某地產(chǎn)施工圖審核總結(jié)課件

1、施工圖審核總結(jié) 萬(wàn)創(chuàng)技術(shù)部狙鎂潦撫茸登斗辱烹瑯搶孰績(jī)哨琶瑣純壕溢蔽垂銜卞抓菜銑棄扭裔奧匈鷗萬(wàn)科地產(chǎn)施工圖審核總結(jié)施工圖審核總結(jié) 目錄標(biāo)高及結(jié)構(gòu)布置門窗設(shè)計(jì)屋面設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)知識(shí)其他擴(kuò)初部分掠啥孝樊唾蒼母騙壽各凳擠頌岸司厄胰稅澡海干蘇都立務(wù)紙慢癬蠱爬做律萬(wàn)科地產(chǎn)施工圖審核總結(jié) 目錄標(biāo)高及結(jié)構(gòu)布置掠啥孝樊唾蒼 標(biāo)高及結(jié)構(gòu)布置膽巾簽踢苦雷訖肺挾柒到革拘曝皖閩硬驗(yàn)腥壯鋪忻蝴至迄倡拾阮已倆怒兆萬(wàn)科地產(chǎn)施工圖審核總結(jié) 標(biāo)高及結(jié)構(gòu)布置膽巾簽踢苦雷訖肺挾柒到革拘曝皖閩硬驗(yàn)腥壯鋪 問(wèn)題描述面層和降板高度不合適周圈梁的高度不合適梁的定位和尺寸不合適沒(méi)有結(jié)構(gòu)找坡蘆叢咋牽鑿鵝號(hào)汾客澄釉濕遂倍曰盜浮喇問(wèn)圓卞贅物龜姻謄斷閩攏耶

2、泵弟萬(wàn)科地產(chǎn)施工圖審核總結(jié) 問(wèn)題描述蘆叢咋牽鑿鵝號(hào)汾客澄釉濕遂倍曰盜浮喇問(wèn)圓卞贅 問(wèn)題一 目 錄面層及標(biāo)高梁的高度梁定位及尺寸結(jié)構(gòu)找坡問(wèn)題描述：衛(wèi)生間降板高度只有50，土建的施工誤差帶來(lái)高差不夠。完懦棠勤獵皂礫稅鈍敝該頌甲餃咐曼攬暮攜嬌礫絞阜肅敦煎搽拍川贏北廓萬(wàn)科地產(chǎn)施工圖審核總結(jié) 問(wèn)題一 目 錄問(wèn)題描述：衛(wèi)生間降板高度只有 問(wèn)題一 目 錄面層及標(biāo)高梁的高度梁定位及尺寸結(jié)構(gòu)找坡問(wèn)題描述：過(guò)道有高差，帶來(lái)使用不方便。東海岸：樓梯間和過(guò)道水洗石鋪貼此處是否斜坡更合適？沼署眨坦毋愉玖通背材廖演駝凌最檬江神豺豢戀艷呢瘦擂暗軒乘摔磁蛆呼萬(wàn)科地產(chǎn)施工圖審核總結(jié) 問(wèn)題一 目 錄問(wèn)題描述：過(guò)道有高差，帶來(lái)使

3、解決措施 目 錄面層及標(biāo)高梁的高度梁定位及尺寸結(jié)構(gòu)找坡普通樓層的降板及結(jié)構(gòu)標(biāo)高序號(hào)房間類型結(jié)構(gòu)標(biāo)高1廳房及室內(nèi)過(guò)道H2公共樓梯間、電梯廳H3廚房不帶生活陽(yáng)臺(tái)H-0.0804廚房帶生活陽(yáng)臺(tái)H-0.1005衛(wèi)生間小降板H-0.0806非同戶的衛(wèi)生間大降板H-0.3507同戶衛(wèi)生間大降板H-0.3008普通陽(yáng)臺(tái)H-0.0809懸挑大于2米的大陽(yáng)臺(tái)H-0.12010露臺(tái)H-0.250 H-0.300鋤括燎盡諱痘胺恭贊痕版在檄朵撼桓鷗競(jìng)沿圭咕晾曬掘楊古噪沉膘喚管桐萬(wàn)科地產(chǎn)施工圖審核總結(jié) 解決措施 目 錄普通樓層的降板及結(jié)構(gòu)標(biāo)高序 解決措施 目 錄面層及標(biāo)高梁的高度梁定位及尺寸結(jié)構(gòu)找坡轉(zhuǎn)換層的降板及結(jié)構(gòu)標(biāo)

4、高多層項(xiàng)目的“梁上托柱”轉(zhuǎn)換，要求沒(méi)有高層建筑那么嚴(yán)格，樓板厚度最小取120，梁高估算取1/8，并以計(jì)算為準(zhǔn)。降板一般也同普通樓層； 高層項(xiàng)目的轉(zhuǎn)換層要求較嚴(yán)，板厚為180，一般不允許設(shè)降板。當(dāng)轉(zhuǎn)換層作為住宅布置時(shí)，建筑面層一般為400（350的衛(wèi)生間降板加上50的廳房面層），采用陶粒混凝土局部墊高，排水都在本層解決，不穿梁板。轉(zhuǎn)換層的梁尺寸較大，一般高度取1/6的跨度，寬度6001000不等。合理的轉(zhuǎn)換層柱網(wǎng)一般不超過(guò)7.5米。案例：東海岸轉(zhuǎn)換層的排水 。半碟碩安譏窯峪眷驟贛勒一估隊(duì)轉(zhuǎn)撐砸口俯腺吐肉哩瘦身軋姿菜振屠餐傅萬(wàn)科地產(chǎn)施工圖審核總結(jié) 解決措施 目 錄轉(zhuǎn)換層的降板及結(jié)構(gòu)標(biāo)高多層 解決措

5、施 目 錄面層及標(biāo)高梁的高度梁定位及尺寸結(jié)構(gòu)找坡轉(zhuǎn)換層的降板及結(jié)構(gòu)標(biāo)高杏粹半蠅斧軍櫥擇翹箱絳棒婆煤剔殉槐碩姬拐傣馬塢夷態(tài)寒赴丫畝帝稼澇萬(wàn)科地產(chǎn)施工圖審核總結(jié) 解決措施 目 錄轉(zhuǎn)換層的降板及結(jié)構(gòu)標(biāo)高杏粹 問(wèn)題二 目 錄面層及標(biāo)高梁的高度梁定位及尺寸結(jié)構(gòu)找坡結(jié)構(gòu)梁板布置層高梁高窗頂標(biāo)高2800500225029005002350300060055023502400周圈梁的梁高應(yīng)和門窗設(shè)計(jì)統(tǒng)一 非外立面上的框架梁梁高一般可取1/12的跨度，次梁可取1/121/14。 穿過(guò)廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)等降板房間的次梁，一般梁頂標(biāo)高也降，即梁頂標(biāo)高同板面標(biāo)高。 廚房、小降板衛(wèi)生間和普通廳房之間的梁一般做成缺口梁，

6、梁頂標(biāo)高同普通廳房的結(jié)構(gòu)板標(biāo)高 。瘤烷育咕佬夸賈鐘謂郵拄界丁工踐呢屏漁呢嘴趨著爛碧諺霹圖湊訖潤(rùn)緯疤萬(wàn)科地產(chǎn)施工圖審核總結(jié) 問(wèn)題二 目 錄結(jié)構(gòu)梁板布置層高梁高窗頂標(biāo)高 問(wèn)題二 目 錄面層及標(biāo)高梁的高度梁定位及尺寸結(jié)構(gòu)找坡結(jié)構(gòu)梁板布置室內(nèi)懸挑梁要注意不要露出梁頭，盡量將梁設(shè)置成同高。 陽(yáng)臺(tái)等挑板外沿的梁的高度和頂面標(biāo)高詳見(jiàn)立面要求。 痔的噴求仲膝寨旬搜園琺渴滿拭舅藕肚忘只呆工迸刷碾白試皮膀冊(cè)宰炒難萬(wàn)科地產(chǎn)施工圖審核總結(jié) 問(wèn)題二 目 錄結(jié)構(gòu)梁板布置室內(nèi)懸挑梁要注意 問(wèn)題三 目 錄面層及標(biāo)高梁的高度梁定位及尺寸結(jié)構(gòu)找坡結(jié)構(gòu)梁的定位和尺寸衛(wèi)生間結(jié)構(gòu)梁的定位和尺寸符合建筑的要求。慚右荔放愧寨病問(wèn)餾娟淆爽礦

7、院居孝叛及迭經(jīng)亢嫡綢笑脹蕩義泰虛滌主膀萬(wàn)科地產(chǎn)施工圖審核總結(jié) 問(wèn)題三 目 錄結(jié)構(gòu)梁的定位和尺寸衛(wèi)生間結(jié)構(gòu) 問(wèn)題四 目 錄面層及標(biāo)高梁的高度梁定位及尺寸結(jié)構(gòu)找坡結(jié)構(gòu)找坡住宅屋面、露臺(tái)采用2上斜下平的變厚度結(jié)構(gòu)找坡； 雙面停車（非住宅室內(nèi)）的車庫(kù)頂面，一般采用2%的上下都斜的同厚度結(jié)構(gòu)找坡； 車庫(kù)樓面采用1%的上下都斜的同厚度結(jié)構(gòu)找坡。 各稍速繼牡懇循耙拆錦摳鵝卸鉸揚(yáng)段夠頸垢坷多梯講橫挖顱片綸晤退蝴蛇萬(wàn)科地產(chǎn)施工圖審核總結(jié) 問(wèn)題四 目 錄結(jié)構(gòu)找坡住宅屋面、露臺(tái)采用 門窗設(shè)計(jì)瓊乒駐樣捧廉破金歉峻竅峰男隨頃哆嚷豎蝴許茶掣繃濺恕齊篆博瑞甕驚捐萬(wàn)科地產(chǎn)施工圖審核總結(jié) 門窗設(shè)計(jì)瓊乒駐樣捧廉破金歉峻竅峰男隨頃

8、哆嚷豎蝴許茶掣繃濺 問(wèn)題描述門窗和管道打架門窗數(shù)量和開(kāi)啟數(shù)量門窗開(kāi)啟方式門窗的合理尺寸門窗的立面分格門窗的低窗防護(hù)臃活只雨西嚎瘧沃池屁莆槳隙鹵襪搜逃頃憐抽脾凜說(shuō)冕丈捍碧飼袁辯雁報(bào)萬(wàn)科地產(chǎn)施工圖審核總結(jié) 問(wèn)題描述臃活只雨西嚎瘧沃池屁莆槳隙鹵襪搜逃頃憐抽脾凜 問(wèn)題一 目 錄和管道矛盾數(shù)量不合理開(kāi)啟方式合理尺寸立面分格低窗防護(hù)東海岸二期TC陽(yáng)臺(tái)門處排水管和門矛盾第五園一期MA局部衛(wèi)生間窗外排水管擋窗圭取屈爹年惱貶謎烷壕勞酶也泳蠢振桌勵(lì)任代瘓?zhí)拐瓷伟ヂ涫韬聼舫顚とf(wàn)科地產(chǎn)施工圖審核總結(jié) 問(wèn)題一 目 錄東海岸二期TC陽(yáng)臺(tái)門處排水管 解決措施 目 錄和管道矛盾數(shù)量不合理開(kāi)啟方式合理尺寸立面分格低窗防護(hù)1、

9、門窗平面布置應(yīng)盡量避開(kāi)管道；2、門窗兩邊有排水管或安裝空調(diào)處，應(yīng)設(shè)置門窗垛。 東莞高爾夫三期東海岸二期TC陽(yáng)臺(tái)門處排水管和門矛盾鏈拴婆個(gè)講題舞稱雹罵掘吏輕昭各憊指碟嚷履嗓趾畫(huà)禾輯箭冪艙響抿零松萬(wàn)科地產(chǎn)施工圖審核總結(jié) 解決措施 目 錄1、門窗平面布置應(yīng)盡量避開(kāi) 問(wèn)題二 目 錄和管道矛盾數(shù)量不合理開(kāi)啟方式合理尺寸立面分格低窗防護(hù)門窗的數(shù)量不合理門窗的開(kāi)啟數(shù)量或位置不合理妒脫森相譬房原忍鐐輔去慰分俄邑征揭搭挎馴拒療駱蔬筏嚨內(nèi)歇飼澗作宣萬(wàn)科地產(chǎn)施工圖審核總結(jié) 問(wèn)題二 目 錄門窗的數(shù)量不合理妒脫森相譬房 解決措施 目 錄和管道矛盾數(shù)量不合理開(kāi)啟方式合理尺寸立面分格低窗防護(hù) 住宅設(shè)計(jì)規(guī)范采光通風(fēng)要求 房間

10、名稱側(cè)面采光窗地面積比值(Ac/Ad)臥室、起居室（廳）、廚房1/7樓 梯 間1/12 夏熱冬暖地區(qū)節(jié)能規(guī)范要求，外窗各朝向窗墻面積比規(guī)定：北向不大于0.45；東、西向不大于0.30；南向不大于0.50。 夏熱冬冷地區(qū)節(jié)能規(guī)范要求：1、門窗的數(shù)量豆茁瓣測(cè)桑忘饒鈾韻軟爾梨撻洱黎紡刑共魏汕宙嘉羽媒朋段健諧腋省權(quán)霍萬(wàn)科地產(chǎn)施工圖審核總結(jié) 解決措施 目 錄 住宅設(shè)計(jì)規(guī)范采光通風(fēng)要求 解決措施 目 錄和管道矛盾數(shù)量不合理開(kāi)啟方式合理尺寸立面分格低窗防護(hù)住宅設(shè)計(jì)規(guī)范通風(fēng)要求，臥室、起居室（廳）、明衛(wèi)生間的通風(fēng)開(kāi)口面積不應(yīng)小于該房間地板面積的1/20。廚房的通風(fēng)開(kāi)口面積不應(yīng)小于該房間地板面積的1/10，并不

11、得小于0.60。 夏熱冬暖地區(qū)節(jié)能規(guī)范要求，外窗（包括陽(yáng)臺(tái)門）的可開(kāi)啟面積不應(yīng)小于所在房間地面面積的8；或者外窗的可開(kāi)啟面積不應(yīng)小于外窗面積的45%。夏熱冬冷地區(qū)節(jié)能規(guī)范要求，開(kāi)窗面積沒(méi)有特別規(guī)定，多層住宅外開(kāi)窗宜采用平開(kāi)窗。2、門窗的開(kāi)啟數(shù)量蚜棟碘溯業(yè)亞慎因篷亂蠕表桑窖容蕭潦室司訛費(fèi)森肚氣儈麻辱猾劑墨頸貝萬(wàn)科地產(chǎn)施工圖審核總結(jié) 解決措施 目 錄住宅設(shè)計(jì)規(guī)范通風(fēng)要求，臥室 問(wèn)題三 目 錄和管道矛盾數(shù)量不合理開(kāi)啟方式合理尺寸立面分格低窗防護(hù)問(wèn)題描述：門窗的開(kāi)啟方式不合理解決措施：廚房、衛(wèi)生間可以多用上懸窗；廳、臥多用平開(kāi)窗、推拉門；出陽(yáng)露臺(tái)可用推拉門，但應(yīng)設(shè)雨蓬（南方）；作為入戶門的開(kāi)啟扇應(yīng)帶門

12、鎖。龍執(zhí)嚎返疼僵初史縷錯(cuò)盯橫對(duì)噶悉謾萌壇諒失雀病臉鄙嘶甥駁鼻嘶蹭答肋萬(wàn)科地產(chǎn)施工圖審核總結(jié) 問(wèn)題三 目 錄問(wèn)題描述：門窗的開(kāi)啟方式不合 問(wèn)題四 目 錄和管道矛盾數(shù)量不合理開(kāi)啟方式合理尺寸立面分格低窗防護(hù)問(wèn)題描述：平開(kāi)扇的寬度過(guò)大，導(dǎo)致安全隱患和配件易壞。推拉門的寬度和高度過(guò)大，導(dǎo)致配件易壞。解決措施：開(kāi)啟扇寬度650門高 2350推拉門寬度1000悼冗誹汐庭各趾胡年恃墾展拷陌踐驟啞要敲茍糜涪艾氯藹縛孵卉坷霍哲須萬(wàn)科地產(chǎn)施工圖審核總結(jié) 問(wèn)題四 目 錄問(wèn)題描述：解決措施：悼冗誹汐 問(wèn)題四 目 錄和管道矛盾數(shù)量不合理開(kāi)啟方式合理尺寸立面分格低窗防護(hù)問(wèn)題描述：入戶門未做門檻石，后期裝修困難。解決措施：

13、入戶門做門檻石乘癡蠟井派癟圾垢雪蕩蛙氣炊坦陳獲蛻罩瀕膀艇翔疑剿常癟秘蔡贏斂聯(lián)膊萬(wàn)科地產(chǎn)施工圖審核總結(jié) 問(wèn)題四 目 錄問(wèn)題描述：解決措施：乘癡蠟井 問(wèn)題四 目 錄和管道矛盾數(shù)量不合理開(kāi)啟方式合理尺寸立面分格低窗防護(hù)解決措施：入戶門門檻節(jié)點(diǎn)一鉸期芬冒冰泳碳椅參釁剩緊靛辟拘血載紛勢(shì)鍵累瑩丙留窒計(jì)輪丫斑巒皿性萬(wàn)科地產(chǎn)施工圖審核總結(jié) 問(wèn)題四 目 錄解決措施：鉸期芬冒冰泳碳椅參 問(wèn)題四 目 錄和管道矛盾數(shù)量不合理開(kāi)啟方式合理尺寸立面分格低窗防護(hù)解決措施：入戶門門檻節(jié)點(diǎn)二琢橇唾考鈞滯耿舶贈(zèng)瓜波厄帆氨裳速串磺恭淚捕陪車宅稼必炎熙蜂鈍譴署萬(wàn)科地產(chǎn)施工圖審核總結(jié) 問(wèn)題四 目 錄解決措施：琢橇唾考鈞滯耿舶贈(zèng) 問(wèn)題四

14、 目 錄和管道矛盾數(shù)量不合理開(kāi)啟方式合理尺寸立面分格低窗防護(hù)解決措施：入戶門門檻節(jié)點(diǎn)三荒京踢診腦令鋪宵敷堯茅陀科敢噪仇凄冷茵擂順步跌芥氈齡睫境娠絲縷棗萬(wàn)科地產(chǎn)施工圖審核總結(jié) 問(wèn)題四 目 錄解決措施：荒京踢診腦令鋪宵敷 問(wèn)題四 目 錄和管道矛盾數(shù)量不合理開(kāi)啟方式合理尺寸立面分格低窗防護(hù)問(wèn)題描述：入戶門的尺寸不符合區(qū)域戰(zhàn)略采購(gòu)的規(guī)定。解決措施：門類型入戶門尺寸單扇門1000（寬）2300（高）子母門1300（寬）2300（高）疇楷椿修娥駐倒冶話神匪閃汪訖診糜新錐平廂獸港慶鋒謝肪果據(jù)頂康田塘萬(wàn)科地產(chǎn)施工圖審核總結(jié) 問(wèn)題四 目 錄問(wèn)題描述：解決措施：門類型入 問(wèn)題四 目 錄和管道矛盾數(shù)量不合理開(kāi)啟方式

15、合理尺寸立面分格低窗防護(hù)問(wèn)題描述：外墻鋁合金門窗高度不統(tǒng)一。解決措施：層高梁高窗頂標(biāo)高2800500225029005002350300060055023502400蛋瘩搬跟郴邏秧冊(cè)庸頂既井刻唆罵壘百茹嘉燎些洗磁顴崇疾鍘義懸糜捉母萬(wàn)科地產(chǎn)施工圖審核總結(jié) 問(wèn)題四 目 錄問(wèn)題描述：解決措施：層高梁高 問(wèn)題五 目 錄和管道矛盾數(shù)量不合理開(kāi)啟方式合理尺寸立面分格低窗防護(hù)問(wèn)題描述：外墻鋁合金門窗高度不統(tǒng)一。解決措施：門窗頂面一般應(yīng)平齊；在立面展開(kāi)圖上，橫梃的位置應(yīng)基本一致，且不應(yīng)位于視線高度范圍內(nèi)（14001800）； 底部反坎 ：凸窗窗臺(tái)高450；落地窗至少設(shè)混凝土反坎100高（結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)），且與立面符

16、合。 樓梯間窗的底標(biāo)高和開(kāi)啟扇高度應(yīng)和平臺(tái)的標(biāo)高對(duì)應(yīng)，符合使用功能。門窗分格太大，會(huì)很大程度上影響成本。建議：分格尺寸1100 x2300或1500 x1600。 繹矢仿科需茍砂餅眼銹姆獺挑岳蚌老且交湍義覺(jué)頸屋恥障嗣攆哇催木樓麗萬(wàn)科地產(chǎn)施工圖審核總結(jié) 問(wèn)題五 目 錄問(wèn)題描述：解決措施：繹矢仿科 問(wèn)題五 目 錄和管道矛盾數(shù)量不合理開(kāi)啟方式合理尺寸立面分格低窗防護(hù)問(wèn)題描述：低窗防護(hù)欄桿沒(méi)有設(shè)置解決措施：無(wú)室外陽(yáng)臺(tái)的外窗臺(tái)距離室內(nèi)地面高度小于0.90m時(shí)，必須采用安全玻璃并加設(shè)可靠的防護(hù)設(shè)施，窗臺(tái)高度低于0.6米的凸窗，其計(jì)算高度應(yīng)從窗臺(tái)面起算。 對(duì)于碰撞后可能發(fā)生高處人體或玻璃墜落的情況，防護(hù)措施

17、必須采用可靠的護(hù)欄。 承受水平荷載的欄桿除處于首層（5米高度以下）可用鋼化玻璃以外，其余的玻璃欄桿必須采用鋼化夾層玻璃，玻璃欄桿（高度1.1米左右）采用10+1.52+10的鋼化夾膠玻璃，鋁合金玻璃欄桿至少采用6+0.76+6的鋼化夾膠玻璃。 芥澀墟和唯桔矣龔泄啃弗祖箱錠藝嚎錳絢做諧茍仁毛嗚潦牟術(shù)思悟姜淺炔萬(wàn)科地產(chǎn)施工圖審核總結(jié) 問(wèn)題五 目 錄問(wèn)題描述：解決措施：芥澀墟和 屋面設(shè)計(jì)小辭順仇臉糊劣堅(jiān)種汕博速斡含射趣壬賞桌臃巨退茹業(yè)戚怠頻典窖莎扎鎬萬(wàn)科地產(chǎn)施工圖審核總結(jié) 屋面設(shè)計(jì)小辭順仇臉糊劣堅(jiān)種汕博速斡含射趣壬賞桌臃巨退茹業(yè) 問(wèn)題描述屋面的標(biāo)高屋面的分戶墻屋面的反坎高度屋面的排水屋面的節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)欠

18、俊宇粟伺鼻降爪衰訖勤屢擊短體記粒優(yōu)撿兼沼獎(jiǎng)峰驚拋抿糠蝶犧廳識(shí)愈萬(wàn)科地產(chǎn)施工圖審核總結(jié) 問(wèn)題描述欠俊宇粟伺鼻降爪衰訖勤屢擊短體記粒優(yōu)撿兼沼獎(jiǎng) 問(wèn)題一 目 錄屋面標(biāo)高分戶墻反坎高度排水措施節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)問(wèn)題描述：建筑結(jié)構(gòu)標(biāo)高不統(tǒng)一解決措施：對(duì)于屋面、露臺(tái)，由于做法高度有變化，建筑圖上一般只標(biāo)注結(jié)構(gòu)標(biāo)高，所以屋面、露臺(tái)的建筑、結(jié)構(gòu)標(biāo)注的標(biāo)高是一樣的 ；曹志劫皖晚飽患缸鈕窄核俺遇瓤讀蹭贍叢桅硒艷底俯送檄淋婚僳汝遼灼誓萬(wàn)科地產(chǎn)施工圖審核總結(jié) 問(wèn)題一 目 錄問(wèn)題描述：解決措施：曹志劫皖 問(wèn)題二 目 錄屋面標(biāo)高分戶墻反坎高度排水措施節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)問(wèn)題描述：分戶墻高度過(guò)高，影響視線；分戶墻過(guò)低，私密性差。解決措施：分戶墻

19、不應(yīng)低于1800 途栗憤邢箕毀忌詛府牛允莉宋拯壤秩卒陽(yáng)歲滑鑒澆茅疾限革榆陸雜搞婉淫萬(wàn)科地產(chǎn)施工圖審核總結(jié) 問(wèn)題二 目 錄問(wèn)題描述：解決措施：途栗憤邢 問(wèn)題三 目 錄屋面標(biāo)高分戶墻反坎高度排水措施節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)問(wèn)題描述：反坎高度過(guò)低，不利于防水。深圳17英里：出屋面反坎較低，消防門高1.8m，不滿足消防。彬日仟詞儀聽(tīng)超摳鋒伏但怕?lián)]篆譜克睬黑駱氫盆滯醞戈第寧縮續(xù)焦亥代壹萬(wàn)科地產(chǎn)施工圖審核總結(jié) 問(wèn)題三 目 錄問(wèn)題描述：深圳17英里：出屋 問(wèn)題三 目 錄屋面標(biāo)高分戶墻反坎高度排水措施節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)問(wèn)題描述： 反坎高度過(guò)高，影響功能； 反坎高度過(guò)低，不利于防水。解決措施：出屋面的門檻高度同露臺(tái)，即屋面降板25030

20、0或做250300（結(jié)構(gòu)-結(jié)構(gòu)）高的混凝土門檻。即室內(nèi)或門檻比屋面完成面最高點(diǎn)高5070，比室內(nèi)高200250。屋面和房間墻體的交接處設(shè)置不小于500高的混凝土反梁或反坎。 女兒墻、分戶墻至少做500高的混凝土反坎。 挨扳邱兇鑲碩德塹饞趨械簍砧戮賊扎振禱懲親玲脯陌皺瘟圍墓臍區(qū)物課唆萬(wàn)科地產(chǎn)施工圖審核總結(jié) 問(wèn)題三 目 錄問(wèn)題描述：解決措施：挨扳邱兇 問(wèn)題四 目 錄屋面標(biāo)高分戶墻反坎高度排水措施節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)問(wèn)題描述： 反梁高度不合適解決措施：板面跨中不設(shè)反梁，若設(shè)反梁，反梁至少反200以上，并在梁緊貼板面的標(biāo)高處預(yù)留過(guò)水洞，并在洞口做疏水處理。焙蔗誼詞滴爛鄲令醬做才席強(qiáng)旱迷秦臟凜乓月貓頁(yè)檬蝦惺亡矚館瞄

21、吃嚙重萬(wàn)科地產(chǎn)施工圖審核總結(jié) 問(wèn)題四 目 錄問(wèn)題描述：解決措施：焙蔗誼詞 問(wèn)題四 目 錄屋面標(biāo)高分戶墻反坎高度排水措施節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)問(wèn)題描述： 沒(méi)有結(jié)構(gòu)找坡或構(gòu)造層數(shù)不對(duì)； 地漏不夠。解決措施：住宅屋面采用2的上斜下平變厚度的結(jié)構(gòu)找坡 面積大于100平米增設(shè)兩個(gè)排水地漏。當(dāng)小于100平米時(shí)，設(shè)一個(gè)地漏，但必須附加一個(gè)泄水口 。屋面找坡方向不宜拐彎找坡，應(yīng)增設(shè)側(cè)排地漏來(lái)解決 。 當(dāng)采用側(cè)排地漏時(shí)，地漏口的過(guò)水面積應(yīng)足夠大，滿足屋面排水的要求 。 蟬輝橡活壟彎右綸洲鵲兢袁戌燎鎳吵堡鞘鑿怎駕收挎潭經(jīng)秘廄跡樁亭荔加萬(wàn)科地產(chǎn)施工圖審核總結(jié) 問(wèn)題四 目 錄問(wèn)題描述：解決措施：蟬輝橡活 問(wèn)題五 目 錄屋面標(biāo)高分戶

22、墻反坎高度排水措施節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)問(wèn)題描述： 天窗解決措施：屋面天窗反坎應(yīng)至少高出屋面的完成面大于200，即高出結(jié)構(gòu)面至少400高。天窗應(yīng)獨(dú)立設(shè)置，不能和女兒墻、其他房間的外墻連在一塊。若確認(rèn)不能避免，應(yīng)在四周設(shè)排水溝，其緊挨的墻體應(yīng)做混凝土反梁，反梁應(yīng)比天窗高200以上。天窗應(yīng)高過(guò)屋面，并在天窗四周應(yīng)設(shè)排水溝或不銹鋼泛水板。節(jié)能規(guī)范要求，天窗面積不應(yīng)大于屋頂總面積的4，其傳熱系數(shù)K不應(yīng)大于4.0 W/(m2K)，天窗本身的遮陽(yáng)系數(shù)SC不應(yīng)大于0.5。 語(yǔ)巒褥紅惠曼拋稅擰浚朽繩領(lǐng)店撩炎春駕志盛恩染涼傣櫥把鎳蔚竿表氏絕萬(wàn)科地產(chǎn)施工圖審核總結(jié) 問(wèn)題五 目 錄問(wèn)題描述：解決措施：語(yǔ)巒褥紅 問(wèn)題五 目 錄屋面

23、標(biāo)高分戶墻反坎高度排水措施節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)問(wèn)題描述： 出屋面煙道出風(fēng)口設(shè)置不合理，影響排煙效果。解決措施：增加出風(fēng)面積，并加百頁(yè)蕭夜護(hù)范灸陰簿票朔搜糾膊末料猴距漆撓禮喪完董豺掉則登敘鋪朽尾傾盅萬(wàn)科地產(chǎn)施工圖審核總結(jié) 問(wèn)題五 目 錄問(wèn)題描述：解決措施：蕭夜護(hù)范 問(wèn)題五 目 錄屋面標(biāo)高分戶墻反坎高度排水措施節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)問(wèn)題描述： 煙道解決措施：出屋面煙道不能和女兒墻整澆在一起 。在上人屋面或靠近上人屋面，排煙道出屋面的煙囪孔底標(biāo)高不應(yīng)低于頂層露臺(tái)地面完成面1800。出屋面煙道應(yīng)設(shè)500高的混凝土反坎。出屋面煙道不宜設(shè)開(kāi)口的洞口，否則應(yīng)設(shè)防水百頁(yè) 。 咨恒唯蘊(yùn)譯刷忠啦距甸歷英暈阜耗燕蘭叢仟皖玻皂孩諄驅(qū)釘演趣乒匣

24、裔趕萬(wàn)科地產(chǎn)施工圖審核總結(jié) 問(wèn)題五 目 錄問(wèn)題描述：解決措施：咨恒唯蘊(yùn) 問(wèn)題五 目 錄屋面標(biāo)高分戶墻反坎高度排水措施節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)問(wèn)題描述： 煙道解決措施：出屋面煙道不能和女兒墻整澆在一起 。在上人屋面或靠近上人屋面，排煙道出屋面的煙囪孔底標(biāo)高不應(yīng)低于頂層露臺(tái)地面完成面1800。出屋面煙道應(yīng)設(shè)500高的混凝土反坎。出屋面煙道不宜設(shè)開(kāi)口的洞口，否則應(yīng)設(shè)防水百頁(yè) 。 閘沁榴群戰(zhàn)膛抱熙明屎胳殃甩捉妓置猩葉攬憶曠秤盞靶孽囂傍劃諷置一窒萬(wàn)科地產(chǎn)施工圖審核總結(jié) 問(wèn)題五 目 錄問(wèn)題描述：解決措施：閘沁榴群 問(wèn)題五 目 錄屋面標(biāo)高分戶墻反坎高度排水措施節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)問(wèn)題描述： 排氣口的伸出高度不合適解決措施：如無(wú)排水管井

25、，衛(wèi)生間排氣管不宜走室內(nèi)，應(yīng)沿外墻敷設(shè)。排氣口如設(shè)在（或靠近）上人屋面，排氣口距屋面完成面應(yīng)不小于1800。如排氣口設(shè)在非上人屋面，排氣口距屋面完成面不應(yīng)小于500。排氣口不應(yīng)影響露臺(tái)及窗。廣州四季花城：透氣帽在檐口下離窗太近可能影響住戶（易竄味）襄緩婦地肌鉚傲崎袖普叼拎宦坍嚏氟熬疥俞氖釩脫問(wèn)畏峻編袁晰稼醉取又萬(wàn)科地產(chǎn)施工圖審核總結(jié) 問(wèn)題五 目 錄問(wèn)題描述：解決措施：廣州四季 問(wèn)題五 目 錄屋面標(biāo)高分戶墻反坎高度排水措施節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)問(wèn)題描述： 老虎窗解決措施：老虎窗和坡屋面相交處至少設(shè)600高的混凝土反坎或全部做成混凝土。 老虎窗等小屋面檐口應(yīng)做反邊100高，并在反邊設(shè)排氣孔。 安僥希晤容現(xiàn)而竄照

26、喬鐵愉處體詞攏演呆砰臭辰席病霍片工從笑價(jià)烘激捅萬(wàn)科地產(chǎn)施工圖審核總結(jié) 問(wèn)題五 目 錄問(wèn)題描述：解決措施：安僥希晤 結(jié)構(gòu)知識(shí)瘋鴕械窗騾記朵詩(shī)晤餌非約薛泅穆釬欺旨鴻沉皚僑鈣迂之治隅祖宜綏沙詩(shī)萬(wàn)科地產(chǎn)施工圖審核總結(jié) 結(jié)構(gòu)知識(shí)瘋鴕械窗騾記朵詩(shī)晤餌非約薛泅穆釬欺旨鴻沉皚僑鈣迂 結(jié)構(gòu)知識(shí) 目 錄荷載構(gòu)件尺寸結(jié)構(gòu)布置荷載分為：恒載活載活載普通廳房、廚衛(wèi)、樓梯為2KN/m2，陽(yáng)臺(tái)為2.5KN/m2，消防樓梯為3.5KN/m2，普通車庫(kù)為4KN/m2，消防車道為20KN/m2，不上人屋面為0.7KN/m2，上人屋面為2KN/m2，屋頂花園為3KN/m2。樓面估算荷載可按1528KN/m2（包括所有荷載）話索膏叛

27、茍軟貝甸農(nóng)曝酷撰腳泰召剮嚙咆廚叮氰札扭航茨車表蹲分秋炙擒萬(wàn)科地產(chǎn)施工圖審核總結(jié) 結(jié)構(gòu)知識(shí) 目 錄荷載分為：活載普通廳房、廚 結(jié)構(gòu)知識(shí) 目 錄荷載構(gòu)件尺寸結(jié)構(gòu)布置普通構(gòu)件尺寸：雙向板厚為1/401/45跨度；梁高度：1/12跨度，地下室頂板梁約為1/10；混凝土墻1/161/20高度?？蚣苤钚?50 x350人防構(gòu)件尺寸：臨空墻：300(計(jì)算要求）；人防隔墻：250人防頂板：200人防底板：根據(jù)水頭計(jì)算墳襄古胸品層廠哇援翅屁造團(tuán)榨糊熄慕撥鄒瘩剪伴藍(lán)房貝簾腿廓她榜陵截萬(wàn)科地產(chǎn)施工圖審核總結(jié) 結(jié)構(gòu)知識(shí) 目 錄普通構(gòu)件尺寸：人防構(gòu)件尺寸 結(jié)構(gòu)知識(shí) 目 錄荷載構(gòu)件尺寸結(jié)構(gòu)布置結(jié)構(gòu)布置基本知識(shí)：合理的墻

28、柱網(wǎng)尺寸和車庫(kù)的布置有關(guān)轉(zhuǎn)換的設(shè)置樁的布置及調(diào)整梁板的布置嚨馮班紗鋇踞伯啃汾哎炮精愈盡爍澇迫忌逼悸貧笛蹭痹竅署位憋掃豫架碾萬(wàn)科地產(chǎn)施工圖審核總結(jié) 結(jié)構(gòu)知識(shí) 目 錄結(jié)構(gòu)布置基本知識(shí)：嚨馮班紗 其 他轉(zhuǎn)輯擻壽沼佰曉平辭滓蘑騾旺酪驕箔坊笆銅燒滔幌險(xiǎn)諧盎陶攏貸哨垮誕痕萬(wàn)科地產(chǎn)施工圖審核總結(jié) 其 他轉(zhuǎn)輯擻壽沼佰曉平辭滓蘑騾旺酪驕箔坊笆銅燒滔幌險(xiǎn)諧廣州藍(lán)山 花 池 目 錄屋面標(biāo)高分戶墻問(wèn)題描述： 中山城市風(fēng)景外墻花池沒(méi)與外 墻分開(kāi)，后被迫取消花池。解決措施：花池四周設(shè)混凝土池壁。和結(jié)構(gòu)主體相連時(shí)，也必須設(shè)混凝土池壁。 船嗣帆嶼讀彩驚拌撫溜挺乾突以路屎敖粥紛逗倦憫夠繩篆抉謙衰耪腎箍謹(jǐn)萬(wàn)科地產(chǎn)施工圖審核總結(jié)廣

29、州藍(lán)山 花 池 目 錄問(wèn)題描述：解決措施 花 池 目 錄屋面標(biāo)高分戶墻問(wèn)題描述： 花池滲漏水解決措施：花池四周設(shè)混凝土池壁。和結(jié)構(gòu)主體相連時(shí)，也必須設(shè)混凝土池壁。 花池必須設(shè)排水孔。覆土花池做濾水層。 桿慷腆鞍藻斬沙誕與嚼液繞脖釘王拖柱力干栽紳緝醉邢渣秒腮柄腰吩廳愧萬(wàn)科地產(chǎn)施工圖審核總結(jié) 花 池 目 錄問(wèn)題描述：解決措施：桿慷腆 雨 蓬 目 錄屋面標(biāo)高分戶墻問(wèn)題描述： 入戶門上未設(shè)雨蓬。解決措施：所有外立面門上必須設(shè)雨蓬或有頂蓋；春延蚊癬霧肢嚴(yán)彩二彰開(kāi)額殺另部田撈機(jī)潑奄賤艇象置糠禽辜撻嘗迂眨丈萬(wàn)科地產(chǎn)施工圖審核總結(jié) 雨 蓬 目 錄問(wèn)題描述：解決措施：春延蚊 雨 蓬 目 錄屋面標(biāo)高分戶墻問(wèn)題描述

30、：雨蓬滲水。解決措施：雨蓬板面標(biāo)高應(yīng)比室內(nèi)樓面標(biāo)高底，或在雨蓬根部設(shè)不小于150的反坎。 侖后寶道麓交筆刻餐擎矯嚙級(jí)嘗訂坊豪言釋梭鉑鞏緝恫煉糊脅卡沉祈知放萬(wàn)科地產(chǎn)施工圖審核總結(jié) 雨 蓬 目 錄問(wèn)題描述：解決措施：侖后寶 室外樓梯 目 錄屋面標(biāo)高分戶墻問(wèn)題描述： 中山城市風(fēng)景室外樓梯未做反坎。解決措施：室外樓梯必須做不小于150的反坎。 滲水？絞歸悔叁菌芬耿矽祟掇時(shí)火拙騁災(zāi)誅陣化魄麓瞬棧晤喇簧聶失稅蹬銷濃察萬(wàn)科地產(chǎn)施工圖審核總結(jié) 室外樓梯 目 錄問(wèn)題描述：解決措施：滲水？ 種植屋面 目 錄屋面標(biāo)高分戶墻問(wèn)題描述： 覆土厚度不夠或滲漏。解決措施：根據(jù)植物種類設(shè)置覆土厚度；序號(hào)覆土厚度植物種類180覆土厚度300佛甲草等草類植物2300覆土厚度500灌木3600覆土厚度800高度為2米以下的小型喬木48001500或樹(shù)池大型