石家莊知名地產(chǎn)城首期智能化工程施工合同

1、-M石家莊恒大城首期智能化工程施工合同 合同編號號:發(fā) 包 人人:恒大地地產(chǎn)集團(tuán)團(tuán)石家莊莊有限公公司承 包 人人：北京瑞瑞拓電子子技術(shù)發(fā)發(fā)展有限限公司工程名稱:石家莊莊恒大城城首期智智能化工工程工程地點(diǎn)：石家莊莊市橋西西區(qū)簽約地點(diǎn): 石家家莊市目 錄第一部分：協(xié)議書書.11第一條：工工程概況況.11第二條：承承包范圍圍及承包包內(nèi)容.1第三條：工工程質(zhì)量量標(biāo)準(zhǔn).3第四條：驗(yàn)驗(yàn)收33第五條：質(zhì)質(zhì)量保修修期33第六條：合合同工期期33第七條：材材料供應(yīng)應(yīng)與計價價.4第八條：合合同價55第九條：付付款時間間、條件件與付款款方式6第十條：現(xiàn)現(xiàn)場移交交標(biāo)準(zhǔn).6第十一條：雙方現(xiàn)現(xiàn)場代表表77第十二條：雙方責(zé)

2、責(zé)任.7第十三條：施工配配合內(nèi)容容.7第十四條：合同生生效88第十五條：其它約約定.8第十六條：附件.8第二部分：通用條條款10PAGE 19石家莊恒大大城首期期智能化化工程合合同第一部分 協(xié)議書書發(fā)包人：恒恒大地產(chǎn)產(chǎn)集團(tuán)石石家莊有有限公司司承包人：北北京瑞拓拓電子技技術(shù)發(fā)展展有限公公司發(fā)包人將石石家莊恒恒大城首首期智能能化工程程發(fā)包給給承包人人進(jìn)行設(shè)設(shè)備采購購及安裝裝施工，為為明確發(fā)發(fā)包人和和承包人人的權(quán)利利、責(zé)任任和義務(wù)務(wù)，根據(jù)據(jù)中華華人民共共和國合合同法、中華人民共和國建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，結(jié)合本工程具體情況，經(jīng)發(fā)包人

3、和承包人協(xié)商，簽訂以下合同條款，以資雙方共同遵守。第一條、工工程概況況(一)、工工程名稱稱：石家家莊恒大大城首期期智能化化工程(二)、工工程地點(diǎn)點(diǎn)：石家家莊市橋橋西區(qū)(三)、工工程簡介介：項(xiàng)于莊西總面28.2大目期首地約2.2期筑為882期部層樓2建積312分開設(shè)為期為期套部地層樓建積1m幼192業(yè)套622下25m(四)、工工程內(nèi)容容：本次次承包范范圍內(nèi)的的工程施施工、部部分設(shè)備備材料供供應(yīng)、系系統(tǒng)所需需之一切切調(diào)試及及驗(yàn)收、培培訓(xùn)發(fā)包包人日常常設(shè)備維維護(hù)及操操作人員員、工程程保修等等。承式工備包包第二條：承承包范圍圍及承包包內(nèi)容(一)、承圍石家莊莊恒大城城首期智智能化工工程的統(tǒng)系系（包括可可

4、視對講講系統(tǒng)、IC卡門禁禁系統(tǒng)、家家庭防范范報警系系統(tǒng)）；系系費(fèi)系音統(tǒng)系系系系只線智理機(jī)程建部銜組統(tǒng)的安程中括樣室分能裝需系接試不綜室分能裝包合中房纜設(shè)接不住內(nèi)導(dǎo)橋電話系不區(qū)弱敷但從網(wǎng)末設(shè)線體包供外的慮一室共音統(tǒng)源在樓網(wǎng)房入統(tǒng)能有統(tǒng)要后程統(tǒng)容的及問(二)、承承包內(nèi)容容：以上上承包范范圍內(nèi)的的工程施施工、部部分設(shè)備備材料供供應(yīng)、系系統(tǒng)所需需之一切切調(diào)試及及驗(yàn)收、培培訓(xùn)發(fā)包包人日常常設(shè)備維維護(hù)及操操作人員員、工程程保修等等。主要要包括以以下內(nèi)容容：能系包理圍明網(wǎng)盒應(yīng)包完電箱塊包成內(nèi)線由單成弱的主到埋電弱管駁包成弱到埋電弱管駁包成的橋由單成視中備架管承完到機(jī)網(wǎng)承完承必裝位施間備；講主網(wǎng)總位信完梯系主

5、括控敷各面機(jī)線各分安各分電司及線到線線組系整一裝路系主括住的轎首戶小入?yún)^(qū)干公域界像端監(jiān)心傳備纜電廂像隨纜預(yù)到線線組系整一裝明內(nèi)線由單成的橋由單成下控機(jī)架管包成到攝就外機(jī)網(wǎng)承完且人與單調(diào)時設(shè)置平管由單電司車費(fèi)系主括口出備色對統(tǒng)場服心及不的線組系整一裝不亭明亭離由單成供化由人管亭引由提承負(fù)電其線鋼離線車線單施共音統(tǒng)要背樂的源信大理揚(yáng)的及的預(yù)到線線組系整一裝室道及由單計承需園景進(jìn)化對進(jìn)化善試景系室程合工施埋子系指的檢主括棒制軟組系整一裝界系包包供紙內(nèi)行包埋位管槽成統(tǒng)性切工雷：區(qū)能程雷主括器成統(tǒng)性切工子系信布暫預(yù)管智理機(jī)程括接雷其房由人要發(fā)另包圖有定現(xiàn)目合含切與內(nèi)含體單成關(guān)預(yù)查局整零留的對錯埋正作埋位

6、管安其留線線位發(fā)提主程電圖外網(wǎng)準(zhǔn)承負(fù)地部按文要對程案測收關(guān)第三條：工工程質(zhì)量量標(biāo)準(zhǔn)1、設(shè)備材材料按國國家相關(guān)關(guān)規(guī)范要要求為準(zhǔn)準(zhǔn)，須質(zhì)質(zhì)量合格格。2、施工質(zhì)質(zhì)量要求求按國家家最新相相關(guān)技術(shù)術(shù)要求和和施工驗(yàn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)、規(guī)范范及規(guī)程程和發(fā)包包人的要要求執(zhí)行行，須質(zhì)質(zhì)量合格格。第四條：驗(yàn)驗(yàn)收1、按國家家或地區(qū)區(qū)的最新新相關(guān)規(guī)規(guī)范及發(fā)發(fā)包人的的要求，由由發(fā)包人人組織承承包人及及相關(guān)部部門進(jìn)行行驗(yàn)收。2、設(shè)備、材材料到場場驗(yàn)收（包包括甲供供材料）：由發(fā)包人組織相關(guān)部門的人員進(jìn)行設(shè)備到貨驗(yàn)收，主要包括開箱的檢查驗(yàn)收：外觀：設(shè)備有無缺陷、損傷損壞、銹蝕、受潮等現(xiàn)象；隨設(shè)備文件：隨設(shè)備文件與合同要求是否相符；數(shù)

7、量：設(shè)備及零配件的數(shù)量是否齊全；設(shè)備的銘牌：型號、規(guī)格、機(jī)身編號等是否與合同及隨機(jī)技術(shù)文件一致；做好設(shè)備開箱檢查記錄，所有參加開箱檢查的有關(guān)責(zé)任人員應(yīng)簽字認(rèn)可，作為交接資料和設(shè)備技術(shù)檔案依據(jù)；工程主要材料到場驗(yàn)收。經(jīng)驗(yàn)收合格的設(shè)備、材料經(jīng)監(jiān)理工程師簽發(fā)材料、設(shè)備使用許可證方可使用到工程上。3、在驗(yàn)收收過程中中(含中間間驗(yàn)收)，承包包人的工工程施工工質(zhì)量被被判定為為不合格格，承包包人未在在工程師師指定的的時間內(nèi)內(nèi)開始整整改，或或者超過過工程師師規(guī)定的的期限仍仍未整改改合格的的，發(fā)包包人有權(quán)權(quán)單方面面終止合合同。4、工程施施工完畢畢后，由由承包人人向發(fā)包包人書面面提出驗(yàn)驗(yàn)收申請請，填寫寫工程程竣工

8、驗(yàn)驗(yàn)收申請請報告，發(fā)發(fā)包人自自收到承承包人的的書面驗(yàn)驗(yàn)收申請請之日起起7個日歷歷天內(nèi)組組織相關(guān)關(guān)部門的的人員進(jìn)進(jìn)行設(shè)備備竣工驗(yàn)驗(yàn)收：包包括設(shè)備備安裝驗(yàn)驗(yàn)收；包包括設(shè)備備調(diào)試驗(yàn)驗(yàn)收，設(shè)設(shè)備調(diào)試試必須按按相關(guān)規(guī)規(guī)范進(jìn)行行；包括括竣工資資料的移移交驗(yàn)收收（按建建設(shè)工程程文件歸歸檔整理理規(guī)范GB5503228-220011執(zhí)行行）。竣竣工驗(yàn)收收必須按按照相關(guān)關(guān)的規(guī)范范及程序序（建建筑工程程施工質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收收統(tǒng)一標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)BG5503000-220011等）執(zhí)執(zhí)行。第五條：質(zhì)質(zhì)量保修修期工程的質(zhì)量量保修期期均為二二年，自自工程竣竣工并交交付使用用之日起起計。第六條：合合同工期期恒大城首期期分兩期期開發(fā)建建設(shè)首

9、一期（11-4號樓）智智能化工工程開工工時間暫暫定20010年10月11日，具體體以發(fā)包包人現(xiàn)場場開工令令所示時時間為準(zhǔn)準(zhǔn)。竣工工時間220100年12月31日，并通通過竣工工驗(yàn)收。首二期（55-8號樓）智智能化工工程開工工時間暫暫定20011年3月10日，具體體以發(fā)包包人現(xiàn)場場開工令令所示時時間為準(zhǔn)準(zhǔn)?？⒐すr間220111年5月15日，并通通過竣工工驗(yàn)收。本工程的所所有工期期均指日日歷天數(shù)數(shù)，包括括所有法法定假期期、休息息日、暴暴風(fēng)雨霧霧、高溫溫等天氣氣、各種種分包工工程工序序配合所所需時間間及分包包單位延延誤的工工作時間間在內(nèi)。第七條：材材料供應(yīng)應(yīng)與計價價1、甲供材材料1)可視對對講系統(tǒng)

10、統(tǒng)、閉路路監(jiān)控系系統(tǒng)、停停車場管管理系統(tǒng)統(tǒng)的設(shè)備備、材料料，由發(fā)發(fā)包人采采購并組組織供應(yīng)應(yīng)至施工工現(xiàn)場，此此種材料料簡稱為為甲供材材料。甲甲供材料料品種、規(guī)規(guī)格以合合同附件件二清單單為準(zhǔn)。因因工程需需要而附附件二清清單中沒沒有的設(shè)設(shè)備材料料，由承承包人采采購供應(yīng)應(yīng)。2) 甲供供材料由由發(fā)包人人負(fù)責(zé)供供應(yīng)至施施工現(xiàn)場場，由承承包人負(fù)負(fù)責(zé)卸車車、現(xiàn)場場驗(yàn)收、保保管，由由于承包包人卸車車人為的的損壞由由承包人人承擔(dān)，按按甲供材材料到工工地價賠賠償 。甲供供材料的的卸車費(fèi)費(fèi)、保管管費(fèi)發(fā)包包人按實(shí)際際工地到到貨價的的2%支付給給承包人人。甲供供材料的的施工場場地內(nèi)損損耗、調(diào)調(diào)試費(fèi)、管管理費(fèi)、施施工安裝裝

11、費(fèi)、利利潤、安安裝費(fèi)的的稅金等等相關(guān)所所有內(nèi)容容均計入入綜合包包干單價價中的其其它費(fèi)用用中。合合同附件件一中綜合包包干單價價的主材為甲供材材料時，甲甲供材料料不計入入綜合包包干單價價。3）甲供材材料送檢檢不合格格所造成成的一切切后果(包括因因第一次次檢驗(yàn)不不合格造造成的二二次及以以上的檢檢驗(yàn)費(fèi)用用)由發(fā)包包人承擔(dān)擔(dān)，且延延誤的工工期相應(yīng)應(yīng)順延。由由發(fā)包人人承擔(dān)的的因第一一次檢驗(yàn)驗(yàn)不合格格造成的的二次及及以上的的檢驗(yàn)費(fèi)費(fèi)用，經(jīng)經(jīng)發(fā)包人人現(xiàn)場管管理代表表在相關(guān)關(guān)收費(fèi)票票據(jù)上簽簽字確認(rèn)認(rèn)后與最最近的進(jìn)進(jìn)度款一一并支付付。4）承包人人領(lǐng)用發(fā)發(fā)包人甲甲供材料料的總數(shù)數(shù)量為工工程結(jié)算算實(shí)際發(fā)發(fā)生的甲甲供材

12、料料工程量量，超出出部分的的甲供材材料費(fèi)用用由承包包人承擔(dān)擔(dān)，并在在承包人人的工程程結(jié)算款款中扣除除該部分分造價。5）發(fā)包人人有權(quán)變變更甲供供材料的的品種、規(guī)規(guī)格、型型號等內(nèi)內(nèi)容。2、乙供材材料1）本工程程各系統(tǒng)統(tǒng)所需產(chǎn)產(chǎn)品除甲甲供材料料外所有有材料，由由承包人人采購供供應(yīng)的材材料為乙乙供材料料，但乙乙供材料料所選品品牌必須須按發(fā)包包人指定定的參考考品牌采采購供應(yīng)應(yīng)（見“合同附附件一”），如合同同附件一一中沒有有指定參參考品牌，承包人人自行選選定品牌牌。2）承包人人負(fù)責(zé)采采購供應(yīng)應(yīng)的設(shè)備備材料，承承包人必必須保證證設(shè)備材材料質(zhì)量量合格。本本合同附附件作了了明確規(guī)規(guī)定的設(shè)設(shè)備材料料，承包包人必須

13、須按附件件要求采采購供應(yīng)應(yīng)，如需需更改，須須事先書書面征得得發(fā)包人人同意。本本合同附附件沒有有作明確確規(guī)定的的設(shè)備材材料，承承包人須須按國家家相關(guān)規(guī)規(guī)范要求求采購供供應(yīng)，并并送發(fā)包包人定板板及經(jīng)發(fā)發(fā)包人驗(yàn)驗(yàn)收合格格后方可可使用。合合同附件件規(guī)定的的生產(chǎn)廠廠家供貨貨有困難難的，承承包人應(yīng)應(yīng)提供產(chǎn)產(chǎn)品質(zhì)量量不低于于合同附附件規(guī)定定生產(chǎn)廠廠家的新新的生產(chǎn)產(chǎn)廠家，同同時提供供材料設(shè)設(shè)備相關(guān)關(guān)技術(shù)資資料和報報價,經(jīng)發(fā)包包人審核核同意后后執(zhí)行。調(diào)調(diào)整的材材料設(shè)備備價格經(jīng)經(jīng)雙方審審核后，價價款減少少時, 合同綜綜合包干干單價相相應(yīng)調(diào)減減；價款款增加時時, 合同綜綜合包干干單價不不予以調(diào)調(diào)整。發(fā)發(fā)包人發(fā)發(fā)現(xiàn)承

14、包包人未按按合同要要求采購購供應(yīng)設(shè)設(shè)備材料料的，承承包人除除應(yīng)及時時按合同同要求予予以更換換外，還還須按合合同包干干總價的的30%承擔(dān)違違約金。3)承包人人保證本本工程所所選用的的線纜滿滿足設(shè)備備及環(huán)境境屏蔽需需要，保保證系統(tǒng)統(tǒng)設(shè)備使使用效果果良好。當(dāng)當(dāng)選用的的線纜不不能滿足足設(shè)備及及環(huán)境屏屏蔽需要要時，承承包人須須免費(fèi)更更換直到到合格為為止。4)承包人人必須提提供材料料的相關(guān)關(guān)檢驗(yàn)報報告，擅擅自將未未經(jīng)檢驗(yàn)驗(yàn)的材料料進(jìn)行施施工，檢檢測費(fèi)用用由承包包人負(fù)責(zé)責(zé)，如檢檢驗(yàn)不合合格，承承包人必必須在24小時內(nèi)內(nèi)安排退退場，并并安排符符合要求求材料重重新進(jìn)場場,所延誤誤的工期期不順延延。5)承包人人提

15、供的的施工材材料必須須與發(fā)包包人工程程設(shè)計、施施工圖紙紙相符，滿滿足國家家、地方方有關(guān)質(zhì)質(zhì)量技術(shù)術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)規(guī)范、規(guī)規(guī)程要求求，其品品牌、規(guī)規(guī)格、型型號須經(jīng)經(jīng)發(fā)包人人最終書書面確認(rèn)認(rèn)后方可可用于施施工，并并附有材材料出廠廠合格證證、法定定技術(shù)質(zhì)質(zhì)量檢測測部門出出具的檢檢測報告告等材料料質(zhì)量證證明。否否則，發(fā)發(fā)包人有有權(quán)解除除合同，并并追究承承包人相相關(guān)違約約責(zé)任。6）承包人人不能使使用本市市及工程程所在地地建設(shè)管管理部門門禁止使使用的材材料(甲供材材料除外外)，如有有發(fā)生，由由承包人人承擔(dān)由由此給發(fā)發(fā)包人造造成的罰罰金，發(fā)發(fā)包人有有權(quán)直接接從承包包人的工工程款中中扣除。7）、承包包人材料料進(jìn)場須

16、須提前24小時書書面通知知發(fā)包人人，發(fā)包包人應(yīng)在在規(guī)定的的時間內(nèi)內(nèi)(工作時時間4小時、非非工作時時間10小時)到場驗(yàn)驗(yàn)收,經(jīng)雙方方共同驗(yàn)驗(yàn)收并作作書面記記錄。8）、發(fā)包包人有權(quán)權(quán)對承包包人貨品品質(zhì)量隨隨機(jī)取樣樣,將樣品品密封并并經(jīng)雙方方在樣品品上作標(biāo)標(biāo)識確認(rèn)認(rèn)后，由由發(fā)包人人保存。必必要時,承、發(fā)發(fā)包雙方方共同將將該樣品品送發(fā)包包人工程程所在地地產(chǎn)品技技術(shù)質(zhì)量量監(jiān)督部部門檢驗(yàn)驗(yàn)，檢驗(yàn)驗(yàn)相關(guān)費(fèi)費(fèi)用由責(zé)責(zé)任方承承擔(dān)。如如經(jīng)檢驗(yàn)驗(yàn)，承包包人貨品品達(dá)不到到合同約約定的質(zhì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)，發(fā)包包人有權(quán)權(quán)按本合合同相關(guān)關(guān)違約條條款處理理。9）承包人人提供的的材料及及施工工工藝、技技術(shù)必須須合法。如如所提供供的材

17、料料及施工工工藝、技技術(shù)享有有知識產(chǎn)產(chǎn)權(quán)，所所需申辦辦的手續(xù)續(xù)和費(fèi)用用由承包包人全部部負(fù)責(zé)。如如承包人人所提供供的材料料及施工工工藝、技技術(shù)侵犯犯他人知知識產(chǎn)權(quán)權(quán)，由此此產(chǎn)生的的責(zé)任和和費(fèi)用由由承包人人承擔(dān)。若若他人因因此追究究責(zé)任，向向發(fā)包人人索賠致致發(fā)包人人損失的的，發(fā)包包人有權(quán)權(quán)向承包包人追償償。10）承包包人自行行采購的的用于本本工程的的主要設(shè)設(shè)備或主主要材料料必須要要承包人人直接采采購，不不得由第第三方采采購，否否則視為為承包人人違規(guī)分分包第八條：合合同價(一)合同同暫定總價價： 1、合同暫暫定總價價（不含甲供設(shè)備材料料）： =1360035 * CHINESENUM2 壹壹佰陸拾柒

18、萬柒佰零零柒元壹壹角柒分分（￥166707707.17元元）,詳見合同同附件一一。（二）計價價方法：1、按實(shí)際際完成工工程量套套用石家家莊恒大大城首期期智能化化工程綜綜合包干干單價明明細(xì)表（具具體詳見見附件一一）計算算工程造造價(工程總總造價各單項(xiàng)項(xiàng)工程量量*相對應(yīng)應(yīng)的綜合合包干單單價)。量規(guī)照筑工清價5028依2、按以上上計價方方式計取取的工程程總造價價為完成成承包范范圍內(nèi)的的工作內(nèi)內(nèi)容的所所有費(fèi)用用和風(fēng)險險：包括括人工費(fèi)費(fèi)、材料料費(fèi)、機(jī)機(jī)械費(fèi)、腳手架搭拆費(fèi)、工程所須的各種檢測費(fèi)及試驗(yàn)費(fèi)、各種材料損耗費(fèi)、材料場內(nèi)二次運(yùn)輸費(fèi)、技術(shù)處理費(fèi)、合同工期內(nèi)的趕工費(fèi)、施工水電費(fèi)、技術(shù)措施費(fèi)(包括雨季及異

19、常氣候施工措施費(fèi))、系統(tǒng)調(diào)試費(fèi)、管理費(fèi)、文明施工措施費(fèi)(包括施工區(qū)域圍蔽等)、臨時設(shè)施費(fèi)、垃圾清運(yùn)到發(fā)包人指定點(diǎn)堆放的費(fèi)用及其它措施費(fèi)、售后服務(wù)、質(zhì)量保修、免費(fèi)培訓(xùn)5-8人（直至發(fā)包人學(xué)會獨(dú)立操作）、稅金、利潤及本合同雖未提及但承包人在完成本工程過程中必須支付的與本工程相關(guān)的其他費(fèi)用但不含施工配合費(fèi)，施工配合費(fèi)由發(fā)包人直接支付給相關(guān)單位。綜合包干單價主材費(fèi)+其它費(fèi)用。其中：（1）主材材單價：是指工工地交貨貨價，不不含卸車車費(fèi),包含材材料的卸卸車損耗耗、施工工損耗、二二次運(yùn)輸輸損耗等等損耗在在內(nèi)；（2）其它它費(fèi)包含含人工費(fèi)費(fèi)、機(jī)械械費(fèi)、腳腳手架搭搭拆費(fèi)、輔輔材費(fèi)、乙供材料卸車費(fèi)、材料損耗費(fèi)、政府

20、或規(guī)范要求必須檢測的材料的各種檢測費(fèi)及試驗(yàn)費(fèi)、材料場內(nèi)二次運(yùn)輸費(fèi)、合同工期內(nèi)的趕工費(fèi)、施工水電費(fèi)、技術(shù)措施費(fèi)、文明施工費(fèi)、雨季或異常氣候施工措施費(fèi)、垃圾清運(yùn)到發(fā)包人指定地點(diǎn)堆放費(fèi)用、現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)、質(zhì)量保修、免費(fèi)培訓(xùn)費(fèi)5-8人（直至發(fā)包人學(xué)會獨(dú)立操作）、系統(tǒng)調(diào)試費(fèi)、綜合管理費(fèi)、利潤、稅金等費(fèi)用，但不含施工配合費(fèi)。施工配合費(fèi)由發(fā)包人直接支付給相關(guān)單位。3、水電費(fèi)費(fèi)按實(shí)際際用量由由發(fā)包人人從承包人人的每一一次工程程進(jìn)度款款中扣除除。4、綜合包包干單價價不包括括甲供材材料費(fèi)、不包括括甲供材材料的卸卸車費(fèi)、保保管費(fèi)，甲甲供材料料的卸車車費(fèi)、保保管費(fèi)發(fā)發(fā)包人另另支付給給承包人人。（三）調(diào)價價方法：1、合同簽簽

21、訂后，如如因發(fā)包包人原因因?qū)е略O(shè)設(shè)計變更更、工程程簽證、發(fā)發(fā)包人另行委委托造成成工程費(fèi)費(fèi)用發(fā)生生變化的的，按以以下方法法進(jìn)行調(diào)調(diào)整：1）、設(shè)計計變更：承包范圍內(nèi)內(nèi)智能化化工程各系統(tǒng)因發(fā)發(fā)包人原因發(fā)發(fā)生變更更導(dǎo)致相相應(yīng)工程程增減，由雙方按實(shí)際的情況按合同清單（附件一）中對應(yīng)的價格進(jìn)行調(diào)整,如合同清單（附件一）內(nèi)沒有相應(yīng)的價格，雙方按當(dāng)?shù)氐默F(xiàn)行的定額計價方式協(xié)商定價進(jìn)行調(diào)整。承包人自設(shè)設(shè)計變更更發(fā)生之之日起5天內(nèi)，向向發(fā)包人人提交相相應(yīng)報價價書，發(fā)發(fā)包人自自收到承承包人的的報價書書之日起起5天內(nèi)對對其進(jìn)行行審核并并雙方共共同核對對完畢。承包人延期提交相應(yīng)報價書的，當(dāng)工程費(fèi)用增加時，視為承包人放棄調(diào)

22、價要求，當(dāng)工程費(fèi)用減少時,以發(fā)包人的預(yù)算造價為準(zhǔn)。2）、簽證證簽證費(fèi)用由由發(fā)包人人現(xiàn)場代代表或發(fā)發(fā)包人委托的的監(jiān)理公公司進(jìn)行行簽證確確認(rèn)（注注明原因因及內(nèi)容容），簽簽證費(fèi)用用隨工程程結(jié)算款款支付。承包人自簽簽證內(nèi)容容發(fā)生之之日起5個日歷歷天內(nèi)，向向發(fā)包人人現(xiàn)場代代表或發(fā)發(fā)包人委托的的監(jiān)理公公司提交交簽證單單和相應(yīng)應(yīng)報價書書，發(fā)包包人現(xiàn)場場代表或或發(fā)包人人委托的的監(jiān)理公公司在77個日歷歷天內(nèi)給給予簽證證確認(rèn)，承包人延期提交簽證單和相應(yīng)報價書的，視為承包人放棄簽證要求。3）、委托托工程發(fā)包人另行行委托的的增加工工程在施施工前由由雙方共共同確定定委托工工程內(nèi)容容和費(fèi)用用，增加加工程費(fèi)費(fèi)用按委委托書規(guī)

23、規(guī)定的付付款方式式付款。承包人自收收到發(fā)包包人現(xiàn)場場代表或或發(fā)包人人委托的的監(jiān)理公公司的書書面委托托書之日日起5個日歷歷天內(nèi)，向向發(fā)包人人現(xiàn)場代代表或發(fā)發(fā)包人委委托的監(jiān)監(jiān)理公司司提交相相應(yīng)報價價書，發(fā)發(fā)包人現(xiàn)現(xiàn)場代表表或發(fā)包包人委托托的監(jiān)理理公司在在5個日歷歷天內(nèi)對對相應(yīng)報報價書給給予審核核，雙方方自承包包人收到到發(fā)包人人的審核核意見后后5個日歷歷天內(nèi)共共同核對對完畢。承包人延期提交相應(yīng)報價書的，視為承包人同意發(fā)包人的預(yù)算造價。2、費(fèi)用調(diào)調(diào)整計算算方法：1）、合同同附件一有相同同項(xiàng)目的的執(zhí)行附附件相同同項(xiàng)目單單價及計計費(fèi)程序序。2）、合同同附件一無相同同項(xiàng)目，但但有相近近項(xiàng)目的的，則參參考相近

24、近項(xiàng)目單單價及計計費(fèi)程序序。3）、合同同附件一無相同同項(xiàng)目，也也沒有相相近項(xiàng)目目的，由由發(fā)包人人與承包人人協(xié)商確確定。對于增加與與變更的的工程項(xiàng)項(xiàng)目，合合同中沒沒有可參參照的計計價方法法時，發(fā)發(fā)包人與與承包人人應(yīng)另行行協(xié)商確確定計價價辦法，雙雙方七天天內(nèi)未達(dá)達(dá)成一致致時，發(fā)發(fā)包人有有權(quán)委托托第三方方施工，并并按通用用條款25.21條的約約定執(zhí)行行在承包包人的工工程款中中轉(zhuǎn)扣相相關(guān)費(fèi)用用。第九條：付付款時間間、條件件與付款款方式：1、承包人人須在簽簽訂合同同后 100 天內(nèi)交交納金額額為合同同暫定總總價的5的履履約銀行行保函，否否則發(fā)包包人有權(quán)權(quán)拒付工工程預(yù)付付款、進(jìn)進(jìn)度款、結(jié)結(jié)算款。承承包人在

25、在第一次次申請款款項(xiàng)時，需需提供發(fā)發(fā)包人已已簽收履履約保證證金或履履約銀行行保函的的有關(guān)證證明文件件。2、承包人人進(jìn)場10天內(nèi)，發(fā)發(fā)包人支支付合同同暫定總總價的110%作為工工程預(yù)付付款；3、承包人人每月25日前統(tǒng)統(tǒng)計本月月已施工工完成的的工程進(jìn)進(jìn)度上報報發(fā)包人人，經(jīng)發(fā)發(fā)包人審審核后，支付承包人當(dāng)月實(shí)際完成工程量的70的作為工程進(jìn)度款。4、全部工工程竣工工驗(yàn)收合合格可辦辦理結(jié)算算，結(jié)算算書雙方方確認(rèn)后后30天內(nèi)，發(fā)發(fā)包人累累計支付付至結(jié)算算總價的的95，發(fā)發(fā)包人實(shí)實(shí)際支付付給承包包人的工工程結(jié)算算款需扣扣除工程程進(jìn)度款款及水電費(fèi)費(fèi)等。5、工程結(jié)結(jié)算款的的5作為為保修金金，待兩兩年質(zhì)保保期滿后后

26、工程如如無質(zhì)量量問題、無發(fā)生發(fā)包人代扣代付維修費(fèi)用，則發(fā)包人在30天內(nèi)無息付清保修金。6、工程簽簽證費(fèi)用用在辦理理工程結(jié)結(jié)算時統(tǒng)統(tǒng)一計算算并與結(jié)結(jié)算款一一并支付付。7、施工水水電費(fèi)按按實(shí)際用用量由發(fā)發(fā)包人從從承包人人的每一一次工程程進(jìn)度款款中扣除除8、承包人人向發(fā)包包人開具具的工程程發(fā)票的的金額(不含甲甲供材料料金額)為承包包人承包包范圍內(nèi)內(nèi)的總造造價；承承包人在在領(lǐng)取進(jìn)進(jìn)度款時時向發(fā)包包人提交交建安發(fā)發(fā)票(不含甲甲供材料料金額)。9、承包人人超額申申報進(jìn)度度款并超超出10（不不含10）的的，發(fā)包包人在支支付當(dāng)期期進(jìn)度款款項(xiàng)時，應(yīng)應(yīng)將超出出10（不不含10）部部分的費(fèi)費(fèi)用從最最終雙方方認(rèn)可的的

27、款項(xiàng)中中扣除，暫暫不支付付，扣除除的費(fèi)用用在結(jié)算算時支付付。10、承包包人超額額申報進(jìn)進(jìn)度款并并超出10（不不含10）的的，對超超出10（不不含10）部部分，承承包人按按其金額額的5承擔(dān)擔(dān)違約金金。第十條：現(xiàn)現(xiàn)場移交交標(biāo)準(zhǔn)場地移交可可以全部部或分段段移交，以以基本滿滿足本工工程合同同總工期期，各節(jié)節(jié)點(diǎn)施工工工期為為前提；所移交交的場地地能基本本滿足要要求；移移交時辦辦理移交交手續(xù)，注注明移交交部位、移移交時間間、移交交條件，經(jīng)經(jīng)承發(fā)包包雙方簽簽字認(rèn)可可。第十一條、雙方方現(xiàn)場代代表1、發(fā)包人人授權(quán)歐歐金來（電電話：113500333310889）為現(xiàn)場場管理代代表，監(jiān)監(jiān)督檢查查工程質(zhì)質(zhì)量、進(jìn)進(jìn)度

28、、負(fù)負(fù)責(zé)設(shè)計計圖紙的的變更，工工程期間間的質(zhì)量量驗(yàn)收及及其他事事宜。2、承包人人委派汪汪志偉為為項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)理，電電話：13660555103321委委派的項(xiàng)項(xiàng)目經(jīng)理理須持有有與工程程項(xiàng)目相相適應(yīng)的的真實(shí)有有效的資資格證書書須負(fù)責(zé)責(zé)施工期期間的施施工質(zhì)量量、安全全等問題題。第十二條、雙雙方責(zé)任任：(一)、發(fā)發(fā)包人責(zé)責(zé)任：1、發(fā)包人人提供施施工水、電電源點(diǎn)，由由承包人人安裝計計量表獨(dú)獨(dú)立計費(fèi)費(fèi)，并承承擔(dān)相應(yīng)應(yīng)費(fèi)用；2、發(fā)包人人向承包包人提供供施工圖圖。3、委派歐歐金來為為發(fā)包人人現(xiàn)場代代表，協(xié)協(xié)調(diào)工地地相關(guān)配配合事宜宜，檢查查工程質(zhì)質(zhì)量、進(jìn)進(jìn)度、安安全，進(jìn)進(jìn)行工程程中間驗(yàn)驗(yàn)收及竣竣工驗(yàn)收收；(二)、

29、承承包人責(zé)責(zé)任：1、發(fā)包人人提供合合格的施施工工作作面（墻墻面批蕩蕩完成，地地面（未未貼地板板磚）清清理干凈凈），向向承包人人發(fā)出書書面開工工令，承承包人收收到書面面開工令令后必須須組織進(jìn)進(jìn)場施工工，如承承包人無無正當(dāng)理理由不接接收書面面開工令令，則視視為已按按書面開開工令約約定的時時間開工工，開始始計算工工期；2、在使用用過程中中由承包包人原因因引起的的安全責(zé)責(zé)任事故故由承包包人負(fù)責(zé)責(zé)。3、在進(jìn)場場后十天天內(nèi)提供供施工組組織設(shè)計計，經(jīng)發(fā)發(fā)包人審審核同意意后實(shí)施施。承包包人在施施工組織織設(shè)計中中明確的的項(xiàng)目組組織構(gòu)架架人員（項(xiàng)項(xiàng)目經(jīng)理理、項(xiàng)目目副經(jīng)理理、主辦辦施工員員、資料料員及工工程管理理人

30、員等等）在施施工中不不能隨意意變動，如如需變動動，須經(jīng)經(jīng)發(fā)包人人同意。4、負(fù)責(zé)完完成工程程相關(guān)報報建報驗(yàn)驗(yàn)手續(xù)。5、負(fù)責(zé)工工程的竣竣工驗(yàn)收收。承包包人應(yīng)于于工程竣竣工驗(yàn)收收合格后后三十天天內(nèi)按建建設(shè)工程程文件歸歸檔整理理規(guī)范GB5503228-220011要求求向發(fā)包包人提供供一式六六份合格格竣工資資料及一一式兩份份竣工結(jié)結(jié)算書。發(fā)發(fā)包人自自收到承承包人提提交的竣竣工資料料之日起起15個工作作日內(nèi)向向承包人人書面提提出初步步審核意意見, 承包人人自收到到發(fā)包人人的書面面初步審審核意見見之日起起15個工作作日內(nèi)按按初步審審核意見見進(jìn)行補(bǔ)補(bǔ)充完善善，發(fā)包包人自承承包人補(bǔ)補(bǔ)充完善善后15個工作作日內(nèi)

31、審審核完畢畢。承包包人逾期期補(bǔ)充完完善的，以以發(fā)包人人的審核核意見為為準(zhǔn)。6、積極協(xié)協(xié)助發(fā)包包人辦理理工程竣竣工結(jié)算算。7、工程竣竣工驗(yàn)收收前2天，承承包人必必須將其其在現(xiàn)場場的臨時時生產(chǎn)和和生活設(shè)設(shè)施全部部拆除完完畢，并并且，將將與本工工程無關(guān)關(guān)且不再再需要的的人員、機(jī)機(jī)械和其其它物品品撤離現(xiàn)現(xiàn)場。8、絕對施施工工期期內(nèi)，承承包人必必須保證證工程施施工完畢畢。 9、負(fù)責(zé)免免費(fèi)培訓(xùn)訓(xùn)。在此此工程驗(yàn)驗(yàn)收合格格后,承包人人負(fù)責(zé)對對發(fā)包人人有關(guān)操操作、維維護(hù)人員員進(jìn)行專專業(yè)培訓(xùn)訓(xùn),培訓(xùn)人人數(shù)5-8人，受受訓(xùn)人員員必須具具有高中中以上文文化水平平, 培訓(xùn)內(nèi)內(nèi)容分理理論和實(shí)實(shí)踐兩部部分,直至受受訓(xùn)人員員

32、學(xué)會獨(dú)獨(dú)立操作作。培訓(xùn)訓(xùn)費(fèi)用、教教材、師師資由承承包人負(fù)負(fù)責(zé)。第十三條、施施工配合合內(nèi)容施工配合，由由發(fā)包人人協(xié)調(diào)主主體施工工單位提提供，施施工配合合內(nèi)容如如下：1、提供施施工工作作面；2、提供現(xiàn)現(xiàn)有腳手手架及提提升設(shè)備備供承包包人免費(fèi)費(fèi)使用；3、室外提提供水源源、供電電源各一一個點(diǎn)，室室內(nèi)每三三層提供供水電源源各一個個點(diǎn)；4、負(fù)責(zé)線線路和設(shè)設(shè)備安裝裝后在主主體結(jié)構(gòu)構(gòu)上留下下的收口口收邊工工作；5、提供正正確的標(biāo)標(biāo)高線和和軸線；6、負(fù)責(zé)施施工垃圾圾及余泥泥外運(yùn)。承承包人需需將垃圾圾及余泥泥歸堆至至施工現(xiàn)現(xiàn)場范圍圍內(nèi)工程程師指定定的地點(diǎn)點(diǎn)；7、提供場場地，便便于搭設(shè)設(shè)臨時倉倉庫。第十四條、合同同

33、生效本合同一式式四份，發(fā)發(fā)包人執(zhí)執(zhí)二份、承承包人執(zhí)執(zhí)二份，自自雙方簽簽字蓋章章且發(fā)包包人收到到承包人人的履約約保函之之日起生生效。第十五條、其它約約定1、本合同同未盡事事宜，雙雙方協(xié)商商解決。若若雙方協(xié)協(xié)商不成成，約定定向工程程所在地地人民法法院訴訟訟解決。2、在履約約過程中中，如承承包人有有任何違違約行為為，發(fā)包包人均有有權(quán)終止止合同，另另行委托托單位進(jìn)進(jìn)場施工工，承包包人不得得有異議議。3、履約保保函必須須為不可可撤消銀銀行保函函的形式式，出具具保函的的銀行必必須是在在中國注注冊的銀銀行，取取得和提提交履約約保函的的費(fèi)用由由承包人人承當(dāng)。承包人必須保證履約保函的真實(shí)性與效力，如采用虛假手段

34、開具保函或因其他承包人原因?qū)е卤：療o效或效力存在嚴(yán)重瑕疵的，承包人應(yīng)按合同總價（暫定總價）的3%向發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任，并按履約保函金額向發(fā)包人提交履約保證金。發(fā)包人有權(quán)解除合同并追究承包人的相關(guān)責(zé)任。4、發(fā)包人人只負(fù)責(zé)責(zé)提供距距施工現(xiàn)現(xiàn)場50米范圍內(nèi)內(nèi)堆放材材料的場場地，承承包人自自行解決決施工及及管理人人員住宿宿辦公場場所，發(fā)發(fā)包人不不予補(bǔ)償償費(fèi)用。5、承包人人必須嚴(yán)嚴(yán)格遵守守工程所所在地相相關(guān)安全全生產(chǎn)管管理法規(guī)規(guī)與規(guī)范范,發(fā)包人人有權(quán)就就承包人人違反安安全文明明施工的的情況發(fā)發(fā)出限期期整改通通知，承承包人未未在限期期內(nèi)整改改達(dá)標(biāo)的的，發(fā)包包人有權(quán)權(quán)按每違違反一條條扣 20000.00元的標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)追究究承包人人的違約約責(zé)任。6、合同規(guī)規(guī)定