2020恒泰風(fēng)格城市下半年傳播推廣創(chuàng)意

1、恒泰風(fēng)格城市下半年傳播推廣創(chuàng)意觀點(diǎn)先行一場時(shí)裝秀拯救李寧一場跨界品牌的雙贏一堆風(fēng)格雷同的公寓出街創(chuàng)意。在當(dāng)下信息爆炸的時(shí)代里不被人記住就無法占位基于此的觀點(diǎn)開展2019-2020上半年傳播推廣動(dòng)作/ 創(chuàng)意回顧-項(xiàng)目入市 告訴市場我是誰定位設(shè)定萬家麗北的全新生活方式：潮奢社交生活場推廣形象解決個(gè)性青年的選擇困難，潮奢青年在風(fēng)格城市 告訴客戶為何選我核心策略基于公寓市場客群分析，從青年客群出發(fā)，塑造項(xiàng)目個(gè)性形象/ 入市形象主畫面/ 入市形象系列稿/ 入市形象系列稿/ 創(chuàng)意回顧-2#棟銷售 告訴市場我特別之處產(chǎn)品獨(dú)特差異化少數(shù)派占有露臺(tái)公寓。體現(xiàn)量少稀缺，營造緊迫感，同時(shí)體現(xiàn)客群是區(qū)別于大多數(shù)的睿智

2、之輩；同時(shí)露臺(tái)公寓體現(xiàn)產(chǎn)品差異化特點(diǎn)，直接詮釋切入市場差異化價(jià)值從產(chǎn)品出發(fā)，從內(nèi)容釋放訴求直擊要害，找到絕對(duì)的市場差異化形象，因此結(jié)合項(xiàng)目產(chǎn)品，38平loft產(chǎn)品，以投資而言， 如何促進(jìn)吸引？找到獨(dú)特的價(jià)值差異帶露臺(tái)的庭院公寓。深化露臺(tái)的公寓產(chǎn)品價(jià)值，吸引投資客和自主客的關(guān)注。/ 2#棟銷售主畫面/ 2#棟銷售系列稿/ 2#棟銷售系列稿/ 創(chuàng)意回顧-新品加推 持續(xù)深化項(xiàng)目價(jià)值隨著幾十年房地產(chǎn)市場的提升，消費(fèi)者對(duì)購房的理性考慮與認(rèn)知面的提升，因此已然以獨(dú)特的產(chǎn)品價(jià)值釋放，深化“南北通透的庭院公寓”的核心占位。體現(xiàn)項(xiàng)目獨(dú)特的項(xiàng)目價(jià)值。傳播差異化價(jià)值新品入市，面積大，后續(xù)產(chǎn)品，面積以50平與63平米

3、為主，1#棟共計(jì)272套，面積大，單間面積幾乎是2#棟的兩倍，投資門檻高。因此回歸產(chǎn)品以“庭院公寓”的產(chǎn)品價(jià)值內(nèi)深化“南北通透的庭院公寓”的價(jià)值。/ 新品加推主畫面/ 新品加推系列稿/ 新品加推系列稿之前的時(shí)間里我們一起做出了不錯(cuò)的成績“項(xiàng)目產(chǎn)品的熱銷”“品牌視覺印象的認(rèn)可”2020年下半年我們將再接再勵(lì) 言歸正傳思考開始 Logical deduction推廣任務(wù)2020年下半年實(shí)現(xiàn)539套產(chǎn)品售罄完成2.66億簽約金額的目標(biāo)產(chǎn)品面積以50-68m2產(chǎn)品為主，產(chǎn)品面積大，投資門檻高在公寓市場整體下滑的情況下難度高亟待破題從競品找機(jī)會(huì)知己知彼，方能百戰(zhàn)不殆約6萬保利MALL，周邊學(xué)府林立，人流

4、量巨大。品牌房企保利地產(chǎn)，中國地產(chǎn)品牌前10強(qiáng)。小面積，低首付，低總價(jià)，投資門檻低。毗鄰地鐵5號(hào)線，交通便捷。關(guān)鍵詞:保利品牌，極小面積，商業(yè)綜合體/ 保利香檳國際 項(xiàng)目建設(shè)用地面積約32.4萬方，總建面約104萬方，項(xiàng)目由36棟超高層，29棟別墅，2棟公寓，1座大型商業(yè)廣場組成。項(xiàng)目公寓總規(guī)劃戶數(shù)約為980戶。位于萬家麗北路與湘龍路交匯處，緊鄰長沙交通大動(dòng)脈萬家麗路，四縱四橫密集路網(wǎng)，萬家麗高架橋，星沙中心直通河西的星沙聯(lián)絡(luò)線，地鐵5號(hào)線湘龍路站（正在建設(shè)中），首條BRT規(guī)劃建設(shè)中。星沙核心醇熟商圈，緊鄰網(wǎng)紅地標(biāo)中貿(mào)城，聚納龐大消費(fèi)人群品牌房企碧桂園地產(chǎn)，中國地產(chǎn)品牌前3強(qiáng)。引入酒店，實(shí)行返

5、租政策，利于投資。五星物業(yè)，碧桂園物業(yè)，悅享無憂生活。關(guān)鍵詞:碧桂園品牌，酒店返租面積，帶陽臺(tái)公寓/ 碧桂園漓湘悅 項(xiàng)目建設(shè)用地面積約2.1萬方，總建面約17.4萬方，項(xiàng)目擬規(guī)劃有3棟35-63非毛坯平層公寓、1棟29-62loft公寓以及商業(yè)等產(chǎn)品。位于長沙縣漓湘路與天華路交匯處，星沙核心醇熟商圈，緊鄰網(wǎng)紅地標(biāo)中貿(mào)城。1#號(hào)棟27層到33層的平層公寓200戶做維也納酒店，精裝加返租15年，裝修和維也納簽訂合同，預(yù)計(jì)租金46元/，每兩年遞增10%。品牌房企新城地產(chǎn)，中國地產(chǎn)品牌前10強(qiáng)。周邊景觀、學(xué)校、醫(yī)療配套強(qiáng)大。 正地鐵口，交通便捷。長沙縣核心板塊，近鄰政務(wù)中心、縣婦幼關(guān)鍵詞:新城地產(chǎn)，中

6、國地產(chǎn)品牌前10強(qiáng)，正地鐵口，交通便捷。/ 新城悅雋 項(xiàng)目建設(shè)用地面積約5.8萬方，總建面約16.8萬方，項(xiàng)目由2棟高層（100-120）、10棟洋房（120-143平層和復(fù)式洋房）、2棟LOFT公寓及底商組成。新城悅雋項(xiàng)目位于長沙縣核心板塊，開元路與東九路交匯的東北角，在建地鐵3號(hào)線地鐵口（廣生站）。項(xiàng)目緊鄰龍?zhí)了w公園，百熙二小約300米，長沙縣政務(wù)中心、縣婦幼約400米，靠近松雅湖國家濕地公園、吾悅廣場核心商圈。 樓盤獨(dú)享1003畝的月湖公園景觀。兩大產(chǎn)業(yè)園圍繞，租客群體龐大。正雙地鐵口，交通便捷。藏瓏項(xiàng)目的品牌知名度，所引發(fā)的品牌情懷關(guān)鍵詞:獨(dú)占月湖景觀資源，區(qū)域內(nèi)豪宅品牌知名度/ 藏

7、瓏湖上公館 項(xiàng)目建設(shè)用地面積約1.36萬方，總建面約7.6萬方，自帶1萬方商業(yè)綜合體，項(xiàng)目由2棟LOFT公寓組成，一棟毛坯一棟精裝。藏瓏湖上公館位于廣電月湖片區(qū)板塊。東臨萬家麗北路，靠近湖南廣電中心和長沙世界之窗，北臨洪山路，與長沙大學(xué)對(duì)望，西南是1003畝的月湖公園，整個(gè)項(xiàng)目在月湖公園里面 。項(xiàng)目周邊道路非常便捷，雙地鐵口核心位置，月湖公園北站（約60米）、馬欄山站（約200米），還有萬家麗快速通道BRT通過。項(xiàng)目被湖南廣電和馬欄山視頻文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園兩大企業(yè)圍繞，后期將擁有3千多家企業(yè)入駐，數(shù)十萬就業(yè)人群，租客群體龐大。競爭層面有壓力并且區(qū)域生活配套與資源并無明顯優(yōu)勢周邊保利在側(cè)，藏瓏、碧桂園在

8、旁除自身獨(dú)有資源外，項(xiàng)目景觀資源、周邊學(xué)校資源周邊交通配套等公共資源相對(duì)而言并無較大優(yōu)勢需要突圍再回顧恒泰風(fēng)格城市本身項(xiàng)目地塊位于長沙縣湘瓏街道萬家麗路以西、特立路以南，南臨規(guī)劃路。整個(gè)項(xiàng)目實(shí)際用地面積為33333，商業(yè)用地，容積率2.0，綠化率30%，整體規(guī)劃了2棟50米11層loft公寓、3棟100米層高loft公寓，以及移動(dòng)獨(dú)立商業(yè)，毛坯交付，景觀視線良好，形成中央大面積的集中綠化廣場，形成圍合式的公共空間。品牌地產(chǎn)百強(qiáng) 恒泰集團(tuán) 恒泰集團(tuán)，中國房地產(chǎn)百強(qiáng)、成長速度十強(qiáng)；三盤聯(lián)動(dòng)，深耕湖湘。區(qū)域?qū)用鏂|部走廊核心 ，發(fā)展新高地開福北與長沙縣接駁處，長沙東部開放型經(jīng)濟(jì)走廊核心，未來將實(shí)現(xiàn)“東

9、西比翼、雙核驅(qū)動(dòng)”的戰(zhàn)略局面；長沙金霞保稅物流園、長沙臨空經(jīng)濟(jì)示范區(qū)核心區(qū)、國家級(jí)長沙經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)環(huán)伺周邊。配套層面交通：雙地鐵、BRT，暢通全城距地鐵5號(hào)線、10號(hào)線交匯的土橋站約650m，距離地鐵5號(hào)線開元西路站約1km，距離地鐵3號(hào)線湘龍站約1.7km，周邊萬家麗快速公交路線（BRT）通過；商業(yè)：雙商圈交匯，一站式商業(yè)體驗(yàn)萬家麗北與月湖商圈交匯處，集聚步步高、特易購、人人樂、金逸影城等眾多品牌，吃喝玩樂一站體驗(yàn)；生態(tài)：三公園鼎立，宜居宜游生活圈月湖公園、星沙生態(tài)公園、蘇托垸濕地公園（規(guī)劃中）三大公園簇?fù)恚嫜挪劭祻?fù)醫(yī)院、利慈醫(yī)院等優(yōu)質(zhì)醫(yī)療在旁，靠近廣電產(chǎn)業(yè)園、3公里享世界之窗、海底世

10、界城市地標(biāo)景點(diǎn)；人群：學(xué)校、產(chǎn)業(yè)園云集，消費(fèi)強(qiáng)勁5km半徑內(nèi)覆蓋國防科大、湖南金融技術(shù)職院、湖南工程職院、長沙縣百熙實(shí)驗(yàn)學(xué)校等多所名校，更有湖南廣電產(chǎn)業(yè)園、星沙區(qū)塊鏈產(chǎn)業(yè)園、明和產(chǎn)業(yè)園等聚集周邊，近百萬人群，租房市場潛力巨大。物業(yè)：24小時(shí)品質(zhì)物管恒泰物業(yè)，3重監(jiān)管系統(tǒng)，24小時(shí)物管，365天全年守候。產(chǎn)品層面外部價(jià)值內(nèi)部價(jià)值恒泰風(fēng)格城市價(jià)值體系圍合式庭院設(shè)計(jì)有別傳統(tǒng)“上層公寓，下層商場”的布局，建筑圍繞庭院排布，減少干擾，營造潮奢青年的私密空間；4.5M層高全能LOFT4.5M層高，空間靈活多變，一層變兩層，品質(zhì)居住、創(chuàng)意辦公、藝術(shù)創(chuàng)作等皆宜；圍合式廚房減少室內(nèi)油煙；現(xiàn)象級(jí)單邊走廊長沙公寓市

11、場少見的單邊走廊形式，南北通透，每個(gè)戶型均帶飄窗，滿足潮奢青年獨(dú)處、觀景的多樣需求；開放式社區(qū)空間規(guī)劃星云之境、健身場所、屋頂花園等多個(gè)活動(dòng)空間，居住、辦公、休閑、社交于一體的潮奢社區(qū)；雙低品質(zhì)規(guī)劃遠(yuǎn)低于行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的2.0容積率，22與11F的超低樓層設(shè)計(jì)，最高50米寬超大樓間距，營造雙低品質(zhì)舒適社區(qū)；極致產(chǎn)品設(shè)計(jì)頂層露臺(tái)庭院公寓，讓出更多空間滿足更多元應(yīng)用，居住、工作室、酒吧、會(huì)所多元使用場景。本項(xiàng)目和競品多緯度對(duì)比顯然,外部配套上并無差異化優(yōu)勢因此從產(chǎn)品出發(fā)挖掘獨(dú)特差異化價(jià)值點(diǎn)與競品相比的價(jià)值點(diǎn)，是消費(fèi)者選擇風(fēng)格城市的基本理由恒泰風(fēng)格城市六大產(chǎn)品價(jià)值圍合式庭院設(shè)計(jì)有別傳統(tǒng)“上層公寓，下層商場

12、”的布局，建筑圍繞庭院排布，減少干擾營造更具品質(zhì)的居住生活4.5米層高loft現(xiàn)象級(jí)單邊走廊開放式社區(qū)空間規(guī)劃星云之境廣場健身場、屋頂花園等多個(gè)活動(dòng)空間，滿足居住、辦公休閑社交于一體的潮奢社區(qū)。雙低品質(zhì)規(guī)劃遠(yuǎn)低于行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的2.0容積率，22與11F的超低樓層設(shè)計(jì)，最高50米寬超大樓間距，營造雙低品質(zhì)舒適社區(qū)帶露臺(tái)庭院公寓極致產(chǎn)品設(shè)計(jì)頂層露臺(tái)庭院公寓，讓出更多空間滿足更多元應(yīng)用，居住、工作室、酒吧、會(huì)所多元使用場景。4.5M層高，空間靈活多變，一層變兩層，品質(zhì)居住、創(chuàng)意辦公、藝術(shù)創(chuàng)作等皆宜；圍合式廚房減少室內(nèi)油煙營造舒適生活氛圍長沙公寓市場少見的單邊走廊形式版式連廊公寓設(shè)計(jì)戶型通透充足采光營造更

13、為健康的居住體驗(yàn)價(jià)值點(diǎn)只是項(xiàng)目的信息羅列如何將價(jià)值點(diǎn)，轉(zhuǎn)化為我們的賣點(diǎn)，消費(fèi)者的買點(diǎn)進(jìn)行項(xiàng)目價(jià)值屬性的重組觀行的觀點(diǎn)對(duì)位客戶，深度解讀客群對(duì)項(xiàng)目價(jià)值進(jìn)行重構(gòu)與組合客戶以地緣性為主，長沙縣、開福區(qū)共占比60%年齡段以31-40歲中青年客戶為主，其次是30歲以下青年客戶；置業(yè)目的多數(shù)以投資為主，但自住型客戶占比也達(dá)到了三分之一，大部分是過渡性居住。客戶關(guān)注點(diǎn)：項(xiàng)目價(jià)格、地段、交通、產(chǎn)品。公寓成交客戶分析客戶特點(diǎn)分析投資客自住客使用者自用租用震源人群投資價(jià)值需求產(chǎn)品價(jià)值需求價(jià)值認(rèn)可品牌認(rèn)可年齡在25-40歲間項(xiàng)目周邊高校師生、廣電周邊工作人群以及星沙客群首要關(guān)注的是生活品質(zhì)便利性/地段對(duì)交通房間的功

14、能性有更高的要求圍合式建筑規(guī)劃+人車分流體系+庭院景觀園林區(qū)別長沙99%公寓項(xiàng)目，公寓的便捷與小區(qū)的品質(zhì)一舉兩得。vs基于項(xiàng)目，地段、交通、商圈、公園、及產(chǎn)品，價(jià)值點(diǎn)應(yīng)該怎么排序？帶庭院的單邊走廊設(shè)計(jì)的純公寓社區(qū)，具備更舒適的居住屬性。比絕大多數(shù)傳統(tǒng)商業(yè)公寓，居住舒適型更高，形成獨(dú)特的差異化價(jià)值?！爸亍眱r(jià)值點(diǎn)排序庭院公寓的獨(dú)特產(chǎn)品價(jià)值幸福宅“組” 價(jià)值點(diǎn)重新組合單邊走廊布局，宅家享健康南北通透，清風(fēng)陽光愜意入室，空氣對(duì)流關(guān)照充足圍合式純公寓社區(qū)，宅家享清靜圍合式布局，隔絕外界干擾，飄窗設(shè)置，看書、賞景皆宜4.5M層高創(chuàng)意空間，宅家也工作4.5M層高，買一層得兩層，居住辦公皆宜，宅家也能安心工作

15、舒適居住空間，雙層享生活可loft、可復(fù)式、可雙鑰匙，上層寬敞居住，下層放肆生活社區(qū)多元配套，宅在家里狂歡在星云廣場里飯后閑逛，保持身體健康在屋頂花園和社區(qū)的志同道合的人開個(gè)派對(duì)，放肆狂歡放肆玩“組” 價(jià)值點(diǎn)重新組合雙地鐵、BRT，放肆出行地鐵5號(hào)線、12號(hào)線、BRT，不懼擁堵，出行說走就走三公園環(huán)伺，放肆休閑月湖公園、星沙生態(tài)公園等公園，鍛煉、休閑好去處雙商圈交匯，放肆逛街周邊集聚步步高、MC影城、城市英雄、KFC、酒拾烤肉等眾多品牌，吃喝玩樂一站齊享城市地標(biāo)景點(diǎn)，放肆打卡靠近湖南廣電，3公里內(nèi)集聚世界之窗、海底世界等地標(biāo)打卡，解鎖游玩、打卡新姿勢4.5M層高百變LOFT，玩轉(zhuǎn)創(chuàng)意4.5M層

16、高，靈活百變，可做網(wǎng)紅直播、藝術(shù)攝影、美術(shù)創(chuàng)作、創(chuàng)意設(shè)計(jì)等獨(dú)立工作室，讓你玩轉(zhuǎn)創(chuàng)意；核心價(jià)值：南北通透的庭院公寓核心體驗(yàn)：愛宅會(huì)玩幸福宅、放肆玩 顯而易見，能說能講的非常多 卻大有可能在有限資源時(shí)間下什么都想說，卻什么都沒法說透因此聚焦核心元素，完成共同目標(biāo)下半年推廣策略高舉高打，以“幸福宅、放肆玩”為核心，具象項(xiàng)目“南北通透的庭院公寓”的項(xiàng)目核心價(jià)值。傳播線釋放項(xiàng)目庭院公寓的產(chǎn)品特點(diǎn)與使用場景活動(dòng)線在傳播核心的主題下，進(jìn)行暖場活動(dòng)，配合外拓進(jìn)行活動(dòng)，把客戶邀約到現(xiàn)場，形成銷售閉環(huán)。2020年下半年風(fēng)格城市【傳播規(guī)劃】傳播人群傳播策略思路“雙地鐵低密度純公寓社區(qū)”的傳播定位25-40歲消費(fèi)客群

17、，投資客與自主客相顧高舉高打，以“幸福宅、放肆玩”為核心，具象項(xiàng)目“南北通透的庭院公寓”的項(xiàng)目核心價(jià)值。傳播階段熱銷期借勢1#與2#的熱銷，進(jìn)行后續(xù)產(chǎn)品的銷售，在傳播上釋放項(xiàng)目“愛宅會(huì)玩”的傳播核心，深化“庭院公寓”的差異化價(jià)值續(xù)銷期項(xiàng)目續(xù)銷期，借助時(shí)間節(jié)點(diǎn)，進(jìn)行傳播推廣，因此考慮以中秋節(jié)為時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行傳播推廣，深化項(xiàng)目特點(diǎn)清盤期最后清盤期，結(jié)合全名狂歡購物節(jié)，打造屬于風(fēng)格城市的雙十一，促進(jìn)項(xiàng)目銷售，達(dá)成項(xiàng)目2020年清盤的任務(wù)與目標(biāo)傳播主張愛宅會(huì)玩 南北通透的庭院公寓時(shí)間7-8月9-10月11-12月壹熱銷期7.1-8.31在之前的時(shí)間里釋放了“潮奢公寓”“帶露臺(tái)的庭院公寓”以及“南北通透的

18、庭院公寓”已然將項(xiàng)目的差異化價(jià)值準(zhǔn)確無誤的宣導(dǎo)給消費(fèi)者接下來下半年的重點(diǎn)如何讓消費(fèi)理解“愛宅會(huì)玩”硬性的價(jià)值點(diǎn)和消費(fèi)客群應(yīng)該如何溝通？矚目關(guān)注的理由強(qiáng)勁來訪的理由給他們一個(gè)說人話，簡單化 ，口語化核心價(jià)值：南北通透的庭院公寓核心體驗(yàn)：幸福宅、放肆玩庭院公寓承載的宅與玩愛宅會(huì)玩 南北通透的庭院公寓一套公寓 兩種生活廣電北雙地鐵建面約63-98低密度純公寓社區(qū)熱銷期傳播主題起床困難重重上班不慌不忙#一套公寓，兩種生活#近享地鐵3號(hào)、5號(hào)、萬家麗BRT晚起半小時(shí)，上班照樣不遲到熱銷期傳播系列文案左手枸杞養(yǎng)生茶右手麻辣小龍蝦#一套公寓，兩種生活#萬家麗、月湖雙商圈，三大公園環(huán)伺滿足當(dāng)代青年的多重生活愛

19、好熱銷期傳播系列文案足不出戶花式宅東玩西浪肆意嗨#一套公寓，兩種生活#近享地鐵3號(hào)、5號(hào)、萬家麗BRT晚起半小時(shí)，上班照樣不遲到熱銷期傳播系列文案生活自在有趣事業(yè)游刃有余#一套公寓，兩種生活#63-98百變空間，樓上居住，樓下工作生活、事業(yè)兩不誤熱銷期傳播系列文案上一秒獨(dú)來獨(dú)往下一秒派對(duì)狂歡#一套公寓，兩種生活#中心庭院、星云廣場、屋頂花園打造社區(qū)青年聚集地，豐富日常生活熱銷期傳播系列文案一邊拼命奮斗一邊月光享受#一套公寓，兩種生活#首期10萬起，享三房，可雙鑰匙上層出租，下層自住，解鎖賺錢新姿勢熱銷期傳播系列文案幸福宅地圖工作日，宅在舒適的安樂窩里。項(xiàng)目的基礎(chǔ)配套，交通、美食、商超等。示意放

20、肆玩地圖休息日，獨(dú)處、小聚與狂歡皆相宜。項(xiàng)目的休閑配套，電影院、ktv、公園、世界之窗、商圈等。示意結(jié)合“愛宅會(huì)玩”的創(chuàng)意做一場讓品牌的傳播推廣話題進(jìn)一步豐富“愛宅會(huì)玩”的核心主張活動(dòng)創(chuàng)意思路愛宅會(huì)玩的庭院公寓，在活動(dòng)上如何體現(xiàn)傳播主題，以及促進(jìn)人流到訪？做有趣的活動(dòng)，打造長沙網(wǎng)紅公寓的項(xiàng)目印象，將“玩”進(jìn)行到底，讓受眾感覺到有趣有料，有品質(zhì)，并促使受眾現(xiàn)場拍照并上傳自自有媒體，擴(kuò)大項(xiàng)目知名度與美譽(yù)度。弄潮兒生活style愛宅會(huì)玩計(jì)劃活動(dòng)主題7.1-7.31項(xiàng)目品牌形象活動(dòng)根據(jù)1#、2#、3#棟認(rèn)購業(yè)主，有年齡偏大客群，可邀請(qǐng)年齡最大的業(yè)主、年齡最小業(yè)主、以及典型購買業(yè)主、拍攝一組時(shí)尚單圖，以

21、業(yè)主的身份為項(xiàng)目代言，可更好的與大眾溝通，也可體現(xiàn)項(xiàng)目獨(dú)特的價(jià)值主張，將幸福宅與放肆玩的精神主張更好的詮釋。時(shí)間：7.1-7.31拍攝計(jì)劃：1、銷售向業(yè)主發(fā)出邀請(qǐng)，贈(zèng)送寫真照片一套或增加半年物業(yè)費(fèi)2、服裝及場地規(guī)劃：西裝、潮品服裝；場地以長沙地標(biāo)、月湖藝術(shù)館、廣電、世界公園等為主3、攝影師拍攝，修圖傳播計(jì)劃：制作業(yè)主代言系列海報(bào)，通過業(yè)主的代言，與“弄潮兒”主題寫真圖，凸顯未來在此生活的有趣的人，更好的體現(xiàn)項(xiàng)目的有趣性與多元性。傳播計(jì)劃：與故事長沙合作，發(fā)布頭條軟文，作為首發(fā)媒體，并釋放大量“弄潮兒”寫真，并邀請(qǐng)參與現(xiàn)在“弄潮兒”攝影展，形成線上線下的人流引導(dǎo)。標(biāo)題方向示意：誰說潮流只屬于00

22、后？有這樣一群中國老人，他們一潮就是90年，比我們時(shí)髦多了！潮流不分年齡界限，任何人都擁有時(shí)尚的權(quán)利活動(dòng)落地計(jì)劃：1、在星云廣場搭建“弄潮兒”攝影展場地。對(duì)拍攝照片進(jìn)行展出2、為了豐富展出活動(dòng)，結(jié)合“愛宅會(huì)玩”活動(dòng)主題，可配合創(chuàng)意市集活動(dòng)。并且作為市集的商家也將是loft公寓的目標(biāo)客群，可進(jìn)行拓客與傳播。聯(lián)合mini、smart等車團(tuán)隊(duì)組織，打在線下后備箱創(chuàng)意市集?？墒圪u創(chuàng)意生活用品、精致生活日常物件、美食等產(chǎn)品。豐富項(xiàng)目案場內(nèi)容板塊，促進(jìn)大眾前往提高項(xiàng)目案場人流量。后備箱創(chuàng)意市集貳續(xù)銷期8.1-10.30在釋放“一套公寓 兩種生活”之后進(jìn)一步深化“愛宅會(huì)玩的庭院公寓”的居住特點(diǎn)如果說上一階段

23、的詮釋是風(fēng)格城市告訴消費(fèi)者這一階段，我們從消費(fèi)者的角度進(jìn)行詮釋什么叫“愛宅會(huì)玩”？是心里的安穩(wěn)與便捷的生活體驗(yàn)而這種安穩(wěn)與便捷唯有在風(fēng)格城市的庭院公寓可以體會(huì)到因?yàn)樗邆溥@樣的特質(zhì)因此這一階段從消費(fèi)者的角度出發(fā)結(jié)合9月份中秋節(jié)的時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行本階段的傳播推廣愛宅會(huì)玩 南北通透的庭院公寓庭院公寓 不慌特忙廣電北雙地鐵建面約63-98低密度純公寓社區(qū)續(xù)銷期傳播主題只要地鐵在有朋自遠(yuǎn)方來#庭院公寓，不慌特忙#地鐵3號(hào)、5號(hào)雙地鐵，吸附穩(wěn)定人流續(xù)銷期傳播系列文案選擇多了自由自然就多了#庭院公寓，不慌特忙#雙商圈環(huán)伺，醇熟配套，吃喝玩樂任你選擇續(xù)銷期傳播系列文案成功的懶人大多會(huì)躺著賺錢#庭院公寓，不慌特忙#師生、白領(lǐng)等人口護(hù)航，輕松做房東，躺著也賺錢續(xù)銷期傳播系列文案不做富二代可以當(dāng)當(dāng)復(fù)二代#庭院公寓，不慌特忙#4.5M層高loft，可變兩層，開啟你的“復(fù)二代”生活續(xù)銷期傳播系列文案線上長聊百次不如當(dāng)面聊一次#庭院公寓，不慌特忙#中心庭院、星云廣場、屋頂花園聚會(huì)、轟趴、休閑，融洽社交關(guān)系續(xù)銷期傳播系列文案在“不慌特忙”的背景之下結(jié)合中秋節(jié)的時(shí)間節(jié)點(diǎn)打造一款屬于風(fēng)格城市業(yè)主的“不慌特忙”伴手禮走親訪友的絕佳利器活動(dòng)創(chuàng)意思路其一：維護(hù)老業(yè)主關(guān)系，促進(jìn)老帶新的成交其二：創(chuàng)造內(nèi)容，在當(dāng)下的時(shí)代傳播背景里，