油品買(mǎi)賣合同范本

1、油品買(mǎi)賣合同范本出賣人：(以下簡(jiǎn)稱甲方)買(mǎi)受人: (以下簡(jiǎn)稱乙方)根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等互利、等價(jià)有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。1 標(biāo)的物(下稱“油品”) 油品名稱：規(guī)格：2 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本合同油品符合 標(biāo)準(zhǔn)。3 數(shù)量及有效期3.1 本合同噸，按以下第款履行：3.1.1 雙方約定一次性交付，合同有效期年日至年日。3.1.2 雙方約定分期均衡交付，甲方每油每 (季、月、旬、日)應(yīng)均衡接 油 噸， 合同有效期 年 月 日至 年 月 日。3.1.3 雙方約定分批次交付，具體見(jiàn)表。3.2 雙方約定分批、分期交付，本合同約定的甲方每生產(chǎn)負(fù)荷情況下的量，裝置負(fù)荷減少、生產(chǎn)不

2、平穩(wěn)、裝置檢修的情況下，甲方可根據(jù)生產(chǎn)情況減少約定時(shí)間內(nèi)的供應(yīng)量，欠量雙方協(xié)商解決。4 價(jià)款4.1 價(jià)款的確定， 按以下第 4.1.1 雙方約定一次性交付，油的單價(jià)元/噸(人民幣，下同)，總價(jià)款4.1.2 雙方約定分批、分期交付，成品油銷售價(jià)格執(zhí)行。5 相關(guān)費(fèi)用及其負(fù)擔(dān)，按以下第 款履行：5.1 甲方送貨，運(yùn)雜費(fèi)元，由乙方承擔(dān)。該運(yùn)雜費(fèi)應(yīng)在乙方支付油品價(jià)款時(shí)一并支付。5.2 乙方自行提貨，運(yùn)雜費(fèi)由乙方承擔(dān)。 6 價(jià)款的支付6.1 價(jià)款的支付，按以下第款履行：6.1.1 油品一次性交付的，乙方應(yīng)在油品交付前日內(nèi)(或本合同生效后日內(nèi))，將油品總價(jià)款以 方式，匯入甲方指定賬戶。6.1.2 油品分批或

3、分期交付的，乙方應(yīng)在甲方每批、每期油品交付前 日內(nèi)，將該批、該期油品價(jià)款以 方式，匯入甲方指定賬戶。6.2 甲方收到貨款后日以內(nèi)，應(yīng)當(dāng)向乙方開(kāi)具增值稅發(fā)票并提供其他相關(guān)單據(jù)。該等單據(jù)包括但不限于： 。7 油品交付7.1 本合同選擇以下第種方式交付: 第一種 乙方自行提貨乙方自派運(yùn)輸工具于本合同生效后 日內(nèi)到甲方指定的 油庫(kù)提貨。 第二種 甲方送貨甲方在本合同生效后 日內(nèi)將油品送到乙方指定的 油庫(kù)(或地點(diǎn))。 第三種 甲方分期、分批交付甲方按約定在 日內(nèi)，分 次交付油品，按照甲、乙雙方約定的時(shí)間、量交付油品。乙方自行提貨的，各期次提貨應(yīng)由乙方自派運(yùn)輸工具到甲方指定的 油庫(kù)提貨;甲方送貨的，甲方各

4、期次交付應(yīng)當(dāng)將油品送到乙方指定的 油庫(kù)(或地點(diǎn))。7.2 具體交付點(diǎn)(數(shù)量、質(zhì)量與風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移的交付點(diǎn)不同)7.2.1 乙方自行提貨，根據(jù)計(jì)量交接方式不同確定為： A、鐵路罐車計(jì)量：以始發(fā)站鐵路罐車封口為交付點(diǎn); B、油罐計(jì)量：以油罐到運(yùn)輸工具的管線出口為交付點(diǎn); C、流量計(jì)計(jì)量：以流量計(jì)出口為交付點(diǎn)。7.2.2 甲方送貨，根據(jù)運(yùn)輸方式不同確定為：A、鐵路運(yùn)輸：以乙方指定地點(diǎn)(油庫(kù))的鐵路罐車封口為交付點(diǎn); B、公路運(yùn)輸：以乙方指定地點(diǎn)(油庫(kù))的公路罐車封口為交付點(diǎn)。7.2.3 在交付點(diǎn)之前油品的風(fēng)險(xiǎn)由甲方承擔(dān)。7.2.4 在交付點(diǎn)之后油品的風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。7.3 乙方自行提貨，提貨人員進(jìn)入必須嚴(yán)

5、格遵守油庫(kù)的一切安全規(guī)定和制度，違反規(guī)定造成的一切后果由乙方承擔(dān)。8 計(jì)量及標(biāo)準(zhǔn)8.1 乙方自行提貨，在交付地點(diǎn)，由甲方進(jìn)行計(jì)量操作，乙方進(jìn)行監(jiān)督。8.2 甲方送貨，在交付地點(diǎn)，乙方進(jìn)行計(jì)量復(fù)核，如果油品數(shù)量不超過(guò)8.3規(guī)定的誤差范圍，執(zhí)行8.4的規(guī)定;如果油品數(shù)量超過(guò)8.4規(guī)定的誤差范圍，乙方應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)通知甲方，甲方派人與乙方共同計(jì)量。所用計(jì)量器具必須經(jīng)過(guò)有資質(zhì)的計(jì)量技術(shù)機(jī)構(gòu)檢定合格，并在有效期內(nèi)，計(jì)量人員持有國(guó)家規(guī)定的資格證書(shū)上崗。8.3 乙方應(yīng)保證油品接卸單位的卸油設(shè)備以及儲(chǔ)存油品的油庫(kù)具有合法的接卸、儲(chǔ)存油品資格，并達(dá)到國(guó)家關(guān)于接卸、儲(chǔ)存油品設(shè)備安全及數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。8.4 對(duì)甲方

6、送貨的油品，甲方向乙方實(shí)際所交付的油品數(shù)量可以有的誤差范圍;在該誤差范圍內(nèi)，甲方均不承擔(dān)違約責(zé)任;同時(shí)，甲乙雙方也不互補(bǔ)差價(jià)。即：終到站油品數(shù)量與始發(fā)站油品數(shù)量之差不超過(guò) %的誤差范圍，按始發(fā)站油品數(shù)量結(jié)算。9驗(yàn)收9.1 乙方自行提貨的，應(yīng)在甲方交付油品時(shí)，雙方按規(guī)定提取油品樣品，共同封存油樣，以備檢驗(yàn)。9.2 甲方送貨的，乙方須在甲方交貨后二十四小時(shí)內(nèi)(驗(yàn)收期)，對(duì)油品的數(shù)量和質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，但開(kāi)啟油罐的數(shù)量不得超過(guò)三個(gè)(包括三個(gè))。如乙方對(duì)油品數(shù)量和質(zhì)量提出異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)書(shū)面通知甲方。甲方未予答復(fù)前，乙方不得自行卸油，否則應(yīng)視為甲方所交付的油品數(shù)量和質(zhì)量完全符合合同約定。9.3 在驗(yàn)收期

7、內(nèi)，如甲方未接到乙方對(duì)油品數(shù)量和質(zhì)量提出異議的書(shū)面通知，應(yīng)視為甲方所交付的油品數(shù)量和質(zhì)量完全符合合同約定。9.4 如乙方在驗(yàn)收期內(nèi)，對(duì)油品數(shù)量和質(zhì)量提出異議，乙方負(fù)有妥善保管油品的義務(wù)。如因乙方未履行妥善保管油品義務(wù)，致使油品數(shù)量和質(zhì)量與甲方交付時(shí)不符，乙方因此喪失賠償請(qǐng)求權(quán)。9.5 在驗(yàn)收期內(nèi)，如乙方認(rèn)為油品質(zhì)量不符合合同約定，甲乙雙方應(yīng)選擇一致同意的權(quán)威檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)對(duì)共同封存的油樣進(jìn)行檢驗(yàn),并以該檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)的檢驗(yàn)結(jié)果作為確認(rèn)油品質(zhì)量的依據(jù)。如檢驗(yàn)結(jié)果符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，檢驗(yàn)費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。否則，檢驗(yàn)費(fèi)由甲方承擔(dān)。9.6 驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在日內(nèi)及時(shí)接卸。超出規(guī)定日期而產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)

8、。10 合同變更與解除10.1 雙方協(xié)商一致可變更或解除本合同。合同變更或解除應(yīng)采取書(shū)面形式。10.2 有下列情形之一者，可單方解除合同：10.2.1 因不可抗力，不能實(shí)現(xiàn)合同目的。10.2.2 未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，將合同部分或全部權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2.3 乙方所購(gòu)油品在當(dāng)?shù)劁N售倒賣給其它用戶。10.3 合同解除后，原合同中的結(jié)算、清理和爭(zhēng)議解決條款仍然有效。10.4 解除合同方在解除合同時(shí)，應(yīng)履行通知對(duì)方義務(wù)。11 違約責(zé)任11.1 甲方交付的油品不符合合同約定，由雙方協(xié)商解決。11.2 乙方未按期付款，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付遲延部分貨款金額11.3 貨物到達(dá)后，乙方未及時(shí)組織接卸

9、，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。11.4 雙方約定分批、分期交付，乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)每貨，不得根據(jù)市場(chǎng)狀況以借口調(diào)整約定時(shí)間內(nèi)的均衡拉油量。乙方?jīng)]有按合同約定的量均衡提貨，造成甲方庫(kù)存升高或蹩罐，甲方有權(quán)處理未用完的合同量，并在下一個(gè)周期不予補(bǔ)供，由此造成的一切損失由乙方承擔(dān)。11.5 運(yùn)行期間如遇到甲方由于生產(chǎn)故障、檢修等裝置因素不能按雙方約定的時(shí)間、數(shù)量均衡供貨，甲方應(yīng)提前 日通知乙方，欠量雙方協(xié)商解決。11.6 乙方不得因其它商家的油品影響甲方的產(chǎn)品質(zhì)量聲譽(yù)，若乙方借甲方的油品質(zhì)量聲譽(yù)銷售其它商家的油品，對(duì)甲方聲譽(yù)造成影響，甲方有權(quán)通過(guò) 途徑追究乙方責(zé)任，維護(hù)甲方權(quán)益。11.7

10、 乙方所購(gòu)油品的運(yùn)行必須遵守國(guó)家及中油集團(tuán)的政策和法規(guī)，不得以任何形式擾亂成品油市場(chǎng)，否則，發(fā)生任何問(wèn)題，由乙方自行承擔(dān)。11.8 發(fā)生其它違約情形，違約方應(yīng)賠償由此給對(duì)方造成的損失。如屬雙方過(guò)錯(cuò)，應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。12 不可抗力12.1 由于不可抗力，如火災(zāi)、地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等自然災(zāi)害及其它不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的事件，導(dǎo)致不能完全或部分履行本合同義務(wù)，受不可抗力影響的一方或雙方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后 小時(shí)內(nèi)通知對(duì)方，并在其后 日內(nèi)向?qū)Ψ教峁┯行ёC明文件。12.2 受不可抗力影響的簽約一方或雙方有義務(wù)采取措施，將因不可抗力造成的損失降低到最低程度。13 爭(zhēng)議解決方式13

11、.1 因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交 西安仲裁委員會(huì)仲裁。 13.2 因關(guān)聯(lián)交易發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)積極協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交雙方上級(jí)機(jī)關(guān)協(xié)調(diào)解決。 14 效力及其它14.1 本合同自雙方簽字并蓋章之日起生效。14.2 本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3 本合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議是本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件與本合同內(nèi)容不一致，以本合同為準(zhǔn)，補(bǔ)充協(xié)議與本合同內(nèi)容不一致，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。14.4 本合同一式兩份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份。出賣人：買(mǎi)受人： (合同專用章)簽訂地點(diǎn)： 簽訂時(shí)間：年看過(guò)油品買(mǎi)賣合同的人還看了：1.油品買(mǎi)賣合同范本2.油品購(gòu)銷

12、合同3.油品供貨合同4.石油購(gòu)銷合同書(shū)范本5.石油銷售合同(本文為你提供合同范本2篇。)房地產(chǎn)買(mǎi)賣合同范本（一）合同編號(hào)：_目錄第一部分 合同說(shuō)明第二部分 雙方的基本情況第三部分 房屋土地情況概述第四部分 房屋出售價(jià)格及手續(xù)第五部分 爭(zhēng)議的解決第六部分 合同附件第七部分 合同簽署第一部分 合同說(shuō)明1.1 根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商后簽字(蓋章)生效。1.2 本合同一式四份，雙方各持二份，且具有同等法律效力。1.3 本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行約定并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第二部分 雙方的基本情況甲方

13、(出售方)：_法人代表姓名：_地址：_郵編：_聯(lián)系電話：_傳真：_乙方(購(gòu)買(mǎi)方)：_法人代表姓名：_地址：_郵編：_聯(lián)系電話：_傳真：_第三部分 房屋土地情況概述3.1 甲方自愿將座落于_轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方對(duì)甲方所要出售的房地產(chǎn)已做了充分了解，自愿購(gòu)買(mǎi)該房地產(chǎn)。3.2 上述房產(chǎn)全部以現(xiàn)況為準(zhǔn)，雙方簽訂合同房產(chǎn)及土地交付乙方后，雙方永無(wú)爭(zhēng)議。第四部分 房屋出售價(jià)格及手續(xù)4.1 經(jīng)雙方協(xié)商同意房產(chǎn)及土地出售價(jià)格為人民幣_(tái)萬(wàn)元(大寫(xiě)：_)。4.2 本合同簽訂時(shí)乙方應(yīng)將購(gòu)房款一次性交付甲方，甲方同時(shí)向乙方交付房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證及相關(guān)手續(xù)。4.3 甲方保證上述房產(chǎn)及土地產(chǎn)權(quán)清楚無(wú)任何糾紛，如發(fā)生產(chǎn)權(quán)方

14、面的糾紛由甲方負(fù)責(zé)解決。?4.4 合同簽訂后乙方自行辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的過(guò)戶費(fèi)用。?第五部分 爭(zhēng)議的解決5.1 本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好合作的精神協(xié)商解決。5.2 如爭(zhēng)議未能于前述方式解決，在開(kāi)始協(xié)商后三十(30)日內(nèi)，則任何一方均可向甲方所在地人民法院起訴。第六部分 合同附件6.1 乙方身份證復(fù)印件6.2 房屋產(chǎn)權(quán)證6.3 土地使用證6.4裁定及其他附件6.5 房地產(chǎn)現(xiàn)狀錄像光盤(pán)第七部分 合同簽署甲方：_委托代理人簽字：_日期：_乙方：_委托代理人簽字：_日期：_點(diǎn)擊下一頁(yè)查看下一篇文章買(mǎi)賣合同是諾成合同。買(mǎi)賣合同自雙方當(dāng)事人意思表示一致就可以成立，不以一方交付

15、標(biāo)的物為合同的成立要件，當(dāng)事人交付標(biāo)的物屬于履行合同。更多2022城市房屋買(mǎi)賣合同通用范本請(qǐng)點(diǎn)擊“通用合同”查看。2022城市房屋買(mǎi)賣合同1出賣人：_(以下簡(jiǎn)稱甲方)買(mǎi)受人：_(以下簡(jiǎn)稱乙方)甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣事項(xiàng)經(jīng)過(guò)多次協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方愿將自有坐落_市_路_號(hào)房屋_間，建筑面積_平方米售賣給乙方。二、甲方出售給乙方的房屋東至_，南至_，西至_，北至_(附四至平面圖一張)。其房屋包括陽(yáng)臺(tái)、走道、樓梯、衛(wèi)生間灶間及其他設(shè)備。三、上列房屋包括附屬設(shè)備，雙方議定房屋價(jià)款人民幣_(tái)萬(wàn)元，由甲方售賣給乙方。四、房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買(mǎi)賣合同之

16、日，付人民幣_(tái)萬(wàn)元;第二期在交付房屋之日，付人民幣_(tái)萬(wàn)元;第三期，在房屋產(chǎn)權(quán)批準(zhǔn)過(guò)戶登記之日付清。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。五、甲方應(yīng)自本合同簽訂日起_天內(nèi)將房屋騰空，連同原房屋所有權(quán)證等有關(guān)證件，點(diǎn)交乙方，由乙方出具收到憑證。六、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)過(guò)戶登記時(shí)，甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書(shū)面報(bào)告。如需要甲方出面處理的，不論何時(shí)，甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記，因而遭受的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。七、本合同簽訂前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切捐稅、費(fèi)用，概由甲方負(fù)責(zé)。本合同發(fā)生的過(guò)戶登記費(fèi)、契稅、估價(jià)費(fèi)、印花稅由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定，各自承擔(dān)。八、甲方如不按合同

17、規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)的總額3%計(jì)算違約金給與乙方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí)，乙方得解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房?jī)r(jià)款同額的賠償金給乙方。九、乙方全部或一部分不履行本合同第四條規(guī)定的日期給付房?jī)r(jià)款時(shí)，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日5%計(jì)算的違約金給與甲方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí)，甲方得解除本合同。解約時(shí)，乙方已付的房?jī)r(jià)款作為賠償金歸甲方所有。十、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)清楚，絕無(wú)其他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。乙方買(mǎi)受后，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，致影響乙方權(quán)利的行使，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并賠償乙方損失。十一、交屋時(shí)，乙方發(fā)現(xiàn)房屋構(gòu)造或設(shè)備與合同約定的不符，經(jīng)鑒定

18、屬實(shí)，甲方應(yīng)于1個(gè)月內(nèi)予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，費(fèi)用在房?jī)r(jià)款中扣除。如修理仍達(dá)不到合同約定的要求，乙方得解除合同，解約時(shí)，甲方除返還全部房?jī)r(jià)款外，并按本合同第八條規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。十二、房屋所占用的土地(包括庭院圍墻等)所有權(quán)屬于國(guó)家。乙方取得上開(kāi)房屋占有相應(yīng)比例的土地使用權(quán)，并依照國(guó)家法律的規(guī)定繳納土地使用稅及其他有關(guān)費(fèi)用。十三、本合同的附件與合同有同等效力。十四、合同爭(zhēng)議的解決方式：凡因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)議解決，協(xié)商不成的，按下列第_(一)種方式解決。(一)提交濟(jì)寧仲裁委員會(huì)仲裁;(二)依法向人民法院起訴。十五、本合同一式4份，甲乙方各執(zhí)1份，另2份分別送交

19、房產(chǎn)和土地管理機(jī)關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)。立約人：甲方：(簽章)乙方：(簽章)年月日2022城市房屋買(mǎi)賣合同2出賣人(甲方)：_身份證號(hào)碼：_買(mǎi)受人(乙方)：_身份證號(hào)碼：_根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法以及當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易管理?xiàng)l例及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就本合同所涉房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條、甲方確保該房產(chǎn)可進(jìn)行市場(chǎng)交易，手續(xù)齊全;確保該房產(chǎn)沒(méi)有設(shè)定抵押、保全，也未被查封;甲方對(duì)該房產(chǎn)享有完全的處分權(quán)，房產(chǎn)無(wú)任何權(quán)利瑕疵、不受他人合法追索;甲方出售該房產(chǎn)已取得共有權(quán)人同意;甲方向乙方介紹的房產(chǎn)情況，真實(shí)、準(zhǔn)確，不得故意

20、隱瞞房屋質(zhì)量問(wèn)題，不得故意隱瞞重要事實(shí)或提供虛假信息。第二條、甲方所轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)坐落于：_省_市_區(qū)_小區(qū)_號(hào)樓_單元_樓_戶，房屋建筑面積為：_平方米(以房產(chǎn)證登記面積為準(zhǔn))，總房款為人民幣(大寫(xiě))_(￥_)。第三條、甲方保證過(guò)戶前交清該房產(chǎn)的水費(fèi)、電費(fèi)、供暖費(fèi)、天然氣費(fèi)、物業(yè)費(fèi)及所有與該房產(chǎn)相關(guān)的費(fèi)用，單據(jù)交乙方確認(rèn)。第四條、甲方出售該房產(chǎn)，該房產(chǎn)占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)以及該房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)益隨該房產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓。第五條、甲方在本合同解除之日前將該房產(chǎn)另行出售給第三方的，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方雙倍返還訂金。第六條、該房產(chǎn)的附屬設(shè)施物品明細(xì)詳見(jiàn)房屋買(mǎi)賣訂金合同中的附件附屬設(shè)施清單。第七條、甲乙雙方同意選擇下列

21、第_種付款方式：A：一次性付款：乙方于簽署房屋買(mǎi)賣合同當(dāng)日支付房款人民幣(大寫(xiě))_(￥_)，剩余房款將于過(guò)戶當(dāng)日一次性支付;B：按揭貸款：乙方于簽署房屋買(mǎi)賣合同當(dāng)日支付房款人民幣(大寫(xiě))_(￥_)，除銀行貸款之外的剩余房款將于過(guò)戶之日支付甲方，銀行貸款將自動(dòng)打到甲方的指定銀行賬戶中;C：分期付款：。第八條、甲乙雙方同意選擇下列第_種過(guò)戶時(shí)間：A：甲乙雙方于簽署房屋買(mǎi)賣合同起_日內(nèi)辦理過(guò)戶手續(xù);B：_。第九條、乙方逾期支付房款的(因銀行貸款原因?qū)е乱曳接馄诟犊畹某?，甲方有權(quán)要求乙方按下列任意一種方式承擔(dān)違約責(zé)任：1、要求乙方以未付款項(xiàng)為基數(shù)，按日萬(wàn)分之_支付違約金，合同繼續(xù)履行;2、甲方有權(quán)

22、解除合同，要求乙方支付該房產(chǎn)總價(jià)款百分之_的違約金，且訂金不予返還。第十條、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成以下第_種稅費(fèi)承擔(dān)方式：A：甲方承擔(dān)與本房產(chǎn)過(guò)戶相關(guān)的一切費(fèi)用;B：乙方承擔(dān)與本房產(chǎn)過(guò)戶相關(guān)的一切費(fèi)用;C：與本房產(chǎn)過(guò)戶相關(guān)的一切費(fèi)用，由甲方承擔(dān)_%，乙方承擔(dān)_%。第十一條、甲方應(yīng)當(dāng)于過(guò)戶后且收到全部房款后_日內(nèi)將該房產(chǎn)交付于乙方并將戶口遷出，交房時(shí)甲乙雙方應(yīng)同時(shí)在場(chǎng)，如果甲方未按合同約定的期限將該房產(chǎn)交付于乙方，自約定的交付期限屆滿次日起至實(shí)際交付日止，甲方以該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù)按日萬(wàn)分之_向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。第十二條、任何一方不履行本合同約定義務(wù)，致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，須按訂金罰則處

23、理：給付訂金的一方不履行本合同約定義務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還訂金;收受訂金的一方不履行本合同約定義務(wù)的，應(yīng)雙倍返還訂金。第十三條、因下列不可抗力因素導(dǎo)致本合同不能履行的，甲乙雙方可以解除本協(xié)議并免責(zé)。1、本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中受到諸如：地震、洪水或其他雙方認(rèn)可的不可預(yù)見(jiàn)的不可抗力的直接影響，導(dǎo)致無(wú)法按照原協(xié)議條款執(zhí)行，受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并且在此以后7天內(nèi)將發(fā)生事故地區(qū)有關(guān)部門(mén)開(kāi)具的事故證明寄給對(duì)方;2、因政府產(chǎn)業(yè)政策發(fā)生變化而導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的。第十四條、甲乙雙方在本合同簽訂之前的及協(xié)議，如有與本合同不相符的，以本合同為準(zhǔn)。本合同的補(bǔ)充約定如有與其他條款不相符的，以補(bǔ)充約定為準(zhǔn)。第十

24、五條、補(bǔ)充約定：_。第十六條、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。出賣人(甲方)：_買(mǎi)受人(乙方)：_聯(lián)系電話：_聯(lián)系電話：_身份證號(hào)：_身份證號(hào)：_甲方妻子：_乙方妻子：_聯(lián)系電話：_聯(lián)系電話：_身份證號(hào)：_身份證號(hào)：_簽定日期：_年_月_日2022城市房屋買(mǎi)賣合同3賣方：_(簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)碼：_買(mǎi)方：_(簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)碼：_根據(jù)中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在_市_區(qū)_街道

25、_號(hào)(樓)單元號(hào)(室)擁有的房產(chǎn)住宅，建筑面積為_(kāi)平方米。(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第_號(hào))。第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)元整(大寫(xiě)：_佰_拾_萬(wàn)_仟_佰_拾_元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)元整，作為購(gòu)房定金。第三條付款時(shí)間與辦法：甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在_市房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)拾_萬(wàn)_仟_佰_拾_元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)元整申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。第四條稅費(fèi)承擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，

26、并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)甲方承擔(dān)。第五條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及入住1。甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日_日內(nèi)共同前往房屋所在地房屋行政管理部門(mén)辦理房屋所有權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并按約支付相應(yīng)稅費(fèi)。2。甲方應(yīng)當(dāng)在房屋所有權(quán)過(guò)戶完畢之日起兩天內(nèi)騰退房屋，辦理完物業(yè)更名等移交手續(xù)，結(jié)算所有有關(guān)費(fèi)用，以便乙方入住，需要乙方予以協(xié)助的，乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助。第六條甲方義務(wù)1、甲方保證該房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛;未設(shè)定抵押、未出租、未被查封或存有其他權(quán)利瑕疵;甲方保證其對(duì)該房屋享有獨(dú)立處分權(quán);保證該房屋不被他人合法追索。2。甲方應(yīng)如實(shí)向乙方說(shuō)明該房屋使用過(guò)程中的重大事項(xiàng)，提供購(gòu)房、物業(yè)、

27、公共修基金等手續(xù)及合同;結(jié)清房屋所有權(quán)過(guò)戶前的有關(guān)費(fèi)用(包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、供水、電力、供暖、煤氣、有線電視、網(wǎng)絡(luò)、電話、公共維修基金等)，出示有關(guān)交費(fèi)證明。3。甲方應(yīng)當(dāng)共同與乙方辦理房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)，為過(guò)戶提供必要的文件、資料和便利。第七條乙方義務(wù)1。按照本合同約定，及時(shí)支付房款，如未能在合同規(guī)定時(shí)間能交付余款，甲方有權(quán)終止合同并沒(méi)收定金。2。乙方應(yīng)與甲方共同辦理房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)過(guò)戶、物業(yè)移交手續(xù)。第八條違約責(zé)任1。甲方違約(1)甲方未履行甲方義務(wù)，致使乙方在本合同簽訂之日起一個(gè)月內(nèi)不能取得房屋所有權(quán)或不能正常使用該房屋的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)當(dāng)全額返還乙方已經(jīng)支

28、付的價(jià)款，并向乙方支付合同價(jià)款_3%的違約金。(2)甲方不如實(shí)告知乙方有關(guān)情況，存在欺詐行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方雙倍返還乙方已經(jīng)支付的合同價(jià)款。(3)甲方未按約結(jié)清有關(guān)費(fèi)用，影響乙方正常使用該房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)自行及時(shí)結(jié)清有關(guān)費(fèi)用，并向乙方支付未結(jié)費(fèi)用_%的違約金。乙方已經(jīng)代為支付該費(fèi)用的，甲方還應(yīng)當(dāng)全額返還。2。乙方違約(1)乙方未按約支付合同價(jià)款的，自支付期滿次日起按照未付金額的日萬(wàn)分之_支付違約金;逾期超過(guò)_日的，甲方有權(quán)解除合同。(2)因乙方原因不能辦理房屋所有權(quán)過(guò)戶的，甲方履行期限順延，乙方應(yīng)向甲方支付合同總金額3%的違約金。第九條本合同如需辦理公證

29、，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)_公證處公證。第十條本合同一式_份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，乙方一份，_市房地產(chǎn)交易中心一份。第十一條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。第十二條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十三條雙方約定的其他事項(xiàng)：出賣方(甲方)：_購(gòu)買(mǎi)方(乙方)：_身份證號(hào)碼：_身份證號(hào)碼：_地址：_地址：_郵編：_郵編：_電話：_電話：_2022城市房屋買(mǎi)賣合同4出賣人：_(以下簡(jiǎn)稱甲方)買(mǎi)受人：_(以下簡(jiǎn)稱乙方)甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣事項(xiàng)經(jīng)過(guò)多次協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方愿將自有坐落_市_路

30、_號(hào)房屋_間，建筑面積_平方米售賣給乙方。二、甲方出售給乙方的房屋東至_，南至_，西至_，北至_(附四至平面圖一張)。其房屋包括陽(yáng)臺(tái)、走道、樓梯、衛(wèi)生間、灶間及其他設(shè)備。三、上列房屋包括附屬設(shè)備，雙方議定房屋價(jià)款人民幣_(tái)元，由甲方售賣給乙方。四、房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買(mǎi)賣合同之日，付人民幣_(tái)元;第二期在交付房屋之日，付人民幣_(tái)元;第三期，在房屋產(chǎn)權(quán)批準(zhǔn)過(guò)戶登記之日付清。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。五、甲方應(yīng)自本合同簽訂日起_天內(nèi)將房屋騰空，連同原房屋所有權(quán)等有關(guān)證件，點(diǎn)交乙方，由乙方出具收到憑證。六、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)過(guò)戶登記時(shí)，甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書(shū)面

31、報(bào)告。如需要甲方出面處理的，不論何時(shí)，甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記，因而遭受的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。七、本合同簽訂前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切捐稅、費(fèi)用，概由甲方負(fù)責(zé)。本合同發(fā)生的過(guò)戶登記費(fèi)、契稅、估價(jià)費(fèi)、印花稅由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定，各自承擔(dān)。八、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)的總額_計(jì)算違約金給與乙方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí)，乙方得解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房?jī)r(jià)款同額的賠償金給乙方。九、乙方全部或一部分不履行本合同第四條規(guī)定的日期給付房?jī)r(jià)款時(shí)，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日_計(jì)算的違約金給與甲方。逾期超過(guò)_

32、個(gè)月時(shí)，甲方得解除本合同。解約時(shí)，乙方已付的房?jī)r(jià)款作為賠償金歸甲方所有。十、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)清楚，絕無(wú)其他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。乙方買(mǎi)受后，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，致影響乙方權(quán)利的行使，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并賠償乙方損失。十一、交屋時(shí)，乙方發(fā)現(xiàn)房屋構(gòu)造或設(shè)備與合同約定的不符，經(jīng)鑒定屬實(shí)，甲方應(yīng)于_個(gè)月內(nèi)予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，費(fèi)用在房?jī)r(jià)款中扣除。如修理仍達(dá)不到合同約定的要求，乙方得解除合同，解約時(shí)，甲方除返還全部房?jī)r(jià)款后，并按本合同第八條規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。十二、房屋所占用的土地(包括庭院圍墻等)所有權(quán)屬于國(guó)家。乙方取得上開(kāi)房屋占有相應(yīng)比例的土地使用權(quán)，并依照國(guó)家法律的規(guī)定繳納土地使用權(quán)及其他有關(guān)費(fèi)用。十三、本合同的附件與合同有同等效力。十四、本合同一式_份，甲乙方各執(zhí)_份，另_份分別送交房產(chǎn)和土地管理機(jī)關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)。甲方(簽字)：_乙方(簽字)：_年_月_日_年_月_日簽訂地點(diǎn)：_簽訂地點(diǎn)：_2022城市房屋買(mǎi)賣合同5出賣人：_(以下簡(jiǎn)稱甲方)買(mǎi)受人：_(以下簡(jiǎn)稱乙方)甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣事項(xiàng)經(jīng)過(guò)多次協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方愿將自有坐落_市_路_號(hào)