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1、本文格式為Word版,下載可任意編輯第 第 頁蚌埠購房合同范本3篇2022 在(購房合同)的簽訂中,常常會有以偏概全的情況發(fā)生,這里所說的以偏概全是個泛指的概念。有時會出現(xiàn)這樣那樣令人哭笑不得的問題,例如,開發(fā)商承諾臥室的玻璃是中空的,到了交房時卻發(fā)現(xiàn)臥室窗戶只有下面的部分是中空,而上面卻是普通玻璃等等。今天我要與大家分享的是蚌埠購房合同相關范本。具體內容如下,歡迎參考閱讀! 蚌埠購房(合同范本)1 出賣方:_ (本人)(法定代表人)姓名:_ 國籍:_ (身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼):_ 地址:_ 郵政編碼:_ 聯(lián)系電話:_ 委托代理人:_ 國籍:_ 電話:_ 地址:_ 郵政編碼:_ 買受

2、方:_ (本人)(法定代表人)姓名:_ 國籍:_ (身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼):_ 地址:_ 郵政編碼:_ 聯(lián)系電話:_ 委托代理人:_ 國籍:_ 電話:_ 地址:_ 郵政編碼:_ 第一條房屋的基本情況 出賣方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_;位于第_層,共_(套)(間),房屋結構為_,建筑面積_平方米(其中實際建筑面積_平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積_平方米),房屋用途為_;該房屋平面圖見本合同附件一,該房屋內部附著設施見附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產(chǎn)權證號)為_ 第二條房屋面積的特殊約定 本合同第一條所約定的面積為(出賣方暫測)(原產(chǎn)權證上標明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權

3、登記機關實際測定)面積如暫測面積或原產(chǎn)權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定的面積有差異的,以房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準 該房屋交付時,房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的_(不包括_)時,房價款保持不變 實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的_(包括_)時,甲乙雙方同意按下述第_種方式處理: 1.買受方有權提出退房,出賣方須在買受方提出退房要求之日起_天內將買受方已付款退還給買受方,并按_利率付給利息 2.每平方米價格保持不變,房價款總金額按實際面積調整 3._ 第三條土地使用權性質 該房屋相應的土地使用權取得方式為_;土地使用權年

4、限自_年_月_日至_年_月_日止以劃撥方式取得土地使用權的房地產(chǎn)轉讓批準文件號為_;該房屋買賣后,按照有關規(guī)定,買受方(必須)(無須)補辦土地使用權出讓手續(xù) 第四條價格 按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算,該房屋售價為(幣)每平方米_元,總金額為(幣)_億_千_百_拾_萬_千_百_拾_元整 第五條付款方式 買受方應于本合同生效之日向出賣方支付定金(_幣)_億_千_百_拾_萬_千_百_拾_元整,并應于本合同生效之日起_日內將該房屋全部價款付給出賣方 第六條交付期限 出賣方應于本合同生效之日起三十日內,將該房屋的產(chǎn)權證書交給買受方,并應收到該房屋全部價款之日起_日內,將該房屋付給買受方 第七條買

5、受方逾期付款的違約責任 買受方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款,出賣方對買受方的逾期應付款有權追究違約利息自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止,月利息按_計算逾期超過_天后,即視為買受方不履行本合同屆時,出賣方有權按下述第_種約定,追究買受方的違約責任 1.終止合同,買受方按累計應付款的_向出賣方支付違約金出賣方實際經(jīng)濟損失超過買受方支付的違約金時,實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由買受方據(jù)實賠償 2.買受方按累計應付款的_向出賣方支付違約金,合同繼續(xù)履行 3._ 第八條出賣方逾期交付房屋的違約責任 除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,出賣方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交

6、給買受方使用,買受方有權按已交付的房價款向出賣方追究違約利息按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,月利息在_個月內按_利率計算;自第_個月起,月利息則按_利率計算逾期超過_個月,則視為出賣方不履行本合同,買受方有權按下列第_種約定,追究出賣方的違約責任 1.終止合同,出賣方按買受方累計已付款的_向買受方支付違約金乙方實際經(jīng)濟損失超過出賣方支付的違約金時,實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償 2.出賣方按買受方累計已付款的_向買受方支付違約金,合同繼續(xù)履行 3._ 第九條關于產(chǎn)權登記的約定 在買受方實際接收該房屋之日起,出賣方協(xié)助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期

7、限內向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關辦理權屬登記手續(xù)如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實際交接之日起_天內取得房地產(chǎn)權屬證書,買受方有權提出退房,出賣方須在買受方提出退房要求之日起_天內將買受方已付款退還給買受方,并按已付款的_賠償買受方損失 第十條出賣方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,出賣方均在交易前辦妥交易后如有上述未清事項,由出賣方承擔全部責任 第十一條因本房屋所有權轉移所發(fā)生的土地增值稅由出賣方向國家交納,契稅由買受方向國家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外,均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納 第十二條本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議

8、 第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分本合同及其附件內,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力 本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行 第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決協(xié)商不成時,甲、乙雙方同意由_仲裁委員會仲裁 第十五條本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)之日起生效 第十六條本合同連同附表共_頁,一式_份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,_各執(zhí)一份,均具有同等效力 出賣方(簽章):_ 出賣方代理人(簽章):_ _年_月_日 買受方(簽章):_ 買受方代理人(簽章):_ _年_月_日 附件一房屋平面圖(略) 附件二室內附著設施(略) 蚌埠

9、購房合同范本2 出賣人(以下簡稱甲方): 法定代表人:_聯(lián)系電話: 開戶行:_帳號: 買受人(以下簡稱乙方):_ 法定代表人:_ 身份證地址: 聯(lián)系電話:_ 根據(jù)中華人民共和國合同法及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則,經(jīng)協(xié)商一致,達成如下條款: 第一條 商品房情況 商品房座落: 贛州市贛縣南塘鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)市場 街_。設計用途 居住 ,建筑結構 ,建筑層數(shù)為 層。建筑面積 平方米,其中:套內建筑面積 平方米,公共部分分攤建筑面積_平方米。 商品房土地來源為:_。以出讓方式取得土地使用權的,土地使用年限為_年,自_年_月_日至_年_月_日止。 第二條 商品房價款

10、商品房銷售按建筑面積計算,每平方米價格為 元(幣種: ), 價款為 元,計 (大寫)。 第三條 商品房交付日期 甲方于 年_月_日前,將商品房交付乙方。如遇不可抗力,不能履行合同,雙方同意按下列第_種方式處理: 1、 變更合同 2、 解除合同 第四條 乙方付款形式及付款時間 乙方按下列第 種形式付款: 1、一次性付款。 2、分期付款。 3其他方式。 第五條 產(chǎn)權糾紛和債權債務糾紛的約定 甲方保證在交付商品房時,無產(chǎn)權糾紛和債權債務糾紛。如存在產(chǎn)權糾紛和債權債務糾紛,由甲方承擔全部責任。 第六條 爭議處理 本合同發(fā)生爭議,甲乙雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成時,按下列第_種方式處理: 向人民法院提起訴訟

11、。 第七條 合同附件 本合同未盡事宜,甲乙雙方另行訂立補充合同 第八條 合同份數(shù) 本合同共_,一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。 本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當事人另有約定的,按照其約定。 甲方(公章):_ 乙方(公章):_ 法定代表人(簽字):_ 法定代表人(簽字):_ _年_月_日 _年_月_日 蚌埠購房合同范本3 賣方:_(簡稱甲方)身份證號碼:_ 買方:_(簡稱乙方) 身份證號碼:_ 根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。 第一條 乙方同意

12、購買甲方擁有的座落在_市_區(qū)_擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面),建筑面積為_平方米。(詳見土地房屋權證第_號)。 第二條 上述房產(chǎn)的交易價格為:單價:人民幣_元/平方米,總價:人民幣_元整(大寫:_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整)。本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣 _元整,作為購房定金。 第三條 付款時間與辦法: 1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣_拾_萬_仟_佰_拾_元整給甲方,剩余房款人民幣_元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度,乙方應在_ 繳交稅費當日將差額一并支付給甲方),并于銀行放款當日

13、付給甲方。 2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣_拾_萬_仟_佰_拾_元整給甲方,剩余房款人民幣_元整于產(chǎn)權交割完畢當日付給甲方。 第四條 甲方應于收到乙方全額房款之日起_天內將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,并應在交房當日將_等費用結清。 第五條 稅費分擔 甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費由_方承擔,中介費及代辦產(chǎn)權過戶手續(xù)費由_方承擔。 第六條 違約責任 甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應書面通知甲方,甲方應在_日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,但購

14、房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,應書面通知乙方,并自違約之日起_日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。 第七條 本合同主體 1.甲方是_共_人,委托代理人_即甲方代表人。 2.乙方是_,代表人是_。 第八條 本合同如需辦理公證,經(jīng)國家公證機關_ 公證處公證。 第九條 本合同一式 份。甲方產(chǎn)權人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份, 房地產(chǎn)交易中心一份、_ 公證處各一份。 第十條 本合同發(fā)生爭議的解決方式:在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。 第十一條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。 第十二條 雙方約定的其他事項: 出賣方(甲方):_ 購買方(乙方):_ 身份證號碼: _ 身份證號碼: _ 地 址:_ 地 址:_ 郵 編:_ 郵 編:_ 電 話:_ 電 話:_ 代理人(甲方):_ 代理人(乙方): _ 身份證號碼: _ 身份證號碼: _ 見 證 方: 鑒證機關: 地 址: 郵

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