《建筑安裝工程定額與造價確定》講義

1、C01 第一單元概論本章作為開篇，是本課程的導論，介紹工程計價的含義、特點、分類及作用；建設項目的分解及意義，工程計價的一般方法等基本問題。C0101 基本概念工程計價 工程概預算算 工程結算和和竣工決決算 工程計價的的特點 工程計價的的分類 固定資產(chǎn)投投資1 工程程計價的的含義工程計價是是指對工工程建設設項目及及其對象象，即各各種建筑筑物和構構筑物建建造費用用的計算算，也就就是工程程造價的的計算。工工程計價價過程包包括工程程概預算算、工程程結算和和竣工決決算。工程計價作作為一種種專業(yè)術術語，實實際上又又存在著著兩種理理解。廣廣義理解解應指工工程計價價這樣一一個完整整的工作作過程，狹狹義理解解

2、則指這這一過程程必然產(chǎn)產(chǎn)生的結結果，即即工程造造價文件件2 工工程概預預算的含含義工程概預算算是指工工程建設設項目在在開工前前，對所所需的各各種人力力、物力力資源及及其資金金需用量量的預先先計算。其其目的在在于有效效的確定定和控制制建設項項目的投投資，進進行人力力、物力力、財力力的準備備，以保保證工程程項目的的順利進進行。3 工程程結算和和竣工決決算的含含義工程結算和和竣工決決算是指指工程建建設項目目在完工工后，對對所消耗耗的各種種人力、物物力資源源及資金金的實際際計算。4 工程程計價的的特點工程建設是是一項特特殊的生生產(chǎn)活動動，它有有別于一一般的工工農(nóng)業(yè)生生產(chǎn)，具具有周期期長，消消耗大；涉及

3、面面廣和協(xié)協(xié)作性強強；建設設地點固固定，水水文地質質條件各各異；生生產(chǎn)過程程單一性性強，不不能批量量生產(chǎn)等等特點。由由此，工工程建設設產(chǎn)品也也就有了了不同于于一般的的工農(nóng)業(yè)業(yè)產(chǎn)品的的計價特特點。（1）單件件性計價價 每個建設產(chǎn)產(chǎn)品都為為特定的的用途而而建造，在在結構、造造型、選選用材料料、內部部裝飾、體體積和面面積等方方面都會會有所不不同，建建筑物要要有個性性，不能能千篇一一律，只只能單獨獨設計、單單獨建造造。由于于建造地地點的地地質情況況不同，建建造時人人工材料料的價格格變動，使使用者不不同的功功能要求求，最終終導致工工程造價價的千差差萬別。因因此，建建設產(chǎn)品品的造價價既不能能像工業(yè)業(yè)產(chǎn)品那

4、那樣按品品種、規(guī)規(guī)格成批批定價，也也不能由由國家、地地方、企企業(yè)規(guī)定定統(tǒng)一的的價格，只只能是單單件計價價，只能能由企業(yè)業(yè)根據(jù)現(xiàn)現(xiàn)時情況況自主報報價，由由市場競競爭形成成價格。（2）多次次性計價價 建設產(chǎn)品的的生產(chǎn)過過程是一一個周期期長、規(guī)規(guī)模大、消消耗多、造造價高的的投資生生產(chǎn)活動動，必須須按照規(guī)規(guī)定的建建設程序序分階段段進行。工工程造價價多次性性計價的的特點，表表現(xiàn)在建建設程序序的每個個階段，都都有相對對應的計計價活動動，以便便有效地地確定與與控制工工程造價價。同時時，由于于工程建建設過程程是一個個由粗到到細、由由淺入深深的漸進進過程，工工程造價價的多次次性計價價也就成成為了一一個對工工程投

5、資資逐步細細化、具具體、最最后接近近實際的的過程。工工程造價價多次性性計價與與建設程程序的關關系如圖圖1.11所示。關系圖：可行性研究究（3）組合合性計價價 每一工程項項目都可可以按照照建設項項目、單單項工程程、單位位工程、分分部工程程、分項項工程的的層次分分解，然然后再按按相反的的次序組組合計價價，工程程計價的的最小單單元是分分項工程程或構配配件，工工程計價價的基本本對象是是單位工工程，如如建筑工工程、裝裝飾裝修修工程、安安裝工程程、市政政工程、公公路工程程等，每每一個單單位工程程應當編編制獨立立的工程程造價文文件。單單項工程程的計價價由若干干個單位位工程的的造價匯匯總而成成，建設設項目的的

6、計價由由若干個個單項工工程的造造價匯總總而成。5 工程計計價的分分類1）根據(jù)建建設程序序進展階階段的不不同，工工程計價價可分為為： （1）投資資估算投資估算是是指在編編制建設設項目建建議書和和可行性性研究階階段，對對建設項項目總投投資的粗粗略估算算，作為為建設項項目決策策時一項項重要的的參考性性經(jīng)濟指指標，投投資估算算是判斷斷項目可可行性的的重要依依據(jù)之一一；作為為工程造造價的目目標限額額，投資資估算是是控制初初步設計計概算和和整個工工程造價價的目標標限額；投資估估算也是是作為編編制投資資計劃、資資金籌措措和申請請貸款的的依據(jù)。（2）設計計概算 設計概算是是指在工工程項目目的初步步設計階階段，

7、根根據(jù)初步步設計文文件和圖圖紙、概概算定額額或概算算指標及及有關取取費規(guī)定定，對工工程項目目從籌建建到竣工工所應發(fā)發(fā)生費用用的概略略計算。它它是國家家確定和和控制基基本建設設投資額額、編制制基本建建設計劃劃、選擇擇最優(yōu)設設計方案案、推行行限額設設計的重重要依據(jù)據(jù)，也是是計算工工程設計計收費、編編制施工工圖預算算、確定定工程項項目總承承包合同同價的主主要依據(jù)據(jù)。（3）施工工圖預算算施工圖預算算是指在在工程項項目的施施工圖設設計完成成后，根根據(jù)施工工圖紙和和設計說說明、預預算定額額、預算算基價、以以及費用用定額等等，對工工程項目目應發(fā)生生費用的的較詳細細的計算算。它是是確定單單位工程程、單項項工程

8、預預算造價價的依據(jù)據(jù)；是確確定招標標工程標標底、投投標報價價、工程程承包合合同價的的依據(jù)；是建設設單位與與施工單單位撥付付工程款款項和辦辦理竣工工結算的的依據(jù)；也是施施工企業(yè)業(yè)編制施施工組織織設計、進進行成本本核算的的不可缺缺少的依依據(jù)。（4）施工工預算 施工預算是是指由施施工單位位在中標標后的開開工準備備階段，根根據(jù)施工工定額或或企業(yè)定定額編制制的內部部預算。它它是施工工單位編編制施工工作業(yè)進進度計劃劃，實行行定額管管理、班班組成本本核算的的依據(jù)；也是進進行“兩算對對比”，即施工工圖預算算與施工工預算對對比的重重要依據(jù)據(jù)；是施施工企業(yè)業(yè)有效控控制施工工成本，提提高企業(yè)業(yè)經(jīng)濟效效益的手手段之一

9、一。（5）工程程結算 工程結算是是指在工工程建設設的收尾尾階段，由由施工單單位根據(jù)據(jù)影響工工程造價價的設計計變更、工工程量增增減、項項目增減減、設備備和材料料價差，在在承包合合同約定定的調整整范圍內內，對合合同價進進行必要要修正后后形成的的造價。經(jīng)經(jīng)建設單單位認可可的工程程結算是是撥付和和結清工工程款的的重要依依據(jù)。工工程結算算價是該該結算工工程的實實際建造造價格。（6）竣工工決算 竣工決算是是指在建建設項目目通過竣竣工驗收收交付使使用后，由建設單位編制的反映整個建設項目從籌建到竣工驗收所發(fā)生全部費用的決算價格(固定資產(chǎn)投資)，竣工決算應包括建設項目產(chǎn)成品的造價、設備和工器具購置費用和工程建設

10、的其它費用。它應當反映工程項目建成后交付使用的固定資產(chǎn)及流動資金的詳細情況和實際價值，是建設項目的實際投資總額，可作為財產(chǎn)交接、考核交付使用的財產(chǎn)成本，以及使用部門建立財產(chǎn)明細賬和登記新增固定資產(chǎn)價值的依據(jù)。 表1.1 不不同階段段的工程程計價特特點對比比類別編制階段編制單位編制依據(jù)用途投資估算可行性研究究工程咨詢機機構投資估算指指標投資決策設計概算初步設計或或擴大初初步設計計設計單位概算定額或或概算指指標控制投資及及工程造造價施工圖預算算工程招投標標工程造價咨咨詢機構構和施工工單位預算定額或或清單計計價規(guī)范范等編制標底、投投標報價價、確定定工程合合同價施工預算施工階段施工單位施工定額或或企業(yè)

11、定定額企業(yè)內部成成本、施施工進度度控制工程結算竣工驗收后后交付使使用前施工單位合同價、設設計及施施工變更更資料格確定工程程項目建建造價竣工決算竣工驗收并并交付使使用后建設單位預算定額、工工程建設設其它費費用定額額、竣工工結算資資料確定工程項項目實際際投資2）根據(jù)編編制對象象的不同同，工程程計價還還可以分分為（1）單位位工程概概預算單位工程預預（概）算算，是指指根據(jù)設設計文件件和圖紙紙、結合合施工方方案和現(xiàn)現(xiàn)場條件件計算的的工程量量、預概概算定額額以及其其它各項項費用取取費標準準編制的的，用于于確定單單位工程程造價的的文件。（2）工程程建設其其它費用用概預算算工程建設其其它費用用概預算算，是指指

12、根據(jù)有有關規(guī)定定應在建建設投資資中計取取的，除除建筑安安裝工程程費用、設設備購置置費用、工工器具及及生產(chǎn)工工具購置置費、預預備費以以外的一一切費用用。工程程建設其其它費用用概預算算以獨立立的項目目列入單單項工程程綜合概概預算和和或總概概預算中中。（3）單項項工程綜綜合概預預算 單項工程綜綜合概預預算，是是由組成成該單項項工程的的各個單單位工程程概預算算匯編而而成的，用用于確定定單項工工程（建建筑單體體）工程程造價的的綜合性性文件。 （4）建設設項目總總概預算算 建設項目總總概預算算，是由由組成該該建設項項目的各各個單項項工程綜綜合概預預算、設設備購置置費用、工工器具及及生產(chǎn)工工具購置置費、預預

13、備費加加工程建建設其它它費用概概預算匯匯編而成成的，用用于確定定建設項項目從籌籌建到竣竣工驗收收全部建建設費用用的綜合合性文件件。根據(jù)對象不不同劃分分的概預預算，其其相互關關系如圖圖所示?？偢蓬A算1）單項工工程概預預算：單單位建筑筑工程概概預算、單單位安裝裝工程概概預算2）工程建建設其它它費用概概預算3)根據(jù)單單位工程程專業(yè)分分工的不不同，概概預算還還可分為為建筑工程概概預算，含含土建工工程及裝裝飾工程程； 裝飾工程概概預算，專專指二次次裝飾裝裝修工程程； 安裝工程概概預算，含含建筑電電氣照明明、給排排水、暖暖氣空調調等設備備安裝工工程； 市政工程概概預算；仿古及園林林建筑工工程概預預算 修繕

14、工程概概預算； 煤氣管網(wǎng)工工程概預預算； 抗震加固工工程概預預算。C01022 基基本建設設程序基本建設程程序是指指基本建建設的活活動前后后銜接，左左右配合合，互相相聯(lián)系，依依次進行行的一個個順序。 其順序可表表達為： 項目建議書書 可行性性研究 設計任任務書 建設準準備 建設施施工 生產(chǎn)準準備 駿工驗驗收、交交付使用用C01033 建建設項目目的分解解任何一項建建設工程程，就其其投資構構成或物物質形態(tài)態(tài)而言，是是由眾多多部分組組成的復復雜而又又有機結結合的總總體，相相互存在在許多外外部和內內在的聯(lián)聯(lián)系。要要對一項項建設工工程的投投資耗費費計量與與計價，就就必須對對建設項項目進行行科學合合理的

15、分分解，使使之劃分分為若干干簡單、便便于計算算的部分分或單元元。另外，建設設項目根根據(jù)其產(chǎn)產(chǎn)品生產(chǎn)產(chǎn)的工藝藝流程和和建筑物物、構筑筑物不同同的使用用功能，按按照設計計規(guī)范要要求也必必須對建建設項目目進行必必要而科科學的分分解，使使設計符符合工藝藝流程及及使用功功能的客客觀要求求。 根據(jù)我國現(xiàn)現(xiàn)行有關關規(guī)定，一一個建設設項目一一般可以以分解為為若干單單項工程程、單位位工程、分分部工程程、分項項工程等等項目。(1)建設設項目建設項目指指在一個個總體設設計或初初步設計計的范圍圍內，由由一個或或若干個個單項工工程所組組成的經(jīng)經(jīng)濟上實實行統(tǒng)一一核算，行行政上有有獨立機機構或組組織形式式，實行行統(tǒng)一管管理

16、的基基本建設設單位。一一般以一一個行政政上獨立立的企事事業(yè)單位位作為一一個建設設項目，如如一家工工廠，一一所學校校等。( 2)單單項工程程meta166單項工程指指具有單單獨的設設計文件件，建成成后能夠夠獨立發(fā)發(fā)揮生產(chǎn)產(chǎn)能力和和使用效效益的工工程。單單項工程程又稱為為工程項項目。它它是建設設項目的的組成部部分。 工業(yè)建設項項目的單單項工程程，一般般是指能能夠生產(chǎn)產(chǎn)出設計計所規(guī)定定的主要要產(chǎn)品的的車間或或生產(chǎn)線線以及其其它輔助助或附屬屬工程。如如工業(yè)項項目中某某機械廠廠的一個個鑄造車車間或裝裝配車間間等。 非工業(yè)建設設項目的的單項工工程，一一般是指指能夠獨獨立發(fā)揮揮設計規(guī)規(guī)定的使使用功能能和使用

17、用效益的的各項獨獨立工程程。如民民用建筑筑項目中中某大學學的一棟棟教學樓樓或實驗驗樓、圖圖書館等等(3)單位位工程單位工程指指具有單單獨的設設計文件件，獨立立的施工工條件，但但建成后后不能夠夠獨立發(fā)發(fā)揮生產(chǎn)產(chǎn)能力和和效益的的工程。單單位工程程是單項項工程的的組成部部分，如如：建筑筑工程中中的一般般土建工工程、裝裝飾裝修修工程、給給排水工工程、電電氣照明明工程、弱弱電工程程、采暖暖通風空空調工程程、煤氣氣管道工工程、園園林綠化化工程等等均可以以獨立作作為單位位工程。(4)分部部工程分部工程是是指各單單位工程程的組成成部分。它它一般根根據(jù)建筑筑物、構構筑物的的主要部部位、工工程的結結構、工工種內容

18、容、材料料結構或或施工程程序等來來劃分。如如土建工工程可劃劃分為土土石方、樁樁基礎、砌砌筑、混混凝土及及鋼筋混混凝土、屋屋面及防防水、金金屬結構構制作及及安裝、構構件運輸輸及預制制構件安安裝、腳腳手架、樓樓地面、門門窗及木木結構、裝裝飾、防防腐保溫溫隔熱等等分部工工程。分分部工程程在現(xiàn)行行預算定定額中一一般表達達為“章”。(5)分項項工程分項工程是是指各分分部工程程的組成成部分。它它是工程程造價計計算的基基本要素素和概預預算最基基本的計計量單元元，是通通過較為為簡單的的施工過過程就可可以生產(chǎn)產(chǎn)出來的的建筑產(chǎn)產(chǎn)品或構構配件。如如砌筑分分部中的的磚基礎礎、一磚磚墻、磚磚柱；砼砼及鋼筋筋砼分部部中的

19、現(xiàn)現(xiàn)澆砼基基礎、梁梁、板、柱柱、鋼筋筋制安等等。編制制概預算算時，各各分部分分項工程程費用由由直接用用于施工工過程耗耗費的人人工費、材材料費、機機械臺班班使用費費所組成成。C01044 概預算算的編制制上一節(jié)介紹紹過，概概預算按按階段不不同分為為投資估估算，設設計概算算，施工工圖預算算和施工工預算，各各個階段段在編制制內容、方方法上有有很大的的不同，其其中以施施工圖預預算使用用最為普普遍和最最廣泛，編編制也最最復雜，學學會了施施工圖預預算編制制，對其其它階段段的概預預算編制制就可以以舉一反反三。因因而，本本書以介介紹施工工圖預算算編制為為主，其其它的編編制只做做一般性性介紹。1投投資估算算編制

20、方方法（1）按按設備費費用的百百分比估估算法以擬建項目目的設備備費為基基數(shù)，根根據(jù)已建建成的同同類項目目或裝置置的建筑筑安裝工工程費和和其它費費用等占占設備價價值的百百分比，求求出相應應的建筑筑安裝工工程及其其它費用用，其總總和即為為項目或或裝置的的投資。 （2）朗格系系數(shù)法以設備費為為基數(shù)，乘乘以適當當系數(shù)（朗朗格系數(shù)數(shù)）來推推算項目目的建設設費用。 （3）生產(chǎn)產(chǎn)能力指指數(shù)法根據(jù)已建成成的、性性質類似似的建設設項目或或生產(chǎn)裝裝置的投投資額和和生產(chǎn)能能力與擬擬建項目目或生產(chǎn)產(chǎn)裝置的的生產(chǎn)能能力比較較來估算算項目的的投資額額。(4)單位位指標估估算法投資估算指指標的形形式很多多，有元元/m2，元

21、/mm3，元/KKVA等等。根據(jù)據(jù)這些指指標，乘乘以所需需的面積積、體積積、容量量等，就就可以求求出相應應的土建建工程、安安裝工程程的投資資。C01044 概預算算的編制制上一節(jié)介紹紹過，概概預算按按階段不不同分為為投資估估算，設設計概算算，施工工圖預算算和施工工預算，各各個階段段在編制制內容、方方法上有有很大的的不同，其其中以施施工圖預預算使用用最為普普遍和最最廣泛，編編制也最最復雜，學學會了施施工圖預預算編制制，對其其它階段段的概預預算編制制就可以以舉一反反三。因因而，本本書以介介紹施工工圖預算算編制為為主，其其它的編編制只做做一般性性介紹。1投投資估算算編制方方法1）按設設備費用用的百分

22、分比估算算法以擬建項目目的設備備費為基基數(shù)，根根據(jù)已建建成的同同類項目目或裝置置的建筑筑安裝工工程費和和其它費費用等占占設備價價值的百百分比，求求出相應應的建筑筑安裝工工程及其其它費用用，其總總和即為為項目或或裝置的的投資。 （2）朗格系系數(shù)法以設備費為為基數(shù)，乘乘以適當當系數(shù)（朗朗格系數(shù)數(shù)）來推推算項目目的建設設費用。 （3）生產(chǎn)產(chǎn)能力指指數(shù)法根據(jù)已建成成的、性性質類似似的建設設項目或或生產(chǎn)裝裝置的投投資額和和生產(chǎn)能能力與擬擬建項目目或生產(chǎn)產(chǎn)裝置的的生產(chǎn)能能力比較較來估算算項目的的投資額額。(4)單位位指標估估算法投資估算指指標的形形式很多多，有元元/m2，元/mm3，元/KKVA等等。根據(jù)

23、據(jù)這些指指標，乘乘以所需需的面積積、體積積、容量量等，就就可以求求出相應應的土建建工程、安安裝工程程的投資資。2設計概算算編制方方法(1)擴大大單價法法當初步設計計達到一一定深度度、建筑筑結構比比較明確確時，可可采用這這種方法法。 (2)概算算指標法法當初步設計計深度不不夠，不不能準確確計算工工程量，但但工程采采用的技技術比較較成熟而而又有類類似概算算指標可可以利用用時。(3)類似工工程概算算法當工程設計計對象與與已建成成或在建建工程相相類似，結結構特征征基本相相同，或或者概算算定額和和概算指指標不全全時，可可采用這這種方法法。 (4)單位估估價法類似于編制制預算，即即用概算算定額和和相應的的

24、取費標標準來編編制，其其步驟參參照預算算編制。3 施工圖圖預算編編制方法法1）編制方方法 一般施工圖圖預算的的傳統(tǒng)編編制方法法（稱之之為定額額計價法法）主要要有兩種種： （1）單位位估價法法單位估價法法是指根根據(jù)分部部分項工工程量直直接套用用預算基基價，計計算出定定額直接接費后，再再根據(jù)費費用定額額計算其其它費用用的一種種編制方方法。土土建及安安裝工程程多采用用此種方方法。（2）實物物造價法法實物造價法法是指不不直接套套用預算算基價，而而根據(jù)實實際施工工的人工工、材料料和機械械臺班消消耗量，分分別乘以以當?shù)厝巳斯すべY資標準、材材料預算算價格和和機械臺臺班價格格，匯總總后再計計算其它它各項費費用

25、的編編制方法法。二次次裝飾工工程多采采用此方方法。 2）編制依依據(jù)施工圖預算算的編制制依據(jù)也也就是編編制時應應具備的的條件和和根據(jù)，有有了這些些條件和和依據(jù)，我我們就可可以順利利的編制制施工圖圖預算。一一般地說說，施工工圖預算算的編制制依據(jù)是是： (1)已經(jīng)經(jīng)批準的的施工圖圖紙、標標準圖集集和施工工方案； (2)現(xiàn)行行的預算算定額或或預算基基價（或或稱為單單位估價價表）； (3)當?shù)氐氐娜斯すすべY標標準、材材料預算算價格和和施工機機械臺班班價格；(4)各項項費用取取費標準準（也稱稱綜合費費用定額額）； (5)價差差文件； (6)預算算工具書書、軟件件和規(guī)定定表格（各各地表格格有所不不同，教教學

26、中應應因地制制宜）。 在上述依據(jù)據(jù)中，具具有已經(jīng)經(jīng)批準的的施工圖圖紙是編編制預算算的先決決條件，因因為施工工圖已經(jīng)經(jīng)批準，就就意味著著項目被被批準，就就意味著著項目是是真實存存在的，因因而編制制預算也也就有了了目標和和有了實實際的意意義。編制步驟長期以來，我我國的概概預算編編制都采采用單位位估價法法，因為為它直截截了當，只只要有一一本現(xiàn)行行的預算算定額（預預算基價價或單位位估價表表）和費費用定額額，必要要的材料料市場價價，不需需要更多多的其它它資料，就就可以很很方便的的編制預預算，因因而此種種方式是是我國大大多數(shù)省省市普遍遍使用的的方式。采采用單位位估價法法編制施施工圖預預算的步步驟主要要有：

27、(1)熟悉悉施工圖圖紙、了了解現(xiàn)場場； (2)根據(jù)據(jù)預算定定額，結結合施工工方案劃劃分分項項工程列列項； (3)按規(guī)規(guī)則計算算每一個個分項工工程的工工程量（一一般在工工程量計計算表上上完成）； (4)套用用預算單單價，計計算定額額直接費費（可在在預算表表上手工工完成或或由預算算軟件自自動生成成）； (5)套用用定額消消耗量，做做工料分分析，匯匯總形成成材料清清單（可可在工料料分析表表上手工工完成或或由預算算軟件自自動生成成）； (6)計算算其它直直接費、間間接費、利利潤和稅稅金等，確確定單位位工程預預算造價價（可在在費用匯匯總表上上手工完完成或由由預算軟軟件自動動生成）； (7)技術術經(jīng)濟指指

28、標分析析; (8)編寫寫編制說說明，裝裝訂成冊冊。4）預算書書的組成成預算書通常常所指的的就是一一份預算算文件，是是預算工工作完成成后所產(chǎn)產(chǎn)生的結結果，也也就是把把預算人人員的勞勞動變成成了反映映在紙介介質上的的數(shù)字和和信息。一一般報送送審定的的預算書書應有以以下內容容 (見教材)封面； 編制說說明； 各項費費用計算算匯總表表； 工程預預（決）算算表； 材料清清單1.2.44工程量量清單及及計價1）相關關概念 （1）工程程量清單單建設工程程工程量量清單計計價規(guī)范范（GBB505500-20008）（以以下簡稱稱清單單規(guī)范）第第2.00.1條條規(guī)定: 工程程量清單單“是表現(xiàn)現(xiàn)擬建工工程的分分部分

29、項項工程項項目、措措施項目目、項目目名稱和和相應數(shù)數(shù)量的明明細清單單”。也就是說，工程量清單是按照招標文件要求和施工圖要求，將擬建招標工程的全部項目和內容，依據(jù)清單規(guī)范中統(tǒng)一的“項目編碼、項目名稱、計量單位、工程量計算規(guī)則”，計算出分部分項工程實物量，列在清單上作為招標文件的組成部分，供投標單位逐項填寫單價用于投標報價的明細清單，工程量清單是招標文件的重要組成部分。2）工程量量清單計計價 清單規(guī)范范第44.0.2條規(guī)規(guī)定：“工程量量清單計計價應包包括按招招標文件件規(guī)定，完完成工程程量清單單所列項項目的全全部費用用，包括括分部分分項工程程費、措措施項目目費、其其它項目目費和規(guī)規(guī)費、稅稅金”。也就

30、就是說，工程量清單計價是指根據(jù)工程量清單采用綜合單價報價，進而確定工程造價的計價模式，是一種與定額計價不同的全新的計價模式2）實行清清單計價價帶來的的“四大變變化（1）計價價依據(jù)發(fā)發(fā)生根本本性的變變化在定額計價價模式下下，一般般依據(jù)建建設行政政主管部部門發(fā)布布的預算算定額及及基價表表來套價價計算直直接費，再再按統(tǒng)一一的費用用定額計計算間接接費、利利潤和稅稅金而形形成工程程造價。這這樣的計計價實際際上是政政府定價價，我們們完成的的只是列列表計算算工作。在清單計價價模式下下，為實實現(xiàn)“量價分分離”，由業(yè)業(yè)主計算算清單工工程量，作作為招標標文件的的組成部部分提供供給投標標人，投投標人除除要審核核清單

31、工工程量外外，還需需要根據(jù)據(jù)施工圖圖紙和施施工方案案計算實實際的工工程量，并并針對每每一項清清單工程程量自由由組價，自自主報價價。在這這種模式式下，計計價依據(jù)據(jù)由統(tǒng)一一定額的的固定性性變?yōu)槎喽鄻有?，定定額由政政府定價價的法定定性變?yōu)闉橄牧苛康膮⒖伎夹?，企企業(yè)要根根據(jù)政府府制定的的反映社社會平均均水平的的消耗量量定額和和指導價價，過渡渡形成企企業(yè)定額額和企業(yè)業(yè)報價體體系，并并根據(jù)本本企業(yè)的的在施工工過程中中積累的的成本數(shù)數(shù)據(jù)和預預算價進進行“兩算對對比”，分析析提煉成成為反映映企業(yè)實實際成本本的基本本數(shù)據(jù)，用用于投標標報價，并并以此進進行風險險預測，有有效的防防范風險險。（2）施工工管理和和結

32、算方方式發(fā)生生了變化化在定額計價價模式下下，合同同價反映映的是社社會平均均成本價價，企業(yè)業(yè)的施工工管理水水平，只只要能超超過社會會平均水水平就可可以盈利利，利潤潤是以直直接工程程費乘以以固定比比例體現(xiàn)現(xiàn)的，結結算形式式是總價價結算，即即對某一一建設項項目實行行總價控控制。雖雖然每月月按工程程進度支支付工程程款，可可是從支支付到結結算都是是在控制制總價的的一定范范圍內進進行。概概預算人人員在投投標時，編編制預算算只是為為了中標標，對中中標后企企業(yè)能否否通過控控制成本本盈利并并沒有實實際的責責任。在清單計價價模式下下，合同同價反映映的是中中標企業(yè)業(yè)的個別別成本價價，利潤潤水平是是由企業(yè)業(yè)自行確確定

33、的，價價格是以以綜合單單價的形形式來體體現(xiàn)，它它應包含含完成工工程量清清單所列列工程內內容的全全部費用用和可能能的風險險，企業(yè)業(yè)要想獲獲得更大大的利潤潤只有進進一步提提高施工工管理水水平，改改進施工工工藝與與技術，進進一步降降低工程程成本。在在這種模模式下，工程結算由總價控制變成為可按每一個清單項目進行控制，并以實際完成的工程量乘以綜合單價作為支付依據(jù)。因此，在清單計價模式下成本控制的細化和深入變成了可能。（3）價格格來源發(fā)發(fā)生了變變化在定額計價價模式下下，價格格來源基基本上是是固定的的，各地地采用的的是：“控制一一頭、放放活一片片、兩法法并舉、科科學管理理”的辦法法?！翱刂埔灰活^”就是由由政

34、府建建設行政政主管部部門制定定統(tǒng)一的的預算價價，所有有的單位位和人員員必須按按此執(zhí)行行；“放活一一片”就是把把所有的的材料價價在政府府指導下下放活，意意味著預預算價在在一定程程度上是是可以調調整的；“兩法并并舉”就是可可以采用用實物法法和系數(shù)數(shù)法對價價格進行行調差；“科學管管理”就是在在編制社社會平均均水平的的定額和和預算基基價時要要做到科科學、合合理。投標報價策策略發(fā)生生了變化化在定額計價價模式下下，招標標一般采采用綜合合評分法法，按報報價、工工期、質質量、施施工方案案、信譽譽、技術術力量等等指標進進行綜合合打分，得得最高分分者中標標。在這這樣的條條件下，企企業(yè)中標標的核心心優(yōu)勢是是：報價價

35、要按規(guī)規(guī)定計算算準確、減減少計算算失誤；工期要要在保證證招標文文件的要要求的情情況小盡盡量最短短，質量量最好，施施工方案案最為合合理，信信譽好。在在這當中中，價格格并不是是核心競競爭優(yōu)勢勢。在清單計價價模式下下，企業(yè)業(yè)必須考考慮“合理低低價中標標”的特點點，企業(yè)業(yè)必須以以個體競競爭優(yōu)勢勢為主，以以價格競競爭為主主。企業(yè)業(yè)要體現(xiàn)現(xiàn)自己的的競爭優(yōu)優(yōu)勢就得得有靈活活全面的的信息、強強大的成成本控制制與管理理能力、先先進的施施工工藝藝水平、高高效率的的管理手手段，在在總價不不斷降低低的情況況下，努努力降低低成本，提提高利潤潤水平，在在激烈的的市場競競爭中立立于不敗敗之地。3）工程量量清單編編制（1）工

36、程程量清單單的組成成內容工程量清單單由分部部分項工工程量清清單，措措施項目目清單，其其他項目目清單組組成。分分部分項項工程量量清單是是構成工工程實體體的分部部分項工工程項目目的清單單。措施施項目清清單是指指為完成成工程項項目施工工，發(fā)生生于該工工程施工工前和施施工過程程中技術術、生活活、安全全等方面面的非工工程實體體項目的的清單。其其他項目目清單應應根據(jù)擬擬建工程程的具體體情況，參參照下列列內容列列項：招標人人部分：預留金金、材料料購置費費等；投標人人部分：總承包包服務費費、零星星工作項項目費等等。（2）分部部分項工工程量清清單編制制依據(jù)國家標準清清單規(guī)范范。施施工圖紙紙和相關關的標準準圖集。

37、招招標文件件的相關關規(guī)定和和要求（3）分部部分項工工程量清清單編制制要點項目編碼應應采用清清單規(guī)范范中規(guī)規(guī)定的編編碼，其其編碼由由12位阿阿拉伯數(shù)數(shù)字組成成，前99位已作作統(tǒng)一規(guī)規(guī)定，后后兩位由由編制人人自行設設置。 項目名稱應應采用清清單規(guī)范范中規(guī)規(guī)定的名名稱。項項目名稱稱中應根根據(jù)清清單規(guī)范范中的的要求詳詳細描述述“工程特特征”。舉例如表1.4所示【例1.11】工程程量計算算差異 某工程地基基土為三三類，鋼鋼筋混凝凝土獨立立基礎下下的砼墊墊層設計計尺寸為為3.00m2.44m，基基坑挖深深為1.8米。按清單規(guī)規(guī)范的的工程量量計算規(guī)規(guī)則：“以基礎礎墊層底底面積乘乘以挖土土深度計計算” 得：

38、基坑工程量量 = 3.00m2.44m1.88m = 122.966 (mm3)按云南省省建筑工工程消耗耗量定額額的工工程量計計算規(guī)則則計算：若考慮慮砼墊層層支模板板，應自自墊層邊邊放3000mmm寬的工工作面，再再考慮基基坑四周周放坡，工工程量為為：基坑工程量量 =（3.0200.31.880.33）（2.4200.31.880.33）1.8 1/3（0.333）2（1.8）3= 4.11943.55941.880.2212= 27.34 (mm3)比較而言：云南省省算法的的工程量量是清單單算法（27.34/12.96）的2.111倍。（4）措施施項目編編制要點點措施項目可可根據(jù)具具體工程程

39、的實際際，參照照清單單規(guī)范列列出，措措施項目目清單按按以下表表1.88所示格格式，計計量單位位為“項”。 表1.8 措施施項目清清單工程名稱：序號項目名稱工程量清單單格式示示例表一：封面面實驗樓樓工程工程量清單單 招標人（蓋蓋章）： 法定代表人人（簽字字蓋章） 造價咨詢單單位（蓋蓋章）： 法定代表人人（簽字字蓋章）: 編制人（簽簽字蓋執(zhí)執(zhí)、從業(yè)業(yè)專用章章）： 審核人（簽簽字蓋執(zhí)執(zhí)、從業(yè)業(yè)專用章章）： 編制時間：年月日日二：填表須須知填表須知 1.工程量量清單及及其計價價格式中中所有要要求簽字字、蓋章章的地方方，必須須由規(guī)定定的人員員簽字、蓋蓋章。2.工程量量清單及及其計價價格式中中的任何何內容

40、不不得隨意意刪除或或涂改。3.工程量量清單計計價格式式表中列列明的所所有需要要填報的的單價和和合價，投投標人均均應填報報，未填填報的單單價和合合價，視視為此項項費用已已包括在在工程量量清單的的其它單單價和合合價中。4.金額（價價格）均均以人民民幣表示示表三:總說說明總說明工程名稱：XX大學學實驗樓樓工程1. 工程程概況：建筑面面積20000mm2，六層層，毛石石基礎，磚磚混結構構。施工工工期2200天天。施工工現(xiàn)場臨臨近城市市主干道道，交通通運輸方方便。施施工現(xiàn)場場少有積積水，距距現(xiàn)場南南3000m處為為校醫(yī)院院，施工工中要防防噪音。 2 招標范范圍：全全部建筑筑工程。 3清單編編制依據(jù)據(jù)：清

41、清單規(guī)范范，由由XX大學學建筑設設計院設設計的施施工圖文文件，可可能采用用的施工工方案。 4工程程質量要要達到優(yōu)優(yōu)良要求求。 5考慮施施工中可可能發(fā)生生的設計計變更或或清單有有誤，預預留金額額為100萬元。 6投標人人應按清清單規(guī)范范規(guī)定定的統(tǒng)一一格式，提提供“分部分分項工程程量清單單綜合單單價分析析表”、“措施項項目費分分析表”。 7隨隨清單附附有“主要材材料價格格表”，投標標人應按按其規(guī)定定內容填填寫。表四：分部部分項工工程量清清單分部分項工工程量清清單工程名稱：XX大學實實驗樓工工程序號項目編碼項目名稱計量單位工程數(shù)量土石方工程程1010100100030001挖條基，二二類土，槽槽寬1

42、.0m，深深1.115m,棄土運運距1220mm34002010100100030002挖條基，二二類土，槽槽寬1.2m，深深1.88m,棄土運運距1220mm37003-（以下略）砌筑工程4010300500010001毛石條基，M5.0水泥砂砂漿砌筑筑，深11.6mmm33805010300200010001一磚混水墻墻，M5.0混合砂砂漿砌筑筑。m37806（以下略）表五：措施施項目清清單措施項目清清單工程名稱：XX大學實實驗樓工工程 序號項目名稱1234臨時設施費費垂直運輸機機械費環(huán)境保護費費施工降水、排排水表六：其它它項目清清單其它項目清清單工程名稱：XX大學實實驗樓工工程 序號項目

43、名稱1招標人部分分：預備金：110萬元2投標人部分分：零星工程費費用表七：零星星工作項項目表零星工作項項目表 工工程名稱稱: XXX大學實實驗樓工工程 序號名稱計量單位數(shù)量1人工（1）木工工（2）搬運運工工日工日20302材料料（1）茶色玻玻璃（2）鍍鋅鐵鐵皮m2m2100103機械（1）載重汽汽車（2）點焊機1000kv.A臺班臺班105表八：主要要材料價價格表主要材料價價格表工程名稱：XX大學實實驗樓工工程 第9頁、共9頁序號材料編碼材料名稱規(guī)格、型號號等特殊殊要求單位單價（元）12345678均按統(tǒng)一編編碼填寫寫）級鋼筋級鋼筋帶肋鋼筋水泥水泥紅磚山砂碎石10以內內10以外外10以內內42

44、.552.5TTTTT千塊m3m3C02第二二單元工工程造價價及費用用構成工程造價是是本課程程的主要要研究對對象，工工程計價價的目的的就是要要合理、有有效的確確定工程程造價。本本章介紹紹工程造造價的含含義、構構成及費費用組成成內容。C02011 工程造造價的概概念及構構成工程造價的的含義、特特點及作作用1）工程造造價的含含義工程造價的的直意就就是工程程的建造造價格。工工程造價價有如下下兩種含含義。工程造價的的含義1）工程投投資費用用從投資者（業(yè)業(yè)主）的的角度來來定義，工工程造價價是指建建設一項項工程預預期開支支或實際際開支的的全部固固定資產(chǎn)產(chǎn)投資費費用。投投資者選選定一個個投資項項目，為為了獲

45、得得預期的的效益，就就要通過過項目評評估進行行決策，然然后進行行設計招招標、工工程招標標，直至至竣工驗驗收等一一系列投投資管理理活動。在在投資活活動中所所支付的的全部費費用形成成了固定定資產(chǎn)，所所有這些些開支就就構成了了工程造造價。2）工程建建造價格格從承包者（承承包商），或或供應商商，或規(guī)規(guī)劃、設設計等機機構的角角度來定定義，為為建成一一項工程程，預計計或實際際在土地地市場、設設備市場場、技術術勞務市市場，以以及承包包市場等等交易活活動中所所形成的的建筑安安裝工程程的價格格和建設設工程總總價格。2) 工程程造價的的特點工程造價的的大額性性； 工程造價的的個別性性、差異異性； 工程造價的的動態(tài)

46、性性； 工程造價的的層次性性； 工程造價的的兼容性性。3) 工程程造價的的作用 建設工工程造價價是項目目決策的的依據(jù)； 建設工工程造價價是制定定投資計計劃和控控制投資資的依據(jù)據(jù)； 建設工工程造價價是籌集集建設資資金的依依據(jù)； 建設工工程造價價是評價價投資效效果的重重要指標標的手段段。2 我國國現(xiàn)行工工程造價價的構成成工程造價包包涵工程程項目按按照確定定的建設設內容、建建設規(guī)模模、建設設標準、功功能和使使用要求求等全部部建成并并驗收合合格交付付使用所所需的全全部費用用。按照原國家家計委審審定（計計辦投資資2000215號）發(fā)發(fā)布的投投資項目目可行性性研究指指南規(guī)規(guī)定，我我國現(xiàn)行行工程造造價的構構

47、成主要要內容為為：設備備及工、器器具購置置費用；建筑安安裝工程程費用；工程建建設其他他費用；預備費費；建設設期利息息；固定定資產(chǎn)投投資方向向調節(jié)稅稅。C02022 建筑安安裝工程程費用根據(jù)建設部部建標200032066號文的規(guī)定定，我國國現(xiàn)行建建筑安裝裝工程費費用由直直接費、間間接費、利利潤和稅稅金組成成。如表表2.1所示。表2.1 建筑筑安裝工工程費用用構成1 直接接工程費費直接工程費費是指施施工過程程中耗費費的構成成工程實實體的各各項費用用，包括括人工費費、材料料費、施施工機械械使用費費。(1) 人人工費人工費是指指直接從從事建筑筑安裝工工程施工工的生產(chǎn)產(chǎn)工人開開支的各各項費用用，內容容包

48、括：基本工資資：是指指發(fā)放給給生產(chǎn)工工人的基基本工資資；工資性補補貼：是是指按規(guī)規(guī)定標準準發(fā)放的的物價補補貼，煤煤、燃氣氣補貼，交交通補貼貼，住房房補貼，流流動施工工津貼等等；生產(chǎn)工人人輔助工工資：是是指生產(chǎn)產(chǎn)工人年年有效施施工天數(shù)數(shù)以外非非作業(yè)天天數(shù)的工工資，包包括職工工學習、培培訓期間間的工資資，調動動工作、探探親、休休假期間間的工資資，因氣氣候影響響的停工工工資，女女工哺乳乳時間的的工資，病病假在六六個月以以內的工工資及產(chǎn)產(chǎn)、婚、喪喪假期的的工資；職工福利利費：是是指按規(guī)規(guī)定標準準計提的的職工福福利費；生產(chǎn)工人人勞動保保護費：是指按按規(guī)定標標準發(fā)放放的勞動動保護用用品的購購置費及及修理費

49、費，徒工工服裝補補貼，防防暑降溫溫費，在在有礙身身體健康康環(huán)境中中施工的的保健費費用(2) 材材料費材料費是指指施工過過程中耗耗費的構構成工程程實體的的原材料料、輔助助材料、構構配件、零零件、半半成品的的費用。內內容包括括：材料原價價（或供供應價格格）；材料運雜雜費：是是指材料料自來源源地運至至工地倉倉庫或指指定堆放放地點所所發(fā)生的的全部費費用；運輸損耗耗費：是是指材料料在運輸輸裝卸過過程中不不可避免免的損耗耗；采購及保保管費：是指為為組織采采購、供供應和保保管材料料過程中中所需要要的各項項費用。包包括：采采購費、倉倉儲費、工工地保管管費、倉倉儲損耗耗；檢驗試驗驗費：是是指對建建筑材料料、構件

50、件和建筑筑安裝物物進行一一般鑒定定、檢查查所發(fā)生生的費用用，包括括自設試試驗室進進行試驗驗所耗用用的材料料和化學學藥品等等費用。不不包括新新結構、新新材料的的試驗費費和建設設單位對對具有出出廠合格格證明的的材料進進行檢驗驗，對構構件做破破壞性試試驗及其其他特殊殊要求檢檢驗試驗驗的費用用。(3) 施施工機械械使用費費施工機械使使用費是是指施工工機械作作業(yè)所發(fā)發(fā)生的機機械使用用費以及及機械安安拆費和和場外運運費。內內容包括括：折舊費：是指施施工機械械在規(guī)定定的使用用年限內內，陸續(xù)續(xù)收回其其原值及及購置資資金的時時間價值值；大修理費費：是指指施工機機械按規(guī)規(guī)定的大大修理間間隔臺班班進行必必要的大大修

51、理，以以恢復其其正常功功能所需需的費用用；經(jīng)常修理理費：是是指施工工機械除除大修理理以外的的各級保保養(yǎng)和臨臨時故障障排除所所需的費費用。包包括為保保障機械械正常運運轉所需需替換設設備與隨隨機配備備工具附附具的攤攤銷和維維護費用用，機械械運轉中中日常保保養(yǎng)所需需潤滑與與擦拭的的材料費費用及機機械停滯滯期間的的維護和和保養(yǎng)費費用等；安拆費及及場外運運費：安安拆費是是指施工工機械在在現(xiàn)場進進行安裝裝與拆卸卸所需的的人工、材材料、機機械和試試運轉費費用以及及機械輔輔助設施施的折舊舊、搭設設、拆除除等費用用；場外外運費是是指施工工機械整整體或分分體自停停放地點點運至施施工現(xiàn)場場或由一一施工地地點運至至另

52、一施施工地點點的運輸輸、裝卸卸、輔助助材料及及架線等等費用；人工費：是指機機上司機機（司爐爐）和其其他操作作人員的的工作日日人工費費及上述述人員在在施工機機械規(guī)定定的年工工作臺班班以外的的人工費費；燃料動力力費：是是指施工工機械在在運轉作作業(yè)中所所消耗的的固體燃燃料（煤煤、木柴柴）、液液體燃料料（汽油油、柴油油）及水水、電等等；養(yǎng)路費及及車船使使用稅：是指施施工機械械按照國國家和有有關部門門規(guī)定應應繳納的的養(yǎng)路費費、車船船使用稅稅、保險險費及年年檢費等等。2 措施施費措施費是指指為完成成工程項項目施工工，發(fā)生生于該工工程施工工前和施施工過程程中非工工程實體體項目的的費用。包包括內容容：(1)環(huán)

53、境境保護費費：是指指施工現(xiàn)現(xiàn)場為達達到環(huán)保保部門要要求所需需要的各各項費用用；(2)文明明施工費費：是指指施工現(xiàn)現(xiàn)場文明明施工所所需要的的各項費費用；(3)安全全施工費費：是指指施工現(xiàn)現(xiàn)場安全全施工所所需要的的各項費費用；(4)臨時時設施費費：是指指施工企企業(yè)為進進行建筑筑工程施施工所必必須搭設設的生活活和生產(chǎn)產(chǎn)用的臨臨時建筑筑物、構構筑物和和其他臨臨時設施施費用等等。臨時時設施包包括：臨臨時宿舍舍、文化化福利及及公用事事業(yè)房屋屋與構筑筑物，倉倉庫、辦辦公室、加加工廠以以及規(guī)定定范圍內內道路、水水、電、管管線等臨臨時設施施和小型型臨時設設施；(5)夜間間施工費費：是指指因夜間間施工所所發(fā)生的的

54、夜班補補助費、夜夜間施工工降效、夜夜間施工工照明設設備攤銷銷及照明明用電等等費用；(6)二次次搬運費費：是指指因施工工場地狹狹小等特特殊情況況而發(fā)生生的二次次搬運費費用；(7)大型型機械設設備進出出場及安安拆費：是指大大型機械械整體或或分體自自停放場場地運至至施工現(xiàn)現(xiàn)場或由由一個施施工地點點運至另另一個施施工地點點，所發(fā)發(fā)生的機機械進出出場運輸輸及轉移移費用及及機械在在施工現(xiàn)現(xiàn)場進行行安裝、拆拆卸所需需的人工工費、材材料費、機機械費、試試運轉費費和安裝裝所需的的輔助設設施的費費用；(8)混凝凝土、鋼鋼筋混凝凝土模板板及支架架費：是是指混凝凝土施工工過程中中需要的的各種鋼鋼模板、木木模板、支支架

55、等的的支、拆拆、運輸輸費用及及模板、支支架的攤攤銷（或或租賃）費費用；(9)腳手手架費：是指施施工需要要的各種種腳手架架搭、拆拆、運輸輸費用及及腳手架架的攤銷銷（或租租賃）費費用；(10)已已完工程程及設備備保護費費：是指指竣工驗驗收前，對對已完工工程及設設備進行行保護所所需費用用；(11)施施工排水水、降水水費：是是指為確確保工程程在正常常條件下下施工，采采取各種種排水、降降水措施施所發(fā)生生的各種種費用。3 規(guī)費費規(guī)費是指政政府和有有關權力力部門規(guī)規(guī)定的必必須繳納納的費用用。內容容包括：(1) 工工程排污污費工程排污費費是指施施工現(xiàn)場場按規(guī)定定繳納的的工程排排污費。(2) 工工程定額額測定費

56、費工程定額測測定費是是指按規(guī)規(guī)定支付付給工程程造價（定定額）管管理部門門的定額額測定費費。(3) 社社會保障障費養(yǎng)老保險險費：是是指企業(yè)業(yè)按規(guī)定定標準為為職工繳繳納的基基本養(yǎng)老老保險費費。失業(yè)保險險費：是是指企業(yè)業(yè)按照國國家規(guī)定定標準為為職工繳繳納的失失業(yè)保險險費。醫(yī)療保險險費：是是指企業(yè)業(yè)按照規(guī)規(guī)定標準準為職工工繳納的的基本醫(yī)醫(yī)療保險險費。(4) 住住房公積積金是指企業(yè)按按規(guī)定標標準為職職工繳納納的住房房公積金金。（5）危險險作業(yè)意意外傷害害保險是指按照建建筑法規(guī)規(guī)定，企企業(yè)為從從事危險險作業(yè)的的建筑安安裝施工工人員支支付的意意外傷害害保險費費。4 企業(yè)業(yè)管理費費企業(yè)管理費費是指建建筑安裝裝

57、企業(yè)組組織施工工生產(chǎn)和和經(jīng)營管管理所需需的費用用。內容容包括：(1)管理理人員工工資：是是指企業(yè)業(yè)管理人人員的基基本工資資、工資資性補貼貼、職工工福利費費、勞動動保護費費等；(2)辦公公費：是是指企業(yè)業(yè)管理辦辦公用的的文具、紙紙張、帳帳表、印印刷、郵郵電、書書報、會會議、水水電、燒燒水和集集體取暖暖（包括括現(xiàn)場臨臨時宿舍舍取暖）用用煤等費費用；(3)差旅旅交通費費：是指指職工因因公出差差、調動動工作的的差旅費費、住勤勤補助費費，市內內交通費費和誤餐餐補助費費，職工工探親路路費，勞勞動力招招募費，職職工離退退休、退退職一次次性路費費，工傷傷人員就就醫(yī)路費費，工地地轉移費費以及管管理部門門使用的的

58、交通工工具的油油料、燃燃料、養(yǎng)養(yǎng)路費及及牌照費費；(4)固定定資產(chǎn)使使用費：是指企企業(yè)管理理和試驗驗部門及及附屬生生產(chǎn)單位位使用的的屬于固固定資產(chǎn)產(chǎn)的房屋屋、設備備、儀器器等的折折舊、大大修、維維修或租租賃費；(5)工具具用具使使用費：是指企企業(yè)管理理使用的的不屬于于固定資資產(chǎn)的生生產(chǎn)工具具、器具具、家具具、交通通工具和和檢驗、試試驗、測測繪、消消防用具具等的購購置、維維修和攤攤銷費；(6)勞動動保險費費：是指指由企業(yè)業(yè)支付給給離退休休職工的的易地安安家補助助費、職職工退職職金、六六個月以以上的病病假人員員工資、職職工死亡亡喪葬補補助費、撫撫恤費、按按規(guī)定支支付給離離休干部部的各項項經(jīng)費；(7

59、)工會會經(jīng)費：是指企企業(yè)按職職工工資資總額計計提的工工會經(jīng)費費；(8)職工工教育經(jīng)經(jīng)費：是是指企業(yè)業(yè)為職工工學習先先進技術術和提高高文化水水平，按按職工工工資總額額計提的的費用；(9)財產(chǎn)產(chǎn)保險費費：是指指企業(yè)用用于管理理的財產(chǎn)產(chǎn)、車輛輛保險費費用；(10)財財務費：是指企企業(yè)為籌籌集資金金而發(fā)生生的各種種費用；(11)稅稅金：是是指企業(yè)業(yè)按規(guī)定定繳納的的房產(chǎn)稅稅、車船船使用稅稅、土地地使用稅稅、印花花稅等；(12)其其他：包包括技術術轉讓費費、技術術開發(fā)費費、業(yè)務務招待費費、綠化化費、廣廣告費、公公證費、法法律顧問問費、審審計費、咨咨詢費等等。5 利潤潤利潤是指施施工企業(yè)業(yè)完成所所承包工工程

60、獲得得的盈利利。 6 稅金金稅金是指國國家稅法法規(guī)定的的應計入入建筑安安裝工程程造價內內的營業(yè)業(yè)稅、城城市維護護建設稅稅及教育育費附加加等。C02033 設設備及工工、器具具購置費費用設備及工、器器具購置置費用由由設備購購置費和和工具器器具及生生產(chǎn)家具具購置費費組成。在在生產(chǎn)性性工程建建設中，設設備及工工具器具具購置費費用占工工程造價價比重的的增大，意意味著生生產(chǎn)技術術的進步步和資本本有機構構成的提提高。C02044 工程建建設其它它費用工程建設其其它費用用，是指指從工程程籌建起起到工程程竣工驗驗收交付付使用止止的整個個建設期期間，除除建筑安安裝工程程費用和和設備及及工器具具購置費費用以外外，