業(yè)主高尚生活指南之高尚生活一點通

1、精品文檔 精心整理精品文檔 可編輯的精品文檔高尚生活一點通空調(diào)器使用維護養(yǎng)護第43頁大理石地板使用維護保養(yǎng)第44頁家居木地板及木制品的維護保養(yǎng)第44頁廚柜臺面的清潔第45頁家居小五金件的清潔第45頁玻璃的清潔第45 /頁煤氣爐、抽油煙機的清潔第45頁坐廁的維護清潔第45頁消毒碗柜的清潔保養(yǎng)第46頁高尚生活一點通高尚生活不是整體的概念，它之于細節(jié)、之于人性的關(guān)懷，需要我們用心去體會、去呵護。為使閣下能對z小區(qū)內(nèi)的裝飾及設(shè)備設(shè)施的維護有更充分的了解，特針對不同產(chǎn)品的性能提供如下維護保養(yǎng)建議，供閣下參考。第一章、空調(diào)器使用維護保養(yǎng)重要事項：只有專業(yè)維修人員方可從事維修工作。對電氣連接器件進行作業(yè)和清

2、洗濾塵網(wǎng)時，必須切斷電源開關(guān)。請勿使用高于50的水或空氣清洗濾網(wǎng)和面板。清洗空氣吹出口的方法：用柔軟的干布擦拭。如果污斑難以去掉，請用潔凈水或中性洗滌液清洗。請勿使用汽油、苯、揮發(fā)劑、去污粉和液體殺蟲劑等，否則，會引起掉色或變形。請勿使室內(nèi)機內(nèi)部沾到水分，否則會發(fā)生觸電或火災(zāi)事故。用水清洗導(dǎo)風(fēng)板時，請勿用力擦洗。如果在沒裝濾塵網(wǎng)的情況下使用空調(diào)器，由于未能排除室內(nèi)的塵埃，塵埃積集在空調(diào)器里往往會引起故障。室外機的維護保養(yǎng)有些板金件邊緣和冷凝器的翅片很鋒利，不正確的操作可能導(dǎo)致傷害，因此，清理時要特別小心。定期檢查室外機出風(fēng)口和進風(fēng)口，看看它們是否被污物或油煙堵塞。室外機的內(nèi)部盤管和其他零件也要

3、定期清潔。請與銷售商或當(dāng)?shù)氐拿赖纳逃每照{(diào)售后服務(wù)中心聯(lián)系。長期不使用空調(diào)器時的處理方法使用空調(diào)器進行送風(fēng)運行，持續(xù)半天左右，讓其內(nèi)部充分干燥。用遙控器的開/關(guān)按鈕關(guān)機，然后切斷電源。當(dāng)主電源開關(guān)接通時，即使空調(diào)器不運行，仍消耗一定的電力。斷開主電源開關(guān)，可節(jié)省能源。將電池從遙控器中取出。當(dāng)空調(diào)器使用過幾個季節(jié)后，內(nèi)部根據(jù)工作條件的不同而積聚有不同程度的雜物，因此，除了上述的常規(guī)清潔外，建議進行其他檢查和維護，請與銷售空調(diào)器的經(jīng)銷商或當(dāng)?shù)氐拿赖纳逃每照{(diào)售后服務(wù)中心聯(lián)系。長期停機后的啟動，檢查確認下列事項檢查室內(nèi)機和室外機的進風(fēng)口和出風(fēng)口是否被堵塞，清除異物。檢查地線是否連接良好。第二章、大理石地

4、板使用維護保養(yǎng)選擇晶面處理方式，對石材進行維護保養(yǎng)（建議每三個月一次）。采取推塵，局部去漬的方式進行日常保潔。采用適合的中性清潔劑進行日常的徹底清潔。家居石材不宜用打水蠟、固體蠟的方式進行維護保養(yǎng)。家居石材不宜每日用清潔劑濕拖。室內(nèi)穿拖鞋底應(yīng)選擇較柔軟的。如石材有污漬除不了，建議聘請專業(yè)人士來清理。第三章、家居木地板及木制品的維護保養(yǎng)選擇打蠟的方式，對木地板及木制品進行保養(yǎng)維護（每半年保養(yǎng)一次為宜）。采用推塵和使用八成干的毛巾進行日常保潔。采用適合的中性清潔劑進行日常的徹底清潔。木地板打蠟前要徹底清潔干凈，不能留有污漬、膠漬，否則會出現(xiàn)起泡和發(fā)白現(xiàn)象。木地板上的水漬要及時清理，否則會導(dǎo)致地板發(fā)

5、黑。應(yīng)選擇較柔軟的拖鞋底在木地板上行走。木地板及木制品在使用一段時間后出現(xiàn)劃痕時，要及時補蠟。第四章、廚柜臺面的清潔廚柜臺面采用的是復(fù)合材料，其清潔保養(yǎng)較為簡單。用一些中性的清潔劑（如全能水、潔而亮等）噴在廚柜表面，用“百潔布”來回拭擦。污跡去盡后，再用濕水的毛巾擦干凈即可（每周一次全面清潔）。日常使用或清潔時，注意勿用硬物在臺面推、拉、磨等。第五章、家居小五金件的清潔根據(jù)不同的材料，使用不同的保養(yǎng)劑擦在其表面即可。不銹鋼材料的制品用不銹鋼保養(yǎng)劑擦拭即可，并定期用不銹鋼油進行保養(yǎng)。銅制品用定期用銅洛水或省銅水輕擦表面即可。時間以一個月為宜。第六章、玻璃的清潔定期用中性清潔劑（玻璃水）按一定比例

6、對水后，用毛巾將玻璃擦洗。再用不起毛的干毛巾或玻璃刮將玻璃擦干或刮干（每周一次）。在用干毛巾時須注意玻璃上是否有泥沙，以免擦花玻璃。平時使用時注意勿讓硬物與玻璃碰撞。第七章、煤氣爐、抽油煙機的清潔煤氣爐、抽油煙機的表面可用適合的中性清潔劑直接噴在表面，再用毛巾擦干凈。抽油煙機的拆洗工作，須按產(chǎn)品說明書的指引進行。抽油煙機的清洗時間以三個月一次為宜。第八章、座廁的維護清潔日常的清潔請用本質(zhì)柔軟的布沾水擦拭。座廁較臟時，請用本質(zhì)柔軟的布沾上合適的中性清潔劑擦拭，再用水擦。清洗陶瓷部分后，殘留在溫水沖洗便座上的洗滌劑需用軟布擦干凈。清潔時請勿使用廁所用清潔劑、住宅用清潔劑、揮發(fā)劑、稀釋劑以及去污粉、

7、尼龍刷子等，以免損傷塑料及金屬。清潔時注意勿將連結(jié)管折彎或壓壞。如需對座廁進行徹底清潔時，或聘請專業(yè)人士來清理。第九章、消毒碗柜的清潔保養(yǎng)消毒碗柜在使用前，請參照使用說明書進行操作使用。注意要拔掉電源插頭，待機器冷卻后，再進行清潔保養(yǎng)工作。不得使用汽油、酒精及其它溶劑、去污粉等，否則會導(dǎo)致機器變色，表面漆裂。過濾網(wǎng)上積有灰塵時，會影響干燥效果，請經(jīng)常保持干凈。在拆洗過濾網(wǎng)時，請按照使用說明書要求進行操作。取出過濾網(wǎng)后，用合適的中性洗滌劑進行清洗，再用清水沖洗干凈，晾干后裝回即可。消毒柜門請用沾有合適的中性洗滌劑的軟布擦去污垢，再用干布擦去殘留的洗滌劑。z高尚生活指南承諾書z市z物業(yè)服務(wù)有限公司

8、：為維護小區(qū)的整體美觀及安全、文明、舒適、整潔的居住環(huán)境，本人/我等/我司現(xiàn)同意簽署并遵守z高尚生活指南所載之業(yè)主臨時管理規(guī)約、z住戶手冊、z裝修守則及其它相關(guān)規(guī)定，本人/我等/我司承諾遵守該等文件的所有條款和規(guī)定。本人/我等/我司亦同意在轉(zhuǎn)讓上述房屋或其任何部分時，于有關(guān)買賣/租賃合約簽署之日起十五天內(nèi)，就使用變化情況以書面形式通知物業(yè)公司（z市z物業(yè)服務(wù)有限公司，下同），并取得本人/我等/我司的承讓人簽署與此相同的承諾書及交與物業(yè)公司，以確保本人/我等/我司的受讓人遵守該等文件內(nèi)的一切條款及有關(guān)修訂內(nèi)容。在物業(yè)公司收到本人/我等/我司承讓人的承諾書前，如本人/我等/我司之承讓人違反上述文件的行為（包括但不限于欠管理費用、分攤費或其它費用），法律責(zé)任將由本人/我等/我司承擔(dān)。本人/我等/我司明白并承諾遵守小區(qū)的各項裝修管理規(guī)定，承諾不進行任何涉及影響外觀的裝修，如有違反本承諾書