建設(shè)工程結(jié)算糾紛的主要表現(xiàn)有哪些

1、Word文檔 建設(shè)工程結(jié)算糾紛的主要表現(xiàn)有哪些 核心內(nèi)容：建設(shè)工程結(jié)算糾紛的主要表現(xiàn)有哪些？建設(shè)工程結(jié)算糾紛主要表現(xiàn)在工程量方面；竣工決算時間的爭議；違約的爭議；建筑材料品質(zhì)的爭議；總包與分包的爭議；發(fā)票的爭議以及尾款爭議這七個方面。 工程量方面 工程量一般指的是由于變更簽證引起的工程量增加。理論上應(yīng)當是先由承包方做書面變更簽證申請，經(jīng)建設(shè)單位審批后再施工。土建工程的工程量爭議主要是合同生效后增加的工程量及對隱藏工程的工程量清單未做三方確認，僅憑承包方施工日記進行結(jié)算，發(fā)包方提出異議。安裝工程的工程量爭議，主要表現(xiàn)在隱藏在墻體中的管線鋪設(shè)記錄與確認問題。 竣工決算時間的爭議 建設(shè)工程承包合同簽

2、署之前承包方會提交一份預(yù)算報告，工程竣工后再由承包方提出決算報告，經(jīng)發(fā)包方審核達成全都后由發(fā)包方支付。承包方提交決算報告的前提是工程竣工?？⒐ぴ趯嶋H執(zhí)行過程中的狀況比建設(shè)工程承包合同的竣工要簡單得多。承包方往往為了承攬業(yè)務(wù)，對發(fā)包方在合同中設(shè)下的竣工概念陷阱不加防范。一旦中招，即便合同商定的工程量履行完畢，發(fā)包方也以整個工程沒有竣工為理由，而拒收承包方的決算報告。發(fā)包方就以決算不成熟為由拒付工程款。 違約的爭議 無論承包方的逾期竣工，還是發(fā)包方未能供應(yīng)施工進場的條件、中期擅改設(shè)計、未按形象進度支付進度款、建設(shè)工程材料不能準時供應(yīng)從而造成停工等情形，最終都以違約金的形式反饋到工程款的結(jié)算中。違約

3、之爭在建設(shè)工程結(jié)算糾紛中比較常見。 建筑材料品質(zhì)的爭議 建設(shè)工程招投標時對工程主要建筑材料品質(zhì)有所要求或承諾，但由于建筑材料市場供求關(guān)系的影響，有時使得承包方轉(zhuǎn)而采納合同外的其他建材，因此，引起結(jié)算糾紛是很常見。 總包與分包的爭議 激烈的市場經(jīng)濟條件下，社會分工越來越細，一個大型建設(shè)工程很難由單一的總承包商完成，而且有些勞務(wù)作業(yè)需要大量的人力，也無法由總承包公司單獨完成。因此，總承包單位承攬建設(shè)項目后經(jīng)建設(shè)單位同意，一般都會將其中的專業(yè)工程和勞務(wù)作業(yè)分包相應(yīng)的分包單位。假如發(fā)包方就全額工程款結(jié)算完畢，則發(fā)生結(jié)算爭議的可能性較小，假如發(fā)包方只進行部分結(jié)算，則很簡單釀成總承包單位與分包單位的爭議。

4、而且總承包單位與分包單位之間除工程款結(jié)算外，還存在著管理費之爭。假如建設(shè)單位參加指定或者示意分包單位，則引起的工程款結(jié)算糾紛會更簡單。這類糾紛在建設(shè)工程領(lǐng)域比較普遍。 發(fā)票的爭議 建設(shè)工程款絕大部分都是分期付款，建設(shè)工程的成本核算需要工程竣工后才能進行。因此，少數(shù)私有企業(yè)發(fā)包方在分期付款時可能會忽視馬上索取工程款發(fā)票。而某些承包方，特殊是掛靠性質(zhì)的臨時施工隊，為偷逃稅收有時以未收到全額工程款為由，拒絕開具稅收發(fā)票。當全額發(fā)票應(yīng)付的稅款超過剩余工程款時，這種糾紛發(fā)生的可能性更大。 尾款的爭議 建設(shè)工程竣工移交后，承包人根據(jù)合同要求應(yīng)在一年內(nèi)進行保修。為了保證承包方履行保修義務(wù)，發(fā)包方一般在合同中商定工程款支付95%工程款后，余下5%工程款留待一年保修期滿后再行支付。有的合同實行工程款先付，由承包方另行出具5%工程款的銀行保函加以保證。5%尾款爭議的緣由在于承包人是否能在保修期內(nèi)適當履行保修義務(wù)。 合同的爭議 這方面的爭議在建設(shè)工程領(lǐng)域有肯定的代表性。實力雄厚的建設(shè)工程發(fā)包方利用其在簽約中所處的優(yōu)勢地位，就同建設(shè)工程除與承包人公開簽訂建設(shè)工程施工合同外，又強迫承包人簽訂另一份包括工程價款、工期等方面內(nèi)容與合同不全都且有利于發(fā)包方的建設(shè)工程施工合同，即所謂陰合同。進入結(jié)算階段時，兩份相沖突的合同畢竟誰是結(jié)算