正式的借款合同模板(標(biāo)準(zhǔn)版)

1、 4/4正式的借款合同模板(標(biāo)準(zhǔn)版) 編號：GR-WR-19520 正式的借款合同模板(標(biāo) 準(zhǔn)版) After negotiation and consultation, both parties jointly recognize and abide by their responsibilities and obligations, and elaborate the agreed commitment results within the specified time. 甲方：_ 乙方：_ 簽訂時間：_ 本文檔下載后可任意修改 正式的借款合同模板(標(biāo)準(zhǔn)版) 備注:本合同書適用于約定雙方經(jīng)

2、過談判、協(xié)商而共同承認、共同遵守的責(zé)任與義務(wù)，同時闡述確定的時間內(nèi)達成約定的承諾結(jié)果。文檔可直接下載或修改，使用時請詳細閱讀內(nèi)容。 正式的借款合同范本一 抵押人(甲方)_ 抵押權(quán)人(乙方)_ 為確保_年_字第_號_合同(以下簡稱主合同)的履行，甲方同意將其購買的而尚未付清余款的房地產(chǎn)抵押予乙方，作為到期還清貸款的擔(dān)保。甲方保證提供的資料真實合法有效。為此，甲、乙雙方根據(jù)自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商，訂立本合同。 第一條甲方購買的該房地產(chǎn)座落于_建設(shè)面積_，系_房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)的商品房，商品房預(yù)(銷)售合同號_，土地使用權(quán)性質(zhì)為出讓(劃撥) 第二條甲方同意將上述房地產(chǎn)及其附著物之全部權(quán)益

3、設(shè)立抵押權(quán)抵押給乙方。 第三條甲方購買房地產(chǎn)的價格為￥_萬元，甲方已交房款人民幣(大寫)_萬元。抵押貸款額為人民幣(大 寫)_萬元。 第四條設(shè)立抵押之房地產(chǎn)擔(dān)保范圍為被擔(dān)保債務(wù)的主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。 第五條抵押期限從借款開始至還清所欠款項為止。 第六條抵押期間，抵押物由甲方占管。甲方在占管期間應(yīng)當(dāng)維護抵押物的完好，乙方有權(quán)檢查抵押物的管理情況，甲方不得拒絕。 第七條抵押期間，甲方未征得乙方書面同意不得擅自將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、再抵押、拆除、改建;不得改變其用途;未通知乙方，上述行為無效。 轉(zhuǎn)讓抵押物的價款明顯低于其價值的，乙方可以要求甲方提供相應(yīng)的擔(dān)保;甲方不提供

4、的，不得轉(zhuǎn)讓抵押物。 甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價款，應(yīng)當(dāng)向乙方提前清償所擔(dān)保的債權(quán)或者向乙方同意的第三人提存，超過債權(quán)數(shù)額的部分歸甲方所有，不足部分由債務(wù)人清償。 第八條抵押權(quán)不得與債權(quán)分離而單獨轉(zhuǎn)讓或者作為其它債權(quán)的擔(dān)保。 第九條除自然耗損外，抵押物發(fā)生損壞，甲方應(yīng)當(dāng)采取 措施，負責(zé)保養(yǎng)和維修，以減少損失，其費用由甲方自負，并及時通知乙方。因意外毀損或滅失，不能或不足以作為債務(wù)擔(dān)保的，乙方有權(quán)要求甲方重新提供或增加擔(dān)保以彌補不足或根據(jù)保險法的規(guī)定直接向保險公司行使求償權(quán)。 第十條抵押物由于國家建設(shè)及其它政府行為而導(dǎo)致抵押物價值降低不足以作為債務(wù)擔(dān)保時，乙方有權(quán)要求甲方重新提供或增加擔(dān)保。 第十一

5、條甲方應(yīng)乙方要求需要保險的，甲方應(yīng)在本合同簽訂前為抵押物投保，并以抵押權(quán)人作為保險賠償?shù)牡谝皇芤嫒?。甲方在合同有效期?nèi)，不得自行撤銷保險，在保險期限結(jié)束而本合同未結(jié)束時，應(yīng)繼續(xù)全額投保。 第十二條抵押關(guān)系中合同主體發(fā)生變更，本合同繼續(xù)有效。合同規(guī)定的權(quán)利、義務(wù)，由變更后的合同主體享有、承擔(dān)。抵押當(dāng)事人應(yīng)共同到揚州市房產(chǎn)交易所申請辦理合同變更登記手續(xù)。合同條款有變化的須重新簽訂合同，并征得對方同意。 第十三條違約責(zé)任：_ 第十四條該抵押合同簽訂后(土地上新增的房屋不屬于 抵押財產(chǎn))，債務(wù)人如未能按主合同履行債務(wù)，乙方可按國家規(guī)定，向有關(guān)部門申請?zhí)幏值盅何铩Ｔ谔幏值盅何飼r，除以劃撥方式取得的土地使

6、用權(quán)須先繳納相當(dāng)于土地出讓金數(shù)額外，所得款項按如下順序分配： (一)支付處分抵押物的費用; (二)扣繳抵押物應(yīng)當(dāng)繳納的稅費; (三)償還債權(quán)人的債權(quán)本金、利息、違約金及損害賠償金; (四)剩余價款交還甲方。 如果變賣原抵押物的價款不足償還乙方債權(quán)本息或有關(guān)費用的，乙方有權(quán)追索應(yīng)償還部分。 第十五條本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，乙方有權(quán)直接向乙方所在地的人民法院起訴。 第十六條本合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)到揚州市房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍監(jiān)理處依法申請房屋他項權(quán)利登記，并領(lǐng)取房屋他項權(quán)證。 第十七條本合同全部條款履行完畢，甲、乙雙方應(yīng)在三 十日內(nèi)(港、澳、臺地區(qū)或境外當(dāng)事人在三個月內(nèi)

7、)到揚州市房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍監(jiān)理處依法申請辦理房屋他項權(quán)注銷手續(xù)。 第十八條本合同為單獨設(shè)立抵押合同，本合同效力不受借款合同效力的影響。 第十九條甲方因工作調(diào)動，變更常住地址，應(yīng)及時書面告知乙方。 第二十條本合同未盡事項雙方可另行議定，本合同及補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章并經(jīng)揚州市房產(chǎn)交易所登記監(jiān)證后生效。 第二十一條本合同及補充協(xié)議、附件一式_份，甲、乙方各執(zhí)_份，登記監(jiān)證部門_份。本合同補充協(xié)議、附件有_，本合同及補充協(xié)議、附件具有同等法律效力。 第二十二條雙方約定的其它事項：_ 甲方(簽章)_乙方(簽章)_ 法定代表人(簽章)_法定代表人(簽章)_ 法定地址：_法定地址：_ 委托代理人(簽章)_委托代理

8、人(簽章)_ _年_月_日_年_月_日 簽約地點：_簽約地點：_ 正式的借款合同范本二 公路借款人： 住所(地址) 法定代表人： 貸款人： 住所(地址) 法定代表人(負責(zé)人) 簽訂時間：_年_月_日 簽訂地點： 借款人因公路建設(shè)項目，向貸款人申請人民幣貸款萬元，期限為年。根據(jù)我國有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)雙方當(dāng)事人平等協(xié)商，自愿簽訂本貸款合同(以下簡稱本合同) 第一條定義與解釋 1.1在本合同中，下列術(shù)語具有如下含義： 1.1.1銀行營業(yè)日指貸款人所在地法定工作日。 1.1.2結(jié)息日指每季最后一個月的20日。 1.1.3借款人指依據(jù)本合同借用貸款的人，包括其繼承人、受讓人。 1.1.4貸款人指依據(jù)本合同發(fā)放、管理貸款的銀行，包括經(jīng)辦貸款和實施賬戶監(jiān)管的銀行。 1.1.5提款期指借款人依據(jù)本合同第6.1條提取貸款的期間，包括推遲提款的期間。 1.1.6還款期指借款人依據(jù)本合同第6.7條歸還貸款的期間，包括貸款展期的期間。 1.1.7寬限期指允許借款人遲延履行義務(wù)而不視為違約的期間。 1.1.8項目指公路。 1.1.9建設(shè)期指從項目開工之日起至項目完工之日。 1.1.10經(jīng)營期指項目竣工交付使用開始至運營期結(jié)束。 1.1.11完工指竣工報告經(jīng)