建筑設(shè)計(jì)總說明55673

1、附件一：建筑設(shè)計(jì)總說明一、 設(shè)計(jì)依據(jù)1、 依據(jù)現(xiàn)行國家規(guī)定、規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)：民用建筑設(shè)計(jì)通則 GB50350-2005建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 GB50016-2006住宅建筑規(guī)范 GB50096-1999(2003版)福建省居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)DBJ13-62-20045二、 工程概況：1、 工程名稱：樺苑小區(qū)建設(shè)地點(diǎn)：南陽市2、建筑層數(shù)及高度： 5 層 建筑主體高度 15.00m。3、建筑結(jié)構(gòu)形式為磚混結(jié)構(gòu)，設(shè)計(jì)使用年限為70 年。4、本工程耐火等級(jí)為三級(jí)。5、本工程抗震設(shè)防烈度為六度。本工程建筑面積為580.90 平方米三、 設(shè)計(jì)標(biāo)高頁腳內(nèi)容 1附件一：1、 本工程室內(nèi)標(biāo)高 0.000 相當(dāng)于絕對(duì)標(biāo)

2、高的數(shù)值， 由建設(shè)方會(huì)施工及設(shè)計(jì)單位現(xiàn)場(chǎng)確定。2、各層標(biāo)注標(biāo)高為建筑完成面標(biāo)高。3、本工程標(biāo)高以 m 為單位。4、廚房、衛(wèi)生間完成面標(biāo)高底20mm、陽臺(tái)底 30mm。四、 墻體工程：1、 墻體的基礎(chǔ)部分詳見結(jié)施圖；2、軸線定位：軸線定位除說明均以墻中心線為準(zhǔn)。3、墻體材料：混凝土多孔磚，厚240m，衛(wèi)生間局部厚240m，強(qiáng)度未注明尺寸者均為240m。五、 門窗工程：1、 除注明者外，所有窗均立樘于墻中；2、除注明外外門立樘于墻中，內(nèi)門立樘于開啟方向墻平。凡樓梯見處內(nèi)門均立樘于墻中。3、所有塑鋼窗采用 80 系列白色框料中空玻璃（外）5+12+5(內(nèi))白色中空玻璃，均帶紗扇。4、門窗立面均表示洞

3、口尺寸，門窗加工尺寸要按照裝修面厚度由承包商予以調(diào)整。5、單元門采用電子對(duì)講防盜門，分戶采用保溫防盜門。頁腳內(nèi)容 2附件一：6、塑鋼窗料及玻璃的性能指標(biāo)均須達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)（GB8481-87），外門窗氣密性不應(yīng)低于3 級(jí)。7、所有外窗開啟扇均加紗窗。六、 油漆工程：1、 所有預(yù)埋木磚及木門與墻體接觸部分均須刷防腐瀝青。2、所有木門、木扶手等木制品均須刷底油一道，滿刮膩?zhàn)樱偎\灰色調(diào)和漆05YJ1P77頁涂料。3、所有外露鐵件及預(yù)埋鐵件均需刷0 頁涂 12顏色見單項(xiàng)設(shè)計(jì)。七、 建筑防水、防潮：1、 衛(wèi)生間、盥洗室樓地面防水：15厚聚氨酯防水涂料，四周沿墻上翻150高，并做好平立防水，處理樓板四周

4、除們洞外，作180高，厚度同墻厚的混凝土翻邊。2、所有穿墻樓、地面管線，均需在管線安裝完畢后用 1：3 水泥砂漿打底， 再用防水油膏嵌縫，最后用處理樓板四周除門洞外，做 180高，厚度同墻厚的混凝土翻邊。3、所有穿墻樓、地面管線，均需在管線安裝完畢后用 1：3 水泥砂漿打底， 再用防水油膏嵌縫，最后用相同樓、地面的材料作面層。如縫寬 30mm內(nèi)填 C20細(xì)石混凝土。4、有水房間均設(shè)地漏， 1%坡度坡相地漏。5、出屋面管井、管道泛水做法見05YJ5-16、防水材料應(yīng)選用國家建設(shè)部推薦產(chǎn)品，材料選用除圖紙明確規(guī)定的以外，如若改變皆由甲頁腳內(nèi)容 3附件一：乙雙方共同協(xié)商調(diào)研后，根據(jù)防水性能擇優(yōu)選材。

5、7、在室內(nèi)地坪下 60 處作 20 厚 1：2 防水砂漿內(nèi)加 3-5%防水劑的墻身防潮層（在此柱高為鋼筋混凝土構(gòu)造可不做）室內(nèi)地坪標(biāo)高變化處，應(yīng)在高差范圍的墻身內(nèi)側(cè)做防潮層。八、 屋面工程：1、 本工程的屋面防水等級(jí)為二級(jí)，防水層合理使用年限15年。2、屋面做法及屋面節(jié)點(diǎn)索引見建施，雨篷見建施“各層平面圖”及有關(guān)詳圖。3、屋面排水組織見屋頂平面圖， 外排水斗，雨水管采用 UPVC管材除途中另有注明外， 雨水管的公稱直徑均為ND110.九、 防火工程：1、 墻面保溫材料的燃燒性能不低于B2級(jí)，當(dāng)為 B2級(jí)時(shí)，應(yīng)每層設(shè)一寬度不小于300的垂直防火分離帶，做法見建筑構(gòu)造用料做法表。2、屋頂（包括坡屋

6、頂車庫頂及外沿四周及開口部位應(yīng)作水平寬度不小于500 的垂直至壓頂?shù)姆阑鸶綦x帶，做法見建筑構(gòu)造用料做法表。十、 外裝修工程：1、 外裝修設(shè)計(jì)和做法索引見“立面圖”及外墻詳圖，祥材料構(gòu)造做法表。2、承包商進(jìn)行二次設(shè)計(jì)的結(jié)構(gòu)，裝飾物鞥需經(jīng)設(shè)計(jì)單位同意設(shè)計(jì)方案后方可施工。頁腳內(nèi)容 4附件一：十一、內(nèi)裝修工程：1、 裝修選用的各項(xiàng)材料其材質(zhì)、規(guī)格、顏色等均由施工單位提供樣板，經(jīng)有關(guān)方確認(rèn)后進(jìn)行封樣，并據(jù)此驗(yàn)收。2、內(nèi)裝修工程執(zhí)行建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范，樓地面部分執(zhí)行建筑地面設(shè)計(jì)規(guī)范，一般裝修見“材料構(gòu)造用料做法表” 。十二、室外工程：1、 裝修選用餓各項(xiàng)材料其材質(zhì)、規(guī)格、顏色等均由施工單位提供樣板，

7、經(jīng)有關(guān)方確認(rèn)后進(jìn)行封樣，并據(jù)此驗(yàn)收。2、坡道、散水等工程做法見建施圖，散水已每隔610m設(shè)置一條伸縮縫，散水與外墻交接處和散水的伸縮縫，應(yīng)用柔性防水材料填封，沿散水外沿不宜設(shè)置雨水明溝。十三、建筑設(shè)備、建施工程：1、 成品排煙道、排氣道、雨水管由建設(shè)單位與設(shè)計(jì)單位商定，并應(yīng)與施工配合。2、燈具等影響美觀且須經(jīng)建設(shè)單位與設(shè)計(jì)單位確認(rèn)樣品后，方可批量加工、安裝。頁腳內(nèi)容 5附件一：十四、工程一般概況1、 工程概況1 項(xiàng)目類住宅2 建設(shè)地福州市平潭縣型點(diǎn)3層數(shù)5層4朝向南北5 陽臺(tái)類閉6 建筑面580.90型積十五、其他：1、 圖中所選用標(biāo)準(zhǔn)圖有針對(duì)結(jié)構(gòu)工種的預(yù)埋件、預(yù)留洞，如樓梯、平臺(tái)鋼欄桿、門窗、建筑配件等，本圖所標(biāo)注的各種預(yù)埋件應(yīng)與各工種密切配合后，確認(rèn)無誤方可施工。2、所有豎向管道預(yù)留洞口澆搗混凝土?xí)r要求分兩次完成，以保證洞口混凝土填塞的密實(shí)度。3、該建筑所采用的全部材料，均應(yīng)符合國家規(guī)定的環(huán)保要求。4、施工時(shí)須與結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等有關(guān)專業(yè)密切配合。5、本圖未盡事宜，均按國家現(xiàn)行建筑施工及安裝工程，裝飾工程規(guī)范及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定執(zhí)行。6、門窗過梁見結(jié)施圖。頁腳內(nèi)容 6附件一：7、在臥室、客廳預(yù)