廠房租賃合同

1、廠房租賃合同出租方(甲方)： 承租方(乙方)：根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：一、 出租廠房情況甲方出租給乙方的廠房座落在四川省梓潼經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)金牛路段，租賃建筑面積為平方米。二、 廠房起付日期和租賃期限1廠房裝修日期個(gè)月自月日起至月止。裝修期間免收租費(fèi)。2廠房租賃自年月日起至年月日止租賃期年。3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、 租金及保證金支付方式1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每月每平

2、方米建筑面積租金人民幣元，年租金為元。2、第一、二年租金不變，第三年起遞增率為6%8%。3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為三個(gè)月租金。四、 其他費(fèi)用1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí)，應(yīng)在三天內(nèi)付款。五、廠房使用要求和維修責(zé)任1、 租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)， 應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2方承擔(dān)。3日通知乙方。4門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還1同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和

3、保證金。2、 租賃期滿后，該廠房歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。七、租賃期間其他有關(guān)約定1、 租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。2、 租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。34擔(dān)，甲方也不作任何補(bǔ)償。5、 租賃期間，乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用， 如拖欠不付滿一個(gè)月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié) 議。6、 租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果， 都由乙方承擔(dān)。八、其他條款12失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。3、 房屋租賃期間乙方可以在乙方產(chǎn)品

4、上使用甲方的公司名稱、生產(chǎn)許可證和注冊(cè)商標(biāo)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。4確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。5貼費(fèi) 元，同時(shí)收取甲方實(shí)際用電電費(fèi)。所以，甲方向乙方同樣收取計(jì)劃用電貼費(fèi)和實(shí)際用電電費(fèi)。九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。十、本合同及該合同附件一式二份，雙方各執(zhí)一分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。出租方承租方 電話電話： 簽約地點(diǎn) 簽約日期年月日附件：乙方使用甲方公司證件資質(zhì)協(xié)議根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的公司名稱、注冊(cè)商標(biāo)、生產(chǎn)許可證（QS）等相關(guān)的根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法

5、擁有的公司名稱、注冊(cè)商標(biāo)、生產(chǎn)許可證（QS）等相關(guān)的合法經(jīng)營(yíng)手續(xù)，在乙方租賃甲方房屋期間，無償租賃給乙方使用（但僅限于乙方在甲方處所生產(chǎn)的產(chǎn)品。雙方進(jìn)行如下約定：一、甲方在乙方房屋租賃期間應(yīng)準(zhǔn)許乙方使用甲方公司的相關(guān)正常制收回，甲方應(yīng)賠償乙方一切經(jīng)濟(jì)損失。制收回，甲方應(yīng)賠償乙方一切經(jīng)濟(jì)損失。二、乙方在租賃甲方房屋和使用甲方的證件資質(zhì)時(shí)，必須守法經(jīng)營(yíng)，責(zé)任。同時(shí)甲方有權(quán)終止乙方使用甲方的證件資質(zhì)。責(zé)任。同時(shí)甲方有權(quán)終止乙方使用甲方的證件資質(zhì)。三、乙方在使用甲方的證件資質(zhì)方面由乙方產(chǎn)品所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。如：辦理QS 由乙方自行承擔(dān)。如：辦理QS 產(chǎn)品增加備案、乙方產(chǎn)品的定檢、抽檢等。四、食品安全大于天，乙方必須對(duì)自己所生產(chǎn)的食品安全負(fù)責(zé)。如乙擔(dān)由此給甲方公司造成的經(jīng)濟(jì)和名譽(yù)損失。擔(dān)由此給甲方公司造成的經(jīng)濟(jì)和名譽(yù)損失。五、費(fèi)用分?jǐn)?，?jīng)營(yíng)過程中的門衛(wèi)、會(huì)計(jì)工資和拜年、過節(jié)等