房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議

1、Word 房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議 房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議。 在我們的日常生活中，合同越來(lái)越重要了，我們作為當(dāng)事人，肯定要清晰合同的內(nèi)容狀況。我們是時(shí)候簽訂好需要的合同了，可以更好的愛(ài)護(hù)自己的合法權(quán)益不受侵害。那么，你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎？我為此認(rèn)真地整理了以下內(nèi)容【熱搜合同】房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議，信任能對(duì)大家有所關(guān)心。 轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 甲方：身份證號(hào)： 受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 乙方：身份證號(hào)： 甲乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上就甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議，以共同遵守。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，依據(jù)中國(guó)合同法和中國(guó)城市房地產(chǎn)管理法規(guī)定，訂立合同如下： 第一條房產(chǎn)坐落、位置、構(gòu)

2、、層次和附屬設(shè)施 1、本合同所出售房屋坐落在_市_街_巷_號(hào)(不足部分可以補(bǔ)充) 2、該房屋為：樓房室廳衛(wèi)(別墅、寫(xiě)字樓、公寓、住宅、廠(chǎng)房、店面)，房屋的建筑面積_平方米(包括臥房、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)、及其附屬設(shè)施)實(shí)際使用面積_平方米。 3、房屋質(zhì)量：裝修狀況，其他條件為，該房屋(已/未)設(shè)定抵押。(不足部分可以補(bǔ)充) 4、該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)類(lèi)型：(有房產(chǎn)證或國(guó)土使用證) 5、出售房屋的房地產(chǎn)權(quán)證證書(shū)號(hào)碼為：國(guó)有土地使用權(quán)證號(hào)為：共有權(quán)證號(hào)為：該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓?zhuān)摲课莸南嚓P(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。 6、房屋現(xiàn)有裝修及其他配套物品、設(shè)備狀況詳見(jiàn)合同附件。 其次條甲方對(duì)

3、產(chǎn)權(quán)的承諾 甲方不得隱瞞與轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)相關(guān)的重要事實(shí)，必需保證其對(duì)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)擁有完全的全部權(quán)，保證上述房產(chǎn)沒(méi)有設(shè)定擔(dān)保、沒(méi)有權(quán)屬糾紛及債權(quán)債務(wù)糾紛，保證該房屋不受他人合法追索，若發(fā)生買(mǎi)賣(mài)前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的，概由甲方負(fù)責(zé)處理，并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)法律責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償;除補(bǔ)充協(xié)議另有商定外，有關(guān)按揭、抵押、債務(wù)、稅項(xiàng)、未款項(xiàng)及租金等，甲方均在出售該房屋前辦妥。出售后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償，與乙方無(wú)關(guān)。 第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格和付款方式 1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格 雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(人民幣)，大寫(xiě)(人民幣) 2.付款方式 a.此房?jī)r(jià)

4、款為甲方凈價(jià)，甲方不支付交易中的任何費(fèi)用。 b.甲方收到乙方定金元整，待乙方申請(qǐng)的貸款批準(zhǔn)后，即可為乙方預(yù)備辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。甲方需樂(lè)觀(guān)協(xié)作乙方辦理貸款手續(xù)。(以收據(jù)收條為準(zhǔn)) c.辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)當(dāng)日乙方交付甲方首付款元整。(以收據(jù)收條為準(zhǔn)) d.余款元整，由銀行直接劃撥給甲方 e.買(mǎi)賣(mài)上述房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，均由乙方擔(dān)當(dāng)繳納，甲方不擔(dān)當(dāng)任何費(fèi)用。 甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù)。 第四條房屋交付 雙方協(xié)協(xié)商定甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場(chǎng)的狀況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。乙方如無(wú)任何異議，視為該房屋狀況符合本合同商定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、

5、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。同時(shí)應(yīng)移交有關(guān)房產(chǎn)的全部資料(見(jiàn)清單)每逾期一日，甲方按房產(chǎn)總價(jià)格支付違約金，超過(guò)一個(gè)月則乙方有權(quán)解除合同，并由甲方擔(dān)當(dāng)%違約金。 第五條房屋過(guò)戶(hù) 房屋交付乙方后，甲方將在取得房屋產(chǎn)權(quán)證后應(yīng)馬上辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)到乙方名下。辦理產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)讓手續(xù)等相關(guān)費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。甲乙雙方應(yīng)樂(lè)觀(guān)協(xié)作辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，方負(fù)責(zé)辦理房屋過(guò)戶(hù)，方予以充分幫助，因甲乙任何一方不協(xié)作所造成的損失，由責(zé)任方賠償守約方。 第六條關(guān)于產(chǎn)權(quán)的商定 甲方將上列房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后，按雙方簽訂的轉(zhuǎn)讓合同履行相關(guān)的權(quán)利和義務(wù)，假如所轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)目前未辦理房產(chǎn)證、土地證，今后條件允許辦理房產(chǎn)證、土地證，則根據(jù)以下幾款執(zhí)行： 1、在辦

6、理此房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)幫助乙方將此房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證產(chǎn)權(quán)辦理為乙方名下，所需一切費(fèi)用，由乙方擔(dān)當(dāng)。 2、如因政策緣由不能將房產(chǎn)證、土地證直接辦理為乙方名下，甲方須幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證及其過(guò)戶(hù)手續(xù)，過(guò)戶(hù)手續(xù)所須一切費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。 3、如在本房屋買(mǎi)賣(mài)合同成立后，無(wú)論是否辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過(guò)戶(hù)手續(xù)，乙方有權(quán)將此房屋出租出售，甲方不得干涉。 第七條保證 1、甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證本協(xié)議轉(zhuǎn)讓之房產(chǎn)不存在任何形式的轉(zhuǎn)讓、抵押、變賣(mài)等事宜，不受任何第三人主見(jiàn)任何權(quán)利利，如發(fā)生上述任何緣由所產(chǎn)生的糾紛，一切責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)

7、，因房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生的經(jīng)濟(jì)糾紛及費(fèi)用等亦由甲方擔(dān)當(dāng)。 2、房屋移交前，甲方應(yīng)保持房屋原有構(gòu)，負(fù)責(zé)搞好通水、通電、公共設(shè)施給乙方使用，保證乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵，房屋移交前所發(fā)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)，移交后由乙方負(fù)責(zé)。 3、甲方在房屋及房產(chǎn)證書(shū)交乙方后、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)辦理前不得實(shí)施有礙乙方正常使用房屋的行為，更不得將房屋再賣(mài)他人。否則，應(yīng)向乙方支付購(gòu)房款5%的違約金，并擔(dān)當(dāng)由此給乙方造成的一切損失。 第八條雙方責(zé)任 1.甲方保證出售房產(chǎn)符合國(guó)家房產(chǎn)上市的規(guī)定，并保證產(chǎn)權(quán)清楚，無(wú)抵押、查封和任何糾紛，保證所供應(yīng)的材料真實(shí)有效，不含虛假內(nèi)容，若有違反上述商定造成的責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)。 2

8、.甲方應(yīng)在_年_月_日將該房產(chǎn)交付乙方(以銀行劃撥余款日為準(zhǔn))室內(nèi)現(xiàn)有家電、家具隨房屋交接贈(zèng)送給乙方。 3.甲方清該房屋交接日期前的全部費(fèi)用，交接后發(fā)生的費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。 4.甲方在本合同生效之日起_日內(nèi)將戶(hù)口遷出。 5.乙方貸款數(shù)額不足時(shí)，應(yīng)用現(xiàn)金補(bǔ)齊，否則視為違約。 6.若乙方辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，甲方應(yīng)予幫助。 7.房屋公共修理基金隨房產(chǎn)轉(zhuǎn)移。 第九條違約責(zé)任。 甲方違反本合同商定，未能在商定時(shí)間內(nèi)交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應(yīng)按乙方已付購(gòu)房款的萬(wàn)分之二擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任;逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)全部購(gòu)房款20%的違約金。 乙方違反本合同商定，未能在商定時(shí)間內(nèi)

9、支付商定的購(gòu)房款，每逾期一日，甲方按應(yīng)付購(gòu)房款的萬(wàn)分之二計(jì)算滯納金，逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)全部購(gòu)房款20%的違約金。 第十條合同變更 1.在合同履行期間，任何一方不得擅自變更，若需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后在規(guī)定時(shí)間內(nèi)(書(shū)面通知發(fā)生三日內(nèi))簽訂變更協(xié)議，否則造成損失由責(zé)任方擔(dān)當(dāng)。 2.本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 第十一條關(guān)于房屋其他事項(xiàng)的商定 1.今后若因政府規(guī)劃建設(shè)需要，或因其他政策性調(diào)整，對(duì)該房屋進(jìn)行有償拆遷，則拆遷所得補(bǔ)償均為乙方全部。若房產(chǎn)未過(guò)戶(hù)乙方，甲方應(yīng)樂(lè)觀(guān)協(xié)作乙方辦理相關(guān)補(bǔ)償手續(xù);若已過(guò)戶(hù)乙方，辦理相關(guān)手續(xù)與甲方無(wú)關(guān)

10、。 2、本合同受中國(guó)法律管轄并按其解釋。 第十二條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。 第十三條合同爭(zhēng)議的解決 本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，解決不成時(shí)，可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴。 第十四條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。 第十五條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。 甲方簽字： (蓋章)身份證號(hào)碼：(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)身份證號(hào)碼 地址 電話(huà) 乙方簽字： (蓋章)身份證號(hào)碼： 地址 電話(huà) 見(jiàn)證人：(蓋章)身份證號(hào)碼： 合同簽訂日：年月日 合同簽訂地： fw76.Com延長(zhǎng)閱讀 【熱搜協(xié)議】車(chē)位轉(zhuǎn)讓合同書(shū)精選

11、在這個(gè)飛速進(jìn)展的社會(huì)，可少不了合同范本這個(gè)東西，簽訂雙方滿(mǎn)足的合同是特別有必要的。將你們之前商定好的合同范本制定好后，可以更好的受到國(guó)家法律的愛(ài)護(hù)。一份規(guī)范的合同應(yīng)當(dāng)是怎樣的呢？以下是我收集整理的“【熱搜協(xié)議】車(chē)位轉(zhuǎn)讓合同書(shū)精選”，歡迎大家與身邊的伴侶共享吧！ 甲方(出讓方):_乙方(受讓方)：_ 聯(lián)系電話(huà):_聯(lián)系電話(huà):_ 身份證號(hào):_身份證號(hào):_ 依據(jù)中國(guó)合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同。 甲乙雙方在真實(shí)、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就新明半島雨荷軒地下車(chē)位轉(zhuǎn)讓事宜，簽訂協(xié)議如下: 一、協(xié)議內(nèi)容 乙方有償購(gòu)買(mǎi)甲方出讓的明半島雨荷軒地下車(chē)位。 二、協(xié)議價(jià)款 本

12、協(xié)議所指本宗車(chē)位轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣元。 三、雙方義務(wù) 1.甲乙雙方簽訂該協(xié)議后24小時(shí)內(nèi)，乙方將轉(zhuǎn)讓款轉(zhuǎn)入甲方指定賬戶(hù)如下： 開(kāi)戶(hù)行：戶(hù)名：帳號(hào)： 甲方在收到轉(zhuǎn)讓款后應(yīng)向乙方開(kāi)具等額收據(jù)。 2.甲方在收到款項(xiàng)后轉(zhuǎn)讓甲乙雙方一同將該車(chē)位在物業(yè)就該車(chē)位的使用權(quán)手續(xù)辦理完畢。 3.乙方將該車(chē)位轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)向甲方付清時(shí)，原向甲方轉(zhuǎn)讓該車(chē)位帶來(lái)的相關(guān)權(quán)益(占有、使用、收益、處分等權(quán)利)全部轉(zhuǎn)移到乙方，甲方無(wú)權(quán)另行處置該車(chē)位。原向甲方轉(zhuǎn)讓該車(chē)位的一切手續(xù)(發(fā)票、收據(jù)等)均應(yīng)交付乙方。 四、該車(chē)位是以簽約時(shí)之現(xiàn)狀售予乙方，甲方須保證對(duì)上述該車(chē)位享有完整使用權(quán)和處分權(quán)，有關(guān)該車(chē)位在本次轉(zhuǎn)讓之前已產(chǎn)生的使用權(quán)糾紛、

13、債務(wù)等事宜，甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓完成前清理完畢，并保證轉(zhuǎn)讓后乙方無(wú)須負(fù)責(zé)，否則甲方應(yīng)賠償由此引起的乙方一切損失。甲方保證沒(méi)有并不再私自售予第三方，否則甲方按本次轉(zhuǎn)讓價(jià)雙倍賠償給乙方。 五、違約責(zé)任 本協(xié)議其他未盡事宜由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。 六、本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。 七、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字、按指紋后有效，修改無(wú)效。 甲方(出讓方):_ 乙方(受讓方)：_ 簽約日期:_年_月_日 簽約日期:_年_月_日 精選合同:房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議精選一篇 在這個(gè)不斷進(jìn)展的世界，合同的地位越來(lái)越重要了，簽訂雙方滿(mǎn)足的合同是不行忽視的一步。唯有在特別重要的合同范本簽訂

14、好之后，可以更好的通過(guò)法律保障我們的權(quán)益。所以，您想知道有哪一些有關(guān)合同的內(nèi)容資料的吧？為了讓您在使用時(shí)更加簡(jiǎn)潔便利，下面是我整理的“精選合同:房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議精選一篇”，盼望能對(duì)您有所關(guān)心，請(qǐng)保藏。 甲方（轉(zhuǎn)讓人）： 身份證號(hào)： 電話(huà)： 乙方（受讓人）： 身份證號(hào)： 電話(huà)： 甲方在自愿、民主、公正、公開(kāi)、公證、公平合法的基礎(chǔ)上轉(zhuǎn)讓給乙方，就房屋土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議： 一、甲方自愿將 的古房（四合院） ，（計(jì) 平方）房屋土地轉(zhuǎn)讓給乙方。 二、乙方情愿以 整（￥： 元）的房屋土地購(gòu)買(mǎi)甲方上述的房屋土地。甲方應(yīng)證件齊全（如無(wú)房產(chǎn)證等證件需鎮(zhèn)辦公室。村部作證簽字、保證無(wú)他人有爭(zhēng)吵。 三、乙方購(gòu)買(mǎi)甲方

15、的房屋土地將房產(chǎn)范圍的土地使用權(quán)一并隨房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?zhuān)慨a(chǎn)土地使用，建筑面積以實(shí)際測(cè)量的為準(zhǔn)。乙方付清房款后，房屋土地歸乙方全部。 四、甲方在協(xié)同辦理好房屋土地轉(zhuǎn)戶(hù)登記手續(xù)后，乙方在取得房產(chǎn)證和土地使用證時(shí)房款一次付清給甲方。 五、甲、乙雙方共同到房屋土地交易管理部門(mén)辦理轉(zhuǎn)戶(hù)登記手續(xù)，辦理登記手續(xù)的相關(guān)費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。 六、甲方轉(zhuǎn)讓房屋土地時(shí)，房屋內(nèi)的固定生活設(shè)施一并轉(zhuǎn)讓給乙方，其它雙方另行協(xié)商解決。 七、日后若乙方要加、改建房屋應(yīng)與相鄰方洽商進(jìn)行，甲方應(yīng)協(xié)調(diào)好相鄰雙方關(guān)系，避開(kāi)糾紛發(fā)生。 八、乙方購(gòu)得房屋土地后，有使用、管理、處分的權(quán)利，甲方無(wú)權(quán)干涉。房屋土地轉(zhuǎn)讓后，甲、乙雙方不得另有爭(zhēng)吵。 九、

16、本合同是雙方自愿簽訂一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，鎮(zhèn)。村部門(mén)各備存檔一份，各份具有同等效力。 十、本合同未盡事宜雙方另行商定，合同經(jīng)雙方簽字后生效。 補(bǔ)充： 甲方（轉(zhuǎn)讓人）： 乙方（受讓人）： 甲方鎮(zhèn)辦公室證明（蓋章）： 甲方村部證明（蓋章）： 年 月 日 【有用合同】房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議寫(xiě)作范例 合同可以在絕大多數(shù)狀況下愛(ài)護(hù)我們，并為我們供應(yīng)可能，作為一個(gè)協(xié)議，我們有必要好好了解一番。只有在簽訂好適合自己目前狀況的合同范本之后，可以更好的約束雙方共同履行的責(zé)任和義務(wù)。那么，想必你在找可以用得到的合同范本吧？下面是我細(xì)心收集整理，為您帶來(lái)的【有用合同】房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議寫(xiě)作范例，僅供參考，歡迎大

17、家閱讀。 甲方： 住址： 身份證號(hào)： 乙方： 住址： 身份證號(hào)： 因甲方擬將位于桐梓縣婁山關(guān)鎮(zhèn)電信路陽(yáng)光水岸商住房一套的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，為明確該房的全部權(quán)及其它相關(guān)事項(xiàng)，經(jīng)雙方公平自愿協(xié)商簽訂如下協(xié)議，共同遵守履行： 一、甲方同意乙方出資，乙方出資以購(gòu)買(mǎi)甲方位于桐梓縣婁山關(guān)鎮(zhèn)電信路陽(yáng)光水岸樓梯(1-1-17-8)商住房一套，面積102.17平方米(以上信息以房管部門(mén)登記信息為準(zhǔn))，總房?jī)r(jià)為人民幣大寫(xiě)：叁拾陸萬(wàn)元整(￥：360000.00元)，此款由乙方扣抵完甲方因購(gòu)此房產(chǎn)生的按揭貸款余額后分兩次付清。第一次付款人民幣 元(￥： )，產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)之日付款人民幣 元(￥： )。 二、以甲方名義與房地產(chǎn)

18、開(kāi)發(fā)工資(出賣(mài)人)簽訂的商品房買(mǎi)賣(mài)合同(合同編號(hào)：GF-20_-017)中的權(quán)利義務(wù)全部由乙方擔(dān)當(dāng)和享受，甲方有義務(wù)供應(yīng)相關(guān)手續(xù)資料，并協(xié)作甲方處理有關(guān)事項(xiàng)。 三、雙方確認(rèn)該房屋全部權(quán)等各項(xiàng)附屬權(quán)利歸乙方行使。乙方完全同意在辦理該房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)時(shí)不再變更，以甲方名義進(jìn)行登記的相關(guān)信息，但其購(gòu)房合同產(chǎn)權(quán)及發(fā)票等證件材料交由乙方保管，并屬乙方擁有。若乙方需要變更房產(chǎn)登記信息，其費(fèi)用支付方式(如甲方為第一套住房，其過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng);如甲方為多套房屋產(chǎn)權(quán)，其過(guò)戶(hù)費(fèi)用由甲、乙雙方共同擔(dān)當(dāng)一半，詳細(xì)信息以房管部門(mén)登記為準(zhǔn))。 四、房屋交付使用前，房屋所產(chǎn)生的糾紛及一切費(fèi)用由甲方自行擔(dān)當(dāng)，與乙方無(wú)關(guān)。 五、

19、房屋交付使用后，該房產(chǎn)的處分、管理、使用及支配的權(quán)利均由乙方無(wú)限期行駛，甲方無(wú)權(quán)進(jìn)行干涉。房屋裝修等基于房屋產(chǎn)生的各種費(fèi)用以及在管理和使用過(guò)程中產(chǎn)生的開(kāi)支和收益由乙方擔(dān)當(dāng)和享受。 六、如乙方要求房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)時(shí)，甲方無(wú)任何條件協(xié)作乙方產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)，如遇特別狀況，需向乙方協(xié)商，經(jīng)乙方同意后方可延期。否則按總房款的20%的違約金支付給乙方。如該房按揭還款過(guò)程中，乙方未按信益按時(shí)還銀行按揭，由乙方按總房款的20%向甲方支付違約金，過(guò)戶(hù)時(shí)間由乙方打算，甲方不能隨便提出要求乙方過(guò)戶(hù)時(shí)間。 七、甲方在本協(xié)議生效后將購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)時(shí)開(kāi)設(shè)的還款賬號(hào)、銀行卡及密碼全部交給乙方使用。賬號(hào)中貸款未償還部分及利息在乙方支付的購(gòu)

20、房總價(jià)款中扣抵后由乙方在此賬號(hào)中連續(xù)償還(乙方自行申請(qǐng)密碼更改)。 八、甲乙雙方應(yīng)相互維護(hù)雙方利益為原則，協(xié)作、幫助處理相關(guān)事項(xiàng)。 九、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字并付清上述款項(xiàng)后生效。付款以甲方出具的收款收據(jù)為憑。 甲方： 乙方： 年 月 日 年 月 日 見(jiàn)證人： 年 月 日 【熱搜協(xié)議】轉(zhuǎn)租房屋合同之五 我們的國(guó)家進(jìn)展的很快，合同也越來(lái)越重要了，作為一個(gè)協(xié)議，我們有必要好好了解一番。是時(shí)候?qū)ψ约含F(xiàn)在需要的合同進(jìn)行簽訂了，可以更好的通過(guò)法律保障我們的權(quán)益。你目前是否在查找相關(guān)的合同呢？為滿(mǎn)意您的需求，我特地編輯了“【熱搜協(xié)議】轉(zhuǎn)租房屋合同之五”，歡迎閱讀，盼望您能閱讀并保藏。 房屋

21、轉(zhuǎn)租是承租人不退出租賃關(guān)系而將房屋出租給他人使用并獲得收益的行為。房屋轉(zhuǎn)租應(yīng)當(dāng)事前征得出租人的同意。但是在未經(jīng)同意的狀況下承租人與次承租人簽訂的房屋合同的效力如何呢? 房屋轉(zhuǎn)租合同的法律效力如何認(rèn)定： 1.合同法其次百二十四條對(duì)轉(zhuǎn)租的規(guī)定：“承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的合同連續(xù)有效，第三人對(duì)租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同?！痹诂F(xiàn)實(shí)狀況往往比較簡(jiǎn)單，而房屋出租人往往不知道房屋被轉(zhuǎn)租，這時(shí)轉(zhuǎn)租合同的效力則由出租人的態(tài)度打算。假如出租人同意轉(zhuǎn)租，則視為出租人對(duì)轉(zhuǎn)租合同的追認(rèn)，那么轉(zhuǎn)租合同自始有效

22、;假如出租人明確表示不同意轉(zhuǎn)租，則出租人有權(quán)解除出租人與承租人之間的房屋租賃合同，出租人解除該合同的，轉(zhuǎn)租合同被撤銷(xiāo)，自始無(wú)效。 2.最高院關(guān)于處理房屋轉(zhuǎn)讓合同糾紛案件的詳細(xì)處理看法第十六條規(guī)定：“出租人知道或者應(yīng)當(dāng)知道承租人轉(zhuǎn)租，但在六個(gè)月內(nèi)未提出異議，其以承租人未經(jīng)同意為由懇求解除合同或者認(rèn)定轉(zhuǎn)租合同無(wú)效的，人民法院不予支持。”依據(jù)該條規(guī)定，出租人知道或應(yīng)當(dāng)知道房屋存在轉(zhuǎn)租的狀況下，六個(gè)月內(nèi)不提出解除合同或認(rèn)定該合同無(wú)效，也視為其對(duì)轉(zhuǎn)租合同的效力進(jìn)行追認(rèn)，之后再向人民法院起訴懇求解除合同或認(rèn)定合同無(wú)效將得不到法院支持，這在肯定程度上保障了承租人和次承租人的權(quán)利。 3.最高人民法院關(guān)于審理城

23、鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件詳細(xì)應(yīng)用法律若干問(wèn)題的解釋第十五條規(guī)定：承租人經(jīng)出租人同意將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三人時(shí)，轉(zhuǎn)租期限超過(guò)承租人剩余租賃期限的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定超過(guò)部分的商定無(wú)效。出租人和承租人另有商定的除外。 鑒于房屋轉(zhuǎn)租的特別性，找法網(wǎng)建議廣闊市民在簽訂租賃合同時(shí)留意：第一，事前了解房屋的相關(guān)的權(quán)屬歸屬狀況，以避開(kāi)不必要的糾紛。其次，房屋屬于轉(zhuǎn)租情形的，應(yīng)事前征得房屋產(chǎn)權(quán)人的同意。第三，轉(zhuǎn)租合同商定的房屋租賃期限，應(yīng)當(dāng)在出租人和承租人的房屋租賃合同商定的期限內(nèi)。 房屋租賃合同的效力： 1、房屋租賃出租人就同一租賃物同時(shí)與兩個(gè)或兩個(gè)以上的人訂立房屋租賃合同的，這些房屋租賃合同的效力如何認(rèn)定? 出

24、租人就同一房屋租賃物同時(shí)與不同承租人簽訂房屋租賃合同的，房屋租賃合同均為有效，承租人均可以依據(jù)房屋租賃合同向出租人主見(jiàn)合同權(quán)利。合同簽訂時(shí)間在前的承租人主見(jiàn)后房屋租賃合同無(wú)效的，不予支持。 房屋租賃合同之一已實(shí)際履行，其他房屋租賃合同的承租人主見(jiàn)履行合同的，因履行不能而不予支持。法院在審理過(guò)程中，可以向當(dāng)事人予以釋明，允許其變更訴訟懇求，向出租人主見(jiàn)除合同實(shí)際履行之外的違約責(zé)任。 2、房屋租賃合同未經(jīng)登記，是否影響房屋租賃合同效力? 房屋租賃合同登記與否，不影響房屋租賃合同效力。但未經(jīng)登記的房屋租賃合同，不得對(duì)抗第三人。 最高人民法院關(guān)于適用中國(guó)合同法若干問(wèn)題的解釋(一)第九條就合同登記與效力

25、之間的關(guān)系有明確的規(guī)定。因此，中國(guó)城市房地產(chǎn)管理法第五十三條雖然規(guī)定了房屋房屋租賃合同應(yīng)當(dāng)向房產(chǎn)管理部門(mén)登記備案，但該條款并沒(méi)有不辦理登記房屋租賃合同即為無(wú)效的規(guī)定，故該條規(guī)定不能影響房屋租賃合同的效力。但是，考慮到房屋租賃合同具有承租人在房屋租賃物出賣(mài)時(shí)享有的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)以及買(mǎi)賣(mài)不破房屋租賃等較強(qiáng)效力，假如房屋租賃合同未經(jīng)登記就具有這么強(qiáng)的效力，對(duì)于不知情的第三人會(huì)造成很大的損害，對(duì)交易平安造成嚴(yán)峻的不利影響。因此，從平衡交易各方利益的角度看，我們傾向于未經(jīng)登記的房屋租賃合同不具有對(duì)抗善意第三人的效力。 3、未經(jīng)合法批準(zhǔn)建筑的房屋作為房屋租賃標(biāo)的物的，房屋租賃合同是否有效? 未經(jīng)合法批準(zhǔn)建筑的

26、房屋，因其標(biāo)的物具有違法性，該房屋租賃合同應(yīng)為無(wú)效。如被行政部門(mén)確定為違章建筑的或所建筑的房屋沒(méi)有合法審批手續(xù)的等。 【熱搜協(xié)議】土地轉(zhuǎn)讓合同書(shū)范本 我們?cè)谄匠ＴS多時(shí)候都會(huì)使用到合同，簽訂合同是特別值得重視的一件事。此時(shí)就可以依據(jù)自己的狀況對(duì)合同進(jìn)行簽訂了，可以更好的受到國(guó)家法律的愛(ài)護(hù)。只不過(guò)您可能不知道和合同的一些詳細(xì)步驟吧？急您所急，我為伴侶們了收集和編輯了“【熱搜協(xié)議】土地轉(zhuǎn)讓合同書(shū)范本”，歡迎大家與身邊的伴侶共享吧！ 甲方：_ 乙方：_ 丙方：_ 經(jīng)各方友好協(xié)商，本著公平、自愿、有償、誠(chéng)懇信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下： 一、地塊概況 1、該地塊位于_，土地面積為_(kāi)平方米(折_畝

27、)。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見(jiàn)附件集體土地使用證。 2、現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。 二、轉(zhuǎn)讓方式 1、甲方保證集體土地用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。 2、集體土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)為_(kāi)元/平方米m2包括級(jí)差地租、市政配套費(fèi)、開(kāi)發(fā)補(bǔ)償費(fèi)、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、空中或地下的管線(xiàn)(水、電、通訊等)遷移費(fèi)和土地管理費(fèi)等，轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣_(tái)萬(wàn)元。 3、乙方同意按以下向甲方支付土地價(jià)款： 付款時(shí)間及條件：在乙方簽訂國(guó)有土地使用權(quán)出讓協(xié)議日支付。 三、違約責(zé)任 1、甲方誠(chéng)邀乙方參加其_畝土地的公開(kāi)掛牌處理事宜，并承諾制造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方情愿雙倍返

28、還定金，計(jì)_萬(wàn)元，甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起_個(gè)工作日內(nèi)支付此款。 2、乙方未能按時(shí)支付地價(jià)款，應(yīng)以每日未付部分的萬(wàn)分之二點(diǎn)一作滯納金支付給甲方。如未能按時(shí)付款超過(guò)_個(gè)工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金。 3、甲方應(yīng)對(duì)乙方擔(dān)當(dāng)連帶責(zé)任。 四、其他 1、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。 2、本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生沖突、爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商無(wú)效時(shí)，提請(qǐng)法院裁決。 3、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。 4、本協(xié)議一式六份，三方各執(zhí)兩份。 甲方(蓋章)：_ 代表：_ 乙方(蓋章)：_ 代表：_ 丙方(蓋章)：_ 代表：

29、_ _年_月_日 熱搜合同:餐廳股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)模板 現(xiàn)在，合同已經(jīng)是保證當(dāng)事人合法權(quán)益的保證了，雙方協(xié)商簽訂好合同后能夠省去許多麻煩。我們制定并簽署好說(shuō)好的合同之后呢，可以更好的保障我們的合法權(quán)益。那么，你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎？下面是由我為大家整理的“熱搜合同:餐廳股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)模板”，歡迎大家與身邊的伴侶共享吧！ 甲方： 乙方： 經(jīng)甲、乙雙方自愿、公平、友好協(xié)商，并依據(jù)中國(guó)合同法及相關(guān)法律規(guī)定，就_店鋪整體轉(zhuǎn)讓事宜簽訂本合同，雙方共同遵守執(zhí)行。 第一條：甲方自愿將座落在的_轉(zhuǎn)租給乙方;該飯店內(nèi)相關(guān)設(shè)施全部權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方，主要店鋪整體裝修包括餐桌餐椅、廚房設(shè)備等設(shè)施。 其次條：乙方在_

30、年_月_日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)手費(fèi)(轉(zhuǎn)讓費(fèi))共計(jì)人民幣_(tái)萬(wàn)元，上述費(fèi)用已包括甲方交給租賃方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、飯店現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。甲方剩余的房屋使用權(quán)歸乙方全部。 第三條：乙方支付款項(xiàng)由_的負(fù)責(zé)人收取，乙方必需在合同簽訂當(dāng)日向該負(fù)責(zé)人一次性支付合同項(xiàng)下之價(jià)款。 第四條：乙方在支付_轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，甲方即向乙方移交合同項(xiàng)下之權(quán)利。乙方在付清轉(zhuǎn)讓價(jià)款的當(dāng)天，即正式取得_承租權(quán)及相關(guān)設(shè)施的全部權(quán)和使用權(quán)。 1._整體轉(zhuǎn)讓后，乙方應(yīng)連續(xù)履行原_與出租方簽訂的合同期內(nèi)的全部合同或協(xié)議，如乙方確需提前終止或變更原飯店與出租方簽訂的合同期內(nèi)全部合同或協(xié)議，可與

31、出租方另行簽訂協(xié)議。 2. _整體轉(zhuǎn)讓后，甲、乙雙方擔(dān)當(dāng)?shù)娜拷患{稅費(fèi)和相關(guān)證件的登記工本費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)，甲方應(yīng)在整體轉(zhuǎn)讓完畢后日內(nèi)將原_的全部證照(消防、稅務(wù)、工商、環(huán)保、衛(wèi)生及物業(yè)簽署合同)的法人代表移戶(hù)給乙方指定人員，則甲方在_年_月_日起不再擔(dān)當(dāng)法人責(zé)任，全部后果由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。 第五條：_整體轉(zhuǎn)讓前(截止_年_月_日止)的債權(quán)債務(wù)由甲方享有和擔(dān)當(dāng)，乙方在獲得_整體轉(zhuǎn)讓權(quán)益之后所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)概由乙方享有和擔(dān)當(dāng)。 第六條：乙方在獲得_整體轉(zhuǎn)讓權(quán)益后，乙方在_原址不得進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)，應(yīng)照章納稅，自負(fù)盈虧，擔(dān)當(dāng)其民事責(zé)任。 第七條：違約責(zé)任 乙方不根據(jù)合同的商定將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付給甲方，應(yīng)向甲方擔(dān)

32、當(dāng)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款每日萬(wàn)分之一的違約責(zé)任;甲方未能準(zhǔn)時(shí)將合同項(xiàng)下之權(quán)利移交給乙方，應(yīng)向乙方擔(dān)當(dāng)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款每日萬(wàn)分之一的違約責(zé)任。 除上述違約責(zé)任明確規(guī)定外，消失本合同其它爭(zhēng)議和違約責(zé)任，將根據(jù)合同法規(guī)定執(zhí)行，或者到人民法院提起訴訟。 第八條：本合同雙方共同簽署正本一式貳份，每份文本的條款內(nèi)容均具有同等法律效力，雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字蓋章之日起生效。 甲方： 乙方： 日期： 【熱搜合同】房屋過(guò)戶(hù)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議（一篇） 合同范本是可以愛(ài)護(hù)我們的合法權(quán)益的，它很重要，作為簽訂合同的當(dāng)事人，我們必需要清晰合同的詳細(xì)內(nèi)容。只有在簽訂好了肯定的合同范本之后，可以更好的避開(kāi)許多不必要的糾紛。那么，您肯定在找一些合同范

33、本的資料內(nèi)容是吧？我為此認(rèn)真地整理了以下內(nèi)容【熱搜合同】房屋過(guò)戶(hù)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議（一篇），歡迎閱讀，盼望您能夠喜愛(ài)并共享！ 甲方（出賣(mài)人）：身份證號(hào)： 乙方（買(mǎi)受人）： 鑒于乙方購(gòu)買(mǎi)甲方房屋暫不能辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)，依據(jù)中國(guó)合同法等法律法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議： 第一條 甲方自愿將坐落在市鎮(zhèn)村號(hào)的房屋，建筑面積為平方米（含地上附著物），房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)： ，出售給乙方。 其次條 甲、乙雙方商定該房屋售價(jià)為（人民幣）拾萬(wàn)仟 佰元整（含附屬設(shè)施費(fèi)用），乙方自合同簽訂之日一次性將房款全部付給甲方。 第三條 甲方應(yīng)于本合同簽定之日將房屋交付乙方，同時(shí)向乙方交付該房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使

34、用證及相關(guān)手續(xù)。 第四條 甲方自本合同簽定之日不得再對(duì)該房屋進(jìn)行任何物權(quán)處分及附加任何物權(quán)、債權(quán)負(fù)擔(dān)，不得再與乙方以外的任何第三人簽定該房屋的買(mǎi)賣(mài)合同、贈(zèng)與合同、抵押合同等。 第五條 該房屋在交付乙方使用前，所發(fā)生的水、暖、電、訊、有線(xiàn)電視費(fèi)等一切由均由甲方擔(dān)當(dāng)；房屋自交付乙方使用后的一切費(fèi)用均由乙方自行擔(dān)當(dāng)。 第六條 在該房屋符合規(guī)定產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)條件時(shí)，甲方應(yīng)樂(lè)觀(guān)協(xié)作乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)，過(guò)戶(hù)時(shí)所需稅、費(fèi)由甲、乙雙方根據(jù)國(guó)家規(guī)定各自擔(dān)當(dāng)。 第七條 甲方不得以經(jīng)濟(jì)上漲，房?jī)r(jià)過(guò)低等任何理由拒絕履行合同，拒不協(xié)作乙方辦理過(guò)戶(hù)等相關(guān)事宜。由于甲方違約致使乙方無(wú)法履行，除全部退還乙方支付的購(gòu)房款和同期銀行

35、貸款利率4倍的利息以外，還應(yīng)向乙方支付萬(wàn)元人民幣違約金。 第八條 該房屋在正式辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)前，乙方有權(quán)將該房屋賣(mài)與第三人，若乙方將該房屋賣(mài)與第三人，甲方應(yīng)在乙方提出要求時(shí)，積 極協(xié)作與第三人辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)等事宜。 第九條 該房屋在正式辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)前，若因城市規(guī)劃建設(shè)需要，被政府征收，政府賜予一切補(bǔ)償權(quán)益歸乙方全部。甲方不得以房屋尚未過(guò)戶(hù)之名要求享受相關(guān)補(bǔ)償權(quán)益。 第十條 本合同一式兩份，甲、乙雙方各一份。 甲方（簽章）：乙方（簽章）：聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)： 見(jiàn)證人（簽章）： 年 月 日 月度協(xié)議精選:個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議 合同對(duì)我們來(lái)說(shuō)，實(shí)在是太重要了，我們不能沒(méi)有它，我們作為當(dāng)事人，肯定要清晰合同的內(nèi)容狀況。在簽訂好了適合自己的合同范本之后，對(duì)于維護(hù)合法權(quán)益能起到很大的作用。一份規(guī)范的合同應(yīng)當(dāng)是怎樣的呢？以下是我為大家細(xì)心整理的“月度協(xié)議精選:個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議”，信任能對(duì)大家有所關(guān)心。 轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_ 受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_ 工作單位：_工作單位：_ 住址：_住址：_