裝修維修服務(wù)合同

1、裝修維修服務(wù)合同甲方: 乙方：甲乙雙方就甲方所有的建筑物及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)事宜，本著實(shí)事 求是、和諧協(xié)商的原則，簽定本合同：維修范疇和內(nèi)容：甲方建筑物坐落：；乙方在合同期內(nèi)按照中華人民共和國(guó)建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例和房屋建筑工程質(zhì)量保修措施等有關(guān)法律、法 規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方商定，承當(dāng)大樓裝修的維修、保養(yǎng)責(zé) 任；經(jīng)由雙方協(xié)商需要乙方施工的，乙方應(yīng)積極配合，費(fèi)用雙方協(xié)商，并以維修訂單形式書面確認(rèn)。維修保養(yǎng)期，自 年_月_日起至年_月日。維修聯(lián)系乙方必須指定總負(fù)責(zé)人，與甲方、物業(yè)有關(guān)負(fù)責(zé)人對(duì)接，全力協(xié) 助甲方維修服務(wù)工作，維修總負(fù)責(zé)人手機(jī)等通訊方式必須保持暢 通。維修總負(fù)責(zé)人：聯(lián)系方式：

2、；因工作需要乙方參與的會(huì)議，乙方有關(guān)人員在接到告知后應(yīng)準(zhǔn)時(shí) 參與。維修規(guī)定確認(rèn)及報(bào)價(jià)接到維修規(guī)定后，乙方必須盡快到場(chǎng)進(jìn)行勘察，并應(yīng)客戶規(guī)定，拆分維修任務(wù)并逐項(xiàng)確認(rèn)工作量及費(fèi)用，并制定維修訂單并報(bào) 價(jià)；乙方評(píng)估后不能維修、及未能在甲方指定的合理期限內(nèi)維修完好或通過(guò)兩次維修都未能修好的，甲方有權(quán)自行另請(qǐng)其他施工單位 進(jìn)行維修；因維修也許導(dǎo)致環(huán)境干擾或污染，維修規(guī)定中應(yīng)注明可施工時(shí)段，如夜間、白天、周末或工作時(shí)間，以便乙方評(píng)估施工的人工成本 與工期。人工及物料維修用的物料原則上由乙方自行采購(gòu)符合國(guó)標(biāo)的物料；人工費(fèi)及相應(yīng)物料購(gòu)買費(fèi)應(yīng)涉及在單項(xiàng)維修報(bào)價(jià)中。維修過(guò)程經(jīng)由甲方書面確認(rèn)后，乙方收到工程首付款，

3、并辦妥施工手續(xù)，方可開(kāi)始施工；乙方人員維修時(shí)應(yīng)遵守甲方物業(yè)管理規(guī)定，涉及但不限于按規(guī)定張貼施工許可證;乙方人員入戶維修前，應(yīng)事先征得業(yè)主批準(zhǔn)，不得擅自入內(nèi);乙方人員入戶維修時(shí)，須著工服穿鞋套，在返修過(guò)程中，必須作好施工作業(yè)點(diǎn)周邊的成品保護(hù)，必要時(shí)使用地墊，若因作業(yè)不善 導(dǎo)致設(shè)施、裝修、家具的損壞須由乙方承當(dāng)補(bǔ)償責(zé)任；乙方人員不得隨旨在非施工作業(yè)區(qū)域內(nèi)走動(dòng)；不得大聲喧嘩、翻看報(bào)刊雜志、電視；不容許亂扔垃圾、吐痰；不容許在業(yè)主室內(nèi) 吃拿東西、抽煙或無(wú)端逗留等；乙方從甲方物業(yè)管理處借用鑰匙，必須按甲方或管理處規(guī)定及時(shí)歸還。違背一次懲罰；乙方在離開(kāi)維修現(xiàn)場(chǎng)或返修完畢后，須及時(shí)將返修現(xiàn)場(chǎng)清理干凈，關(guān)好門

4、窗、水電開(kāi)關(guān)等，嚴(yán)禁將空置房作為倉(cāng)庫(kù)使用；甲方對(duì)乙方現(xiàn)場(chǎng)人員有違規(guī)或不服從管理的，甲方有權(quán)規(guī)定其限時(shí)整治，若乙方不能按照甲方規(guī)定進(jìn)行整治的，可規(guī)定其退場(chǎng)并 將此外委托其他專業(yè)公司完畢修繕工作，同步一切費(fèi)用將由乙方 承當(dāng)；對(duì)于波及構(gòu)造安全的質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)按照房屋建筑工程質(zhì)量保修措施的有關(guān)規(guī)定，立即向本地建設(shè)行政主管部門報(bào)告，采用 安全防備措施；由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位 提出保修方案，乙方實(shí)行施工；維修內(nèi)容變更乙方實(shí)際維修中，發(fā)現(xiàn)新的隱性問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，提出維修調(diào)節(jié)方案，并對(duì)增長(zhǎng)的維修項(xiàng)目拆分維修任務(wù)并逐項(xiàng)確認(rèn)工 作量，并制定增補(bǔ)維修訂單并報(bào)價(jià)。維修竣工及驗(yàn)收對(duì)每一次維修完畢后，乙方必須填寫裝修維修登記表（表格參照下表），同步交一份給業(yè)主及管理處保存?zhèn)浒福灰曳骄S修完畢后，由甲方按維修訂單載明的內(nèi)容進(jìn)行逐項(xiàng)驗(yàn)收。費(fèi)用結(jié)算訂單確認(rèn)后7日內(nèi)，向乙方支付首付款，為訂單金額的%；訂單完畢，并通過(guò)施工驗(yàn)收后7日內(nèi)，向乙方支付余款；乙方應(yīng)在余款支付后7日內(nèi)，向甲方開(kāi)具發(fā)票。其他本維修合同一式六份，甲方肆份，乙方二份。甲方：乙方：代表：代表：日期:日期:日期:附件1:訂單示例裝修維修訂單訂單編號(hào)：-XXX訂單日期：_年_月日制單人：估計(jì)工期：