如何編好可研報告PPT課件

1、如何編制如何編制可行性研究報告可行性研究報告2015年6月1匯報的主要內容匯報的主要內容234F一、項目決策的依據和原則一、項目決策的依據和原則56F二、項目決策的程序二、項目決策的程序78910F三、可行性研究的目的和作用三、可行性研究的目的和作用11籌措資金和申請貸款的依據籌措資金和申請貸款的依據（銀行等金融機構是否放貸的依據編制初步設計文件的依據（初步設計任務書）編制初步設計文件的依據（初步設計任務書）1213F四、可行性研究的基本要求四、可行性研究的基本要求可行性研究不僅是對歷史、現狀資料進行研究分析，更重要的是應對未來的市場需求、投資效益進行預測和估算?？尚行匝芯勘仨殘猿謱嵤虑笫牵?/p>

2、調查研究的基礎上，按照客觀情況進行論證和評價?？尚行匝芯繎J真研究確定項目的技術經濟措施，以保證項目的可靠性，同時也應否定不可行的項目和方案，以避免投資損失?？尚行匝芯勘仨殤矛F代科學技術手段進行市場預測，運用科學的評價指標體系和方法分析評價項目的財務效益、經濟效益和社會影響，為項目決策提供科學依據。1415F五、可行性研究的主要內容五、可行性研究的主要內容16第1章 總 論 總論部分是對某一具體項目可行性研究報告內容的總體性和粗線條式概括，并說明可行性研究報告編制的依據。其主要內容包括： 1、項目概要（名稱、性質、場址）； 2、可行性研究報告的依據與范圍（立項批復、相關政策文件、城市總體規(guī)劃

3、、專項規(guī)劃、規(guī)范、統(tǒng)計年鑒、可研指南、委托書）； 3、建設單位及法人簡介 4、項目提出的背景（簡要） 5、結論與建議（各章節(jié)內容的簡要概括，其中主要的技術和經濟指標一般用表格的方式進行描述）17第2章 項目背景及必要性 這部分主要交代項目的來源、建設的必要性，使決策者對項目建設的背景及建成后所起到的作用有所了解。其主要內容包括： 1、項目的背景；編寫時可以從三個方面入手： 政策背景 行業(yè)背景 現實背景 2、項目建設的重要性與必要性（國家政策、行業(yè)發(fā)展規(guī)劃、產業(yè)政策、完善城市功能、促進經濟社會發(fā)展、改善居住條件、改變現狀等需要）。18第3章 市場預測與分析 對于競爭類項目，如機械、醫(yī)藥、輕工、紡

4、織等工業(yè)項目，其產品直接面向競爭市場，因此需要對市場進行預測與分析。這部分主要闡述項目前景，因為每個項目的建成，都必須有產出，這些產出（物品、服務等）如果沒有市場，也就失去了項目存在的價值，因為項目建設就是犧牲現在的價值換取未來的效益，這些效益的獲得必須通過市場進行轉換。主要內容包括： 1、本地及周邊市場現狀的調查（文案調查、實地、問卷、實驗）； 2、本地及外地市場供需情況的預測（定性與定量預測結合）； 3、產品（或服務）的價格預測； 4、產品（或勞務）的市場競爭能力分析； 5、產品（或勞務）市場風險性分析； 6、產品（或勞務）的基本營銷策略。19第4章 建設規(guī)模及內容 對于競爭類項目，通過市

5、場預測確定建設規(guī)模；對于公共產品類項目，如道路交通、文化衛(wèi)生、園林綠化等項目，基本不涉及產品的市場競爭，因此這部分主要論述項目建設規(guī)模的確定；對于有相關規(guī)范、標準、政策條例做出明確規(guī)定的，我們可以直接根據這些依據來確定建設規(guī)模，而有一些項目并沒有具體的規(guī)范、依據可用（例如城市規(guī)劃館、劇院等最近幾年剛剛興起的公共服務設施），這時候我們就需要采用工程上常用的預測方法即類比法來確定建設規(guī)模，同時也要考慮城市定位、服務人口、半徑、經濟發(fā)展水平等因素。 1、建設規(guī)模； 2、建設內容。 20第5章 項目選址及建設條件 這部分主要描述擬建項目在何處？為什么選定某一區(qū)域？并對場址進行方案比選，主要內容包括：

6、1、項目選址原則和要求（符合規(guī)劃、原料供應充足、便利的外部交通、地形地貌適合項目特點、基礎設施配套、良好的工程地質特點）； 2、場址選擇及方案比選；（土地利用總體規(guī)劃、城市總體規(guī)劃、動力供應、用地條件、拆遷量及費用、交通條件）（列表） 3、項目區(qū)的建設條件。（自然條件、建筑材料來源、施工場地水電供應、周邊基礎設施配套、社會環(huán)境條件等）21第6章 項目建設方案 這部分主要描述項目建設的生產工藝技術方案、設備方案及總圖布置。主要內容包括： 1、生產工藝技術方案比選（先進性、適用性、可靠性、可得性、安全環(huán)保和經濟合理性）； 2、設備方案比選（在技術先進、可靠、成熟的條件下，優(yōu)先采用國內設備）； 3、

7、總圖布置（項目性質不同，總圖考慮的側重點也不同，要根據項目特點，考慮特定因素） 總圖布置一般包括以下幾個方面的內容： 總體布置要求：對于規(guī)模較大的項目，一般要進行總體布置，對廠區(qū) 、水源、電源、熱源、運輸、平面豎向、防洪排水、發(fā)展預留用地、施工用地等進行全面規(guī)劃。分期建設時，要正確處理近期與遠期的關系。22廠區(qū)總平面布置： 在總體布置的基礎上，根據工廠的性質、規(guī)模、生產流程、交通運輸、環(huán)保、防火、安全、衛(wèi)生、施工、生產、經營管理等要求，結合當地自然條件、場外設施分布等因素，緊湊、合理地布置，經方案比選后擇優(yōu)確定。豎向布置： 應與總平面布置相協(xié)調，充分利用和合理改造場區(qū)自然地形，從而合理確定建構

8、筑物、道路等標高。23交通組織： 滿足生產、運輸和消防要求，使交通順暢、人行方便，合理分散車流與人流；區(qū)內道路應與區(qū)外道路銜接順暢，便于直接接入外部路網。綠化： 根據場地及項目性質的不同，合理布置綠化?？倛D技術經濟指標： 占地面積、容積率、建筑密度、綠地率等（列表）對于建筑類項目，本章內容還應包括建筑方案（功能分區(qū)、建筑造型、建筑特征）、結構方案（結構安全等級、使用年限、抗震設防類別、設計荷載、結構型式、基礎型式）的論述。24第7章 公用及輔助設施工程 本章主要內容一般包括以下幾個部分：1、給排水工程 水源、用水量計算、給水系統(tǒng)、消防給水、排水方式、排水量、管材。2、供電工程 電源（變電站名稱

9、、規(guī)模、電壓等級、供電現狀、距建設項目距離）、供電系統(tǒng)（負荷計算、負荷等級、供電方案、功率因數補償、防雷及接地系統(tǒng)、電線和電纜、變配電所布置、容量、主要電氣設備選擇等）、照明等。253、通信工程 一般包括行政電話系統(tǒng)、電話調度系統(tǒng)、無線通信系統(tǒng)、擴音對講系統(tǒng)、火災報警系統(tǒng)、電視監(jiān)督系統(tǒng)和智能化系統(tǒng)。4、供熱工程 熱源選擇（余熱利用熱源、集中熱源、企業(yè)自備熱源）、熱負荷確定（一般按生產、采暖、生活、制冷和通風空調等負荷計算并列表） 對于建筑類項目，本節(jié)主要內容為冷熱源、空調系統(tǒng)、通風系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)等。265、消防工程 貫徹“預防為主、防消結合”原則。一般包括消防給水系統(tǒng)（消防水源/消防水池、泵

10、房、消防用水量、消防給水管網和消火栓，消防水炮、水噴淋和水噴霧）、泡沫滅火系統(tǒng)、自動滅火系統(tǒng)、火災報警系統(tǒng)等內容。6、人防工程 現在的建筑類項目，一般都是高層建筑，具有很大規(guī)模的地下建筑面積，因此需要進行人防工程的論述；一般按照建筑、給排水、暖通、電氣等專業(yè)進行論述。27第8章 原材料及動力供應 本章主要內容一般包括： 主要原材料及其需求量、來源、動力供應第9章 節(jié)約能源 節(jié)能的依據、相關專業(yè)的節(jié)能措施（工藝、建筑、結構、電氣、給排水、暖通與空調、動力等專業(yè)）、耗能指標（耗能總量、單位產品綜合能耗、項目產值能耗、單位投資能耗等指標）、效果分析（通過單位產品能耗、主要工序能耗指標、單位投資能耗等

11、與國際國內進行對比分析，說明設計指標能否達到同行業(yè)國內或國際先進水平）。28第10章 環(huán)境保護與安全生產 本章主要內容包括： 1、項目區(qū)環(huán)境現狀分析（周邊工礦企業(yè)分布、水、空氣、噪聲環(huán)境）； 2、項目實施及運行過程中主要污染源與污染物（廢氣、廢水、固體廢棄物、噪聲、其他污染物）； 3、對污染源及污染物采取的措施； 4、項目建成后對生態(tài)環(huán)境的影響； 4、項目生產過程中危害安全因素分析； 6、主要的安全生產措施； 7、勞動保護。29第11章 項目組織管理與實施計劃 這部分主要描述項目準備與建設、運行過程中，主要的組織機構及管理措施及建設周期、實施計劃。主要內容包括： 1、項目籌建時期的組織與管理；

12、 2、項目運營時期（包括項目建設后期）的組織與管理； 3、勞動定員（管理人員、技術人員、工人等）與技術培訓。 4、建設周期 5、實施進度及投產時間 6、編制項目實施進度表或網絡圖30第12章 招標方案 本章主要內容包括： 1、招投標的意義 2、國家規(guī)定招標內容 3、本項目招標內容 4、招標方式（列表）31第13章 投資估算與資金籌措 這部分是項目可行性研究報告中的一個重要章節(jié)，主要闡述項目投資的需要量與分布、描述資金籌集的方式與渠道，并說明投資的大體計劃。主要內容包括： 1、總投資估算； 2、資金籌措方式與渠道； 3、資本金； 4、投資使用計劃。32第14章 財務評價 主要內容包括： 1、價格

13、確定原則； 2、成本估算； 3、銷售收入與銷售稅金估算。 4、項目的財務評價： （1）盈利能力分析；（2）清償能力分析； （3）不確定性分析；（4）風險分析。 5、國民經濟評價。33第15章 社會穩(wěn)定風險分析 根據國家發(fā)改委辦公廳“關于印發(fā)重大固定資產投資項目社會穩(wěn)定風險分析篇章和評估報告編制大綱（試行）的通知（發(fā)改辦投資2013428號）”文件規(guī)定，編制本章內容： 1、編制原則； 2、風險調查； 3、風險識別； 4、風險估計： 5、風險防范和化解措施；6、風險等級； 7、風險分析結論。34第16章 社會評價 社會評價是識別和評價項目的各種社會影響，分析當地社會環(huán)境對擬建項目的適應性和可接受程度，評價項目的社會可行性，以促進利益相關者對項目建設的有效參與，規(guī)避項目的社會風險。主要內容包括： 1、項目對所在地的社會影響分析； 2、互適性分析； 3、社會風險分析； 4、社會綜合評價。35第17章 結論與建議 這部分是在充分論證前面各章節(jié)的基礎上，對該項目可行性研究的總體評價與建議。主要內容包括： 1、可行性研究的結論（背景與必要性、規(guī)模、工藝、投資與資金籌措等簡要總結）； 2、主要建議（下一階段工作提出的建議）。36附件、附圖（不限于）1、附件。包括：（1）項目立項批復；