建筑裝飾裝修工程費(fèi)用構(gòu)成與計(jì)算課件

1、3.5 建筑裝飾裝修工程費(fèi)用構(gòu)成與計(jì)算 3.5.1 直接費(fèi)3.5.2 間接費(fèi)3.5.3 利潤(rùn)3.5.4 稅金我國(guó)現(xiàn)行建筑安裝工程費(fèi)用由直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金四大費(fèi)用組成 。3.5.1 直接費(fèi)直接費(fèi)由直接工程費(fèi)和措施費(fèi)組成。3.5.1.1 直接工程費(fèi)直接工程費(fèi)是指施工過(guò)程中直接構(gòu)成工程實(shí)體的各種費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)和施工機(jī)械使用費(fèi)。直接工程費(fèi)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+施工機(jī)械使用費(fèi) 1人工費(fèi)是指直接從事建筑安裝工程施工作業(yè)的生產(chǎn)工人開(kāi)支的各項(xiàng)費(fèi)用。構(gòu)成人工費(fèi)的基本要素有兩個(gè)：人工工日消耗量和人工日工資單價(jià)。 日工資單價(jià)的組成：包括基本工資、工資性補(bǔ)貼、生產(chǎn)工人輔助工資、職工福利費(fèi)、生產(chǎn)工人勞動(dòng)保

2、護(hù)費(fèi)。2材料費(fèi)材料費(fèi)是指施工過(guò)程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程褓的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品的費(fèi)用。構(gòu)成材料費(fèi)的基本要素是：材料消耗量、材料基價(jià)和檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)材料費(fèi)的內(nèi)容包括：（1）材料原價(jià)（2）材料運(yùn)雜費(fèi)（3）運(yùn)輸損耗費(fèi)（4）采購(gòu)及保管費(fèi)（5）檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)。3施工機(jī)械使用費(fèi)施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)由七項(xiàng)費(fèi)用組成 ：（1）折舊費(fèi) （2）大修理費(fèi) （3）經(jīng)常修理費(fèi) （4）安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)費(fèi) （5）人工費(fèi) （6）燃料動(dòng)力費(fèi) （7）養(yǎng)路費(fèi)及車船使用稅 2文明施工費(fèi) 文明施工費(fèi)=直接工程費(fèi)文明施工費(fèi)費(fèi)率() 文明施工費(fèi)費(fèi)率() 本項(xiàng)費(fèi)用年度平均支出/(全年建 安產(chǎn)值直接工程費(fèi)占總造價(jià)比例（） 3安全施工費(fèi) 安全施工費(fèi)

3、=直接工程費(fèi)安全施工費(fèi)費(fèi)率() 安全施工費(fèi)費(fèi)率() 本項(xiàng)費(fèi)用年度平均支出 / (全年建安產(chǎn)值直接工程費(fèi)占總造價(jià)比例（） 4臨時(shí)設(shè)施費(fèi)臨時(shí)設(shè)施費(fèi)由以下三部分組成：（1）周轉(zhuǎn)使用臨建（如，活動(dòng)房屋）；（2）一次性使用臨建（如，簡(jiǎn)易建筑）；（3）其他臨時(shí)設(shè)施（如，臨時(shí)管線）。 臨時(shí)設(shè)施費(fèi)（周轉(zhuǎn)使用臨建費(fèi)+一次性使用臨建費(fèi)） （1+其他臨時(shí)設(shè)施所占比例） 5夜間施工增加費(fèi) 夜間施工增加費(fèi)（1合同工期/定額工期）（直接工程費(fèi)中的人工費(fèi)合計(jì)每工日夜間施工費(fèi)開(kāi)支/平均日工資單價(jià)）8腳手架費(fèi)（1）腳手架搭拆費(fèi) 腳手架搭拆費(fèi)腳手架攤銷量腳手架價(jià)格搭、拆、運(yùn)輸費(fèi) 腳手架攤銷量=單位一次使用量（1殘值率）/（耐用期

4、/一次使用期） （2）租賃費(fèi) 租賃費(fèi)腳手架每日租金搭設(shè)周期搭、拆、運(yùn)輸費(fèi)9.地上地下設(shè)施、建筑物的臨時(shí)保護(hù)設(shè)施費(fèi)10已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)11.室內(nèi)污染測(cè)試費(fèi)3.5.2 間接費(fèi)間接費(fèi)是指雖不直接由施工的工藝過(guò)程所引起的，但去與工程的總體條件有關(guān)的，建筑安裝企業(yè)為組織施工和進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，以及間接為建筑安裝生服務(wù)的各項(xiàng)費(fèi)用。間接費(fèi)由規(guī)費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)組成。3.5.2.1 規(guī)費(fèi)規(guī)費(fèi)是指政府和有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納的費(fèi)用 。1規(guī)費(fèi)的組成（1）工程排污費(fèi)（2）社會(huì)保障費(fèi)。包括：養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)（3）住房公積金（4）危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)2企業(yè)管理費(fèi)組成 企業(yè)管理費(fèi)是指建筑安裝企業(yè)組織施工生

5、產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)管理所需費(fèi)用。包括 ：管理人員工資 、辦公費(fèi) 、差旅交通費(fèi) 、固定資產(chǎn)使用費(fèi) 、工具用具使用費(fèi)、勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)等內(nèi)容（詳見(jiàn)書38頁(yè)圖3.1）3. 間接費(fèi)的計(jì)算方法（1）以直接費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ) 間接費(fèi)直接費(fèi)合計(jì)間接費(fèi)費(fèi)率()（2）以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)為計(jì)算基礎(chǔ) 間接費(fèi)人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)間接費(fèi)費(fèi)率() 間接費(fèi)費(fèi)率（）規(guī)費(fèi)費(fèi)率() +企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率()四、稅金 稅金是指按國(guó)家稅法規(guī)定應(yīng)計(jì)入建筑工程造價(jià)內(nèi)的營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加。1營(yíng)業(yè)稅 營(yíng)業(yè)稅應(yīng)納稅額=營(yíng)業(yè)額適用稅率（建筑業(yè)適用營(yíng)業(yè)稅的稅率為3）（納稅地點(diǎn)：應(yīng)稅勞務(wù)的發(fā)生地） 2城市維護(hù)建設(shè)稅 應(yīng)納稅額=營(yíng)業(yè)稅應(yīng)納稅額適用稅率 （城市維

6、護(hù)建設(shè)稅實(shí)行差別比例稅率。分別取為7、5、1。）3教育費(fèi)附加 應(yīng)納稅額=營(yíng)業(yè)稅應(yīng)納稅額適用稅率 (教育費(fèi)附加一般為營(yíng)業(yè)稅的3，并與營(yíng)業(yè)稅同時(shí)繳納。)在工程造價(jià)計(jì)算程序中，稅金計(jì)算在最后進(jìn)行。將稅金計(jì)算之前的所有費(fèi)用之和稱為稅前造價(jià)，稅前造價(jià)加稅金稱為含稅工程造價(jià)。 稅金稅前造價(jià)不含稅工程造價(jià)稅率 復(fù)習(xí)思考題1、什么是工程造價(jià)？2、我國(guó)現(xiàn)行工程造價(jià)的組成內(nèi)容是什么？3、我國(guó)現(xiàn)行建筑安裝工程費(fèi)用由哪些費(fèi)用構(gòu)成？4、直接工程費(fèi)由哪些費(fèi)用構(gòu)成？5、措施費(fèi)由哪些費(fèi)用構(gòu)成？6、規(guī)費(fèi)由哪些費(fèi)用構(gòu)成？7、稅金的組成內(nèi)容？9、某工程采用1：3水泥砂漿貼單色大理石地面，工程量為350平方米，試確定該工程的直接工程費(fèi)。10、若第9題中采用1：2水泥砂漿，其他條件不變，試確