房屋租賃解除合同告知

1、Word 房屋租賃解除合同告知 在現(xiàn)實生活中，我們使用租賃合同的機(jī)會許多。進(jìn)行租賃合同備案的時候，假如是共有房屋出租的，應(yīng)當(dāng)提交其他共有人同意出租的證明。下面是我細(xì)心推舉的房屋租賃解除合同告知，僅供參考，歡迎閱讀！ 一、房屋租賃解除合同需要多久告知 租賃合同可以解除，但必需符合下述條件之一： 1、一方嚴(yán)峻違反租賃合同，嚴(yán)峻影響訂立合同所期望的目的，另一方解除合同不僅是對違反租賃合同方的懲處，也是盡量削減損失的一種補(bǔ)救措施和依法維護(hù)自身合法權(quán)益的法律行為。 2、一方未按合同商定的時間履行合同，在允許的合理延長時間內(nèi)仍未履行合同，造成生效合同因一方的緣由無法履行，致一方損失并連續(xù)擴(kuò)大損失。 3、因

2、發(fā)覺不行抗力致合同無法履行或部分無法履行，這種狀況是指法律上規(guī)定的是簽訂合同的雙方當(dāng)事人在簽訂合同時不能預(yù)見，且不行抗拒的大事。 4、在合同履行過程中，發(fā)生了合同商定的解除合同的情形，由于這種情形的產(chǎn)生，導(dǎo)致一方或雙方的損失，如不準(zhǔn)時解除合同，損失將會連續(xù)擴(kuò)大。 5、不定期的租賃合同，雙方當(dāng)事人均可隨時解除租賃合同。 6、“租賃物危及承租人的平安或者健康的，即使承租人訂立合同時明知該租賃物質(zhì)量不合格，承租人仍舊可以解除合同。 7、未征得出租人同意，承租人實施下列行為之一：轉(zhuǎn)租、出借、抵押、拆解、轉(zhuǎn)讓。 二、解除租賃合同的模板 _先生（女士）： 我與你于_年 _月 _日就位于_市_區(qū)_大街_號_

3、區(qū)_號樓（詳細(xì)門牌號）的 房屋簽訂的租賃合同，現(xiàn)依據(jù)租賃合同第十條第7款及第十一條第一款的商定，特依法通知解除租賃合同。 望收函后10 日內(nèi)，遷出該房屋。 否則我將依照中國合同法及雙方簽訂的上述租賃合同的商定，追究你的責(zé)任，由此產(chǎn)生的一切法律后果，由閣下自行擔(dān)當(dāng)。 特此通知! 出租人： 日期： 三、租賃合同解除的法律后果 1、房客經(jīng)房東同意裝飾裝修，租賃期內(nèi)因房東違約導(dǎo)致合同解除。房東應(yīng)賠償剩余租賃期內(nèi)裝飾裝修殘值損失，即房屋剩下的裝飾裝修的價值。 2、租賃期內(nèi)因房客違約導(dǎo)致合同解除，房東無需賠償房客裝飾裝修損失，當(dāng)然，假如房客的裝飾裝修價值較大，且房東同意利用房客裝修的，應(yīng)予以適當(dāng)補(bǔ)償。 3、雙方違約導(dǎo)致合同解除，剩余租賃期內(nèi)的裝飾裝修殘值損失，雙方依據(jù)各自的過錯擔(dān)當(dāng)責(zé)任。 4、因不行歸責(zé)于雙方的事由導(dǎo)致合同解除的，即地震、海嘯等不行抗力的緣由導(dǎo)致合同解除的，剩余租賃期內(nèi)的裝飾裝修殘值損失，由雙方根據(jù)公正原則