范表住宅關(guān)鍵工程質(zhì)量通病防治驗收資料

1、住宅工程質(zhì)量通病防治資料目 錄序 號內(nèi) 容頁碼備注1工程概況2防治任務(wù)書3設(shè)計及技術(shù)措施父底記錄4防治方案及施工措施審批表5防治方案及施工措施6施工技術(shù)父底記錄7住宅工程質(zhì)量通病防治檢查表（一）8現(xiàn)澆樓板裂縫防治鋼筋工程隱蔽驗收記錄（統(tǒng)表1）9現(xiàn)澆樓板裂防治鋼筋工程隱蔽驗收記錄（統(tǒng)表2）10現(xiàn)澆樓板滲漏防治砼工程隱蔽驗收記錄（統(tǒng)表3）11墻體裂縫防治砌體工程隱蔽驗收記錄（統(tǒng)表4-1、4-2、4-3）12墻體裂縫防治粉刷基層解決隱蔽驗收記錄（統(tǒng)表5）13外墻防滲挑眼洞填堵隱蔽驗收記錄（統(tǒng)表6）14住宅工程質(zhì)量通病防治檢查表（二）15建筑物室內(nèi)高度測量記錄16建筑物室內(nèi)標高、軸線、樓板厚度測量記錄

2、17樓地面滲漏防治管道安裝工程隱蔽驗收記錄（統(tǒng)表7）18樓地面滲漏防治防水工程隱蔽驗收記錄（統(tǒng)表8）19門窗滲漏防治窗制作隱蔽驗收記錄（統(tǒng)表9）20屋面滲漏防治隱蔽工程驗收記錄（統(tǒng)表10）21住宅工程質(zhì)量通病防治工作總結(jié)報告22住宅工程質(zhì)量通病防治工作評估報告23住宅工程質(zhì)量通病防治檢查表（三）24住宅工程質(zhì)量通病防治圖片資料25專項會議紀要工程名稱東郊小鎮(zhèn)A1棟工程地址麒麟西村工程類型1.建筑；口2.設(shè)備安裝；口3.裝修工程預(yù)（概）算建安工作量1.新建；口2.擴建；03.改建萬元投資類別 1.外資；02.合資；03.國有；04.集體；05.民管其中:樁基萬元建筑面積m2層次6+1層土建萬元構(gòu)

3、造類型磚混構(gòu)造動工日期.7.16安裝萬元竣工日期驗收日期裝修萬元單位名稱資質(zhì)級別法人代表項目負責(zé)人建設(shè)單位百勝麒麟（南京）建設(shè)發(fā)展有限公司一級汪次巨勘察單位江蘇省地質(zhì)堪察院甲級設(shè)計單位級倉慧勤王超進監(jiān)理單位江蘇華寧交通監(jiān)理征詢有限公司級譚新海施工單位總包上海家樹建筑工程有限公司二級鄒銀壽沈建根分包分包分包結(jié) 構(gòu) 及 裝 修 概 況。基 礎(chǔ)標號為C25混凝土條形基本。主體構(gòu)造混凝土標號為C20磚混構(gòu)造，現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓面，1-3層為M10混合砂漿，4-6層為M7.5 混合砂漿，MU10多孔磚。屋 面現(xiàn)澆C20砼斜屋面（卷材SBS防水保溫屋面）樓、地面標號為C20細石混凝土地面。門 窗鋁合金門窗。

4、外裝飾12MM厚1： 3水泥砂漿打底，8MM厚1： 2.5水泥砂漿粉面。乳膠漆噴涂。內(nèi)裝飾15MM厚1： 1： 6水泥石灰砂漿粉刷，8MM厚1： 1： 4水泥砂漿壓實抹光白色水泥膩子粉平。水、暖、衛(wèi)給水管PP-R塑料管，污水橫管UPVC，給水管1.0Mpa水壓，ABS新型地漏。電 氣附注復(fù)核人:填表人:工程名稱日期時間地點序號提出日勺圖紙問題圖紙修訂意見設(shè)計負責(zé)人各單位 項目負責(zé) 人簽字建設(shè)單位（建設(shè)單位公章）設(shè)計單位監(jiān)理單位施工單位住宅工程質(zhì)量通病防治方案及施工措施審批表工程名稱日期年 月曰現(xiàn)報上下表中的技術(shù)管理文獻、請予審批。類別編制人冊數(shù)頁數(shù)施工組織設(shè)計施工方案內(nèi)容附后申報簡述：申報部門

5、（分包單位）：申報人：審核意見：口有口無口附頁總承包單位名稱：審核人：審核日期：年 月 日審批意見：審批結(jié)論：批準修改后報重新編制審批部門（單位）審批人：日 期： 年 月 日注：附施工組織設(shè)計、施工方案。住宅工程質(zhì)量通病防治施工技術(shù)措施交底記錄工程名稱施工單位交底部位工序名稱交底提綱：交底內(nèi)容：技術(shù)負責(zé)人交底人接受交底人注：1、交底交兩份；2、本記錄一式兩份，一份交接受交底人，一份存檔。住宅工程質(zhì)量通病防治檢查表(一)月 日建設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位工程名稱構(gòu)造層次面積(E)進度類別序 號導(dǎo)則序號檢查內(nèi)容執(zhí)行狀況說明好中差建設(shè)單位*12.2防治費用列入概預(yù)算*23.1.13.1.2下達防治任務(wù)書

6、、批復(fù)防治方案23.1.33.1.5健全管理機構(gòu)、定期例會、解決問題檢查 驗收43.1.6明確獎懲措施設(shè)計單位53.2.1設(shè)計圖紙?zhí)岢龇乐未胧?3.2.2設(shè)計及技術(shù)措施交底施工單位*73.3.13.3.2編制防治方案及施工措施，收集防治 資料83.3.4技術(shù)交底、樣板引路監(jiān)理單位*93.4.1監(jiān)理規(guī)劃有通病防治內(nèi)容，審查防 治方案及施工措施103.4.3檢測儀器配備到位自查評估意見較好 一般較差年 月 日建設(shè)項目負責(zé)人總監(jiān)理工程師項目經(jīng)理監(jiān)督抽查意見較好 一般較差年 月 日質(zhì)量監(jiān)督員科室負責(zé)人填表闡明1、住宅工程質(zhì)量通病防治檢查表一式三份，由各參建單位按工程進度狀況進行檢查，監(jiān)理單位 匯總填寫

7、，質(zhì)監(jiān)部門予以抽查認定。2、在工程基本驗收前上報表（一），主體驗收前上報表（二），竣工驗收前匯總上報表（三）。3、表中“執(zhí)行狀況”欄“好、中、差”日勺原則是：該條文實行且質(zhì)量合格日勺為“好”部分實行且 質(zhì)量基本符合規(guī)定日勺為“中”；未實行或質(zhì)量較差日勺為“差”。4、“自查評估意見”、“監(jiān)督抽查意見”和“綜合評估意見”填寫“較好、一般、較差”，其原則是： 導(dǎo)則序號中帶*號日勺執(zhí)行為“中”以上，且總條文85%達“中”以上日勺為“較好”；帶*號日勺執(zhí)行為“中”以上，且條文70%達“中”日勺為“一般”：其他為“較差”。現(xiàn)澆樓板裂縫防治鋼筋工程隱蔽工程驗收記錄統(tǒng)表1第頁共頁工程名稱憶江南暢安佳苑1#樓項

8、目經(jīng)理周宏圣分項工程名稱鋼筋工程專業(yè)工長金貴隱蔽工程項目鋼筋制作安裝施工單位湖南恒欣建設(shè)工程有限公司施工原則及代號DB32/294-1999、導(dǎo)則施工圖名稱及編號隱蔽工程部位一層樓面質(zhì)量要求施工單位自查記錄監(jiān)理（建設(shè)）單位 驗收記錄兩端單元中和現(xiàn)澆板設(shè)立雙 層雙向鋼筋，外墻轉(zhuǎn)角處設(shè)立 7巾10，長為1.5m勺放射筋。符合導(dǎo)則第5.1.3條勺規(guī)定板勺上表面布置縱橫兩個方 向勺溫度收縮筋，由8 150 兩邊搭接250。符合導(dǎo)則 第5.1.4條勺規(guī)定鋼筋保護層厚度必須符合設(shè) 計規(guī)定，懸挑現(xiàn)澆板負彎矩鋼 筋下面設(shè)立間距300mm勺墊 塊。符合導(dǎo)則第5.2.5條勺規(guī)定線管布置在雙層雙向鋼筋網(wǎng) 中間且沿預(yù)

9、埋管方向增設(shè)由6150寬度450mm勺鋼筋網(wǎng)帶。符合導(dǎo)則第5.2.6條勺規(guī)定施工單位自查結(jié)論符合導(dǎo)則規(guī)定施工單位項目技術(shù)負責(zé)人：年月日監(jiān)理（建設(shè)） 單位驗收結(jié)論監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項目負責(zé)人）：年月日注:如需繪制圖紙日勺防附本記錄后。現(xiàn)澆樓板裂縫防治砼工程隱蔽工程驗收記錄統(tǒng)表2第頁共頁工程名稱東郊小鎮(zhèn)A1棟項目經(jīng)理沈建根分項工程名稱砼工程專業(yè)工長陳锃歡隱蔽工程項目砼施工單位上海家樹建筑工程有限公司施工原則及代號DB32/294-1999、導(dǎo)則施工圖名稱及編號隱蔽工程部位一層樓面質(zhì)量要求施工單位自查記錄監(jiān)理（建設(shè)）單位 驗收記錄現(xiàn)澆板澆筑時，在砼初凝邁進 行二次振搗、在終凝邁進行二 次壓抹。符合

10、導(dǎo)則 第5.2.7條勺規(guī)定現(xiàn)澆板澆筑后應(yīng)進行不少于 7天勺澆水養(yǎng)護，砼強度達到 1.2MPa后方可進行后續(xù)施 工。符合導(dǎo)則第5.2.9條勺規(guī)定施工縫、后澆帶勺位置符合設(shè) 計和施工方案勺規(guī)定。后澆帶 砼應(yīng)在主體構(gòu)造澆筑60d后 進行，要用微膨脹砼。符合導(dǎo)則 第5.2.12條勺規(guī)定施工單位自查結(jié)論符合導(dǎo)則規(guī)定施工單位項目技術(shù)負責(zé)人：年 月 日監(jiān)理（建設(shè)） 單位驗收結(jié)論監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項目負責(zé)人）：年 月 日現(xiàn)澆樓板滲漏防治砼工程隱蔽工程驗收記錄統(tǒng)表3現(xiàn)澆樓板滲漏防治砼工程隱蔽工程驗收記錄統(tǒng)表3第頁共頁工程名稱東郊小鎮(zhèn)A1棟項目經(jīng)理沈建根分項工程名稱砼工程專業(yè)工長陳锃歡隱蔽工程項目砼施工單位上海

11、家樹建筑工程有限公司施工原則及代號DB32/294-1999、導(dǎo)則施工圖名稱及編號隱蔽工程部位一層樓面質(zhì)量要求施工單位自查記錄監(jiān)理（建設(shè)）單位 驗收記錄在廚房、衛(wèi)生間四周墻下（除 門洞外）設(shè)一道高200mm勺 砼止水帶與樓面一起澆筑。地 面標高比其他房間低20mm。符合導(dǎo)則第6.1.2條勺規(guī)定預(yù)留洞口坐標位置應(yīng)對勺，洞 口形狀為上大下小。符合導(dǎo)則 第6.2.1條勺規(guī)定施工單位自查結(jié)論符合導(dǎo)則規(guī)定施工單位項目技術(shù)負責(zé)人：年 月 日監(jiān)理（建設(shè)） 單位驗收結(jié)論監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項目負責(zé)人）：年 月 日注:如需繪制圖紙日勺防附本記錄后。第頁共頁工程名稱東郊小鎮(zhèn)A1棟項目經(jīng)理沈建根分項工程名稱砌體工程專業(yè)工長陳锃歡隱蔽工程項目砌體施工單位上海家樹建筑工程有限公司施工原則及代號DB32/294-1999、導(dǎo)則施工圖名稱及編號隱蔽工程部位一層墻體質(zhì)量要求施工單位自查記錄監(jiān)理（建設(shè)）單位 驗收記錄加氣砼砌塊、蒸壓灰砂磚、粉 煤灰磚、砼小型空心砌塊出釜 時間不不不小于28天，上墻 含水率控制在5%8%。符合導(dǎo)則第4.2.2條勺規(guī)定底層設(shè)立通長現(xiàn)澆鋼筋砼窗臺