裝飾裝修新江灣城住宅裝飾裝修工程監(jiān)理細則（共29）

1、 編號：_ 新江灣灣城C4-P3地塊 工程裝飾裝修工工程監(jiān)理理實施細細則編 制 人人： 批 準 人人： 批準時間： 新江灣C44綜合地地塊監(jiān)理理項目部部目 錄TOC o 1-3 h z u HYPERRLINNK l _Tooc299859986339 1 專業(yè)工工程概況況和特點點 PAGEREF _Toc298598639 h 2 HYPERRLINNK l _Tooc299859986440 2 監(jiān)理工工作依據(jù)據(jù) PAGEREF _Toc298598640 h 3 HYPERRLINNK l _Tooc299859986441 3 監(jiān)理工工作的流流程 PAGEREF _Toc2985986

2、41 h 5 HYPERRLINNK l _Tooc299859986442 3.11 監(jiān)監(jiān)理工作作總流程程 PAGEREF _Toc298598642 h 5 HYPERRLINNK l _Tooc299859986443 3.22 裝裝飾裝修修分項工工程質(zhì)量量驗收監(jiān)監(jiān)理工作作流程 PAGEREF _Toc298598643 h 6 HYPERRLINNK l _Tooc299859986444 3.33 裝裝飾裝修修隱蔽工工程質(zhì)量量驗收監(jiān)監(jiān)理工作作流程 PAGEREF _Toc298598644 h 7 HYPERRLINNK l _Tooc299859986445 3.44 吊吊頂與隔隔

3、墻中飾飾面板封封板驗收收程序 PAGEREF _Toc298598645 h 8 HYPERRLINNK l _Tooc299859986446 4 監(jiān)理工工作的控控制要點點及目標標值 PAGEREF _Toc298598646 h 9 HYPERRLINNK l _Tooc299859986447 4.11 深深化設(shè)計計的控制制 PAGEREF _Toc298598647 h 9 HYPERRLINNK l _Tooc299859986448 4.22 裝裝飾材料料的控制制 PAGEREF _Toc298598648 h 9 HYPERRLINNK l _Tooc299859986449 4

4、.33 施施工單位位資質(zhì)的的審查 PAGEREF _Toc298598649 h 10 HYPERRLINNK l _Tooc299859986550 4.44 施施工過程程控制要要點 PAGEREF _Toc298598650 h 10 HYPERRLINNK l _Tooc299859986551 4.55 質(zhì)質(zhì)量控制制目標值值 PAGEREF _Toc298598651 h 11 HYPERRLINNK l _Tooc299859986552 5 監(jiān)理工工作的方方法和措措施 PAGEREF _Toc298598652 h 11 HYPERRLINNK l _Tooc29985998655

5、3 5.11 一一般抹灰灰工程 PAGEREF _Toc298598653 h 12 HYPERRLINNK l _Tooc299859986554 5.22 隔隔斷工程程 PAGEREF _Toc298598654 h 13 HYPERRLINNK l _Tooc299859986555 5.33 吊吊頂工程程 PAGEREF _Toc298598655 h 14 HYPERRLINNK l _Tooc299859986556 4）木制制護墻：所有基基層板均均需國家家認定環(huán)環(huán)保產(chǎn)品品。 PAGEREF _Toc298598656 h 16 HYPERRLINNK l _Tooc2998599

6、86557 5.55 門門窗工程程 PAGEREF _Toc298598657 h 16 HYPERRLINNK l _Tooc299859986558 5.66 涂涂飾工程程（包括括水性涂涂料、乳乳液型及及各類油油漆） PAGEREF _Toc298598658 h 19 HYPERRLINNK l _Tooc299859986559 5.77 細細部工程程 PAGEREF _Toc298598659 h 20 HYPERRLINNK l _Tooc299859986660 5.88 裱裱糊與軟軟包工程程 PAGEREF _Toc298598660 h 21 HYPERRLINNK l _T

7、ooc299859986661 5.99 地地面工程程 PAGEREF _Toc298598661 h 22 HYPERRLINNK l _Tooc299859986662 6 分部工工程質(zhì)量量驗收 PAGEREF _Toc298598662 h 24 HYPERRLINNK l _Tooc299859986663 7 監(jiān)理旁旁站內(nèi)容容、方法法和要求求 PAGEREF _Toc298598663 h 25 HYPERRLINNK l _Tooc299859986664 8 附表 PAGEREF _Toc298598664 h 259 強制制性條文文 281 專業(yè)業(yè)工程概概況和特特點本工程(新新

8、江灣城城C4-P3地塊)位于上上海楊浦浦區(qū)新江江灣城地地塊，位位于國秀秀路以北北、江灣灣城路以以西、政政和路以以東地塊塊。本工程總用用地面積積679930mm2,總建筑筑面積11479985.49mm2，其中中：地面面建筑面面積6991300 m22，地下下總建筑筑面積7788555.449 mm2。本工程為220幢3層聯(lián)排排花園住住宅，18幢5層公寓寓，1幢3層配套套公建，1幢3層商業(yè)業(yè)及配套套用房，1座全埋埋式地下下車庫，以以及垃圾圾房、門門衛(wèi)等?？偪偩幼魬魯?shù)199戶，建建筑高度度：17.5m，抗震震設(shè)防裂裂度為7度，設(shè)設(shè)計使用用年限為為50年，屋屋面防水水等級為為級，防防水層合合理使用

9、用年限為為15年。本工程裝飾飾裝修工工程子分分部工程程內(nèi)容主主要由吊吊頂、隔隔斷、飾飾面、地地面、門門窗及細細部、涂涂料、玻玻璃、裱裱糊、金金屬覆蓋蓋板等工工程組成成。（注注：此次次由于土土建結(jié)構(gòu)構(gòu)尚未完完成，根根據(jù)現(xiàn)場場情況及及標高的的核實等等相關(guān)事事宜，待待設(shè)計單單位進一一步深化化后，再再完善細細則）設(shè)計標高和和定位及及其他：本裝飾飾工程設(shè)設(shè)計相對對標高：0.0000為建筑筑裝飾完完成面標標高，樣樣板房室室內(nèi)地面面完成面面為1000mm（除所所有衛(wèi)生生間、中中廚及洗洗衣房完完成面標標高為-0.0200以外）。住宅宅樓及辦辦公樓公公共部位位地面完完成面為為60mmm。每套套房型有有一個0.0

10、000相對標標高，所所有地面面天花標標高均為為相對標標高。防潮、防銹銹、隔聲聲處理：1)潮濕區(qū)區(qū)域或空空間，為為防止潮潮氣侵入入引起木木結(jié)構(gòu)腐腐蝕變形形，建筑筑內(nèi)墻、地地面層須須做防潮潮層，內(nèi)內(nèi)墻面抹抹1:3水泥砂砂漿，刷刷熱瀝青青做防潮潮處理，地地面層采采用冷底底子油，熱熱瀝青一一道或一一氈二油油做法。2）所有衛(wèi)衛(wèi)生間地地面及墻墻面需做做防水層層，滿刷刷防水涂涂料。3）鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)表面須須刷紅丹丹防銹漆漆作防銹銹處理，螺螺栓、螺螺母、墊墊圈等選選用不銹銹鋼件，預(yù)預(yù)埋件表表面須作作熱浸鍍鍍鋅防腐腐處理。隔隔墻龍骨骨、木格格柵空腔腔處填塞塞吸音巖巖棉，以以保證吸吸音、保保溫效果果。4）廁所、水水池、

11、廚廚房等多多水房間間的地面面，應(yīng)做做防水層層。地面面防水層層的做法法為2mm厚聚氨氨酯防水水涂膜（遇遇墻上翻翻3000mm）加高分分子益泥泥（聚合合物防水水水泥砂砂漿）。墻墻面防水水層的做做法為5mm高分子子益膠泥泥（聚合合物防水水水泥砂砂漿）可可兼石材材粘結(jié)層層。5）洗浴部部位墻面面的防水水高度為為18000mmm，其余余部位為為3000mm。衛(wèi)生生間隔壁壁為衣柜柜的，宜宜整面墻墻做防水水。6）衛(wèi)生間間門檻位位置宜用用1：2水泥砂砂漿做15mmm高檔水水檻，地地面防水水卷到門門洞邊2000mm高度，門門外2000mm。吊頂工程：1）木結(jié)構(gòu)構(gòu)基層均均要3遍防火火及防潮潮涂料處處理。2）吊頂面面

12、層所有有紙面石石膏板為為雙層9.55mm（衛(wèi)生生間為防防潮系列列）。 隔斷工工程：內(nèi)內(nèi)隔墻工工程（本本裝飾工工程增加加的砌體體墻體均均為非承承重墻并并且到梁梁（板）底底，為100厚加氣氣混凝土土砌塊磚磚墻。衛(wèi)衛(wèi)生間、浴浴室、廚廚房燈多多水房間間的墻體體，需離離地300高搗C20混凝土土墻基，厚厚度同墻墻厚）地面工程：1）地面面基底（石石材完工工后要風(fēng)風(fēng)干表面面及潮氣氣干燥后后，表面面水晶鏡鏡面處理理光度7度以上上。所有有地面大大理石均均需用白白水泥粘粘貼防止止石材變變色。所所有墻面面石材均均需按設(shè)設(shè)計圖紙紙尺寸現(xiàn)現(xiàn)場實際際進行排排版圖深深化設(shè)計計）細木工程：所有基基層板均均需要環(huán)環(huán)保產(chǎn)品品。基

13、層層夾板必必須采用用阻燃型型夾板。涂料飾面及及油漆工工程等所所用材料料均要環(huán)環(huán)保產(chǎn)品品。本工程主要要參與單單位如下下： 建設(shè)單位：上海城城投置地地（集團團）有限限公司設(shè)計單位： 上海海中房建建筑設(shè)計計有限公公司深化設(shè)計單單位：上上海室內(nèi)內(nèi)裝飾（集集團）有有限公司司勘察單位：上海巖巖土工程程勘察設(shè)設(shè)計研究究院有限限公司監(jiān)理單位：上海建建科工程程咨詢有有限公司司總包單位：上海市市第七建建筑有限限公司2 監(jiān)理理工作依依據(jù)2.1 工程建建設(shè)監(jiān)理理合同和和經(jīng)批準準的監(jiān)理理規(guī)劃；2.2 業(yè)主與與承建商商簽訂的的施工承承包合同同及其附附件；2.3 設(shè)計施施工圖及及其說明明以及施施工單位位的深化化節(jié)點圖圖；2

14、.4 經(jīng)審批批同意的的裝飾裝裝修工程程施工組組織設(shè)計計；2.5 現(xiàn)行國國家和地地方的規(guī)規(guī)范和標標準：建筑設(shè)計計防火規(guī)規(guī)范 HYPERLINK /detail/82321.htmlGGB 5500116-220066；高層民用用建筑設(shè)設(shè)計防火火規(guī)范GB5500445-220055；建筑內(nèi)部部裝修設(shè)設(shè)計防火火規(guī)范GB5502222-119955（20001版）；民用建筑筑隔聲設(shè)設(shè)計規(guī)范范 HYPERLINK /detail/212268.htmlGBB 5001188-20010；建設(shè)工程程監(jiān)理規(guī)規(guī)范GB5503119-220000；建筑工程程施工質(zhì)質(zhì)量驗收收統(tǒng)一標標準GB5503000-2200

15、11；建筑裝飾飾裝修工工程質(zhì)量量驗收規(guī)規(guī)范GB5502110-220011；建筑地面面工程施施工質(zhì)量量驗收規(guī)規(guī)范GB5502009-220100；建筑內(nèi)部部裝修防防火施工工及驗收收規(guī)范GB5503554-220055；建筑防腐腐蝕工程程施工及及驗收規(guī)規(guī)范GB5502112-220022；建筑節(jié)能能工程施施工質(zhì)量量驗收規(guī)規(guī)范GB5504111-220077；民用建筑筑工程室室內(nèi)環(huán)境境污染控控制規(guī)范范GB5503225-220100；人造板及及其制品品中甲醛醛釋放限限量GB1185880-220011；溶劑型木木器涂料料中有害害物質(zhì)限限量GB1185881-220099；內(nèi)墻涂料料中有害害物質(zhì)限限

16、量GB1185882-220088；膠粘劑中中有害物物質(zhì)限量量GB1185883-220088；木家具中中有害物物質(zhì)限量量GB1185884-220011； HYPERLINK /detail/61739.html混凝土外外加劑中中釋放氨氨的限量量GB1185888-220011；建筑材料料放射性性核素限限量GB665666-20010；建筑施工工安全檢檢查標準準JGJJ59-20111；施工現(xiàn)場場臨時用用電安全全技術(shù)規(guī)規(guī)范JGJJ46-20005；建筑施工工高處作作業(yè)安全全技術(shù)規(guī)規(guī)范JGJJ80-19911；建筑機械械使用安安全技術(shù)術(shù)規(guī)程JGJJ33-20001；建筑玻璃璃應(yīng)用技技術(shù)規(guī)程程J

17、GJJ1133-20009；建筑木門門、木窗窗 JG/T1222-220000； 建筑室內(nèi)內(nèi)用膩子子 JG/T2998-220100； HYPERLINK /detail/187618.html建筑工程程飾面磚磚粘結(jié)強強度檢驗驗標準 HYPERLINK /detail/187618.htmlJGJJ 1110-220088；建筑工程程施工安安全監(jiān)理理規(guī)程DG/TJ008-220355-20008；3 監(jiān)理理工作的的流程3.1 監(jiān)理工工作總流流程裝飾材料選型報審裝飾材料選型報審（業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計）考察并確認材料出具考察報告材料封樣于監(jiān)理處核查質(zhì)保資料與樣品核對按要求進行見證復(fù)驗合格樣板段（間）施

18、工樣板段（間）驗收與確認（業(yè)主、設(shè)計、監(jiān)理）施工工序過程控制填寫巡視旁站記錄隱蔽工程驗收填寫分項工程實測實量記錄飾面工程報驗填寫分項工程實測實量記錄子分部工程質(zhì)量驗收評估分部工程質(zhì)量驗收和評估是否整改 3.2 裝飾裝裝修分項項工程質(zhì)質(zhì)量驗收收監(jiān)理工工作流程程填報分項工程質(zhì)量填報分項工程質(zhì)量驗收簽證（承包方）現(xiàn)場檢查（監(jiān)理工程師）通知承包方整改（監(jiān)理工程師）簽署分項工程驗收記錄（監(jiān)理工程師）整改完成復(fù)查（監(jiān)理工程師）簽署分部工程驗收記錄（總監(jiān)理工程師）試驗室檢查（專業(yè)監(jiān)理工程師、見證員）檢查結(jié)果審核（監(jiān)理工程師）裝飾裝修分項工程完工承包方自檢合格不合格合格合格3.3 裝飾裝裝修隱蔽蔽工程質(zhì)質(zhì)量驗

19、收收監(jiān)理工工作流程程隱蔽工程施工隱蔽工程施工承包方隱蔽工程自檢合格(承包方)簽署隱蔽工程驗收單(監(jiān)理工程師)進行下一道工序上報、歸檔整改(承包方)合格不合格質(zhì)量驗收(監(jiān)理工程師)3.4 吊頂與與隔墻中中飾面板板封板驗驗收程序序龍骨安裝完畢龍骨安裝完畢裝飾單位提出封板申請組織各專業(yè)監(jiān)理驗收并會簽提供吊平頂（隔墻）中間驗收監(jiān)理驗收意見會簽齊全總監(jiān)簽發(fā)同意封板開始封飾面板整改 4 監(jiān)理理工作的的控制要要點及目目標值4.1 深化設(shè)設(shè)計的控控制4.1.11 建筑裝裝飾裝修修工程必必須進行行設(shè)計，并并出具完完整的施施工圖設(shè)設(shè)計文件件。4.1.22 承擔(dān)建建筑裝飾飾裝修工工程設(shè)計計的單位位應(yīng)具備備相應(yīng)資資質(zhì)

20、，并并應(yīng)建立立質(zhì)量管管理體系系。由于于設(shè)計原原因造成成的質(zhì)量量問題應(yīng)應(yīng)由設(shè)計計單位負負責(zé)。4.1.33 承擔(dān)建建筑裝飾飾裝修工工程設(shè)計計的單位位應(yīng)對建建筑物進進行必要要的了解解和實地地勘察，設(shè)設(shè)計深度度應(yīng)滿足足施工要要求。4.1.44 建筑裝裝飾裝修修工程設(shè)設(shè)計必須須保證建建筑物的的結(jié)構(gòu)安安全和主主要使用用功能。當(dāng)當(dāng)涉及主主體和承承重結(jié)構(gòu)構(gòu)改動或或增加荷荷載時，必必須由原原結(jié)構(gòu)設(shè)設(shè)計單位位或具備備相應(yīng)資資質(zhì)的設(shè)設(shè)計單位位核查有有關(guān)原始始資料，對對既有建建筑結(jié)構(gòu)構(gòu)的安全全性進行行核驗、確確認。4.1.55 建筑裝裝飾裝修修設(shè)計圖圖紙須經(jīng)經(jīng)原建筑筑設(shè)計認認可，確確認滿足足消防和和節(jié)能設(shè)設(shè)計要求求。

21、4.2 裝飾材材料的控控制4.2.11 裝飾材材料進場場使用前前應(yīng)由施施工單位位提供樣樣品，供供業(yè)主、設(shè)設(shè)計和監(jiān)監(jiān)理共同同確認后后封樣于于監(jiān)理處處，作為為材料進進場驗收收的依據(jù)據(jù)。4.2.22 建筑裝裝飾裝修修工程所所用材料料的品種種、規(guī)格格和質(zhì)量量應(yīng)符合合設(shè)計要要求和國國家現(xiàn)行行標準的的規(guī)定。當(dāng)當(dāng)設(shè)計無無要求時時應(yīng)符合合國家現(xiàn)現(xiàn)行標準準的規(guī)定定。嚴禁禁使用國國家明令令淘汰的的材料。4.2.33 建筑裝裝飾裝修修工程所所用材料料的燃燒燒性能應(yīng)應(yīng)符合現(xiàn)現(xiàn)行國家家標準建建筑內(nèi)部部裝修設(shè)設(shè)計防火火規(guī)范（GB50222）、建筑設(shè)計防火規(guī)范（ HYPERLINK /detail/82321.htmlGB

22、50016）。4.2.44 建建筑裝飾飾裝修工工程所用用節(jié)能材材料的節(jié)節(jié)能指標標和等級級應(yīng)符合合設(shè)計要要求和國國家現(xiàn)行行標準的的規(guī)定。4.2.55 建建筑裝飾飾裝修工工程所用用材料應(yīng)應(yīng)符合國國家有關(guān)關(guān)建筑裝裝飾裝修修材料有有害物質(zhì)質(zhì)限量標標準的規(guī)規(guī)定。4.2.66 所有材材料進場場時應(yīng)對對品種、規(guī)規(guī)格、外外觀和尺尺寸進行行驗收，材材料外觀觀應(yīng)完好好，應(yīng)有有產(chǎn)品合合格證書書。中文文說明書書及相關(guān)關(guān)性能的的檢測報報告；進進口產(chǎn)品品應(yīng)按規(guī)規(guī)定進行行商品檢檢驗。4.2.77 進場后后需要進進行復(fù)驗驗的材料料種類及及項目應(yīng)應(yīng)符合建建筑裝飾飾裝修質(zhì)質(zhì)量驗收收規(guī)范各各章的規(guī)規(guī)定。同同一廠家家生產(chǎn)的的同一品品

23、種、同同一類型型的進場場材料應(yīng)應(yīng)至少抽抽取一組組樣品進進行復(fù)驗驗。當(dāng)合合同另有有約定時時應(yīng)按合合同執(zhí)行行。4.2.88 當(dāng)國家家規(guī)定或或合同約約定應(yīng)對對材料進進行見證證檢測時時，或?qū)Σ牧系牡馁|(zhì)量發(fā)發(fā)生爭議議時，應(yīng)應(yīng)進行見見證檢測測。4.2.99 承擔(dān)建建筑裝飾飾裝修材材料檢測測的單位位應(yīng)具備備相應(yīng)的的資質(zhì)。4.2.110 建建筑裝飾飾裝修工工程所用用的材料料在運輸輸、儲存存和施工工過程中中，必須須采取有有效措施施防止損損壞、變變質(zhì)和環(huán)環(huán)境污染染。4.2.111 建筑裝裝飾裝修修工程所所用的材材料應(yīng)按按設(shè)計要要求進行行防火、防防腐和防防蟲處理理。4.2.112 現(xiàn)場配配置的材材料如砂砂漿、粘粘

24、結(jié)劑等等，應(yīng)按按設(shè)計要要求或產(chǎn)產(chǎn)品說明明配置。4.3 施工單單位資質(zhì)質(zhì)的審查查4.3.11 承承擔(dān)建筑筑裝飾裝裝修工程程施工的的單位應(yīng)應(yīng)具備相相應(yīng)資質(zhì)質(zhì)，并應(yīng)應(yīng)建立質(zhì)質(zhì)量管理理體系。施施工單位位應(yīng)編制制施工組組織設(shè)計計并應(yīng)經(jīng)經(jīng)過審查查批準。施施工單位位應(yīng)按有有關(guān)的施施工工藝藝標準或或經(jīng)審定定的施工工技術(shù)方方案施工工，并應(yīng)應(yīng)對施工工全過程程實行質(zhì)質(zhì)量控制制。4.3.22 承擔(dān)建建筑裝飾飾裝修工工程施工工的人員員應(yīng)有相相應(yīng)崗位位的資格格證書。4.4 施工過過程控制制要點4.4.11 建筑裝裝飾裝修修工程施施工中，嚴嚴禁違反反設(shè)計文文件擅自自改動建建筑主體體、承重重結(jié)構(gòu)或或主要使使用功能能；嚴禁禁未

25、經(jīng)設(shè)設(shè)計確認認和有關(guān)關(guān)部門批批準擅自自拆改水水、暖、電電、燃氣氣、通訊訊等配套套設(shè)施。4.4.22 施工單單位應(yīng)遵遵守有關(guān)關(guān)環(huán)境保保護的法法律法規(guī)規(guī)，并應(yīng)應(yīng)采取有有效措施施控制施施工現(xiàn)場場的各種種粉塵、廢廢氣、廢廢棄物、噪噪聲、振振動等對對周圍環(huán)環(huán)境造成成的污染染和危害害。4.4.33 建筑裝裝飾裝修修工程應(yīng)應(yīng)在基體體或基層層的質(zhì)量量驗收合合格后施施工。對對既有建建筑進行行裝飾裝裝修前，應(yīng)應(yīng)對基層層進行處處理并達達到本規(guī)規(guī)范的要要求。4.4.44 建筑裝裝飾裝修修工程施施工前應(yīng)應(yīng)有主要要材料的的樣板或或做樣板板間（件件），并并應(yīng)經(jīng)有有關(guān)各方方確認。4.4.55 墻面采采用保溫溫材料的的建筑裝裝

26、飾裝修修工程，所所用保溫溫材料的的類型、品品種、規(guī)規(guī)格、技技術(shù)參數(shù)數(shù)及施工工工藝應(yīng)應(yīng)符合設(shè)設(shè)計要求求。4.4.66 管道、設(shè)設(shè)備等安安裝及調(diào)調(diào)試應(yīng)在在建筑裝裝飾裝修修工程施施工前完完成，當(dāng)當(dāng)必須同同步進行行時，應(yīng)應(yīng)在飾面面層施工工前完成成。裝飾飾裝修工工程不得得影響管管道、設(shè)設(shè)備等的的使用和和維修。涉涉及燃氣氣管道的的建筑裝裝飾裝修修工程必必須符合合有關(guān)安安全管理理的規(guī)定定。4.4.77 建建筑裝飾飾裝修工工程的電電氣安裝裝應(yīng)符合合設(shè)計要要求和國國家現(xiàn)行行標準的的規(guī)定。嚴嚴禁不經(jīng)經(jīng)穿管直直接埋設(shè)設(shè)電線。4.4.88 嚴格執(zhí)執(zhí)行隱蔽蔽工程報報驗制度度，對隱隱蔽項目目必須經(jīng)經(jīng)施工單單位自檢檢合格后

27、后報監(jiān)理理驗收通通過，方方才能轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)入下道道工序施工工。裝飾飾裝修工工程中主主要的隱隱蔽工程程驗收包包括以下下內(nèi)容：吊平頂封板板前須進進行隱蔽蔽驗收的的內(nèi)容主主要有：a）吊平頂頂內(nèi)安裝裝工程的的各分項項工程驗驗收批質(zhì)質(zhì)量驗收收，各系系統(tǒng)必要要的試驗驗、檢驗驗等；b）吊平頂頂分項工工程中被被隱蔽的的吊桿、龍龍骨等質(zhì)質(zhì)量驗收收；c）消防隔隔斷的驗驗收（土土建防火火分區(qū)與與安裝穿穿墻等）；骨架隔墻封封面板前前須進行行隱蔽驗驗收的內(nèi)內(nèi)容主要要有： a）隔墻內(nèi)內(nèi)安裝工工程的各各分項工工程驗收收批質(zhì)量量驗收，各系統(tǒng)統(tǒng)必要的的試驗、檢檢驗等； b）安裝工工程預(yù)埋埋件的驗驗收；c）骨架安安裝、填填充物的的驗收。

28、做面層飾面面前對有有消防要要求的隔隔斷進行行隱蔽驗驗收的內(nèi)內(nèi)容主要要有： a）樓層層間防火火隔斷； b）墻間間防火隔隔斷； c）木龍龍骨的防防火涂層層等。防滲漏驗收收內(nèi)容主主要有： a）由于于裝飾工工程開工工前期工工況不一一致，監(jiān)監(jiān)理應(yīng)督督促施工工單位對對易滲水水的部位位在裝飾飾前進行行一次系系統(tǒng)的滲滲漏水檢檢查，主主要檢查查方式為為24小時盛盛水試驗驗檢查； b）對對結(jié)構(gòu)施施工結(jié)束束進入裝裝飾的工工程，應(yīng)應(yīng)對衛(wèi)生生間、廚廚房、陽陽臺等部部位進行行必要的的盛水試試驗，并并應(yīng)在結(jié)結(jié)構(gòu)驗收收前完成成； c）對需需做防水水處理的的部位應(yīng)應(yīng)按防水水分項工工程要求求，驗收收合格后后方可進進入裝飾飾施工。

29、4.4.99 室內(nèi)外外裝飾裝裝修工程程施工的的環(huán)境條條件應(yīng)滿滿足施工工工藝的的要求。施施工環(huán)境境溫度不不應(yīng)低于于5。當(dāng)必必須在低低于5氣溫下下施工時時，應(yīng)采采取保證證工程質(zhì)質(zhì)量的有有效措施施。4.4.110 建筑裝裝飾裝修修工程施施工過程程中應(yīng)做做好半成成品、成成品的保保護，防防止污染染和損壞壞。4.4.111 對天然然石材等等飾面工工程進行行專門的的分項工工程質(zhì)量量報驗，把把好裝飾飾效果關(guān)關(guān)。4.5 質(zhì)量控控制目標標值裝飾分部部工程中中各分項項工程合合格率達達到1000%，裝飾飾觀感質(zhì)質(zhì)量符合合各分項項工程中中一般項項目的要要求，并并滿足設(shè)設(shè)計整體體裝飾效效果。5 監(jiān)理理工作的的方法和和措施

30、5.1 一般抹抹灰工程程5.1.11 抹灰灰砂漿應(yīng)應(yīng)采用商商品砂漿漿，對于于數(shù)量不不大的抹抹灰砂漿漿宜采用用干粉砂砂漿。抹抹灰工程程所用商商品砂漿漿和干粉粉砂漿的的品種和和性能應(yīng)應(yīng)符合設(shè)設(shè)計和規(guī)規(guī)范要求求。5.1.22 當(dāng)因因特殊情情況采用用自拌砂砂漿時，水泥應(yīng)進行凝結(jié)時間和安定性復(fù)驗，復(fù)驗結(jié)果應(yīng)符合設(shè)計要求，砂漿的配合比應(yīng)符合設(shè)計要求。抹灰用的石灰膏的熟化期不應(yīng)少于15d，罩面用的磨細石灰粉的熟化期不應(yīng)少于3d。5.1.33 外墻抹抹灰工程程施工前前應(yīng)先安安裝門窗框、護護欄等，并并應(yīng)將墻墻上的施施工孔洞洞堵塞密密實。5.1.44 室內(nèi)墻墻面、柱柱面和門門洞口的的陽角做做法應(yīng)符符合設(shè)計計要求，

31、設(shè)設(shè)計無要要求時，應(yīng)應(yīng)采用1：2水泥砂砂漿做暗暗護角，其其高度不不應(yīng)低于于2m，每側(cè)側(cè)寬度不不應(yīng)小于于50mmm。5.1.55 各種砂砂漿抹灰灰層，在在凝結(jié)前前應(yīng)防止止快干、水水沖、撞撞擊、振振動和受受凍，在在凝結(jié)后后應(yīng)采取取措施防防止沾污污和損壞壞。水泥泥砂漿抹抹灰層應(yīng)應(yīng)在濕潤潤條件下下養(yǎng)護。5.1.66 抹灰層層與基層層之間及及各抹灰灰層之間間必須粘粘結(jié)牢固固，抹灰灰層應(yīng)無無脫層、空空鼓，面面層應(yīng)無無爆灰和和裂縫。5.1.77 抹灰灰前基層層表面的的灰塵、污污垢、油油漬等應(yīng)應(yīng)清理干干凈，并并應(yīng)灑水水潤濕潤潤。5.1.88 抹灰工工程應(yīng)分分層進行行。當(dāng)抹抹灰總厚厚度大于于或等于于35mmm時

32、，應(yīng)應(yīng)采取加加強措施施，不同同材料基基體交接接處表面面的抹灰灰，應(yīng)采采取防止止開裂的的加強措措施，當(dāng)當(dāng)采用加加強網(wǎng)時時，加強強網(wǎng)與各各基體的的搭接寬寬度不應(yīng)應(yīng)小于1000mm，監(jiān)監(jiān)理應(yīng)對對上述加加強措施施辦理隱隱蔽驗收收手續(xù)。5.1.99 普通通抹灰表表面應(yīng)光光滑、潔潔凈、接接槎平整整，分格格縫應(yīng)清清晰；高高級抹灰灰表面應(yīng)應(yīng)光滑、潔潔凈、顏顏色均勻勻、無抹抹紋，分分格縫和和灰線應(yīng)應(yīng)清晰美美觀。5.1.110 護角、孔孔洞、槽槽、盒周周圍的抹抹灰表面面應(yīng)整齊齊、光滑滑；管道道后面的的抹灰表表面應(yīng)平平整。5.1.111 抹灰層的的總厚度度應(yīng)符合合設(shè)計要要求；水水泥砂漿漿不得抹抹在石灰灰砂漿層層上，

33、罩罩面石灰灰不得抹抹在水泥泥砂漿層層上。5.1.112 抹灰分分格縫的的設(shè)置應(yīng)應(yīng)符合設(shè)設(shè)計要求求，寬度度和深度度應(yīng)均勻勻，表面面應(yīng)光滑滑，棱角角應(yīng)整齊齊。5.1.113 有排水水要求的的部位應(yīng)應(yīng)做滴水水線（槽槽）。滴滴水線（槽槽）應(yīng)整整齊順直直，滴水水線應(yīng)內(nèi)內(nèi)高外低低，滴水水槽的深深度和寬寬度均不不應(yīng)小于于10mmm。5.1.114 抹灰工工程質(zhì)量量的允許許偏差和和檢驗方方法如下下：項次項目允許偏差(mm)檢驗方法普通抹灰高級抹灰1立面垂直度度432m垂直檢檢測尺2表面平整度度432m靠尺和和塞尺3陰陽角方正正43直角檢測尺尺4分格條（縫縫）直線線度43拉5m線，不不足5m拉通線線，用鋼鋼直尺

34、5墻裙、勒角角上口直直線度43拉5m線，不不足5m拉通線線，用鋼鋼直尺注：1）普普通抹灰灰，本表表第3項陰角角方正可可不檢查查； 2）頂頂棚抹灰灰，本表表第2項表面面平整度度可不檢檢查，但但應(yīng)平順順。5.2 隔斷工程程5.2.11 材料要要求：骨架隔墻所所用龍骨骨、配件件、墻面面板、填填充材料料及嵌縫縫材料的的品種、規(guī)規(guī)格、性性能和木木材的含含水率應(yīng)應(yīng)符合設(shè)設(shè)計要求求。有隔聲、隔隔熱、阻阻燃、防防潮等特特殊要求求的工程程，材料料應(yīng)有相相應(yīng)性能能等級的的檢測報報告。5.2.22 隔隔斷工程程應(yīng)對下下列隱蔽蔽項目進進行驗收收：骨架隔墻中中設(shè)備管管線的安安裝及水水管試壓壓；木龍骨防火火、防腐腐處理；

35、預(yù)埋件或拉拉結(jié)筋；龍骨安裝；填充材料的的設(shè)置。5.2.33 隔斷斷與頂棚棚和其他他墻體的的交接處處應(yīng)采取取防開裂裂措施。5.2.44 骨架隔隔墻工程程安裝隔斷墻墻龍骨的的基體質(zhì)質(zhì)量應(yīng)符符合現(xiàn)行行國家標標準的規(guī)規(guī)定。骨骨架隔墻墻工程邊邊框龍骨骨必須與與基體結(jié)結(jié)構(gòu)連接接牢固，并并應(yīng)平整整、垂直直、位置置正確。在隔斷墻與與上下及及兩邊基基體的相相接處應(yīng)應(yīng)按龍骨骨寬度彈彈線，彈彈線位置置應(yīng)準確確。沿墻彈線位位置固定定沿頂沿沿地龍骨骨，各自自交接后后的龍骨骨應(yīng)保持持平直。固固定邊框框龍骨時時龍骨的的邊線應(yīng)應(yīng)與彈線線重合，龍龍骨的端端部固定定點間距距應(yīng)不大大于1m，固定定應(yīng)牢。選用支撐卡卡系列龍龍骨時，應(yīng)

36、應(yīng)先將支支撐卡安安裝在豎豎向龍骨骨的開口口上，卡卡距為40006000mmm，距龍龍骨兩端端的距離離為200255mm。安裝豎向龍龍骨應(yīng)垂垂直，龍龍骨間距距和構(gòu)造造連接方方法應(yīng)按按設(shè)計要要求布置置和施工工。木龍骨及木木墻面板板的防火火和防腐腐處理必必須符合合設(shè)計要要求。骨架內(nèi)設(shè)備備管線的的安裝、門門窗洞口口等部位位加強龍龍骨應(yīng)安安裝牢固固、位置置正確，填填充材料料的設(shè)置置應(yīng)符合合設(shè)計要要求。骨架隔墻的的墻面板板應(yīng)安裝裝牢固，無無脫層、翹翹曲、折折裂及缺缺損。選用通貫系系列龍骨骨時，低低于3m的輕質(zhì)質(zhì)隔墻安安裝一道道，3-55m輕質(zhì)隔隔墻安裝裝兩道，5m以上三三道。墻面板所用用接縫材材料的接接縫

37、方法法應(yīng)符合合設(shè)計要要求，飾飾面板橫橫向接縫縫處如不不在沿頂頂沿地龍龍骨上，應(yīng)應(yīng)加橫撐撐龍骨固固定板縫縫，門窗窗框特殊殊節(jié)點使使用附加加鋼筋。骨架隔墻表表面應(yīng)平平整光滑滑、色澤澤一致、潔潔凈、無無裂縫，接接縫應(yīng)均均勻、順順直。骨架隔墻上上的孔洞洞、槽、盒盒應(yīng)位置置正確、套套割吻合合、邊緣緣整齊。內(nèi)架隔墻內(nèi)內(nèi)的填充充材料應(yīng)應(yīng)干燥，填填充應(yīng)密密實、均均勻、無無下墜。骨架隔墻安安裝的允允許偏差差和檢驗驗方法如如下：項次項目允許偏差(mm)檢驗方法紙面石膏板板人造板、水水泥纖維維板1立面垂直度度342m垂直檢檢測尺2表面平整度度332m靠尺和和塞尺3陰陽角方正正33直角檢測尺尺4接縫高低差差11鋼直尺

38、和塞塞尺5接縫直線度度3拉5m線用用鋼直尺尺檢查6壓條直線度度3拉5m線用用鋼尺檢檢查5.3 吊頂工工程5.3.11 材材料要求求：輕鋼龍骨的的質(zhì)量、技技術(shù)指標標應(yīng)符合合國家現(xiàn)現(xiàn)行標準準規(guī)定，產(chǎn)產(chǎn)品系列列、規(guī)格格符合設(shè)設(shè)計要求求。龍骨尺寸要要求精度度高、直直線度好好，龍骨骨平面平平整、不不彎、不不扭、翹翹，有足足夠的剛剛度和強強度。吊桿圓鋼直直徑大于于等于8mm，特特殊型鋼鋼及無鋼鋼吊桿按按設(shè)計要要求，并并必須具具備檢驗驗合格證證，做材材料見證證試驗。飾面材料石石膏板和和礦棉板板及金屬屬吊頂板板的規(guī)格格、尺寸寸應(yīng)符合合設(shè)計要要求，質(zhì)質(zhì)量、技技術(shù)指標標應(yīng)符合合國家現(xiàn)現(xiàn)行標準準規(guī)定，按按規(guī)定取取樣

39、進行行防火性性能測試試。5.3.22 吊頂工工程應(yīng)對對吊頂內(nèi)內(nèi)管道、設(shè)設(shè)備的安安裝及水水管試壓壓、木龍龍骨防火火防腐處處理、預(yù)預(yù)埋件或或拉結(jié)筋筋、吊桿桿安裝、龍龍骨安裝裝、填充充材料的的設(shè)置等等項目進進行隱蔽蔽驗收。5.3.33 安裝龍龍骨前，應(yīng)應(yīng)按設(shè)計計要求對對房間凈凈高、洞洞口標高高和吊頂頂內(nèi)管道道、設(shè)備備及其支支架的標標高進行行交接檢檢驗。5.3.44 采用木木龍骨吊吊頂基體體和木飾飾面板必必須作防防火處理理，并應(yīng)應(yīng)符合有有關(guān)設(shè)計計防火規(guī)規(guī)范的規(guī)規(guī)定（設(shè)設(shè)計中木木結(jié)構(gòu)基基層均要要3遍防火火及防潮潮涂料處處理）。5.3.55 吊頂工工程中的的預(yù)埋件件、鋼筋筋吊桿和和型鋼吊吊桿應(yīng)進進行防銹銹

40、處理。5.3.66 安裝飾飾面板前前應(yīng)完成成吊頂內(nèi)內(nèi)管道和和設(shè)備的的調(diào)試及及驗收。5.3.77 吊桿距距主龍骨骨端部距距離不得得超過3000mm，否則則增設(shè)吊吊桿以免免主龍骨骨下墜。當(dāng)當(dāng)?shù)鯒U長長度大于于1.5m時，應(yīng)應(yīng)設(shè)置反反支撐。當(dāng)當(dāng)?shù)鯒U與與設(shè)備相相遇時，應(yīng)應(yīng)調(diào)整吊吊點構(gòu)造造或增設(shè)設(shè)吊桿，以以保證吊吊頂質(zhì)量量。5.3.88 次龍骨骨（中或或小龍骨骨下同）應(yīng)應(yīng)貼主龍龍骨安裝裝，當(dāng)用用自攻螺螺釘安裝裝板材時時，接縫縫部位安安裝寬度度不小于于40mmm的次龍龍骨。5.3.99 重型燈燈具、電電扇及其其他重型型設(shè)備嚴嚴禁安裝裝在吊頂頂工程的的龍骨上上。5.3.110 暗龍骨吊頂頂工程：吊頂標高、尺尺

41、寸、起起拱和造造型應(yīng)符符合設(shè)計計要求。飾面材料的的材質(zhì)品品種、規(guī)規(guī)格、圖圖案和顏顏色應(yīng)符符合設(shè)計計要求。吊桿、龍骨骨的材質(zhì)質(zhì)、規(guī)格格、安裝裝間距及及連接方方式應(yīng)符符合設(shè)計計要求，金金屬吊桿桿、龍骨骨應(yīng)進行行表面防防腐處理理；木龍龍骨應(yīng)進進行防腐腐、防火火處理。金屬龍骨的的接縫應(yīng)應(yīng)平整、吻吻合、顏顏色一致致，不得得有劃傷傷、擦傷傷等表面面缺陷。木木質(zhì)龍骨骨應(yīng)平整整、順直直，無劈劈裂。吊頂工程的的吊頂和和龍骨安安裝應(yīng)牢牢固可靠靠。石膏板的接接縫應(yīng)按按其施工工工藝標標準進行行板縫防防裂處理理。安裝裝雙層板板是，面面層板與與基層板板的接縫縫應(yīng)錯開開，并不不得在同同一根龍龍骨上接接縫。飾面板的表表面應(yīng)潔

42、潔凈、色色澤一致致，不得得有翹曲曲、裂縫縫及缺損損。壓條條應(yīng)平直直、寬窄窄一致。飾面板上的的燈具、煙煙感器、噴噴淋頭、風(fēng)風(fēng)口篦子子等設(shè)備備的位置置應(yīng)合理理、美觀觀，與飾飾面板的的交接應(yīng)應(yīng)吻合、嚴嚴密。金屬吊桿、龍龍骨的接接縫應(yīng)均均勻一致致，角縫縫應(yīng)吻合合，表面面應(yīng)平整整，無翹翹曲、錘錘印。木木質(zhì)吊桿桿、龍骨骨應(yīng)順直直，無劈劈裂、變變形。吊頂內(nèi)填充充吸聲材材料的品品種和鋪鋪設(shè)厚度度應(yīng)符合合設(shè)計要要求，并并應(yīng)有防防散落措措施。暗龍骨吊頂頂工程安安裝的允允許偏差差和檢驗驗方法如如下：項次 項目允許偏差（mm）檢驗方法紙面石膏板板金屬板礦棉板木板、塑板板、格柵柵1表面平整度度32222m靠尺和和塞尺2

43、接縫直線度度31.533拉5m線，不不足5m拉通線線，用鋼鋼直尺3接縫高低差差111.51用鋼直尺和和塞尺5.4 飾面工工程飾面工程施施工前應(yīng)應(yīng)先進行行排版，對對基層應(yīng)應(yīng)作方，完完成的飾飾面不應(yīng)應(yīng)有老鼠鼠尾（大大小頭面面磚、細細長條面面磚）。所有石材表表面均要要做六面面防護（在在出廠前前做好晾晾干后運運送到現(xiàn)現(xiàn)場）。有排水要求求的部位位應(yīng)做滴滴水線（槽槽），滴滴水線應(yīng)應(yīng)順直，流流水坡應(yīng)應(yīng)正確。 4）木木制護墻墻：所有有基層板板均需國國家認定定環(huán)保產(chǎn)產(chǎn)品。5.5 門窗工工程5.5.11 建筑筑外墻金金屬窗、塑塑料窗的的“三性”性能（抗抗風(fēng)壓性性能、空空氣滲透透性能、雨雨水滲透透性能）進進行復(fù)驗驗

44、，有節(jié)節(jié)能要求求的外窗窗應(yīng)做氣氣密性、保保溫性能能、中空空玻璃露露點、玻玻璃遮陽陽系數(shù)、可可見光透透射比復(fù)復(fù)驗。5.5.22 門窗工工程應(yīng)對對預(yù)埋件件和錨固固件、隱隱蔽部位位的防腐腐、填嵌嵌處理進進行隱蔽蔽驗收。5.5.33 門窗安安裝前應(yīng)應(yīng)對門窗窗洞口尺尺寸進行行檢驗。5.5.44 在砌體體安裝門門窗嚴禁禁用射釘釘固定。5.5.66 金屬門門窗安裝裝工程金屬門窗的的品種、類類型、規(guī)規(guī)格、尺尺寸、性性能、開開啟方向向、安裝裝位置、連連接方式式及鋁合合金門窗窗的型材材壁厚應(yīng)應(yīng)符合設(shè)設(shè)計要求求。金屬屬門窗的的防腐處處理及填填嵌、密密封處理理應(yīng)符合合設(shè)計要要求。金屬門窗框框和副框框的安裝裝必須牢牢固

45、。預(yù)預(yù)埋件的的數(shù)量、位位置、埋埋設(shè)方式式、與框框的連接接方式必必須符合合設(shè)計要要求。金屬門窗扇扇必須安安裝牢固固，并應(yīng)應(yīng)開關(guān)靈靈活、關(guān)關(guān)閉嚴密密，無倒倒翹。推推拉門窗窗扇必須須有防脫脫落措施施。金屬門窗配配件的型型號、規(guī)規(guī)格、數(shù)數(shù)量應(yīng)符符合設(shè)計計要求，安安裝應(yīng)牢牢固，位位置應(yīng)正正確，功功能應(yīng)滿滿足使用用要求。金屬門窗表表面應(yīng)潔潔凈、平平整、光光滑、色色澤一致致，無銹銹蝕。大大面應(yīng)無無劃痕、碰碰傷。漆漆膜或保保護層應(yīng)應(yīng)連續(xù)。鋁合金門窗窗推拉門門窗扇開開關(guān)力應(yīng)應(yīng)不大于于1000N。有排水孔的的金屬門門窗，排排水孔應(yīng)應(yīng)暢通，位位置和數(shù)數(shù)量應(yīng)符符合設(shè)計計要求。鋁合金門窗窗安裝的的允許偏偏差和檢檢驗方法

46、法應(yīng)符合合下表的的規(guī)定。項次項目允許偏差（mm）檢驗方法1門窗槽口寬寬度、高高度15000mm1.5用鋼尺檢查查15000mm22門窗槽口對對角線長長度差20000mm3用鋼尺檢查查20000mm43門窗框的正正、側(cè)面面垂直度度2.5用垂直檢測測尺檢查查4門窗橫框的的水平度度2用1m水平平尺和塞塞尺檢查查5門窗橫框標標高5用鋼尺檢查查6門窗豎向偏偏離中心心5用鋼尺檢查查7雙層門窗內(nèi)內(nèi)外框間間距4用鋼尺檢查查8推拉門窗扇扇與框拾拾接量1.5用鋼尺檢查查5.5.77 門窗玻玻璃安裝裝工程玻璃品種、尺尺寸、規(guī)規(guī)格、色色彩、圖圖案和涂涂膜朝向向應(yīng)符合合設(shè)計，單單塊玻璃璃大于11.5mm2時應(yīng)應(yīng)使用安安

47、全玻璃璃。門窗玻璃裁裁割尺寸寸應(yīng)正確確。安裝裝后的玻玻璃應(yīng)牢牢固，不不得有裂裂紋、損損傷和松松動。玻璃的安裝裝方法應(yīng)應(yīng)符合設(shè)設(shè)計要求求。固定定玻璃的的釘子或或鋼絲卡卡的數(shù)量量、規(guī)格格應(yīng)保證證玻璃安安裝牢固固。密封條與玻玻璃、玻玻璃槽口口接觸應(yīng)應(yīng)緊密、平平整，密密封膠與與玻璃及及槽口的的邊緣應(yīng)應(yīng)粘結(jié)牢牢固、接接縫平齊齊。帶密封條的的玻璃壓壓條，其其密封條條必須與與玻璃全全部貼緊緊，壓條條與型材材之間應(yīng)應(yīng)無明顯顯縫隙，壓壓條接縫縫應(yīng)不大大于0.5mmm。玻璃表面應(yīng)應(yīng)潔凈，不不應(yīng)有污污染。門窗玻璃不不應(yīng)直接接接觸型型材，單面鍍鍍膜玻璃璃的鍍膜膜層及磨磨砂玻璃璃的磨砂砂面應(yīng)朝朝向室內(nèi)內(nèi)。膩子應(yīng)填抹抹飽

48、滿，粘粘結(jié)牢固固，膩子子邊緣與與裁口應(yīng)應(yīng)平齊，固固定玻璃璃的卡子子不應(yīng)在在膩子表表面顯露露。5.5.88 木門窗窗制作與與安裝工工程木門窗的木木材品種種、材質(zhì)質(zhì)等級、規(guī)規(guī)格、尺尺寸、框框扇的線線型及人人造木板板的甲醛醛含量應(yīng)應(yīng)符合設(shè)設(shè)計要求求。木門門窗應(yīng)采采用烘干干的木材材，含水水率應(yīng)符符合建建筑木門門、木窗窗（JG/T1222）的規(guī)規(guī)定。木木門窗的的防火、防防腐、防防蟲處理理應(yīng)符合合設(shè)計要要求。木門窗扇安安裝及連連接方式式應(yīng)符合合設(shè)計要要求。木門窗的結(jié)結(jié)合處和和安裝配配件處不不得有木木節(jié)或已已填補的的木節(jié)。木木門窗如如有允許許限值以以內(nèi)的死死節(jié)及直直徑較大大的蟲眼眼時，應(yīng)應(yīng)用同一一材質(zhì)的的木

49、塞加加膠填補補。門窗框和厚厚度大于于50mmm門窗扇扇應(yīng)用雙雙榫連接接。榫槽槽應(yīng)采用用膠料嚴嚴密嵌和和，并應(yīng)應(yīng)用膠楔楔加緊。膠合板門、纖纖維板門門和模壓壓門不得得脫膠。膠膠合板門門不得刨刨透表層層單板，不不得有戧戧槎。木門窗框必必須安裝裝牢固，預(yù)預(yù)埋木磚磚的防腐腐處理、木木門窗框框固定點點的數(shù)量量、位置置及固定定方法應(yīng)應(yīng)符合設(shè)設(shè)計要求求。木門窗框與與墻體間間隙填塞塞保溫材材料飽滿滿、均勻勻、密實實、表面面平整，嵌嵌填材料料和方法法符合設(shè)設(shè)計要求求。木門窗與磚磚石砌體體、混凝凝土或抹抹灰層接接觸處應(yīng)應(yīng)進行防防腐處理理并應(yīng)設(shè)設(shè)置防潮潮層；埋埋入砌體體或混凝凝土中的的木磚應(yīng)應(yīng)進行防防腐處理理。木門窗

50、扇安安裝必須須牢固，并并應(yīng)開啟啟靈活，關(guān)關(guān)閉嚴密密，無倒倒翹。木門窗表面面應(yīng)潔凈凈，不得得有刨痕痕、錘印印。木門門窗上的的槽、孔孔應(yīng)邊緣緣整齊，無無毛刺。木門窗配件件的型號號、規(guī)格格、數(shù)量量應(yīng)符合合設(shè)計要要求，安安裝應(yīng)牢牢固，位位置應(yīng)正正確，功功能應(yīng)滿滿足使用用要求。木門窗披水水、蓋口口條、壓壓縫條、密密封條的的安裝應(yīng)應(yīng)順直，與與門窗結(jié)結(jié)合牢固固，嚴密密。高級木門窗窗制作的的允許偏偏差和檢檢驗方法法如下：項次項目構(gòu)件名稱允許偏差（mm）檢驗方法1翹曲框2將框、扇平平放在檢檢查平臺臺上，用用塞尺檢檢查扇22對角線長度度差框、扇2用鋼尺檢查查，框量量口里角角，扇量量外角3表面平整度度扇2用1m靠尺

51、尺和塞尺尺檢查4高度、寬度度框0；-1用鋼尺檢查查，框量量口里角角，扇量量外角扇+1；05裁口、線條條結(jié)合處處高低差差框、扇0.5用鋼直尺和和塞尺檢檢查6相鄰柃子兩兩端間距距扇1用鋼直尺檢檢查高級木門窗窗安裝的的留縫限限值、允允許偏差差和檢驗驗方法如如下：項次項目留縫限值（mm）允許偏差（mm）檢驗方法1門窗槽口對對角線長長度差/2用鋼尺檢查查2門窗框的正正、側(cè)面面垂直度度/1用1m垂直直檢測尺尺檢查3框與扇、扇扇與扇接接縫高低低差/1用鋼直尺和和塞尺檢檢查4門窗扇對口口縫1.522/用塞尺檢查查5門窗扇與上上框間留留縫11.55/6門窗扇與側(cè)側(cè)框間留留縫11.55/7窗扇與下框框間留縫縫22

52、.55/8門扇與下框框間留縫縫34/9雙層門窗內(nèi)內(nèi)外框間間距/3用鋼尺檢查查10無下框時門門扇與地地面間留留縫外門56/用塞尺檢查查內(nèi)門67/衛(wèi)生間門810/5.6 涂飾工工程（包包括水性性涂料、乳乳液型及及各類油油漆）工程涂飾所所用涂料料的品種種、型號號、圖案案、顏色色、性能能等必須須符合設(shè)設(shè)計或選選定樣品品的要求求（應(yīng)附附有使用用說明書書）。工程涂飾的的基底處處理應(yīng)符符合要求求：在涂涂飾涂料料前應(yīng)涂涂刷抗堿堿封閉底底漆?；旎炷粱蚧蚰ɑ一鶎油克⑺⑷軇┬托屯苛蠒r時，含水水率不得得大于8%；涂刷刷乳液型型涂料時時，含水水率不得得大于10%。木材材基層的的含水率率不得大大于12%。水性涂料涂涂

53、飾工程程應(yīng)涂飾飾均勻、粘粘結(jié)牢固固，不得得漏涂、透透底、起起皮和掉掉粉。乳液型涂料料涂飾工工程應(yīng)涂涂飾均勻勻、粘結(jié)結(jié)牢固，不不得漏涂涂、透底底、起皮皮和反銹銹?；鶎幽佔討?yīng)應(yīng)平整、堅堅實、牢牢固、無無粉化、起起皮和裂裂縫；內(nèi)內(nèi)墻膩子子的粘結(jié)結(jié)強度應(yīng)應(yīng)符合建建筑室內(nèi)內(nèi)用膩子子（JG/T30049）的規(guī)規(guī)定。涂層與其他他裝修材材料和設(shè)設(shè)備銜接接處應(yīng)吻吻合，界界面應(yīng)清清晰。水性薄涂料料的涂飾飾質(zhì)量和和檢驗方方法如下下：項次項目普通涂飾高級涂飾檢驗方法1顏色同右均勻一致觀察2泛堿、咬色色允許少量輕輕微不允許3流墜、疙瘩瘩允許少量輕輕微不允許4砂眼、刷紋紋允許少量輕輕微砂眼眼，刷紋紋通順無砂眼、刷刷紋5裝

54、飾線、分分色線直直線度允允許偏差差（mmm）21拉5m線，不不足5m拉通線線，用鋼鋼直尺水性厚涂料料的涂飾飾質(zhì)量和和檢驗方方法如下下：項次項目普通涂飾高級涂飾檢驗方法1顏色均勻一致均勻一致觀察2泛堿、咬色色允許少量輕輕微不允許3點狀分布疏密均勻5.7 細部工工程護欄玻璃的的材料必必須符合合設(shè)計要要求，并并應(yīng)使用用公稱厚厚度不小小于12mmm的鋼化化玻璃或或鋼化夾夾層玻璃璃。當(dāng)護護欄一側(cè)側(cè)距樓地地面高度度為5m及以上上時，應(yīng)應(yīng)使用鋼鋼化夾層層玻璃。護欄和扶手手的造型型、尺寸寸及安裝裝位置應(yīng)應(yīng)符合設(shè)設(shè)計要求求。護欄和扶手手安裝預(yù)預(yù)埋件的的數(shù)量、規(guī)規(guī)格、位位置以及及護欄與與預(yù)埋件件的連接接節(jié)點應(yīng)應(yīng)符

55、合設(shè)設(shè)計要求求。護欄高度、欄欄桿間距距，安裝裝位置必必須符合合設(shè)計要要求，護護欄安裝裝必須牢牢固。護欄扶手所所用材料料的品種種、規(guī)格格、型號號、顏色色、壁厚厚必須符符合設(shè)計計規(guī)定要要求。護欄與扶手手轉(zhuǎn)角弧弧度應(yīng)符符合設(shè)計計要求，接接縫應(yīng)嚴嚴密，表表面應(yīng)光光滑，色色澤應(yīng)一一致，不不得有裂裂縫、翹翹曲和損損壞。護欄和扶手手安裝的的允許偏偏差和檢檢驗方法法如下：項次項目允許偏差（mm）檢驗方法1護欄垂直度度3用1m垂直直檢測尺尺檢查2欄桿間距3用鋼尺檢查查3扶手直線度度4拉通線，用用鋼直尺尺檢查4護手高度3用鋼尺檢查查5.8 裱糊與與軟包工工程5.8.11 裱糊前前，基層層處理質(zhì)質(zhì)量應(yīng)達達到下列列要

56、求：新建筑物的的混凝土土或抹灰灰基層墻墻面在刮刮膩子前前應(yīng)涂刷刷抗堿封封閉底漆漆。舊墻面在裱裱糊前應(yīng)應(yīng)清除疏疏松的舊舊裝修層層，并涂涂刷界面面劑。抹灰基層含含水率不不得大于于8%；木材材基層的的含水率率不得大大于12%?；鶎幽佔討?yīng)應(yīng)平整、堅堅實、牢牢固，無無粉化、起起皮和裂裂縫；膩膩子的粘粘結(jié)強度度應(yīng)符合合建筑筑室內(nèi)用用膩子（JG/T3049）N型的規(guī)定。基層表面平平整度、立立面垂直直度及陰陰陽角方方正應(yīng)達達到高級級抹灰的的要求。基層表面顏顏色應(yīng)一一致。裱糊前應(yīng)用用封閉底底膠涂刷刷基層。5.8.22 裱糊工工程壁紙、墻布布的種類類、規(guī)格格、圖案案、顏色色和燃燒燒性能等等級必須須符合設(shè)設(shè)計要求求

57、及國家家現(xiàn)行標標準的有有關(guān)規(guī)定定。裱糊工程基基層處理理質(zhì)量應(yīng)應(yīng)符合規(guī)規(guī)范要求求。裱糊后各幅幅拼接應(yīng)應(yīng)橫平豎豎直，拼拼接處花花紋、圖圖案應(yīng)吻吻合，不不離縫，不不搭接，不不顯拼縫縫。壁紙、墻布布應(yīng)粘貼貼牢固，不不得有漏漏貼、補補貼、脫脫層、空空鼓和翹翹邊。裱糊后的壁壁紙、墻墻布表面面應(yīng)平整整，色澤澤應(yīng)一致致，不得得有波紋紋起伏、氣氣泡、裂裂縫、皺皺折及斑斑污，斜斜視時應(yīng)應(yīng)無膠痕痕。復(fù)合壓花壁壁紙的壓壓痕及發(fā)發(fā)泡壁紙紙的發(fā)泡泡層應(yīng)無無損壞。壁紙、墻布布與各種種裝飾線線、設(shè)備備線盒應(yīng)應(yīng)交接嚴嚴密。壁紙、墻布布邊緣應(yīng)應(yīng)平直整整齊，不不得有紙紙毛、飛飛刺。壁紙、墻布布陰角處處搭接應(yīng)應(yīng)順光，陽陽角處應(yīng)應(yīng)無接

58、縫縫。5.8.33 軟包工工程軟包面料、內(nèi)內(nèi)襯材料料及邊框框的材質(zhì)質(zhì)、顏色色、圖案案、燃燒燒性能等等級和木木材的含含水率應(yīng)應(yīng)符合設(shè)設(shè)計要求求及國家家現(xiàn)行標標準的有有關(guān)規(guī)定定。軟包工程的的安裝位位置及構(gòu)構(gòu)造做法法應(yīng)符合合設(shè)計要要求。軟包工程的的龍骨、襯襯板、邊邊框應(yīng)安安裝牢固固，無翹翹曲，拼拼縫應(yīng)平平直。單塊軟包面面料不應(yīng)應(yīng)有接縫縫，四周周應(yīng)繃壓壓嚴密。軟包工程表表面平整整、潔凈凈、無凹凹凸不平平及皺折折；圖案案應(yīng)清晰晰、無色色差，整整體應(yīng)協(xié)協(xié)調(diào)美觀觀。軟包邊框應(yīng)應(yīng)平整、順順直、接接縫吻合合。其表表面涂飾飾質(zhì)量應(yīng)應(yīng)符合的的有關(guān)規(guī)規(guī)定。清漆涂飾木木制邊框框的顏色色、木紋紋應(yīng)協(xié)調(diào)調(diào)一致。軟包工程安安

59、裝的允允許偏差差和檢驗驗方法如如下：項次項目允許偏差（mm）檢驗方法1垂直度3用1m垂直直檢測尺尺檢查2邊框?qū)挾?、高高?；-2用鋼尺檢查查3對角線長度度差3用鋼尺檢查查4裁口、線條條接縫高高低差1用鋼直尺和和塞尺檢檢查5.9 地面工工程5.9.11 木地板板工程實木地板面面層所采采用的材材質(zhì)應(yīng)具具有商品品檢驗合合格證的的產(chǎn)品，其其產(chǎn)品類類別、型型號、適適用樹種種、檢驗驗規(guī)則以以及技術(shù)術(shù)條件等等均符合合現(xiàn)行國國家標準準實木木地板塊塊（GB/T1550366.16）的規(guī)定定。實木木地板應(yīng)應(yīng)按規(guī)定定取樣進進行防火火性能測測試。實木地板面面層所采采用的材材質(zhì)和鋪鋪設(shè)時木木材的含含水率必必須符合合設(shè)計

60、要要求。木木擱柵、墊墊木和毛毛地板等等必須做做防腐、防防蛀處理理。木擱柵的截截面尺寸寸、間距距和穩(wěn)固固方法等等均應(yīng)符符合設(shè)計計要求。木木擱柵固固定時，不不得損壞壞基層和和預(yù)埋管管線。木木擱柵應(yīng)應(yīng)墊實釘釘牢，與與墻之間間應(yīng)留出出30mmm的縫隙隙，表面面應(yīng)平直直。各種木質(zhì)板板面層與與基層鋪鋪釘必須須牢固，無無松動（或或粘結(jié)牢牢固），粘粘貼使用用的膠必必須符合合設(shè)計要要求。實木地板面面層鋪設(shè)設(shè)時，面面層與墻墻之間應(yīng)應(yīng)留8112mmm縫隙。采用實木制制作的踢踢腳線，背背面應(yīng)抽抽槽并做做防腐處處理。木質(zhì)板面層層平整、光光滑、無無刨痕、創(chuàng)創(chuàng)碴和毛毛刺，圖圖紋清晰晰，油膜膜面層顏顏色一致致。木板面層縫縫隙