木材買賣合同范本6篇

1、木材買賣合同范本6篇木材買賣合同范本1甲方：_乙方：_甲方將高薪北區(qū)即雙吉九站路兩側(cè)，楊樹賣給乙方。本著公平公正、雙方認可具體協(xié)商如下：1、按照甲方實際指認林帶地點為準，雙方確認后并做有標記。2、價格及付款方式：甲方所指認林帶總作價54萬元(約5500棵左右)乙方先向甲方交(_)樹木采伐接近三分之一時，將余額(_)一次性交齊。3、甲方負責(zé)辦理采伐手續(xù)，手續(xù)真實有效。符合國家林業(yè)法律法規(guī)。如有不合法行為出現(xiàn)一切后果責(zé)任由甲方承擔(dān)包括刑事責(zé)任。4、甲方配合乙方采伐作業(yè)，采伐期間如有各項爭議由甲方出面調(diào)節(jié)，產(chǎn)生任何費用均有甲方負責(zé)。包括耽誤乙方采伐誤工等。5、采伐期間甲方保證乙方道路暢通如有樹倒地里

2、及砸路邊小樹、阻攔車輛等，都有甲方協(xié)商處理。6、采伐作業(yè)運輸都由乙方負責(zé)，出現(xiàn)一切傷亡事故都由乙方承擔(dān)，甲方?jīng)]有任何責(zé)任。此協(xié)議從簽訂之日起生效。雙方共同遵守不得違約，如有一方違約各付地方違約金5萬元。甲方：_乙方：_年_月_日木材買賣合同范本2買受人出賣人開戶銀行帳戶名稱開戶銀行帳戶名稱帳號通訊地址帳號通訊地址郵編電話email電話郵編email1、本合同按合同法、木材統(tǒng)一送貨辦法等有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。2、運輸方式：3、結(jié)算方式：4、交(提)貨地點、方式：5、包裝標準，包裝物的供應(yīng)與回收：6、檢驗的標準、地點及期限：7、檢疫辦法、地點及費用負擔(dān)：8、如需提供擔(dān)保，另立合同擔(dān)保書，作為合同附件。9、

3、違約責(zé)任：10、合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下列第 種方式解決：(一)提交仲裁委員會仲裁：(二)依法向人民法院起訴11、其他約定事項：備注：木材運輸需依法辦理木材運輸證。買受人：(章)_委托代理人：(簽字)_年_月_日出賣人：(章)_委托代理人：(簽字)_年_月_日木材買賣合同范本3賣受人： 木材加工廠 合同編號：買受人： 有限責(zé)任公司簽訂地點：桐梓縣(傳真有效) 簽訂時間：年 月 日 一、產(chǎn)品名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、金額(見附表)二、質(zhì)量標準：按行業(yè)標準執(zhí)行。三、賣受人對質(zhì)量負責(zé)的條件及期限：到貨后由買受人對該產(chǎn)品檢驗，若產(chǎn)品出現(xiàn)質(zhì)量問

4、題，出賣人負責(zé)。 四、交(提)貨方式、地點：-公司五、運輸方式及到達站(港)和費用負擔(dān)：運輸費用由出售人負擔(dān) 六、包裝標準、包裝物處置：/。七、檢驗標準、方法、地點及期限：按照買受人的要求進行質(zhì)量檢驗。 八、物品數(shù)量、品種及價格見附表。 九、合理損耗標準及計算方法：無十、結(jié)算方式及期限：貨到買受方驗收合格后支付材料總價款。 十一、本合同解除、終止條件：合同法執(zhí)行。十二、違約責(zé)任：如買受人違約，賣受人有權(quán)終止本合同并按照相關(guān)約定執(zhí)行。十三、合同爭議的解決方式：本合同如發(fā)生糾紛，當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，向合同簽訂地人民法院起訴。十四、本合同自 雙方簽字蓋章 起生效。甲 方：代 表 人：地

5、址：開戶銀行：賬 號：電 話：乙 方： 代 表 人： 地 址： 開戶銀行： 賬 號： 電 話：木材買賣合同范本4合同簽訂地點：_計量單位：編號到站品種專用線樹材種產(chǎn)地規(guī)格等級單價(元)總數(shù)量總金額月交(提)貨時間、數(shù)量買受人_出賣人_收貨單位路局1 2買受人開戶銀行賬郵號編電話賬戶名稱通訊地址Emial開戶銀行賬郵號編電話出賣人賬戶名稱通訊地址Email車站(港口)1、本合同按合同法 、 木材統(tǒng)一送貨辦法等有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。2、運輸方式：_3、結(jié)算方式：_4、交(提)貨地點、方式：_5、包裝標準，包裝物的供應(yīng)與回收：_6、時間：_7、期限_8、如需提供擔(dān)保，另立合同擔(dān)保書，作為合同附件。9、違約責(zé)

6、任：10、合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下列第(一)提交種方式解決：仲裁委員會仲裁：(二)依法向人民法院起訴。11、檢驗的標準、地點及期限：_12、檢疫辦法、地點及費用負擔(dān)：_13、其他約定事項：_備注：木材運輸需依法辦理木材運輸證。買受人：_(章)委托代理人：_(簽字)年_月_日出賣人：_(章)委托代理人：(簽字)_年_月_日木材買賣合同范本5甲方： 身份證：乙方： 身份證：甲方將高薪北區(qū)即雙吉九站路兩側(cè)，楊樹賣給乙方。本著公平公正、雙方認可具體協(xié)商如下：1、按照甲方實際指認林帶地點為準，雙方確認后并做有標記。2、價格及付款方式：甲方所

7、指認林帶總作價54萬元(約5500棵左右)乙方先向甲方交( )樹木采伐接近三分之一時，將余額( )一次性交齊。3、甲方負責(zé)辦理采伐手續(xù)，手續(xù)真實有效。符合國家林業(yè)法律法規(guī)。如有不合法行為出現(xiàn)一切后果責(zé)任由甲方承擔(dān)包括刑事責(zé)任。4、甲方配合乙方采伐作業(yè)，采伐期間如有各項爭議由甲方出面調(diào)節(jié)，產(chǎn)生任何費用均有甲方負責(zé)。包括耽誤乙方采伐誤工等。5、采伐期間甲方保證乙方道路暢通如有樹倒地里及砸路邊小樹、阻攔車輛等，都有甲方協(xié)商處理。6、采伐作業(yè)運輸都由乙方負責(zé)，出現(xiàn)一切傷亡事故都由乙方承擔(dān)，甲方?jīng)]有任何責(zé)任。此協(xié)議從簽訂之日起生效。雙方共同遵守不得違約，如有一方違約各付地方違約金5萬元。甲方：乙方：年

8、月 日木材買賣合同范本6供方：(以下簡稱甲方)：_需方：(以下簡稱乙方)：_甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等自愿的前提下，根據(jù)聯(lián)合國國際貨物銷售合同公約現(xiàn)就乙方向甲方訂購木料制品事項簽訂協(xié)議，供雙方共同遵守執(zhí)行。一、協(xié)議標的、規(guī)格、數(shù)量及單價、總價乙方向甲方訂購集成材、指接板、膠合板等木料制品，具體訂單詳見附錄1。備注：以甲方實際供貨尺寸為準。此單價不含稅金，含稅價格增加3%的費用。二、質(zhì)量，要求技術(shù)標準1、嚴格按照國家驗收標準，(GB/T18601-2001)二級木材和雙方確認的樣板為準。2、由于甲方材料質(zhì)量對乙方工程造成的影響及一切經(jīng)濟損失由甲方承擔(dān)，并承擔(dān)協(xié)議結(jié)算總價雙倍的違約金。3、甲方有

9、責(zé)任為乙方提供樣板抽樣檢查，當(dāng)合格率95%時，則判定該批木材合格，并按樣板收貨。三、交貨時間、地點及運費承擔(dān)和驗收1、產(chǎn)品交貨時間為：提前三天時間通知乙方到指定地點提貨。2、交貨地點：倉儲現(xiàn)場，運費由乙方承擔(dān)，甲方負責(zé)裝卸。四、付款方式為：本票或匯票承兌乙方采購甲方木料的總貨款共計人民幣(大寫)：貳仟零捌拾壹萬陸仟陸佰伍拾壹元整，小寫：20，816，651.00元整，根據(jù)雙方約定可按分批付款，首次付款為總額的60%，剩余款于每個星期一按總額的10%支付，一月內(nèi)逐次五、協(xié)議有效期本協(xié)議有效期為：20_年5月17日至20_年5月16日。六、違約責(zé)任1、乙方必須在協(xié)議規(guī)定的付款期限內(nèi)付清拍賣木材總貨

10、款，否則甲方不予退還保證金20000元，并有權(quán)單方終止木材購銷協(xié)議，另行銷售。2、由于甲方供貨的質(zhì)量問題及加工的工藝未達到乙方要求造成延誤而影響到乙方整體施工或造成乙方工期的延誤，一切后果及損失由甲方承擔(dān)。3、由于甲方不按期供貨對乙方工期造成的影響及一切經(jīng)濟損失由甲方承擔(dān)，甲方延期交貨，每延期一天扣除協(xié)議結(jié)算總價10%的違約金。(自然災(zāi)害除外)4、甲方應(yīng)為乙方出據(jù)領(lǐng)料單或提單，并附有甲方負責(zé)人簽字和蓋章，以供乙方提貨使用。七、協(xié)議期滿，在同等條件下，甲方有優(yōu)先權(quán)作為乙方供應(yīng)商，建立長期友好合作。八、甲、乙雙方如對本協(xié)議有爭議，以聯(lián)合國國際貨物銷售合同公約為法律依據(jù)，任何一方有權(quán)向法院提起訴訟。

11、九、協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商解決。十、本協(xié)議自簽訂之日起生效。本協(xié)議一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。甲方：_乙方：_關(guān)于房屋買賣合同通用范本1根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市相關(guān)規(guī)定，甲(賣方)乙(買方)丙(中介)三方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就丙方接受甲、乙方的委托，促成甲、乙方訂立房地產(chǎn)買賣合同，并完成其他服務(wù)事項達成一致，訂立本合同。該條是合同的目的。由委托出售方、買受方、中介方三方簽署。保證三方權(quán)利義務(wù)明晰，有助于中介的陽光操作。注意：三方當(dāng)事人必須使用與其身份證(或營業(yè)執(zhí)照)一致的姓名(名稱)第一條 標的基本情況及價款該條內(nèi)容是對房屋基本狀況的描述。其中所有權(quán)人、共有人、房屋座落、丘號

12、、產(chǎn)權(quán)證號、建筑面積、土地證號、房屋來源的填寫內(nèi)容須與產(chǎn)權(quán)證與土地使用證所載一致。其中要注意在權(quán)證上不列名的共有狀況。如夫妻共有，房改房中的家庭共有。受托方應(yīng)要求委托人如實提供情況，并取得共有人的書面同意。第二條 委托事項1、甲方委托丙方出售_以上房產(chǎn)，并代辦_等相關(guān)事宜(產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移房屋交付房款撥付)2、乙方委托丙方購買_以上房產(chǎn)，并代辦_等相關(guān)事宜(產(chǎn)權(quán)證房屋交付房款支付貸款抵押登記土地使用證)代辦事宜可以選擇?？蛇x其中的一部分或全選。買賣雙方應(yīng)從其從其各自利益角度出發(fā)，將需委托的事項選擇清楚。第三條 甲方的義務(wù)1、保證出售的房屋權(quán)屬真實，并符合國家及南京市房屋上市交易的政策法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，且

13、房屋財產(chǎn)的共有人對出售此房屋無異議。2、協(xié)助乙方辦理該房地產(chǎn)的交易過戶手續(xù)，提供相應(yīng)證件資料(material)3、按房地產(chǎn)買賣契約中約定的交付日期，騰空房屋，并完好保留所應(yīng)交付給乙方的附屬設(shè)施及原裝修。4、在房屋交付前，負責(zé)戶口遷出，結(jié)清水、電、氣、有線電視、電話、物管等費用。5、按本合同約定，按期支付傭金和代辦費。該條是法律責(zé)任所在。當(dāng)事人必須知曉違背上述條款，須承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。1、須將其所有房屋真實情況如實告知受托人，尤其是有瑕疵的情況(含權(quán)利瑕疵與房屋本身的瑕疵)，如是否有查封等情況，所以應(yīng)慎重對待。2、尤其是提供資料(material)應(yīng)真實。3、是按原先約定的房屋狀況交付。4、戶

14、口應(yīng)及時遷出，水、電、氣、有線電視、電話、物管等費用最好在交易手續(xù)辦結(jié)前一次結(jié)清，以避免日后再有糾紛。5、傭金和代辦費以合同約定的數(shù)額和時間交付。第四條 乙方的義務(wù)1、按照房地產(chǎn)買賣契約中約定的房款支付方式及期限，支付定金和房款。2、根據(jù)本合同約定的委托、代辦事項，按時支付傭金和代辦費用。3、根據(jù)委托事項，乙方應(yīng)于_前將各類資料(material)備齊交予丙方，同時將由丙方代繳的_(契稅交易服務(wù)費抵押管理費他項權(quán)證費)等約計人民幣_元交予丙方。丙方將與乙方按實結(jié)算，多退少補。第1、2款為乙方必須履行的法律義務(wù)。第3款備齊資料(material)的時間乙方必須明確承諾。需代繳的費用也須根據(jù)需要選

15、擇清楚，并將總額填寫正確。丙方在接受費用時務(wù)必開具收據(jù)或收條，據(jù)此可與最后結(jié)算的憑據(jù)相對應(yīng)。第五條 丙方的義務(wù)1、認真履行甲、乙方委托的事項，親自完成甲、乙方委托代辦的各項服務(wù)。2、丙方派_經(jīng)紀人負責(zé)該房產(chǎn)的居間活動，在委托期限內(nèi)辦理所委托的事項。3、根據(jù)專業(yè)知識及工作經(jīng)驗，丙方將所了解的標的情況如實告知委托人，及時將委托事項辦理的進展情況向委托人通報。4、對委托人個人資料(material)予以保密，未經(jīng)委托人同意，不得向他人泄露。5、處理委托事務(wù)取得的財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)及時轉(zhuǎn)交委托人。6、出示國家規(guī)定的收費標準及收取相關(guān)費用的依據(jù)。該條1是首先要求受托人必須親自完成受托事項。在本合同有效期內(nèi)，非經(jīng)

16、各方協(xié)商一致不得轉(zhuǎn)委托。2是中介公司須委派具有合法的經(jīng)紀人身份的本公司員工負責(zé)該委托事項。3是受托人應(yīng)將自己所了解的有關(guān)標的狀況及辦理狀況如實告知雙方當(dāng)事人，尤其不得隱瞞已知的房屋瑕疵。4是受托人對在中介過程中所了解的委托人的個人情況與資料(material)負有保密義務(wù)。5是在處理受托事務(wù)中所經(jīng)手的委托人的財產(chǎn)，應(yīng)及時移交相關(guān)委托人。6是受托人應(yīng)在其經(jīng)營場所公示國家規(guī)定的收費標準，并嚴格按標準收取費用。第六條 房款的支付與轉(zhuǎn)付甲、乙方商議，按以下第_種方式支付房款：(一)根據(jù)房地產(chǎn)買賣契約中房款支付的時間及方式，雙方自行辦理房款的支付。(二)雙方若將房款的轉(zhuǎn)付交予丙方，則丙方將按下列方式進行

17、操作：1、乙方在簽定房地產(chǎn)買賣契約之日，將定金人民幣_元交給丙方保存。2、乙方在簽定房地產(chǎn)買賣契約及本合同后_個工作日內(nèi)將_(首期款/全部房款)，共計人民幣_元交給丙方保存。3、甲乙雙方在完成_(交易過戶簽字后乙方領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證后)_日內(nèi)，丙方按售房款_%，計人民幣_元轉(zhuǎn)付給甲方。4、待銀行放貸后或乙方補足購房款后，雙方完成房屋交接手續(xù)，且甲方結(jié)清房屋交付前的水、電、氣、有線電視、電話、物管等費后三日內(nèi)，丙方將余款一次性轉(zhuǎn)付給甲方。(三)三方約定：該條是付款方式的約定。其(一)是雙方自行結(jié)清，與受托人無關(guān)。其(二)是由受托人轉(zhuǎn)交。對該方式的四步驟可逐項按步驟選擇，即受托人先收取定金、首付款(或全部

18、房款)，再轉(zhuǎn)付首批房款(含定金)，手續(xù)辦完后轉(zhuǎn)付余款。所有的空格須填寫明確。尤其注意在錢款的往來中，每筆均須有交付的書面手續(xù)。尤其要注意，定金作為合同的擔(dān)保，有定金罰則可適用。定金比例不可過高。其三是三方當(dāng)事人約定的其他方式。三方可自行約定，但須明確，并可操作。第七條 房屋交付1、甲方應(yīng)在乙方領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證后_天內(nèi)或于20_年_月_日前騰空房屋，并書面通知乙方、丙方辦理交付的具體時間。2、若乙方在接到上述書面通知后，不按期對該房屋辦理驗收的，則該房屋毀損、滅失的風(fēng)險由乙方承擔(dān)。3、甲、乙、丙三方共同參加房屋的交付手續(xù)。甲方按合同約定移交房屋及附屬設(shè)施并保留原裝潢，甲、乙方交接鑰匙，簽署房屋交接單，

19、丙方見證簽字。這是委托人交付義務(wù)的規(guī)定。所有時間必須明確填寫。建議乙、丙方在接到書面通知時，及時辦理交接驗收。受托人在交接單上見證時，一定要全面審看。如有出入，則及時更正。否則有可能承擔(dān)連帶責(zé)任。第八條 傭金、代辦費支付標準及方式(一)丙方完成本合同約定的甲方委托和代辦事項，甲方按照下列第_種方式計算，向丙方支付傭金和代辦費：1、按該房地產(chǎn)售房款_%，具體數(shù)額為人民幣_元。2、按委托代辦事項支付代辦費計人民幣_元。(二) 丙方完成本合同約定的乙方委托事項，乙方按照下列第_種方式計算，向丙方支付傭金和代辦費：1、按該房地產(chǎn)售房款_%，具體數(shù)額為人民幣_元。2、代辦產(chǎn)權(quán)證費_元、代辦土地證費_元、

20、代辦抵押貸款和他項權(quán)證費_元，共計人民幣_元。上述費用，甲、乙方應(yīng)于_前支付給丙方。(三) 丙方根據(jù)合同約定收取傭金和代辦費，未促成合同的可收取相關(guān)費用，但不得超過國家規(guī)定的收費標準。該條為受托人收費的約定。甲、乙方按規(guī)定或交易習(xí)慣支付傭金。按交易習(xí)慣，可以收取一方，也可按規(guī)定收取雙方的。(一)為兩種方式選一確定。如沒有即劃去。(二)為選1或1、2同選，但須注意的是所有的收費須列明。尤其注意在錢款的往來中，每筆均須有交付的書面手續(xù)。(三)是未促成合同的，所收取的費用是為促成交易而不可避免的必要費用。第九條 違約責(zé)任(一) 三方商定，丙方有下列情形之一的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：1、無正當(dāng)理由不履行合同的

21、;2、與他人串通，損害甲、乙方利益的;3、故意隱瞞，提高委托標的利差;4、其它過失影響甲、乙方交易的。(二) 三方商定，甲、乙方有下列情形之一的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：1、無正當(dāng)理由不履行合同的;2、未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成丙方無法履行合同的;3、相互或與他人串通，損害丙方利益的;4、未能按合同約定支付傭金和代辦費的;5、其他造成丙方無法完成委托事項的行為。(三)三方商定，上述違約行為方，選擇下列第_條約定的金額作為違約金分別支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其它經(jīng)濟損失，由守約方按照法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定追償。1、約定違約金為_元。2、按標的額的_%，計人民幣_元。本條違約責(zé)任規(guī)

22、定明確。三方都須共同遵守。違約金支付以約定為準。兩種方式可選擇其一，但須約定清楚。但須提示的是，如果買賣雙方已選擇適用了定金罰則，那么買賣雙方就不可同時再適用違約金。但與中介公司之間如無定金約定，可適用違約金。第十條 爭議解決方式三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由三方協(xié)商解決，也可由工商行政管理部門調(diào)解;協(xié)商、調(diào)解不成的，按本合同約定的下列第_項進行解決：1、由_仲裁委員會仲裁。2、依法向人民法院提起訴訟。該條對糾紛的解決提供了工商管理部門調(diào)解的解決渠道。除此而外，也可選擇，但只能選其中之一。如選1項，須明確指定某仲裁委員會，如選擇南京市仲裁委員會。須注意的是如果選擇了仲裁，則當(dāng)事人放棄了向法

23、院起訴的司法救濟的權(quán)利。第十一條 其他約定本合同如有內(nèi)容變更或未盡事項，經(jīng)三方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議應(yīng)當(dāng)采取書面形式，與本合同具有同等法律效力。本合同與補充協(xié)議內(nèi)空格部分填寫文字與印刷文字具有同等效力。補充協(xié)議因與本合同有同等效力，因此，須三方當(dāng)事人簽章。簽署日期。第十二條 合同生效本合同自甲、乙雙方簽字，丙方蓋章后生效。本合同一式_份，甲、乙、丙三方各執(zhí)_份。該條約定當(dāng)事人簽章后生效。如有一方不簽章，則不生效。甲方：乙方：丙方：(簽章)身份證號碼：身份證號碼：營業(yè)執(zhí)照注冊號：資質(zhì)證書編號：委托代理人：委托代理人：執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人資格證書號：住址：住址：聯(lián)系

24、電話：二o 年 月 日關(guān)于房屋買賣合同通用范本2合同編號：_出賣人：_買受人：_根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達成如下協(xié)議：第一條項目建設(shè)依據(jù)1、出賣人以【出讓】【轉(zhuǎn)讓】【劃撥】方式取得座落于_地塊的國有土地使用權(quán)。2、該地塊【國有土地使用證號】【城鎮(zhèn)建設(shè)用地批準書號】為：_，土地使用權(quán)面積為：_，買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房)所在土地用途為：_，土地使用年限自_年_月_日至_年_月_日止。3、出賣人經(jīng)批準，在上述地塊上建設(shè)的商品房【地名核準名稱】【暫定名】為：_，建設(shè)工程規(guī)劃

25、許可證號為：_，建筑工程施工許可證號為：_，建設(shè)工程施工合同約定的開工日期為：_，建設(shè)工程施工合同約定的竣工日期為：_.第二條商品房情況該商品房銷售許可證號：_.商品房座落：_區(qū)_縣_路、道、街。設(shè)計用途_;建筑結(jié)構(gòu)_;建筑層數(shù)為_層。建筑面積_平方米，其中：套內(nèi)建筑面積_平方米，公共部位分攤建筑面積_平方米。商品房平面圖見附件一，商品房抵押、租賃等情況見附件二。第三條計價方式與價款出賣人與買受人約定按下述第_種方式計算該商品房價款：1、按建筑面積計算，該商品房單位為(_幣)每平方米_元，總金額(_幣)_元。2、按套內(nèi)建筑面積計算，該商品房單價為(_幣)每平方米_元，總金額(_幣)_元整。3、

26、按套(單元)計算，該商品房總價款為(_幣)_元整。第四條付款方式及期限買受人采取下列第_種方式付款。1、一次性付款，自簽約日起_日內(nèi)付全部價款_元。(小寫：_萬元)2、分期付款。(1)第一次付款自簽約日起_日內(nèi)付全部價款的_%;_幣_元。(小寫：_元)(2)第二次付款自簽約日起_日內(nèi)付全部價款的_%;_幣_元。(小寫：_元)(3)其余部分在移交房屋前一天付清_%;_幣_元。(小寫：_元)3、貸款方式付款。買受人可以首期支付購房總價款的_%，其余價款可以向_銀行或住房公積金管理機構(gòu)借款支付。第五條房產(chǎn)交付1、房產(chǎn)實物狀況、權(quán)利狀況，符合有關(guān)規(guī)定和雙方約定的，方可交付;不符合有關(guān)規(guī)定和雙方約定的，

27、不得交付。2、出賣人須于_前，將該房產(chǎn)及相關(guān)證明交付買受人。如遇不可抗力，雙方約定處理方式：_.3、上述相關(guān)證明包括：_.第六條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記及其他相關(guān)設(shè)施登記1、協(xié)議訂立后，買賣雙方應(yīng)在30日內(nèi)，到房屋所有權(quán)登記機關(guān)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。2、按照有關(guān)規(guī)定，其他相關(guān)設(shè)施應(yīng)辦理登記的，應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)辦理。3、如因一方原因造成另一方未能及時辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記、其他相關(guān)設(shè)施登記造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任。第七條出賣人逾期交付商品房的處理除遇不可抗力外，出賣人如未按本合同約定日期交付商品房，逾期在_日內(nèi)的，買受人有權(quán)向出賣人追究已付款利息，利息自合同約定出賣人應(yīng)支付商品房之日次日起至實際交

28、付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。如超過上述約定期限的，買受人有權(quán)按照下述的第_種約定，追究出賣人違約責(zé)任：1、合同繼續(xù)履行。出賣人應(yīng)支付買受人已付款利息，利息自合同約定出賣人應(yīng)交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，出賣人還應(yīng)每日按商品房價款的_向買受人支付違約金。2、解除合同。出賣人應(yīng)退還買受人已付款、支付已付款利息，利息自合同約定出賣人應(yīng)交付商品房之日次日起至出賣人退還買受人已付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，出賣人還應(yīng)每日按商品房價款的_向買受人支付違約金。買受人的實際損失超過出賣人支付的違約金時，出賣人還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條買受人逾期

29、付款的處理買受人如未按本合同約定的日期付款，逾期在_日內(nèi)的，出賣人有權(quán)追究買受人逾期付款及其利息，利息自合同約定買受人應(yīng)付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。如超過上述約定期限的，出賣人有權(quán)按照下述的第_種約定，追究買受人違約責(zé)任：1、合同繼續(xù)履行。買受人應(yīng)支付逾期付款及其利息，利息自合同約定買受人應(yīng)付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，買受人還應(yīng)每日按商品房價款的_向出賣人支付違約金。2、解除合同。買受人應(yīng)每日按商品房價款的_向出賣人支付違約金。第九條面積確認及面積差異處理。(一)根據(jù)當(dāng)事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以_(建筑面積/套內(nèi)建筑面積)(本條

30、款中均簡稱面積)為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理。(二)當(dāng)事人選擇按套計價的，不適用本條約定。(三)合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準。(四)商品房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第_種方式進行處理：1、雙方自行約定：_.2、雙方同意按以下原則處理：(1)面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)的，據(jù)實結(jié)算房價款;(2)面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權(quán)退房。(五)買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按_利率付給利息。(六)買受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房

31、價款由買受人補足;超出3%部分的房價款由出賣人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同登記面積時，面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由出賣人返還買受人;絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。產(chǎn)權(quán)登記面積-合同約定面積面積誤差比=100%合同約定面積(七)因設(shè)計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽署補充協(xié)議。第十條出賣人關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)狀況的承諾出賣人保證銷售的商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因出賣人原因，造成該商品房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣人承擔(dān)全部責(zé)任。若出售的商品房設(shè)有他項權(quán)利的，出賣人應(yīng)當(dāng)在出售前征得他項權(quán)人的書面同意，并以書面形式公示和

32、明確告知買受人。第十一條出賣人關(guān)于裝飾、設(shè)備標準承諾的違約責(zé)任出賣人交付使用的商品房的裝飾、設(shè)備標準應(yīng)符合雙方約定(附件三)的標準。達不到約定標準的，買受人有權(quán)要求出賣人按照下述第_種方式處理：出賣人賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價。第十二條出賣人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運行的承諾本項目物業(yè)管理用房為_，位于_幢_單元_房號_，軸線范圍_.出賣人承諾與該商品房直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期達到使用條件：1、于_年_月_日前通水;2、于_年_月_日前通電;3、于_年_月_日前通氣;如果在規(guī)定日期內(nèi)未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理：1、_2、_第十三條風(fēng)險責(zé)任的轉(zhuǎn)移該商品房的風(fēng)

33、險責(zé)任自交付之日起由出賣人轉(zhuǎn)移給買受人。如買受人未按約定的日期辦理該房屋的驗收交接手續(xù)，出賣人應(yīng)當(dāng)發(fā)出書面催告書一次。買受人未按催告書規(guī)定的日期辦理該房屋的驗收交接手續(xù)的，則自催告書約定的驗收交接日之第二日起該房屋的風(fēng)險責(zé)任轉(zhuǎn)移由買受人承擔(dān)。第十四條保修責(zé)任自買受人實際接收該商品房之日起，出賣人對該商品房的.下列部位和設(shè)施承擔(dān)建筑施工質(zhì)量保修責(zé)任，保修期內(nèi)的保修費用由出賣人承擔(dān)：1、墻面，保修_月;2、地面，保修_月;3、頂棚，保修_月;4、門窗，保修_月;5、上水，保修_月;6、下水，保修_月;7、暖氣，保修_月;8、煤氣，保修_月;9、電路，保修_月;保修期內(nèi)，因不可抗力的因素，或其他非出

34、賣人原因造成的損壞，出賣人無須承擔(dān)責(zé)任，但可協(xié)助維修，維修費用由買受人承擔(dān)。第十五條質(zhì)量爭議的處理買受人對該商品房提出有重大質(zhì)量問題，買賣雙方產(chǎn)生爭議時，以_出具的書面工程質(zhì)量評定意見作出處理爭議的依據(jù)。第十六條雙方可以就下列事項約定1、該商品房所在樓宇的屋面使用權(quán)。2、該商品房所在樓宇的外墻面使用權(quán)。第十七條房屋的用途1、買受人的房屋僅作_使用，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔(dān)義務(wù)。2、出賣人不得擅自改變與該商品房有

35、關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。第十八條物業(yè)管理該商品房移交后，買受人承諾遵守小區(qū)(樓宇)管理委員會選聘的物業(yè)管理公司制定的物業(yè)管理規(guī)定;在小區(qū)(樓宇)管理委員會未選定物業(yè)管理機構(gòu)之前，出賣人指定_公司負責(zé)物業(yè)管理，買受人遵守負責(zé)物業(yè)管理的公司制定的物業(yè)管理規(guī)定。第十九條聲明及保證出賣人：1、出賣人有權(quán)簽署并有能力履行本合同。2、出賣人簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_)均已辦妥并合法有效。3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對出賣人履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。4、出賣人為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人

36、是出賣人法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。買受人：1、買受人有權(quán)簽署并有能力履行本合同。2、買受人簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_)均已辦妥并合法有效。3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對買受人履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。4、買受人為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是買受人法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。第二十條保密買賣雙方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計劃、運營活

37、動、財務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_年。第二十一條通知1、根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_(書信、傳真、電報、當(dāng)面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。2、各方通訊地址如下：_.3、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_日內(nèi)，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。第二十二條合同的變更本合同履行期間，發(fā)生特殊

38、情況時，買賣任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)(書面通知發(fā)出_天內(nèi))簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本合同，否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責(zé)任方承擔(dān)。第二十三條合同的轉(zhuǎn)讓除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書面明確同意，均屬無效。第二十四條爭議的處理1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解

39、;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_種方式解決：(1)提交_仲裁委員會仲裁;(2)依法向人民法院起訴。第二十五條不可抗力1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后_日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。3

40、、不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項下的各項義務(wù)。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔(dān)責(zé)任。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。4、本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺風(fēng)、地震，以

41、及社會事件如戰(zhàn)爭(不論曾否宣戰(zhàn))動亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。第二十六條合同的解釋本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。第二十七條補充與附件本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，買賣雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。第二十八條合同的效力1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。2、本協(xié)議一式_份，出賣人

42、、買受人各_份，具有同等法律效力。3、本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。出賣人(蓋章)_ 買受人(蓋章)_年_月_日 _年_月_日關(guān)于房屋買賣合同通用范本3甲 方 (賣方) ： 乙 方 (買方) ：身 份 證 號 ： 身 份 證 號 ：根據(jù)中華人民共和國合同法及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，雙方就房屋買賣合同達成如下協(xié)議：第一條 房屋基本情況：1、 甲方有位于的商品房壹套(以下簡稱該房)，該房建筑面積(權(quán)證登記面積)為 平方米，房屋所有權(quán)證號為 柳房權(quán)證字第 號，該房產(chǎn)權(quán)屬所有。2、甲方同意將該房屋出售給乙方

43、，乙方同意購買該房。第二條 房屋售價為(RMB： )。第三條 乙方簽約當(dāng)日向甲方支付元整(RMB： )作為購房定金，乙方交納定金后，不得借故不買;甲方不得借故不賣和擅自提高或改動價格。第四條 乙方付款方式為付款，首付款元整(RMB： )，貸款(RMB： )。第五條 甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理上述房產(chǎn)過戶手續(xù),房產(chǎn)過戶所需稅費由乙方支付。第六條 物業(yè)交割：1、甲方應(yīng)于向乙方移交該房，并保持房屋結(jié)構(gòu)及衛(wèi)生、等配套設(shè)施完整。2、甲方應(yīng)結(jié)清在移交前所發(fā)生的水電、衛(wèi)生、物業(yè)管理等各項費用，并協(xié)助乙方辦理以上物業(yè)配套設(shè)施過戶手續(xù)。3、 房 產(chǎn) 除 主 體 結(jié) 構(gòu) 外，合 同 項 內(nèi) 其 他 財 產(chǎn) 甲方移交時須保

44、持完整，否則按相應(yīng)價值直接從房款中扣除。第七條 責(zé)任與權(quán)利1、甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)的真實性與明晰性，沒有權(quán)屬糾紛或債權(quán)務(wù)糾紛。2、甲、乙雙方應(yīng)簽訂合同的時間到指定地方辦理各項產(chǎn)權(quán)手續(xù)領(lǐng)取相關(guān)資料。房屋買賣雙方合同(常用)第八條 違約責(zé)任：1、 甲、乙雙方均應(yīng)遵守本合同，若任何一方違約，另一方有權(quán)終止本合同，違約方須向另一方賠償違約金 元整。(RMB：。2、 該房屋的產(chǎn)權(quán)不真實、明晰，出現(xiàn)權(quán)屬糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，由此引起的一切責(zé)任全部由甲方承擔(dān)。3、 如甲方或乙方未按本合同約定的時間內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等，由此引起的一切責(zé)任由違約方承擔(dān)。4、如甲方不按本合同第七條規(guī)定交割物業(yè)的，乙方有權(quán)要求在甲

45、方應(yīng)得的款項中予以扣除乙方的實際損失，乙方同時有權(quán)要求拒絕轉(zhuǎn)付甲方應(yīng)得的款項，由此引起的一切責(zé)任全部由甲方承擔(dān)。第九條 補充條款：第十條 其他條款1、 本合同自甲、乙、雙方簽字蓋章之日起生效。2、 修改本合同條款由甲、乙雙方共同簽定補充合約，補充合約與本合同享有同等法律效力。3、 本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商調(diào)解不成，可 ( 提交簽定地仲裁委員會仲裁依法向人民法院起訴 )。4、 本合同一式貳份，甲、乙、雙方各執(zhí)一份，均具同等法律效力。甲 方： 乙 方：代理人： 代理人：聯(lián) 系 電 話 ： 聯(lián) 系 電 話 ：年 月 日 年 月 日關(guān)于房屋

46、買賣合同通用范本4甲方(賣方)：身份證號碼：乙方(買方)：身份證號碼：甲乙雙方平等自愿協(xié)商，甲方將坐落在出售給乙方，該房屋性質(zhì)為政府安置，甲方自建。建設(shè)用地規(guī)劃許可證。一、房屋概況：乙方購房層次第五層，另注標準層第三層房屋一套，三房二廳一廚二衛(wèi)，總面積120平方米，包含公共樓梯。總價值人民幣仟元整(￥元整)，甲乙雙方商定以套計算，面積辦證為準，互不追責(zé)。二、其他約定：1、房屋內(nèi)墻粗胚粉刷，外墻瓷磚、油漆，樓梯扶手，樓梯間進戶門，水電線和管到戶門口由甲方負責(zé)。水電開戶，鋁合金、防盜網(wǎng)等費用由乙方承擔(dān)。本套房屋進戶門由乙方承擔(dān)。2、樓梯衛(wèi)生、樓梯聲控?zé)粲杀緦拥淖糇约贺撠?zé)，為維護眾人利益，購房戶不

47、得在樓梯和休息平臺堆放雜物及交通工具，另購房戶未經(jīng)甲方同意不得私自發(fā)改造房屋結(jié)構(gòu)。3、甲方提供現(xiàn)在的辦證資料，辦理房產(chǎn)證，所有稅費水電開戶費用由乙方承擔(dān)。三、付款方式：1、簽字即房屋買賣合同生效。2、乙方付首付拾萬元整。3、甲方在做到乙方本層磚結(jié)好，乙方再支付拾萬元整。4、余款在主體完工后乙方一次性付清，剩余貳萬元在房產(chǎn)證辦理過戶后付清。四、違約責(zé)任：1、甲、乙雙方簽字合同后，即具有法律效力，雙方不能違約，違約方賠償另一方壹萬元整。2、在不可抗拒自然災(zāi)害的情況下，不算違約。五、另行約定(約定事項與本合同具有同等的法律效力)1、柴火間(34平方米)甲方提供給乙方永久性使用，但柴火間不予辦證。2、

48、沙石要吊到本層樓。3、甲方在20_年年底交房給乙方使用。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日關(guān)于房屋買賣合同通用范本5賣方(以下簡稱甲方)：_ 身份證號：_買方(以下簡稱乙方)：_ 身份證號：_甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下協(xié)議條款。一、甲方房屋(如有共有權(quán)人，甲方已經(jīng)取得了共有權(quán)人對轉(zhuǎn)讓該房屋的一致同意)坐落于建筑面積_平方米，房屋用途為_x。二、雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為：總金額_萬元(大寫：拾萬仟佰拾元整)。三、乙方于_年_月_日向甲方支付首付款_萬元(大寫：拾萬仟佰拾元整)。待房屋過戶后公積金貸款支付剩余

49、房款_萬元(大寫：拾萬仟佰拾元整)乙方保證房屋過戶后一個月內(nèi)付清余款。四、甲方應(yīng)于乙方付清全部房款之時，將上述房屋及全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行接收。接收后房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)利歸乙方行使，該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費、水費、電訊費、網(wǎng)費等相關(guān)費用由乙方負責(zé)支付。五、甲方負責(zé)將該房屋所有權(quán)更改給乙方所有。辦理產(chǎn)權(quán)時所發(fā)生的相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。六、甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。七、甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。甲方

50、保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，并保證不管以后房價如何上漲，絕不反悔。八、除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同規(guī)定的時間將房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約利息。甲方保證在房款付清時，將房屋交付乙方，否則乙方有權(quán)追究甲方責(zé)任。九、甲方及配偶共同擁有一套住房，辦理房產(chǎn)證所產(chǎn)生的費用，全部由乙方承擔(dān)。若甲方及配偶擁有兩套及以上住房，所發(fā)生的相關(guān)費用，全部由甲方承擔(dān)。十、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十一、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。甲方(簽章)：_乙方(簽章)：_聯(lián)系電話：_聯(lián)系電話：_年_月_日_年

51、_月_日第一篇：房屋買賣合同簡單范本房屋買賣合同簡單范本1甲方(賣方)：乙方(買方)：甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：一、甲方自愿將坐落在濟南市 區(qū) 路 小區(qū) 號樓 單元 室(建筑面積 平方米，儲藏室 平方米，產(chǎn)權(quán)證號 )房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫 ;即人民幣小寫 。三、乙方在簽訂本合同時，支付定金 ，即小寫 。四、乙方支付定金之日起 個月內(nèi)，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭

52、銀行規(guī)定辦理)。五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由 方承擔(dān)。七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。八、甲方應(yīng)在 前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費等。九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定，

53、本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風(fēng)機一臺(型號： )，空調(diào)兩臺(型號： )，熱水器(型號： )，浴霸(型號： )，飲水機(型號： )，音響兩臺(型號： )，涼衣架，房內(nèi)燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施， 等讓與乙方(含在房屋價值內(nèi))。十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。十二、附加條 款：甲方(賣方)：(印) 身份證號：住址：電話：年 月 日乙方(買方)：(印)身份證號：住址：電話：年 月 日在簡單房屋買賣合同的范本中，雖然是一份簡易的交易

54、合同，但是對于需要重點聲明的內(nèi)容是不能省略的，特別是對于買家來講，有關(guān)房屋質(zhì)量，房屋的稅費，房屋的其他額外費用以及房屋的產(chǎn)權(quán)證明的辦理，這些都是需要重點注意的條款。房屋買賣合同簡單范本2甲方夫妻：（出售方）姓名： 身份證號：姓名： 身份證號：乙方：（購買方）姓名： 身份證號：為了確保房屋買賣雙方的合法權(quán)益，甲乙雙方現(xiàn)就住宅及儲藏室買賣自愿達成協(xié)議如下：第一條 經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方夫妻自愿將位于 市 區(qū) 號樓 單元 室的住宅壹套（建筑面積 平方米）及儲藏室壹間（建筑面積平方米）出售給乙方。房屋所有權(quán)證號為： .甲方保證對其所售房屋擁有完全的所有權(quán)，沒有抵押等各種負擔(dān)。第二條 上述住宅及儲藏室

55、的出售價為人民幣 元整（￥ 元）（以下金額均為人民幣），此價格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書之日起不得變更。第三條 付款方式：乙方先交定金 元整；甲方在領(lǐng)到新房鑰匙之日起10日內(nèi)，乙方支付甲方 萬元整（￥ 元），剩余房款 元整（￥元）于甲方交此房給乙方時由乙方一次性付清。第四條 甲方必須在領(lǐng)到 新房鑰匙之日起 日內(nèi)騰房給乙方。第五條 乙方支付甲方萬元款項時甲方須把此房房屋所有權(quán)證等證件原件及相關(guān)票據(jù)均由乙方保管。將來土地證發(fā)放后甲方必須立即配合領(lǐng)取并交由乙方保管，甲方將來必須積極配合乙方共同到房產(chǎn)部門辦理上述住宅所有權(quán)過戶手續(xù)，并將新的房產(chǎn)證交給乙方。上述住宅一經(jīng)辦理所有權(quán)過戶手續(xù)，房屋的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)歸

56、乙方所有，甲方不再擁有產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)等任何權(quán)利。第六條自甲方騰房給乙方之日起，如遇拆遷等與此房相關(guān)的權(quán)利義務(wù)等均由乙方享有和承擔(dān)，在此日之前由此房產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)均由甲方享有和承擔(dān)。第七條 上述住宅及儲藏室的交易過戶費用由乙方承擔(dān)。第八條 違約責(zé)任：（一）乙方未在規(guī)定的時間內(nèi)將購買上述住宅、車庫的款項支付給甲方的，由甲方按日加收違約金50元。（二）甲方在收到乙方支付的購房款后未按規(guī)定時間騰房并將房產(chǎn)證交給乙方的，甲方除必須騰房并將房產(chǎn)證交給乙方，必須按日支付違約金50元。（三）自乙方要求甲方協(xié)助過戶之日起，甲方未在合理時間內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)的，甲方除必須及時配合乙方過戶外，必須按日支付違約

57、金50元。（四）房屋買賣協(xié)議簽訂后，甲方違約不出售上述住宅及儲藏室的，甲方除必須按乙方規(guī)定的時間退還已收取的乙方購房款外，必須另行支付給乙方五萬元整（￥50000元）違約金；如乙方已付款但終止購房的，甲方只按已收款項的80%退回給乙方；如未支付任何購房款，無論哪一方違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金壹萬元整。第九條 甲方交給乙方住房時須住房保持完好，并結(jié)清在此之前所發(fā)生的水電暖物業(yè)等所有費用。第十條 本協(xié)議經(jīng)雙方夫妻均簽字后生效。本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（夫妻簽字捺?。┮曳剑ê炞洲嘤。┠?月 日房屋買賣合同簡單范本3合同雙方當(dāng)事人(須由本人親自填寫，并確保所填聯(lián)系方式真實可靠，以便能

58、及時取得聯(lián)系;如聯(lián)系方式發(fā)生變化，應(yīng)及時通知對方)：出賣人(甲方)：買受人(乙方)：鑒于：1、甲方系本合同項下房屋的所有權(quán)人，甲方保證對所出賣的房屋享有完全的處分權(quán)并保證符合國家有關(guān)規(guī)定，沒有產(chǎn)權(quán)及債務(wù)糾紛，且其對該房屋的處分已征得該房屋相關(guān)權(quán)利人的同意;2、甲方愿意將房屋出賣給乙方;3、乙方愿意購買上述房屋;4、乙方已向甲方交付定金共 元整;5、本合同項下房屋的房地產(chǎn)權(quán)證尚未辦理。根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、誠實信用的基礎(chǔ)上，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，就乙方向甲方購買房屋訂立本合同，以資雙方共同信守履行。一、標的房屋基本情況1、位置： 市 區(qū) 路 號 。2、戶型： ;建筑面積

59、： ，套內(nèi)面積： 。3、本合同項下房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)隨房屋一并轉(zhuǎn)讓。二、房屋價款房屋的交易總價為：人民幣_元整(大寫：_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整)。本合同項下房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)價款已包含在交易總價中。公共部位與公用房屋分攤建筑面積不再另行計價。三、付款方式及期限甲乙雙方同意以下列方式付款：1、乙方已向甲方交付定金 元整，自本合同簽訂之日起_天內(nèi)乙方支付首付款人民幣_拾_萬_仟_佰_拾_元整給甲方;2、剩余房款人民幣_拾_萬_仟_佰_拾 元整于乙方取得該房屋的房地產(chǎn)權(quán)證之日起_天內(nèi)支付。四、房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記的約定。1、甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_天內(nèi)將本合同項下房屋全部交付給乙方，并應(yīng)在

60、交房當(dāng)日將_等費用結(jié)清。2、甲方應(yīng)當(dāng)在房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)開始辦理產(chǎn)權(quán)登記后 日內(nèi)，及時辦理權(quán)屬登記(指房屋的房地產(chǎn)權(quán)證)。3、甲方應(yīng)當(dāng)在取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(指房屋的房地產(chǎn)權(quán)證)之日起 日內(nèi)，及時將房屋權(quán)屬登記過戶至乙方名下。五、稅費分擔(dān)約定1、甲方辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書所需要的稅費、產(chǎn)權(quán)登記費、交易手續(xù)費等一切稅費由甲方承擔(dān)。2、甲方將房地產(chǎn)過戶至乙方名下所花費的交易稅費、產(chǎn)權(quán)登記費、交易手續(xù)費等一切稅費由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1、乙方如未按本合同規(guī)定的時間付款，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之 的違約金。2、甲方如未按本合同規(guī)定的期限