萬科施工招標(biāo)合同示范

1、技術(shù)規(guī)范（技術(shù)規(guī)范范的具體體條款需需要根據(jù)據(jù)當(dāng)時(shí)當(dāng)當(dāng)?shù)氐那榍闆r和開開發(fā)公司司對(duì)項(xiàng)目目質(zhì)量的的要求做做適當(dāng)調(diào)調(diào)整）一、基本技技術(shù)要求求本工程必須須實(shí)現(xiàn)的的技術(shù)功功能：_住宅的的基本功功能本工程執(zhí)行行的技術(shù)術(shù)規(guī)范、標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)建筑地基基基礎(chǔ)施工工及驗(yàn)收收規(guī)程DDBJ115-2201-91混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)工程施施工及驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范范GB 502204-922、建筑裝飾工工程施工工及驗(yàn)收收規(guī)范JJG JJ73-91、鋼結(jié)構(gòu)工程程質(zhì)量檢檢驗(yàn)評(píng)定定標(biāo)準(zhǔn)GGB 5502221-995砌體工程施施工及驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范范GB 500203398、非承重混凝凝土小型型空心砌砌塊墻體體技術(shù)規(guī)規(guī)程SJJG 006-119977、屋面工程

2、技技術(shù)規(guī)范范GB 502207-94、地下工程防防水技術(shù)術(shù)規(guī)范GGB 5501008-220011、建筑防水工工程技術(shù)術(shù)規(guī)范DDBJ115-119-997、_建筑安裝工工程質(zhì)量量檢驗(yàn)評(píng)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)建筑工程施施工質(zhì)量量驗(yàn)收統(tǒng)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)GB 503300-20001、電氣裝置安安裝工程程施工及及驗(yàn)收規(guī)規(guī)范-GGBJ1149-90、GB5501668-992、GB5501669-992、 GGB5001700-922、GB5501771-992、GB5501882-993、GB5501882-993、GB5502554-996、 GGB5002566-966、GB5502557-996、GB55025

3、57-996、GB5502558-996、GB5502559-996、建筑安裝工工程質(zhì)量量檢驗(yàn)評(píng)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)GBJJ3000-3110-888、施工應(yīng)主要要根據(jù)以以上規(guī)范范及其他他有關(guān)規(guī)規(guī)范。本工程技術(shù)術(shù)要求：嚴(yán)格按按有關(guān)規(guī)規(guī)范組織織施工，解解決住宅宅施工通通病，杜杜絕滲漏漏。二、施工技技術(shù)操作作細(xì)則第一部分 土建及及室外工工程屋面工程屋面施工做做法：上人平屋面面構(gòu)造做做法：（露露臺(tái)）10mm厚厚鋪地缸缸磚面層層，用干干水泥擦擦縫，設(shè)設(shè)分格縫縫2m2m,留10mmm寬縫，填13水泥砂砂漿撒素水泥面面（灑適適量清水水）40厚C220細(xì)石混混凝土，內(nèi)內(nèi)配筋 HYPERLINK mailto:4150

4、4115041150雙雙向，設(shè)設(shè)分格縫縫2m2m,（鋼筋筋必須斷斷開），縫縫寬200mm，縫縫內(nèi)嵌PVC防水油油膏25厚發(fā)泡泡聚苯乙乙烯板保保溫層（容容重：330kgg/m3）體積比1：3：8（水泥泥：砂：陶粒）陶陶?；炷琳移缕?（累計(jì)計(jì)）并壓壓平，最最薄處220厚4厚APPP防水卷卷材（熱熱粘），接接縫處用用抹刀熱熱抹平2厚JS防防水涂料料在山墻墻四周、屋屋面管道道周圍涂涂刷加強(qiáng)強(qiáng)層，寬寬度至少少250，卷起起高度至至少2500C20細(xì)石石混凝土土找坡1并壓壓平（最最薄處20厚）鋼筋混凝土土屋面板板非上人平屋屋面構(gòu)造造保溫做做法：（主主樓屋面面）40厚C220細(xì)石混混凝土，內(nèi)內(nèi)配筋 HY

5、PERLINK mailto:41504115041150雙向向，設(shè)分分格縫2m2m（鋼鋼筋必須須斷開），縫縫寬200mm，縫縫內(nèi)嵌PVC防水油油膏25厚發(fā)泡泡聚苯乙乙烯板保保溫層（容容重：118kgg/m3）體積比1：3：8（水泥泥：砂：陶粒）陶陶?；炷琳移缕?（累計(jì)計(jì)）并壓壓平，最最薄處20厚4厚APPP防水卷卷材（滿滿貼熱粘粘），接接縫處用用抹刀熱熱抹平2厚JS防防水涂料料在山墻墻四周、屋屋面管道道周圍涂涂刷加強(qiáng)強(qiáng)層，寬寬度至少少250，卷起起至少2500C20細(xì)石石混凝土土找坡1并壓壓平（最最薄處20厚）鋼筋混凝土土屋面板板非上人平屋屋面構(gòu)造造不保溫溫做法：（核心心筒塔樓樓屋面）1

6、5厚1：2水泥砂砂漿粉面面抹光40厚C220細(xì)石混混凝土，內(nèi)內(nèi)配筋 HYPERLINK mailto:41504115041500雙向，設(shè)設(shè)分格縫縫2m2m（鋼鋼筋必須須斷開），縫縫寬200mm，縫縫內(nèi)嵌PVC防水油油膏4厚APPP防水卷卷材（滿滿貼熱粘粘），接接縫處用用抹刀熱熱抹平2厚JS防防水涂料料在山墻墻四周、屋屋面管道道周圍涂涂刷加強(qiáng)強(qiáng)層，寬寬度至少少250，卷起起至少2500C20細(xì)石石混凝土土找坡2并壓壓平（最最薄處20厚）鋼筋混凝土土屋面板板種植土屋面面：（汽汽車庫頂頂板）250-4400厚種植植土聚脂無紡布布濾水層層（1220G/M2），四四周上翻翻100高，端端部通長(zhǎng)長(zhǎng)用粘結(jié)

7、結(jié)劑50 高80厚粒徑徑15-20陶粒排排水層40厚C220細(xì)石混混凝土，內(nèi)內(nèi)配筋 HYPERLINK mailto:41504115041150雙雙向，設(shè)設(shè)分格縫縫2m2m,（鋼筋必須斷開開），縫縫寬200mm，縫縫內(nèi)嵌PVC防水油油膏體積比1：3：8（水泥泥：砂：陶粒）陶陶?；炷琳移缕?并壓壓平，最最薄處20厚4厚APPP防水卷卷材（熱熱粘），接接縫處用用抹刀熱熱抹平2厚JS防防水涂料料在山墻墻四周、屋屋面管道道周圍涂涂刷加強(qiáng)強(qiáng)層，寬寬度至少少250，卷起至少225020厚1：2水泥砂砂漿找平平鋼筋混凝土土屋面板板找坡，放放坡1%廣場(chǎng)磚屋面面：（汽汽車庫頂頂板人行行道部分分）50厚廣場(chǎng)

8、場(chǎng)磚面層層10厚1：1水泥砂砂漿結(jié)合合層40厚C220細(xì)石混混凝土，內(nèi)內(nèi)配筋 HYPERLINK mailto:41504115041150雙雙向，設(shè)設(shè)分格縫縫2m2m,（鋼筋筋必須斷開），縫縫寬200mm，縫縫內(nèi)嵌PVC防水油油膏體積比1：3：8（水泥泥：砂：陶粒）陶陶?；炷琳移缕?并壓平平，厚度度依據(jù)景景觀設(shè)計(jì)計(jì)人行道道道路標(biāo)標(biāo)高而定定4厚APPP防水卷卷材（熱熱粘），接接縫處用用抹刀熱熱抹平2厚JS防防水涂料料在山墻墻四周、屋屋面管道道周圍涂涂刷加強(qiáng)強(qiáng)層，寬寬度至少少250，卷起至少225020厚1：2水泥砂砂漿找平平鋼筋混凝土土屋面板板植草磚屋面面：（汽汽車庫頂頂板行車車道部分分）

9、100厚植植草磚，磚磚孔內(nèi)填填土，砂砂土填縫縫，灑水水使砂土土沉實(shí)30厚砂土土墊層50厚粒徑徑15-20陶粒排排水層40厚C220細(xì)石混混凝土，內(nèi)內(nèi)配筋 HYPERLINK mailto:41504115041150雙向，設(shè)設(shè)分格縫縫2m2m,（鋼筋筋必須斷開），縫縫寬200mm，縫縫內(nèi)嵌PVC防水油油膏體積比1：3：8（水泥泥：砂：陶粒）陶陶?；炷琳移缕?并壓平平，厚度度1000-15504厚APPP防水卷卷材（熱熱粘），接接縫處用用抹刀熱熱抹平2厚JS防防水涂料料在山墻墻四周、屋屋面管道道周圍涂涂刷加強(qiáng)強(qiáng)層，寬寬度至少少250，卷起至少225020厚1：2水泥砂砂漿找平平鋼筋混凝土土屋

10、面板板找平層施工工找平層施工工前先彈彈出控制制線，明明確各區(qū)區(qū)域的坡坡度方向向。與女女兒墻連連接處做做好半徑徑為1550mmm的圓弧弧，注意意控制好好坡度。圓弧應(yīng)用套板成形，確保順直、一致。找平層設(shè)置置間距小小于6m、寬度度為20mmm的分格格縫，分分格縫用用防水油油膏封堵堵。找平平層與周周邊R=1150圓弧處處留300mm縫隙隙，用防防水油膏膏封堵。細(xì)石砼控制制好水灰灰比和坍坍落度，隨隨搗隨光光。注意意加強(qiáng)養(yǎng)養(yǎng)護(hù)。卷材鋪貼屋面施工時(shí)時(shí)須注意意天氣變變化，雨雨天和雨雨天過后后未達(dá)到到施工要要求時(shí)嚴(yán)嚴(yán)禁施工工。鋪貼前的準(zhǔn)準(zhǔn)備工作作：卷材材鋪貼前前必須清清理基層層，保證證基層干干燥、干干凈、平平整

11、，鋪鋪貼前應(yīng)應(yīng)測(cè)試基基層含水水率，并并做好記記錄。施施工前要要彈出控控制線，嚴(yán)嚴(yán)格控制制相鄰卷卷材邊縫縫順直以以及搭接接寬度一一致。APP卷材材粘貼采采取滿貼貼熱作法法。鋪貼貼時(shí)，應(yīng)應(yīng)從屋面面由西向向東方向向鋪貼，從從檐口處處向屋脊脊處鋪貼貼，從水水落口處處向兩邊邊“分水嶺”處鋪貼貼；卷材材短邊、長(zhǎng)長(zhǎng)邊搭接接長(zhǎng)度均均為800mm，短短邊搭接接縫應(yīng)錯(cuò)錯(cuò)開。屋面泛水立立面高度度不少于于2500mm(涂料和和卷材)，女兒墻墻為磚墻墻時(shí)，采采用凹泛泛水，凹凹槽為3060mmm，用水泥泥釘固定定卷材，每每幅卷材材至少有有兩點(diǎn)固固定，收收頭處用用防水油油膏封閉閉，凹槽槽上口增增加2mmm厚鋁鋁合金壓壓條，

12、其其上口再再用防水水硅膠封封閉。鋁鋁合金壓壓條用塑塑料膨脹脹螺絲固固定（不不允許打打射釘），間間距不大大于5000。在砼女女兒墻上上，卷材材直接貼貼在墻面面上，收頭上上口處均均用鋁合金金蓋板遮遮蓋，其其上口用用防水硅硅膠封閉閉。壓條、蓋蓋板的斷斷面形狀狀、尺寸寸須先提提供樣品品經(jīng)甲方方認(rèn)可后后施工。女兒墻壓頂頂施工前前，須在在墻上彈彈出水平平控制線線，由此此控制壓壓頂?shù)乃骄€，壓壓頂粉刷刷時(shí)應(yīng)用用套板保保證寬度度一致。壓壓頂面排排水向內(nèi)內(nèi)，坡度度一致，排排水坡度度6%。壓壓頂面要要油得光光亮，無無鐵板印印。所有有陰角、陽陽角都要要通一的的專用工工具將其其抽直、抽抽挺。女女兒墻壓壓頂檐口口底部

13、設(shè)設(shè)置100mm10mmm滴水水槽，滴滴水槽沿沿檐口外外檔縮進(jìn)進(jìn)20mmm。天溝、女兒兒墻位置置，在APP防水層層上直接接刷鋁基基反光漆漆。陶?；炷镣潦┕ぬ樟；炷镣潦┕で扒氨仨殢棌棾隹刂浦凭€，明明確起坡坡點(diǎn)和屋屋脊線、分分水線，設(shè)設(shè)置好標(biāo)標(biāo)高控制制點(diǎn)。陶?；炷镣僚c女兒兒墻留33cm縫隙隙，縫隙隙下部可可用松散散材料填填充，上上面3cm深用用防水油油膏嵌縫縫。陶?；炷镣烈_確掌握配配合比，嚴(yán)嚴(yán)格控制制加水量量和攪拌拌時(shí)間，施施工操作作時(shí)間不不宜過長(zhǎng)長(zhǎng)。陶?；炷镣帘砻姹乇仨殱L壓壓密實(shí)，尤尤其是靠靠墻根邊邊、管道道邊特別別要注意意。完成成后加強(qiáng)強(qiáng)養(yǎng)護(hù)。聚苯發(fā)泡板板施工聚苯發(fā)泡板板鋪貼時(shí)時(shí)

14、必須采采用專用用膠水，采采用條貼貼法或點(diǎn)點(diǎn)貼法，保保證膠水水粘貼面面積不少少與總面面積的30%50%；鋪貼貼時(shí)必須須接縫嚴(yán)嚴(yán)密。細(xì)石砼施工工屋面細(xì)石混混凝土必必須嚴(yán)格格控制水水灰比和和坍落度度，用長(zhǎng)長(zhǎng)滾筒壓壓實(shí)，及及時(shí)收水水拍實(shí)抹抹平，收收水拍實(shí)實(shí)抹平不少少于兩次次。終凝凝后及時(shí)時(shí)覆蓋，并并做好養(yǎng)養(yǎng)護(hù)工作作?；炷撩鎸訉臃指窨p縫必須事事先嵌填填木格條條分割，嚴(yán)嚴(yán)禁事后后切割，待待混凝土土終凝前前取出。分分格縫寬寬度為22cm，縫縫內(nèi)嵌防防水油膏膏?；炷撩鎸訉又苓吪c與女兒墻墻之間留留3cm縫隙隙，用防防水油膏膏嵌縫。鋼筋采用 HYPERLINK mailto:41504115041150雙雙向

15、，在在分倉縫縫處斷開開。鋼筋筋要控制制位置，必必須置于于細(xì)石砼砼中上部部。細(xì)部及節(jié)點(diǎn)點(diǎn)處理屋面垂直水水落口杯杯標(biāo)高比比找平層層低10015mm，水落落口周圍圍用細(xì)石石砼做成成半徑為為2500mm，坡坡度5的杯杯形坡。水水落口杯杯與基層層接觸處處應(yīng)留22020凹槽槽，凹槽槽內(nèi)嵌填填防水油油膏。水水落口應(yīng)應(yīng)用套板板做成盤盤子形，卷卷材鋪貼貼時(shí)也需需用套板板成形做做成水落落口外形形，做到到所有水水落口外外形尺寸寸一致，卷卷材粘鋪鋪順圓、服服貼。垂垂直水落落口應(yīng)蓋蓋鐘罩形形落水帽帽。女兒墻上橫橫向水落落口進(jìn)深深方向應(yīng)應(yīng)做成大大喇叭口口，外加加鐵篦子子，洞口口外形尺尺寸大小小一致，并并用專用用模具成成形

16、，洞洞口周邊邊（底邊邊除外）粉粉刷成45度斜截截面。穿各層樓地地面管的的窩嵌做做法：鑿除洞口四四壁松動(dòng)動(dòng)石子、浮浮漿，清清除垃圾圾和灰塵塵，支底底模必須須從下向向上支撐撐（嚴(yán)禁禁吊模），充充分灑水水濕潤。管子外壁和和預(yù)留洞洞壁刷一一度摻801膠水水水泥漿，然然后分兩兩次間隔隔一天澆澆搗C20細(xì)石砼砼（摻55%UEEA），其其表面須須壓實(shí)、抽抽平、打打毛，細(xì)細(xì)石砼與與管壁留留10XX10凹槽。窩窩洞后掛掛牌明示示：24小時(shí)內(nèi)內(nèi)不得碰碰動(dòng)。滲漏檢驗(yàn)：在管洞洞處用水水泥砂漿漿圍成一一個(gè)蓄水水圈（半半徑加大大2500mm），高高30mmm寬30mmm，不得得有裂縫縫。隔天天放滿水水，盛水水24小時(shí)，觀

17、觀察洞底底平頂和和立管四四周是否否有滲漏漏水現(xiàn)象象，如有有，找出出原因、修修補(bǔ)好，重重新盛水水24小時(shí)，直直至不滲滲漏為止止。在管壁與細(xì)細(xì)石砼結(jié)結(jié)合處的的10XX10凹槽，用用防水油油膏填縫縫。以上做法須須有專人人操作及及專人負(fù)負(fù)責(zé)。施工過程中中每道工工序須經(jīng)經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)監(jiān)理人員員認(rèn)可之之后，方方可進(jìn)行行下道工工序施工工。滲漏檢驗(yàn)結(jié)結(jié)果須經(jīng)經(jīng)監(jiān)理及及甲方代代表檢查查認(rèn)可，并并按驗(yàn)收收時(shí)間做做好書面面記錄。凡穿屋面管管先預(yù)埋埋止水鋼鋼套管，管管道穿屋屋面等屋屋面留洞洞孔位置置須檢查查核實(shí)后后再做防防水層，避避免做防防水后鑿鑿洞。伸伸出屋面面管道周周圍的找找平層應(yīng)應(yīng)做成330mmm30mmm圓錐錐臺(tái)，

18、預(yù)預(yù)埋止水水鋼套管管封埋進(jìn)進(jìn)找平層層內(nèi)，高高度1550mmm，管道與與找平層層間應(yīng)留留下10mmm10mmm凹槽，并并嵌填防防水油膏膏封堵。在在管道處處增設(shè)附附加層，半半徑為2250mmm，附加層在在管道收收頭處用用鍍鋅鐵鐵箍箍緊緊，高度度不小于于2500mm，下口同同一屋面面高度一一致，并并用防水水油膏封封嚴(yán)。其它穿過樓樓面板的的構(gòu)件的的四周，需需用C20細(xì)石混混凝土（摻10%UEAA）分兩兩層間隔隔一天澆澆灌密實(shí)。伸伸出樓面管道道周圍的的找平層層應(yīng)做成成30mmm30mmm圓錐錐臺(tái)，管管道與找找平層間間應(yīng)留下下10mmm10mmm凹槽，并并嵌填防防水油膏膏封堵。在在管道處處增設(shè)附附加層，半

19、半徑為2250mmm，附加層在在管道收收頭處用用鍍鋅鐵鐵箍箍緊緊，高度度不小于于2500mm，下口同同一屋面面高度一一致，并并用防水水油膏封封嚴(yán)。屋面基層與與突出屋屋面結(jié)構(gòu)構(gòu)（女兒兒墻、變變形墻、管管道、煙煙道等）的的連接處處及基層層的轉(zhuǎn)角角處（水水落口、天天溝、屋屋脊等）均均應(yīng)做半半徑為1150mmm圓弧弧。圓弧弧應(yīng)用套套板成形形，確保保順直一一致，并并在該處處泛水部部位要較較屋面多多鋪一層層卷材附附加層,和屋面面卷材防防水層交交錯(cuò)鋪貼貼。高屋面雨水水排至低低屋面時(shí)時(shí)，應(yīng)在在雨水管管下方屋屋面嵌設(shè)設(shè)一塊C20細(xì)石砼砼板4900*4990*330保護(hù)，四四周找平平，純水水泥漿擦擦縫。有種植土的

20、的屋面上上種植介介質(zhì)四周周應(yīng)設(shè)擋擋墻，擋擋墻下部部設(shè)泄水水孔。屋面女兒墻墻為磚砌砌體時(shí)，需需在下口口做混凝凝土導(dǎo)墻墻200高。屋面伸縮縫縫處做鋁鋁合金蓋蓋板；樓樓梯間上上屋面處處的外開開門上部部均設(shè)雨雨棚，見見建詳。材料控制卷材進(jìn)場(chǎng)后后必須先先檢查出出廠合格格證和準(zhǔn)準(zhǔn)用證，與與封樣材材料進(jìn)行行比較，檢檢查厚度度、等級(jí)級(jí)，并按按規(guī)范要要求進(jìn)行行相應(yīng)數(shù)數(shù)量的取取樣測(cè)試試。聚苯發(fā)泡板板進(jìn)場(chǎng)后后必須檢檢查厚度度，并進(jìn)進(jìn)行取樣樣稱量其其密度不不得小于于規(guī)定要要求。防水油膏在在施工前前必須檢檢查質(zhì)保保書，并并進(jìn)行取取樣測(cè)試試。屋面盛水試試驗(yàn)：下下列階段段須做24小時(shí)盛盛水試驗(yàn)驗(yàn)，經(jīng)監(jiān)監(jiān)理及甲甲方代表表檢查

21、（按按驗(yàn)收時(shí)時(shí)間做好好書面記記錄）認(rèn)認(rèn)可后，方方可進(jìn)行行下道工工序施工工。發(fā)現(xiàn)現(xiàn)滲漏必必須進(jìn)行行整改，整整改方案案須經(jīng)甲甲方、監(jiān)監(jiān)理確認(rèn)認(rèn)。a. 屋面結(jié)結(jié)構(gòu)完成成后、找找平層施施工前。b. APPP卷材完完成后、陶陶粒混凝凝土施工工前。d. 離子反反光漆兩兩度完成成后（即即整個(gè)屋屋面施工工完成后后）。外墻工程外墻粉刷做做法如下下(主樓二二層以上上)：12厚1：2.5防水水水泥砂漿漿打底8厚1：22.5水泥砂砂漿（嵌嵌引條線線），摻摻5%UUEA防水罩面為兩度度水洗過過篩細(xì)砂砂水泥漿漿批嵌（摻摻355%8001膠），厚厚2mmm。ICI高級(jí)級(jí)外墻涂涂料（一樓及基基座部分分）a）15厚厚1：2.5

22、水泥砂砂漿打底底b）8厚11：2.5水泥砂砂漿第二二糙整平平（摻5%的UEA）c）1：22水泥砂砂漿結(jié)合合層d）10-12厚仿石石面磚，1：1水泥砂砂漿勾縫縫，縫寬寬8-100mm（顏顏色另詳詳）填充墻應(yīng)按按“施工規(guī)規(guī)范”規(guī)定在在框架柱柱上設(shè)置置拉結(jié)筋筋，沿墻墻高每5500MMM設(shè)26拉結(jié)鋼鋼筋，每每邊伸入入墻內(nèi)不不小于11M（一一、二層層沿填充充墻全長(zhǎng)長(zhǎng)設(shè)置）。預(yù)留伸出的拉結(jié)鋼筋不得在施工中任意反復(fù)彎折，如有歪斜、彎曲，在澆灌砼之前，應(yīng)校正到準(zhǔn)確位置并綁扎牢固。采用MU110KMM1粘土空空心磚（1900*1990*990）和M7.5混合砂砂漿砌筑筑,砌筑方方法、質(zhì)質(zhì)量嚴(yán)格格滿足現(xiàn)現(xiàn)行規(guī)范范

23、。剪力墻、框框架梁、框框架柱，在在粉刷之之前采用用界面劑劑以防止止粉刷層層空鼓(內(nèi)外墻墻加氣塊塊位置采采用加氣氣塊專用用界面劑劑)。外墻面分格格條采用用專用塑塑料條規(guī)規(guī)格2007mmm，施工工后不取取出來，永永久放在在外墻粉粉刷層內(nèi)內(nèi)。外墻分格條條塢嵌前前，必須須按設(shè)計(jì)計(jì)圖紙要要求進(jìn)行行彈線控控制，確確保其水水平度。仿石面磚施施工前應(yīng)應(yīng)畫出排排磚圖，經(jīng)經(jīng)甲方設(shè)設(shè)計(jì)人員員認(rèn)可后后施工，其其余滿足足第3條要求求。批細(xì)砂要求求：外墻細(xì)砂批批嵌罩面面，必須須嚴(yán)格實(shí)實(shí)行技術(shù)術(shù)交底，樣樣板引路路制度。在在開始大大面積施施工前必必須做出出樣板示示范，統(tǒng)統(tǒng)一操作作要求，明明確質(zhì)量量目標(biāo)。監(jiān)監(jiān)理單位位應(yīng)當(dāng)督督促

24、乙方方落實(shí)技技術(shù)交底底工作，參參與樣板板示范工工程（工工序）的的驗(yàn)收，避避免返工工。用木蟹打平平后再豎豎向抽順順，不能能用鐵板板光，可可根據(jù)實(shí)實(shí)際情況況用鐵板板輕壓毛毛峰。做成細(xì)毛面面，平整整、粗細(xì)細(xì)均勻、絲絲柳一致致，不能能有接槎槎痕跡和和明顯木木蟹印痕痕。觀感感為細(xì)毛毛面，表表面無裂裂縫、無無浮砂。外墻花飾粉粉刷必須須做套板板，確保保線條清清晰、順順直、頭頭角挺拔拔。所有窗盤、窗窗套、陽陽臺(tái)板、空空調(diào)板、雨雨蓬等必必須上下下對(duì)齊、左左右水平平呈一直直線，進(jìn)進(jìn)出墻面面距離要要一致。施施工時(shí)應(yīng)應(yīng)拉通長(zhǎng)長(zhǎng)鋼絲或或麻線進(jìn)進(jìn)行直線線控制。陽陽臺(tái)、雨雨蓬、空空調(diào)板的的底部外外口粉出出50mmm寬810

25、mmm厚的滴滴水線。外外窗盤向向窗洞兩兩邊伸出出的長(zhǎng)度度應(yīng)一致致，且做做成比窗窗盤面高高出155mm的擋擋水凸肩肩。在窗窗臺(tái)處澆澆筑厚度度不小于于60MMM的現(xiàn)現(xiàn)澆密實(shí)實(shí)砼窗盤盤，縱向向設(shè)置444鋼筋，兩兩端伸入入墻內(nèi)長(zhǎng)長(zhǎng)度60MMM。窗盤必必須粉出出20mmm高差的的排水坡坡，并不不得將抹抹灰粉到到窗框下下檻的下下口以上上（俗稱稱咬樘子子），必必須從下下口座進(jìn)進(jìn)23mm，抽抽出200mm的圓圓弧。窗窗盤滴水水線做成成雙滴水水，采用用專用的的1010mmm塑料條條，窗盤盤外口邊邊至條子子邊為330mmm，至窗窗盤兩端端面為220mmm。窗盤盤施工必必須做套套板，并并由技術(shù)術(shù)手藝熟熟練的工工人施

26、工工操作，所所有窗盤盤、陽臺(tái)臺(tái)、空調(diào)調(diào)板、窗窗套、雨雨蓬等粉粉刷用水水泥應(yīng)用用同一廠廠同一標(biāo)標(biāo)號(hào)同一一品種。外墻補(bǔ)支模模洞應(yīng)由由專人負(fù)負(fù)責(zé)施工工，專人人檢查，做做好隱蔽蔽驗(yàn)收，每每道工序序均須經(jīng)經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)監(jiān)理人員員驗(yàn)收認(rèn)認(rèn)可方可可進(jìn)行下下道工序序施工，總總監(jiān)及甲甲方代表表須抽查查部分洞洞口補(bǔ)洞洞施工過過程。（適適用內(nèi)外外墻）磚墻支模洞洞：里面面一半（即即1000mm）用用半磚鑲鑲補(bǔ)，外外面一半半澆灌C20細(xì)石砼砼（摻5%UUEA）。鑲鑲補(bǔ)磚必必須濕潤潤，磚四四側(cè)滿刮刮1：3水泥砂砂漿（摻摻5%UUEA），磚磚鑲?cè)牒蠛螅闹苤鼙仨殗?yán)嚴(yán)密勾縫縫嵌實(shí)。C20細(xì)石砼砼（摻10%UEAA）塌落落度為608

27、0mmm，邊灌灌邊搗實(shí)實(shí)，澆搗搗前應(yīng)灑灑水濕潤潤。細(xì)石石砼面凹凹進(jìn)磚墻墻1015mmm，待細(xì)細(xì)石砼有有一定強(qiáng)強(qiáng)度后再再用1：2水泥砂砂漿抹平平墻面，表表面須壓壓實(shí)搓毛毛。砼墻支模洞洞：先用用沖擊錘錘擴(kuò)孔，將將塑料管管打掉并并擴(kuò)深550mmm。支模模洞外口口用木塞塞堵塞550mmm深，然然后用1：3水泥砂砂漿（摻摻5%UUEA）由支支模洞里里口向外外塞嵌密密實(shí)。隔隔天，拔拔除木塞塞，然后后分兩次次間隔一一天用1：3水泥砂砂漿（摻摻5%UUEA）補(bǔ)嵌嵌密至墻墻面平。所有混凝土土墻、粘粘土空心心磚墻、輕輕質(zhì)砌塊塊相接處處粉刷前前應(yīng)鋪設(shè)設(shè)鋼絲網(wǎng)網(wǎng)片，鋼鋼絲網(wǎng)用用間距20002000的木針針固定，鋼鋼絲

28、網(wǎng)片片與墻縫縫兩邊搭搭接寬度度每邊為為150mmm。經(jīng)經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)驗(yàn)收合格格后方可可粉刷施施工。外墻淋水試試驗(yàn)：在外粉刷完完成后，用用消防栓栓噴水，每每個(gè)沖淋淋面持續(xù)續(xù)時(shí)間不不少于1小時(shí)，到到房間逐逐一檢查查有無滲滲水現(xiàn)象象，其結(jié)結(jié)果亦需需經(jīng)監(jiān)理理及甲方方代表驗(yàn)驗(yàn)收認(rèn)可可。下大大雨時(shí)，雨雨后及時(shí)時(shí)到房間間逐一檢檢查有無無滲水現(xiàn)現(xiàn)象，其其結(jié)果亦亦須經(jīng)監(jiān)監(jiān)理及甲甲方代表表驗(yàn)收認(rèn)認(rèn)可。每每次下雨雨均應(yīng)檢檢查并做做好記錄錄，且有有甲方、監(jiān)監(jiān)理、施施工單位位三方簽簽字。ICI涂料料施工由甲方、監(jiān)監(jiān)理、施施工單位位和廠方方共同選選擇一處處有代表表性的20平米左左右外墻墻面做ICI涂料樣樣板。完成后的樣樣板質(zhì)量

29、量和ICI涂料用用量由甲甲方、監(jiān)監(jiān)理、施施工單位位、廠方方共同簽簽字確認(rèn)認(rèn)。施工單位按按該樣板板操作方方法和質(zhì)質(zhì)量組織織施工；甲方、監(jiān)監(jiān)理嚴(yán)格格按照該該樣板質(zhì)質(zhì)量進(jìn)行行外墻涂涂料工程程驗(yàn)收。涂料用量每平方米涂涂料用量量超出樣樣板每平平方米涂涂料用量量，所超超出的涂涂料用量量由施工工單位自自費(fèi)承擔(dān)擔(dān)。面磚工程飾面工程的的材料品品種、規(guī)規(guī)格、圖圖案、固固定方法法和砂漿漿種類，應(yīng)應(yīng)符合設(shè)設(shè)計(jì)要求求。鑲貼、安裝裝飾面的的基體，應(yīng)應(yīng)具有足足夠的強(qiáng)強(qiáng)度、穩(wěn)穩(wěn)定性和和剛度，其其表面質(zhì)質(zhì)量應(yīng)符符合現(xiàn)行行磚石石工程施施工及驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范范、混混凝土結(jié)結(jié)構(gòu)工程程施工及及驗(yàn)收規(guī)規(guī)范。飾面磚應(yīng)鑲鑲貼在平平整粗糙糙的基層層

30、上。光光滑的基基體或基基層表面面，鑲貼貼前應(yīng)處處理。殘殘留的砂砂漿、塵塵土和油油漬等應(yīng)應(yīng)清除干干凈。飾面磚應(yīng)鑲鑲貼平整整，接縫縫寬度應(yīng)應(yīng)符合設(shè)設(shè)計(jì)要求求，并填填嵌密實(shí)實(shí)，以防防滲水。鑲鑲貼室外外突出的的檐口、腰腰線、窗窗口、雨雨篷等飾飾面，必必須有流流水坡度度和滴水水線（槽槽）?，F(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)用水水泥砂漿漿鑲貼面面磚時(shí)，應(yīng)應(yīng)做到面面層與基基層粘結(jié)結(jié)牢固無無空鼓。鑲貼變形縫縫處的飾飾面磚的的留縫寬寬度，應(yīng)應(yīng)符合設(shè)設(shè)計(jì)要求求。夏期鑲貼室室外飾面面板、飾飾面磚應(yīng)應(yīng)防止暴暴曬。冬冬期施工工，砂漿漿的使用用溫度不不得低于于。砂漿漿硬化前前，應(yīng)采采取防凍凍措施。飾飾面工程程鑲貼后后，應(yīng)采采取保護(hù)護(hù)措施。外墻釉面磚

31、磚、無釉釉面磚，表表面應(yīng)光光潔，質(zhì)質(zhì)地堅(jiān)固固，尺寸寸、色澤澤一致，不不得有暗暗痕和裂裂紋，其其性能指指標(biāo)均應(yīng)應(yīng)符合現(xiàn)現(xiàn)行國家家標(biāo)準(zhǔn)的的規(guī)定，吸吸水率不不得大于于。飾面磚應(yīng)鑲鑲貼在濕濕潤、干干凈的基基層上，并并應(yīng)根據(jù)據(jù)不同的的基體，進(jìn)進(jìn)行如下下處理：磚墻基體：將基體體用水濕濕透后，用用水泥泥砂漿打打底，木木抹子搓搓平，隔隔天澆水水養(yǎng)護(hù)；混凝土基體體（可酌酌情選用用下述兩兩種方法法中的一一種）：將水泥泥細(xì)砂漿漿（內(nèi)摻摻801膠）噴噴或甩到到混凝土土基體上上，作“毛化處處理”，待其其凝固后后，用水泥泥砂漿打打底，木木抹子搓搓平，隔隔天澆水水養(yǎng)護(hù)；用界面面處理劑劑處理基基體表面面，待表表干后，用用水泥

32、泥砂漿打打底，木木抹子搓搓平，隔隔天澆水水養(yǎng)護(hù)；加氣混凝土土基體（可可酌情選選用下述述兩種方方法中的的一種）：用水濕濕潤加氣氣混凝土土表面，修修補(bǔ)缺棱棱掉角處處。修補(bǔ)補(bǔ)前，先先刷一道道聚合物物水泥漿漿，然后后用混合合砂漿分分層補(bǔ)平平，隔天天刷聚合合物水泥泥漿并抹抹混合合砂漿打打底，木木抹子搓搓平，隔隔天澆水水養(yǎng)護(hù)；用水濕濕潤加氣氣混凝土土表面，在在缺棱掉掉角處刷刷聚合物物水泥漿漿一道，用用混合合砂漿分分層補(bǔ)平平，待干干燥后，釘釘金屬網(wǎng)網(wǎng)一層并并繃緊。在在金屬網(wǎng)網(wǎng)上分層層抹混合合砂漿打打底，砂砂漿與金金屬網(wǎng)應(yīng)應(yīng)結(jié)合牢牢固，最最后用木木抹子輕輕輕搓平平，隔天天澆水養(yǎng)養(yǎng)護(hù)。飾面磚鑲貼貼前應(yīng)先先畫出排

33、排磚圖選選磚預(yù)排排，以使使拼縫均均勻。在在同一墻墻面上的的橫豎排排列，不不宜有一一行以上上的非整整磚。非非整磚行行應(yīng)排在在次要部部位或陰陰角處。飾面磚的鑲鑲貼形式式和接縫縫寬度應(yīng)應(yīng)符合設(shè)設(shè)計(jì)要求求。如設(shè)設(shè)計(jì)無要要求時(shí)必必須做樣樣板，以以決定鑲鑲貼形式式和接縫縫寬度。釉面磚和外外墻面磚磚，鑲貼貼前應(yīng)將將磚的背背面清理理干凈，并并浸水兩兩小時(shí)以以上，待待表面晾晾干后方方可使用用。冬期期施工宜宜在摻入入鹽鹽的溫水水中浸泡泡兩小時(shí)時(shí)，晾干干后方可可使用。釉面磚和外外墻面磚磚宜采用用水泥泥砂漿鑲鑲貼，砂砂漿厚度度為4-6。鑲鑲貼用的的水泥砂砂漿，可可摻入不不大于水水泥重量量的石灰灰膏以改改善砂漿漿的和易

34、易性。鑲貼飾面磚磚前必須須找準(zhǔn)標(biāo)標(biāo)高，墊墊好底尺尺，確定定水平位位置及垂垂直豎向向標(biāo)志，掛掛線鑲貼貼，做到到表面平平整，不不顯接茬茬，接縫縫平直，寬寬度符合合設(shè)計(jì)要要求。接接縫應(yīng)用用水泥漿漿或水泥泥砂漿勾勾縫。鑲貼飾面磚磚基層表表面，如如遇有突突出的管管線、燈燈具、衛(wèi)衛(wèi)生設(shè)備備的支承承等，應(yīng)應(yīng)用整磚磚套割吻吻合，不不得用非非整磚拼拼湊鑲貼貼。嵌縫后，應(yīng)應(yīng)及時(shí)將將面層殘殘存的水水泥漿清清洗干凈凈，并做做好成品品保護(hù)。公共部位梯段板、梁梁、平頂頂粉刷前前應(yīng)彈出出水平線線確保平平整度。墻墻面出豎豎頭、塌塌餅時(shí)要要兼顧休休息平臺(tái)臺(tái)的方正正，以保保證休息息平臺(tái)的的地磚不不出現(xiàn)大大小頭。上、下跑樓樓梯的踏

35、踏步口應(yīng)應(yīng)在同一一直線。踏踏步高度度、寬度度要彈線線控制。樓樓梯的夾夾檔應(yīng)從從上到下下拉鋼絲絲控制，確確保上下下夾檔寬寬度一致致。梯段板下口口掛落線線內(nèi)嵌專專用10010塑料料滴水槽槽。梯段段板陰、陽陽角用專專用工具具抽挺，并并不得翹翹裂。樓梯平臺(tái)遇遇窗洞缺缺口處應(yīng)應(yīng)砌筑120厚擋水水磚墻，踢踢腳線與與之跟通通。樓梯欄桿需需從第一一踏步起起開始設(shè)設(shè)置。樓樓梯平臺(tái)臺(tái)凈深不不應(yīng)小于于1.3米，并符符合設(shè)計(jì)計(jì)要求。內(nèi)粉刷施工工內(nèi)粉刷施工工工藝：廚房、衛(wèi)生生間墻面面：200mm厚1：2.5防水水水泥砂砂漿分兩兩糙槎毛毛平整8厚1：2.5水泥砂砂漿搓毛毛粉面。公共部分墻墻面：112mmm厚1：1：6混合

36、砂砂漿打底底糙平5厚1：0.3：3水泥石石灰膏砂砂漿粉面面壓實(shí)抹抹光乳膠漆漆（設(shè)計(jì)計(jì)定品牌牌）兩度度。戶內(nèi)墻面：15厚1：1：6混合砂砂漿打底底糙平，要要求：基基本泛白白后再進(jìn)進(jìn)行下道道工序。面層：批白白水泥摻摻8011膠水三三遍。嚴(yán)禁使用含含有未熟熟化顆粒粒的石灰灰膏，以以免墻體體爆灰。住宅大堂電電梯廳墻墻面：13厚1：3水泥砂砂漿刷水泥泥漿一道道3厚水泥泥膏結(jié)合合層貼拋光光磚，白白水泥漿漿擦縫。水池墻面：20厚1：2水泥砂砂漿分2糙搓毛毛平整6厚1：0.1：2.5水泥石石灰膏砂砂漿結(jié)合合層5厚白瓷瓷磚墻面面、白水水泥擦縫縫。基層處理：磚石、混混凝土和和輕質(zhì)墻墻體基層層表面凹凹凸太多多的部位

37、位事先要要進(jìn)行剔剔平或用用1：3水泥砂砂漿補(bǔ)齊齊?；炷翂γ婷嬗媒缑婷嫣幚韯﹦┍”∧ㄒ粚樱蛹託鈮K用用專用界界面劑處處理），表表面砂漿漿、污垢垢、油漆漆等均應(yīng)應(yīng)事先清清除干凈凈，并提提前灑水水濕潤。高高層住宅宅不同基基層的材材料如磚磚石、砼砼、輕質(zhì)質(zhì)砌塊等等相接處處應(yīng)鋪設(shè)設(shè)鋼絲網(wǎng)網(wǎng)，鋼絲絲網(wǎng)用間間隔20002000木針針固定，鋼鋼絲網(wǎng)搭搭縫寬度度從縫邊邊起每邊邊不得小小于150mmm。內(nèi)粉刷施工工要求：為確保墻面面的平整整度、垂垂直度，粉粉刷前均均應(yīng)做好好灰餅，并并且沖好好龍筋，由由質(zhì)量員員驗(yàn)收合合格后再再行粉刷刷，粉刷刷時(shí)嚴(yán)格格控制砂砂漿配合合比和抹抹灰的厚厚度。內(nèi)墻陽角、柱柱及門窗窗洞

38、口陽陽角處均均做每側(cè)側(cè)50寬、20000高、同同粉刷厚厚1：2水泥砂砂漿護(hù)角角及粉刷刷。白水泥采用用裝飾白白水泥。踢腳線施工工踢腳做法：戶內(nèi)：10厚1：3水泥砂砂漿打底底掃毛劃劃出紋道道10厚1：2水泥砂砂漿高120（具體體厚度同同墻體粉粉刷）；公共部部分15厚1：3水泥砂砂漿打底底1：1水泥砂砂漿結(jié)合合層耐磨磚磚，白水水泥漿镲镲縫。抹水泥踢腳腳線時(shí)，前前一天應(yīng)應(yīng)將基層層充分灑灑水濕潤潤，實(shí)施施作業(yè)時(shí)時(shí)必須將將基層表表面清理理干凈，嚴(yán)嚴(yán)格控制制水泥砂砂漿水灰灰比（不不大于0.555）。稠稠度應(yīng)控控制在335mmm左右，抹抹灰層過過厚應(yīng)分分層操作作。踢腳腳線與地地坪采用用同一品品牌、同同一品種種

39、、同一一標(biāo)號(hào)的的水泥。確確保踢腳腳線與地地坪色澤澤一致。內(nèi)墻抹灰高高度應(yīng)加加以控制制，不要要抹到踢踢腳板部部位上。如如在踢腳腳板部位位上有混混合砂漿漿，應(yīng)認(rèn)認(rèn)真將其其清除干干凈，再再抹水泥泥踢腳板板面層，以以免踢腳腳板起殼殼。本工程戶內(nèi)內(nèi)為暗踢踢腳線，故故在內(nèi)墻墻面層施施工時(shí)應(yīng)應(yīng)用粘膠膠帶等物物將踢腳腳線遮蓋蓋隔離，確確保踢腳腳線與墻墻面分色色清晰。踢踢腳線抹抹灰前，墻墻面應(yīng)彈彈線，控控制其高高度和水水平度。內(nèi)墻粉刷各各項(xiàng)工序序施工前前先做樣樣板，經(jīng)經(jīng)監(jiān)理及及甲方代代表檢查查認(rèn)可，選選擇統(tǒng)一一樣板后后，方可可進(jìn)行全全面內(nèi)粉粉刷施工工。樓地面工程程樓地面做法法：6.1.11.戶內(nèi)：30厚C20細(xì)

40、石砼砼隨搗隨隨抹光找找平。6.1.22.陽臺(tái)：最薄處處25厚C20細(xì)石砼砼向地漏漏找0.55%坡壓平縱橫各各刷水泥泥漿一道道10厚1：2水泥砂砂漿面層層壓實(shí)毛毛面。6.1.33.主樓3層以下下（包括3層）樓梯梯間：20厚水泥泥砂漿找找平層5厚1：1水泥細(xì)細(xì)石砂漿漿結(jié)合層層8-110厚防滑滑地磚樓樓面，白白水泥擦擦縫。6.1.44.主樓3層以上上樓梯間間：20厚水泥泥砂漿找找平層10厚1：2水泥砂砂漿面層層壓實(shí)抹抹光。6.1.55.主樓二二層及二二層以上上電梯廳廳：35厚C20細(xì)石砼砼找平層層10厚1：1水泥細(xì)細(xì)石砂漿漿結(jié)合層層20厚大理理石樓面面，白水水泥擦縫縫。6.1.66.其余部部位樓地地

41、面做法法另詳。為保證每間間房地面面水泥顏顏色的一一致，應(yīng)應(yīng)采用同同一品牌牌同一品品種同一一標(biāo)號(hào)的的水泥，水水泥應(yīng)采采用普通通硅酸鹽鹽水泥，其其標(biāo)號(hào)不不宜小于于32.5級(jí)。地面細(xì)石砼砼為C20，砂為為中粗砂砂，施工工時(shí)嚴(yán)格格控制塌塌落度。細(xì)石砼面層層不得留留置施工工縫（除除分格縫縫處當(dāng)施施工縫）。樓地面細(xì)石石砼采取取隨搗隨隨抹的方方法。當(dāng)當(dāng)面層表表現(xiàn)出泌泌水時(shí)，可可加干拌拌的水泥泥和砂進(jìn)進(jìn)行撒勻勻，其水水泥與砂砂的體積積比宜為為1：21：2.55，并應(yīng)應(yīng)進(jìn)行抹抹平和壓壓光工作作。不得得撒純水水泥操作作，以免免開裂、起起殼。細(xì)石砼面層層抹壓應(yīng)應(yīng)兩次成成活。第第一遍在在面層鋪鋪設(shè)后，第第二遍在在水泥

42、初初凝后進(jìn)進(jìn)行。第第二遍抹抹壓后不不應(yīng)有抹抹痕，面面層要光光滑平整整。面層抹壓后后，一般般情況下下一晝夜夜后應(yīng)灑灑水養(yǎng)護(hù)護(hù)。灑水水過早易易起皮，過過晚則易易產(chǎn)生裂裂縫或起起砂。養(yǎng)養(yǎng)護(hù)時(shí)間間常溫下下一般不不少于七七晝夜。最最好采取取筑壩養(yǎng)養(yǎng)護(hù)，放放水30mmm，進(jìn)行行整體養(yǎng)養(yǎng)護(hù)。細(xì)石砼強(qiáng)度度必須達(dá)達(dá)到5Mppa以上時(shí)時(shí)，才準(zhǔn)準(zhǔn)許在其其上面行行走或其其他作業(yè)業(yè)。PP-R給給水管埋埋設(shè)在細(xì)細(xì)石混凝凝土找平平層中，沿PP-R埋管鋪釘鋼絲網(wǎng)片，防止砼找平層開裂，鋼絲網(wǎng)片規(guī)格必須提前取得甲方認(rèn)可。廚衛(wèi)間地面面地坪做法：現(xiàn)澆鋼鋼筋砼樓樓板最薄處25厚C20細(xì)石砼砼從門口口處向地地漏找1%坡壓平1厚JS防水涂

43、涂料在地地漏、陰陰陽角、穿穿板豎管管等部位位局部加加強(qiáng)寬度度2501.5厚JS防水涂涂料墻角角、豎管管等四周周卷起至至少250高10厚1:2水泥砂砂漿面層層壓實(shí)毛毛面。衛(wèi)生間樓地地面管道道孔在管管道安裝裝后處理理方法見見第1條屋面面工程中中的1.7要求。衛(wèi)生間及管管道井四四周連系系梁上作作200高C20細(xì)石砼砼擋水墻墻，寬同同墻厚，與與樓板一一起澆筑筑。衛(wèi)生間盛水水試驗(yàn)：在下列列階段須須做24小時(shí)盛盛水試驗(yàn)驗(yàn)，經(jīng)監(jiān)監(jiān)理及甲甲方代表表檢查認(rèn)認(rèn)可后，方方可進(jìn)行行下道工工序施工工：a. 現(xiàn)澆澆鋼筋砼砼樓板完完成后；b. JJS防水涂涂料層完完成后；c. 衛(wèi)生間間地坪全全部完成成后。門窗安裝和和保護(hù)對(duì)

44、墻體洞口口的要求求：門窗的洞口口應(yīng)采用用預(yù)留洞洞口法安安裝，不不得采用用邊安裝裝邊砌洞洞口的做做法，對(duì)對(duì)多孔磚磚和砌塊塊磚的墻墻體還必必須預(yù)埋埋好砼磚磚。門窗及玻璃璃安裝應(yīng)應(yīng)在墻體體濕作業(yè)業(yè)完工且且硬化的的前提下下進(jìn)行，當(dāng)當(dāng)需要在在濕作業(yè)業(yè)前進(jìn)行行施工時(shí)時(shí)，應(yīng)采采取防護(hù)護(hù)措施。對(duì)于同一類類型的門門窗及其其相鄰的的上下、左左右，洞洞口應(yīng)保保持通線線，洞口口應(yīng)橫平平豎直，洞洞的允許許偏差應(yīng)應(yīng)在規(guī)范范允許范范圍內(nèi)。安裝門窗時(shí)時(shí)的溫度度不宜低低于5。門窗洞口尺尺寸驗(yàn)收收合格后后，并辦辦好工種種交接手手續(xù)后方方可進(jìn)行行安裝。施工前的準(zhǔn)準(zhǔn)備工作作：門窗及其部部件、配配件等，在在運(yùn)輸保保管和施施工過程程中，

45、應(yīng)應(yīng)采取防防止其損損壞或變變形的措措施。門窗的堆放放地點(diǎn)應(yīng)應(yīng)潔凈、平平整，以以免砂石石、灰塵塵等雜物物進(jìn)入玻玻璃槽、排排氣孔內(nèi)內(nèi)，不得得堆放在在露天，避避免日曬曬雨淋，并并不得與與腐蝕物物質(zhì)接觸觸，不應(yīng)應(yīng)直接接接觸地面面，下部部應(yīng)用方方木墊，且且應(yīng)立放放，立放放的角度度不應(yīng)小小于70，并并采取防防傾倒措措施。溫度對(duì)塑鋼鋼門窗的的影響較較大，所所以它的的貯存溫溫度不應(yīng)應(yīng)大于550，與熱熱源的距距離不應(yīng)應(yīng)小于11m。門窗窗在現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)的安放放應(yīng)不超超過二個(gè)個(gè)月即行行安裝。當(dāng)當(dāng)存放門門窗的地地方環(huán)境境溫度低低于0時(shí)，安安裝前應(yīng)應(yīng)在室溫溫下放置置24小時(shí)。安裝用的主主要機(jī)具具和工具具應(yīng)完備備，材料料應(yīng)齊全

46、全，量具具應(yīng)定期期檢驗(yàn)，當(dāng)當(dāng)達(dá)不到到要求時(shí)時(shí)應(yīng)及時(shí)時(shí)更換。門窗安裝前前，應(yīng)按按設(shè)計(jì)圖圖紙的要要求檢查查門窗的的數(shù)量、品品種、規(guī)規(guī)格、開開啟方向向、外形形等，門門窗的五五金件、密密封條、緊緊固件等等應(yīng)齊全全，不合合格者應(yīng)應(yīng)予以更更換。門窗安裝前前應(yīng)先進(jìn)進(jìn)行樣板板房塑鋼鋼門窗成成品安裝裝。由甲甲方組織織供貨商商對(duì)乙方方進(jìn)行門門窗安裝裝示范及及技術(shù)指指導(dǎo)培訓(xùn)訓(xùn)。安裝裝完成后后由乙方方、供貨貨商、監(jiān)監(jiān)理、甲甲方共同同對(duì)樣板板房塑鋼鋼門窗進(jìn)進(jìn)行外墻墻噴淋試試驗(yàn)，噴噴淋時(shí)間間不少于于30分鐘，依依次檢驗(yàn)驗(yàn)塑鋼門門窗及門門窗洞口口滲漏情情況，驗(yàn)驗(yàn)收合格格甲方才才允許供供貨商開開始批量量供貨。門窗安裝：應(yīng)將不

47、同規(guī)規(guī)格和型型號(hào)的門門窗搬到到相應(yīng)的的洞口旁旁豎放，當(dāng)當(dāng)發(fā)現(xiàn)保保護(hù)膜脫脫落時(shí)，應(yīng)應(yīng)補(bǔ)貼，并并應(yīng)在框框的上下下邊劃好好中線。在窗洞口也也劃好中中線和水水平標(biāo)高高線，檢檢查上下下邊的位位置及其其內(nèi)外的的朝向，并并確認(rèn)無無誤后再再行固定定。當(dāng)門窗裝入入洞口時(shí)時(shí)其上下下框的中中線應(yīng)與與洞口中中線對(duì)齊齊。上下下的四角角及橫框框的對(duì)稱稱位置應(yīng)應(yīng)用木楔楔塞緊作作臨時(shí)固固定。然然后按設(shè)設(shè)計(jì)要求求確定門門窗在墻墻體厚度度方向的的位置，并并調(diào)整好好垂直度度、水平平度及直直角。門鎖與執(zhí)手手等五金金配件應(yīng)應(yīng)安裝牢牢固，位位置正確確，開關(guān)關(guān)靈活。門窗安裝邊邊框與墻墻體洞口口之間發(fā)發(fā)泡劑充充填(下口用用干硬性性砂漿)、硅

48、膠膠槽留置置方式等等應(yīng)符合合JGJJ103396標(biāo)準(zhǔn)。外墻門窗框框四周用用防水砂砂漿灌縫縫，門窗窗框與外外粉刷間間設(shè)縫，硅硅膠嵌填填。門窗安裝后后的成品品保護(hù)：門窗在安裝裝過程中中及驗(yàn)收收前，采采取可靠靠的保護(hù)護(hù)措施不不得污損損。已安裝的門門窗框洞洞口不得得作為運(yùn)運(yùn)料通道道。嚴(yán)禁在門窗窗框上、扇扇上安裝裝腳手架架，懸掛掛重物。外外腳手架架不得頂頂壓在門門窗框上上，并嚴(yán)嚴(yán)禁蹬踩踩窗框、窗窗扇或窗窗撐。應(yīng)防止利器器劃傷門門窗表面面；應(yīng)防防止電、熱熱和焊花花燒傷或或燙傷面面層。門窗框的上上檻及兩兩側(cè)用膠膠帶紙、薄薄膜保護(hù)護(hù)好，下下檻用九九夾板制制成馬蹄蹄形蓋板板保護(hù)。門窗淋水試試驗(yàn)：aa）在外粉粉刷

49、及外外門窗安安裝完成成后，用用消防水水噴淋墻墻面，每每個(gè)沖淋淋面持續(xù)續(xù)時(shí)間不不少于1個(gè)小時(shí)時(shí)，到房房間內(nèi)逐逐一檢查查門窗有有無滲水水現(xiàn)象，其其結(jié)果須須經(jīng)監(jiān)理理及甲方方代表驗(yàn)驗(yàn)收認(rèn)可可。b）下大雨雨時(shí)，雨雨后及時(shí)時(shí)到房間間逐一檢檢查門窗窗有無滲滲水現(xiàn)象象，其結(jié)結(jié)果亦須須經(jīng)監(jiān)理理及甲方方代表驗(yàn)驗(yàn)收認(rèn)可可。每次次下雨均均應(yīng)檢查查并做好好記錄，且且有甲方方、監(jiān)理理、施工工單位三三方簽字字。內(nèi)門框不做做，但必必須按要要求預(yù)埋埋木磚（做好防腐處理），按要求樣式作出標(biāo)記。油漆工程施施工施工條件：油漆工程應(yīng)應(yīng)在抹灰灰工程、地地面工程程、木裝裝飾工程程、水暖暖電氣工工程全部部完成后后方可施施工，油油漆工程程應(yīng)保

50、持持周圍環(huán)環(huán)境清潔潔。一般油漆工工程施工工時(shí)的環(huán)環(huán)境溫度度不宜低低于10，相對(duì)對(duì)濕度不不宜大于于60%，遇大大風(fēng)、雨雨霧等情情況時(shí)，油油漆工程程不宜施施工。冬期施工室室內(nèi)油漆漆工程時(shí)時(shí)，應(yīng)在在采暖條條件下進(jìn)進(jìn)行，室室溫保持持均衡。油漆干燥前前應(yīng)防止止塵土的的沾污和和熱空氣氣的侵襲襲。油漆施工時(shí)時(shí)應(yīng)將不不涂油漆漆的部位位遮蓋嚴(yán)嚴(yán)密，以以防污染染。油漆工程施施工前應(yīng)應(yīng)根據(jù)設(shè)設(shè)計(jì)要求求做樣板板間或樣樣板件，經(jīng)經(jīng)設(shè)計(jì)、監(jiān)監(jiān)理及甲甲方代表表同意認(rèn)認(rèn)可后，方方可進(jìn)行行大面積積施工。基層處理：在油漆時(shí)，構(gòu)構(gòu)件表面面含水率率不宜大大于12%，砼和和抹灰面面的含水水率不宜宜大于8%，金屬屬面基層層表面不不可有濕

51、濕氣。油漆工程涂涂抹膩?zhàn)幼討?yīng)堅(jiān)實(shí)實(shí)牢固，不不得有起起皮和裂裂縫。廚房、衛(wèi)生生間內(nèi)的的油漆，應(yīng)應(yīng)使用具具有防水水性能的的膩?zhàn)?，膩膩?zhàn)痈稍镌锖髴?yīng)打打磨平整整光滑，并并清理干干凈?；焐推幔核⒌子蜁r(shí)，木木料表面面、門窗窗玻璃口口四周內(nèi)內(nèi)需刷到到刷均，不不可遺漏漏。木材表面的的縫隙、毛毛刺、戧戧茬和脂脂囊修正正后，應(yīng)應(yīng)用膩?zhàn)幼犹钛a(bǔ)，并并用砂紙紙磨光，較較大的脂脂囊應(yīng)用用相同材材料的木木材用膠膠鉆嵌。打磨砂紙要要光滑，不不能磨穿穿油底，不不可損壞壞棱角。涂刷油漆時(shí)時(shí)應(yīng)橫平平豎直，縱縱橫交錯(cuò)錯(cuò)，均勻勻一致。涂涂刷順序序應(yīng)先上上后下，先先內(nèi)后外外，先淺淺后深，按按木紋方方向理平平、理直直。每遍油漆應(yīng)應(yīng)涂刷均

52、均勻，各各層必須須結(jié)合牢牢固，下下一遍油油漆應(yīng)待待前一遍遍油漆干干燥后進(jìn)進(jìn)行施工工。金屬面油漆漆：油漆施工前前金屬表表面的油油污、銹銹斑、鱗鱗皮、毛毛刺、塵塵土等必必須清理理干凈。防銹油漆不不得遺漏漏，且涂涂刷要均均勻到位位防銹漆和第第一遍油油漆應(yīng)在在設(shè)備管管道安裝裝就位前前涂刷，最最后一遍遍應(yīng)在刷刷漿工程程完成之之后涂刷刷。金屬表面除除銹后應(yīng)應(yīng)在8小時(shí)內(nèi)內(nèi)（濕度度大時(shí)為為4小時(shí)）盡盡快刷漆漆，待底底漆充分分干燥后后再刷后后一道油油漆，其其間隔時(shí)時(shí)間視具具體條件件而定，一一般不應(yīng)應(yīng)少于36小時(shí)，第第一遍和和第二遍遍防銹漆漆間隔不不能超過過7天，當(dāng)當(dāng)?shù)诙楸榉冷P漆漆干燥后后，應(yīng)盡盡快刷第第一遍油

53、油漆。室外油漆工工程鋼構(gòu)件表面面的除銹銹方法和和除銹等等級(jí)應(yīng)符符合表的的規(guī)定，其其質(zhì)量要要求應(yīng)符符合現(xiàn)行行國家標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)涂涂裝前鋼鋼材表面面銹蝕等等級(jí)和除除銹等級(jí)級(jí)的規(guī)規(guī)定。除銹方法和和除銹等等級(jí)表除銹方法噴射或勢(shì)射射除銹手工和動(dòng)力力工具除除銹除銹等級(jí).55說明：當(dāng)材料和零零件采用用化學(xué)除除銹方法法時(shí)，應(yīng)應(yīng)選用具具備除銹銹、磷化化、鈍化化兩個(gè)以以上功能能的處理理液，其其質(zhì)量應(yīng)應(yīng)符合現(xiàn)現(xiàn)行國家家標(biāo)準(zhǔn)多多功能鋼鋼鐵表面面處理液液通用技技術(shù)條件件的規(guī)規(guī)定。噴射除銹等等級(jí)噴射射處理等等級(jí)對(duì)于于噴射或或拋丸除除銹過的的鋼材表表面，有有四個(gè)除除銹等級(jí)級(jí)，其文文字表述述如下：Sa 表示噴噴射或拋拋丸除銹銹法。S

54、al表示輕輕度的噴噴射或拋拋丸除銹銹。鋼材材表面應(yīng)應(yīng)無可見見的油污污和污 垢，并并且沒有有附著不不牢的氧氧化皮，鐵鐵銹和舊舊油漆層層等附著著物。Sa2徹底的的噴射或或拋丸除除銹。鋼鋼材表面面應(yīng)無可可見的油油脂、污污垢， 并且氧氧化皮，鐵鐵銹和舊舊漆涂層層等附著著物已基基本消除除。其殘殘留 物應(yīng)是是牢固附附著的。Sa22.5表示徹徹底的噴噴射或拋拋丸除銹銹。鋼材材表面應(yīng)應(yīng)無可見見的油脂脂、 污垢、氧氧化皮、鐵鐵銹和油油漆涂層層等附著著物。任任何殘留留的痕 跡應(yīng)僅僅是點(diǎn)狀狀或條狀狀的輕微微購斑。Sa3表示使鋼材表面的噴射或拋丸除銹。鋼材表面應(yīng)無可見的油 脂、污垢、氧化皮、鐵銹和油漆涂層等附著物。該

55、表面應(yīng)顯 示均勻的金屬光澤。手工除銹等等級(jí)手工工和動(dòng)力力工具，如如鏟刀，手手動(dòng)或動(dòng)動(dòng)力鋼絲絲刷，動(dòng)動(dòng)力彈性性砂輪片片或砂輪輪等工具具除銹，應(yīng)應(yīng)首先鏟鏟除較厚厚的銹蝕蝕層并清清除油脂脂和污垢垢。人工工除銹后后，鋼材材表面應(yīng)應(yīng)清除浮浮灰和碎碎屑。除除銹等級(jí)級(jí)分St2和St3。其文文字表述述如下：St 表示手手動(dòng)工具具和動(dòng)力力工具除除銹法，如如鏟刀、手手動(dòng)或動(dòng)動(dòng)力彈性性 砂輪片片或砂輪輪等工具具除銹。St2表示徹徹底的手手工和動(dòng)動(dòng)力工具具除銹，鋼鋼材表面面應(yīng)無可可見的油油 脂、污污垢，并并且沒有有附著不不牢的氧氧化皮，鐵鐵銹和舊舊漆涂層層等 附著物物。St3表示非非常徹底底的手工工和動(dòng)力力工具除除銹

56、，鋼鋼材表面面應(yīng)無可可見的 油脂、污污垢，并并且沒有有附著不不牢的氧氧化皮，鐵鐵銹和舊舊漆涂層層 等附著著物。除除銹應(yīng)比比St2更徹底底；底材材顯露部部分的表表面應(yīng)顯顯 出金屬屬光澤構(gòu)件表面除除銹方法法與除銹銹等級(jí)應(yīng)應(yīng)與設(shè)計(jì)計(jì)采用的的涂料相相適應(yīng)。氣候條件涂裝重防腐腐蝕涂料料時(shí)需注注意的主主要因素素為鋼材材表面狀狀況。鋼鋼材溫度度和涂裝裝時(shí)的大大氣環(huán)境境。通常常涂裝工工作應(yīng)該該在5以上，相相對(duì)濕度度85以下下的氣候候條件中中進(jìn)行。而而當(dāng)表面面受雨水水或冰雪雪的影響響時(shí)，則則不可進(jìn)進(jìn)行涂裝裝。在氣溫為55以下的的低溫條條件下。由由于環(huán)氧氧或環(huán)氧氧瀝青防防銹漆的的固化速速度大大大減慢，甚甚至停止止

57、固化，因因而不能能施工。但但可在沒沒有升溫溫裝置的的涂漆車車間內(nèi)，進(jìn)進(jìn)行分段段涂裝。在氣溫為330以上的的惡劣條條件下施施工時(shí)，溶溶劑揮發(fā)發(fā)很快，在在無氣噴噴涂時(shí)，油油漆內(nèi)的的溶劑在在噴槍與與被涂物物面之間間大量揮揮發(fā)而形形成干噴噴。為避避免干噴噴，應(yīng)將將噴槍盡盡可能接接近物面面，同時(shí)時(shí)盡可能能垂直地地進(jìn)行噴噴涂，如如采取這這一措施施后仍然然出現(xiàn)干干噴，可可加入油油漆自身身重量約約5的稀稀釋劑進(jìn)進(jìn)行稀釋釋予以解解決。涂裝前的準(zhǔn)準(zhǔn)備涂裝前應(yīng)檢檢查所有有油漆的的品種、型型號(hào)、規(guī)規(guī)格是否否符合施施工技術(shù)術(shù)條件的的規(guī)定。質(zhì)質(zhì)量不合合格或變變質(zhì)的油油漆不能能使用。涂裝前應(yīng)對(duì)對(duì)油漆的的基本組組成和性性能以

58、及及施工方方法進(jìn)行行了解，根根據(jù)油漆漆各自的的施工要要求選擇擇和確定定適當(dāng)?shù)牡耐垦b工工具。由于油漆中中各種成成份的比比重不同同，一般般油漆經(jīng)經(jīng)過貯存存后，會(huì)會(huì)出現(xiàn)程程度不同同的沉淀淀。因此此，在涂涂裝前必必須將油油漆攪拌拌至完全全均勻。如如發(fā)現(xiàn)漆漆皮或顆顆粒，則則應(yīng)使用用80l20目篩網(wǎng)網(wǎng)過濾。對(duì)于甲、乙乙兩組份份分裝的的兩罐裝裝涂料。使使用前必必須按規(guī)規(guī)定的重重量比混混合均勻勻，如果果混合比比例錯(cuò)誤誤將會(huì)影影響干燥燥性能和和防銹性性能。環(huán)環(huán)氧型及及環(huán)氧瀝瀝青厚漿漿型漆屬屬交聯(lián)固固化型，甲甲、乙兩兩組份混混合后、需需熟化30分鐘后后方可使使用，在在20時(shí)放置1220小時(shí)后后即逐步步膠化直直至不

59、能能使用。因因此，應(yīng)應(yīng)按涂裝裝面積計(jì)計(jì)算使用用量后再再進(jìn)行混混合。一般油漆在在出廠時(shí)時(shí)已調(diào)節(jié)節(jié)到適宜宜于施工工的粘度度，是不不必進(jìn)行行稀釋處處理的。但但氣溫過過高或過過低的條條件下，也也可添加加適量的的稀釋劑劑以達(dá)到到理想的的涂裝粘粘度。但但稀釋劑劑用量一一般不應(yīng)應(yīng)超過油油漆本身身重量的的5。涂料、涂裝裝遍數(shù)、涂涂層厚度度均應(yīng)符符合設(shè)計(jì)計(jì)的要求求。當(dāng)設(shè)設(shè)計(jì)對(duì)涂涂層厚度度無要求求時(shí)，宜宜涂裝遍遍；涂層層干漆膜膜總厚度度：室外外應(yīng)為，其其允許偏偏差為，每每遍涂層層干漆膜膜厚度的的允許偏偏差為。當(dāng)當(dāng)設(shè)計(jì)對(duì)對(duì)涂層厚厚度有要要求時(shí)，設(shè)設(shè)計(jì)最低低涂層干干漆膜厚厚度加允允許偏差差的絕對(duì)對(duì)值即為為涂層的的要求

60、厚厚度，其其允許偏偏差應(yīng)符符合設(shè)計(jì)計(jì)對(duì)涂層層厚度無無要求時(shí)時(shí)的規(guī)定定。當(dāng)天天使用的的涂料應(yīng)應(yīng)在當(dāng)天天配置，并并不得隨隨意添加加稀釋劑劑。涂裝時(shí)的環(huán)環(huán)境溫度度和相對(duì)對(duì)濕度應(yīng)應(yīng)符合涂涂料產(chǎn)品品說明書書的要求求，當(dāng)產(chǎn)產(chǎn)品說明明書無要要求時(shí)，環(huán)環(huán)境溫度度宜在之間，相相對(duì)濕度度不應(yīng)大大于。構(gòu)構(gòu)件表面面有結(jié)露露時(shí)不得得涂裝。涂涂裝后內(nèi)不不得淋雨雨。施工圖中注注明不涂涂裝的部部位不得得涂裝。安安裝焊縫縫處應(yīng)留留出暫暫不涂裝裝。涂裝應(yīng)均勻勻，無明明顯起皺皺、流掛掛，附著著應(yīng)良好好。油漆工程施施工前必必須先做做樣板，經(jīng)經(jīng)甲方、監(jiān)監(jiān)理驗(yàn)收收認(rèn)可后后方可大大面積施施工，油油漆做法參見圖圖紙及甲甲方要求求。室外混凝土