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1、Word - 3 -出租房失火，”甩手房東” “粗心房客”都要擔(dān)責(zé)！ 案例一：成都市武侯區(qū)3死6傷，房東租戶均獲刑 2022年1月23日，成都市武侯區(qū)吉福村新三組一自建房因電氣線路短路啟發(fā)火災(zāi)，造成3人死亡、6人輕傷，直接財產(chǎn)損失175498元。法院以犯失火罪判處租戶譚某有期徒刑一年十個月，以犯失火罪判處房主有期徒刑一年六個月，緩刑二年。 案例二：北京7人被立案，房東被刑拘 。 2022年12月13日，北京市朝陽區(qū)十八里店鄉(xiāng)白墻子村一村民自建房發(fā)生火災(zāi)，7人被立案，其中房東徐某因無視防火平安、未履行防火平安責(zé)任，被依法刑事拘留。 事實上，無論作為房東還是租客，大家都要注重消防平安，假如浮現(xiàn)過失

2、造成后果，雙方是都有可能要擔(dān)當(dāng)責(zé)任的。尤其是房東，不要只顧著收租，你可是消防平安第一責(zé)任人哦！ 出租房里的平安隱患無數(shù)以下三點尤為突出 1電氣線路混亂、老化 2非法搭建違章建造，房屋功能混亂 3疏散通道不通，消防平安意識不足 房東的消防平安責(zé)任 房東是消防平安第一責(zé)任人，不能將不符合消防平安條件的建造用于出租。 1、地下室、半地下室、廚房、衛(wèi)生間、陽臺不得出租。2、嚴(yán)禁出租房屋作二合一、三合一（居住、生產(chǎn)、倉儲）場所使用。3、房間嚴(yán)禁使用可燃材料間隔。4、群租房每戶配備不少于1具滅火器。5、出租房的窗戶或陽臺不得安裝徹低封死的防盜窗。6、不得阻塞出租房的疏散通道和平安出口。7、定期清理易燃易爆物品。 承租人應(yīng)嚴(yán)格遵守消防平安管理規(guī)定，不得擅自增強居住人數(shù)、擅自轉(zhuǎn)租、擅自轉(zhuǎn)變房屋使用功能和結(jié)構(gòu)；對發(fā)覺的火災(zāi)隱患應(yīng)該自行或者通知房東消退。 租戶要自覺遵守消防規(guī)矩，不私拉電線，不超負荷使用電器，平安使用燃氣；不堆放易燃易爆物品；自覺維護樓道內(nèi)的消防設(shè)施、器材，不占用或封堵樓梯走道或出口；發(fā)覺火災(zāi)要快速報警，起火后要第一時光逃命，不要貪戀財物。 租戶可在房

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