農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)實施方案

1、石首市農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)項目石首市地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記頒證工作實施方案武漢聯(lián)宇技技術(shù)股份份有限公公司2016年年2月目錄TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc440895985 1 項目簡簡述 附錄11：地塊分分布圖附錄12：指界通通知書編號：指界通知書書(存根根)土地坐落： 指界時間： 年年 月 日 午午 時時集合地點： 通知日期： 年年 月 日 經(jīng)經(jīng)辦人： 指 界 通通 知 書 ：茲定于 年 月月 日日 午 時對對坐落在在 區(qū)區(qū)(縣) 的地塊權(quán)屬屬界線進進行調(diào)查查，需你你（本人/單位法法定代表表人或負負責(zé)人/農(nóng)民集集體推舉舉的指界界人）或或代理人人到現(xiàn)場場指界

2、。請請指界人人攜帶有有效證件件到現(xiàn)場場共同確確認權(quán)屬屬界線。未未按時參參加出席席指界的的，按違違約缺席席指界規(guī)規(guī)定處理理。集合地點： (蓋蓋章) 年 月 日 編編號：指 界 通通 知 書 回回 執(zhí)簽 收 人人 姓 名單位(個人人)簽章年 月 日附錄13：直接委委托書指界委托書書經(jīng)(研究究/推選），茲茲委托 （女士/先生）（居民身份證號碼/護照號碼 ）全權(quán)辦理我（本人/單位/農(nóng)民集體）坐落在 （區(qū)/縣/旗/盟） （街道/鄉(xiāng)鎮(zhèn)）（國有土地使用權(quán)/集體土地所有權(quán)/集體建設(shè)用地使用權(quán)/宅基地使用權(quán)）地塊現(xiàn)場指界事宜。委托單位（人人）簽章章：法定代表人人（或負負責(zé)人）簽簽章： 聯(lián)系電電話：委托代理人人簽

3、章： 聯(lián)聯(lián)系電話話： 委托日期： 年 月月 日有效期： （天天）附錄14 ：農(nóng)村村土地承承包合同同（樣本本1）農(nóng)村土地承承包合同同（家庭承包包方式） 縣（市市、區(qū)） 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)鎮(zhèn)、辦事事處） 村合同編碼：鑒證編號：年 月 日日農(nóng)村土地承承包合同同（一）承包土地基基本情況況（家庭庭承包方方式）發(fā)包方發(fā)包方全稱稱鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、辦辦事處） 村民委委員會法人代表 承 包 方承包方代表表姓名性別身份證號碼碼出生日期承包土地人人口聯(lián)系電話與承包方代代表關(guān)系系姓名性別出生日期承包方住址址 縣縣（市、區(qū)區(qū)） 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)鎮(zhèn)、辦事事處） 村 組承包土地基基本情況況承包地總面面積（畝畝）承包方式承包土地類類型承包期限解決糾紛方方

4、式合同簽章發(fā)包方簽章章： 年年 月月 日日承包方簽章章： 年年 月月 日日鑒證機關(guān)簽簽章： 年年 月月 日日農(nóng)村土地承承包合同同（二）承包土地基基本情況況（家庭庭承包方方式）承包地總面積（畝）承包地實測測總面積積（畝）承包地塊總總數(shù)（塊塊） 承 包 地地 塊 情 況況地塊名稱面 積（畝）等級地類座 落（四至邊界界）長（米）寬（米）折（畝）東：西：南：北：長（米）寬（米）折（畝）東：西：南：北：長（米）寬（米）折（畝）東：西：南：北：長（米）寬（米）折（畝）東：西：南：北：長（米）寬（米）折（畝）東：西：南：北：長（米）寬（米）折（畝）東：西：南：北：長（米）寬（米）折（畝）東：西：南：北：長（

5、米）寬（米）折（畝）東：西：南：北：長（米）寬（米）折（畝）東：西：南：北：農(nóng)村土地承承包合同同（三）承包地附著著物情況況（家庭庭承包方方式）地物名稱附著物名稱稱數(shù)量價值權(quán)屬農(nóng)村土地承承包合同同（四）土地承包合合同條款款（家庭庭承包方方式）發(fā)包方的權(quán)權(quán)利和義義務(wù)（一）發(fā)包包方享有有下列權(quán)權(quán)利：發(fā)包本集體體所有的的或國家家所有依依法由本本集體使使用的農(nóng)農(nóng)村土地地；監(jiān)督承包方方依照承承包合同同約定的的用途合合理利用用和保護護土地；制止承包方方損害承承包地和和農(nóng)業(yè)資資源的行行為；法律、行政政法規(guī)規(guī)規(guī)定的其其他權(quán)利利。（二）發(fā)包包方承擔擔下列義義務(wù)：維護承包方方土地承承包經(jīng)營營權(quán)，不不得非法法變更，接

6、接觸承包包合同；尊重承包方方的生產(chǎn)產(chǎn)經(jīng)營自自主權(quán)，不不得干涉涉承包方方依法進進行正常常的生成成經(jīng)營活活動；依照承包合合同約定定為承包包方提供供生成、技技術(shù)、信信息等服服務(wù)；執(zhí)行縣、鄉(xiāng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土土地利用用總體規(guī)規(guī)劃，組組織本集集體經(jīng)濟濟組織內(nèi)內(nèi)的農(nóng)業(yè)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)設(shè)施建設(shè)設(shè)；法律、行政政法規(guī)規(guī)規(guī)定的其其他義務(wù)務(wù)。承包方的權(quán)權(quán)利和義義務(wù)承包方享有有下列權(quán)權(quán)利：依法享有承承包地使使用、收收益和土土地承包包經(jīng)營權(quán)權(quán)流轉(zhuǎn)的的權(quán)利，有有權(quán)自主主組織生生產(chǎn)經(jīng)營營和處置置產(chǎn)品；承包地被依依法征用用、占用用的，有有權(quán)依法法獲得相相應(yīng)的補補償；法律、法規(guī)規(guī)規(guī)定的的其他權(quán)權(quán)利。承包方承擔擔下列義義務(wù)：維持土地的的農(nóng)業(yè)用用

7、途，不不得用于于非農(nóng)建建設(shè)；依法保護和和合理利利用土地地，不得得給土地地造成永永久性傷傷害；法律、法規(guī)規(guī)規(guī)定的的其他義義務(wù)。 農(nóng)村土地承承包合同同（五）土地承包合合同條款款（家庭庭承包方方式）合同變更和和解除合同變更，由由當事雙雙方協(xié)商商解決，除除發(fā)包方方依法收收回承包包地塊或或承包方方依法交交回承包包地合同同自動解解除除外外，任何何單位或或個人不不得隨意意變更、解解除農(nóng)村村土地承承包合同同。違約責(zé)任不履行合同同義務(wù)或或履行義義務(wù)不符符合約定定的，依依照有關(guān)關(guān)法律、行行政法規(guī)規(guī)的規(guī)定定承擔違違約責(zé)任任。解決糾紛方方式發(fā)生農(nóng)村土土地承包包經(jīng)營糾糾紛的，當當事人可可以自行行和解，也也可以請請求村民

8、民委員會會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)鎮(zhèn)）人民民政府等等調(diào)解。當事人和解解、調(diào)解解不成或或者不愿愿意和解解、調(diào)解解的，可可以向農(nóng)農(nóng)村土地地承包仲仲裁委員員會申請請仲裁，也也可以直直接向人人民法院院起訴。其他事項其他未盡事事宜，由由雙方協(xié)協(xié)商議定定。法律律、法規(guī)規(guī)中有明明確規(guī)定定的，從從其規(guī)定定。附錄15 ：農(nóng)村村土地承承包合同同（樣本本2）農(nóng)村土地承承包合同同（其他承包包方式） 縣（市市、區(qū)） 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)鎮(zhèn)、辦事事處） 村合同編碼：鑒證編號：年 月 日日農(nóng)村土地承承包合同同（一）承包土地基基本情況況（其他他承包方方式）發(fā)包方發(fā)包方全稱稱鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、辦辦事處） 村民委委員會法人代表 承 包 方承包方代表表姓名性別身份證號碼

9、碼出生日期承包土地人人口聯(lián)系電話與承包方代代表關(guān)系系姓名性別出生日期承包方住址址 縣縣（市、區(qū)區(qū)） 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)鎮(zhèn)、辦事事處） 村 組承包土地基基本情況況承包地總面面積（畝畝）承包方式承包土地類類型承包期限解決糾紛方方式合同簽章發(fā)包方簽章章： 年年 月月 日日承包方簽章章： 年年 月月 日日鑒證機關(guān)簽簽章： 年年 月月 日日農(nóng)村土地承承包合同同（二）承包土地基基本情況況（其他他承包方方式）承包地總面積（畝）承包地實測測總面積積（畝）承包地塊總總數(shù)（塊塊） 承 包 地地 塊 情 況況地塊名稱面 積（畝）等級地類座 落（四至邊界界）長（米）寬（米）折（畝）東：西：南：北：長（米）寬（米）折（畝）東：西：

10、南：北：長（米）寬（米）折（畝）東：西：南：北：長（米）寬（米）折（畝）東：西：南：北：長（米）寬（米）折（畝）東：西：南：北：長（米）寬（米）折（畝）東：西：南：北：長（米）寬（米）折（畝）東：西：南：北：長（米）寬（米）折（畝）東：西：南：北：長（米）寬（米）折（畝）東：西：南：北：農(nóng)村土地承承包合同同（三）承包地附著著物情況況（其他他承包方方式）地物名稱附著物名稱稱數(shù)量價值權(quán)屬農(nóng)村土地承承包合同同（四）土地承包合合同條款款（其他他承包方方式）發(fā)包方的權(quán)權(quán)利和義義務(wù)（一）發(fā)包包方享有有下列權(quán)權(quán)利：發(fā)包本集體體所有的的或國家家所有依依法由本本集體使使用的農(nóng)農(nóng)村土地地；監(jiān)督承包方方依照承承包合

11、同同約定的的用途合合理利用用和保護護土地；制止承包方方損害承承包地和和農(nóng)業(yè)資資源的行行為；法律、行政政法規(guī)規(guī)規(guī)定的其其他權(quán)利利。（二）發(fā)包包方承擔擔下列義義務(wù)：維護承包方方土地承承包經(jīng)營營權(quán)，不不得非法法變更，接接觸承包包合同；尊重承包方方的生產(chǎn)產(chǎn)經(jīng)營自自主權(quán)，不不得干涉涉承包方方依法進進行正常常的生成成經(jīng)營活活動；依照承包合合同約定定為承包包方提供供生成、技技術(shù)、信信息等服服務(wù)；執(zhí)行縣、鄉(xiāng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土土地利用用總體規(guī)規(guī)劃，組組織本集集體經(jīng)濟濟組織內(nèi)內(nèi)的農(nóng)業(yè)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)設(shè)施建設(shè)設(shè)；法律、行政政法規(guī)規(guī)規(guī)定的其其他義務(wù)務(wù)。承包方的權(quán)權(quán)利和義義務(wù)承包方享有有下列權(quán)權(quán)利：依法享有承承包地使使用、收收益和土土

12、地承包包經(jīng)營權(quán)權(quán)流轉(zhuǎn)的的權(quán)利，有有權(quán)自主主組織生生產(chǎn)經(jīng)營營和處置置產(chǎn)品；承包地被依依法征用用、占用用的，有有權(quán)依法法獲得相相應(yīng)的補補償；法律、法規(guī)規(guī)規(guī)定的的其他權(quán)權(quán)利。承包方承擔擔下列義義務(wù)：維持土地的的農(nóng)業(yè)用用途，不不得用于于非農(nóng)建建設(shè)；依法保護和和合理利利用土地地，不得得給土地地造成永永久性傷傷害；法律、法規(guī)規(guī)規(guī)定的的其他義義務(wù)。 農(nóng)村土地承承包合同同（五）土地承包合合同條款款（其他他承包方方式）合同變更和和解除合同變更，由由當事雙雙方協(xié)商商解決，除除發(fā)包方方依法收收回承包包地塊或或承包方方依法交交回承包包地合同同自動解解除除外外，任何何單位或或個人不不得隨意意變更、解解除農(nóng)村村土地承承包合同同。違約責(zé)任不履行合同同義務(wù)或或履行義義務(wù)不符符合約定定的，依依照有關(guān)關(guān)法律、行行政法規(guī)規(guī)的規(guī)定定承