的物料料是符合本條條第(1)款款的規(guī)定的。(3) 隱蔽蔽工程或中間間驗(yàn)收，獨(dú)立立承包人須提提前 24 小時(shí)通知發(fā)

41、發(fā)包人參加驗(yàn)驗(yàn)收。驗(yàn)收合合格后方可進(jìn)進(jìn)行下道工序序施工。否則則，發(fā)包人將將不負(fù)責(zé)任何何挖開檢查、試試驗(yàn)及修補(bǔ)的的費(fèi)用，亦不不會(huì)給予任何何工期延長。(4) 發(fā)包包人可發(fā)出指指示，要求獨(dú)獨(dú)立承包人對(duì)對(duì)已經(jīng)包裝、覆覆蓋或隱蔽的的工程重新檢檢驗(yàn)。獨(dú)立承承包人應(yīng)按要要求進(jìn)行剝露露或開孔，并并在檢驗(yàn)后重重新覆蓋或修修復(fù)。如果檢檢驗(yàn)結(jié)果表明明符合合同要要求，則發(fā)包包人應(yīng)承擔(dān)由由此而發(fā)生的的費(fèi)用，所涉涉及的費(fèi)用(包括事后修修補(bǔ)費(fèi)用)將將按合同條款款第15條所所處理。其他他任何情況下下，由此而發(fā)發(fā)生的一切費(fèi)費(fèi)用由獨(dú)立承承包人承擔(dān)。(5) 發(fā)包包人可發(fā)出指指示，要求把把任何不符合合本合同規(guī)定定的工作或物物料遷離工

42、地地。專利權(quán)和使用費(fèi)費(fèi)為執(zhí)行合同圖紙紙及工程規(guī)范范規(guī)定的本工工程而供應(yīng)和和使用的任何何專利物品、程程序或發(fā)明，其其費(fèi)用視為包包括在合同總總價(jià)內(nèi)，獨(dú)立立承包人觸犯犯任何物品、程程序或發(fā)明的的專利權(quán)，而而使發(fā)包人蒙蒙受的所有索索償、訴訟、賠賠償、費(fèi)用和和支出，獨(dú)立立承包人須予予據(jù)實(shí)賠償。進(jìn)場材料、工具具、機(jī)械設(shè)備備等(1) 送達(dá)達(dá)工地或鄰近近，供本工程程用的未安裝裝材料、工具具、機(jī)械設(shè)備備除供本工程程外，不能遷遷離工地，除除非發(fā)包人以以書面批準(zhǔn)。(2) 獨(dú)立立承包人、其其雇員或代理理人所擁有或或供給的機(jī)械械、工具，設(shè)設(shè)備或其他產(chǎn)產(chǎn)業(yè)，全由獨(dú)獨(dú)立承包人負(fù)負(fù)責(zé)風(fēng)險(xiǎn)，它它們所受到或或引致的任何何損壞皆由

43、獨(dú)獨(dú)立承包人承承擔(dān)，并保障障發(fā)包人免負(fù)負(fù)有關(guān)的損失失、索償或訴訴訟。任何賠賠償該等損失失、索賠保險(xiǎn)險(xiǎn)的安排，完完全是獨(dú)立承承包人的事宜宜。管 理獨(dú)立承包人委派派獨(dú)立承包人人代表(1) 獨(dú)立立承包人簽訂訂合同后應(yīng)立立即通知發(fā)包包人其擬委派派獨(dú)立承包人人代表及主要要管理人員的的姓名及資歷歷，并經(jīng)發(fā)包包人認(rèn)可。(2) 獨(dú)立立承包人委派派獨(dú)立承包人人代表姓名： 職務(wù)： (任命書作作為合同附件件)。獨(dú)立承承包人必須以以書面形式指指定獨(dú)立承包包人代表，并并說明授權(quán)的的工作和權(quán)利利范圍，該代代表必須具有有相應(yīng)資質(zhì)和和豐富經(jīng)驗(yàn)并并經(jīng)發(fā)包人認(rèn)認(rèn)可，長駐工工地并負(fù)責(zé)全全面管理協(xié)調(diào)調(diào)，控制其工工程進(jìn)度和質(zhì)質(zhì)量符合要

44、求求，且持合作作態(tài)度。(3) 擬委委派的獨(dú)立承承包人代表須須長駐現(xiàn)場并并對(duì)其工程進(jìn)進(jìn)度及施工質(zhì)質(zhì)量與安全等等進(jìn)行管理等等工作，他必必須與發(fā)包人人、獨(dú)立承包包人以及在工工地進(jìn)行的其其它工程之工工作人員充分分合作并互相相配合進(jìn)行施施工。發(fā)包人人給予任何一一位獨(dú)立承包包人代表的指指示將視為有有效地給予了了獨(dú)立承包人人。(4) 如進(jìn)進(jìn)度和質(zhì)量方方面未能符合合要求或獨(dú)立立承包人代表表或其它管理理員持不合作作態(tài)度，發(fā)包包人有權(quán)在工工程期間要求求獨(dú)立承包人人更換施工隊(duì)隊(duì)或獨(dú)立承包包人代表，獨(dú)獨(dú)立承包人必必須立即執(zhí)行行及提供更換換后施工隊(duì)名名稱及獨(dú)立承承包人代表姓姓名及資歷，以以便發(fā)包人批批準(zhǔn)。如發(fā)出出更換要

45、求后后三天內(nèi)獨(dú)立立承包人仍未未依照?qǐng)?zhí)行或或仍未能提供供令發(fā)包人滿滿意之繼任人人選，發(fā)包人人可立即終止止獨(dú)立承包人人的雇用，而而雙方的權(quán)利利的義務(wù)按本本合同條款第第25條第(3)項(xiàng)執(zhí)行行。發(fā)包人進(jìn)出工地地發(fā)包人、其代表表和發(fā)包人指指派的人員在在合理時(shí)間有有權(quán)隨時(shí)進(jìn)入入工地，或進(jìn)進(jìn)入獨(dú)立承包包人因進(jìn)行與與本工程有關(guān)關(guān)的準(zhǔn)備工作作的廠房或其其他地方。若若工作在獨(dú)立立承包人的廠廠房或其他地地方進(jìn)行，獨(dú)獨(dú)立承包人須須盡可能在獨(dú)獨(dú)立承包合同同中賦予發(fā)包包人、其代表表和發(fā)包人指指派的人員同同樣的權(quán)利，并并須執(zhí)行一切切合理的措施施使該權(quán)利得得以實(shí)行。發(fā)包人代表標(biāo)書被接納后，發(fā)發(fā)包人應(yīng)立即即以書面形式式，指定發(fā)

46、包包人代表，并并說明授予的的工作和權(quán)力力范圍，在其其授權(quán)范圍內(nèi)內(nèi)發(fā)包人代表表可對(duì)獨(dú)立承承包人發(fā)出指指示，獨(dú)立承承包人應(yīng)即予予以執(zhí)行。發(fā)發(fā)包人亦可在在工程進(jìn)行時(shí)時(shí)以書面選派派其他授權(quán)代代表以補(bǔ)充或或接替現(xiàn)有代代表的工作。一切非由上述發(fā)發(fā)包人代表發(fā)發(fā)出或未經(jīng)上上述發(fā)包人代代表書面確認(rèn)認(rèn)的指示，均均無效用。工程監(jiān)理(1) 發(fā)包包人有權(quán)委派派工程監(jiān)理，其其責(zé)任是幫助助發(fā)包人視察察本工程，獨(dú)獨(dú)立承包人須須給予一切合合理的設(shè)施，使使其能履行責(zé)責(zé)任。(2) 工程程監(jiān)理的授權(quán)權(quán)范圍另在工工地會(huì)議約定定，并由發(fā)包包人書面確認(rèn)認(rèn)。除非工程程監(jiān)理在其授授權(quán)范圍內(nèi)對(duì)對(duì)獨(dú)立承包人人或其獨(dú)立承承包人代表發(fā)發(fā)出指令，否否則

47、視為無效效。一旦獨(dú)立立承包人執(zhí)行行了工程監(jiān)理理發(fā)出的無效效指令，后果果由獨(dú)立承包包人自行承擔(dān)擔(dān)。工程質(zhì)量工程質(zhì)量(1) 工程程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：如果合同中中未約定制造造的標(biāo)準(zhǔn)或?qū)崒?shí)施的方法，本本工程質(zhì)量等等級(jí)約定為中中華人民共和和國工程施施工質(zhì)量驗(yàn)收收規(guī)范的合合格標(biāo)準(zhǔn)。(2) 本工工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)必須符合中中華人民共和和國國家標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)。若本合同同中約定的任任何工程質(zhì)量量標(biāo)準(zhǔn)低于國國家標(biāo)準(zhǔn)，則則按國家標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)執(zhí)行；若合合同中約定的的任何工程質(zhì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)高于于國家標(biāo)準(zhǔn)，則則按合同中約約定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)執(zhí)行。(3) 獨(dú)立立承包人在組組織施工中，必必須嚴(yán)格遵照照施工及驗(yàn)收收規(guī)范、質(zhì)量量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)及及設(shè)計(jì)圖紙施施工。工程質(zhì)質(zhì)量

48、達(dá)不到質(zhì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的部部分，須拆除除和重新施工工，直到符合合標(biāo)準(zhǔn)要求；拆除、重新新施工或返工工的費(fèi)用由獨(dú)獨(dú)立承包人承承擔(dān)，工期不不予順延。(4) 獨(dú)立立承包人須按按照規(guī)范及質(zhì)質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)對(duì)進(jìn)場材料料、構(gòu)配件送送達(dá)發(fā)包人指指定的檢測單單位進(jìn)行一般般檢驗(yàn)及專項(xiàng)項(xiàng)檢測，并將將檢測結(jié)果交交發(fā)包人存檔檔，檢驗(yàn)及檢檢測費(fèi)用由獨(dú)獨(dú)立承包人承承擔(dān)。價(jià) 款合同總價(jià) (1) 本本合同是固定定總價(jià)合同。(2) 本合合同價(jià)格包括但不不限于建筑裝飾工程以包包設(shè)計(jì)(如有有)及通過有有關(guān)部門的設(shè)設(shè)計(jì)審查、包包工包料、包包稅費(fèi)、包保保修、包機(jī)械械、包質(zhì)量、包包安全、包工工期、包通過過有關(guān)部門驗(yàn)驗(yàn)收的包干方方式。(3) 除非非

49、另有規(guī)定，獨(dú)獨(dú)立承包人的的價(jià)格須包括括執(zhí)行和完成成合同文件繪繪述的本工程程時(shí)，不能或或缺的或突然然需要克服因因難所有附帶帶的工作及費(fèi)費(fèi)用，不論它它們是否在合合同文件中有有所說明。合同施工范圍圍外，如因甲甲方原因發(fā)變變更及簽證，工工程量按甲方方確認(rèn)簽字的的工程量為準(zhǔn)準(zhǔn)。計(jì)價(jià)方式式按協(xié)議書第第三條執(zhí)行。若甲方需在本本合同約定的的標(biāo)的或工作作量以外委托托乙方完成一一定工程或工工作量，應(yīng)以以甲方出具的的蓋有印章的的正式書面形形式將具體工工作范圍、價(jià)價(jià)款、完成時(shí)時(shí)間、付款進(jìn)進(jìn)度等主要內(nèi)內(nèi)容通知乙方方。沒有甲方方正式書面委委托而進(jìn)行的的工程或工作作量，甲方不不予結(jié)算。工程變更工程變更(1) 發(fā)包包人有權(quán)發(fā)

50、出出指示，要求求工程變更，任任何發(fā)包人要要求的工程變變更皆不會(huì)使使本合同失效效。(2) 本合合同內(nèi)“工程變更”一詞意指合合同圖紙所繪繪畫和工程規(guī)規(guī)范所說明的的本工程在設(shè)設(shè)計(jì)、質(zhì)量上上的改變，包包括承包范圍圍的加、減或或更換，本工工程用物料類類別、標(biāo)準(zhǔn)的的改變。(3) 在變變更工作確定定后自獨(dú)立承承包人收到變變更通知之日日起天內(nèi)，變變更工作涉及及費(fèi)用調(diào)整的的，由獨(dú)立承承包人向發(fā)包包人提出變更更工程價(jià)款報(bào)報(bào)告，包括提提交變更清單單報(bào)價(jià)費(fèi)用的的書面版和電電子版資料，經(jīng)經(jīng)發(fā)包人審核核同意后確定定變更費(fèi)用。(4) 在變變更工作確定定后自獨(dú)立承承包人收到變變更通知之日日起7天內(nèi)，如如獨(dú)立承包人人未提出變更

51、更工程價(jià)款報(bào)報(bào)告，發(fā)包人人將視為獨(dú)立立承包人放棄棄該變更增加加費(fèi)用部分，發(fā)發(fā)包人保留調(diào)調(diào)整變更減少少費(fèi)用的權(quán)利利，獨(dú)立承包包人不得異議議；發(fā)包人后后來發(fā)出要求求實(shí)施該工程程變更工作并并不代表該費(fèi)費(fèi)用獲得接納納。(5) 任何何情況下，獨(dú)獨(dú)立承包人不不得以未能就就變更工作的的計(jì)費(fèi)達(dá)成一一致而拒絕實(shí)實(shí)施變更工作作。如獨(dú)立承承包人以與發(fā)發(fā)包人未能就就變更工作的的計(jì)價(jià)達(dá)成一一致為由而拒拒絕實(shí)施變更更工作則由此此產(chǎn)生的工期期和費(fèi)用等損損失均由獨(dú)立立承包人承擔(dān)擔(dān)。(6) (aa) 圖紙外外(現(xiàn)場變更更、臨時(shí)工程程等)的工程程簽證，屬于于隱蔽工程的的應(yīng)于隱蔽前前辦理簽證，非非隱蔽工程應(yīng)應(yīng)于完成后22天個(gè)工作日

52、日內(nèi)辦理簽證證。簽證時(shí)，獨(dú)獨(dú)立承包人應(yīng)應(yīng)至少提前44個(gè)工作小時(shí)時(shí)通知發(fā)包人人。(b) 工程簽簽證單須具備備發(fā)包人委派派的設(shè)計(jì)代表表、項(xiàng)目工程程部經(jīng)理及項(xiàng)項(xiàng)目公司總經(jīng)經(jīng)理三人的確確認(rèn)簽名方為為有效。不符符合該要求的的發(fā)包人人員員確認(rèn)簽名亦亦為無效簽證證。工程簽證單須是是發(fā)包人發(fā)出出的附帶編號(hào)號(hào)的 聯(lián)簽證單中中的獨(dú)立承包包人持有聯(lián)原原件，簽證單單上須有本合合同約定的發(fā)發(fā)包人人員的的確認(rèn)簽名及及簽署日期。(c) 不按以以上要求的事事后補(bǔ)簽，發(fā)發(fā)包人可不予予以認(rèn)可及結(jié)結(jié)算，后果由由獨(dú)立承包人人自己承擔(dān)。(d) 發(fā)包人人接獨(dú)立承包包人書面通知知起4個(gè)工作小時(shí)時(shí)內(nèi)參加隱蔽蔽工程驗(yàn)收。對(duì)對(duì)于工程變更更申請(qǐng)，

53、應(yīng)在在收到獨(dú)立承承包人書面材材料起3個(gè)工作日內(nèi)內(nèi)進(jìn)行審批或或確認(rèn)，辦理理有關(guān)的簽證證。(7) 每月月20號(hào)前，獨(dú)獨(dú)立承包人須須將上月155日起至當(dāng)月月14日止發(fā)發(fā)生的全部有有效的變更匯匯總及累積匯匯總按本條款款所指變更的的費(fèi)用詳細(xì)計(jì)計(jì)算資料(包包括書面版和和電子版資料料)和工程簽簽證單，提交交發(fā)包人審定定報(bào)送發(fā)包人人，發(fā)包人在在收到變更和和工程簽證單單后在合理時(shí)時(shí)間內(nèi)予以審審核確認(rèn)。獨(dú)獨(dú)立承包人逾逾期報(bào)送或未未報(bào)送或發(fā)包包人經(jīng)審核不不予確認(rèn)的工工程簽證單不不作為結(jié)算依依據(jù)。不按以以上要求的事事后補(bǔ)簽，發(fā)發(fā)包人可不予予以認(rèn)可及結(jié)結(jié)算，后果由由獨(dú)立承包人人自己承擔(dān)。(8) 發(fā)包包人要求的工工程變更

54、的費(fèi)費(fèi)用由發(fā)包人人確定。除非非另有協(xié)議，按按本協(xié)議書第第三條、第八八條款執(zhí)行。其其中按變更指指示約定以計(jì)計(jì)時(shí)工、計(jì)時(shí)時(shí)機(jī)械的價(jià)格格，無信息價(jià)價(jià)時(shí)，由獨(dú)立立承包人在開開工前報(bào)發(fā)包包人審核后確確定，而此價(jià)價(jià)格只計(jì)稅金金，不得再計(jì)計(jì)任何其他費(fèi)費(fèi)用。(9) 經(jīng)經(jīng)發(fā)包人審定定的變更費(fèi)用用，納入結(jié)算算工程款中支支付。保 險(xiǎn)人身財(cái)產(chǎn)的損傷傷和發(fā)包人的的保障(1) 獨(dú)立立承包人須承承擔(dān)與本工程程有關(guān)或本工工程進(jìn)行期間間發(fā)生或本工工程引致人身身傷亡費(fèi)用、責(zé)責(zé)任、損失、索索償或訴訟的的法律責(zé)任，并并須保障發(fā)包包人免負(fù)該等等責(zé)任，除非非有關(guān)傷亡是是發(fā)包人所引引致的。(2) 獨(dú)立立承包人須承承擔(dān)與本工程程有關(guān)或本工工

55、程進(jìn)行期間間發(fā)生或本工工程引致的財(cái)財(cái)產(chǎn)損壞負(fù)費(fèi)費(fèi)用、責(zé)任、損損失、索償或或訴訟的法律律責(zé)任，并須須保障發(fā)包人人免除該等責(zé)責(zé)任，包括有有關(guān)損壞是獨(dú)獨(dú)立承包人、其其雇員或代理理人或是任何何獨(dú)立承包人人的分包方及及其雇員或代代理人的疏忽忽、遺漏或過過失所引致的的。(3) 發(fā)包人因本本條第(1)、(2)款款的原因承擔(dān)擔(dān)了本應(yīng)由獨(dú)獨(dú)立承包人承承擔(dān)的法律責(zé)責(zé)任的，獨(dú)立立承包人須負(fù)負(fù)責(zé)賠償發(fā)包包人受到的損損失。工程保險(xiǎn)和第三三者保險(xiǎn)(1) 工程程承包范圍的的工程一切險(xiǎn)險(xiǎn)、第三者保保險(xiǎn)及機(jī)器設(shè)設(shè)備保險(xiǎn)由獨(dú)獨(dú)立承包人統(tǒng)統(tǒng)一購買。其其詳細(xì)投保項(xiàng)項(xiàng)目之保單，應(yīng)應(yīng)存放在發(fā)包包人辦公室供供發(fā)包人查閱閱。(2) 由于于獨(dú)

56、立承包人人的措施不力力或其現(xiàn)場管管理不嚴(yán)或由由工程進(jìn)行所所引致，造成成任何的人身身安全或工傷傷事故或財(cái)物物損毀，其保保險(xiǎn)免賠額責(zé)責(zé)任由獨(dú)立承承包人承擔(dān)。(3) 上述述保險(xiǎn)之保險(xiǎn)險(xiǎn)期獨(dú)立承包包人將按本合合同附錄所顯顯示之開工日日至完工日購購買，如工程程延誤至令工工程期延長，獨(dú)獨(dú)立承包人將將上述保險(xiǎn)之之保險(xiǎn)期作出出相對(duì)的延長長，并承擔(dān)相相應(yīng)的費(fèi)用。(6) 獨(dú)立立承包人在本本合同之一切切義務(wù)及責(zé)任任并不受上述述保險(xiǎn)之購買買而影響或減減低。(7) 每月月20號(hào)前，獨(dú)獨(dú)立承包人須須將上月155日起至當(dāng)月月14日止發(fā)發(fā)生的全部有有效的變更匯匯總及累積匯匯總按本條款款所指變更的的費(fèi)用詳細(xì)計(jì)計(jì)算資料(包包括書

57、面版和和電子版資料料)和工程簽簽證單，提交交發(fā)包人審定定報(bào)送發(fā)包人人，發(fā)包人在在收到變更和和工程簽證單單后在合理時(shí)時(shí)間內(nèi)予以審審核確認(rèn)。獨(dú)獨(dú)立承包人逾逾期報(bào)送或未未報(bào)送或發(fā)包包人經(jīng)審核不不予確認(rèn)的工工程簽證單不不作為結(jié)算依依據(jù)。不按以以上要求的事事后補(bǔ)簽，發(fā)發(fā)包人可不予予以認(rèn)可及結(jié)結(jié)算，后果由由獨(dú)立承包人人自己承擔(dān)。(8) 而前前述的保險(xiǎn)有有關(guān)的索償?shù)玫玫匠斜Ｈ私咏蛹{后，獨(dú)立立承包人須迅迅速地把損壞壞的工作復(fù)原原，把損失了了或損壞了的的未安裝物料料替換或修補(bǔ)補(bǔ)、遷離和處處理任何殘礫礫和繼續(xù)執(zhí)行行和完成本工工程。獨(dú)立承承包人不能就就損壞工作的的復(fù)原、未安安裝物料的替替換和修補(bǔ)、及及殘礫的遷離離和

58、處理，向向發(fā)包人收取取其他費(fèi)用。(9) 保險(xiǎn)險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)時(shí)，勞務(wù)獨(dú)立立承包人和工工程獨(dú)立承包包人有責(zé)任采采取必要的措措施，防止或或減少損失。否否則應(yīng)對(duì)擴(kuò)大大的損失承擔(dān)擔(dān)賠償責(zé)任。對(duì)本工程有關(guān)或本工程實(shí)施期間因獨(dú)立承包人直接或間接引致的疾病、人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失負(fù)責(zé)，并補(bǔ)償發(fā)包人或第三方因此而蒙受的損失；若發(fā)生工傷死亡事故，獨(dú)立承包人須先負(fù)責(zé)及繳付有關(guān)的醫(yī)療住院或殮葬費(fèi)用。雇員賠償保險(xiǎn)(1) 獨(dú)立立承包人須對(duì)對(duì)工作人員的的意外或傷亡亡負(fù)全責(zé)。(2) 發(fā)包包人對(duì)獨(dú)立承承包人的雇員員或其他人的的意外或傷亡亡，不負(fù)任何何法律上的賠賠償責(zé)任，獨(dú)獨(dú)立承包人須須保障發(fā)包人人免負(fù)任何有有關(guān)的索償、要要求、訴訟、

59、成成本、費(fèi)用和和支出。(3) 獨(dú)立立承包人須為為自己和獨(dú)立立承包人對(duì)受受雇于工地上上或在任何地地方從事與本本工程有關(guān)工工作的所有雇雇員或其他人人的所有責(zé)任任投有及維持持所需的保險(xiǎn)險(xiǎn)。(4) 該保保險(xiǎn)須向發(fā)包包人書面批準(zhǔn)準(zhǔn)的承保人投投保，而保險(xiǎn)險(xiǎn)單和收據(jù)須須在開工前交交給發(fā)包人。(5) 保險(xiǎn)險(xiǎn)期須由本工工程開工保到到保修期終止止或直至任何何其他工作(包括缺陷的的修補(bǔ))完成成為止。(6) 該保保險(xiǎn)須以聯(lián)名名投保，即以以獨(dú)立承包人人及其所有有有關(guān)的獨(dú)立承承包人的名義義聯(lián)合投保。(7) 該保保險(xiǎn)須同時(shí)保保障發(fā)包人作作為本工程發(fā)發(fā)包人的責(zé)任任。(8) 該保保險(xiǎn)的賠償責(zé)責(zé)任須按國家家規(guī)定。(9) 每當(dāng)當(dāng)發(fā)

60、包人合理理要求時(shí)，獨(dú)獨(dú)立承包人須須呈交證明本本條款要求的的保險(xiǎn)是適當(dāng)當(dāng)?shù)鼐S持的證證據(jù)給發(fā)包人人查閱，在任任何時(shí)間，發(fā)發(fā)包人可以要要求呈交保險(xiǎn)險(xiǎn)單和收據(jù)來來查閱。(10) 若獨(dú)獨(dú)立承包人未未能按本條款款投有或維持持投有保險(xiǎn)，發(fā)發(fā)包人可對(duì)未未有投保的風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)自行投保保，并把已繳繳的保險(xiǎn)費(fèi)用用及一切因獨(dú)獨(dú)立承包人未未有投保令發(fā)發(fā)包人遭受的的損失在應(yīng)支支付或?qū)?huì)支支付給獨(dú)立承承包人的款項(xiàng)項(xiàng)中扣除。(11) 假若若有任何受雇雇于本工程或或與本合同有有關(guān)的雇員或或其他人士，受受到損傷，不不論是獨(dú)立承承包人或其獨(dú)獨(dú)立承包人所所雇用的，亦亦不論有沒有有索償，獨(dú)立立承包人須馬馬上以書面將將該損傷通知知發(fā)包人。(1