裝修維修服務合同

1、裝修維修服務合同甲方: 乙方：甲乙雙方就甲方所有的建筑物及附屬設施的維修保養(yǎng)事宜，本著實事 求是、和諧協(xié)商的原則，簽定本合同：維修范疇和內容：甲方建筑物坐落：；乙方在合同期內按照中華人民共和國建筑法、建設工程質量管理條例和房屋建筑工程質量保修措施等有關法律、法 規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方商定，承當大樓裝修的維修、保養(yǎng)責 任；經由雙方協(xié)商需要乙方施工的，乙方應積極配合，費用雙方協(xié)商，并以維修訂單形式書面確認。維修保養(yǎng)期，自 年_月_日起至年_月日。維修聯(lián)系乙方必須指定總負責人，與甲方、物業(yè)有關負責人對接，全力協(xié) 助甲方維修服務工作，維修總負責人手機等通訊方式必須保持暢 通。維修總負責人：聯(lián)系方式：

2、；因工作需要乙方參與的會議，乙方有關人員在接到告知后應準時 參與。維修規(guī)定確認及報價接到維修規(guī)定后，乙方必須盡快到場進行勘察，并應客戶規(guī)定，拆分維修任務并逐項確認工作量及費用，并制定維修訂單并報 價；乙方評估后不能維修、及未能在甲方指定的合理期限內維修完好或通過兩次維修都未能修好的，甲方有權自行另請其他施工單位 進行維修；因維修也許導致環(huán)境干擾或污染，維修規(guī)定中應注明可施工時段，如夜間、白天、周末或工作時間，以便乙方評估施工的人工成本 與工期。人工及物料維修用的物料原則上由乙方自行采購符合國標的物料；人工費及相應物料購買費應涉及在單項維修報價中。維修過程經由甲方書面確認后，乙方收到工程首付款，

3、并辦妥施工手續(xù)，方可開始施工；乙方人員維修時應遵守甲方物業(yè)管理規(guī)定，涉及但不限于按規(guī)定張貼施工許可證;乙方人員入戶維修前，應事先征得業(yè)主批準，不得擅自入內;乙方人員入戶維修時，須著工服穿鞋套，在返修過程中，必須作好施工作業(yè)點周邊的成品保護，必要時使用地墊，若因作業(yè)不善 導致設施、裝修、家具的損壞須由乙方承當補償責任；乙方人員不得隨旨在非施工作業(yè)區(qū)域內走動；不得大聲喧嘩、翻看報刊雜志、電視；不容許亂扔垃圾、吐痰；不容許在業(yè)主室內 吃拿東西、抽煙或無端逗留等；乙方從甲方物業(yè)管理處借用鑰匙，必須按甲方或管理處規(guī)定及時歸還。違背一次懲罰；乙方在離開維修現場或返修完畢后，須及時將返修現場清理干凈，關好門

4、窗、水電開關等，嚴禁將空置房作為倉庫使用；甲方對乙方現場人員有違規(guī)或不服從管理的，甲方有權規(guī)定其限時整治，若乙方不能按照甲方規(guī)定進行整治的，可規(guī)定其退場并 將此外委托其他專業(yè)公司完畢修繕工作，同步一切費用將由乙方 承當；對于波及構造安全的質量問題，應當按照房屋建筑工程質量保修措施的有關規(guī)定，立即向本地建設行政主管部門報告，采用 安全防備措施；由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位 提出保修方案，乙方實行施工；維修內容變更乙方實際維修中，發(fā)現新的隱性問題，應及時與甲方溝通，提出維修調節(jié)方案，并對增長的維修項目拆分維修任務并逐項確認工 作量，并制定增補維修訂單并報價。維修竣工及驗收對每一次維修完畢后，乙方必須填寫裝修維修登記表（表格參照下表），同步交一份給業(yè)主及管理處保存?zhèn)浒福灰曳骄S修完畢后，由甲方按維修訂單載明的內容進行逐項驗收。費用結算訂單確認后7日內，向乙方支付首付款，為訂單金額的%；訂單完畢，并通過施工驗收后7日內，向乙方支付余款；乙方應在余款支付后7日內，向甲方開具發(fā)票。其他本維修合同一式六份，甲方肆份，乙方二份。甲方：乙方：代表：代表：日期:日期:日期:附件1:訂單示例裝修維修訂單訂單編號：-XXX訂單日期：_年_月日制單人：估計工期：