初步設(shè)計、施工圖階段要求的基本資料

1、PAGE PAGE 14xxx項目初步設(shè)計、施工圖階段技術(shù)措施 xxxxxx設(shè)計有有限公司司2014年年1月14日 初步設(shè)計、施施工圖階階段建筑筑專業(yè)要要求確定定的基本本資料建筑專業(yè)圖紙標(biāo)注項項目名稱稱：。層數(shù)及層高高：（說說明：有有選用的的在選用用的里打,如需填填寫或特特殊要求求在填寫寫）1、層;標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)層層層高：3.00 M；3.33 M； 其它 M。2、是否有有裙房：（有、無）；裙房層層數(shù)層，一一層層高高M,二層層層高M，標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)層層高高M。3、首層是是否架空空（是、不），架架空層層層高M及位置置。場地標(biāo)高及及周邊道道路標(biāo)高高 見規(guī)劃劃部門提提供的資資料 。衛(wèi)生間是否否做下沉沉式的 1、下沉

2、 2、不下下沉。電梯品牌、載載重及型型號(提供蓋蓋章認(rèn)可可的參考考資料)。排汽道所選選用的型型號（提提供蓋章章認(rèn)可的的參考資資料）。墻體保溫及及材料：1、自保保溫 2、外保溫溫 3、內(nèi)保溫溫 4、保溫材材料空調(diào)選型: 1、集中中式 2、分體體式。常用防水材材料（地地下室，衛(wèi)衛(wèi)生間，屋屋面）。一般部位裝裝修標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)：類別名稱做法設(shè)計部位及及材料備注建筑屋面1卷材防水屋屋面2涂膜防水屋屋面3其它樓地面1陶瓷地磚2水泥砂漿3其它外墻1涂料2面磚3其它內(nèi)墻1888仿瓷瓷涂料2面磚3其它門窗及陽臺臺1塑鋼2鋁合金3其它頂棚1888仿瓷瓷涂料頂頂棚2選定材料頂頂棚3其它樓梯扶手及及防護欄欄桿1木2不銹鋼3其

3、它臺階1陶瓷地磚2水泥砂漿3其它散水1做2不做公共部位裝裝修標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)：類別名稱做法設(shè)計部位及及材料備注公共部分入口大堂地地面1陶瓷地磚2水泥砂漿3其它樓地面1陶瓷地磚2水泥砂漿3其它內(nèi)墻1888仿瓷瓷涂料2面磚3其它頂棚1888仿瓷瓷涂料頂頂棚2選定材料頂頂棚3其它樓梯1陶瓷地磚2水泥砂漿3其它其它部位電梯機房、消消防控制制室按規(guī)范要求求十七、其它它要求結(jié)構(gòu)專業(yè)一、基礎(chǔ)型型式優(yōu)先先選用:1、柱下下鋼筋砼砼獨立基基礎(chǔ)2、鉆孔孔灌注樁樁基礎(chǔ)3、梁板板式筏形形基礎(chǔ)4、人工工挖孔灌灌注樁基基礎(chǔ)（根據(jù)地質(zhì)質(zhì)勘探情情況確定定基礎(chǔ)形形式）二、結(jié)構(gòu)體體系優(yōu)先先選用：商業(yè)1、框架架-剪力墻墻結(jié)構(gòu)2、剪力力墻結(jié)構(gòu)構(gòu)

4、3、框架架-核心筒筒結(jié)構(gòu)4、框架架結(jié)構(gòu)根據(jù)建筑規(guī)規(guī)模及使使用功能能，本工工程最佳佳結(jié)構(gòu)形形式為：框架-核心筒筒結(jié)構(gòu)。三、樓面活活荷載的的取值：除應(yīng)業(yè)主特特別需要要在此注注明外，其其它樓面面活荷載載均按建建筑結(jié)構(gòu)構(gòu)荷載規(guī)規(guī)范（GB5500009-22012）。走廊 3.5kNN/ 樓梯 3.5kNN/ 廚房 4.0 kkN/ 大堂 3.5kNN/辦公室 22.0 kN/ 包房 2.5 kkN/ 宴會會廳 4 kN/ 四、承重墻墻體材料料選用：1、燒結(jié)結(jié)空心粘粘土磚2、蒸壓壓灰砂磚磚3、頁巖巖磚武漢地區(qū)一一般采用用蒸壓灰灰砂磚，燒燒結(jié)空心心粘土磚磚在武漢漢已被禁禁用填充墻體材材料選用用：1、蒸壓壓

5、粉煤灰灰加氣砼砼砌塊2、水泥泥空心磚磚3、陶粒?？招拇u磚武漢地區(qū)一一般采用用蒸壓粉粉煤灰加加氣砼砌砌塊，水水泥空心心磚容易易開裂，已已很少使使用五、樓（屋屋）蓋結(jié)結(jié)構(gòu)選用用：1、現(xiàn)澆澆鋼筋砼砼樓屋蓋蓋2、裝配配整體式式樓屋蓋蓋（預(yù)制制空心板板+600厚砼面面層）3、雙向向密肋空空腹樓板板一般采用現(xiàn)現(xiàn)澆鋼筋筋砼梁板板結(jié)構(gòu)；樓面板板厚取板板跨度（短短向)的1/335_11/455,且最最小板厚厚按1000mm控制制，屋面面板厚1120mmm(局局部視跨跨度而變變化）六、帶坐式式大便器器的衛(wèi)生生間標(biāo)高高：1、衛(wèi)生生間板比比相應(yīng)樓樓（地）面面降低3300mmm 2、衛(wèi)生生間板比比相應(yīng)樓樓（地）面面降低

6、550mmm；此處應(yīng)與建建筑做法法統(tǒng)一七、帶蹲式式大便器器的衛(wèi)生生間標(biāo)高高：1、衛(wèi)生生間板比比相應(yīng)樓樓（地）面面降低300mmm 2、衛(wèi)生生間板比比相應(yīng)樓樓（地）面面降低降降50mmm；此處應(yīng)與建建筑做法法統(tǒng)一八、鋼材的的選用：基礎(chǔ)受力力鋼筋：1、HPBB300級2、HRBB3355級3、HRBB4000級柱受力鋼鋼筋：1、HRBB3355級2、HRBB4000級柱縱筋擬采采用HRRB4000級。柱箍筋：1、HPPB3000級2、HRBB3355級3、HRBB4000級柱箍筋擬采采用HRRB4000級。地下室墻墻水平鋼鋼筋：1、HPPB3000級2、HRBB3355級3、HRBB4000級地下

7、室墻水水平鋼筋筋擬采用用HRBB400級鋼筋筋地下室墻豎豎向鋼筋筋：1、HPPB3000級2、HRBB3355級3、HRBB4000級一般地下室室墻豎向向鋼筋擬擬采用HHRB4400級鋼筋筋梁受力鋼鋼筋：1、HPPB3000級2、HRBB3355級3、HRBB4000級梁受力鋼筋筋擬采用用HRBB400級鋼筋筋。梁箍筋：1、HPPB3000級2、HRBB3355級3、HRBB4000級梁箍筋擬采采用HRRB4000級板受力鋼鋼筋：1、HPPB3000級2、HRBB3355級3、HRBB4000級現(xiàn)澆板受力力鋼筋擬擬采用HRB4000級鋼筋筋小型構(gòu)件件受力筋筋：1、HPPB3000級2、HRBB

8、3355級3、HRBB4000級一般小型構(gòu)構(gòu)件受力力筋采用用HPBB300級即可可滿足，可可能少量量要用HHRB4400級鋼筋筋小型構(gòu)件分分布筋：1、HPPB3000級2、HRBB3355級3、HRBB4000級一般小型構(gòu)構(gòu)件分布布筋采用用HPBB300級即可可九、砼強度度等級的的確定：梁板:1、C330 2、C355 3、C400本工程梁板板砼最低低等級CC30，且且不宜高高于C440柱，剪力墻墻:1、C330 2、C355 3、C4004、C455柱，剪力墻墻砼強度度等級視視計算結(jié)結(jié)果而定定，可由由最下層層向上分分段降低低樁，基礎(chǔ)梁梁：1、C330 2、C355 3、C400 4、C455

9、樁，基礎(chǔ)梁梁砼強度度等級采采用C35.其他小構(gòu)件件：(過梁，構(gòu)構(gòu)造柱等等）1、C225 2、C300 一般采用CC25即即可基礎(chǔ)墊層CC15（規(guī)規(guī)范要求求最低等等級，也也沒有必必要提高高，所以以不存在在選擇）10.根據(jù)據(jù)建筑物物基礎(chǔ)埋埋深要求求，本工工程埋深深根據(jù)基基礎(chǔ)形式式確定：筏板基基礎(chǔ)埋深深不小于于建筑物物高度的的1/115,樁基礎(chǔ)礎(chǔ)埋深不不小于建建筑物高高度的1/11811/200；且應(yīng)應(yīng)滿足建建筑使用用高度要要求。十、其它要要求給排水專業(yè)業(yè)一、給水水水源市政自來水水接管點點的位置置在何處處?絕對水水壓或相相對于某某個地面面標(biāo)高下下的水壓壓為 米,市政接接入管管管徑為DN,直接供供水可

10、到到本工程程的第層層？二、室內(nèi)生生活給水水分區(qū)和和加壓設(shè)設(shè)備根據(jù)市政自自來水水水壓和建建筑層數(shù)數(shù)確定生生活給水水分區(qū)，使使每個分分區(qū)最低低衛(wèi)生器器具配水水點處的的靜水壓壓水大于于0.445MPPa。生活活給水加加壓設(shè)備備可采用用以下哪哪種形式式：生活水箱+變頻供供水設(shè)備備 無負(fù)壓供水水設(shè)備（無無生活水水箱） 三、熱水系系統(tǒng)本工程的112層以下下住宅熱熱水供應(yīng)應(yīng)采用（用用戶自理理 集中供供熱 ），如如用戶自自理采用用（電能能 天然氣），如如集中供供熱熱源源為。四、管材1、室外埋埋地給水水管鋼絲網(wǎng)骨架架復(fù)合塑塑料管 PPE管 孔網(wǎng)鋼鋼帶聚氯氯乙烯復(fù)復(fù)合塑料料管2、室內(nèi)給給水立管管縮合式襯塑塑鋼管

11、內(nèi)筋嵌嵌入式襯襯塑鋼管管孔網(wǎng)鋼帶聚聚氯乙烯烯復(fù)合塑塑料管 PE管 不銹鋼鋼管3、室內(nèi)給給水橫支支管內(nèi)筋嵌入式式襯塑鋼鋼管 不銹鋼鋼管 PPP-R管4、室內(nèi)排排水立管管UPVC管管 鋼塑復(fù)復(fù)合管 柔性接接口機制制鑄鐵管管5、室外埋埋地排水水管硬聚氯乙烯烯雙壁波波紋管 鋼筋混混凝土管管6、雨水立立管及空空調(diào)冷凝凝水立管管PVC塑料料管 鋼塑復(fù)復(fù)合管五、其它要要求 以上上未涉及及的按常常規(guī)設(shè)計計。 電氣專業(yè)一、供配電電系統(tǒng)1，小區(qū)強強弱電進進線的位位置和及及強電的的電壓情情況？高高壓供電電部分是是否設(shè)計計（是 否）。配電電房是否否安置在在公建室室內(nèi)，還還是另行行在室外外安置？2，甲方對對小區(qū)供供配電

12、有有無特別別要求？電源接接地采用用什么方方式？3，負(fù)荷用用電指標(biāo)標(biāo)（的選選?。荷虡I(yè)用電指指標(biāo)1）：800W/mm2. 2）：1000W/m2. 3）：1220W/m2. 3，戶內(nèi)負(fù)負(fù)荷用電電指標(biāo)（的的選取）：4KW 6KWW 8KKW 4.計量量電能表表選用 智能型 普通型5. 電能能表容量量按用電電負(fù)荷標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)選擇擇：5(20)A 10（40）A 15(60)A6總電源源進線斷斷路器，具具有漏電電保護功功能。（是 否）7強弱電電分井敷敷設(shè)，可可以減少少干擾。（是 否）8每戶設(shè)設(shè)一個配配電箱，箱箱內(nèi)除設(shè)設(shè)照明回回路、一一般插座座回路外外，空調(diào)調(diào)、電炊炊具及熱熱水器等等應(yīng)設(shè)專專用插座座回路。（是

13、 否）二、照明系系統(tǒng)1，住宅照照明設(shè)計計中，應(yīng)應(yīng)根據(jù)使使用性質(zhì)質(zhì)、功能能要求和和使用條條件，按按不同標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)分別別選取照照度標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)，照度度標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)應(yīng)符合相相關(guān)的國國家規(guī)范范。導(dǎo)線線的選取取按照明明的用2.5的線（是是 否），插插座回路路用4的線（是是 否）。2，公共走走道、走走廊、樓樓梯間采采用聲光光控開關(guān)關(guān)。（是是 否）。三、門禁系系統(tǒng)在商業(yè)公建建樓棟內(nèi)內(nèi)設(shè)置門門禁，實實現(xiàn)安全全管理。（是 否）四、視頻監(jiān)監(jiān)控系統(tǒng)統(tǒng)在居住小區(qū)區(qū)的主要要出入口口及公建建重要部部位是否否需要安安裝攝象象機進行行監(jiān)視。（是 否）五、通信網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)統(tǒng)1，為滿足足用戶多多媒體及及計算機機數(shù)據(jù)通通信的要要求，建建議采用用綜合

14、布布線系統(tǒng)統(tǒng)。（是 否）2，電話進進戶線在在用戶智智能化系系統(tǒng)配線線箱內(nèi)做做轉(zhuǎn)接點點，便于于系統(tǒng)維維護、檢檢修。電電話通信信插座的的是否在在各房間間內(nèi)均應(yīng)應(yīng)裝設(shè)電電話和網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)出線線盒到位位? （是 否）六、有線電電視系統(tǒng)統(tǒng)電視插座是是否在各各房間內(nèi)內(nèi)裝電視視出線盒盒到位？（是 否）視具具體房間間需求進進行布置置七、其它要要求 以上上未涉及及的按寫寫字樓常常規(guī)設(shè)計計。 暖通專業(yè)一、中央空空調(diào)系統(tǒng)統(tǒng)1，是否要要做中央央空調(diào)設(shè)設(shè)計？（是 否）2，如做中中央空調(diào)調(diào)設(shè)計，設(shè)設(shè)計范圍圍是？ 商業(yè)業(yè)部分 酒店店部分（單單身公寓寓） 兩者者都做 3，超市與與門面是是否分割割？（是是 否） 4，采用用何種機機組？ 風(fēng)冷冷熱泵機機組 水冷冷機組 多聯(lián)聯(lián)機組 吸收收式機組組 其他他 5，是否接接受將機機房設(shè)置置于裙房房屋頂？ （是 否）二、防排煙煙系統(tǒng)1，此類建建筑為超超過50的一類類高層建建筑，防防煙樓梯梯間及其其前室應(yīng)應(yīng)對防煙煙樓 梯間間進行加加壓送風(fēng)風(fēng)，需增增設(shè)加壓壓送風(fēng)井井。（是是 否）2，內(nèi)走道道自然排排煙無法法滿足規(guī)規(guī)范要求求，需進進行機械械排煙，增增設(shè)排煙煙