工程經(jīng)濟學(xué)課件

1、Engineering Economics工程經(jīng)濟學(xué)課程簡介課程性質(zhì)本課主要是面向理工科類學(xué)生的一門有關(guān)項目投資經(jīng)濟分析和評價的專業(yè)基礎(chǔ)課程，是為適應(yīng)市場經(jīng)濟的需要產(chǎn)生的一門技術(shù)科學(xué)和經(jīng)濟科學(xué)相互滲透的邊緣學(xué)科。教學(xué)目標(biāo) 能夠解決實際的工程經(jīng)濟問題，使知識結(jié)構(gòu)更加適應(yīng)市場經(jīng)濟的需要。 能夠掌握經(jīng)濟分析思想和投資決策的系統(tǒng)分析方法；能夠?qū)Σ煌耐顿Y方案進行分析比較并作出投資決策。工程技術(shù)學(xué)工程經(jīng)濟學(xué)經(jīng)濟學(xué)應(yīng)用經(jīng)濟學(xué)工程經(jīng)濟學(xué)工程經(jīng)濟學(xué)是一門技術(shù)學(xué)與經(jīng)濟學(xué)交叉的學(xué)科，它是應(yīng)用經(jīng)濟學(xué)的一個分支。本課程主要內(nèi)容：第一章 緒論第二章 現(xiàn)金流量和資金的時間價值第四章 工程項目經(jīng)濟評價方法第五章 風(fēng)險分析與

2、不確定性分析第六章 工程項目可行性研究第七章 工程項目財務(wù)評價第八章 工程項目費用效益分析第三章 投資、成本、收入與利潤第一章 緒 論1.1 工程經(jīng)濟學(xué)的概念1.2工程經(jīng)濟學(xué)的產(chǎn)生和發(fā)展過程1.3工程經(jīng)濟分析的基本原則1.4工程經(jīng)濟分析的程序1.1 工程經(jīng)濟學(xué)的概念工程活動的四要素活動主體活動目標(biāo)實施活動的環(huán)境活動的效果 人類社會的一個基本任務(wù)，就是要根據(jù)對客觀世界運動變化規(guī)律的認識，對自身的活動進行有效的規(guī)劃、組織、協(xié)調(diào)和控制，最大限度地提高工程經(jīng)濟活動的價值，降低或消除負面影響。對經(jīng)濟的理解： 工程經(jīng)濟學(xué)中“經(jīng)濟 ”一詞，是一種狹義的概念，即指節(jié)約和節(jié)省的意思，要求以最少的投入獲得最大的產(chǎn)

3、出。1.2 工程經(jīng)濟學(xué)的產(chǎn)生和發(fā)展過程工程項目方案的有效性技術(shù)上可行經(jīng)濟上合理 產(chǎn)生背景：隨著科學(xué)技術(shù)的飛速發(fā)展，為了用有限的資源來滿足人們的需要，可能采用的工程技術(shù)方案越來越多。怎樣以經(jīng)濟效果為標(biāo)準(zhǔn)把許多技術(shù)上可行的方案互相比較，作出評價，從中選擇最優(yōu)方案的問題，就越來越突出，越來越復(fù)雜。工程經(jīng)濟學(xué)這門學(xué)科就是在這樣的背景下產(chǎn)生的。 近十幾年來，西方工程經(jīng)濟學(xué)出現(xiàn)了宏觀化研究的趨勢，如能源問題、環(huán)境問題、資源開發(fā)利用問題，國家的經(jīng)濟制度與政策問題，以及可持續(xù)發(fā)展問題等宏觀問題成為當(dāng)代工程經(jīng)濟學(xué)研究的新內(nèi)容。 近代工程經(jīng)濟學(xué)的發(fā)展側(cè)重于用概率方法進行風(fēng)險性、不確定性的新方法研究，以及對非經(jīng)濟因

4、素的研究。3、工程經(jīng)濟分析的重點是科學(xué)預(yù)見活動的結(jié)果4、工程經(jīng)濟分析是對工程經(jīng)濟活動的系統(tǒng)評價5、滿足可比條件是技術(shù)方案比較的前提1、工程經(jīng)濟分析的目的是提高工程經(jīng)濟活動的經(jīng)濟效果2、技術(shù)與經(jīng)濟之間是對立統(tǒng)一的辨證關(guān)系1.4 工程經(jīng)濟分析的方法程序如何學(xué)習(xí)工程經(jīng)濟學(xué)？掌握概念熟悉方法結(jié)合實際本課程主要內(nèi)容：第一章 緒論第二章 現(xiàn)金流量和資金的時間價值第九章 價值工程第四章 工程項目經(jīng)濟評價方法第五章 風(fēng)險分析與不確定性分析第六章 工程項目可行性研究第七章 工程項目財務(wù)評價第八章 工程項目國民經(jīng)濟評價第三章 投資、成本、收入與利潤第二章 現(xiàn)金流量和資金的時間價值2.1 現(xiàn)金流量2.2 資金的時間

5、價值 2.3 資金的等值計算及應(yīng)用系統(tǒng)流出流入2.1 現(xiàn)金流量對象序號 年份項目合計建設(shè)期投產(chǎn)期達到設(shè)計生產(chǎn)能力期1234561011.11.21.31.422.12.22.32.42.53生產(chǎn)負荷（%）現(xiàn)金流入營業(yè)收入補貼收入回收固定資產(chǎn)余值回收流動資金現(xiàn)金流出建設(shè)投資流動資金經(jīng)營成本營業(yè)稅金及附加維護運營投資凈現(xiàn)金流量（1-2）148683.90144552.00972.943158.95123552.5019143.453158.95100172.571077.5311486.0711486.07-11486.077657.387657.38-7657.387013314.0013314

6、.0012305.312354.499851.5799.251008.699017118.0017118.0012652.83537.6611987.57127.604465.1710019020.0019020.0013464.15266.8013055.57141.785555.8510019020.0019020.0013197.350.0013055.57141.785822.6510023151.9019020.00972.943158.9513197.350.0013055.57141.789954.56某項目投資現(xiàn)金流量表 單位：萬元 現(xiàn)金流量表兩種處理方法：規(guī)定現(xiàn)金流入（收益）

7、標(biāo)示在年（期）末,而現(xiàn)金流出（投資）標(biāo)示在年（期）初。以計息期末為現(xiàn)金流量的時點，無論現(xiàn)金的流入還是流出均標(biāo)示在年（期）末.通常規(guī)定 例 現(xiàn)有一項目,其現(xiàn)金流量為:第一年末支付1000萬元,第二年末支付1500萬元,第三年收益200萬元,第四年收益300萬元,第五年收益400萬元,第六年到第十年每年收益500萬元,第十一年收益450萬元,第十二年收益400萬元,第十三年收益350萬元,第十四年收益450萬元.設(shè)年利率為12%,求:(1)現(xiàn)值;(2)終值;(3)第二年末項目的等值.2.2 資金的時間價值 Why要研究資金的時間價值 What是資金的時間價值How 計算資金的時間價值研究資金時間價

8、值的必要性 另有兩個方案C、D，其他條件相同，僅現(xiàn)金流量不同，如圖所示。（單位：萬元）0213456600C方案3003003000213456300D方案300300300300應(yīng)該選用哪個方案？ 點評：項目由貨幣的支出和收入產(chǎn)生的經(jīng)濟效益不僅與貨幣量的大小有關(guān)系，而且與發(fā)生的時間有關(guān)。要正確評價工程項目技術(shù)方案的經(jīng)濟效果，就不能忽略時間因素，就必須研究資金的時間價值及其計算。研究資金時間價值的必要性資金時間價值的概念資金時間價值的概念G(資金）W(廠房、設(shè)備、原材料、燃料、招聘對象）P（新產(chǎn)品）G(資金）P本金；F還本付息總額 ；I利息；I= F-P在借貸過程中，債務(wù)人支付給債權(quán)人 的超過

9、原借款本金的部分。利率就是在一定時間內(nèi)，利息占原投入資金的比率，通常用百分數(shù)表示。i利率； It單位時間內(nèi)的利息； P本金；利息利率影響利率高低的因素借出資本的期限長短。通貨膨脹率。銀行所承擔(dān)的貸款風(fēng)險。金融市場上借貸資本的供求情況。社會平均利潤率。利息和利率在工程經(jīng)濟活動中的作用利息和利率是籌集資金進行投資的動力。利息促進企業(yè)加強經(jīng)濟核算，節(jié)約使用資金。是國家管理經(jīng)濟的重要杠桿。是金融企業(yè)經(jīng)濟發(fā)展的重要條件。單利法復(fù)利法利息的計算方法第1年末本利和F1=P+Pi=P(1+i)第2年末本利和F2=F1+Pi=P(1+i)+Pi =P(1+i)2第3年末本利和F3=F2+Pi=P(1+i)2+P

10、i =P(1+i)3.第n年末本利和F3=Fn-1+Pi=P(1+i)n-1+Pi =P(1+i)n案例1 投資理財 假定一位年輕人，從現(xiàn)在開始每年存下1.4萬元投資，如此持續(xù)40年，平均每年有20%的投資收益率，按復(fù)利計算,請猜想40年后，他能積累多少財富？ 案例2 換錢游戲合計超過1073萬元，眼前的事實你相信嗎？限（2-10）（1）（2-11）（2）-n-52、多次支付類型 多次支付是現(xiàn)金流量在多個時點發(fā)生，而不是集中在某一個時點上。如果用At表示第 t期末發(fā)生的現(xiàn)金流量大小，可正可負，用逐個折現(xiàn)的方法，可將多次現(xiàn)金流量換算成現(xiàn)值P和終值F。0A212A1A3A4i34An-2An-1A

11、nn-2n-1nP=？F=?等額支付等差支付等比支付多次支付等額系列一次支付情況多次支付情況復(fù)利計算公式等差系列等比系列復(fù)利計算公式（2-20）（1）課堂討論： 假定一位年輕人，從現(xiàn)在開始每年存下1.4萬元投資，如此持續(xù)40年，平均每年有20%的投資收益率，復(fù)利計息，請猜想40年后，他能積累多少財富？（2-26）（2）（2-21）（3）（2-23）（4）復(fù)利計算公式等額支付等差支付等比支付多次支付* 等差系列012A1+GA1A1+2G3A1+(n-2)GA1+(n-1)Gn-1nFP假定一個現(xiàn)金流量如圖所示，求現(xiàn)值P和終值F。012A1+GA1A1+2G3A1+(n-2)GA1+(n-1)G

12、n-1n0A1123n-1n012G2G3(n-2)G(n-1)Gn-1nFA1FGFPPA1PG012G2G3(n-2)G(n-1)Gn-1nPGFG012G2G3(n-2)G(n-1)Gn-1n012AG3n-1n012A3n-1nA1AG012A1+GA1A1+2G3A1+(n-2)GA1+(n-1)Gn-1n例 現(xiàn)有如下現(xiàn)金流量所示，設(shè)i=10%,復(fù)利計算，試計算其現(xiàn)值、終值、年金。0123456800750700650600550解：A=A1-AGP=A(P/A,i,n)F=A(F/A,i,n)=688.8(F/A,10%,6)=688.8*7.7156=5314.51=800-50

13、*2.224=688.8=800-50(A/G,10%,6)=A1-G(A/G,i,n)=688.8(P/A,10%,6)=688.8*4.3553=2999.93*等比系列現(xiàn)金流量012A1（1+j)A1A1(1+j)23A1(1+j)n-2A1(1+j)n-1n-1n代入式可得012n-1nFAP 某工程項目現(xiàn)金流量情況如圖所示，利率i=8%，求該項目現(xiàn)值、終值。012345678910121150407050解、P=-50=-50-50*2.577+(40+70*4.623)*0.735+50*1.783*0.4632=129.694+50(P/A,8%,2)(P/F,8%,10)+40

14、+70(P/A,8%,6)(P/F,8%,4)-50(P/A,8%,3)示例012345678910121150407050F=-50(F/P,8%,12)=326.429+50(F/A,8%,2)+40+70(P/A,8%,6)(F/P,8%,8)-50(F/A,8%,3)(F/P,8%,9)或 F=P(F/P,8%,12)=129.694*2.51817=327分析兩種理財方案第一個理財方案是:從20歲開始,每年末存款10000元,一直存到30歲,年收益率7%,在60歲時取出來作為養(yǎng)老金。第二個理財方案是:從30歲開始,每年存款10000元,一直存到60歲,年收益率7%,在60歲時取出來作

15、為養(yǎng)老金。按復(fù)利計息，請分析兩種方案分別在60歲時取出的養(yǎng)老金額是多少?思考題1:名義利率和實際利率思考：如果知道月利率為1%，一年計息12次，請問年利率為多少？ 在實際經(jīng)濟活動中，計息周期有年、季、月、日等多種形式，但在復(fù)利計算中，利率周期通常以年為單位，它可以與計息周期相同，也可以不同。當(dāng)利率周期與計息周期不一致時，就出現(xiàn)了名義利率和實際利率的概念。1）按單利計算r=I/P=mPi/P=mi或i=r/m已知計息周期利率為i, 一個利率周期內(nèi)計息m次，求利率周期利率？ 所謂名義利率，是指計息周期利率i乘以一個利率周期內(nèi)的計息周期數(shù)m所得的利率周期利率。名義利率設(shè)一個利率周期初有資金P, 2）

16、按復(fù)利計算根據(jù)一次支付終值公式，得該利率周期內(nèi)的本利和F，即由此可見，有效利率和名義利率的關(guān)系實質(zhì)上與復(fù)利和單利的關(guān)系一樣。再根據(jù)利率的定義可得該利率周期的實際利率，即有效利率為：根據(jù)利息的定義可得該利率周期的利息I為：名義利率和實際利率關(guān)系式【例】 現(xiàn)有年名義利率r=10%，則以年、半年、季、月、日計息的年有效利率如表所示。 年名義利率（r）計息期年計息次數(shù)（m）計息期利率 年有效利率10%年110%10%半年25%10.25%季42.5%10.38%月120.833%10.46%日3650.0274%10.51%說明：在工程經(jīng)濟分析中，如果項目方案的計息周期與利率周期不同，就不能簡單地使用

17、名義利率來評價，而必須換算成實際利率進行評價，否則會得出不正確結(jié)論。 在復(fù)利計算中，當(dāng)利率周期與計息周期不一致時，就出現(xiàn)了名義利率和實際利率的概念。注意mm 例 年利率為12%，每季度計息一次，年初存款50萬元，年末本利和為多少？年末本利和為：ieff=(1+12%/4)4-1=12.55%解：年實際利率為F=P（1+i)=50*(1+12.55%)=56.275(萬元）思考題2: 假如某人現(xiàn)購房需要商業(yè)性貸款50萬元,打算按照每月等額本息法還貸,2012年7月6日央行公布的5年以上貸款基準(zhǔn)利率為6.55%,請分析他貸款期限分別是10年,20年,30年三種情況下的每月還款數(shù)額、總還款數(shù)額和總還

18、款利息額分別是多少？2.3 資金等值計算及應(yīng)用思考： 不同時點上發(fā)生的數(shù)額相等的資金是否價值一樣？ 如果考慮資金的時間價值，不同時點發(fā)生的現(xiàn)金流量能否直接相加減？資金等值的概念 在不同時期、不同數(shù)額但其“價值等效”的資金稱為等值，又叫等效值。資金等值資金等值計算公式和復(fù)利計算公式的形式是相同的。等值基本公式相互關(guān)系如圖所示。01nPF54326等值基本公式相互關(guān)系示意圖A 某工程項目現(xiàn)金流量情況如圖所示，利率i=8%，求該項目現(xiàn)值、終值、第四年末項目的等值資金。012345678910121150407050解、P=-50=-50-50*2.577+(40+70*4.623)*0.735+50

19、*1.783*0.4632=129.694+50(P/A,8%,2)(P/F,8%,10)+40+70(P/A,8%,6)(P/F,8%,4)-50(P/A,8%,3)示例1012345678910121150407050F=-50(F/P,8%,12)=326.429+50(F/A,8%,2)+40+70(P/A,8%,6)(F/P,8%,8)-50(F/A,8%,3)(F/P,8%,9)或 F=P(F/P,8%,12)=129.694*2.51817=327Y4=P（F/P，8%，4）=129.69*1.36049=176.37 某人現(xiàn)在存款1000元，年利率10%，計息周期為半年，復(fù)利計

20、息。問五年末存款金額為多少？示例2例2-12P=1000F=？05（年） 解：（1）按年實際利率計算 ieff=(1+10%/2)2-1=10.25% 則 F=1000（F/10.25%,5)=10001.625=1629.5(元） （2）按計息期利率計算 F=1000（F/P，10%/2，25）=1000（F/P，5%，10） =1000*1.6289=1628.9(元） 某人每半年存款1000元，年利率8%，每季計息一次，復(fù)利計息。問五年末存款金額為多少？解：現(xiàn)金流量如圖所示。A=1000F=？012345（年）計息期利率半年期實際利率則 F=1000（F/A，4.04%,10)=1000

21、*12.029=12029i季=r/m=8%/4=2%ieff半=(1+2%)2-1=4.04%示例3例2-1302234567891011121001502007018080(半年)1(月)A1A2示例4例2-14 付款情況如圖所示,年利率為8%,半年計息一次,復(fù)利計息,計息期內(nèi)的收付款利息按單利計算,問年末金額多少? 某人每月存款100元，期限一年，年率8%，每季計息一次，復(fù)利計息。計息期內(nèi)按復(fù)利計算。問年末他的存款金額有多少？012345678910121110024（季）（月）13計息期利率（即季度實際利率）i季=8%/4=2%解：根據(jù)題意繪制現(xiàn)金流量圖如下。 運用實際利率公式計算收付

22、期月利率如下：從而i季=(1+r季/3)3-1解得 r季=1.9868%則 i月= i季/3=0.6623%,F=100(F/A, 0.6623%, 12)=100*12.4469=1244.69示例5例2-15本課程主要內(nèi)容：第一章 緒論第二章 現(xiàn)金流量和資金的時間價值第九章 價值工程第四章 工程項目經(jīng)濟評價方法第五章 風(fēng)險分析與不確定性分析第六章 工程項目可行性研究第七章 工程項目財務(wù)評價第八章 工程項目國民經(jīng)濟評價第三章 投資、成本、收入與利潤第十章 工程項目后評價第三章 投資、成本、收入與利潤3.1 工程項目投資3.2 工程項目運營期成本費用 3.3 營業(yè)收入和營業(yè)稅金及附加3.4 利

23、潤3.1 工程項目投資一、有哪些費用構(gòu)成？二、如何進行投資估算？三、形成什么資產(chǎn)？ 建設(shè)期借款利息建設(shè)工程總投資建設(shè)投資流動資金 設(shè)備及工器具購置費用 建筑安裝工程費用 工程建設(shè)其他費用預(yù)備費漲價預(yù)備費工程費用基本預(yù)備費項目建設(shè)期間和籌建期間所花費的全部費用指項目建成后在生產(chǎn)過程處于生產(chǎn)和流通領(lǐng)域、供周轉(zhuǎn)使用的資金一、工程項目投資有哪些費用構(gòu)成?設(shè)備原價設(shè)備運雜費 包裝和包裝材料費運輸費裝卸費 采購及倉庫保管費設(shè)備工器具投資設(shè)備購置費 工器具及生產(chǎn)家具購置費設(shè)備工器具投資構(gòu)成 建設(shè)期借款利息建設(shè)工程總投資建設(shè)投資流動資金 設(shè)備及工器具購置費用 建筑安裝工程費用 工程建設(shè)其他費用預(yù)備費漲價預(yù)備費

24、工程費用基本預(yù)備費一、工程項目投資有哪些費用構(gòu)成?建筑安裝工程費直接費間接費利潤稅金直接工程費措施費人工費材料費施工機械使用費環(huán)境保護費文明施工費安全施工費臨時設(shè)施費夜間施工費二次搬運費大型機械設(shè)備進出場及按拆費混凝土模板及支架費腳手架費已完工程及設(shè)備保護費施工排水、降水費規(guī)費企業(yè)管理費工程排污費社會保障費住房公積金危險作業(yè)以外傷害保險管理人員工資辦公費差旅交通費固定資產(chǎn)使用費工具用具使用費勞動保險費工會經(jīng)費職工教育經(jīng)費財產(chǎn)保險費財務(wù)費稅金其他 建設(shè)期借款利息建設(shè)工程總投資建設(shè)投資流動資金 設(shè)備及工器具購置費用 建筑安裝工程費用 工程建設(shè)其他費用預(yù)備費漲價預(yù)備費工程費用基本預(yù)備費一、工程項目投

25、資有哪些費用構(gòu)成? 建設(shè)期借款利息建設(shè)工程總投資建設(shè)投資流動資金 設(shè)備及工器具購置費用 建筑安裝工程費用 工程建設(shè)其他費用預(yù)備費漲價預(yù)備費工程費用基本預(yù)備費一、工程項目投資有哪些費用構(gòu)成?1、基本預(yù)備費基本預(yù)備費是指在項目實施中可能發(fā)生的難以預(yù)料的支出，需要預(yù)先預(yù)留的費用，又稱不可預(yù)見費。主要指設(shè)計變更及施工過程可能增加工程量的費用。計算公式為： 基本預(yù)備費=（設(shè)備及工器具購置費+建筑安裝費+工程建設(shè)其他費）基本預(yù)備費率2、漲價預(yù)備費漲價預(yù)備費是對建設(shè)工期較長的項目，由于在建設(shè)期內(nèi)可能發(fā)生材料、設(shè)備、人工等價格上漲引起投資增加，工程建設(shè)其他費用調(diào)整，利率、匯率調(diào)整等，需要事先預(yù)留的費用，亦稱價

26、格變動不可預(yù)見費。以建筑安裝工程費、設(shè)備工器具購置費之和為計算基數(shù)。計算公式為：式中，PC漲價預(yù)備費 It第t年的建筑安裝工程費、設(shè)備及工器具購置費之和 n建設(shè)期 f建設(shè)期價格上漲指數(shù)（政府部門有規(guī)定的按規(guī)定執(zhí)行，沒有規(guī)定的由可行性研究人員預(yù)測）示例 某建設(shè)工程在建設(shè)期初的建筑安裝工程費和設(shè)備工器具購置費為45000萬元。按本項目實施進度計劃，項目建設(shè)期為3年，投資分年使用比例為：第一年25%，第二年55%，第三年20%，投資在每年平均支用，建設(shè)期內(nèi)預(yù)計年平均價格總水平上漲率為5%。建設(shè)期借款利息為1395萬元，建設(shè)工程其他費用為3860萬元，基本預(yù)備費率為10%。試估算該項目的建設(shè)投資。解:

27、 (1)計算項目的漲價預(yù)備費第一年末漲價預(yù)備費:第二年末漲價預(yù)備費:45000*55%*(1+0.05)1+1/2-1=1879.26（萬元）第三年末漲價預(yù)備費：45000*20%*(1+0.05)2+1/2-1=1167.54(萬元)該項目建設(shè)期的漲價預(yù)備費: 277.82+1879.26+1167.54=3324.62(萬元)(2) 計算項目的建設(shè)投資 建設(shè)投資=建筑安裝工程費1+設(shè)備工器具購置費2+建設(shè)工程其他費用3+基本預(yù)備費4+漲價預(yù)備費5+建設(shè)期貸款利息6 =45000+3860+(45000+3860)10%+1395+3324.62 =58465.62(萬元)45000*25%

28、*(1+0.05)1/2 -1=277.82（萬元） 建設(shè)期借款利息建設(shè)工程總投資建設(shè)投資流動資金 設(shè)備及工器具購置費用 建筑安裝工程費用 工程建設(shè)其他費用預(yù)備費漲價預(yù)備費工程費用基本預(yù)備費一、工程項目投資有哪些費用構(gòu)成?當(dāng)建設(shè)期用自有資金按期支付利息時,直接采用年名義利率按單利計算各年建設(shè)期利息,其計算公式為:各年應(yīng)計利息 =（本年初借款本金累計+本年借 款/2） 年名義利率當(dāng)建設(shè)期未能付息時,建設(shè)期各年利息采用復(fù)利方式計息,其計算公式為:各年應(yīng)計利息 =（本年初借款本息累計+本年借 款/2） 年實際利率示例某建設(shè)項目，建設(shè)期為3年，共向銀行貸款1300萬元，貸款時間為：第一年300萬元，第

29、二年600萬元，第三年400萬元。年實際利率為6%，用復(fù)利法計算建設(shè)期借款利息。解：在建設(shè)期，各年利息為：第一年應(yīng)計利息=第二年應(yīng)計利息= 第三年應(yīng)計利息=（300+9+600+36.54+1/2400)6% =68.73（萬元） 建設(shè)期利息總和為:9+36.54+68.73=114.27萬元。1/2 3006%= 9（萬元）（300+9+1/2600）6% =36.54（萬元） 建設(shè)期借款利息建設(shè)工程總投資建設(shè)投資流動資金 設(shè)備及工器具購置費用 建筑安裝工程費用 工程建設(shè)其他費用預(yù)備費漲價預(yù)備費工程費用基本預(yù)備費一、工程項目投資有哪些費用構(gòu)成? 建設(shè)期借款利息建設(shè)工程總投資建設(shè)投資流動資金

30、設(shè)備及工器具購置費用 建筑安裝工程費用 工程建設(shè)其他費用預(yù)備費漲價預(yù)備費工程費用基本預(yù)備費一、工程項目投資有哪些費用構(gòu)成? 建設(shè)期借款利息建設(shè)工程總投資建設(shè)投資流動資金 設(shè)備及工器具購置費用 建筑安裝工程費用 工程建設(shè)其他費用預(yù)備費漲價預(yù)備費工程費用基本預(yù)備費 二、 工程項目投資如何估算?建設(shè)投資流動資金投資概略估算法詳細估算法1、生產(chǎn)能力指數(shù)法該法利用已經(jīng)建成項目的投資額或其設(shè)備投資額，估算同類而不同生產(chǎn)規(guī)模的項目投資或其設(shè)備投資的方法，公式：（）nCf_擬建項目或裝置的投資額；已建同類項目或裝置的投資額；擬建項目的生產(chǎn)能力；已建同類項目的生產(chǎn)能力；Cf價格調(diào)整系數(shù)； n生產(chǎn)能力指數(shù)n是一個

31、關(guān)鍵因素。不同行業(yè)、性質(zhì)、工藝流程、建設(shè)水平、生產(chǎn)率水平的項目，應(yīng)取不同的指數(shù)值。 建設(shè)投資概略估算方法2、資金周轉(zhuǎn)率法 這是一種國際上普遍使用的方法，它從資金周轉(zhuǎn)的定義出發(fā)測算出建設(shè)投資的一種方法。當(dāng)資金周轉(zhuǎn)率為已知時，則：擬建項目總投資；產(chǎn)品年產(chǎn)量；產(chǎn)品單價；資金周轉(zhuǎn)率已建項目的年銷售總額已建項目的總投資 建設(shè)投資概算略估算方法3、比例估算法 以擬建項目的設(shè)備費為基數(shù)，根據(jù)已建成的同類項目的建筑安裝工程費和其他費用等占設(shè)備價值的百分比，求出相應(yīng)的建筑安裝工程及其他有關(guān)費用，其總和即為擬建項目的投資額 （f1P1+f2P2+f3P3)+I根據(jù)設(shè)備清單按現(xiàn)行價格計算的設(shè)備費的總和；表示已建項目

32、中的建筑、安裝及其他工程費用分別占設(shè)備費用的百分比；f1;f2；f3表示由于時間因素引起的定額、價格、費用標(biāo)準(zhǔn)等變化的綜合調(diào)整系數(shù)；擬建項目的其他費用。 建設(shè)投資概略估算方法4、單元指標(biāo)估算法 單位指標(biāo)指每個估算單位的建設(shè)投資額。如： 飯店單位客房投資指標(biāo)； 醫(yī)院每個床位投資指標(biāo)； 鋼鐵廠每噸鋼投資指標(biāo)； 民用建筑單位面積或單位體積投資指標(biāo)。 建設(shè)投資概略估算方法 建設(shè)期借款利息建設(shè)工程總投資建設(shè)投資流動資金 設(shè)備及工器具購置費用 建筑安裝工程費用 工程建設(shè)其他費用預(yù)備費漲價預(yù)備費工程費用基本預(yù)備費建設(shè)投資詳細估算方法1、設(shè)備及工器具購置費用估算國內(nèi)設(shè)備和進口設(shè)備的購置費應(yīng)分別估算。國內(nèi)設(shè)備購

33、置費=設(shè)備出廠價+運雜費 進口設(shè)備到岸價（CIF）=離岸價（FOB）+國外運費+國外運輸保險費。工器具購置費一般按占設(shè)備費的一定比例計取。2、建筑工程費估算（1）單位建筑工程投資估算法 該方法是以單位建筑工程量投資乘以建筑工程總量計算建筑工程投資。（2）概算指標(biāo)投資估算法采用這種方法，應(yīng)有較為詳細的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)和工程資料。 建設(shè)投資詳細估算方法3、安裝工程費用估算 安裝工成費用通常按行業(yè)或?qū)I(yè)機構(gòu)發(fā)布的安裝工程定額、取費標(biāo)準(zhǔn)和指標(biāo)估算投資安裝工程費=設(shè)備原價*安裝費率安裝工程費=設(shè)備噸位*每噸安裝費安裝工程費=安裝工程實物量*安裝費用標(biāo)準(zhǔn)4、工程建設(shè)其他費用估算工程建設(shè)其他費用按各項費用科目的費率

34、或者取費標(biāo)準(zhǔn)估算。5、基本預(yù)備費用估算基本預(yù)備費=（設(shè)備及工器具購置費+建筑安裝費+工程建設(shè)其他費）基本預(yù)備費率6、漲價預(yù)備費估算以建筑安裝工程費、設(shè)備工器具購置費之和為計算基數(shù)。計算公式為： 建設(shè)投資估算表 單位：萬元 表8-9序號工程或費用名稱估算價值占總值比（%）建筑工程設(shè)備費用安裝工程其他費用總值其中外匯（萬美元）11.11.21.31.41.51.61.71.8234工程費用主要生產(chǎn)項目其中：外匯輔助生產(chǎn)車間公用工程環(huán)境保護工程總圖運輸廠區(qū)服務(wù)性工程生活福利工程廠外工程工程建設(shè)其他費用其中：土地費用預(yù)備費用建設(shè)投資合計（1+2+3）比例（%）1559.25463.30172.3520

35、2.0583.2523.40117.90496.801559.25810048.957849.35706.22473.401119.60495.00111.6010048.95533892.953294.00198.1122.95457.65101.2517.103892.95200.001368.90600.002273.403642.301915501.1511606.85904.32668.701779.30679.50135.00117.90496.8017.101368.90600.002273.4019143.45100904.32174.621078.9481712100建設(shè)投資

36、流動資金投資概略估算法詳細估算法按建設(shè)投資的一定比例估算。按經(jīng)營成本的一定比例估算。按年營業(yè)收入的一定比例估算。按單位產(chǎn)量占用流動資金的比例估算流動資金概略估算 流動資金=流動資產(chǎn)- 流動負債其中 流動資產(chǎn)=應(yīng)收帳款1+預(yù)付帳款2+存貨3+現(xiàn)金4 流動負債=應(yīng)付帳款5+預(yù)收帳款6 流動資金詳細估算應(yīng)收帳款1=年經(jīng)營成本/應(yīng)收帳款的周轉(zhuǎn)次數(shù)預(yù)付帳款2=外購商品或服務(wù)年費用金額/預(yù)付帳款周轉(zhuǎn)次數(shù)存貨3=外購原材料+外購燃料+其他材料+在產(chǎn)品+產(chǎn)成品其中 外購原材料=年外購原材料/按種類分項周轉(zhuǎn)次數(shù) 外購燃料=年外購燃料/按種類分項周轉(zhuǎn)次數(shù) 在產(chǎn)品=（年外購原材料+年外購燃料+年工資及福利費+年修理

37、費+年其他制造費用）/在產(chǎn)品周轉(zhuǎn)次數(shù) 產(chǎn)成品=年經(jīng)營成本/產(chǎn)成品周轉(zhuǎn)次數(shù) 現(xiàn)金需要量4=（年工資及福利費+年其他費用）/現(xiàn)金周轉(zhuǎn)次數(shù) 年其他費用=總成本費用-工資及福利費-折舊費-維簡費-攤銷費-修理費 應(yīng)付帳款5=（年外購原材料+年外購燃料+年其他材料費）/應(yīng)付帳款周轉(zhuǎn)次數(shù) 預(yù)收帳款6=預(yù)收的營業(yè)收入年金額/預(yù)收帳款周轉(zhuǎn)次數(shù)序號項目最低周轉(zhuǎn)天數(shù)周轉(zhuǎn)次數(shù)計算期估算方法1流動資產(chǎn)（1）+（2）+（3）（1）應(yīng)收帳款年經(jīng)營成本/應(yīng)收帳款周轉(zhuǎn)次數(shù)（2）存貨+原材料年外購原材料/材料周轉(zhuǎn)次數(shù)燃料年外購燃料/燃料周轉(zhuǎn)次數(shù)在產(chǎn)品（年外購原材料、燃料動力費+年工資及福利費+年修理費+年其他制造費）/在產(chǎn)品周

38、轉(zhuǎn)次數(shù)產(chǎn)成品（年經(jīng)營成本-年營業(yè)費用）/產(chǎn)成品周轉(zhuǎn)次數(shù)（3）現(xiàn)金（年工資及福利費+年其他費用）/周轉(zhuǎn)次數(shù)（4）預(yù)付帳款外購商品或服務(wù)年費用金額/預(yù)付帳款周轉(zhuǎn)次數(shù)2流動負債（1）+（2）（1）應(yīng)付帳款外購原材料、燃料動力費及其他材料年費用/應(yīng)付帳款周轉(zhuǎn)次數(shù)（2）預(yù)收帳款預(yù)收的營業(yè)收入年金額/預(yù)收帳款周轉(zhuǎn)次數(shù)3流動資金1-24流動資金當(dāng)期增加額本年流動資金-上年流動資金流動資金估算表 單位：萬元 表8-10 序號年份項目最低周轉(zhuǎn)天數(shù)周轉(zhuǎn)次數(shù)投產(chǎn)期達到設(shè)計生產(chǎn)能力期345611.11.21.322.12.234流動資產(chǎn)應(yīng)收賬款存貨現(xiàn)金流動負債應(yīng)付賬款預(yù)收帳款流動資金（1-2）流動資金增加額30153

39、01224122977.29769.172117.9950.83622.80622.802354.492354.493693.08951.032655.7850.83 800.93800.932892.15537.664049.151040.032922.8550.83890.20890.203158.95266.804049.151040.032922.8550.83890.20890.203158.950.00三、項目投資形成哪些資產(chǎn)?無形資產(chǎn)3、遞延資產(chǎn) 指集中發(fā)生但在會計核算中不能全部計入當(dāng)年的損益，應(yīng)當(dāng)在以后年度分期攤銷的費用，主要指開辦費，包括籌建期間起草文件、談判、考察等發(fā)生的各

40、項支出，人員工資、辦公費、培訓(xùn)費、差旅費、印刷費和注冊登記費等。遞延資產(chǎn)3.2 工程項目運營期成本費用一、有哪些費用構(gòu)成？二、如何進行成本估算？1、按“成本項目”分析2、按“成本要素”分析維簡費 將折舊費計入成本費用是企業(yè)回收固定資產(chǎn)投資的一種手段。按照國家規(guī)定的折舊制度，企業(yè)把已經(jīng)發(fā)生的資本性支出轉(zhuǎn)移到產(chǎn)品成本費用中去，然后通過產(chǎn)品的銷售，逐步回收初始的投資費用.折舊費計算 根據(jù)我國財務(wù)會計制度的有關(guān)規(guī)定，計提折舊的固定資產(chǎn)范圍包括：房屋、建筑物；在用的機器設(shè)備、儀器儀表、運輸車輛、工具器具；季節(jié)性停用和在修理停用的設(shè)備；以經(jīng)營租賃方式租出的固定資產(chǎn)；以融資方式租入的固定資產(chǎn)。 結(jié)合我國的企

41、業(yè)管理水平，將固定資產(chǎn)分為三大部分，二十二類，按大類實行分類折舊。折舊方法平均年限法工作量法加速折舊方法平均年限法上式中各項參數(shù)的確定方法如下：固定資產(chǎn)原值是根據(jù)固定資產(chǎn)投資額、預(yù)備費和建設(shè)期貸款利息計算求得；預(yù)計凈殘值率是預(yù)計的固定資產(chǎn)凈殘值與固定資產(chǎn)原值的比率，根據(jù)行業(yè)會計制度規(guī)定，固定資產(chǎn)凈殘值率按照固定資產(chǎn)原值3%5%確定。特殊情況，如凈殘值率低于3%或高于5%的，由企業(yè)自主確定，并報主管財政機關(guān)備案。折舊年限。國家有關(guān)部門對各類固定資產(chǎn)折舊的最短年限作出如下規(guī)定：房屋、建筑物20年；火車、輪船、機械設(shè)備和其他生產(chǎn)設(shè)備10年；電子設(shè)備和火車、輪船以外的運輸工具以及與生產(chǎn)經(jīng)營業(yè)務(wù)有關(guān)的器

42、具、工具、家具等5年。在工程經(jīng)濟分析中，對輕工、機械、電子等行業(yè)的折舊年限，一般可確定為815年；有些項目的折舊年限可確定為20年；對港口、鐵路、礦山等項目的折舊年限可選擇30年或30年以上。大型專用設(shè)備，可按照工作小時計算折舊的公式。交通運輸工具，可按照行使里程計算折舊。工作量法加速折舊方法 加速折舊法又稱遞減折舊法，是指在固定資產(chǎn)使用初期提取折舊較多，在后期提取較少，使固定資產(chǎn)價值在使用年限內(nèi)盡早得到補償?shù)恼叟f計算方法。它是一種鼓勵投資的措施，即國家先讓利給企業(yè)，加速回收投資，增強還貸能力，促進技術(shù)進步。因此只對某些確有特殊原因的工程項目，才準(zhǔn)許采用加速折舊法計提折舊。 加速折舊的方法很多

43、，主要有：雙倍余額遞減法； 年數(shù)總和法。 1.雙倍余額遞減法 雙倍余額遞減法是以平均年限法確定的折舊率的雙倍乘以固定資產(chǎn)在每一計算期的期初帳面凈值，從而確定當(dāng)期應(yīng)提折舊的方法。 2.年數(shù)總和法 年數(shù)總和法是以固定資產(chǎn)原值扣除預(yù)計凈殘值后的余額作為計提折舊的基礎(chǔ)，按照逐年遞減的折舊率計提折舊的一種方法。采用年數(shù)總和法的關(guān)鍵是每年都要確定一個不同的折舊率。其計算公式為：2、按“成本要素”分析維簡費固定資產(chǎn)折舊費估算表 單位：萬元 表8-14序號 年份項目合計11.11.2固定資產(chǎn)合計原值當(dāng)期折舊費凈值19458.8818458.94投產(chǎn)期達到設(shè)計生產(chǎn)能力期3456789102310.7417148

44、.142310.7414837.402310.7412526.652310.7410215.912310.747905.172310.745594.432310.743283.692310.74972.94修理費計算 與折舊費相似，修理費也包括在制造費、管理費、銷售費中。為便于計算和進行經(jīng)濟分析，可將以上成本中的修理費單獨估算。修理費包括大修理費和中小修理費。 在估算修理費時，一般無法確定修理費具體發(fā)生的時間和金額，可按折舊費的一定百分比計算。該百分比可參照同行業(yè)的經(jīng)驗數(shù)據(jù)加以確定。維簡費計算 維簡費是指采掘、采伐工業(yè)按生產(chǎn)產(chǎn)品數(shù)量（采礦按每噸原礦產(chǎn)量，林區(qū)按每立方米原木產(chǎn)量）提取的固定資產(chǎn)更

45、新和技術(shù)改造資金，即維持簡單再生產(chǎn)的資金，簡稱“維簡費”。企業(yè)發(fā)生的維簡費直接計入成本，其計算方法和折舊費相同。這類采掘、采伐企業(yè)不計提固定資產(chǎn)折舊。什么是攤銷費？ 無形資產(chǎn)和遞延資產(chǎn)的原始價值要在規(guī)定的年限內(nèi)，按年度或產(chǎn)量轉(zhuǎn)移到產(chǎn)品的成本之中，這一部分被轉(zhuǎn)移的無形資產(chǎn)和遞延資產(chǎn)的原始價值，稱為攤銷費。攤銷費 企業(yè)通過計提攤銷費，回收無形資產(chǎn)及遞延資產(chǎn)的資本支出。攤銷費計算 攤銷費是指無形資產(chǎn)和遞延資產(chǎn)在一定期限內(nèi)分期攤銷的費用。 企業(yè)通過計提攤消費，回收無形資產(chǎn)及遞延資產(chǎn)的資本支出。計算攤銷費采用直線法，并且不留殘值。 計算無形資產(chǎn)攤銷費的關(guān)鍵是確定攤銷期限。無形資產(chǎn)應(yīng)按規(guī)定期限分期攤銷。法

46、律、合同或協(xié)議規(guī)定有法定有效期和受益年限的，按法定有效期或合同、協(xié)議規(guī)定的受益年限孰短的原則確定；沒有規(guī)定期限的，按不少于10年的期限分期攤銷。遞延資產(chǎn)應(yīng)當(dāng)在生產(chǎn)經(jīng)營期內(nèi)的前幾年逐年攤銷無形資產(chǎn)及其他資產(chǎn)攤銷費估算表 單位：萬元 表8-15序號 年份 項目攤銷年限原值投產(chǎn)期達到設(shè)計生產(chǎn)能力期34567891011.11.222.12.233.13.2無形資產(chǎn)攤銷凈值其他資產(chǎn)（開辦費）攤銷凈值無形及其他資產(chǎn)合計攤銷凈值85368.90400.00768.9046.11322.7980.00320.00126.11642.7946.11276.6880.00240.00126.11516.6846

47、.11230.5680.00160.00126.11390.5646.11184.4580.0080.00126.11264.4546.11138.3480.000.00126.11138.3446.1192.2246.1192.2246.1146.1146.1146.1146.110.0046.110.002、按“成本要素”分析維簡費總成本費用估算表 單位：萬元 表8-13序號年份項目合計投產(chǎn)期達到設(shè)計生產(chǎn)能力期34567891012345677.17.1.17.1.28910生產(chǎn)負荷(%)外購原材料外購燃料、動力工資及福利費修理費折舊費攤消費財務(wù)費用（利息、匯兌損失）其中：利息支出長期借款

48、利息流動資金借款利息其他費用總成本費用1+2+3+4+5+6+7+8）其中：固定成本 可變成本經(jīng)營成本（9-5-6-7.1）71811.009357.005600.009242.9718485.94768.904081.234081.232808.181292.804161.60123508.6441067.5982460.80100172.57706614.40861.60700.001155.372310.74126.111160.271160.271047.56112.72520.2013448.705859.987588.729851.57908503.801108.20700.001

49、155.372310.74126.111015.181015.18880.96151.91520.2015439.615693.399763.9111987.571009448.801231.20700.001155.372310.74126.11775.65775.65605.30171.36520.2016268.085417.7210851.3613055.571009448.801231.20700.001155.372310.74126.11444.68444.68274.36171.36520.2015937.105086.7910851.3613055.571009448.801

50、231.20700.001155.372310.74126.11171.36171.36171.36520.2015663.794812.4310851.3613055.571009448.801231.20700.001155.372310.7446.11171.36171.36171.36520.2015583.794732.4310851.3613055.571009448.801231.20700.001155.372310.7446.11171.36171.36171.36520.2015583.794732.4310851.3613055.571009448.801231.2070

51、0.001155.372310.7446.11171.36171.361781.36520.2015583.794732.4310851.3613055.572、按“成本要素”分析維簡費3.3 營業(yè)收入和營業(yè)稅金及附加 營業(yè)收入 工程項目的收入是估算項目投入使用后運營期內(nèi)各年銷售產(chǎn)品或提供勞務(wù)所取得的收入。銷項稅額是按照銷售額和增值稅率計算并向購買方收取的增值稅額，其計算公式：銷項稅額=銷售額（不含增值稅銷售額）X 增值稅率（17%） 進項稅額是指納稅人購進貨物或接受應(yīng)稅勞務(wù)所支付或者負擔(dān)的增值稅額，其計算公式： 進項稅額=外購原材料、燃料及動力費（不含稅）X增值稅率 （17%） 小規(guī)模的納稅

52、人：增值稅=銷售額*3%一般納稅人：增值稅=銷項稅-進項稅 增值稅轉(zhuǎn)型改革 經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)，自2004年7月1日起，東北、中部等部分地區(qū)先后進行增值稅轉(zhuǎn)型改革試點，取得預(yù)期成效。為擴大國內(nèi)需求，降低企業(yè)設(shè)備投資的稅收負擔(dān)，促進企業(yè)技術(shù)進步、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和轉(zhuǎn)變經(jīng)濟增長方式，決定，自2009年1月1日起，在全國所有地區(qū)、所有行業(yè)推行增值稅轉(zhuǎn)型改革。改革的主要內(nèi)容是：允許企業(yè)抵扣新購入設(shè)備所含的增值稅，同時，取消進口設(shè)備免征增值稅和外商投資企業(yè)采購國產(chǎn)設(shè)備增值稅退稅政策，將小規(guī)模納稅人的增值稅征收率統(tǒng)一調(diào)低至3%，將礦產(chǎn)品增值稅稅率恢復(fù)到17%。 消費稅征稅范圍 一、消費稅征稅范圍的確定 （一）流轉(zhuǎn)稅

53、格局調(diào)整后稅收負擔(dān)下降較多的產(chǎn)品。 （二）非生活必需品中的一些高檔、奢侈的消費品。 （三）從保護身體健康、生態(tài)環(huán)境等方面需要出發(fā)，不提倡也不宜過度消費的某些消費品。 （四）一些特殊的資源性消費品，如汽油、柴油。 二、稅目 （一）煙（即以煙葉為原料加工生產(chǎn)的特殊消費品） （二）酒及酒精（1.糧食白酒；2.薯類白酒；3.黃酒；4.啤酒；5.其他酒；6.酒精） （三）化妝品（1.香水；2.香粉；3.口紅；4指甲油；5.胭脂；6.眉筆；7.唇筆；8.藍眼油；9.眼睫毛；10.成套化妝品） （四）貴重首飾及珠寶玉石（1.金銀珠寶首飾；2.珠寶玉石） （五）鞭炮、焰火 （六）汽車輪胎 （七）摩托車 以下根

54、據(jù)財稅200633號文調(diào)整及新增的消費稅稅目有: (八)高爾夫球及球具 (九)高檔手表 (十)游艇 (十一)木制一次性筷子 (十二)實木地板 (十三)成品油。子目包括：汽油、柴油、石腦油、溶劑油、潤滑油、燃料油、航空煤油。 （十四）小汽車。子目包括：乘用車、中輕型商用客車。25%序號 年份項目合計345610生產(chǎn)負荷70%生產(chǎn)負荷90%生產(chǎn)負荷100%生產(chǎn)負荷100%122.12.22.32.43產(chǎn)品營業(yè)收入單價（元）數(shù)量（噸）銷項稅額營業(yè)稅金及附加營業(yè)稅消費稅城市維護建設(shè)稅教育附加費增殖稅增值稅銷項增值稅進項144552.0091200.0024573.841077.53754.27323.

55、2610775.2824573.8413798.5613314.0015850.008400.002263.3899.2569.4729.77992.462263.381270.9217118.0015850.0010800.002910.06127.6089.3238.281276.022910.061634.0419020.0015850.0012000.003233.40141.7899.2542.531417.803222.401815.6019020.0015850.0012000.003233.40141.7899.2542.531417.803233.401815.60 營業(yè)收入

56、、營業(yè)稅金及附加和增值稅估算表 表8-12注：1.增值稅僅為計算城市維護建設(shè)稅和教育費附加的依據(jù)；2.本報表稅金的計算方法采用不含增值稅的計算方法。3.4 利潤(利潤總額)=銷售利潤+投資凈收益+補貼收入+營業(yè)外收支凈額 利潤與利潤分配表 單位：萬元 表8-19序號 年份 項目合計投產(chǎn)期達到設(shè)計生產(chǎn)能力期345678101234567891011121314生產(chǎn)負荷(%)營業(yè)收入營業(yè)稅金及附加總成本費用補貼收入利潤總額(1-2-3+4)彌補以前年度虧損應(yīng)納稅所得額所得稅凈利潤(5-8)可供分配利潤提取法定盈余公積金未分配利潤息稅前利潤（利潤總額+利息支出）息稅折舊攤銷前利潤（息稅前利潤+折舊+

57、攤銷）144552.001077.53123528.319946.09233.94233.944986.5214959.5715193.51982.3314211.1824047.0739200.937013314.0099.2513448.70-233.94-233.94926.332202.919017118.00127.6015457.301533.10233.941299.15324.791208.311208.311208.312565.973969.9510019020.00141.7816269.082609.142609.14652.281956.851956.851956.8

58、53385.795045.9910019020.00141.7815938.152940.072940.07735.022205.052205.052205.053385.795376.9210019020.00141.7815663.793214.433214.43803.612410.822410.82241.082169.743385.795651.2910019020.00141.7815583.793294.433294.43823.612470.822470.82247.082223.743465.795651.2910019020.0141.7815583.793294.4332

59、94.43823.612470.822470.82247.082223.743465.795651.29其中：提取法定盈余公積金按10%，待長期借款還本之后提取。營業(yè)收入營業(yè)稅金及附加增值稅、消費稅、營業(yè)稅、城鄉(xiāng)維護建設(shè)稅、教育附加費、資源稅總成本費用折舊費、維簡費、攤銷費利息支出外購原材料、燃料及動力費修理費工資及福利費其他費用經(jīng)營成本利潤總額所得稅可供分配利潤盈余公積金應(yīng)付利潤未分配利潤營業(yè)課堂討論： 假定一位年輕人，從現(xiàn)在開始每年存下1.4萬元投資，如此持續(xù)40年，平均每年有20%的投資收益率，按復(fù)利計算,請猜想40年后，他能積累多少財富？分析兩種理財方案第一個理財方案是:從20歲開始,

60、每年末存款10000元,一直存到30歲,年收益率7%,在60歲時取出來作為養(yǎng)老金。第二個理財方案是:從30歲開始,每年存款10000元,一直存到60歲,年收益率7%,在60歲時取出來作為養(yǎng)老金。按復(fù)利計息，請分析兩種方案分別在60歲時取出的養(yǎng)老金額是多少?思考題1:思考題2: 假如某人現(xiàn)購房需要商業(yè)性貸款50萬元,打算按照每月等額本息法還貸,2012年7月6日央行公布的5年以上貸款基準(zhǔn)利率為6.55%,請分析他貸款期限分別是10年,20年,30年三種情況下的每月還款額、總還款額和總還款利息分別是多少？本課程主要內(nèi)容：第一章 緒論第二章 現(xiàn)金流量和資金的時間價值第九章 價值工程第四章 工程項目經(jīng)