建筑電氣工程監(jiān)理培訓(xùn)(一)課件

1、建筑電氣工程監(jiān)理1 建筑電氣工程、智能建筑工程、電梯工程是建筑工程的三個(gè)重要分部工程。加強(qiáng)對(duì)這三個(gè)分部工程施工過程的質(zhì)量控制和施工質(zhì)量驗(yàn)收，是監(jiān)理的重要任務(wù)。近年來，隨著建筑業(yè)的發(fā)展和國(guó)家新一輪工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的實(shí)行、2002年新版強(qiáng)制性條文的實(shí)施，對(duì)監(jiān)理工作提出了更高的要求。2建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB50300-2001）、建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50303-2002）、電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50310-2002）、智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50339-2003）等國(guó)家新一輪驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范正式實(shí)行；建筑電氣工程有關(guān)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程等較為齊全，而電梯

2、工程及智能建筑工程的某些子系統(tǒng)，因行業(yè)實(shí)行歸口管理，驗(yàn)收最終由歸口驗(yàn)收單位認(rèn)可，監(jiān)理對(duì)其進(jìn)行質(zhì)量控制的深度、細(xì)度不夠。因此，在對(duì)這三個(gè)分部工程的監(jiān)理工作，需要監(jiān)理人員根據(jù)實(shí)際情況總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，不斷提高監(jiān)理水平。 3 建筑電氣、智能建筑、電梯是建筑工程的三個(gè)重要分部工程。這三個(gè)分部工程的施工質(zhì)量，不僅關(guān)系到整個(gè)單位工程的質(zhì)量，而且關(guān)系到人身安全與建筑物安全。監(jiān)理人員應(yīng)當(dāng)高度重視這三個(gè)分部工程的施工過程質(zhì)量控制和施工質(zhì)量驗(yàn)收。本次培訓(xùn)將根據(jù)建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB503002001）建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB503032002）電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB503102002） 智能

3、建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50339-2003）和相關(guān)的工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，依照建筑電氣工程、智能建筑工程、電梯工程的順序，對(duì)各分部工程監(jiān)理的主要任務(wù)、存在的主要質(zhì)量通病、質(zhì)量控制的主要手段、巡查和旁站的主要內(nèi)容與方法、分項(xiàng)分部工程驗(yàn)收等進(jìn)行闡述。 概 述4第一節(jié)建筑電氣工程質(zhì)量監(jiān)理的主要任務(wù)一、防止火災(zāi)、雷擊、人體觸電三大主要傷亡事故 由于建筑電氣工程大都通過大電流（以安培計(jì)量）高電壓（通常工作電壓交流220V、380V；配電電壓10千伏、35千伏），若工程質(zhì)量不能保證，安全防范措施不到位，就會(huì)危及人體與建筑物的安全。所以防止三大傷亡事故的發(fā)生是監(jiān)理工作的首要任務(wù)。 據(jù)一些城市火災(zāi)發(fā)生調(diào)查與

4、事故分析資料表明，由于電氣事故引發(fā)的火災(zāi)所占比例約為總數(shù)的三分之一。其中布線系統(tǒng)、照明燈具、配電箱等部分出現(xiàn)問題較多，發(fā)生場(chǎng)所以裝潢吊頂或木結(jié)構(gòu)場(chǎng)所為多。6 據(jù)此監(jiān)理應(yīng)對(duì)上述部分的材料、設(shè)備及施工質(zhì)量嚴(yán)加控制。投運(yùn)前加強(qiáng)各個(gè)部分的電氣絕緣測(cè)試與現(xiàn)場(chǎng)巡視工作，投運(yùn)后注意各部位的發(fā)熱情況，對(duì)發(fā)熱較高部位應(yīng)作溫度測(cè)試，發(fā)現(xiàn)問題必須整改，杜絕火災(zāi)發(fā)生。 為了保證人身安全，建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范國(guó)標(biāo)GB50303-2002中對(duì)接地安全部分增加了多條強(qiáng)制性條文，如電纜橋架、母線、燈具、插座等部分都有，監(jiān)理人員應(yīng)認(rèn)真學(xué)習(xí)，堅(jiān)決貫徹、執(zhí)行。 由于雷擊產(chǎn)生極高電壓與巨大電流，對(duì)建筑物造成巨大破壞與損傷，必

5、須采取有效措施。國(guó)家在設(shè)計(jì)與驗(yàn)收規(guī)范作了許多防雷擊的要求與規(guī)定，監(jiān)理在具體工作中應(yīng)遵照嚴(yán)格執(zhí)行，絕不能因?yàn)楣こ讨欣讚羰鹿蕵O少，就麻痹大意。否則一旦出現(xiàn)問題，將造成建筑物與人身傷亡重大事故。 7第二節(jié)建筑電氣工程質(zhì)量主要通病 建筑電氣工程中的質(zhì)量通病是在檢查驗(yàn)收中不斷發(fā)現(xiàn)的，由于其涉及面廣，大小不等，因此簡(jiǎn)述主要幾點(diǎn)：9一、與防火、滅火有關(guān)的質(zhì)量通?。?1、插接母線安裝時(shí)，不注意穿心螺栓的絕緣層保護(hù)，穿入時(shí)硬塞硬 敲，拼緊時(shí)螺栓跟轉(zhuǎn)，結(jié)果造成絕緣受損。安裝彎頭時(shí)，由于尺寸有偏差，常采用硬敲、硬撬的措施，強(qiáng)行使彎頭母線與直線段母線組裝起來，導(dǎo)致絕緣損壞，由于螺栓絕緣與母線之間絕緣損壞程度不同，儀表

6、不一定能測(cè)試出來，投運(yùn)一段時(shí)間后會(huì)突然短路起火，有時(shí)后果嚴(yán)重。 102、防火電纜施工難度大，工藝要求高，往往由于接頭工藝有缺陷， 電纜耐壓達(dá)不到要求，敷設(shè)時(shí)轉(zhuǎn)彎半徑不夠或用力過猛、過大，損壞氧化鎂絕緣，絕緣電阻測(cè)試時(shí)發(fā)現(xiàn)不了問題，火災(zāi)時(shí)防火電纜不能正常工作，影響滅火，后果嚴(yán)重。3、工程進(jìn)入精裝潢階段時(shí),為滿足裝潢效果的需要，常會(huì)增加照明燈光，但回路功率與管線的設(shè)計(jì)施工往往不合規(guī)范要求，正式投運(yùn)后，電線發(fā)熱引發(fā)火災(zāi)。4、安裝高溫?zé)艟邥r(shí)，不按規(guī)范要求進(jìn)行隔熱防火或調(diào)整燈具發(fā)熱部位與頂棚、墻板的距離，使用后，常會(huì)引發(fā)火災(zāi)。11二、可能引起人體觸電事故的通病1、安裝漏電開關(guān)時(shí)，不作校驗(yàn)與調(diào)試，致使線路

7、漏電時(shí)不動(dòng)作，危及人身安全。2、燈具距地面小于2.4m時(shí)，不執(zhí)行規(guī)范要求對(duì)可接近裸導(dǎo)體（金屬外殼）作接地（PE）或接零（PEN）保護(hù)，致使人體觸及燈具外殼時(shí)引發(fā)觸電事故。3、個(gè)別插座接線錯(cuò)誤，接地線與相線錯(cuò)位，使用時(shí)使設(shè)備金屬外殼帶電引發(fā)觸電事故。4、接地（PE）或零（PEN）支線采用串聯(lián)連接，不執(zhí)行必須單獨(dú)與接地干線相連的規(guī)定，造成接地不可靠，引發(fā)人體觸電事故。12三、影響防雷效果的質(zhì)量通病 1、由于外裝潢影響，有時(shí)屋頂避雷帶遭到破壞，沒有采取補(bǔ)救措施或措施不力，影響防直擊雷效果。2、金屬門窗，幕墻施工時(shí)與電氣工程配合不好，致使接地錯(cuò)誤或接地不可靠，影響防側(cè)擊雷效果。3、作避雷引下線的主鋼筋

8、連接錯(cuò)誤，特別是在裙樓與標(biāo)準(zhǔn)層轉(zhuǎn)換，標(biāo)準(zhǔn)層向塔樓轉(zhuǎn)換時(shí)易發(fā)生錯(cuò)接、漏接，會(huì)削弱引雷入地效果。13四、與弱電工程配合的質(zhì)量通病 1、接口設(shè)計(jì)不合理，對(duì)有防干擾要求的未采取防干擾措施。致使弱電信號(hào)到達(dá)后，強(qiáng)電執(zhí)行機(jī)構(gòu)不動(dòng)作；或使有防干擾要求的信號(hào)受干擾后，視、聽質(zhì)量下降。2、強(qiáng)電與弱電設(shè)計(jì)配合不好電源插座與信號(hào)插座不在一面墻上或距離過遠(yuǎn)，影響使用。14第三節(jié)建筑電氣工程質(zhì)量控制的主要手段一、施工前的質(zhì)量控制1、參加圖紙會(huì)審，把施工圖中出現(xiàn)的差錯(cuò)、遺漏問題盡量消滅在圖紙階段。把不能施工或難以施工的問題提出，要求設(shè)計(jì)部門修改圖紙，便于保證施工質(zhì)量。2、認(rèn)真審查承包商提交的施工組織設(shè)計(jì)，重點(diǎn)審查有無可靠

9、的組織與技術(shù)措施，有無完整的質(zhì)保體系，施工程序、施工方法是否切實(shí)可行，重要崗位的技術(shù)工人有無上崗證明。對(duì)重要的分項(xiàng)工程、重要的施工工序，技術(shù)關(guān)鍵部分應(yīng)編制詳細(xì)的施工方案。 163、設(shè)備、器具和材料質(zhì)量把關(guān)（1）凡進(jìn)場(chǎng)的主要設(shè)備、器具和材料必須在進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)時(shí)，向監(jiān)理提交符合要求的質(zhì)量保證書、合格證、生產(chǎn)許可證，同時(shí)提交設(shè)備、器具和材料報(bào)驗(yàn)單。進(jìn)口電氣設(shè)備、器具和材料應(yīng)提供商檢證明和中文質(zhì)量合格證明文件；規(guī)格、型號(hào)、性能、檢測(cè)報(bào)告以及中文的安裝、使用、維修和試驗(yàn)要求等技術(shù)文件。（2）設(shè)備、器具和材料報(bào)驗(yàn)時(shí)，監(jiān)理應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)條件進(jìn)行外觀及初步抽樣檢查，如導(dǎo)管壁厚、線纜芯徑、阻燃情況等。若有異議可送有資質(zhì)

10、的檢驗(yàn)單位進(jìn)行抽樣檢查，合格后方能在施工中應(yīng)用。4、施工前監(jiān)理人員應(yīng)根據(jù)本工程的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則向承包商的施工員、班組長(zhǎng)進(jìn)行技術(shù)交底，介紹監(jiān)理對(duì)質(zhì)量的要求與工作程序，對(duì)質(zhì)量通病預(yù)先提出，要求采取措施加以克服。17三、施工后的質(zhì)量控制 1、電氣線路、設(shè)備、器具試運(yùn)行后，應(yīng)加強(qiáng)觀察與測(cè)試。注意電氣參數(shù)（電壓、電流等）是否穩(wěn)定、其最大值與最小值及變化情況。對(duì)容易引起火災(zāi)的部位應(yīng)特別注意溫度情況，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)立即整改。2、監(jiān)理撤離現(xiàn)場(chǎng)后，應(yīng)按規(guī)定在責(zé)任期內(nèi)定期向業(yè)主回訪，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知承包商到工地處理。19第四節(jié)建筑電氣工程質(zhì)量監(jiān)理對(duì)監(jiān)理員的要求 一、要有良好的職業(yè)道德，能吃苦耐勞，深入現(xiàn)場(chǎng)深入實(shí)際，工作

11、認(rèn)真負(fù)責(zé)。二、要有一定的學(xué)歷和電氣專業(yè)知識(shí)，能虛心向書本學(xué)習(xí)、向同行學(xué)習(xí)。三、要有一定的工程實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。四、有健康的體魄和充沛的精力。五、熟練使用測(cè)量工具與儀器儀表。20第二章智能建筑工程21第一節(jié) 智能建筑工程質(zhì)量監(jiān)理的主要任務(wù) 自從1998年試行建設(shè)監(jiān)理制度以來，監(jiān)理在工程建設(shè)的三大控制（質(zhì)量、投資、進(jìn)度）方面取得了有目共睹的成績(jī)。監(jiān)理已成為工程建設(shè)的主體之一。對(duì)于智能建筑系統(tǒng)工程監(jiān)理，就是要監(jiān)督和管理建設(shè)單位、弱電承包商的決策、設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、調(diào)試、驗(yàn)收等工作，使其符合規(guī)范、合同的規(guī)定，確保智能建筑各子系統(tǒng)的科學(xué)性、經(jīng)濟(jì)性和有效性。22具體地說，監(jiān)理的主要任務(wù)有：一、進(jìn)行圖紙會(huì)審。對(duì)各個(gè)

12、弱電子系統(tǒng)、智能建筑系統(tǒng)集成的方案的可行性、必要性和經(jīng)濟(jì)性做出評(píng)價(jià)，并對(duì)圖紙中的技術(shù)問題提出看法，找出圖紙中與其它專業(yè)有矛盾和沖突的地方。二、協(xié)助業(yè)主選擇一個(gè)合適的承包商。好的設(shè)計(jì)需要有經(jīng)驗(yàn)的承包商來完成。監(jiān)理應(yīng)協(xié)助業(yè)主選擇一個(gè)合適的承包商，主要從業(yè)績(jī)、人員、儀器機(jī)具的配置，技術(shù)方案、報(bào)價(jià)的合理性等方面進(jìn)行選擇，并協(xié)助業(yè)主與承包商簽訂一份詳細(xì)的施工合同。規(guī)范合同雙方的權(quán)利、義務(wù)，并杜絕合同中的重項(xiàng)、漏項(xiàng)行為的發(fā)生。23三、在施工過程中把好質(zhì)量關(guān)。1、 審查施工單位提出的施工組織設(shè)計(jì)方案；2、 加強(qiáng)材料、設(shè)備的驗(yàn)收制度，保證材料、設(shè)備的規(guī)格、型號(hào)、產(chǎn)地與合同相符；3、 強(qiáng)調(diào)工序驗(yàn)收制度；4、 組

13、織與指導(dǎo)施工單位對(duì)工程事故的處理，并加以驗(yàn)收和確認(rèn)；5、 當(dāng)工程各方對(duì)工程質(zhì)量方面發(fā)生矛盾時(shí)，進(jìn)行協(xié)調(diào)；6、 處理有關(guān)質(zhì)量索賠事件；7、 參與系統(tǒng)調(diào)試；8、 建立技術(shù)檔案資料，對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。四、監(jiān)督施工單位做好工程保修1、 負(fù)責(zé)定期檢查各個(gè)智能建筑系統(tǒng)的運(yùn)行狀況；2、 督促施工單位履行保修職責(zé)；3、 完成工程的最終驗(yàn)收。24一、建筑設(shè)備自動(dòng)化系統(tǒng)（BAS）與強(qiáng)電、給排水、暖通、其它弱電子系統(tǒng)的接口問題欠考慮。如對(duì)動(dòng)力配電箱的控制，強(qiáng)電斷路器的脫扣器通常為AC220V，而BAS控制回路輸出電壓通常為DC48V、DC24V等，中間缺少繼電器；有的甚至強(qiáng)弱電分家，各自設(shè)計(jì)各自的；暖通的管道保溫工程

14、完成后，BAS系統(tǒng)施工人員才開始做BAS的溫度傳感器安裝，對(duì)暖通的成品不可避免地造成了破壞。二、對(duì)于火災(zāi)報(bào)警與消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)，除了有類似BAS的質(zhì)量通病外，還有就是系統(tǒng)有些回路的裕量不夠，給系統(tǒng)正常運(yùn)行帶來一些困難。特別是對(duì)大開間的辦公室，探頭的數(shù)量應(yīng)適當(dāng)多留一些，以避免大開間辦公室以后因空間改變而造成探頭數(shù)量不夠。三、火災(zāi)報(bào)警與消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)與背景音樂的配合問題，當(dāng)這兩系統(tǒng)共用揚(yáng)聲器時(shí)，應(yīng)在背景音樂系統(tǒng)的功放后端進(jìn)行切換，以保證火災(zāi)時(shí)消防廣播的可靠工作。而有的系統(tǒng)設(shè)計(jì)往往忽視了這一點(diǎn)。 26四、對(duì)于公共安全技術(shù)防范系統(tǒng)，有些系統(tǒng)設(shè)計(jì)時(shí)“頭”、“尾”搭配不當(dāng)。如作為“頭”的攝像機(jī)采用450線的，而

15、作為“尾”的監(jiān)視器只用350線的，有的甚至黑白搭配不當(dāng)。五、公共安全技術(shù)防范系統(tǒng)的聯(lián)動(dòng)欠考慮。如有的周界防范系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)有攝像機(jī)，但發(fā)當(dāng)發(fā)生非法翻越時(shí)系統(tǒng)啟動(dòng)了攝像機(jī)，可這時(shí)才發(fā)現(xiàn)無燈光，才想起原來系統(tǒng)與照明系統(tǒng)未聯(lián)動(dòng)。六、對(duì)于辦公自動(dòng)化系統(tǒng)，由于目前定義還不十分明晰，經(jīng)常存在設(shè)計(jì)時(shí)目標(biāo)不明確、系統(tǒng)配置模糊等缺陷。設(shè)計(jì)時(shí)需深入了解用戶明示的要求和潛在的要求，否則容易造成系統(tǒng)功能不足或適應(yīng)時(shí)間太短。27第三節(jié) 智能建筑工程質(zhì)量控制的主要手段 弱電監(jiān)理應(yīng)以工程的安全性為首要任務(wù)，必須確保建筑物和弱電系統(tǒng)不受直擊雷與側(cè)擊雷的襲擊，防火災(zāi)與觸電事故的發(fā)生。第二任務(wù)是保證弱電系統(tǒng)的使用功能與運(yùn)行可靠性。為此

16、弱電監(jiān)理人員應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)展的各個(gè)階段確定質(zhì)量控制的重點(diǎn)。 建筑弱電工程一般分為規(guī)劃設(shè)計(jì)階段、施工階段、調(diào)試運(yùn)行階段等三個(gè)階段。 29一、規(guī)劃設(shè)計(jì)階段。監(jiān)理工作的重點(diǎn)是協(xié)助業(yè)主確定弱電工程總的目標(biāo)，總的技術(shù)路線和方案，進(jìn)行可行性論證。好的弱電技術(shù)方案，應(yīng)具有實(shí)用性、先進(jìn)性、可靠性、經(jīng)濟(jì)性（性價(jià)比高），應(yīng)能達(dá)到節(jié)能環(huán)保（高效率、低能耗、低污染）的目的。在制定方案時(shí)，既要防止使用那些仍處于科研階段或尚未開發(fā)成熟的技術(shù)、產(chǎn)品；也要防止片面強(qiáng)調(diào)“成熟技術(shù)”而選用比較陳舊的技術(shù)和產(chǎn)品。有些國(guó)外產(chǎn)品，開放度較低，最好不用。同時(shí)，從工程的前瞻性出發(fā)，要優(yōu)先選用易于進(jìn)行系統(tǒng)集成（IBMS）的技術(shù)方案和產(chǎn)品。 3

17、01. 根據(jù)工程項(xiàng)目的特點(diǎn)，協(xié)助業(yè)主選擇好弱電承包商。目前，有的承包商只具有某一子項(xiàng)或某幾子項(xiàng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，有的僅僅是供貨商和代銷商，調(diào)試、聯(lián)機(jī)等工作尚需專業(yè)廠家來人指導(dǎo)。這樣的承包商不能滿足工程的全部要求。在審查承包商資質(zhì)證件的同時(shí)，還要審查弱電項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資質(zhì)證件，必要時(shí)對(duì)該承包商、該項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的已完項(xiàng)目進(jìn)行考察?？疾斓闹攸c(diǎn)是承包商的技術(shù)實(shí)力、質(zhì)保體系、服務(wù)體系。對(duì)有系統(tǒng)集成要求的工程，承包商必須具備系統(tǒng)集成的工程經(jīng)驗(yàn)。 312. 組織技術(shù)、質(zhì)量交底?，F(xiàn)在一般由弱電承包商負(fù)責(zé)深化設(shè)計(jì)，出施工圖。因此，要求承包商必須具備相應(yīng)的設(shè)計(jì)資格，施工圖紙要求內(nèi)容齊全，手續(xù)完備；圖紙應(yīng)有圖簽和相關(guān)人員簽

18、名；弱電工程設(shè)計(jì)單位應(yīng)與土建設(shè)計(jì)單位溝通協(xié)調(diào)，弱電工程設(shè)計(jì)方案應(yīng)征得土建設(shè)計(jì)單位同意。3. 強(qiáng)調(diào)按圖施工，按規(guī)范施工。要認(rèn)真組織有關(guān)方面進(jìn)行圖紙會(huì)審，審核其施工圖和施工預(yù)算，將工程可能出現(xiàn)的問題盡量在工程前期予以解決，避免或減少錯(cuò)漏碰撞的現(xiàn)象。對(duì)施工單位提交的施工方案、施工技術(shù)措施中存在的問題，要以書面形式提出，并要求施工單位修改后再報(bào)。施工單位的技術(shù)保證體系和質(zhì)量保證體系，要求制度到位，人員到位，措施到位。32 4. 嚴(yán)格材料、設(shè)備的審核報(bào)驗(yàn)手續(xù)。對(duì)各種類型的原材料（如各種信號(hào)線、數(shù)據(jù)線、橋架、電管、線槽、電盒、面板開關(guān)、插頭、插座等），各種類型的傳感器（如溫度傳感器、濕度傳感器、電力變送器

19、、水位（油位）傳感器、感煙探測(cè)器、感溫探測(cè)器、紅外報(bào)警探測(cè)器、振動(dòng)報(bào)警探測(cè)器等），各種類型的執(zhí)行器（如風(fēng)閥驅(qū)動(dòng)器、水閥（油閥）驅(qū)動(dòng)器、電源切換箱、廣播喇叭、攝像機(jī)、錄音、錄像機(jī)、電動(dòng)防火門、防火卷簾、電動(dòng)門等）和各種設(shè)備（如水泵、油泵、風(fēng)機(jī)、空調(diào)機(jī)組、鍋爐、冷卻塔、各種專用電子設(shè)備等）均需認(rèn)真查驗(yàn)“三證”，并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)目測(cè)和必要的測(cè)量測(cè)試。嚴(yán)禁任何不合格品用于本工程。335. 加強(qiáng)對(duì)施工過程各工序的檢查驗(yàn)收。特別應(yīng)注意以下質(zhì)量控制點(diǎn)的查驗(yàn)工作：（1）各種明敷、暗敷配管、線槽、橋架的施工，弱電有規(guī)范的，按弱電規(guī)范執(zhí)行；弱電沒有規(guī)范的，按強(qiáng)電規(guī)范執(zhí)行；（2）接地的連續(xù)性和可靠性；電源供電質(zhì)量；防雷的

20、可靠性，接地系統(tǒng)的接地電阻，應(yīng)進(jìn)行測(cè)試，達(dá)不到要求的要采取補(bǔ)救措施；（3）各種傳感器的安裝情況、工作狀況；（4）DDC的工作狀況；在系統(tǒng)工作站編制一個(gè)控制程序并下載到DDC，DDC可按程序要求動(dòng)作。（5）BA系統(tǒng)的工作狀況；臨時(shí)編制一個(gè)系統(tǒng)時(shí)間表，可以對(duì)部分機(jī)電設(shè)備在指定時(shí)間進(jìn)行自動(dòng)啟?？刂?。（6）火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)與消防聯(lián)動(dòng)工作狀況；各種探測(cè)器的模擬火災(zāi)響應(yīng)和故障報(bào)警應(yīng)正常；消防聯(lián)動(dòng)（消防泵、噴淋泵、電動(dòng)防火門、防火卷簾、消防電梯、事故廣播、應(yīng)急照明、非消防電源強(qiáng)切等）功能正常。 34（7）安保系統(tǒng)工作狀況；安全監(jiān)控、防盜報(bào)警、門禁系統(tǒng)、停車場(chǎng)管理、巡更系統(tǒng)等工作應(yīng)正常；應(yīng)具有故障報(bào)警和防破壞功能

21、；應(yīng)具有自動(dòng)報(bào)警處置功能（如優(yōu)先報(bào)警、自動(dòng)錄音、錄像、遠(yuǎn)程設(shè)防等）。（8）通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的工作狀況；包括電話交換機(jī)、數(shù)字通訊設(shè)備、衛(wèi)星通訊設(shè)備、有線廣播、有線電視、閉路電視等系統(tǒng)的工作狀況。（9）辦公自動(dòng)化系統(tǒng)的工作狀況；包括硬件設(shè)備（如工作站、終端機(jī)、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)器、中繼器、網(wǎng)橋、路由器、網(wǎng)關(guān)等）和應(yīng)用軟件（如物業(yè)管理、日常事務(wù)管理、全局事件管理、突發(fā)事件管理、公共服務(wù)管理以及專業(yè)技術(shù)管理等）的狀況。（10）綜合布線系統(tǒng)的工作狀況；綜合布線系統(tǒng)各子系統(tǒng)所采用的線纜和連接硬件等，均應(yīng)符合合同要求和相應(yīng)技術(shù)規(guī)范；各項(xiàng)傳輸性能指標(biāo)的檢測(cè)必須符合相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求。（11）系統(tǒng)集成的工作狀況；應(yīng)在各

22、子系統(tǒng)驗(yàn)收的基礎(chǔ)上，檢查系統(tǒng)集成的硬件、軟件質(zhì)量；系統(tǒng)集成應(yīng)包括信息共享功能、中央集中管理功能；全局事件處理功能；輔助決策功能；物業(yè)管理信息處理功能；與外界系統(tǒng)集成功能；等。356.分項(xiàng)工程、分部工程進(jìn)行驗(yàn)收評(píng)定。目前建筑的弱電系統(tǒng)技術(shù)更新很快，而現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范與質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)有的較實(shí)際有所滯后，給監(jiān)理驗(yàn)收帶來一定困難，因此除參照現(xiàn)行的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收外，還要注意以下幾點(diǎn)：（1） 有行業(yè)歸口的驗(yàn)收，以行業(yè)歸口驗(yàn)收單位的驗(yàn)收為準(zhǔn)，如消防部分的驗(yàn)收以消防支隊(duì)為準(zhǔn)；監(jiān)控?cái)z像、衛(wèi)星電視等以公安部門驗(yàn)收為準(zhǔn)等。監(jiān)理對(duì)有行業(yè)歸口的驗(yàn)收，應(yīng)按照監(jiān)理合同，參照設(shè)計(jì)、圖紙、產(chǎn)品說明書等做好預(yù)驗(yàn)工作，為正式驗(yàn)收

23、作好準(zhǔn)備。（2） 對(duì)無行業(yè)歸口的弱電系統(tǒng)（如共用天線、廳堂音響等）可參照設(shè)計(jì)圖紙、產(chǎn)品說明書等進(jìn)行驗(yàn)收。對(duì)智能建筑中的自動(dòng)化系統(tǒng)，綜合布線PDS系統(tǒng)等主要依照設(shè)計(jì)、產(chǎn)品說明書，施工承包合同等并會(huì)同水暖、設(shè)備專業(yè)共同驗(yàn)收。 36（3） 重視強(qiáng)、弱電的配合。由于設(shè)計(jì)時(shí)強(qiáng)、弱電分別由不同單位在不同的圖紙上表示，往往會(huì)將弱電需要的電源插座遺漏或偏離，監(jiān)理人員應(yīng)認(rèn)真對(duì)圖及時(shí)協(xié)調(diào)，驗(yàn)收時(shí)對(duì)強(qiáng)、弱電插座，其標(biāo)高及相互位置要作為重點(diǎn)。對(duì)于BA系統(tǒng)、消防系統(tǒng)與強(qiáng)電柜、箱的配合協(xié)助業(yè)主做好各設(shè)計(jì)、施工、生產(chǎn)廠家的協(xié)調(diào)工作，以保證強(qiáng)電接口能可靠完成弱電的有關(guān)指令，實(shí)現(xiàn)主機(jī)的自動(dòng)控制。（4） 注意弱電與裝潢的配合。吊

24、頂內(nèi)配管一律按明配管驗(yàn)收；吊頂內(nèi)金屬軟管不得作接地用，其長(zhǎng)度不應(yīng)超過1.2m。要注意各弱電探頭、插座、開關(guān)、器件等與裝潢工程的協(xié)調(diào)一致，如走廊內(nèi)喇叭、煙感、溫感與噴淋頭、燈頭共用幾何中線的問題；監(jiān)控器兼顧監(jiān)控效果和裝飾美化的問題；各模塊、探頭、喇叭的安裝位置兼顧裝潢效果的問題；各閥門、接線箱、測(cè)試點(diǎn)與檢修孔的協(xié)調(diào)問題等等。37三、調(diào)試運(yùn)行階段。監(jiān)理工作的重點(diǎn)是：檢查弱電系統(tǒng)的功能是否滿足設(shè)計(jì)要求和業(yè)主的使用要求；檢查系統(tǒng)的可行性和可操作性；檢查系統(tǒng)的兼容性、可擴(kuò)展性和可維護(hù)性。系統(tǒng)的軟件、硬件應(yīng)相互匹配，操作界面應(yīng)方便、直觀、友好（“傻瓜”化）。在子系統(tǒng)調(diào)試通過的基礎(chǔ)上，要特別注意整個(gè)系統(tǒng)集成

25、的質(zhì)量水平。系統(tǒng)集成應(yīng)在設(shè)備集成的基礎(chǔ)上達(dá)到功能集成（信息的采集與綜合、信息的分析與處理、信息的交換與共享）界面集成（主機(jī)的操作界面應(yīng)包容各子系統(tǒng)的主要界面，達(dá)到實(shí)時(shí)監(jiān)控）服務(wù)集成（具有高于子系統(tǒng)的優(yōu)先處理能力）。監(jiān)理在調(diào)試驗(yàn)收時(shí)，在注意定性指標(biāo)驗(yàn)收的同時(shí)，也要注意定量指標(biāo)的驗(yàn)收。各重要部分的主要技術(shù)參數(shù)，如電壓、電流、頻率、場(chǎng)強(qiáng)、接地電阻、絕緣電阻、衰減率、信噪比、設(shè)備動(dòng)作正確率，等等，都要進(jìn)行測(cè)量測(cè)試，并對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行詳細(xì)記錄。 38 在弱電監(jiān)理過程中，要嚴(yán)格控制工程變更。為了對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行控制，防止弱電系統(tǒng)突破概預(yù)算目標(biāo)，必須從嚴(yán)控制，盡量避免或減少工程變更的次數(shù)和范圍。對(duì)工程變更（包括設(shè)計(jì)

26、變更和業(yè)主變更），監(jiān)理要從技術(shù)可行性和經(jīng)濟(jì)合理性兩個(gè)方面進(jìn)行分析，及時(shí)提出監(jiān)理意見供設(shè)計(jì)或業(yè)主參考。 在弱電監(jiān)理過程中，要注意工程協(xié)調(diào)。弱電工程與安裝工程、土建工程關(guān)系密切，監(jiān)理要抓好弱電承包商和土建承包商、安裝承包商及其它有關(guān)單位的協(xié)調(diào)配合工作。弱電承包商要對(duì)土建、安裝單位的預(yù)留孔、預(yù)埋管的位置和數(shù)量進(jìn)行核對(duì)，盡量避免弱電施工時(shí)亂打亂敲，影響結(jié)構(gòu)的安全性和建筑的美觀性。結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)時(shí)，也要充分考慮弱電間、弱電井和線槽線管的空間，防止工程后期造成被動(dòng)。 總之，監(jiān)理應(yīng)以飽滿的工作熱情，細(xì)致主動(dòng)地做好監(jiān)理工作。39第四節(jié) 智能建筑工程對(duì)監(jiān)理人員的要求 由于智能建筑工程的專業(yè)性強(qiáng)、科技含量高，對(duì)相應(yīng)的監(jiān)

27、理工程師、監(jiān)理員的要求也很高。監(jiān)理員應(yīng)協(xié)助監(jiān)理工程師做好項(xiàng)目的管理工作。 總的來說，對(duì)監(jiān)理員的要求如下： 40一、認(rèn)真學(xué)習(xí)貫徹國(guó)家有關(guān)建設(shè)法律、法規(guī)、政策和政令，尤其是與智能建筑工程系統(tǒng)有關(guān)的。二、堅(jiān)持原則，秉公辦事，自覺抵制不正之風(fēng)。三、對(duì)工作嚴(yán)肅認(rèn)真，積極主動(dòng)地協(xié)助監(jiān)理工程師做好本職工作。要經(jīng)常深入現(xiàn)場(chǎng)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題。四、努力鉆研監(jiān)理業(yè)務(wù)和提高技術(shù)水平。由于智能建筑技術(shù)更新?lián)Q代很快，新技術(shù)、新工藝、新材料設(shè)備層出不窮，監(jiān)理員要善于學(xué)習(xí)智能建筑的最新技術(shù)，及時(shí)更新自己的知識(shí)。五、尊重客觀事實(shí)，準(zhǔn)確反映工程中所發(fā)生的問題，協(xié)助監(jiān)理工程師進(jìn)行協(xié)調(diào)工作和造價(jià)工程師的索賠工作。41第三章電梯工程42

28、 隨著國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展，高層建筑和大跨度、大空間建筑物越來越多，電梯的使用也越來越廣泛。電梯工程已經(jīng)成為一般工業(yè)與民用建筑建安工程的重要內(nèi)容，電梯工程（含電梯制造與安裝）質(zhì)量的好壞，已經(jīng)很大地影響或決定了建安工程質(zhì)量的好壞。 電梯工程技術(shù)含量高，專業(yè)性很強(qiáng)，而且技術(shù)發(fā)展很快。電梯驅(qū)動(dòng)方法，由驅(qū)繩輪牽引發(fā)展到液壓驅(qū)動(dòng)、直線電機(jī)驅(qū)動(dòng)、無導(dǎo)軌驅(qū)動(dòng)；電梯的品種，由一般的乘客電梯和貨梯，發(fā)展到許多特殊用途的專用電梯（船用、機(jī)場(chǎng)用等）透明觀光電梯、雙層轎廂電梯及自動(dòng)扶梯、自動(dòng)人行道、曲線電梯等；電梯的運(yùn)行速度，由每秒零點(diǎn)幾米發(fā)展到每秒幾米、十幾米，目前世界已知的最高速度電梯為12.5ms；電梯的控制系統(tǒng)，由電

29、磁控制系統(tǒng)發(fā)展集成控制、數(shù)字控制、機(jī)群控制、模糊控制系統(tǒng)。電梯工程技術(shù)的發(fā)展，對(duì)監(jiān)理工作者提出了更高的要求。43第一節(jié)電梯工程質(zhì)量監(jiān)理的主要任務(wù) 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB503002001）明確電梯工程是監(jiān)理質(zhì)量控制的重要內(nèi)容。國(guó)家新一輪施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，強(qiáng)調(diào)“驗(yàn)評(píng)分離、強(qiáng)化驗(yàn)收、完善手段、過程控制”的指導(dǎo)方針，把電梯安裝工程規(guī)范的質(zhì)量檢驗(yàn)和質(zhì)量評(píng)定、質(zhì)量驗(yàn)收和施工工藝的內(nèi)容分開，將可采納的檢驗(yàn)和驗(yàn)收內(nèi)容修訂成易于執(zhí)行的規(guī)范條款電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB503102002）。 44 新的電梯工程驗(yàn)收規(guī)范強(qiáng)化電梯安裝工程質(zhì)量驗(yàn)收要求，明確驗(yàn)收檢驗(yàn)項(xiàng)目，尤其是把涉及到電梯安裝工程的質(zhì)

30、量、安全及環(huán)境保護(hù)等方面的內(nèi)容，作為主控項(xiàng)目要求；完善設(shè)備進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收、土建交接檢驗(yàn)、分項(xiàng)工程檢驗(yàn)及整機(jī)檢測(cè)項(xiàng)目，充分反映電梯安裝工程質(zhì)量驗(yàn)收的條件和內(nèi)容，進(jìn)一步提高各條款的科學(xué)性、可操作性，減少人為因素的干擾和觀感評(píng)價(jià)的影響。 電梯工程質(zhì)量監(jiān)理的主要目的，就是要確保電梯安裝施工的質(zhì)量達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的要求，確保電梯使用的可靠性、安全性和舒適性。45第二節(jié)電梯工程主要質(zhì)量通病 電梯工程是系統(tǒng)工程，電梯工程質(zhì)量與制造（機(jī)械與電氣）質(zhì)量、安裝質(zhì)量以及建筑物本身質(zhì)量都有很大關(guān)系。常見的電梯工程質(zhì)量通病如下： 一、轎廂平層誤差超過規(guī)定值范圍主要原因：1、平層感應(yīng)器與隔磁板位置未調(diào)整得當(dāng)；隔磁板固定螺絲松脫

31、；2、抱閘系統(tǒng)未調(diào)整好，間隙過大或過?。恢苿?dòng)彈簧過緊或過松；3、選層器上的換速觸頭與固定觸頭位置不當(dāng)；二、電梯平層后又自動(dòng)溜車主要原因：1、曳引繩打滑，曳引繩上潤(rùn)滑油過多，或與曳引輪槽位置不適；2、制動(dòng)器抱閘間隙過大或失靈；制動(dòng)輪上有油污打滑； 46三、轎廂在運(yùn)行中抖動(dòng)或晃動(dòng)主要原因：1、導(dǎo)軌安裝誤差較大；導(dǎo)軌接口處不平；導(dǎo)軌支架松動(dòng)；2、各曳引繩張緊力不一致，曳引繩的松緊度差異大；3、曳引機(jī)底座固定不牢，有較大間隙；4、滾動(dòng)導(dǎo)靴的滾輪磨損不均勻；滑動(dòng)導(dǎo)靴的靴被磨損過大；5、曳引機(jī)械速箱蝸輪、蝸桿磨損嚴(yán)重；齒側(cè)間隙過大；四、電梯運(yùn)行時(shí)，轎廂內(nèi)（或機(jī)房?jī)?nèi)）噪聲大于規(guī)定值主要原因：1、導(dǎo)軌潤(rùn)滑油不

32、足；2、滑動(dòng)導(dǎo)靴內(nèi)有異物卡?。换瑒?dòng)導(dǎo)靴被磨損嚴(yán)重；3、機(jī)房?jī)?nèi)機(jī)械傳動(dòng)部分間隙過大；曳引機(jī)固定不牢；4、安全鉗間隙過小，有時(shí)磨擦導(dǎo)軌；47五、控制系統(tǒng)不靈敏（如電梯按鈕失靈、指示燈不亮、到站平層后轎廂門不開、轎廂門夾人等）。主要原因：1、控制系統(tǒng)內(nèi)電氣元件失效（如控制繼電器、干簧管觸點(diǎn)失靈、線圈燒壞、微動(dòng)開關(guān)失靈等）；2、控制元件安裝、調(diào)整不準(zhǔn)確（如二極管裝反，觸頭間隙調(diào)整不當(dāng)?shù)龋?、機(jī)械傳動(dòng)機(jī)構(gòu)磨損或卡阻；4、線路故障（如熔絲燒斷、焊接點(diǎn)不良等）；六、電梯起動(dòng)和運(yùn)行速度達(dá)不到正常速度主要原因1、電源電壓過低；2、主電路接觸器觸點(diǎn)接觸不良；3、制動(dòng)器抱閘間隙過小，運(yùn)行時(shí)未能完全打開；4、抱閘線

33、圈內(nèi)有異物，動(dòng)作不暢；48七、觀感檢查指標(biāo)達(dá)不到規(guī)定要求主要原因：1、轎廂、轎門、層門安裝精度差；2、標(biāo)高與水平尺寸控制精度低；3、土建施工（包括井道、門楣、門坎等）達(dá)不到電梯安裝要求；4、機(jī)房、導(dǎo)軌支架、轎廂內(nèi)外、底軌、層門地坎等處存在垃圾雜物；5、產(chǎn)品保護(hù)工作不到位； 除上述質(zhì)量通病外，常見的施工質(zhì)量問題還有電氣設(shè)備及金屬外露部分接地不良、對(duì)重選配不當(dāng)?shù)取?9 電梯工程質(zhì)量控制應(yīng)堅(jiān)持主動(dòng)控制、事前控制、過程控制的原則。對(duì)電梯工程，監(jiān)理人員應(yīng)克服工程專業(yè)性強(qiáng)、依賴技術(shù)監(jiān)督部門驗(yàn)收把關(guān)等障礙，就象對(duì)待土建工程安裝工程一樣，主動(dòng)控制其安裝施工過程。在監(jiān)理時(shí)要強(qiáng)調(diào)事前控制，嚴(yán)把開工條件審核關(guān)，嚴(yán)禁

34、不具備電梯安裝資質(zhì)的企業(yè)和人員，承攬電梯施工任務(wù)，嚴(yán)禁無圖紙,無方案施工。 在電梯工程質(zhì)量控制，要恰當(dāng)運(yùn)用組織措施、合同措施、技術(shù)措施、經(jīng)濟(jì)措施進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)理，防止電梯安裝工程質(zhì)量失控，影響整個(gè)建筑工程的質(zhì)量和進(jìn)度。 進(jìn)行電梯工程質(zhì)量控制，監(jiān)理的主要方法有： 第三節(jié)電梯工程質(zhì)量控制的主要手段50一、嚴(yán)格進(jìn)行資格審查。參加電梯安裝工程施工的企業(yè)應(yīng)有相應(yīng)的資質(zhì)。施工企業(yè)主要管理人員（項(xiàng)目經(jīng)理、質(zhì)檢員、安全員、施工員等）和特殊工種人員應(yīng)有上崗證書。要嚴(yán)禁資質(zhì)不符的企業(yè)、個(gè)人承接工程。二、嚴(yán)格進(jìn)行施工方案審查。施工企業(yè)的施工方案，是指導(dǎo)現(xiàn)場(chǎng)施工的指導(dǎo)性文件，應(yīng)具有很強(qiáng)的針對(duì)性和可操作性。施工方案中對(duì)施工

35、期間的人員安排、進(jìn)度計(jì)劃、施工機(jī)具配備、現(xiàn)場(chǎng)施工條件等應(yīng)作明確規(guī)定，還應(yīng)制定切實(shí)可行的質(zhì)量保證措施和安全保障措施。監(jiān)理應(yīng)根據(jù)國(guó)家規(guī)范和設(shè)計(jì)文件要求，認(rèn)真審查施工方案的完備性和可行性。51三、認(rèn)真把好設(shè)備、材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收關(guān)設(shè)備進(jìn)場(chǎng)后，監(jiān)理人員應(yīng)進(jìn)行認(rèn)真驗(yàn)收。根據(jù)國(guó)家規(guī)范要求，設(shè)備進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收分為主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目。（一）主控項(xiàng)目主要有：1、隨機(jī)文件必須齊全，如土建布置圖、產(chǎn)品出廠合格證等；2、技術(shù)資料應(yīng)齊全，如門鎖裝置、限速器、安全鉗、緩沖器、自動(dòng)扶梯梯級(jí)或踏板的型式試驗(yàn)報(bào)告，自動(dòng)扶梯、自動(dòng)人行道的扶手帶、膠帶的斷裂強(qiáng)度報(bào)告等。如果是進(jìn)口設(shè)備，還具有商檢報(bào)告、報(bào)關(guān)單等文件。（二）一般項(xiàng)目有：1、隨機(jī)文

36、件還應(yīng)提供裝箱單、安裝使用維護(hù)說明書、動(dòng)力電路、安全電路的電氣原理圖、液壓系統(tǒng)的原理圖等。2、設(shè)備零部件與裝箱單內(nèi)容相符。3、設(shè)備外觀沒有明顯損壞等。如果是進(jìn)口設(shè)備，除了用所在國(guó)語言印制的使用說明外，還應(yīng)有中文使用說明書。52四、認(rèn)真把好工序驗(yàn)收關(guān) 電梯安裝的工序驗(yàn)收內(nèi)容很多，為了確保安裝工程質(zhì)量，特別要抓好關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的驗(yàn)收工作。監(jiān)理人員應(yīng)重點(diǎn)做好如下幾方面工作：1、土建交接檢驗(yàn)；2、主機(jī)安裝驗(yàn)收；3、導(dǎo)軌補(bǔ)充安裝驗(yàn)收；4、懸掛裝置安裝驗(yàn)收；5、轎廂、門系統(tǒng)的安裝驗(yàn)收；6、電氣裝置的安全驗(yàn)收；7、安全裝置的安裝驗(yàn)收；8、單車調(diào)試（試運(yùn)行）驗(yàn)收； 等等。 53五、認(rèn)真把好、電梯安裝分部工

37、程驗(yàn)收關(guān)在工序驗(yàn)收分項(xiàng)工程驗(yàn)收的基礎(chǔ)上，監(jiān)理人員應(yīng)進(jìn)行認(rèn)真的分部工程驗(yàn)收。分部工程驗(yàn)收要注意幾條：1、所有分項(xiàng)工程驗(yàn)收全部合格；特別是各電梯有關(guān)的運(yùn)行試驗(yàn)、超載試驗(yàn)、安全鉗試驗(yàn)、緩沖器試驗(yàn)、額定速度試驗(yàn)、平層準(zhǔn)確度試驗(yàn)等全部達(dá)到設(shè)計(jì)要求。2、質(zhì)量控制的資料應(yīng)完整。3、觀感質(zhì)量符合規(guī)范要求。54 電梯工程不同于一般的土建工程和安裝工程，具有較強(qiáng)的專業(yè)性和復(fù)雜性。相對(duì)而言，監(jiān)理企業(yè)土建、安裝專業(yè)監(jiān)理人員較富裕，而電梯專業(yè)人員緊缺。因此，有重點(diǎn)地培養(yǎng)電梯專業(yè)的監(jiān)理人員具有重大現(xiàn)實(shí)意義。作為電梯監(jiān)理人員，應(yīng)具備如下幾方面基本素質(zhì)： 第四節(jié)電梯工程質(zhì)量監(jiān)理對(duì)監(jiān)理人員的要求55一、具有較寬的知識(shí)面和機(jī)械、

38、電氣、自動(dòng)控制方面的專業(yè)基礎(chǔ)知識(shí)。電梯工程以建筑物實(shí)體為依托，與土建、安裝專業(yè)密不可分。同時(shí)，電梯產(chǎn)品本身是機(jī)電一體化的產(chǎn)品，在電梯生產(chǎn)過程、安裝過程中，對(duì)機(jī)械制造精度、安裝精度，對(duì)電氣元件的可靠度，對(duì)控制系統(tǒng)的靈敏度、準(zhǔn)確度都有極高的要求。在監(jiān)理過程中，監(jiān)理人員必須把握那些影響電梯運(yùn)行可靠性、平穩(wěn)性、安全性的關(guān)鍵技術(shù)環(huán)節(jié)，才能監(jiān)理到點(diǎn)子上，才能抓住“牛鼻子”，真正把影響質(zhì)量問題的關(guān)鍵環(huán)節(jié)控制住，讓施工隊(duì)伍心服口服。二、具有較豐富的監(jiān)理工作經(jīng)驗(yàn)。由于電梯工程具有相對(duì)獨(dú)立、相對(duì)特殊的性質(zhì)，對(duì)監(jiān)理人員也提出了更高的要求。對(duì)影響電梯安裝質(zhì)量的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，如何做好預(yù)控工作；當(dāng)電梯安裝與土建、安裝專業(yè)發(fā)生

39、沖突時(shí)如何協(xié)調(diào)；產(chǎn)生合同糾紛時(shí)如何處理；等等，都需要監(jiān)理人員根據(jù)監(jiān)理規(guī)范的要求，和自己的工作經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行判斷、處理。沒有較豐富的監(jiān)理經(jīng)驗(yàn)，往往難以及時(shí)、妥善地處理電梯施工出現(xiàn)的各種問題。及時(shí)向總監(jiān)請(qǐng)示、匯報(bào)是必要的；但作為電梯工程的監(jiān)理人員，首先應(yīng)具有獨(dú)當(dāng)一面的工作能力。56三、具有較強(qiáng)的工作責(zé)任心。監(jiān)理人員愛崗敬業(yè)是基本要求。但是電梯安裝工程涉及人身財(cái)產(chǎn)安全、責(zé)任重大。監(jiān)理人員必須有強(qiáng)烈的工作責(zé)任心和事業(yè)感，認(rèn)真做好各項(xiàng)監(jiān)理工作。監(jiān)理前要熟悉國(guó)家相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，熟悉土建布置圖和動(dòng)力系統(tǒng)、電力系統(tǒng)的圖紙要求，明確監(jiān)理的內(nèi)容，質(zhì)量控制的要點(diǎn)；監(jiān)理過程中，要膽大、心細(xì)，認(rèn)真把好設(shè)備、材料驗(yàn)收

40、和工序驗(yàn)收的每一道關(guān)；監(jiān)理后，要認(rèn)真檢查竣工資料，并做好監(jiān)理小結(jié)。要克服那種認(rèn)為“反正技術(shù)監(jiān)督部門會(huì)驗(yàn)收把關(guān)的”，“監(jiān)理工作無所謂”的錯(cuò)誤態(tài)度，認(rèn)真負(fù)責(zé)地把電梯工程質(zhì)量監(jiān)理工作抓起來。四、具有科學(xué)的工作作風(fēng)。電梯工程涉及多門專門技術(shù)，監(jiān)理人員不可能對(duì)安裝過程所有的技術(shù)問題都很精通。這就要求我們?cè)趫?jiān)持規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)、堅(jiān)持監(jiān)理程序的基礎(chǔ)上，還要逐步學(xué)懂弄通電梯有關(guān)的理論基礎(chǔ)、工作原理、具體安裝、操作規(guī)程方法，不能不懂裝懂，瞎指揮。對(duì)那些較為新穎的電梯種類，如液壓電梯、高速電梯等，更要先學(xué)一步、多懂一點(diǎn)，以便監(jiān)理時(shí)能切實(shí)解決問題。我們認(rèn)為，盡管電梯工程質(zhì)量監(jiān)理有一定的專業(yè)性和復(fù)雜性，只要監(jiān)理人員積極努力，

41、認(rèn)真對(duì)待，就一定能搞好監(jiān)理工作，保證電梯安裝工程達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。57 第一篇建筑電氣工程質(zhì)量監(jiān)理58第一章布線系統(tǒng)質(zhì)量監(jiān)理59一、材料要求電氣材料質(zhì)量對(duì)建筑電氣工程的質(zhì)量、安全至關(guān)重要，監(jiān)理員應(yīng)高度重視。（一）電線導(dǎo)管電線導(dǎo)管進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)有出廠合格證與質(zhì)量證明書，其化學(xué)成分、力學(xué)性能應(yīng)達(dá)到相應(yīng)材料標(biāo)準(zhǔn)。1、鋼導(dǎo)管要求：（1）外觀應(yīng)無壓扁，內(nèi)壁光滑。非鍍鋅鋼管應(yīng)無嚴(yán)重銹蝕，按制造標(biāo)準(zhǔn)油漆出廠的油漆完整。鍍鋅剛導(dǎo)管鍍層完整，表面無銹斑。（2）非鍍鋅鋼導(dǎo)管的內(nèi)外壁都應(yīng)作防腐涂漆處理。埋入混凝土的非鍍鋅鋼導(dǎo)管外壁可不作防腐處理。直埋于土層內(nèi)的鋼管外壁應(yīng)涂?jī)蓪訛r青。（3）加工后的鋼導(dǎo)管不應(yīng)有折扁和裂紋，管內(nèi)

42、無鐵屑和毛刺。切斷后的管口應(yīng)平整、光滑。（4）加工后的鍍鋅鋼管、局部鍍鋅層破壞處應(yīng)補(bǔ)漆。第一節(jié)配線工程602、絕緣導(dǎo)管建筑工程中施用的絕緣導(dǎo)管主要是塑料管，其不應(yīng)敷設(shè)在高溫和易受機(jī)械損傷的場(chǎng)所。其材料要求：（1）絕緣導(dǎo)管及配件必須由經(jīng)過阻燃處理的材料制成，其外壁應(yīng)有間距不大于1m的連續(xù)阻燃標(biāo)志和制造廠標(biāo)。（2）絕緣導(dǎo)管及配件運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)時(shí)不應(yīng)有外損與碎裂。（3）絕緣導(dǎo)管及配件所用的專用膠合劑應(yīng)質(zhì)量可靠，粘接牢固。（4）絕緣導(dǎo)管施工時(shí)應(yīng)有配套的施工機(jī)具，切斷后的管口應(yīng)平整、光滑。彎管圓滑過渡，無明顯折皺、扁、癟現(xiàn)象。（二）線槽線槽應(yīng)敷設(shè)于干燥和不易受機(jī)械損傷的場(chǎng)所。線槽按材料分有鋼制線槽和塑料線槽。

43、線槽進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)按批交驗(yàn)出廠合格證與檢測(cè)證明。其要求：1、線槽外觀檢查應(yīng)部件齊全，表面光滑，不變形。2、鋼制線槽涂層完整，無銹蝕。3、塑料線槽必須經(jīng)阻燃處理，外壁應(yīng)有間距不大于1m的連續(xù)阻燃標(biāo)記和制造廠標(biāo)。4、線槽的切斷應(yīng)用鋼鋸或砂輪切割機(jī)進(jìn)行，不得用氣割。線槽切斷后切口應(yīng)銼平。5、線槽的出線口應(yīng)用開孔機(jī)開口，并應(yīng)銼光滑。61（三）槽板槽板配線在大型公用建筑已基本不用，在一般民用建筑或有些建筑的修復(fù)工程中，以及個(gè)別地區(qū)仍有較多使用。槽板進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)按批交驗(yàn)出廠合格證與檢測(cè)證明，其要求：1、外觀檢查槽板內(nèi)外應(yīng)平整光滑，塑料槽板無扭曲變形，木槽板無劈裂。2、木槽板應(yīng)涂絕緣漆和防火涂料，塑料槽板應(yīng)有阻燃標(biāo)識(shí)

44、。（四）鋼索要求：1、按批交驗(yàn)出廠合格證與檢測(cè)證明。2、應(yīng)采用鍍鋅鋼索，不應(yīng)采用含油芯的鋼索。鍍鋅層覆蓋完整無銹斑，無砂眼。3、鋼索的鋼絲直徑應(yīng)小于0.5mm，鋼索不應(yīng)有扭曲和斷股等缺陷。4、在潮濕、有腐蝕介質(zhì)及易積聚纖維灰塵的場(chǎng)所，應(yīng)采用帶塑料護(hù)套的鋼索。（五）電線要求：1、按批查驗(yàn)合格證，合格證要有生產(chǎn)許可證編號(hào)，按額定電壓450/750V及以下聚氯乙烯絕緣電纜GB5023.1-5023.7標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)的產(chǎn)品有安全認(rèn)證標(biāo)志。2、外觀包裝完好，電線絕緣層完整無損，厚度均勻。3、現(xiàn)場(chǎng)施工不損壞絕緣，不傷芯線。 62二、施工工藝要求（一）管內(nèi)穿線管內(nèi)穿線是建筑電氣工程中最常用的配線方式，是施工中監(jiān)理

45、的重點(diǎn)。1、施工流程測(cè)量定位選管下料加工管子連接固定檢驗(yàn)導(dǎo)線導(dǎo)線穿管到位電氣性能測(cè)試連接電氣設(shè)備、器具。2、電線導(dǎo)管敷設(shè)質(zhì)量要求電線導(dǎo)管種類較多，按材料性質(zhì)來分有鋼導(dǎo)管與絕緣導(dǎo)管。鋼導(dǎo)管按表面處理不同分鍍鋅鋼管和黑鐵管；按壁厚不同分為薄壁和厚壁鋼管。薄壁鋼管適用于干燥場(chǎng)所明敷或暗敷；厚壁鋼管適用于潮濕、易燃、易爆或埋在地下等場(chǎng)所。鍍鋅鋼管用于需耐久、美觀場(chǎng)所。PVC絕緣導(dǎo)管最適合用于有酸、堿等腐蝕介質(zhì)的場(chǎng)所。電線導(dǎo)管敷設(shè)需滿足下列要求：63（1）金屬導(dǎo)管嚴(yán)禁對(duì)口熔焊連接；鍍鋅鋼管和壁厚小于2mm的鋼導(dǎo)管不得用套管熔焊連接。（2）金屬的導(dǎo)管必須接地（PE）或接零（PEN）可靠，并符合下列規(guī)定：1

46、）鍍鋅的鋼導(dǎo)管，可撓性導(dǎo)管不得熔焊跨接接地線，以專用接地卡跨接的兩卡間連線為銅芯軟導(dǎo)線，截面積不小于4mm2。2）為非鍍鋅鋼導(dǎo)管采用螺紋連接時(shí)，連接處的兩端用不小于6的圓鋼焊跨接接地線；當(dāng)鍍鋅鋼導(dǎo)管采用螺紋連接時(shí)，連接處的兩端用專用接地卡固定跨接接地線。（3）室外導(dǎo)管的管口應(yīng)設(shè)置在盒箱內(nèi)。所有管口在穿入電線后應(yīng)作密封處理。壁厚小于等于2mm的鋼電線導(dǎo)管不應(yīng)埋設(shè)于室外土壤內(nèi)。（4）進(jìn)入落地室柜、臺(tái)、箱、盤內(nèi)得導(dǎo)管管口，應(yīng)高于臺(tái)、箱、盤的基礎(chǔ)面50-80mm。（5）明配導(dǎo)管應(yīng)排列整齊，橫平豎直，固定點(diǎn)間距均勻，安裝牢固；在終端、彎頭中點(diǎn)或柜、臺(tái)、箱等邊緣的距離150-500mm范圍內(nèi)設(shè)有管卡，中間

47、直線段管卡間的最大距離符合表1-1： 64敷設(shè)方式導(dǎo)管種類導(dǎo)管直徑（mm）15-2025-3232-4050-6565以上管卡間最大距離（m）支架或沿墻明敷壁厚2mm剛性導(dǎo)管1.52.02.52.53.5壁厚2mm剛性導(dǎo)管1.01.52.0剛性絕緣導(dǎo)管1.01.52.02.02.0表1-1管卡間最大距離65（6）防爆導(dǎo)管敷設(shè)應(yīng)符合下列規(guī)定：1）導(dǎo)管間與燈具、開關(guān)、線盒等的螺紋連接處緊密牢固，除設(shè)計(jì)有特殊要求外，連接處不跨接接地線，在螺紋上涂以電力復(fù)合脂或?qū)щ娦苑冷P脂。2）安裝牢固順直，鍍鋅層銹蝕或剝落處做防腐處理。（7）絕緣導(dǎo)管敷設(shè)應(yīng)符合下列規(guī)定：1）管口平整光滑；管與管、管與盒（箱）等器件采

48、用插入法連接時(shí)，連接處結(jié)合面涂專用膠合劑，接口牢固密封。2）直埋于地下或樓板內(nèi)的剛性絕緣導(dǎo)管，在穿出地面或樓板易受機(jī)械損傷的一段，采取保護(hù)措施。（8）金屬、非金屬柔性導(dǎo)管敷設(shè)應(yīng)符合下列規(guī)定：1）剛性導(dǎo)管經(jīng)柔性導(dǎo)管與電氣設(shè)備、器具連接，柔性導(dǎo)管的長(zhǎng)度在動(dòng)力工程中不大于0.8m，在照明工程中不大于1.2m；2）可撓金屬管或其他柔性導(dǎo)管與剛性導(dǎo)管或電氣設(shè)備、器具間的連接采用專用接頭；復(fù)合型可撓金屬管或其他柔性導(dǎo)管的連接處密封良好，防腐液覆蓋層完整無損。3）可撓性金屬導(dǎo)管和金屬柔性導(dǎo)管不能做接地（PE）或接零（PEN）的接續(xù)導(dǎo)體。（9）導(dǎo)管在建筑物變形縫處，應(yīng)設(shè)補(bǔ)償裝置。 663、電線穿管的質(zhì)量要求（

49、1）電線穿管前，應(yīng)清除管內(nèi)雜物和積水。管口應(yīng)有保護(hù)措施，不進(jìn)入接線盒（箱）的垂直管口穿入電線后，管口應(yīng)密封。（2）不同回路，不同電壓等級(jí)和交流與直流的電線，不應(yīng)穿于同一導(dǎo)管內(nèi)；同一交流回路的電線應(yīng)穿于同一金屬導(dǎo)管內(nèi)，且管內(nèi)電線不得有接頭。（3）爆炸危險(xiǎn)環(huán)境照明線路的電線額定電壓不得低于750V，且電線必須穿于鋼導(dǎo)管內(nèi)。（4）當(dāng)采用多相供電時(shí)，同一建筑物、構(gòu)筑物的電線絕緣層顏色選擇一致，即保護(hù)地線（PE線）應(yīng)是黃綠相間色，零線用淡藍(lán)色；相線用：A相黃色、B相綠色、C相紅色。（5）低壓電線，線間和線對(duì)地間的絕緣電阻必須大于0.5M。（6）電線接線必須正確，并聯(lián)運(yùn)行電線的型號(hào)、規(guī)格、長(zhǎng)度、相位一致。

50、 67（二）線槽配線1、施工流程：放線定位安裝支架線槽加工放線導(dǎo)線綁扎安裝蓋板絕緣電阻測(cè)試2、線槽敷設(shè)的質(zhì)量要求（1）金屬線槽必須接地（PE）或接零（PEN）可靠，并符合下列規(guī)定：1）金屬線槽不作設(shè)備的接體導(dǎo)體，當(dāng)設(shè)計(jì)無要求時(shí)，金屬線槽長(zhǎng)不少于2處與接地（PE）或接零（PEN）干線連接；2）非鍍鋅金屬線槽間連接板的兩端跨接銅芯接地線，截面不小于4mm2，不得熔焊跨接接地線。鍍鋅線槽間連接板的兩端不跨接接地線，但連接板兩端不小于2個(gè)有防松螺帽或防松墊圈的連接固定螺栓。（2）線槽安裝牢固，無扭曲變形，緊固件的螺母應(yīng)在線槽外側(cè)。（3）線槽敷設(shè)應(yīng)平直整齊，連接應(yīng)連續(xù)無間斷，每節(jié)槽的固定點(diǎn)不應(yīng)少于兩個(gè)，

51、在轉(zhuǎn)角，分支處和端部均應(yīng)有固定點(diǎn)，并應(yīng)緊貼墻面。（4）線槽接口應(yīng)平直、嚴(yán)密，槽蓋應(yīng)齊全、平整、無翹角。（5）線槽在建筑物變形縫處，應(yīng)設(shè)補(bǔ)償裝置。 68 3、線槽敷線的質(zhì)量要求（1）電線在線槽內(nèi)有一定余量，不得有接頭。電線按回路編號(hào)分段綁扎，綁扎點(diǎn)間距不應(yīng)大于2m。（2）同一回路的相線和零線，敷設(shè)于同一線槽內(nèi)。（3）同一電源的不同回路無抗干擾要求的線路可敷設(shè)于同一線槽內(nèi)；敷設(shè)于同一線槽內(nèi)有抗干擾要求的線路用隔板隔離，或采用屏蔽電線且屏蔽護(hù)套一端接地。 69（三）槽板配線1、施工程序：放線定位打過墻孔槽板加工安裝底板放線加蓋板絕緣電阻測(cè)試2、槽板敷設(shè)的質(zhì)量要求（1）槽板敷設(shè)應(yīng)緊貼建筑物表面，且橫平

52、豎直、固定可靠，嚴(yán)禁用木楔固定。（2）槽板底板固定點(diǎn)間距應(yīng)小于500mm；槽板蓋板固定點(diǎn)間距應(yīng)小于300mm；底板距終端50mm和蓋板距終端30mm處應(yīng)固定。（3）槽板的底板接口與蓋板接口應(yīng)錯(cuò)開20mm，蓋板在直線段和90度轉(zhuǎn)角處應(yīng)成45度斜口對(duì)接，T形分支應(yīng)成三角叉接，蓋板應(yīng)無翹角，接口應(yīng)嚴(yán)密整齊。（4）槽板穿過梁、墻和樓板處應(yīng)有保護(hù)套管，跨越建筑物變形縫處槽板應(yīng)設(shè)補(bǔ)償裝置，且與槽板結(jié)合嚴(yán)密。3、槽板敷線的質(zhì)量要求（1）槽板內(nèi)電線無接頭，電線連接設(shè)在器具處；器具蓋內(nèi)不應(yīng)擠傷導(dǎo)線的絕緣層。（2）槽板與各種器具連接時(shí)，電線應(yīng)留有余量，器具底座應(yīng)壓住槽板端部。 70（四）鋼索配線1、施工流程放線定

53、位固定終端環(huán)安裝鋼索導(dǎo)線敷設(shè)絕緣電阻測(cè)試2、鋼索敷設(shè)的質(zhì)量要求（1）鋼索的終端拉環(huán)埋件應(yīng)牢固可靠，鋼索與終端拉環(huán)套接處應(yīng)采用心形環(huán)，固定鋼索的線卡不應(yīng)少于2個(gè)，鋼索端頭應(yīng)用鍍鋅鐵絲綁扎緊密，且應(yīng)接地（PE）或接零（PEN）可靠。（2）當(dāng)鋼索長(zhǎng)度在50m及以下時(shí)，應(yīng)在鋼索一段裝設(shè)花籃螺栓緊固。（3）鋼索中間吊架間距不應(yīng)大于12m，吊架與鋼索連接處的吊鉤深度不應(yīng)小于20mm，并應(yīng)有防止鋼索跳出的鎖定零件。（4）電線在鋼索上安裝后，鋼索應(yīng)承受全部荷載，且鋼索表面應(yīng)整潔，無銹蝕。 713、鋼索敷線的質(zhì)量要求（1）鋼索配線的零件間和線間距離應(yīng)符合表1-2 表1-2鋼索配線的零件間和線間距離（mm）（2）

54、鋼索上敷設(shè)的電線不得有松弛下垂，松緊不均的現(xiàn)象。配線類別支持件之間最大距離支持件與燈頭盒之間最大距離鋼 管1500200剛性絕緣導(dǎo)管1000150塑料護(hù)套線20010072三、巡視與旁站（一）現(xiàn)場(chǎng)巡視本節(jié)所述監(jiān)理的現(xiàn)場(chǎng)巡視主要敘述工程中經(jīng)常碰到的暗管敷設(shè)、明管敷設(shè)、線槽敷設(shè)、導(dǎo)線敷設(shè)等。1、暗管敷設(shè)暗管敷設(shè)的主要部位是建筑物的砼樓板、梁、柱等的內(nèi)部預(yù)埋，跟主體工程的砼澆搗同步進(jìn)行。由于其量大、面廣、時(shí)間緊迫，出現(xiàn)質(zhì)量問題難以彌補(bǔ)，是電氣監(jiān)理員現(xiàn)場(chǎng)巡視的重點(diǎn)。頂棚內(nèi)的暗管敷設(shè)按明管要求執(zhí)行。磚墻內(nèi)的暗管量少，與墻體砌筑同步進(jìn)行。73（1）根據(jù)土建施工進(jìn)度，做好每層預(yù)埋管敷設(shè)巡視前的準(zhǔn)備：1）看懂

55、、看透本層及相關(guān)樓層的電氣平面圖，對(duì)圖中管線規(guī)格。敷設(shè)方式標(biāo)注不清的部分，查閱系統(tǒng)圖，施工說明等圖紙，確認(rèn)后標(biāo)注在平面圖上，作為巡視與驗(yàn)收的依據(jù)。2）查閱本層建筑平面圖，確定有電管埋入的墻體與梁、柱的準(zhǔn)確尺寸，并標(biāo)注在本層電氣平面圖上，以便查閱核對(duì)。（2）施工機(jī)組與施工技能的巡視施工開始階段，監(jiān)理員應(yīng)認(rèn)真巡視檢查承包商的施工機(jī)組與人員技能狀況，如金屬鋼管施工時(shí)必備的彎管機(jī)、電焊機(jī)、套絲機(jī)組等是否齊全，性能是否滿足要求。如彎管是否平滑，有無折皺、扁凹和裂縫；焊縫是否平滑、飽滿，有否裂紋、氣孔；鋸管管口是否整齊，有無毛刺；套絲是否亂扣等。若不能達(dá)到要求，應(yīng)及時(shí)向承包單位提出，整改達(dá)到要求方可施工。

56、對(duì)于PVC塑料管的施工技能則較易達(dá)到要求，主要巡視檢查塑料管的配件、膠水及配套施工機(jī)組（彎、切工具等）是否滿足要求。74（3）導(dǎo)管連接質(zhì)量的巡視1）管與管的連接。施工中常見的毛病為厚壁鋼管（壁厚2mm以上）對(duì)口熔焊連接，薄壁鋼管（壁厚2mm以下）套管熔焊連接，因其直接會(huì)影響穿線的質(zhì)量，引起導(dǎo)線絕緣的損壞，應(yīng)強(qiáng)行禁止，已經(jīng)完工的必須返工。2）金屬管與盒（箱）的連接。盒（箱）應(yīng)固定牢靠，暗敷可以燒焊連接，除預(yù)埋在砼內(nèi)的一律要作防腐處理。進(jìn)入盒（箱）的導(dǎo)管，應(yīng)在盒（箱）內(nèi)外加鎖母，巡視時(shí)應(yīng)注意進(jìn)入盒處的一段管子是否順直，鎖母能否平直到位，不允許導(dǎo)管歪斜進(jìn)入。一個(gè)預(yù)埋盒進(jìn)入的管子宜控制在4根以內(nèi)，以保

57、證管、盒連接質(zhì)量，也便于盒內(nèi)線頭連接。（4）接地跨接的巡視鋼管采用螺紋連接時(shí)，有時(shí)會(huì)遺漏燒焊跨接接地線，接地線規(guī)格尺寸、焊縫長(zhǎng)度也不統(tǒng)一。巡視時(shí)應(yīng)向施工員交底，接地線規(guī)格可參見表1-3，焊縫長(zhǎng)度按接地規(guī)范執(zhí)行，即大于或等于圓鋼跨接直徑的6倍。管與盒（箱）跨接的接地線連接要求同上。施工中常出現(xiàn)的毛病是將盒（箱）本身作接地導(dǎo)體，影響了鋼管接地的連續(xù)性、可靠性，這是巡視中值得重視的。75表1-3跨接線選擇表（mm）公稱直徑跨接線電線管鋼管圓鋼扁鋼32256403285040-501070-8070-80-25476（5）導(dǎo)管敷設(shè)線路的巡視暗敷導(dǎo)管應(yīng)根據(jù)圖紙選擇最近路線敷設(shè)，并盡量減少?gòu)澢?。但?yīng)避開設(shè)

58、備或建筑物、構(gòu)筑物的基礎(chǔ)。當(dāng)必須穿過時(shí)，應(yīng)加保護(hù)措施。當(dāng)導(dǎo)管經(jīng)過建筑物變形縫時(shí)，巡視中應(yīng)重點(diǎn)檢查是否加設(shè)了補(bǔ)償裝置，補(bǔ)償裝置能否伸縮自如。（6）導(dǎo)管敷設(shè)規(guī)格的巡視檢查重點(diǎn)是照明導(dǎo)管管徑的巡視檢查。因電氣施工圖中往往不標(biāo)管徑，只標(biāo)出穿線的數(shù)量，管徑可以從設(shè)計(jì)的施工說明中查出（若施工說明中未給出穿線根數(shù)與管徑對(duì)應(yīng)表，則可從有關(guān)設(shè)計(jì)資料中查出）。而施工時(shí)有可能選擇錯(cuò)誤。監(jiān)理員應(yīng)根據(jù)巡視前看圖確認(rèn)的管徑來核對(duì)，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)向施工員提出，避免驗(yàn)收時(shí)返工，影響施工進(jìn)度。（7）導(dǎo)管敷設(shè)后的保護(hù)措施檢查、巡視導(dǎo)管敷設(shè)后的保護(hù)措施得當(dāng)，往往會(huì)起到事半功倍的效果。巡視檢查的重點(diǎn)是入墻直立管的端頭是否封堵，堵頭是否

59、牢固、可靠。若不能達(dá)到要求，必須在砼澆搗前完成整改。對(duì)于塑料管、薄壁鋼管入墻的直立管應(yīng)加保護(hù)設(shè)施，防止?jié)矒v砼時(shí)損壞。 77（8）與土建工程配合的巡視檢查1）根據(jù)樓板、墻板的厚度，巡視檢查導(dǎo)管敷設(shè)后能否保證砼保護(hù)層不小于15mm。要求導(dǎo)管減少交叉，交叉部位選擇恰當(dāng)，交叉處不做接頭，過梁盡量沿梁下敷設(shè)。2）盒（箱）埋設(shè)時(shí)盡量不割斷主筋，不可避免時(shí)應(yīng)與土建施工人員協(xié)商，采取補(bǔ)救措施。3）進(jìn)入墻內(nèi)的開關(guān)、插座、配電箱導(dǎo)管應(yīng)根據(jù)建筑平面圖量準(zhǔn)尺寸，保證導(dǎo)管埋入墻內(nèi)。（9）與弱電工程配合的巡視檢查1）注意燈頭盒埋設(shè)位置離開煙感探頭預(yù)埋盒50mm以上。2）注意電視信號(hào)插座管與電源管在同一面墻的靠近位置敷設(shè)。

60、3）注意電腦信號(hào)插座管與電源插座管在同一面墻的靠近位置敷設(shè)。（10）磚墻內(nèi)暗管敷設(shè)的巡視檢查磚墻內(nèi)暗管敷設(shè)應(yīng)與土建砌墻密切配合，通常安排在樓層砼澆搗基本結(jié)束階段。監(jiān)理員的巡視檢查重點(diǎn)應(yīng)為暗管的防腐處理有否遺漏，暗管埋設(shè)深度能否滿足要求等。782、明管敷設(shè)明管敷設(shè)部位主要在建筑物的地下室、電氣管道井等部位，敷設(shè)在裝潢吊頂內(nèi)的管子可參照明管要求檢查、驗(yàn)收。（1）外觀巡視檢查明管敷設(shè)要求橫平豎直，美觀整齊。非鍍鋅鋼管及其支架、管卡等附件一律要求涂漆防腐，凡有燒焊處都應(yīng)補(bǔ)漆。（2）明管固定點(diǎn)間距巡視檢查為了保證電氣線路有足夠的機(jī)械強(qiáng)度，防止穿線時(shí)，管子發(fā)生移位脫落現(xiàn)象，應(yīng)對(duì)明管固定點(diǎn)間距作認(rèn)真檢查。施