房地產(chǎn)租賃契約2

1、4/4制度名房地產(chǎn)買賣契約電子文件編碼GLWA297頁(yè)碼3-1房地產(chǎn)租賃契約立契約人 甲方(出租方)：宋乙方(承租方)：姜甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房地產(chǎn)租賃事項(xiàng)，訂立本契約，共同遵守。一、甲方自愿將座落在西湖區(qū)路(街)號(hào)的房屋(房屋建筑面積80平方米；土地用法 面積90平方米)出租給乙方用法。乙方已對(duì)甲方 所要出租的房地產(chǎn)做了充分了解，情愿承租該房地產(chǎn)。二、甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)月租金為人民幣(大寫)陸佰元(￥600元)。租賃期限自 年月日至年月日止。租金按月()結(jié)算，由乙方在每月()的前十日內(nèi)交付給 甲方。付款方式：現(xiàn)金結(jié)算。三、上述房屋承租給乙方用法時(shí)，其該建筑物范圍內(nèi)的土地用法權(quán)

2、同時(shí)由乙方用法。四、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù) 責(zé)清理，并擔(dān)當(dāng)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。乙方保證承租 上述房屋僅作為住宅用房用法。五、房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，甲方保證并擔(dān)當(dāng)下列責(zé)任：1.上述房地產(chǎn)符合出租房用法要求。2.負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附著物的定期檢查并擔(dān)當(dāng)正常的房屋修理費(fèi)用。因甲方延誤房屋修理而使 乙方或第三人患病損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償。3.如需要賣或抵押上述房地產(chǎn)，甲方將提前六個(gè)月通知乙方。六、房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，乙方保證并擔(dān)當(dāng)下列責(zé)任：簽發(fā)人責(zé)任人簽名制度名房地產(chǎn)買賣契約電子文件編碼GLWA297頁(yè)碼3-21.如需對(duì)房屋進(jìn)行改

3、裝修或增擴(kuò)設(shè)備時(shí)，應(yīng)征得甲方書面同意，費(fèi)用由乙方自付。2.如需要轉(zhuǎn)租第三人用法或第三人互換房屋用法時(shí)，必需取得甲方同意。3.因用法不當(dāng)或其它人為緣由而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償或賜予修復(fù)。4.乙方將對(duì)甲方正常的房屋的檢查和修理賜予幫助。5.乙方將在租賃期屆滿時(shí)把房地產(chǎn)交還給甲方。如需連續(xù)承租上述房地產(chǎn)，應(yīng)提前一個(gè)月與 甲方協(xié)商，雙方另簽訂契約。七、違約責(zé)任：任何一方未能履行本契約規(guī)定的條款或違反國(guó)家和地方房地產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī) 定，另一方有權(quán)提前解除本契約，所造成的損失由責(zé)任一方擔(dān)當(dāng)。乙方逾期交付房租，每逾 期一日，由甲方按月租金額的千分之二向乙方加收違約金。八、如因不行抗力的緣由而使承租房

4、屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。九、本契約在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)實(shí)行協(xié)商方法解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均 可向西湖區(qū)房地產(chǎn)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。十、上述房地產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需繳納的稅費(fèi)，由甲乙雙方按規(guī)定各自擔(dān)當(dāng)。十一、本契約未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可另行議定，其補(bǔ)充議定書經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同 等效力。十二、本契約經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機(jī)關(guān)審查批準(zhǔn)后生效。十三、本契約一式6份，甲乙雙方各執(zhí)3份。契約副本2份，送房地產(chǎn)交易管理所(處) 。十四、雙方商定的其它的事項(xiàng)：(略)甲方(簽章)：宋乙方(簽章)：姜簽發(fā)人責(zé)任人簽名制度名房地產(chǎn)買賣契約電子文件編碼GLWA297頁(yè)碼3-3法定代表人： 法定代表人：地址：區(qū)路號(hào) 地址